給排水、采暖及工藝管道施工監(jiān)理實施細(xì)則

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1、給排水、采暖及工藝管道施工監(jiān)理實施細(xì)則一、監(jiān)理目標(biāo) 采取切實有效措施,以期實現(xiàn)施工及監(jiān)理合同確定的工程進度、質(zhì)量、投資目標(biāo)。 積極貫徹落實“驗評分離、強化驗收、完善手段、過程控制”的質(zhì)量控制方針,以質(zhì)量預(yù)控為重點,突出關(guān)鍵項目,遵循“預(yù)防為主、動態(tài)管理、跟蹤監(jiān)控”的方法,對工程項目施工全過程實施質(zhì)量控制,切實保證工程質(zhì)量。 本工程質(zhì)量目標(biāo)為優(yōu)質(zhì)工程。二、監(jiān)理依據(jù) (1)建設(shè)單位與施工單位簽訂的協(xié)議、合同和有關(guān)文件。 (2)施工合同及監(jiān)理合同。(3)施工圖紙及設(shè)計說明、工程變更洽商。 (4)國家有關(guān)施工監(jiān)理文件。 (5)有關(guān)施工驗收規(guī)范、規(guī)程。三、監(jiān)理控制工作重要工序(關(guān)鍵工序和特殊工序) (1

2、)管道、設(shè)備預(yù)留預(yù)埋。 (2)主要材料、設(shè)備選樣送審和進場驗收。 (3)核查重要工程項目預(yù)檢。 (4)核查隱蔽工程驗收。 (5)檢驗批、分項分部工程質(zhì)量驗收。 (6)專業(yè)系統(tǒng)功能性檢驗試驗。 (7)主要設(shè)備單機試運轉(zhuǎn)。 (8)系統(tǒng)聯(lián)動和調(diào)試運行。 (9)中間及竣工驗收。 (10)質(zhì)量保證資料核查。 (11)安全、衛(wèi)生和主要使用功能抽樣核查,觀感質(zhì)量驗收。 (12)質(zhì)量問題和質(zhì)量事故處理。 四、監(jiān)理工作主要方法及措施 1.目標(biāo)預(yù)控 為了確保工程的實體質(zhì)量、使用功能和效果,如期竣工交用,應(yīng)對下列項目進行預(yù)控: (1)施工單位質(zhì)量保證體系和監(jiān)理控制程序的良好運作。 (2)設(shè)計圖紙的進一步熟悉深化。

3、(3)控制不合理的洽商變更。 (4)施工方案的合理確定和優(yōu)化。 (5)項目控制性計劃的編制和先行控制。 (6)主要材料、設(shè)備的選樣送審、樣品封樣工作。 (7)堅持企業(yè)質(zhì)量管理程序,落實監(jiān)控重點項目、三檢制、樣板引路、階段(預(yù))驗收等措施。 (8)著重解決各專業(yè)工種、各承包單位、各設(shè)備供應(yīng)商之間管理銜接問題。 (9)對特殊的專業(yè)施工項目,如:消防、鍋爐、人防、飲用水箱防腐處理、市政管線等,應(yīng)擇優(yōu)選擇具備適當(dāng)資質(zhì)的單位進行施工,并責(zé)成其對施工內(nèi)容有效性、設(shè)備選型合理性,報批工作進展程度等進行必要確認(rèn),并對最終驗收負(fù)責(zé)。 2.對施工單位資質(zhì)及質(zhì)保體系的要求 (1)施工單位必須具有健全的質(zhì)保體系,逐級

4、建立質(zhì)量責(zé)任制,明確各部門各工種、各崗位的質(zhì)量責(zé)任,要求施工單位的資質(zhì)和管理能力與承包工程項目大小和技術(shù)要求相適應(yīng),項目經(jīng)理對工程項目全面負(fù)責(zé),專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人要具有工程師以上的職稱,具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。 (2)所配備工程技術(shù)人員的資質(zhì)和數(shù)量與有關(guān)管理規(guī)定相適應(yīng)。施工管理和操作人員:專業(yè)工長、質(zhì)檢員、電焊工、材料員、資料員等應(yīng)持有市建委核發(fā)的崗位合格證,持證上崗。 (3施工單位應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定程序組織施工。屬隱蔽工程的項目,需經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理、建設(shè)單位共同簽字認(rèn)可,方可隱蔽。檢驗批完成后在企業(yè)自檢合格的基礎(chǔ)上,填寫工程報驗單請監(jiān)理驗收。檢驗批施工質(zhì)量不合格者,由監(jiān)理給施工單位發(fā)不合格項通知責(zé)成改正,上道

5、工序驗收不合格,不得進行下道工序。由于后來才發(fā)現(xiàn)某種原因造成的質(zhì)量問題,監(jiān)理工程師有權(quán)要求對已覆蓋的工程進行剝落檢查。 (4)建立采購責(zé)任制:采購方應(yīng)對其所采購的原材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)掌握設(shè)計要求和現(xiàn)場實際安裝條件,外加工訂貨時向廠家提出具體的技術(shù)要求,進場后按有關(guān)規(guī)定進行試驗,不合格產(chǎn)品嚴(yán)禁使用。 (5)施工單位應(yīng)由具備資質(zhì)的專門人員負(fù)責(zé)施工技術(shù)資料的管理工作,嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定及市檔案館的要求.做到資料內(nèi)容齊全,真實準(zhǔn)確,并隨工程的進展同步完成。監(jiān)理人員將隨時檢查和督促施工單位資料收集、簽認(rèn)、整理和歸檔工作。施工技術(shù)資料的整理順序應(yīng)嚴(yán)格按照施工操作的時間順序進行,一般的先

6、后順序為預(yù)檢、試驗、驗收、隱檢,報驗單的時間應(yīng)為最終完成的時間。 (6)開工前分包單位應(yīng)將企業(yè)資質(zhì)證明(單位營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、專業(yè)許可證、崗位證書境外施工企業(yè)在國內(nèi)承包工程許可證等)報監(jiān)理核查;同時將現(xiàn)場項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人等主要施工管理人員、質(zhì)保體系框架圖及人員登記表報監(jiān)理審查,凡需持證上崗人員,還需交驗其上崗證明。 3.圖紙審核 施工圖紙的設(shè)計質(zhì)量與工程實體質(zhì)量關(guān)系密切,監(jiān)理、施工單位應(yīng)下大力氣對設(shè)計圖紙及有關(guān)說明進行審查,全面領(lǐng)會設(shè)計意圖、平面布置與系統(tǒng)的連接關(guān)系、各專業(yè)系統(tǒng)的功能要求和相互關(guān)系、應(yīng)用新產(chǎn)品新工藝關(guān)鍵項目的技術(shù)質(zhì)量要求等。 通過審圖將影響本專業(yè)工程施工及與土建、

7、電氣等相關(guān)圖紙不交圈的地方,在開工前建設(shè)單位組織的設(shè)計交底上由設(shè)計進行明確,盡可能將有關(guān)問題在施工前解決。同時,了解建設(shè)單位的要求、設(shè)計單位的主導(dǎo)思想以及各項要求。會后由施工單位填寫設(shè)計交底記錄,經(jīng)各方會簽,作為施工依據(jù)。 在此基礎(chǔ)上,根據(jù)工程實際,監(jiān)理將分預(yù)留預(yù)埋階段、管道設(shè)備安裝階段和竣工調(diào)試階段,有所側(cè)重的進行圖紙深人熟悉工作。預(yù)留預(yù)埋階段的重點是預(yù)留項目的坐標(biāo)、標(biāo)高和做法等;管道設(shè)備安裝階段的重點是施工樣板的選定、支吊架設(shè)置、管道排列布置、設(shè)備就位等;竣工調(diào)試階段的重點是系統(tǒng)的構(gòu)成、設(shè)備的參數(shù)指標(biāo)、系統(tǒng)的部件和功能實現(xiàn)、控制原理和方式等。熟悉圖紙過程中,應(yīng)根據(jù)需要,對建筑圖、結(jié)構(gòu)圖和電

8、氣圖與之相關(guān)的部分內(nèi)容進行認(rèn)真熟悉,如建筑總說明、衛(wèi)生間大樣、吊頂平面、墻面做法、結(jié)構(gòu)梁高、樓板厚度、電氣控制原理等,更進一步完善對本專業(yè)圖紙的熟悉工作。切實做到按圖施工,全面體現(xiàn)設(shè)計意圖,是控制施工質(zhì)量、進度的關(guān)鍵。 施工過程中,監(jiān)理還將協(xié)同施工單位從以下方面對設(shè)計圖紙進行細(xì)化完善,以期更好地指導(dǎo)施工,保證工程質(zhì)量: (1)繪制預(yù)留預(yù)埋施工平面圖,特別針對地下室穿墻防水套管、密閉套管、噴灑管道穿梁、大直徑管道預(yù)埋鐵等重點項目,應(yīng)在圖紙復(fù)核無誤的基礎(chǔ)上,明確標(biāo)注各類預(yù)留套管管徑、坐標(biāo)、標(biāo)高,以及預(yù)埋鐵位置、尺寸,做到統(tǒng)一編號,按圖施工。預(yù)留預(yù)埋的準(zhǔn)確進行,將為管道安裝創(chuàng)造良好條件。 (2)參照

9、設(shè)計圖紙相關(guān)內(nèi)容,對各種通道和管井處,水、電、風(fēng)各種管道和閥件的位置進行綜合排列,既要考慮施工工序、安裝操作的因素,也要考慮日后檢查維修的需要,避免專業(yè)管線互相干擾,影響安裝和修理維護。 (3)為保證吊頂?shù)恼w外觀效果,應(yīng)參照設(shè)計吊頂平面或施工單位吊頂分隔圖,在施工前合理排列噴灑、煙感、廣播、燈具、風(fēng)口、檢查囗等的位置,在圖上進行明確,并制作施工樣板進行確認(rèn)。如:送回風(fēng)口、噴灑頭、燈位等應(yīng)排列整齊一致、間距合理,走道吊頂上的噴灑頭、筒燈要居中安裝、排成直線,噴灑頭的安裝位置不能靠在龍骨上,每個噴灑頭的濺水盤出吊頂?shù)某叽缍家恢碌取?(4)主要設(shè)備機房的設(shè)備布置和管道安裝,為更好體現(xiàn)觀感效果和使

10、用空間要求,在確保功能的前提下,一般可由施工單位進行局部調(diào)整,經(jīng)監(jiān)理和設(shè)計批準(zhǔn)后實施。 4.工程變更洽商(1)施工圖紙是施工依據(jù),任何人不能隨意改圖,如確實需要修改,必須經(jīng)設(shè)計認(rèn)可后辦理洽商手續(xù),應(yīng)堅持有變必洽、先洽后干的原則。凡牽涉到經(jīng)濟增減項目的變更,必須先經(jīng)建設(shè)單位簽字認(rèn)可、監(jiān)理同意后方可辦理。要嚴(yán)格控制提高或降低檔次的變更,并注意其對其他工種的影響。(2)工程變更需經(jīng)建設(shè)單位下發(fā),設(shè)計不能直接下發(fā)到施工單位。凡超出合同的重大變更或增減功能的補充圖紙,施工單位應(yīng)及時與建設(shè)單位辦理增減預(yù)算和延長工期的協(xié)議,監(jiān)理認(rèn)可后實施。 (3)工程變更洽商應(yīng)能滿足編制施工預(yù)算的要求。 5.施工方案的編制

11、審批 (1)技術(shù)復(fù)雜或采用新技術(shù)的分部工程應(yīng)編制專項施工方案,若規(guī)模較大、工藝復(fù)雜工程,群體工程或分期出圖的工程應(yīng)分階段編制施工方案。施工單位上級主管技術(shù)部門應(yīng)先行對方案進行審批,簽署意見,并蓋章確認(rèn);其后,施工單位向監(jiān)理單位申報,由監(jiān)理工程師進行審批。審批后的施工方案,施工單位應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行,不得隨意改變。確需改變時,要申報補充方案,監(jiān)理審查同意方可實施。 (2)施工方案的針對性要強,措施要得力,能夠?qū)ΜF(xiàn)場施工的各方面起到指導(dǎo)作用。施工方案中應(yīng)有下列內(nèi)容:工程概況、施工人員的組織機構(gòu)、施工機具材料和設(shè)備的準(zhǔn)備、施工方法及工程進度安排、質(zhì)量保證措施、現(xiàn)場消防及安全措施、成品保護措施等。根據(jù)工程

12、質(zhì)量目標(biāo),施工單位可編制高于國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量驗收內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn),報監(jiān)理備案,監(jiān)理將依據(jù)審定的內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。 (3)由于建筑工程屬于有污染和危險性的行業(yè),施工單位應(yīng)對安全、健康、衛(wèi)生和質(zhì)量等因素進行綜合考慮,制訂相關(guān)措施,最終通過企業(yè)行為體現(xiàn),并注人每一施工環(huán)節(jié)中。 (4)本工程施工單位可按分部工程編制建筑給水排水和采暖工程、通風(fēng)與空調(diào)工程和消防工程施工方案等報監(jiān)理審批。其他專項施工方案,如:預(yù)留預(yù)埋方案、現(xiàn)場臨時設(shè)施方案、冬施方案、系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試方案等可單獨申報。 6.分項技術(shù)交底 每個檢驗批或分項工程,主管工長都應(yīng)向作業(yè)班組進行交底,內(nèi)容是相關(guān)圖紙、變更洽商、材料材質(zhì)的使用、工藝規(guī)范要求、

13、安全技術(shù)等,必要時應(yīng)畫草圖示意。如因交底不清造成質(zhì)量事故,主管工長及技術(shù)負(fù)責(zé)人要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 7.進度計劃控制及工程計量、價款審查 根據(jù)工程需要,監(jiān)理將編制監(jiān)理項目總體控制性計劃,報建設(shè)單位審定后實施。為配合控制性計劃的實施.,監(jiān)理將督促施工單位編制專業(yè)總體、年度、月度施工計劃,以及竣工前的倒排計劃,全方位保證工期目標(biāo)的實現(xiàn)。同時,監(jiān)理將積極落實主要材料設(shè)備加工訂貨計劃,明確訂貨清單、訂貨單位、訂貨日期、到場日期等關(guān)鍵內(nèi)容,保證施工的順利進行。在工程實施過程中,加工訂貨計劃的內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況及時調(diào)整。施工單位應(yīng)按合同目標(biāo)、合同工期合理編制進度計劃,在合理工序的基礎(chǔ)上組織生產(chǎn),盡可能利用時間

14、差,實施立體交叉作業(yè)。如:各種系統(tǒng)立管安裝隨結(jié)構(gòu)施工的樓層跨層跟上進度;立管安裝時不得影響做地面,支管安裝時不得影響墻面抹灰;專業(yè)隱蔽工程不得影響吊頂封板;應(yīng)在裝修前完成的工序首先安排,不得影響主工序的進行;系統(tǒng)綜合調(diào)試不能影響竣工時間等。專業(yè)的總體計劃和分解的年度計劃以至月計劃必須與土建的綜合計劃相吻合,以保證計劃項目的實施(一般情況總包施工單位應(yīng)編制包含專業(yè)內(nèi)容的綜合計劃,報送監(jiān)理審批)。 監(jiān)理將按工程進度計劃的關(guān)鍵線路或工程的關(guān)鍵部位分解工期控制目標(biāo),并檢查督促其完成情況。除在每周例會上對進度情況進行檢查外,還要每月采用橫道圖或前鋒線的方法及時檢查計劃的執(zhí)行情況,將實際進度同計劃進度對比

15、,對工程進展情況進行綜合分析,根據(jù)需要采用本工程監(jiān)理規(guī)劃確定的有效措施和方法控制工程進度。若施工過程中出現(xiàn)較大變化,應(yīng)及時調(diào)整計劃,但在一般情況下工期目標(biāo)將不作調(diào)整。 施工單位應(yīng)于每月25日前將實際完成的工作量(質(zhì)量未經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可的不予納入)報送監(jiān)理,專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)建設(shè)單位提供工程量清單或概預(yù)算的相應(yīng)數(shù)量進行確認(rèn),由投資控制監(jiān)理工程師對價款進行復(fù)核,撥付月工程進度款。 施工單位應(yīng)及時申報洽商變更增減賬,監(jiān)理建議每月集中申報審核一次,及時解決問題。工程變更單獨計量,監(jiān)理批復(fù)后可轉(zhuǎn)人月工程進度款中。 8.主要材料和設(shè)備認(rèn)定 (1)施工單位應(yīng)同建設(shè)單位做好主要材料、設(shè)備加工訂貨的項目劃分工作(一般

16、在施工合同中有相應(yīng)約定),編制主要材料、設(shè)備加工訂貨計劃并嚴(yán)格執(zhí)行。 施工單位根據(jù)設(shè)計文件、合同文件等要求選擇工程物資樣品(一般為影響結(jié)構(gòu)安全和重要使用功能的產(chǎn)品),收集有關(guān)選樣物資的質(zhì)量證明文件,初步選擇,填報工程物資選樣送審表,報送各方確認(rèn)。監(jiān)理根據(jù)設(shè)計要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進行審核,對符合要求的產(chǎn)品進行審核(若有條件,建議對滿足要求的產(chǎn)品全部審批;若需進一步招標(biāo),應(yīng)保證合格產(chǎn)品有三家以上,以擇優(yōu)選用)。 設(shè)備認(rèn)定前,除需滿足設(shè)計參數(shù)和質(zhì)量要求外,還應(yīng)考慮該設(shè)備同其他專業(yè)提供接口和實現(xiàn)功能的匹配問題,提前加以解決。 要特別注意在加工訂貨方面,專業(yè)監(jiān)理工程師不做中介人,不應(yīng)直接發(fā)表對任何廠家和產(chǎn)品的

17、定性意見,必須嚴(yán)格按公司員工職業(yè)道德規(guī)范,如實地向建設(shè)單位及有關(guān)單位提供廠家和產(chǎn)品信息。監(jiān)理只負(fù)責(zé)向建設(shè)單位提供一批信譽好、質(zhì)量高、價格合理的廠家及產(chǎn)品,供建設(shè)單位選定。 (2)供應(yīng)單位根據(jù)供貨合同等要求組織工程物資進場,提交有關(guān)出廠質(zhì)量文件,在符合工程物資選樣送審表的基礎(chǔ)上,施工單位組織工程物資進場驗收,自檢合格后,填報工程物資進場報驗表,監(jiān)理批準(zhǔn)使用后方可用于工程。未經(jīng)審批的材料亦應(yīng)作出標(biāo)識,以免誤用。根據(jù)有關(guān)規(guī)定,部分閥件、噴灑頭、散熱器和風(fēng)機盤管進場后需進行強度和嚴(yán)密性試驗,合格后填妥資料方可使用。 (3)主要設(shè)備進場開箱時,應(yīng)以施工單位為主進行驗收,對產(chǎn)品外觀、包裝情況、隨機文件、備

18、件情況和測試情況進行檢查清點,符合條件的簽認(rèn)設(shè)備開箱檢查記錄,并辦理交接驗收。 (4)進口設(shè)備、材料等需經(jīng)國家商檢部門檢定合格,附有檢測證明或標(biāo)志,并應(yīng)有正式合格證、檢測報告、中文安裝使用說明書等。 (5)消防產(chǎn)品、人防設(shè)備、生活用水設(shè)施、鍋爐和壓力容器、計量儀表等需有消防、人防、環(huán)保、質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門的認(rèn)證。對涉及建筑工程質(zhì)量、安全、節(jié)能、環(huán)保的建筑材料,部分管材、散熱器、塑料管、給水配件、閥件等需有備案證書,方能使用。對于明令淘汰的產(chǎn)品,如:高層樓房二次供水水泥水箱、普通鋼板水箱,九升水以上的座便系統(tǒng)(不含九升),圓翼型、長翼型、813型灰鑄鐵散熱器,水暖用內(nèi)螺紋鑄鐵閥門,砂模鑄造鑄鐵排水

19、鑄鐵管等,嚴(yán)禁使用。 9.工程質(zhì)量控制 (1)通風(fēng)管道制作質(zhì)量監(jiān)控 l)通風(fēng)管道制作材料,如各種批量鍍鋅鋼板、黑鐵板、角鋼等必須有材質(zhì)、規(guī)格證明,其性能保證咬接工藝要求。外觀無銹斑,表面光滑,邊角整齊、厚薄均勻。 2)通風(fēng)管制作厚度按施工驗收規(guī)范或按全國通用風(fēng)管計算表規(guī)定選用,特殊情況按設(shè)計說明要求做,如:風(fēng)管上的防水閥到防火墻處,該段風(fēng)管采用一2.00mm厚的鋼板制作。 3)風(fēng)管咬口要平直、緊密、無孔洞,大斷面空調(diào)風(fēng)管的拼接縫不應(yīng)放在風(fēng)管底部。 4)矩形風(fēng)管制作時按規(guī)范均應(yīng)采取不同類型的加固框加固措施。 5)矩形法蘭的制作,其規(guī)格和用材型號應(yīng)相互匹配,嚴(yán)格按設(shè)計或施工驗收規(guī)范選用。 6)法蘭

20、制作的實際兩邊尺寸宜正公差1一2mm,風(fēng)管制作的實際外邊尺寸宜負(fù)公差1一2mm。 7)矩形法蘭的螺栓孔布置宜四個角定位后,每邊的螺栓孔平均間距都不超過150mm,和鉚釘孔平均間距一樣。 8)法蘭制作的平整度應(yīng)在標(biāo)準(zhǔn)平臺上,用斜邊塞尺測量,一般為1一2mm。矩形法蘭四個角保持90,對角線尺寸誤差不超過3mm,大邊尺寸不小于630mm和保溫風(fēng)管的邊長不小于800mm等。 9)矩形風(fēng)管大邊尺寸不小于500mm時,無論設(shè)計說明與否,應(yīng)按施工規(guī)范作足夠數(shù)量的導(dǎo)流片。 (2)通風(fēng)管道安裝質(zhì)量監(jiān)控 l)風(fēng)管與法蘭配件組對時,其端平面要保證90,用直角尺復(fù)核,翻邊寬度不大于6一8mm,特別注意四角翻邊處易出現(xiàn)

21、孔洞,需用密封膠堵塞嚴(yán)密。 2)按施工圖核實系統(tǒng)布置檢查閥門、風(fēng)口線路標(biāo)高是否到位,發(fā)現(xiàn)問題及時整改。 3)法蘭墊料材質(zhì)、性能的采用,如果無設(shè)計施工說明的規(guī)定,可根據(jù)輸送介質(zhì)溫度的要求而定。如排煙和高溫氣體采用橡膠石棉板,新風(fēng)換氣系統(tǒng)可采用閉孔膠海綿板。無論何種法蘭墊料,均不得凸人風(fēng)管內(nèi)部,接頭采用梯形和榫形連接。 4)風(fēng)管連接的法蘭螺栓應(yīng)均勻擰緊,螺栓頭應(yīng)在法蘭的同一側(cè),栓頭露出2一3個絲扣為宜。 5)支、吊、托架形式可根據(jù)具體情況而定,但支、吊架安裝間距、安裝標(biāo)高等必須符合牢固、安全的原則和不妨礙閥門、風(fēng)口檢測維修等操作處。 6)保溫風(fēng)管的支、吊、托架宜設(shè)有保溫層外部,且不得直接與空調(diào)風(fēng)管

22、接觸,中間應(yīng)墊一塊與保溫層同等厚度的防腐木條,以免冷橋效應(yīng)。 (3)部件安裝質(zhì)量監(jiān)控 1)各種商品部件如調(diào)節(jié)閥、風(fēng)口散流器、防火閥、消聲器等產(chǎn)品進人現(xiàn)場庫房之前,應(yīng)進行品牌、規(guī)格、數(shù)量、外觀等合格驗收方可予以安裝。 2)風(fēng)口與風(fēng)管安裝的連接應(yīng)緊密、牢固,邊框與建筑裝飾面應(yīng)貼實,外表面應(yīng)平整、不變形,可調(diào)節(jié)風(fēng)閥連桿應(yīng)靈活。同一室內(nèi)同類型風(fēng)口安裝高度應(yīng)一致,排列整齊。 (4)通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備安裝質(zhì)量監(jiān)控 1)凡屬通風(fēng)、空調(diào)設(shè)備包括各類型離心式通風(fēng)機軸流風(fēng)機、變風(fēng)量空調(diào)機、組合式空調(diào)機、風(fēng)機盤管、消音器、水冷式制冷、配套機組和水漿等產(chǎn)品應(yīng)以合同和設(shè)計為依據(jù),檢查包裝箱完整性和隨機文件、裝箱清單、數(shù)量是

23、否齊全,如產(chǎn)品說明書、試驗報告、出廠合格證及技術(shù)指標(biāo)說明等,如有破損缺陷、缺件應(yīng)及時向業(yè)主反應(yīng),與供應(yīng)商交涉。 2)設(shè)備就位前應(yīng)按施工圖進行基礎(chǔ)驗收,包括基礎(chǔ)坐標(biāo)、標(biāo)高、預(yù)留洞尺寸、深度均應(yīng)符合施工規(guī)范的規(guī)定。 3)設(shè)備的搬運和吊裝應(yīng)根據(jù)安裝場地情況和設(shè)備特征選用吊裝設(shè)備,保證全面安裝和設(shè)備不受損傷和變形。 4)防火閥、消聲器、風(fēng)機盤管等安裝均應(yīng)單獨設(shè)立支架,其重量不得由風(fēng)管承受。 5)防火閥及消聲器安裝均有方向性,注意不得裝反。 6)風(fēng)機盤管安裝除單設(shè)支吊架外,校正積水盤水平。 7)有適當(dāng)坡度,變風(fēng)量風(fēng)機的凝結(jié)水管應(yīng)有100mm存水彎排出。 8)有關(guān)空調(diào)設(shè)備安裝后應(yīng)作單機試車并作試車記錄。

24、9)空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)應(yīng)作系統(tǒng)調(diào)試試驗,并做好實驗效果記錄。 10)空調(diào)管道過程安裝隨時監(jiān)控系統(tǒng)走向/標(biāo)高,支架/閥門配件安裝到位,系統(tǒng)安裝完后進行強度試驗,并做好試壓簽證手續(xù)。 (5)防腐、保溫質(zhì)量監(jiān)控 1)空調(diào)、通風(fēng)管道的保溫應(yīng)按設(shè)計說明驗證保溫材料的品牌、性能及其保溫的要求。 2)消除空調(diào)管保溫的常見病,如彎頭和三通處、縫隙、大斷層不密實,厚薄不均、鋁箔鐵面不平整,安裝過程中加強巡檢。 (6)給、排水工程質(zhì)量監(jiān)控 1)設(shè)計施工圖經(jīng)會審和技術(shù)交底,施工力量、施工機具、臨時用水、電設(shè)施能保證正常施工需要。 2)設(shè)備、潔具和主要材料應(yīng)有符合國家、部分現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)質(zhì)量鑒定文件或產(chǎn)品和合格證。 3)給

25、水力管和裝有3個或3個以上的給水點的支管始端均應(yīng)安裝拆裝的連接件。 4)安裝自動噴淋消防裝置應(yīng)不妨礙噴頭的噴水效果,如果設(shè)計無要求應(yīng)符合下列規(guī)定: 吊架與噴頭的距離不應(yīng)小于300mm,距末端噴頭的距離不大于750mm。 吊架應(yīng)設(shè)在響鈴噴頭的管段上,當(dāng)相鄰的噴頭間距不大于3.6m可設(shè)1個,小于1.8m吊件隔斷設(shè)置。 5)衛(wèi)生設(shè)備及暗裝或埋地的排水管在隱蔽前必須做盛水試驗,滿水l5min以后,液面不下降為合格。 6)市內(nèi)給水管道試驗壓力不得小于0.6MPa,消防管道的試驗壓力為工作壓力的1.5倍,但不超過1.OlPa。 10.工程質(zhì)量驗收 (1)根據(jù)工程實際特點,在關(guān)鍵工序、特殊工序及重點部位,以

26、質(zhì)量控制為核心,結(jié)合進度控制、造價控制(工程計量),設(shè)置關(guān)鍵控制點?？刂品椒?巡視、檢查、測量、試驗、旁站等。 根據(jù)本工程情況,監(jiān)理擬設(shè)置的重點監(jiān)控項目為: 1)主體結(jié)構(gòu)關(guān)鍵部位的預(yù)留預(yù)埋工作。 2)主要材料、設(shè)備的進場檢驗和復(fù)試檢驗工作。 3)金屬管道焊接連接和溝槽連接施工質(zhì)量控制。 4)隱蔽工程項目的單項強度嚴(yán)密性試驗。 5)空調(diào)通風(fēng)管道的漏風(fēng)量檢測或漏光檢驗。 6)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)量平衡和風(fēng)量檢測。 7)系統(tǒng)綜合試壓及通水、沖洗、通球試驗。 8)設(shè)備層或設(shè)備機房管道設(shè)備安裝。 9)全面實施噪聲、空氣、水質(zhì)、節(jié)能專項控制,實現(xiàn)環(huán)保要求。 10)熱工調(diào)試和機電自控聯(lián)動、系統(tǒng)帶負(fù)荷全面運行調(diào)試

27、。 (2)預(yù)檢項目原則由施工單位自行檢查驗收,但根據(jù)監(jiān)理規(guī)程要求相關(guān)資料需及時報送監(jiān)理,監(jiān)理將對重點項目進行抽檢。每個分項工程在試壓、灌水之前必須進行嚴(yán)格的預(yù)檢(材質(zhì)、連接方法、坐標(biāo)、標(biāo)高、坡度、變徑位置、支吊架做法、防腐及預(yù)留孔洞),合格后填寫預(yù)檢記錄,質(zhì)檢員及有關(guān)人員簽字認(rèn)可,經(jīng)監(jiān)理核查方可進行下道工序。 (3)隱蔽工程在隱蔽前必須辦理隱檢手續(xù),要求施工單位經(jīng)自檢確認(rèn)符合設(shè)計、規(guī)范要求后由專職質(zhì)檢員簽認(rèn),填寫申報表報各方認(rèn)可后,方可隱蔽。 (4)施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量驗收規(guī)范進行各項試驗工作。試驗要求可以依據(jù)設(shè)計圖紙和質(zhì)量驗收規(guī)范相關(guān)規(guī)定。試驗項目一般分為單項試驗、系統(tǒng)試驗,兩者缺一不可。

28、系統(tǒng)交工前,還應(yīng)進行系統(tǒng)通水、沖洗、通球試驗。所有試驗均應(yīng)在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上,填妥有關(guān)資料后報監(jiān)理驗收,監(jiān)理現(xiàn)場檢查確認(rèn)合格后方可進行下道工序。為確保施工質(zhì)量,杜絕出現(xiàn)跑冒滴漏等質(zhì)量通病,根據(jù)公司文件規(guī)定,作為內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn),專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對強度試驗項目重點控制,要求在不滲不漏的基礎(chǔ)上壓力不下降,檢查結(jié)杲如實記錄在試驗結(jié)論中。 (5)積極貫徹落實“驗評分離、強化驗收、完善手段、過程控制”的質(zhì)量控制方針,突出關(guān)鍵項目并強化驗收,切實保證工程質(zhì)量。檢驗體系為分部工程、子分部工程、分項工程。各分項工程又分為多個檢驗批。檢驗類型以施工單位的檢查評定為基礎(chǔ),由監(jiān)理人員組織檢驗批、分項工程和子分部工程

29、的驗收。穿插見證檢測,在子分部工程驗收前進行實體檢測。檢測等級按強制性條文、主控項目和一般項目,從質(zhì)量要求、檢查數(shù)量和檢驗方法三方面落實檢驗的可操作性。對量測類檢查,采用合格點率作為驗收界限。對于規(guī)范以黑體字標(biāo)志的強制性條文,必須嚴(yán)格執(zhí)行。 (6)監(jiān)理工程師經(jīng)巡視、檢查、驗收、分析等工作,對工程存在的進度、質(zhì)量、造價、安全等方面的重大問題,監(jiān)理必須以書面形式通知施工單位的,監(jiān)理及時發(fā)出監(jiān)理通知,接到通知后,施工單位要限期認(rèn)真整改,并以書面形式進行回復(fù)。處理完成后經(jīng)主管監(jiān)理工程師對處理情況進行檢查,并對處理結(jié)果進行核實、驗收、簽認(rèn)。 11.預(yù)留預(yù)埋 對于建筑給排水、采暖和通風(fēng)空調(diào)專業(yè)在配合結(jié)構(gòu)時

30、預(yù)留洞、預(yù)埋套管、埋鐵的準(zhǔn)確,保證管道正常安裝方面,做出以下要求: (1)要求施工單位專門編制預(yù)留預(yù)埋專項方案或技術(shù)交底,配備專業(yè)人員并配合好土建進行預(yù)留預(yù)埋,現(xiàn)澆混凝土應(yīng)當(dāng)預(yù)留套管(特別是地下外墻混凝土和梁內(nèi))、孔洞、預(yù)埋鐵件。較大管件(1DN100mm)、設(shè)備吊裝必須預(yù)埋鐵。埋鐵后要繪制草圖記錄好位置以備拆模后查找。土建磚、混凝土風(fēng)道要暢通。此項工作配合土建隱預(yù)檢,辦理隱預(yù)檢手續(xù)。 (2)凡在建筑圖或結(jié)構(gòu)圖上為設(shè)備專業(yè)設(shè)置的預(yù)留預(yù)埋套管、孔洞和埋鐵,若由土建專業(yè)人員負(fù)責(zé)預(yù)留,設(shè)備專業(yè)人員要核查并在會簽單(一般為混凝土澆灌申請書)上簽字確認(rèn);對于土建圖上沒有的套管、埋鐵,設(shè)備專業(yè)人員應(yīng)依據(jù)專

31、業(yè)圖紙,配合土建進度進行預(yù)留預(yù)埋,單獨辦理預(yù)檢或隱檢手續(xù),并在會簽單上簽字確認(rèn)。 (3)預(yù)埋的套管必須焊牢,管頭內(nèi)用易清除的填充物填堵,埋鐵綁牢做好標(biāo)識和記錄,防止事后找不到而剔鑿。支模、混凝土澆筑的過程中專業(yè)人員要加強檢查,防止出現(xiàn)移位和傾斜。 (4)設(shè)備專業(yè)人員要認(rèn)真熟悉圖紙,外墻排水套管要同室外排水管線標(biāo)高核對無誤,同時考慮建筑物的沉降量尺寸,留有余量。 (5)電梯井消防排水孔洞、地下生活消防水池、雨污水集水井孔洞等要辦理隱預(yù)檢手續(xù),確保使用暢通。 對于以上工作,要求施工單位認(rèn)真執(zhí)行,沒有辦理手續(xù)監(jiān)理不予簽認(rèn),不得進行下道工序施工。 12.樣板制 為保證工程質(zhì)量,避免大面積返工,要求各功

32、能系統(tǒng)在大面積施工以前先做出樣板間、樣板項(如客房、衛(wèi)生間較有代表性的項目).經(jīng)有關(guān)單位負(fù)責(zé)人(建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理和施工單位.必要時請監(jiān)督站)進行鑒定,認(rèn)可后,再大面積施工。 在做管道的樣板間前應(yīng)將設(shè)備圖與土建圖尺寸核對明白,將潔具大樣甩口尺寸標(biāo)注清楚,并做好記錄。樣板間衛(wèi)生器具管道安裝預(yù)留甩口要嚴(yán)格依據(jù)圖紙和器具樣本進行檢查和驗收.誤差要控制在要求的范圍內(nèi)。監(jiān)理將對樣板間預(yù)留甩口進行檢查,并做出書面記錄,其他各房間由施工單位進行自檢,監(jiān)理進行抽查。 各層的水平管或吊頂內(nèi)的各種管道,在完成試壓、灌水,辦理好隱檢記錄以后,應(yīng)請監(jiān)督站做中間檢查,經(jīng)確認(rèn)方能進行下道工序,并要求在封頂以前與土建施工單位

33、辦理交接驗收記錄,以利于分清責(zé)任、做好成品保護。 施工樣板必須達到工程的質(zhì)量目標(biāo)等級,否則應(yīng)予以返工。 13.單機和系統(tǒng)調(diào)試運行 (1)施工單位應(yīng)做好單機和系統(tǒng)調(diào)試運行全方位的準(zhǔn)備工作,編制專項調(diào)試方案,報監(jiān)理審定后實施。擬使用的檢測儀器、儀表需檢定合格,精度滿足要求。實際操作人員應(yīng)具有的相關(guān)技術(shù)水平和工作經(jīng)驗。 (2)主要設(shè)備調(diào)試內(nèi)容應(yīng)以設(shè)計文件和廠家安裝使用說明書的要求為準(zhǔn),調(diào)試結(jié)果報監(jiān)理審批,記錄必須真實,簽認(rèn)要齊全。 (3)系統(tǒng)調(diào)試具體指標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計文件要求,程序和方法以質(zhì)量驗收規(guī)范為依據(jù),調(diào)試結(jié)果應(yīng)填寫相應(yīng)表格,報監(jiān)理審批,記錄必須真實,簽認(rèn)要齊全。 (4)對需進行功能試驗的項目(包

34、括無負(fù)荷試車),專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位及時進行試驗;認(rèn)真審閱試驗報告單,并對重要項目現(xiàn)場監(jiān)督;必要時應(yīng)請建設(shè)單位及設(shè)計單位派代表參加。 (5)機電各系統(tǒng)聯(lián)動聯(lián)調(diào)是檢驗工程實體是否滿足設(shè)計指標(biāo)、使用功能和效果的關(guān)鍵環(huán)節(jié),各方應(yīng)明確各項檢驗項目和內(nèi)容,各專業(yè)間通力協(xié)作,按程序逐項檢測、驗收,以保證機電設(shè)備運行正常、安全,切實滿足使用要求。 14.專題會議 施工過程中出現(xiàn)需要專業(yè)共同商討的問題,可提前約定組織專業(yè)會議(一般是在每次監(jiān)理例會上決定),請建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理、施工單位專業(yè)負(fù)責(zé)人參加;決定下來的問題,由會議組織人負(fù)責(zé)寫出會議紀(jì)要,經(jīng)參加各方會簽后,可做施工依據(jù),應(yīng)辦洽商項目必須找設(shè)計辦洽商。專業(yè)會議確定的內(nèi)容各方需認(rèn)真執(zhí)行，并在第二次例會時檢查。 15.竣工驗收 單位工程驗收必須在分部工程驗收合格的基礎(chǔ)上進行;分部工程驗收必須在分項工程驗收合格的基礎(chǔ)上進行;整體驗收必須先經(jīng)人防部門、消防部門、環(huán)保檢疫部門、技術(shù)監(jiān)督、質(zhì)量監(jiān)督部門等驗收合格,并取得相應(yīng)證書。整體驗收先由建設(shè)單位向質(zhì)量監(jiān)督站申請,經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站參與竣工備案驗收合格后,由施工單位和建設(shè)單位進行交接驗收。