某工程施工現(xiàn)場管理制度實施細則

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1、 松滋佳園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司松滋佳園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 鄂旅投鄂旅投9999 莊園工程莊園工程 施 工 管 理 辦 法 （實施細則） 二 0 一六年八月 2 目錄目錄 總 則.3 第一章 管理機構(gòu).4 第二章 工程會議管理制度.5 一、監(jiān)理例會制度.5 二、現(xiàn)場會和專題會議制度.7 第三章 施工現(xiàn)場安全管理.8 第四章 現(xiàn)場文明施工管理.12 第五章 工程質(zhì)量管理制度及質(zhì)量控制.17 一、工程質(zhì)量管理制度.17 二、工程質(zhì)量控制.23 （一）基礎(chǔ)工程.23 （二）模板工程.25 （三）鋼筋工程.26 （四）混凝土工程.27 （五）砌體工程.30 （六）抹灰工程及外面磚工程.31 （七）水暖、電

2、氣、消防安裝工程33 （八）防水工程35 第六章 施工原材料、機械、設(shè)備質(zhì)量控制36 第七章 工程進度管理38 第八章 工程成本管理40 第九章 工程獎勵措施41 第十章 工程獎勵、罰款措施的實施42 3 為明確參建各方責權(quán)關(guān)系，加強對項目施工過程的管理和監(jiān)控，為明確參建各方責權(quán)關(guān)系，加強對項目施工過程的管理和監(jiān)控， 保證項目高效、安全、有序的正常運行，按時、保質(zhì)、保量、保安保證項目高效、安全、有序的正常運行，按時、保質(zhì)、保量、保安 全、保成本的完成項目建設(shè)任務(wù)，特制定本細則。全、保成本的完成項目建設(shè)任務(wù)，特制定本細則。 項目參建各方（施工單位、監(jiān)理單位、分包單位等）均應(yīng)遵守項目參建各方（施工

3、單位、監(jiān)理單位、分包單位等）均應(yīng)遵守 本細則。本細則。 總總 則則 1、 本工程項目參建各方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)及各級主 管部門的管理規(guī)定。 2、 施工中應(yīng)遵守規(guī)范、標準和設(shè)計圖紙的規(guī)定和要求。 3、 生產(chǎn)工人應(yīng)遵守安全、技術(shù)操作規(guī)程。 4、 本工程項目參建各方應(yīng)盡職盡責，確保合同目標的有效完 成。 5、 本細則中的“罰款”是指在施工過程中違反上述規(guī)定及本 實施細則的罰款。對完成合同目標有潛在影響的行為或事實，實施 的違約金的扣除。 5.1 對于個人違章，尚未對工程質(zhì)量或安全等造成損失的，先 進行批評教育，再次違章為“習慣性” 違章，應(yīng)視為相關(guān)單位違約。 5.2 對于個人違章，已造成損失的

4、，應(yīng)視為相關(guān)單位違約，并 應(yīng)按具體情況進行處理。 5.3 違反工地管理制度的，應(yīng)視為相關(guān)單位違約。 5.4 違反工程建設(shè)標準強制性條款的，應(yīng)視為相關(guān)單位違約。 5.5 違反 14 條均屬于違章，均應(yīng)采取相應(yīng)扣除各項保證金和 合同措施制約。下列條款中“罰款”是為避免施工中常見的不合格 項目，未提及到的不合格項目參照本細則或相關(guān)規(guī)定進行處理。 4 5.6 各項“罰款”從所屬單位的承（分）包工程相關(guān)費用中扣 除，各單位自行負責落實到相應(yīng)責任人員。 5.7 監(jiān)理單位應(yīng)保證按合同規(guī)定實施監(jiān)督管理。監(jiān)理單位違章 或失職、對工程建設(shè)形成實質(zhì)性損害的應(yīng)負相應(yīng)的違約責任，并對 相關(guān)人員給予經(jīng)濟處罰。 5.8 有

5、關(guān)進度、質(zhì)量、安全施工等事宜“視為違約”的扣款， 1000 元以（含 1000）下罰款由現(xiàn)場總監(jiān)負責執(zhí)行并經(jīng)建設(shè)單位工程 部經(jīng)理簽認； 1000 元以上，5000 元以下（含 5000 元）罰款現(xiàn)場總 監(jiān)負責執(zhí)行并經(jīng)建設(shè)單位總監(jiān)簽認；5000 元以上處罰由現(xiàn)場總監(jiān)負 責執(zhí)行并經(jīng)建設(shè)單位經(jīng)項目部經(jīng)理簽認。其他方面的“罰款”和對 監(jiān)理單位的“罰款”由建設(shè)單位負責執(zhí)行。建設(shè)單位負責統(tǒng)一辦理 記賬手續(xù)。 5.9 各類“罰款”應(yīng)以書面文件為準，被處罰單位簽收后生效。 若被處罰單位拒簽，執(zhí)行單位應(yīng)標注拒簽說明，處罰額度可增加 12 倍，并完善簽字手續(xù)后同樣生效。 第一章第一章 管理機構(gòu)管理機構(gòu) 1、監(jiān)理公

6、司按照合同規(guī)定在施工現(xiàn)場設(shè)項目監(jiān)理部，委派項 目總監(jiān)理工程師、總監(jiān)工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員進駐 項目施工現(xiàn)場，根據(jù)監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則、旁站監(jiān)理方 案等實施監(jiān)理。 2、施工單位按照合同規(guī)定設(shè)置工程施工項目部，必須安排符 合資質(zhì)要求的項目經(jīng)理、項目總工程師、技術(shù)、質(zhì)檢、安全、資料 等管理人員，并在開工前報送業(yè)主及監(jiān)理部審核。 3、施工單位對所用勞務(wù)隊伍必須具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力，對 所有進入本工地的勞務(wù)人員實行名冊登記，包括姓名、身份證號、 工種及相應(yīng)技術(shù)級別，進入及離開工地日期，針對相應(yīng)工程根據(jù)工 程進度編制勞動力組織計劃，包括工種、數(shù)量、時間。 5 4、施工單位項目部必須服從

7、項目部、監(jiān)理部的通知、指令等 現(xiàn)場管理。對于不服從管理，則視為不配合工作或違約。 5、對業(yè)主要求的進度提前完成、工程質(zhì)量優(yōu)良、施工安全文明 的優(yōu)秀施工單位，依實際情況進行獎勵，并可優(yōu)先考慮承建公司后 續(xù)工程；對進度緩慢，質(zhì)量低劣，安全文明施工較差的施工單位， 根據(jù)合同予以處理。 6、根據(jù)工程需要，項目部有權(quán)委派工地各施工單位完成某項臨 時工程或緊急工程任務(wù)，各單位必須服從安排，否則處罰 1000 5000 元。 7、各單位主要崗位工作人員在現(xiàn)場施工時間內(nèi)必須保持通訊暢 通，施工單位項目經(jīng)理離開工地一天以上必須經(jīng)項目部同意，且每 月必須簽到 18 日歷天以上，施工單位主要崗位負責人（技術(shù)負責人、

8、 施工員、質(zhì)檢員等）離崗必須有相應(yīng)資質(zhì)的人員接替工作，并報監(jiān) 理部、項目部，重新審查相應(yīng)資質(zhì)。 8、參建各方應(yīng)加強信息管理、合同管理和資料檔案的管理工作， 保證資料隨工程進度同步歸檔。 第二章第二章 工程會議管理制度工程會議管理制度 一、監(jiān)理例會制度一、監(jiān)理例會制度 1、會議時間要求： 每周星期一下午：15:00 召開安全監(jiān)理例會； 每周星期二下午：15:00 召開質(zhì)量監(jiān)理例會； 會議地點：(工地項目部會議室) 會議參加人：甲方工程項目部人員、總監(jiān)（總監(jiān)代表）和各專 業(yè)監(jiān)理工程師，各施工單位項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、質(zhì)量主管、安 全文明主管和相關(guān)安全、質(zhì)量負責人等。 2、施工單位會議參加人的資格要

9、求： 2.1.項目負責人要由施工單位以書面形式正式委托，并加蓋與工 6 程合同文件中單位全稱相符的公章。 2.2 要確定負責參加會議的第一順序人和第二順序人，而且第一 順序人必須為項目負責人。 2.3 委托書中要明確所委托的會議參加人，在會議中的發(fā)言、承 諾、簽字都代表公司行為，具有法律效應(yīng)。 3、會議內(nèi)容： 3.1 檢查上次例會議定事項的落實情況分析未完事項原因。 3.2 檢查分析工程項目上周進度計劃完成情況提出下周進度目標 及其落實措施 。 3.3 檢查分析工程項目質(zhì)量狀況針對存在的質(zhì)量問題提出改進措 施。 3.4 解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項。 3.5 其他有關(guān)事宜。 3.6 施工單位匯報上周

10、工程質(zhì)量、工期、安全等施工問題，以及 對上述問題解決方案與預(yù)防此類問題的措施。 3.7 監(jiān)理單位做上周工作總結(jié)，部署下周各單位工作重點，以及 各專業(yè)工程師監(jiān)理工作內(nèi)容。 4、會議程序： 4.1 與會施工單位人員要提前做好會議準備，工作計劃安排要以 書面形式（用 A4 紙打?。┎⒓由w項目章提交監(jiān)理部、工程部。 4.2 施工單位到會后先行向工程部和監(jiān)理單位提交書面匯報會議 內(nèi)容與下周進度計劃表。 4.3 發(fā)言要按照以下程序進行：（第 4 條中的 1.2.3進行；） 施工單位先匯報，其次監(jiān)理單位總結(jié)發(fā)言，然后建設(shè)單位發(fā)言，最 后討論協(xié)調(diào)。 4.4 每個施工單位發(fā)言結(jié)束后，監(jiān)理部進行總結(jié)、部署。 5、

11、會議紀律 7 5.1 與會人員必須簽到，否則視為缺席處理。 5.2 會議原則上由施工單位第一順序人帶隊參加。如有特殊情況 不能出席，提前向監(jiān)理部總監(jiān)請假，得到批準后由第二順序人帶隊 參加，但是第一順序人要向第二順序人進行會議準備內(nèi)容的交底， 第二順序人也能對工程現(xiàn)場情況有較詳盡的了解，如果第二順序人 在會議上不能就工程進展如實匯報并反映問題，視為缺席一次并按 缺席處罰。 5.3 施工單位參加會議的受委托人發(fā)生變更，必須由施工單位再 次進行正式的委托。 5.4 參加會議的人員必須按時到達，如有緊急情況必須提前一小 時請假并要得到準許，否則遲到一次罰款 50 元并要當天繳納，不能 當天繳納由工程款

12、中 2 倍扣除。 5.5 缺席一次罰款 200 元并要于次日繳納，否則由工程款中 2 倍 扣除。 5.6 會議中根據(jù)會議召集人的安排依次發(fā)言，矛盾和意見統(tǒng)一由 會議召集人解決，當場解決不了的會后再議，不得爭論喧嘩，否則 視情節(jié)輕重處以 100 至 1000 元的處罰。 5.7 會議中手機要置于無聲狀態(tài)，否則一次處罰 50 元。 二、現(xiàn)場會和專題會議制度二、現(xiàn)場會和專題會議制度 1、施工過程中，監(jiān)理工程師在巡視檢查、旁站監(jiān)理時，發(fā)現(xiàn)施 工方施工存在普遍性問題或比較嚴重質(zhì)量安全隱患將產(chǎn)生惡劣影響、 后果時，有權(quán)監(jiān)督或組織召開現(xiàn)場會，提出問題，制定對策，做出 處置意見。 2、總監(jiān)理工程師根據(jù)工程施工

13、的狀況，組織召開專題會議，有 針對性對施工組織設(shè)計、施工方案、專業(yè)技術(shù)、施工措施等進行研 討，對質(zhì)量、進度、安全、文明施工管理方面的要求、安排、部署、 總結(jié)等。 8 3、有關(guān)人員接到會議通知后，必須抓緊時間趕到現(xiàn)場，不得無 辜缺席，否則對其處以 5001000 元的罰款。 第三章第三章 施工現(xiàn)場安全管理施工現(xiàn)場安全管理 按照合同規(guī)定，施工現(xiàn)場必須達到湖北省安全文明標準化工地。 工地安全文明施工須按湖北省建筑工程安全生產(chǎn)、文明施工現(xiàn)場 管理標準進行管理。 1、項目開工前，應(yīng)編制施工全過程安全施工備案書和專項安 全施工方案，如：基坑、施工用電、塔吊、外架等；施工現(xiàn)場應(yīng)配 備好安全器材、設(shè)備，如：安

14、全帽、安全帶、安全防護網(wǎng)、安全標 牌，設(shè)備使用維修牌、消防器、水泵及安全宣傳標志，安全器材等， 同時設(shè)備質(zhì)量符合國家規(guī)范標準。 2、 辦公室內(nèi)管理制度上墻，現(xiàn)場應(yīng)在醒目位置樹立“五牌一 圖”，設(shè)備前一律配掛操作規(guī)程及安全提示牌。 3、 施工臨時用電必須按專項方案由專業(yè)電工負責架設(shè)。 3.1 電線架高不得低于 4m，或埋深在土層 70cm 以下，并作標 識。 3.2 總配電箱要根據(jù)施工組織設(shè)計用電的總負荷，配備相應(yīng)的 空氣開關(guān)、電纜、閘刀與電氣設(shè)備，機械設(shè)備設(shè)置，必須保證“一 機、一閘、一箱、一保護”，接地保護要規(guī)范可靠。嚴禁私拉亂扯 或使用破損的電纜線，護線套， 違反一項除限期整改，過期未整改

15、，給予 200 元/次罰款。 4、施工機械進場后，要向監(jiān)理部和建設(shè)單位項目部提供機械 “生產(chǎn)許可證”、“使用說明書”及“檢測證”，對國家嚴禁使用 的淘汰或破舊的帶有安全隱患的機械一律不準進入施工現(xiàn)場，對不 聽勸阻或不提供有關(guān)證件的，不得在施工中使用并限期清除出施工 現(xiàn)場，并給予 2000 元/次罰款。 9 5、工程中使用的鋼管、扣件等周轉(zhuǎn)材料必須經(jīng)過安全檢驗證明 合格，否則不準使用，對不聽勸阻使用者，通知其立即停工，限期 清除，并給予 2000 元/次罰款。 6、進入施工現(xiàn)場的人員必須正確佩戴安全帽，在 2m 以上高空 作業(yè)者必須系安全帶，安全帶必須系在固定的安全設(shè)置上，如發(fā)現(xiàn) 不戴安全帽處罰

16、 50 元/人次，不系安全帶或安全帶未系在固定安全 裝置上的處罰 200 元/人次。 7、基礎(chǔ)開挖深度超過規(guī)范允許安全深度時，必須進行放坡或 做護撐，防止槽壁坍塌，擅自更改施工方案進行施工的，責令改正， 并給予 2000 元/次罰款。 8、施工用架子必須牢固、平穩(wěn)，上面堆積的施工材料不準超 過承載能力，腳手板必須兩層鋪設(shè)，寬度在 90cm 以上，兩端必須支 撐牢靠，嚴禁有探頭板，否則停工整改，并給予 200 元/次罰款，腳 手架的搭設(shè)和拆除均需要有專項施工方案，報監(jiān)理、建設(shè)單位審核 后方可實施。 9、模板支設(shè)支撐要牢固、平穩(wěn)；支撐間距要根據(jù)施工方案施 工，不得隨意加大，否則應(yīng)拆除或停工整改。

17、10、砼澆筑等懸邊作業(yè)時應(yīng)設(shè)操作臺，操作臺必須牢固，架板 滿鋪，加設(shè)防護欄桿，否則停工整改。 11、起重工、電焊工、電工、架子工、機械工、塔吊司機等特 殊工種要持證上崗，嚴禁無證作業(yè)。非操作人員不得操作機械，操 作振動棒、打夯機等要穿絕緣鞋、戴絕緣手套，無證作業(yè)發(fā)現(xiàn)一例 罰款 200 元，違章操作振動棒、打夯機 50 元/人次罰款并責令立即 改正。 12、施工作業(yè)層的臨時電纜線不得直接連接在鋼管上或泡在水 里，電纜接頭要用絕緣膠帶包好，外用防水絕緣膠帶防護；電纜要 10 架空在絕緣物體上；作業(yè)層要配有活動三級電盤。違反一處，罰款 200 元。 13 各種必須搭設(shè)防護架的通道、機械、設(shè)備及機械操

18、作人員位 置，應(yīng)按照規(guī)范執(zhí)行，無防護架的一處罰款 200 元。 14、塔吊、施工電梯的通道和卸料平臺與腳手搭設(shè)時必須分開， 其固定的附著點按要求設(shè)置，安全防護措施齊全完好。否則每項罰 款 500 元，并要求停工整改。 15、施工用各種機械設(shè)備要經(jīng)常保養(yǎng)、保修、保證其運行良好， 嚴禁使用帶病機械作業(yè)，并應(yīng)有定期檢查及安全運行記錄，否則每 項一次罰款 200 元，并要求限期整改。 16、外架搭設(shè)前應(yīng)有施工方案并附有計算書，且符合規(guī)范要求 的鋼管、間距、承載能力與安全措施，違反的停工整改。 16.1、外架搭設(shè)豎桿間距1.5m，大橫桿間距1.8m，小橫桿 不高于 2.2m 一道，拉墻桿與墻體或主體連接

19、牢固，施工層及下面一 層滿鋪腳手板，隔層拉設(shè)安全平網(wǎng)，豎向滿掛安全網(wǎng)，安全密目網(wǎng) 必須使用省建設(shè)廳備案準用產(chǎn)品。 16.2、剪刀撐的設(shè)置依照規(guī)范要求，如建筑物的四大轉(zhuǎn)角處， 剪刀撐連接鋼管搭接長度不小于 1m。 16.3、外架立管接頭率在規(guī)定的間距范圍內(nèi)50%，外架搭設(shè)高 度應(yīng)超出施工層 1.2m，違反的停工整改，并給予 5002000 元罰款。 腳手架搭設(shè)一定高度時未能及時卸荷的，罰款 500 元/天。 17、安全通道要平整，無任何障礙和垃圾，要有防護欄桿加圍 擋，上邊要有防護棚，懸掛安全通道標志牌和照明燈。缺一項每項 罰款 200 元。 18、“四口”和“五臨邊”要有明顯的警示標志及防護裝

20、置， 少一項罰款 200 元。依外腳手架做為模板支撐的，施工單位應(yīng)及時 整改并罰款 500 元/次。 11 19、外架拆除時，必須依照施工方案或施工組織設(shè)計進行技術(shù) 交底，嚴禁拆卸物件向下拋扔，不得先拆除附著件，地面掛出示警 示標志或拉圍欄，違章罰款 2000 元。 20、塔吊、施工電梯拆除時，必須寫出施工方案及安全保證措 施，對施工人員進行安全施工技術(shù)交底，在拆除地點 10m 內(nèi)用網(wǎng)圍 起，并出示拆除警示標志，有專人看護，違章罰款 2000 元。 21、砼模板拆除時，應(yīng)遵循“先支的后拆，后支的先拆”的原 則，先拆圍檔，斜撐，最后拆緊固件。模板拆除后要碼放整齊，嚴 禁亂放。違章罰款 500 元

21、。 22、嚴禁高空拋物，發(fā)現(xiàn)一例罰款 500 元。 23、施工作業(yè)人員必須身體健康，嚴禁有心臟病、精神病等病 人進入作業(yè)區(qū)，如發(fā)現(xiàn)責令辭退，并處罰 500 元，若因施工人員患 病施工造成傷亡，則由招收方承擔全部責任。 24、開工前各施工單位和勞動作業(yè)人員簽定安全責任書，應(yīng)給 勞動作業(yè)人員購買意外傷害保險，缺一項罰款 200 元。若因施工過 程中意外，造成作業(yè)人員傷害，則由其所在施工單位承擔全部賠償 責任，建設(shè)單位不承擔任何責任。 25、各項目部要設(shè)專職安全員，建立安全管理體系，安全員要 確保教育時間不少于 70 小時/每棟樓，每道工序作業(yè)前，要進行安 全技術(shù)交底和監(jiān)督班前安全教育活動。經(jīng)常檢查

22、施工機械、電器、 架子、防護等安全工作；要有檢查評分與教育記錄。否則缺一項罰 款 100 元。 26、施工單位安全人員要現(xiàn)場巡檢和專項檢查相結(jié)合，發(fā)現(xiàn)問 題及時提出整改，對存有安全隱患的問題，按“三定措施”（定整 改措施，定整改時間，定整改人），做到每發(fā)現(xiàn)一個問題，監(jiān)督整 改一個問題。 12 27、木工房及易燃材料堆放處，應(yīng)配備滅火器材，并懸掛防火 警示標志。否則罰款 500 元。 28、施工現(xiàn)場大門設(shè)門衛(wèi)，來往人員實行登記制度，禁止社會 閑散人員隨便出入工地。 29、對安全檢查發(fā)現(xiàn)的問題必須按限期整改。不能按限期完成 整改的應(yīng)停工整改，視情況給予 5002000 元的罰款。 30、承包方項目

23、經(jīng)理同監(jiān)理部簽定安全生產(chǎn)責任狀。 31、施工單位夜間加班需報監(jiān)理部、建設(shè)單位以便安排人員值 班，負責超過三次不報視為無工作紀律，以后每發(fā)現(xiàn)一次罰款 500 元，以示警告。 32、承包方要建立發(fā)生人身傷害、工程險情、火災(zāi)、食物中毒 的應(yīng)急救援預(yù)案，并報監(jiān)理部備案，未報預(yù)案的一項罰款 3000 元。 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包方按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部 門并通知發(fā)包方、監(jiān)理部，出現(xiàn)事故隱瞞不報的一次處以 10000 元 以上罰款。 第四章第四章 現(xiàn)場文明施工管理現(xiàn)場文明施工管理 1、施工單位應(yīng)嚴格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文 明施工等規(guī)范、條例，遵守建設(shè)單位的現(xiàn)場管理規(guī)定。建設(shè)單位將

24、 不定期邀請有關(guān)部門按湖北省建設(shè)工程現(xiàn)場文明施工檢查評定標 準等要求進行檢查，達不到文明工地標準的，建設(shè)單位即可勒令 其停工整改。 2、施工現(xiàn)場必須按要求設(shè)置“五圖一牌”，標牌的內(nèi)容及形 式必須符合相關(guān)規(guī)定要求。 3、施工現(xiàn)場要掛有各項施工制度與操作規(guī)程，標牌和安全警 示標牌，有配合比、安全、質(zhì)量、文明施工標準標牌，不符合要求 的罰款 200 元，并要求限期整改。 13 4、施工現(xiàn)場、辦公室地坪要硬化，墻體要刷白、吊頂，桌椅 和辦公用品擺放整齊，室內(nèi)要明亮整潔，禁止住宿、辦公混在一起， 辦公室要有“三圖一表和各項規(guī)章制度安全”等標牌，不符合要求 的罰款 100200 元。并要求限期整改。 5、

25、施工現(xiàn)場應(yīng)有恰當?shù)臉苏Z和安全警戒標志。標語標牌由施 工單位擬定，交甲方現(xiàn)場代表審定批準后付諸實施，切勿亂寫亂畫 以及隨意張貼懸掛。 6、施工現(xiàn)場實行封閉式管理，各施工單位制定相應(yīng)的門崗管 理制度并嚴格執(zhí)行，施工現(xiàn)場的管理人員、施工人員必須佩戴證明 身份的證卡進出，非施工人員不得擅自進入施工現(xiàn)場。證卡由施工 單位擬定內(nèi)容及形式，交由甲方審定批準后實施。 7、本工程施工場地，以該項目總平面紅線范圍內(nèi)及臨時租用 地作為施工場地，施工單位在施工前，必須在甲方規(guī)定的區(qū)域內(nèi)布 置臨設(shè)，并將總平面布置圖交由甲方審定批準后，方能付諸實施。 施工現(xiàn)場按市文明標準化工地合理布置，要有施工現(xiàn)場總平面布置 圖，分別劃

26、出各種建筑材料的堆放場地位置。否則罰款 100 元。 8、施工單位在施工現(xiàn)場周邊設(shè)立圍護設(shè)施，屬臨街和居民居 住區(qū)在建工程的，應(yīng)當設(shè)置封閉式圍護設(shè)施作業(yè)，工地周邊 50 米、 出入口 100 米內(nèi)無垃圾、污水，保持工地周邊整潔。施工單位不得 侵占施工道路，否則視情節(jié)輕重處以 100500 元罰款，并清理出所 占道路。若因侵占道路造成事故，責任由直接責任人自己承擔。 9、施工現(xiàn)場應(yīng)確保進出道路通暢、平整、堅實，有回旋余地， 施工現(xiàn)場應(yīng)有可靠的排水措施，施工污水沉淀排入甲方指定的地方， 排水系統(tǒng)處于正常的使用狀態(tài)。通往施工現(xiàn)場的道路和施工現(xiàn)場要 平整、無積水。否則罰責任單位款 500 元。施工道路

27、兩邊嚴禁堆放 建筑材料和垃圾，垃圾必須遠離施工現(xiàn)場或按規(guī)定的地點堆放，工 地內(nèi)必須設(shè)生活垃圾池和建筑垃圾池。如發(fā)現(xiàn)一次或一處罰款 200 14 元?，F(xiàn)場周圍要清理干凈，垃圾及時清理出去。發(fā)現(xiàn)一次罰款 200 元。施工現(xiàn)場的建筑材料和周轉(zhuǎn)材料要成方、成垛、整齊美觀，有 材料標牌，有建筑垃圾池，否則每項罰款 200 元，并要求限期整改。 混凝土輸送設(shè)備下要經(jīng)常清掃，保持干凈，無積砂、積水，發(fā)現(xiàn)一 處罰款 100 元。 10、施工單位應(yīng)當按照施工總平面布置圖合理布置各項臨時設(shè) 施，堆放大宗材料、成品、半成品和施工機具設(shè)備，減少二次倒運 與搬遷，不得侵占場內(nèi)道路及安全防護等設(shè)施。建筑物內(nèi)外的零散 碎料

28、和垃圾渣土應(yīng)及時清理。樓梯踏步、休息平臺、陽臺處等懸挑 結(jié)構(gòu)上不得堆放料具和雜物。在施工作業(yè)面，工人操作應(yīng)做到“活 完料凈腳下清”。施工層內(nèi)每道工序施工，都要做到工完、料清、 場地清、無建筑材料和建筑垃圾，清掃干凈后進行下道工序。否則 每發(fā)現(xiàn)一次或一處罰款 200 元。 11、施工單位應(yīng)重視和加強施工現(xiàn)場的衛(wèi)生防病工作；職工食 堂應(yīng)符合中華人民共和國食品衛(wèi)生法規(guī)定的標準，并辦理衛(wèi) 生許可證；食堂工作人員必須先體檢、培訓(xùn)合格后方可上崗；發(fā) 現(xiàn)傳染病人和疑似傳染病人，及時救治的同時向甲方告知。 12、遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律規(guī)定，采取有效措施控制施 工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、固體廢棄物以及噪聲、振

29、動對環(huán)境的污 染和危害。 13、嚴格按照中華人民共和國消防條例的規(guī)定，在施工現(xiàn) 場內(nèi)建立和執(zhí)行防火管理制度，設(shè)置符合要求的消防設(shè)施，并保持 完好的備用狀態(tài)。在容易發(fā)生火災(zāi)的地方施工或者儲存、使用易燃、 易爆器材時，應(yīng)當采取特殊的消防安全措施。貫徹“誰施工誰負責 安全、防火”的原則。 14、在施工現(xiàn)場內(nèi)必須加強社會治安綜合治理工作，施工組織 設(shè)計應(yīng)有保衛(wèi)措施方案，落實社會治安綜合治理工作責任制；遇有 15 治安突發(fā)事件，必須立即向公安機關(guān)匯報，不得延誤和隱瞞。需要 招用外來務(wù)工人員的，必須立即按有關(guān)規(guī)定辦理用工證、外 來人員就業(yè)證和暫住證。施工現(xiàn)場應(yīng)明確劃分施工區(qū)和生活區(qū)， 嚴禁在建工程內(nèi)安排人

30、員住宿，做好宿舍的衛(wèi)生及安全管理，做到 窗明地凈，生活用品疊放整齊，并做好宿舍安全用電及消防預(yù)防措 施。 15、施工單位管理人員及工人在施工現(xiàn)場必須戴安全帽，安全 帽的顏色應(yīng)便于區(qū)分；高空作業(yè)，必須系安全帶，做到高掛低用及 牢固，設(shè)置必要的警戒；安全平網(wǎng)必須隔層鋪設(shè)并及時清理，嚴防 高空墜物。所有人員特別是操作工人不得從柱子箍筋上下，鋼筋骨 架無論其固定與否，不得在上行走，特別是板筋，必須要“安全第 一”。施工單位必須將工人及其家屬合理安排在生活區(qū)住宿，生活 區(qū)與作業(yè)區(qū)分開，嚴禁在施工的樓層內(nèi)住宿；工地內(nèi)嚴禁閑雜人等 進入包括未成年人。并要求工人家屬不得在現(xiàn)場行走。發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn) 象一次罰款 10

31、0 元。 16、施工單位在土方開挖中如發(fā)現(xiàn)管道電纜及其它埋設(shè)物應(yīng)及 時報告，不得擅自處理。在不放坡、挖深超過 1、5 米的土方施工中 必須采取正確的經(jīng)甲方現(xiàn)場代表批準的護壁措施；外運土方時，應(yīng) 辦理“渣土棄置許可證”，并作好周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生；在出入口 20 米內(nèi)應(yīng)鋪設(shè)草墊；在施工中，必須派員清潔污染路面，在施工后 必須對路面進行徹底的清潔。如在現(xiàn)場堆碼土方，應(yīng)距離圍墻 50cm，距離操作人員 100cm 以上，垂直堆放高度不能超過 1、5 米； 電纜兩側(cè) 1m 范圍內(nèi)應(yīng)采用人工挖掘。 17、施工單位在主體及裝修施工時，必須作好外架的搭設(shè)和安 全網(wǎng)的懸掛，其作法應(yīng)以書面形式在施工前兩天上報甲方

32、，經(jīng)批準 后方能實施，腳手架的搭設(shè)應(yīng)遵照腳手架搭設(shè)的安全要求，特 16 別需注意對只圖施工方便隨意拆除外架連墻桿及外架基礎(chǔ)松動等影 響腳手架安全的情況進行監(jiān)管。 18、施工單位應(yīng)對現(xiàn)場機具進行正常維護和定期保養(yǎng)。使用垂 直運輸機械（如塔吊、門字架、施工電梯等），必須有檢測報告和 勞動局頒發(fā)的使用許可證，方能使用。相鄰工地的塔吊，各施工單 位應(yīng)相互協(xié)調(diào)，制定防碰撞措施，嚴防發(fā)生塔吊碰撞事故。塔吊、 施工電梯、安全通道和“四口”邊防護欄要刷黑黃間隔標志漆，并 設(shè)夜間照明，防護棚要搭設(shè)雙層，下層要防雨水。否則每項罰款 100 元。外架密目網(wǎng)要平整，無破損，搭設(shè)牢固方正、美觀大方。 否則發(fā)現(xiàn)一次罰款

33、100 元。 19、每天施工單位項目經(jīng)理或責任工長應(yīng)準時到施工現(xiàn)場，如 有急事，應(yīng)向甲方現(xiàn)場代表請假批準，施工現(xiàn)場應(yīng)隨時有負責人， 如施工負責人不在，必須指定有資質(zhì)的臨時負責人。我公司現(xiàn)場代 表對其的考核結(jié)果，將作為衡量施工單位管理水平的一個重要依據(jù)。 20、在夜間施工時，施工單位必須有管理人員值班，管理人員 值班名單應(yīng)上報甲方。 21、在施工前，各施工工長應(yīng)以書面形式向施工工人作好安全 技術(shù)交底，并作好文字記錄，隨時接受甲方現(xiàn)場代表的督查。 22、施工單位必須加強對其現(xiàn)場人員的管理約束，合同履行期 間嚴禁發(fā)生任何性質(zhì)的打架斗毆事件。嚴禁在工地打架、斗毆、賭 博、聚眾鬧事。發(fā)現(xiàn)一次罰款 200

34、2000 元，情節(jié)嚴重的交司法部 門處理，每發(fā)生一次除賠償由此給建設(shè)單位造成的直接經(jīng)濟損失外 還需按規(guī)定進行罰款。 23、為了維護建設(shè)場地周邊的花園、環(huán)境，施工單位必須教育 工人愛護一草一木，嚴禁踐踏、污染、破壞。 17 24、臨時用水水龍頭和管子口要人走水停，不能常流水、亂流 水。發(fā)現(xiàn)一次罰款 100 元。 25、施工場地內(nèi)不準亂寫、亂畫。發(fā)現(xiàn)一處罰款 50 元。 26、進入工地嚴禁穿拖鞋或光背，不準說臟話和罵人。發(fā)現(xiàn)一 次罰款 50 元。 27、施工現(xiàn)場不能隨地大、小便。發(fā)現(xiàn)一處罰款 100 元。并要 求責任單位負責清理。 28、施工現(xiàn)場要有板報和宣傳專欄，有技術(shù)、質(zhì)量、文化、生 活和表優(yōu)

35、評劣等內(nèi)容。 29、對下發(fā)的文明施工整改通知單落實不力，或不整改的。處 以 2001000 罰款。 30、臨時宿舍要統(tǒng)一型號，具有門窗、通風良好，室內(nèi)地坪硬 化且高出室外自然地坪20cm。 31、宿舍內(nèi)要配置高低床或單人床，不能打地鋪和打通鋪，被 子干凈疊放整齊，室內(nèi)不能有建筑工具和其他雜物，地坪干凈，有 衛(wèi)生制度和值班名單，日常用品擺放整齊。 32、生活區(qū)室外場地平整，排水暢通，四周無積水、垃圾清理 干凈，生活垃圾要有池，垃圾及時清理，倒在指定地點。 33、職工伙房通氣良好，地坪硬化，四周爐灶貼瓷片并建有垃 圾池，垃圾池加蓋，保持室內(nèi)清潔干凈?；锓块T窗有紗門、紗窗。 生熟食案板分開，食品有紗

36、罩?；锓績?nèi)不能住人。 34、伙房有衛(wèi)生許可證，工作人員有健康證，穿工作衣、戴工 作帽，有伙房衛(wèi)生制度。 35、廁所為水沖式，大小便道貼瓷片，有衛(wèi)生制度和值班名單， 要經(jīng)常清掃沖洗，下水道要加蓋封閉。 36、以上各條在檢查中發(fā)現(xiàn)一次或一處不合格給予 50100 元 罰款。 18 第五章第五章 工程質(zhì)量管理制度及質(zhì)量控制工程質(zhì)量管理制度及質(zhì)量控制 一、工程質(zhì)量管理制度一、工程質(zhì)量管理制度 1、建立、健全質(zhì)量保證體系，質(zhì)量管理程序，所有管理人員都 應(yīng)具備相應(yīng)職稱，技術(shù)負責人應(yīng)具備中級以上職稱，且現(xiàn)場人員要 與證件相符，違者堅決要求無證人員退場。 2、各施工單位在開工前，施工現(xiàn)場必須配合合格、齊全的管

37、理 人員、建立完善的質(zhì)量、進度保障體系，且必須有經(jīng)甲方審查批準 的總體施工組織設(shè)計和各項專項施工方案；未有針對性的施工組織 設(shè)計不能開工。 3、在施工過程中，工地上的負責人和技術(shù)人員必須向工人進行 認真的技術(shù)交底，并存有相應(yīng)的文字記錄待查。 4、建筑物在開挖之前，施工單位必須向甲方提供放線記錄， 經(jīng)甲方現(xiàn)場代表復(fù)核字認可后方可開挖。 5、各施工單位應(yīng)在收到甲方現(xiàn)場代表整改通知后 2 小時內(nèi)開始 整改，在限期內(nèi)整改完畢，如有特殊原因的，應(yīng)以書面形式向甲方 現(xiàn)場代表提出，經(jīng)允許后方可延期。 6、所有進場材料均需提供材質(zhì)合格證明文件進行報審，要求送 檢的材料必須經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站認可的試驗室試驗合格后

38、方能應(yīng)用 于現(xiàn)場，各施工單位應(yīng)提前做好材料的送檢試驗工作，并保持相應(yīng) 的質(zhì)量記錄待查，屆時若因未及時送檢而造成工期延誤的，全部責 任由施工單位承擔。對違反上述規(guī)定或雖經(jīng)甲方許可而中途偷梁換 柱者，除責令其返工外，還將處經(jīng)濟處罰。 7、為保證施工質(zhì)量，施工難點以及容易發(fā)生的質(zhì)量通病的地方， 施工單位應(yīng)先報施工方案經(jīng)建設(shè)單位確認，建設(shè)單位可根據(jù)實際情 況要求施工單位做施工樣板（包括砌體、抹灰、涂料、門窗安裝、 防水、瓷片等），樣板經(jīng)甲方驗收合格后施工單位可按照樣板進行 大面積施工；砌體工程開始后，施工單位應(yīng)按建設(shè)單位提供的戶型 19 圖完成砌體和水電定位施工標準間，經(jīng)建設(shè)單位確認后可大面積施 工。

39、 8、若施工單位多次不按合同約定施工，或違反正常施工程序、 施工工藝進行野蠻施工，或施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等達不到有關(guān)要 求，或施工用材料設(shè)備不合規(guī)定，甲方有權(quán)勒令施工單位暫停施工， 施工單位必須立即整改，一切責任由施工單位負責。 9、如因施工單位原因，造成所建房屋面積與施工圖不符，由此 產(chǎn)生的相關(guān)責任與費用由乙方承擔。作為有經(jīng)驗的施工單位，施工 單位理應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)施工圖紙中明顯錯誤或矛盾（如建施圖與結(jié)施圖 不符，尺寸錯誤，照圖施工房屋使用功能明顯不合理等）并及時告 知甲方，若施工單位未及時發(fā)現(xiàn)而導(dǎo)致費用與工期損失概由施工單 位承擔。 10、施工圖紙會審內(nèi)容及變更內(nèi)容均應(yīng)逐條填寫在施工圖紙或 施工

40、說明處，以防止施工時漏掉或竣工圖上不能正確反映實物構(gòu)造。 11、項目部規(guī)范、規(guī)程、資料、電腦軟件、計量器具、測量儀 器和相應(yīng)檢驗報告必須準備齊全，不全者罰款 500 元。 12、施工組織設(shè)計、重要部位的施工方案、設(shè)置質(zhì)量控制點、 班組作業(yè)指導(dǎo)書均應(yīng)針對工程特點編制。施工組織設(shè)計在開工前 10 天上報建設(shè)單位項目部和監(jiān)理部；重要部位的施工方案應(yīng)提前 5 天 報監(jiān)理部批準，無方案禁止各工序開展，強行施工處罰 5000 10000 元。 13、所有的施工組織設(shè)計、方案必須先經(jīng)企業(yè)內(nèi)部審批應(yīng)顯示 編著人（現(xiàn)場技術(shù)負責人）、審核人（企業(yè)總工）、批準人（項目 經(jīng)理）簽名，再及時上報監(jiān)理部、建設(shè)單位項目部審

41、核。 14、嚴禁施工單位在基礎(chǔ)、主體、裝修分部工程施工期間對出 現(xiàn)的質(zhì)量問題私自修復(fù)，違者罰款 500 元?；炷两Y(jié)構(gòu)拆模后，嚴 20 禁施工單位私自處理質(zhì)量缺陷，違者處罰 500 元/次。 15、施工項目部或受業(yè)主垂直管理的施工作業(yè)隊伍不得拒收監(jiān) 理工程師通知和指令。否則，監(jiān)理部將對其行為視為違約，并罰款 3000 元。 16、施工項目部對施工班組進行安全、技術(shù)交底必須有書面記 錄，并隨時接受監(jiān)理人員檢查。如無技術(shù)交底，發(fā)現(xiàn)一次罰款 200 元。 17、嚴肅項目部三檢制度，施工單位必須自檢、互檢、專檢， 在三檢合格的基礎(chǔ)上，由專職質(zhì)量檢查員將三檢合格后的資料報監(jiān) 理審批。關(guān)鍵工序施工完畢后，

42、須經(jīng)監(jiān)理、甲方代表驗收合格簽字 后（施工單位應(yīng)在驗收前向甲方及監(jiān)理提交三檢記錄、施工交底記 錄等資料），方可進行下道工序施工，直至確認該部分工程合格為 止。施工單位在驗收合格后嚴禁對合格部分做任何改動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn) 必須進行重新驗收；重要隱蔽部位應(yīng)通知質(zhì)量監(jiān)督和設(shè)計單位共同 參加驗收。 18、分部分項工程隱蔽驗收必須嚴格執(zhí)行“三檢”制度，經(jīng)施 工單位自檢合格后，于正式驗收前 24 小時通知甲方和監(jiān)理，并提供 有關(guān)合格的資料，驗收合格并簽字后方可進行隱蔽。經(jīng)施工單位進 行“三檢”后的驗收項目，在甲方、監(jiān)理檢查過程中若發(fā)現(xiàn)三處以 上不合格的有權(quán)不予驗收，同樣情況出現(xiàn)三次以上的有權(quán)要求更換 管理人員。

43、19、施工單位應(yīng)對工程成品、半成品進行保護，工序交接應(yīng)明 確措施和辦理交接。責任單位對工程成品、半成品保護不力造成損 害的承擔返工處理責任。 20、各項工程報驗應(yīng)提前 24 小時上報監(jiān)理。無隱蔽驗收的合格 記錄進行下道工序的要追查施工的責任。若監(jiān)理單位失查或未予制 止，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。甲方、監(jiān)理對施工質(zhì)量有疑問，而要求施 21 工單位復(fù)測時，施工單位應(yīng)于積極配合。對隱蔽工程提出質(zhì)量疑問 要求重新檢驗的，無論建設(shè)單位是否進行驗收，施工單位都應(yīng)按要 求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修改。檢驗合格的，建 設(shè)單位承擔由此發(fā)生的全部費用并應(yīng)順延工期。檢驗不合格的，施 工單位承擔發(fā)生的全部費用，工

44、期不予順延 21、驗收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題施工項目部要及時整改，并且 以書面形式回復(fù)監(jiān)理工程師。自檢合格后上報監(jiān)理驗收，如監(jiān)理再 次檢驗不合格，第三次驗收時間由監(jiān)理自行安排，且有權(quán)責令施工 項目部更換專職質(zhì)檢員和施工班組，并處罰 10003000 元。 22、混凝土澆注過程中必須按施工方案施工，且要求各專業(yè) （木工、鋼筋工、水電工、消防班組有專人值班）配合，違者罰款 500 元?，F(xiàn)澆剪力墻、框梁（梁）、板、樓梯拆模前必須報驗混凝 土強度，用同條件混凝土試塊強度來確定，未經(jīng)批準私自拆模罰款 1000 元。 23、冬、雨季、高溫天氣施工，應(yīng)有相應(yīng)的施工方案和物資準 備，以保證工程質(zhì)量和施工安全。

45、24、主要分部分項報驗方式 24.1 GZ 鋼筋待砌完墻，清理干凈后，按檢驗批劃分范圍驗筋， 鋼筋移位超規(guī)范一律植筋處理。模板支好后再驗收。QL、XB、LT 鋼 筋綁扎、模板支設(shè)完畢后一次驗收。 24.2 框剪結(jié)構(gòu)：框架柱、剪力墻鋼筋綁扎完畢后分批或分層上 報監(jiān)理、建設(shè)單位驗收，合格后開始支模板，澆筑混凝土前驗收模 板。KL 高度大于 700mm 先驗鋼筋，后支模板，混凝土澆筑前驗收模 板。KL 高度小于 700mm，鋼筋模板一起驗收，XB、LT 鋼筋模板一起 驗收。LT、剪力墻砼要一塊澆筑。要求澆筑砼全過程有質(zhì)檢員、監(jiān) 理旁站，且隨強度適時養(yǎng)護、防凍、防擾動。 22 25、樓梯、欄桿、飄窗、

46、女兒墻、陽臺等處應(yīng)按設(shè)計要求和施 工方案放置預(yù)埋件。預(yù)埋件放置按隱蔽工程進行驗收。 26、地面、屋面、門窗、保溫、涂料、飾面磚、抹灰分部分項 報驗程序，均結(jié)合本工程圖紙設(shè)計隨主體施工要求進行。 26.1 屋面部分：基層（鋪裝層）找平層、涂刷底油（水泥素漿） 、防水卷材鋪設(shè)、細部構(gòu)造、蓄水實驗、屋面保溫磚共六次報驗。 26.2 樓地面：基層處理、刷結(jié)合漿、打點（標明控制線）、抹 灰、養(yǎng)護共分五次報驗。 26.3 涂料分項：基層清理、第一遍膩子、第二遍膩子、刷底漆、 第一遍面漆、第二遍面漆、共六次報驗。 26.4 飾面磚：原材見證取樣、基層清理、面磚排版后、面磚粘 貼、勾縫和清潔、共分五次報驗。

47、26.5 內(nèi)墻抹灰：基底處理（定鋼絲、網(wǎng)打點、刷結(jié)合漿）、中 層抹灰、面層抹灰、成品完成，共分六次報驗，一戶一報實測實量 幾何尺寸。 26.6 外墻抹灰：基層處理、底層抹灰、面層抹灰共三次報驗， 每步架一報。 26.7 門窗分項：門窗洞口尺寸統(tǒng)計核實、原材（型材、玻璃、 毛刷、膠條、密封膠、發(fā)泡劑、鎖、拉手、膨脹螺栓、）、框安裝 固定、扇安裝（含小五金），打發(fā)泡劑、密封膠、成品共分七次報 驗。 27、各項安全、質(zhì)量大檢查時，施工單位項目經(jīng)理及相應(yīng)部門 負責人必須參加。分部分項工程驗收時，施工單位項目技術(shù)負責人 必須參加。 28 對于驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)現(xiàn)場闡明問題產(chǎn)生的原因， 整改方案、限

48、期責任到人措施。必要時驗收組以影像的手段實錄驗 收全過程。相關(guān)負責人無故不參加驗收者罰款 500 元。 23 29、各施工單位必須嚴格按建筑施工規(guī)范、規(guī)程、工藝標準、 設(shè)計圖施工。對圖紙需要變更的地方，施工單位應(yīng)按程序報監(jiān)理、 建設(shè)單位審核同意，由建設(shè)單位與設(shè)計單位協(xié)商變更。施工單位私 自（直接）向設(shè)計單位提出變更要求并形成變更事實的，其費用增 加部分建設(shè)單位不予認可，影響施工質(zhì)量及建筑使用功能的，必須 返工重來，并視情況給予 100010000 元的處罰。 30、旁站監(jiān)理的范圍： 30.1 該工程的關(guān)鍵部位和工序包括： 30.1.1 基礎(chǔ)部分：樁基、土方回填、防水處理、鋼筋工程、砼 （抗?jié)B）

49、澆筑、預(yù)埋件、預(yù)留洞等。 30.1.2 主體結(jié)構(gòu)工程：剪力墻、梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程、砼澆 筑、水電安裝。 30.2 防水層施工和試驗。各施工單位必須做好廚房、衛(wèi)生間、 屋面的防水施工工作，在與物業(yè)公司交接房屋時，如發(fā)生有滲漏， 將按每處處以 10000 元人民幣的罰款。 30.3 主要工程材料見證取樣試驗。 30.4 隱蔽工程的隱蔽過程。 30.5 安裝工程的電氣測試、管道試壓等。 30.6 建設(shè)單位、設(shè)計文件、合同文件中明確規(guī)定必須旁站監(jiān)理 的部位或工序。 31、工程測量放線進行層層放線報驗，未經(jīng)檢驗進行施工的罰 款 500 元次。 32、各施工單位在攪拌混凝土或砂漿前，必須向甲方提交混凝

50、土或砂漿施工配合比文件，攪拌過程中必須在攪拌機旁張貼施工配 合比掛牌，并設(shè)立專人計量監(jiān)控，夜間也不得例外，監(jiān)督人員不得 24 離開攪拌現(xiàn)場，甲方現(xiàn)場代表將隨時現(xiàn)場抽查，一旦發(fā)現(xiàn)不合格， 視為重大質(zhì)量事故，除責令其返工外，并視情節(jié)予以索賠。 33、為保證工程質(zhì)量，使工程質(zhì)量能有效的控制，凡用于工地 內(nèi)的材料現(xiàn)場內(nèi)有加工場地的必須在施工場地內(nèi)進行加工，無加工 場地施工單位可另租場地進行加工，但必須屬自行加工，且加工廠 所使用的材料均須按合同內(nèi)容中所規(guī)定的材料。對影響結(jié)構(gòu)的主要 材料如鋼筋、模板、過梁等不得進行外加工。如發(fā)現(xiàn)有外加工每發(fā) 現(xiàn)一次材料必需清退出場且給予罰款 10000 元/次。 二、工

51、程質(zhì)量控制 （一）基礎(chǔ)工程（一）基礎(chǔ)工程 1、基礎(chǔ)開挖 1.1 應(yīng)主控基礎(chǔ)定位，控制定位樁位置及其設(shè)置是否合理且利 于保存，標高軸線應(yīng)經(jīng)復(fù)核無誤后方可進行基坑開挖。 1.2 應(yīng)根據(jù)開挖深度、土質(zhì)狀況及開挖方法等條件進行放坡， 其坡度符合有關(guān)要求。 1.3 基坑邊緣堆放土方、建筑材料或沿基坑邊緣移動運輸工具 和機械，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。 1.4 基坑周圍應(yīng)進行防、排水處理，嚴防雨水等地面水侵入基 坑周邊主體。 1.5 基坑開挖完成后，應(yīng)及時清底、驗槽，減少暴露時間，防 止暴曬干燥、雨天浸泡，破壞地基土的原狀結(jié)構(gòu)，如遇特殊情況應(yīng) 采取合理防護措施。 2、基礎(chǔ)回填 2.1 3：7 或 2：8 灰土 2.

52、1.1 土顆粒粒徑及灰的粒徑，不得大于 20 毫米、灰粒徑不得 大于 5 毫米。 25 2.1.2 灰土配比?，F(xiàn)場做灰土試配樣本，要在監(jiān)理監(jiān)督下封存 于現(xiàn)場。 2.1.3 現(xiàn)場檢測：虛鋪灰土的含水率，以手握成團、落地開花 為準，含水率過大或過小都應(yīng)采取相應(yīng)的措施。 2.1.4 灰土必須分層夯實，人工夯虛鋪厚度不得大于 200mm，機 夯不得大于 250mm。 2.1.5 灰土夯實，應(yīng)滿足人工夯 4 遍、機夯大于 3 遍的要求。 灰土平整度為 10mm。 2.1.6 灰土應(yīng)分層報驗，待下層合格后方能進行下道工序，合 格與否以實驗報告為準。未經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位檢驗不得進行下道工 序。 2.1.7 嚴

53、格執(zhí)行灰土試樣見證取樣制度，認真填寫見證取樣單。 如果違反 2.1.6、2.1.7 規(guī)定，每項處罰 500 元。 2.2 素土回填 2.2.1 素土顆粒粒徑不得大于 50mm?；靥钔敛坏糜惺瘔K、樹根 等雜物。含水量適中。 2.2.2 回填土夯實采用機械夯實不得少于 4 遍并且人工配合上 面平整。 2.2.3 水電預(yù)埋時，管線側(cè) 500mm 范圍內(nèi)用人工夯實，并保證 不得破壞預(yù)埋管道等。 2.2.4 回填土回填到設(shè)計標高時，應(yīng)設(shè)置防雨措施。開挖符合 要求的排水溝、積水槽以防止回填土工程質(zhì)量受到影響。 2.2.5 回填土為保證分層夯實厚度，每層土方夯實完，必須達 到要求的密實度。并由監(jiān)理檢查簽認，

54、方能進行下道工序。違者處 1000 元罰款。并要求返工。 26 （二）模板工程（二）模板工程 1、對基礎(chǔ)、主體廚房、衛(wèi)生間、墻體等預(yù)留孔、洞及預(yù)埋件， 應(yīng)符合設(shè)計圖紙和驗收規(guī)范要求，如有位移超規(guī)定范圍的應(yīng)返工處 理。 2、安裝現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的上層模板及其支架時，下層樓板應(yīng)具有承載 上層荷載的承載能力，或加設(shè)支架；上、下層支架的立柱應(yīng)對準， 并鋪設(shè)墊板。 3、模板與混凝土接觸面應(yīng)清理干凈并刷隔離劑，隔離劑應(yīng)為不 影響裝飾效果和結(jié)構(gòu)性能的水性隔離劑，隔離劑涂刷不得玷污鋼筋 和混凝土接茬處，模板強度、剛度應(yīng)滿足施工要求，不得使用影響 混凝土觀感質(zhì)量的模板。 4、現(xiàn)澆墻板、構(gòu)造柱、門窗過梁、挑梁等模板，嚴禁

55、使用超過 允許偏差要求的破舊模板。發(fā)現(xiàn)一次罰款 100 元并拆除返工。 5、剪力墻、框架柱、現(xiàn)澆梁、板等模板支撐牢固，不允許出現(xiàn) 漲模。如有漲?，F(xiàn)象發(fā)生，每處罰款 100 元并要求返工處理。 6、模板表面的灰渣、油污等必須清理干凈，才能使用，檢查出不清 理就使用的要求其返工處理，并罰款 100 元。 7、混凝土澆筑前，模板內(nèi)的雜物應(yīng)清理干凈，應(yīng)澆水濕潤，但 模板內(nèi)不得有積水，模板的接縫保證不漏漿。 8、后澆帶模板拆除和支頂，應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行。 9、模板拆除時砼強度應(yīng)符合有關(guān)要求，如懸臂構(gòu)件砼強度大于 100%，梁板跨度大于 8m 時，應(yīng)分別為 100%和 75%。側(cè)模拆除時，砼 強度應(yīng)能保

56、證其表面及棱角不受損傷。模板拆除時不應(yīng)對樓層形成 沖擊荷載。拆模的模板和支架宜分散堆放和及時清運。 10、懸挑構(gòu)件、大跨度梁板，混凝土強度不符合要求時進行拆 模，每處以 1000 元處罰，并應(yīng)作出對結(jié)構(gòu)的影響鑒定，情況嚴重者 27 作返工處理，對于砼構(gòu)件拆模過早，致使混凝土表面損傷或露筋的， 每處 200 元罰款。 （三）鋼筋工程（三）鋼筋工程 1、鋼筋堆放不得直接置于地上，應(yīng)采取架空措施，外面覆蓋， 以防止鋼筋銹蝕，污染。鋼筋必須架起離地面不低于 30cm。否則發(fā) 現(xiàn)一次或一處罰款 200 元。 2、鋼筋制作應(yīng)符合相關(guān)要求。彎折內(nèi)徑、鋼筋下料長度應(yīng)符 合有關(guān)規(guī)定，應(yīng)考慮鋼筋錨固、搭接，以及采

57、用電渣壓力焊時融深 長度等。 3、鋼筋焊接應(yīng)同心、不得有夾渣、漏焊、裂紋，單面焊時為 10d，雙面焊時為 5d。 4、鋼筋安裝間距，排距以及上下、左右間距應(yīng)符合要求；保 護層厚度滿足設(shè)計要求。否則每處處以 50 元罰款并返工處理。 5、鋼筋安裝時應(yīng)采取必要的固定措施，特別是柱、墻、構(gòu)造 柱鋼筋不應(yīng)出現(xiàn)位移，偏差在允許范圍內(nèi)。當位移超出規(guī)定范圍以 內(nèi)時，每根處以 20 元罰款。并按照有關(guān)要求進行處理，不得私自彎 折鋼筋。 6、為防止現(xiàn)澆板上部筋在鋼筋混凝土澆筑過程中下陷，要利 用鋼筋廢料焊制固定牢靠的馬凳筋，高度根據(jù)樓板厚度確定。 7、鋼筋工程應(yīng)杜絕以下問題 7.1 如鋼筋規(guī)格型號、級別和主次顛

58、倒、綁扎位置及根數(shù)不對， 鋼筋以小代大，馬凳筋固定不牢靠等，處以 5002000 元罰款并返 工處理。 7.2 使用小廠鋼筋、未經(jīng)檢驗、資料不全的鋼筋處以 1000 5000 元罰款。 28 7.3 鋼筋已嚴重變形，未進行修復(fù)而使用的，發(fā)現(xiàn)一次處以 200500 元罰款并返工處理。 7.4 鋼筋操作必須按照技術(shù)員所編制的鋼筋配料表進行下料， 沒有鋼筋下料表的，發(fā)現(xiàn)一次罰款 150 元。 7.5 鋼筋焊接經(jīng)檢查、試驗。對不合格的焊接頭未經(jīng)處理而擅 自使用或進入下一道工序的，發(fā)現(xiàn)一次罰款 1500 元并返工處理。 7.6 鋼筋報驗，驗收一次合格率應(yīng)達到 90%以上，經(jīng)復(fù)驗沒有整 改或整改不到位的罰

59、款 500 元。 （四）混凝土工程（四）混凝土工程 1 1、砼施工前應(yīng)做好以下準備工作。、砼施工前應(yīng)做好以下準備工作。 1.1 隱蔽工程（隱蔽工程報驗需在白天進行 8：0018：00， 冬季 8：0017：00，其它時間不予受理）已驗收合格（包括土建、 水電、消防）。 1.2 現(xiàn)場攪拌砼：混凝土配合比、計量工具、施工機具、人員 組織以及質(zhì)保體系健全。所用水泥、骨料、外加劑等質(zhì)量證明資料 齊全，并經(jīng)現(xiàn)場檢驗。 1.3 使用商品混凝土時應(yīng)提前通知供應(yīng)商混凝土的標號、功能、 數(shù)量、時間等。 1.4 澆筑混凝土之前，施工方要把值班管理人員、職責及各工 種值班人員名單報監(jiān)理、建設(shè)單位，同時各專業(yè)共同完成

60、驗收且合 格簽字后，方可進行澆筑，否則不予簽發(fā)澆筑令。 1.5 各種簽字手續(xù)齊全，特別是混凝土澆筑令。無監(jiān)理工程 師簽發(fā)的混凝土澆筑令而自作主張澆筑混凝土的，每發(fā)現(xiàn)一次罰款 2000 元并應(yīng)由監(jiān)理單位做出相應(yīng)處理意見。 1.6 隱蔽工程未經(jīng)報驗或驗收不合格而進入下道工序的，處 1000-5000 元罰款并由監(jiān)理單位做出相應(yīng)處理意見。 29 2 2、混凝土澆筑、混凝土澆筑 2.1 混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，澆筑時間間隔不得超過初凝期，超過 時間應(yīng)按施工縫處理。 2.2 必須設(shè)模板維護人員，及時發(fā)現(xiàn)并處理施工存在的模板脫 落、脹模及整板坍塌。 2.3 現(xiàn)場應(yīng)有監(jiān)理人員、建設(shè)單位項目部人員以及施工單位鋼 筋

61、工、水電工、現(xiàn)場值班人員。監(jiān)理人員對關(guān)鍵工序、重點部位必 須旁站監(jiān)理，并仔細做好旁站記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，避免造成 隱患。 2.4 混凝土收面不得少于 3 遍，并特別注意混凝土表面平整， 嚴禁混凝土初凝后進行澆水收面或用砂漿找平。收面不及時或使用 砂漿抹面時，每次給予 200-1000 元處罰。 2.5 注意衛(wèi)生間、廚房以及陽臺等處混凝土面應(yīng)低于室內(nèi)高度 （按圖紙要求）。 2.6 混凝土接茬應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，不得出現(xiàn)接茬處混凝土松動、 漏振及浮石子現(xiàn)象。 2.7 現(xiàn)場攪拌混凝土原材料采用不合格的砂、石料和水泥，每 發(fā)現(xiàn)一次罰款 500010000 元。 2.8 混凝土澆筑后出現(xiàn)有蜂窩、麻面、等

62、一般缺陷，應(yīng)報請監(jiān) 理提出處理意見，私自修補每發(fā)現(xiàn)一處罰款 200 元。已修補的混凝 土打掉，按審批的整改方案重新澆筑。 2.9 現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)孔洞、露筋、爛根、鋼筋位移嚴重等缺 陷的，應(yīng)同時報監(jiān)理、建設(shè)單位，并按程序進行處理。由施工單位 拿出整改方案，經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位同意實施整改。通過整改仍不能 達到質(zhì)量要求的返工。直至追究經(jīng)濟、刑事責任。 砼出現(xiàn)蜂窩、麻面、漏振每 100 cm罰款 50 元。 混凝土出現(xiàn)孔洞每 100 cm罰款 500 元。 30 混凝土出現(xiàn)露鋼筋每 100 cm罰款 200 元。 砼構(gòu)件幾何尺寸超驗收規(guī)范的罰款 1001000 元。 混凝土強度沒有達到圖紙設(shè)計要求的

63、返工、處理費用自理， 并罰款 10000 元，性質(zhì)嚴重的按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 發(fā)現(xiàn)剪力墻、框架柱、現(xiàn)澆梁、板頂標高超出規(guī)范和設(shè)計 要求，影響使用功能的，每發(fā)現(xiàn)一次或一處罰款 10005000 元并要 求返工處理。 2.10 混凝土澆注過程中，應(yīng)注意鋼筋成品和預(yù)埋管道的保護， 要求搭設(shè)人行和運輸通道。通道牢固可靠，通道底部下襯彩條布， 通道底部距上部鋼筋不小于 100mm，如保護不力，致使鋼筋負筋下 陷將處以 1000 元以上的處罰。 2.11 混凝土澆筑完成，終凝后，方可進行放線、搭架等施工作 業(yè)。否則罰款 1001000 元。 3 3、混凝土養(yǎng)護、混凝土養(yǎng)護 混凝土澆筑完畢，12 小時后應(yīng)有專人

64、養(yǎng)護，對墻、樓梯、梁、 板、獨立柱及時覆蓋養(yǎng)護?？?jié)B混凝土養(yǎng)護時間不得少于 14 天，一 般混凝土養(yǎng)護時間不得少于 7 天，澆水次數(shù)應(yīng)滿足混凝土處于濕潤 狀態(tài)。 處罰決定：對于養(yǎng)護不力、養(yǎng)護不及時、沒有覆蓋或覆蓋不完 整的每次給予 500-2000 元罰款。 （五）砌體工程（五）砌體工程 1、砌塊強度、外形尺寸、砂漿配合比必須符合要求。 2、粘土磚提前一天澆水濕潤，干磚不得上墻。 3、磚砌體砌筑前必須立皮數(shù)桿、掛線砌筑。否則違反一次罰款 200 元。采取無架眼施工。 31 4、內(nèi)外墻砌體的垂直度、表面平整度、灰漿飽滿度應(yīng)滿足施工 驗收規(guī)范要求，達不到要求的扒掉重新砌筑。每發(fā)現(xiàn)一次罰款 200

65、元。造成的損失由施工單位承擔。 5、砌體灰縫應(yīng)橫平豎直，不得出現(xiàn)瞎、通、假縫等現(xiàn)象。每檢 查出一處罰款 50 元。 6、墻體拉接筋應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，拉接筋入墻不得小于 1000mm，應(yīng)設(shè)有彎鉤且鋼筋規(guī)格符合要求（具體見施工規(guī)范及圖集 要求）。 7、落地灰應(yīng)及時清理，不得再次使用。如發(fā)現(xiàn)使用罰款 100 500 元。 8、混合砂漿中的石灰膏，摻量應(yīng)符合要求，石灰膏的熟化時間 應(yīng)不少于 15 天。如使用砂漿王等一些砂漿外加劑，摻量應(yīng)符合規(guī)定， 且應(yīng)有產(chǎn)品使用證書并經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位同意。 9、構(gòu)造柱支模，模板加固應(yīng)在砌體達到規(guī)定強度后方可進行， 以免出現(xiàn)墻體拉裂，影響結(jié)構(gòu)的整體性。 10、同一塊腳手板上的堆磚高度不得超過 3 皮側(cè)磚，操作人員 不應(yīng)超過 2 人，以防止架子倒塌。 處罰決定：對于有干磚上墻者，每塊干磚處 10 元罰款，并做返 工處理；對于拉接筋設(shè)置不正確者，每處罰款 50 元，并作處理。 11、加氣混凝土塊砌體施工需滿足以下要求 11.1 用加氣混凝土砌塊砌筑墻體時，其產(chǎn)品齡期應(yīng)超過 28 天。 11.2 砌塊進場必須檢查產(chǎn)品合格證書、產(chǎn)品性能檢測報告、和 砂漿試塊 試驗報告。砌塊和砌筑砂漿的強度等級應(yīng)符合設(shè)計要求。砌塊的外 觀尺寸應(yīng)符合規(guī)范要求。 11.3 砌塊上