建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響分析--畢業(yè)論文.doc

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1、 密級(jí)：公開建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響分析 學(xué)院： 專業(yè)/班級(jí)： 學(xué)號(hào)： 學(xué)生姓名： 指導(dǎo)教師： （ ） 年 月 畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）指導(dǎo)教師審閱意見題目：建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響分析評(píng)語(yǔ)：指導(dǎo)教師：（簽字）畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）評(píng)閱教師審閱意見題目：建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響分析評(píng)閱教師：（簽字）評(píng)語(yǔ)：畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）答辯成績(jī)?cè)u(píng)定專業(yè)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）第 答辯委員會(huì)于 年 月 日審定了 班級(jí) 學(xué)生的畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）。設(shè)計(jì)（論文）題目： 設(shè)計(jì)（論文）說(shuō)明書共 頁(yè)，設(shè)計(jì)圖紙 張。畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）答辯委員會(huì)意見：成績(jī)： 專業(yè)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）答辯委員會(huì)主任委員 （簽字）摘 要建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中對(duì)

2、工程造價(jià)進(jìn)行有效控制，是政府、企業(yè)和業(yè)主所共同的期望，能促進(jìn)我國(guó)建筑市場(chǎng)健康、持續(xù)、穩(wěn)定的發(fā)展。它作為一種新型的設(shè)計(jì)思想，在國(guó)內(nèi)外受到設(shè)計(jì)師的普遍關(guān)注。因此，本文采用理論和實(shí)例分析的方法對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的建筑進(jìn)行相關(guān)研究，具體內(nèi)容如下：總結(jié)了工程造價(jià)控制相關(guān)理論以及工程造價(jià)控制與建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)相關(guān)的研究成果，為實(shí)際工程案例研究提供相關(guān)的理論基礎(chǔ)。分析主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響時(shí)，引入周長(zhǎng)系數(shù)對(duì)平面形狀布局進(jìn)行分析。根據(jù)分析結(jié)果，平面形狀布局越簡(jiǎn)單、規(guī)則、對(duì)稱，越能減少材料用量以及造價(jià)成本。周長(zhǎng)系數(shù)越小，建筑工程造價(jià)相對(duì)越經(jīng)濟(jì)合理。以實(shí)際工程實(shí)例研究了獨(dú)立基礎(chǔ)與平扳筏基礎(chǔ)、復(fù)合地基與樁基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)

3、。結(jié)果表明：在獨(dú)立基礎(chǔ)加防水板和平板筏基礎(chǔ)都能滿足工程要求的情況，獨(dú)立基礎(chǔ)加防水板形式的最大沉降量、材料用量和工程造價(jià)都優(yōu)于平板筏基礎(chǔ)，優(yōu)先采用獨(dú)立基礎(chǔ)加防水板的基礎(chǔ)形式；上部結(jié)構(gòu)荷載較大，深層地基中存在復(fù)雜巖溶空洞旳情況下，釆用樁復(fù)合地基施工工期、安全性、經(jīng)濟(jì)性都優(yōu)于樁基礎(chǔ)。以實(shí)際工程實(shí)例對(duì)比研究了不規(guī)則和特別不規(guī)則的兩種結(jié)構(gòu)方案。結(jié)果表明，無(wú)論從結(jié)構(gòu)受力合理性，還是從經(jīng)濟(jì)性來(lái)看，在結(jié)構(gòu)方案布置時(shí)應(yīng)盡量減少不規(guī)則的個(gè)數(shù)或減小不規(guī)則的程度。關(guān)鍵詞：工程造價(jià)控制；建筑結(jié)構(gòu)；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；案例研究目 錄引 言1一、緒論2（一）研究背景及意義2（二）國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀31、國(guó)外研究現(xiàn)狀32、國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀33

4、、本文主要研究?jī)?nèi)容4二、工程造價(jià)控制相關(guān)理論及其與建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的關(guān)系5（一）工程造價(jià)的含義5（二）工程造價(jià)的構(gòu)成51、器具、設(shè)備購(gòu)買費(fèi)62、建筑安裝費(fèi)63、工程建設(shè)其它費(fèi)用10（三）工程造價(jià)的特點(diǎn)111、工程造價(jià)的層次性112、工程造價(jià)的大額性113、工程造價(jià)的廣泛性114、工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)性11（四）工程造價(jià)控制理論111、工程造價(jià)控制目標(biāo)112、工程造價(jià)控制原則12三、建筑工程基礎(chǔ)設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響分析19（一）幾種常用基礎(chǔ)形式及選擇原則191、常用的基礎(chǔ)形式192、選擇原則20（二）建筑基礎(chǔ)設(shè)計(jì)20（三）獨(dú)立基礎(chǔ)與平板孩基礎(chǔ)211、工程概述212、技術(shù)措施223、結(jié)果分析224、復(fù)合地基

5、與樁基礎(chǔ)23（四）本章小結(jié)261、獨(dú)立基礎(chǔ)與平板筏基礎(chǔ)272、復(fù)合地基與樁基礎(chǔ)27四、建筑工程主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響分析28（一）幾種常用主體結(jié)構(gòu)及選擇原則281、常用主體結(jié)構(gòu)不規(guī)則的判別282、選用原則29（二）主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響因素301、主體結(jié)構(gòu)立面形狀302、平面形狀布局303、平面尺寸314、柱網(wǎng)布局與柱網(wǎng)尺寸335、轉(zhuǎn)換結(jié)構(gòu)形式336、材料選用33（三）本章小結(jié)34結(jié)論35參考文獻(xiàn)37致謝38II引 言隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的猛速發(fā)展，促進(jìn)了建筑事業(yè)的快速發(fā)展。然而建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)作為工程造價(jià)的重要部分，由于建設(shè)方對(duì)工程造價(jià)控制過(guò)于簡(jiǎn)單，導(dǎo)致了工程造價(jià)成本增加。近年來(lái)，對(duì)工程造價(jià)

6、方面越來(lái)越關(guān)注，如何使投入的資金在工程中合理的分配，使建設(shè)項(xiàng)目能夠以最合適的方式獲得最大的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和社會(huì)價(jià)值，是目前急需要解決的關(guān)鍵問題之一。長(zhǎng)期以來(lái)，在工程造價(jià)管理中，人們普遍忽視設(shè)計(jì)階段項(xiàng)目的投資控制，而往往把控制項(xiàng)目投資和工程造價(jià)的重點(diǎn)放在實(shí)施階段，投入了大量的人力、物力去審查或計(jì)算建筑安裝工程造價(jià)，很少考慮如何才能達(dá)到投入合理的資金，獲得美觀大方、功能齊全適用、經(jīng)濟(jì)合理的建筑產(chǎn)品。國(guó)內(nèi)外有關(guān)的統(tǒng)計(jì)資料表明：初步設(shè)計(jì)階段影響工程投資數(shù)額幅度的可能性為，在技術(shù)設(shè)計(jì)階段（施圖設(shè)計(jì)）影響投資的可能性為在施工階段（實(shí)施階段）的影響工程投資的可能性為卜?；蛘呔唧w地說(shuō)，設(shè)計(jì)階段影響工程投資的可能性為

7、而實(shí)施階段影響投資的可能性，充其量不會(huì)超過(guò)，即通過(guò)各種措施降低成本最大限度不外乎為以下。一般情況下設(shè)計(jì)圖紙一旦完成，“按圖施工”就是施工企業(yè)必須履行的原則，施工企業(yè)無(wú)權(quán)隨意變動(dòng)圖紙，也沒有時(shí)間、精力及承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)地去考慮優(yōu)化設(shè)計(jì)。而我國(guó)普遍存在著設(shè)計(jì)部門比較保守，有的設(shè)計(jì)只圖方便、憑經(jīng)驗(yàn)而不作方案對(duì)比，甚至盲目追求安全度和設(shè)計(jì)收費(fèi)，而至關(guān)重要的概預(yù)算控制則與設(shè)計(jì)院利益無(wú)關(guān)甚至違反，因此無(wú)從控制。工程造價(jià)是指建設(shè)項(xiàng)目從籌建到梭工驗(yàn)收、交付使用前的全部費(fèi)用?？刂乒こ淘靸r(jià)不僅僅是防止投資突破限額，而且對(duì)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)具有優(yōu)化作用。37一、緒論一、緒論（一）研究背景及意義控制建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的造價(jià)成本是整個(gè)建筑

8、成本控制的首要點(diǎn)。建筑結(jié)構(gòu)是建筑工程成本的重要部分，目前對(duì)建筑結(jié)構(gòu)造價(jià)控制的現(xiàn)狀是，對(duì)建筑項(xiàng)目實(shí)施階段的造價(jià)控制較成熟。對(duì)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)造價(jià)的控制相對(duì)來(lái)說(shuō)重視不夠，主要原因是建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師對(duì)造價(jià)關(guān)心不夠，而成本控制從業(yè)者對(duì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)過(guò)程的造價(jià)無(wú)法深入，只能依據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師的步法，進(jìn)行設(shè)計(jì)概算、預(yù)算，周而復(fù)始的編算，還停留在一種造價(jià)核算的事后控制過(guò)程，缺乏對(duì)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)造價(jià)的主動(dòng)掌控。工程設(shè)計(jì)和工程造價(jià)本來(lái)應(yīng)該是統(tǒng)一整體的相互配合、配合促進(jìn)的兩項(xiàng)工作，而在實(shí)際工作中，卻如不同道路上奔馳的兩輛汽車，各行其道，互不關(guān)聯(lián)。設(shè)計(jì)部門只管設(shè)計(jì)質(zhì)量，一般不管工程造價(jià)的高低，給國(guó)家的建設(shè)資金造成了極大的浪費(fèi)。要改變

9、這種不良局面，在設(shè)計(jì)階段，必須加強(qiáng)工程造價(jià)和設(shè)計(jì)之間的橫向聯(lián)合，推行限額設(shè)計(jì)，逐步實(shí)行以“價(jià)”定“量”的設(shè)計(jì)方法，在項(xiàng)目的投資范圍內(nèi)，按照“安全”“經(jīng)濟(jì)”“適用“節(jié)檢”的原則進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，促使設(shè)計(jì)人員精打細(xì)算，精心設(shè)計(jì)，達(dá)到在設(shè)計(jì)階段有效控制工程造價(jià)的目的；優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，其目的就是論證擬采用的設(shè)計(jì)方案技術(shù)上是否可行、功能上能否滿足需要、經(jīng)濟(jì)上是否合理、使用上是否安全可靠。尤其是在經(jīng)濟(jì)上，設(shè)計(jì)的優(yōu)化是很重要的控制手段，新工藝的使用、新材料的投入、一些局部設(shè)計(jì)的改變等，這些因素的變化，往往使工程造價(jià)大幅度增減。有關(guān)研宄資料顯示，建設(shè)項(xiàng)目的建筑空間平面、層數(shù)和層高、結(jié)構(gòu)和材料的選擇、設(shè)計(jì)的選型等因素

10、，直接影響著工程造價(jià)的高低。因此，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)以恰當(dāng)?shù)墓こ淘靸r(jià)為前提，在符合相關(guān)規(guī)范所要求的條件下，達(dá)到承載能力和正常使用的目標(biāo)，設(shè)計(jì)出能夠滿足人民居住生活的安全建筑。真正意義上的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的精髓是：接近實(shí)際應(yīng)力和合適的工程成本，充分利用各種方法，設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)合理，盡可能的充分展示巧妙的建筑設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)思想，并以最大程度滿足功能目標(biāo)的要求，使建筑與結(jié)構(gòu)完美結(jié)合。（二）國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀國(guó)內(nèi)外研究人員對(duì)工程造價(jià)控制和建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)作了許多研究，取得了一些成果。美國(guó)、英國(guó)和日本等國(guó)家對(duì)工程造價(jià)控制的相關(guān)理論和建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)相關(guān)理論研究較多，而我國(guó)對(duì)工程造價(jià)控制的相關(guān)理論和建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)相關(guān)理論研究相對(duì)較少。

11、1、國(guó)外研究現(xiàn)狀在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的國(guó)家里，工程造價(jià)控制經(jīng)歷了很長(zhǎng)的歷史過(guò)程。目前，國(guó)際上造價(jià)控制主要有三大流派，一是美國(guó)工程造價(jià)控制體系；二是英聯(lián)邦工程造價(jià)控制體系；三是日本工程造價(jià)控制體系。20世紀(jì)年70代末和80年代初，英國(guó)、美國(guó)的一些工程造價(jià)從業(yè)者首先提出了全生命周期造價(jià)管理。后來(lái)，英國(guó)皇家測(cè)量師協(xié)會(huì)進(jìn)行進(jìn)一步深入的研究，發(fā)展到目前，已經(jīng)逐步形成為一套比較完整的現(xiàn)代化工程造價(jià)控制理論和方法世20世紀(jì)60年代初，國(guó)外研宄者幵始對(duì)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的優(yōu)化控制進(jìn)行了研宄，等研究者對(duì)建筑結(jié)構(gòu)各種構(gòu)件的造價(jià)研宄進(jìn)行了總結(jié)，得出建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化不僅是以其結(jié)構(gòu)重量最小化為目標(biāo)，同時(shí)還要兼顧考慮造價(jià)控制最優(yōu)化和空間

12、結(jié)構(gòu)尺寸的最優(yōu)化，特別是對(duì)由許多構(gòu)件組成的建筑結(jié)構(gòu)，其造價(jià)控制效果會(huì)顯得更好。等學(xué)者研究指出，作為建筑結(jié)構(gòu)的主要部分，應(yīng)當(dāng)綜合考慮建筑功能和造價(jià)，利用有限的空間和成本，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)。Ignaciot等研宄者以建筑結(jié)構(gòu)造價(jià)最優(yōu)是基準(zhǔn)，利用有限元分析法計(jì)算了多種方案的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及材料用量，得出了造價(jià)最優(yōu)下的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案。2、國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀眾多文獻(xiàn)指出目前建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的工程造價(jià)控制的方法主要有以下幾種，一是價(jià)值工程評(píng)價(jià)；二是限額設(shè)計(jì)；三是標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)；四是設(shè)計(jì)招投標(biāo)和設(shè)計(jì)監(jiān)理制度；五是設(shè)計(jì)質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度。李建新，孟承新等學(xué)者指出項(xiàng)目成本控制是建筑施工圖設(shè)計(jì)階段的關(guān)鍵，認(rèn)為首先要加強(qiáng)業(yè)主和設(shè)

13、計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制。錢向欣，金向丹認(rèn)為建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制，除了開展設(shè)計(jì)招投標(biāo)、限額設(shè)計(jì)、提高人員素質(zhì)這些手段，還提出實(shí)行全過(guò)程的設(shè)計(jì)一建造總承包方式。張曉婷，劉燕等學(xué)者認(rèn)為在建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)階段采用全面造價(jià)管理的技術(shù)方法。研究得出，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的造價(jià)控制主要從全過(guò)程造價(jià)控制、全要素造價(jià)控制、全風(fēng)險(xiǎn)造價(jià)控制和全團(tuán)隊(duì)造價(jià)控制等個(gè)方面進(jìn)行控制。張斐等學(xué)者提出從建筑選址、建筑規(guī)劃、建筑面積、層高、建筑結(jié)構(gòu)以及結(jié)構(gòu)部件的設(shè)計(jì)和選擇等方面進(jìn)行了多種方案的對(duì)比，采用先進(jìn)、合理的最佳方案并加以優(yōu)化。3、本文主要研究?jī)?nèi)容（1）對(duì)工程造價(jià)和建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等相關(guān)國(guó)內(nèi)外文獻(xiàn)進(jìn)行了總結(jié)。（2）對(duì)工程

14、造價(jià)控制的相關(guān)理論進(jìn)行了分析，并對(duì)工程造價(jià)控制與建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的關(guān)系進(jìn)行了闡述，為實(shí)例研究提供了理論基礎(chǔ)。（3）在上述理論研究的基礎(chǔ)上，以實(shí)際工程案例進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響分析。二、工程造價(jià)控制相關(guān)理論及其與建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的關(guān)系二、工程造價(jià)控制相關(guān)理論及其與建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的關(guān)系工程造價(jià)作為建筑工程中一個(gè)不缺少的組成部分，其控制直接影響建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的優(yōu)良。對(duì)此，本章主要從工程造價(jià)的含義和構(gòu)成進(jìn)行了探討，分析了工程造價(jià)的特點(diǎn)，闡述了工程造價(jià)控制。（一）工程造價(jià)的含義工程造價(jià)是指建筑工程開始至完成時(shí)所需要的所有的費(fèi)用的總和。從不同的角度去分析工程造價(jià)有不同的含義，根據(jù)我國(guó)建筑工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)把“

15、工程造價(jià)”定義兩種含義，分別從承包方和業(yè)主方的角度給出兩種不同的定義。第一種是從承包方的角度來(lái)看，工程造價(jià)就是成本目標(biāo)，是為了獲得工程的利益所要投入的人力、物力、機(jī)具、財(cái)力，所形成的建筑工程價(jià)格。顯然，這種工程造價(jià)是以市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)為導(dǎo)向，以工程為特定的交易對(duì)象，通過(guò)多次的預(yù)算，最終由市場(chǎng)形成的一種價(jià)格。對(duì)承包方來(lái)說(shuō)，工程造價(jià)直接決定本身的利潤(rùn)，加強(qiáng)工程造價(jià)的控制能獲得更高的效益。在這里所說(shuō)的工程，是一個(gè)廣義范圍的工程，可以是整個(gè)建筑工程，可以是單項(xiàng)工程，可以是分項(xiàng)工程，還可以是整個(gè)建筑工程中的某一個(gè)階段。第二種是從業(yè)主方的角度來(lái)看，工程造價(jià)就是投資目標(biāo)，是業(yè)主為了完成建筑工程，需要為該工程預(yù)付或?qū)?/p>

16、際支付的全部或部分投資費(fèi)用。這些過(guò)程中所投資費(fèi)用包括固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)，所有這些費(fèi)用共同構(gòu)成了工程造價(jià)。（二）工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)主要由以下幾種費(fèi)用構(gòu)成：器具、設(shè)備購(gòu)買費(fèi)用，建筑工程安裝費(fèi)用，建筑建設(shè)其它費(fèi)用，工程預(yù)備費(fèi)，銀行貸款利息等。如圖2.1所示。1、器具、設(shè)備購(gòu)買費(fèi)器具、設(shè)備購(gòu)買費(fèi)用主要由兩部分組成：第一部分是器具購(gòu)買費(fèi)，即是保證建筑工程項(xiàng)目正常運(yùn)行所必須購(gòu)買的器具所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用；第二部分是設(shè)備購(gòu)買費(fèi)用，即是購(gòu)買能達(dá)到一定固定資產(chǎn)的國(guó)產(chǎn)設(shè)備或進(jìn)口設(shè)備，設(shè)備能增加生產(chǎn)能力，可盡量增加設(shè)備購(gòu)買比例。2、建筑安裝費(fèi)根據(jù)建標(biāo)201344號(hào)：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)

17、目組成的通知規(guī)定，建筑工程費(fèi)用有兩種不同的劃分：第一種是按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分，主要包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金。如圖2.2所示。2.1人工費(fèi)是指固定支付給建筑生產(chǎn)工人及附屬生產(chǎn)單位工人的各項(xiàng)費(fèi)用。主要內(nèi)容包括：（1）計(jì)時(shí)或計(jì)件工資是指按工人的勞動(dòng)時(shí)間或工人的完成數(shù)量來(lái)支付給工人所勞動(dòng)的報(bào)酬。（2）獎(jiǎng)金是指對(duì)工人超額勞動(dòng)所支付給工人的報(bào)酬，目的是能提高勞動(dòng)者的積極性和提局企業(yè)的效率。（3）津貼、補(bǔ)貼是指為了補(bǔ)償勞動(dòng)者特性工作性質(zhì)或額外的勞動(dòng)消耗所支付給勞動(dòng)工人的津貼，如特性工作環(huán)境工作補(bǔ)貼、高空或高危險(xiǎn)作業(yè)補(bǔ)貼。（4）加班工資是指按相關(guān)規(guī)定所支付給勞動(dòng)者在法定工

18、作時(shí)間外或法定節(jié)假日所延時(shí)工作的加班報(bào)酬。（5）其他是指依據(jù)有關(guān)政策規(guī)定，因工傷、產(chǎn)假、探親假、定期休假等原因按相關(guān)規(guī)定支付勞動(dòng)者一定比例工資2.2材料費(fèi)是指建筑工程中所消耗的原材料、配件、半成品及成品的費(fèi)用。主要內(nèi)容包括：（1）材料原價(jià)是指材料或建筑設(shè)備出廠的價(jià)格或供貨商的供應(yīng)價(jià)格。（2）運(yùn)雜費(fèi)是指材料或建筑設(shè)備從一個(gè)地方搬至到倉(cāng)庫(kù)或指定地點(diǎn)所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）運(yùn)輸損耗費(fèi)是指貨物在運(yùn)輸途中發(fā)生不可避免的損耗費(fèi)用。（4）采購(gòu)保管費(fèi)是指為建設(shè)方便、組織供應(yīng)及材料保管過(guò)程中所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。2.3機(jī)具使用費(fèi)是指建筑建設(shè)作業(yè)所發(fā)生建設(shè)機(jī)械及儀器、儀表所產(chǎn)生的費(fèi)用。主要內(nèi)容包括：（1）機(jī)械使用費(fèi)是指機(jī)

19、械在規(guī)定的使用壽命里發(fā)生的修理、折舊和安裝拆除所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。（2）儀器使用費(fèi)是指在建筑工程所使用的相關(guān)儀器或儀表的攤銷費(fèi)用。2.4企業(yè)管理費(fèi)是指建筑企業(yè)為了正常生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。主要內(nèi)容包括：（1）辦公費(fèi)是指建筑企業(yè)管理辦公用的辦公軟件、紙、筆、書報(bào)、水電及會(huì)議所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。（2）固定資產(chǎn)使用費(fèi)是指管理部門及附屬生產(chǎn)使用的屬于固定資產(chǎn)的設(shè)備、房屋等折舊或租憑費(fèi)。（3）工會(huì)經(jīng)費(fèi)是指建筑企業(yè)按工會(huì)法相關(guān)規(guī)定的按相應(yīng)的工人工資總額所計(jì)提的比例經(jīng)費(fèi)。（4）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)是指給建筑企業(yè)用的財(cái)產(chǎn)、車輛等所發(fā)生的保險(xiǎn)費(fèi)用。（5）稅金是指建筑企業(yè)按相關(guān)規(guī)定所繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用

20、稅及印花稅等。2.5利潤(rùn)是指建筑企業(yè)完成相應(yīng)所承包的工程得到的盈利。2.6規(guī)費(fèi)是指按相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，由有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須所繳納的費(fèi)用。主要內(nèi)容包括：（1）社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)是指建筑企業(yè)按相關(guān)的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為勞動(dòng)者所繳納的各項(xiàng)費(fèi)用。（2）住房公積金是指建筑企業(yè)按有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)為勞動(dòng)者所繳納的住房公積金。（3）工程排污費(fèi)是指按規(guī)定繳納的建筑現(xiàn)場(chǎng)工程排污費(fèi)。2.7稅金是指按國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建筑稅、教育費(fèi)附加及地方教育附加。第二種是按工程造價(jià)形成劃分，主要包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。如圖2.3所示。3、工程建設(shè)其它費(fèi)用工程建設(shè)其它費(fèi)用是指除去器具、

21、設(shè)備購(gòu)買費(fèi)用和建筑安裝費(fèi)用以外的，為了使用工程得以順利完成以及在后期交代完成時(shí)所產(chǎn)生的不可缺少的各項(xiàng)費(fèi)用。要由土地使用費(fèi)用和與工程建筑項(xiàng)目相關(guān)的其它費(fèi)用組成。3.1土地使用費(fèi)用建筑工程必須固定在地面所占的土地，土地使用費(fèi)用是用來(lái)支付該工程所占浙江大學(xué)碩士專業(yè)學(xué)位論文建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響分析土地的費(fèi)用。3.2與工程項(xiàng)目相關(guān)的其它費(fèi)用與工程項(xiàng)目相關(guān)的其它費(fèi)用主要包括工程項(xiàng)目過(guò)程中所發(fā)生的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用、試驗(yàn)費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、工程保險(xiǎn)費(fèi)用、施工機(jī)構(gòu)遷置費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用。（三）工程造價(jià)的特點(diǎn)建筑工程項(xiàng)目由于具有其獨(dú)特的特點(diǎn)，因此它的工程造價(jià)也具有以下特點(diǎn)：1、工程造價(jià)的層次性一個(gè)工程項(xiàng)目由多個(gè)單

22、項(xiàng)工程組成，一個(gè)單項(xiàng)工程又有多個(gè)單位工程，一個(gè)單位工程又可以有多個(gè)分部工程。2、工程造價(jià)的大額性任何一個(gè)建筑工程項(xiàng)目不僅是實(shí)體結(jié)構(gòu)龐大，而且其它工程造價(jià)也是很高昂的，可以是成千上百萬(wàn)、數(shù)億，特大的工程項(xiàng)目造價(jià)可達(dá)百億、千億元以上。3、工程造價(jià)的廣泛性建筑工程項(xiàng)目正因?yàn)榻ㄖ芷陂L(zhǎng)，金額大，決定了工程造價(jià)的廣泛性。由建筑工程造價(jià)涉及的人、機(jī)、料、法、環(huán)多方面，其構(gòu)成因素復(fù)雜，需要社會(huì)各個(gè)方面的配合，因此，工程造價(jià)具有廣泛性的特點(diǎn)。4、工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)性建筑工程項(xiàng)目由于建設(shè)周期長(zhǎng)、涉及的范圍廣、金額之大，從而決定工程造價(jià)具有動(dòng)態(tài)性的特點(diǎn)。一個(gè)工程項(xiàng)目從投標(biāo)到最后竣工驗(yàn)收、投產(chǎn)運(yùn)行，少則數(shù)月，多達(dá)數(shù)年，

23、甚至十來(lái)年或更長(zhǎng)。由于時(shí)時(shí)可能出現(xiàn)不可預(yù)測(cè)因素的影響，在許多影響工程造價(jià)的因素，如工程變更、意外事故、設(shè)備、材料價(jià)格變化、匯率、工程變化等，因此，使得工程造價(jià)具有動(dòng)態(tài)性。（四）工程造價(jià)控制理論1、工程造價(jià)控制目標(biāo)建筑工程項(xiàng)目建設(shè)周期長(zhǎng)、數(shù)量大，工程造價(jià)的控制涉及到建筑工程項(xiàng)目的各個(gè)階段，如何把建筑工程中各項(xiàng)造價(jià)控制在合理的范圍之內(nèi)是工程造價(jià)控制的首要目標(biāo)。對(duì)于建筑工程項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段的工程造價(jià)目標(biāo)控制必須相互補(bǔ)充、相互制約，使前階段控制后階段，后階段反過(guò)來(lái)補(bǔ)充前階段的不足，共同達(dá)到工程項(xiàng)目投資控制的目標(biāo)系統(tǒng)。從而保證建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，力求在各個(gè)建筑工程建設(shè)項(xiàng)目中能夠合理的分配人

24、力、物力和財(cái)力，達(dá)到較好的投資利潤(rùn)和社會(huì)效益。2、工程造價(jià)控制原則2.1以設(shè)計(jì)為重點(diǎn)的工程造價(jià)控制原則根據(jù)有關(guān)學(xué)者研究表明，設(shè)計(jì)階段對(duì)建筑工程項(xiàng)目造價(jià)的影響可能性達(dá)到35%-75%，然而工程實(shí)施階段對(duì)建筑工程項(xiàng)目造價(jià)的影響可能性只有5%-25%。因此，建筑工程建筑控制的關(guān)鍵是在工程設(shè)計(jì)階段的控制，一旦建筑項(xiàng)目確定后，設(shè)計(jì)就成為了工程造價(jià)控制的關(guān)鍵點(diǎn)。設(shè)計(jì)的優(yōu)與劣，從一定程度決定了工程造價(jià)的高與低，初步設(shè)計(jì)階段基本上決定了工程建設(shè)規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)及其建筑功能，形成了工程初步概算。施工圖設(shè)計(jì)階段完成了詳細(xì)的設(shè)計(jì)，從而計(jì)算出了工程造價(jià)。因此，要想更好的控制工程項(xiàng)目造價(jià)，應(yīng)當(dāng)把工程的設(shè)計(jì)階段作為工程造價(jià)

25、控制的首要點(diǎn)。2.2主動(dòng)控制原則在建筑項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，一貫以來(lái)把控制理解成工程項(xiàng)目的計(jì)劃值和實(shí)際值的比較，當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程項(xiàng)目目標(biāo)偏離時(shí)釆取糾偏措施。如圖2.5所示。這種控制方法不能避免工程項(xiàng)目目標(biāo)偏離的發(fā)生，更不可能去預(yù)防項(xiàng)目目標(biāo)偏離。因此，應(yīng)當(dāng)重視主動(dòng)采取措施控制，分析可能導(dǎo)致項(xiàng)目目標(biāo)偏離的各種影響因素，并針對(duì)這些影響因素釆取有效的預(yù)防措施，以達(dá)到減少或避免實(shí)際值與目標(biāo)值偏離。2.3技術(shù)與經(jīng)濟(jì)手段相結(jié)合原則對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)控制應(yīng)當(dāng)從組織、方案、設(shè)計(jì)、合同、管理等方面同時(shí)進(jìn)行，因而，技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的手段是最有效的。在技術(shù)上，采取優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、嚴(yán)格審查技術(shù)設(shè)計(jì)資料和施工圖設(shè)計(jì)。在經(jīng)濟(jì)上，釆取資金動(dòng)態(tài)

26、管理，時(shí)時(shí)關(guān)注成本的變化，嚴(yán)格控制各項(xiàng)費(fèi)用的開支?？傊?，應(yīng)當(dāng)把兩者有機(jī)的結(jié)合起來(lái)，通過(guò)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)比較，達(dá)到在先進(jìn)的技術(shù)條件下的經(jīng)濟(jì)合理性，在經(jīng)濟(jì)合理性的基礎(chǔ)上技術(shù)先進(jìn)性。2.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)控制工程造價(jià)的方法工程造價(jià)控制在設(shè)計(jì)階段，其控制方法主要有以下幾方面：（1）推行限額設(shè)計(jì)限額設(shè)計(jì)是指在建筑工程項(xiàng)目中對(duì)各項(xiàng)使用資金控制的有力手段。限額設(shè)計(jì)并不是一味考慮節(jié)約投資，也不是簡(jiǎn)單地將投資打個(gè)折，而是尊重科學(xué)、實(shí)際、實(shí)事求是精細(xì)設(shè)計(jì)來(lái)保證設(shè)計(jì)成果的科學(xué)性。即需按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書控制初步設(shè)計(jì)，再按批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)的概算控制施工圖設(shè)計(jì)，最后將其分至各專業(yè)的概算，一步一環(huán)的進(jìn)行有效的控制，從而達(dá)到資金最優(yōu)的配制。

27、改變目前工程設(shè)計(jì)中不算帳，設(shè)計(jì)完成了概預(yù)算得出結(jié)果的狀況，由“畫了算”變成“算著畫”。（2）實(shí)行設(shè)計(jì)的獎(jiǎng)罰制度為了使限額設(shè)計(jì)落實(shí)到實(shí)處，應(yīng)建立、健全限額設(shè)計(jì)的獎(jiǎng)罰制度。對(duì)工程造價(jià)控制好、節(jié)約投資有成效的項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位給以適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)；反之，給予懲罰。如此，逼迫設(shè)計(jì)單位加強(qiáng)設(shè)計(jì)管理、提高設(shè)計(jì)水平、重視工程造價(jià)控制。設(shè)計(jì)單位在內(nèi)部制定限額設(shè)計(jì)考核和獎(jiǎng)勵(lì)方法。對(duì)重視限額設(shè)計(jì)，取得節(jié)約投資和控制造價(jià)有成效的專業(yè)部門或項(xiàng)目組和個(gè)人，給予獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)不重視限額設(shè)計(jì)、不努力采取節(jié)約投資措施，造成超過(guò)投資限額的專業(yè)部門或項(xiàng)目組和個(gè)人，（3）經(jīng)濟(jì)處罰等手段做到獎(jiǎng)罰分明，激勵(lì)設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)人員挖掘設(shè)計(jì)潛力，從而使設(shè)計(jì)在保證

28、建筑效果的前提下，重視設(shè)計(jì)結(jié)果的經(jīng)濟(jì)合理性。推行設(shè)計(jì)監(jiān)理制可試推行設(shè)計(jì)監(jiān)理制，讓專業(yè)的第三方咨詢機(jī)構(gòu)參與到工程設(shè)計(jì)中來(lái)，對(duì)設(shè)計(jì)各階段各專業(yè)所有設(shè)計(jì)造價(jià)控制、質(zhì)量進(jìn)行參與和監(jiān)督。通過(guò)第三方監(jiān)理工程設(shè)計(jì)的過(guò)程中，為設(shè)計(jì)質(zhì)量和造價(jià)控制在限額范圍內(nèi)多提供一道保障，實(shí)線建筑造價(jià)與功能的均衡，同時(shí)促進(jìn)設(shè)計(jì)管理。（4）施工階段對(duì)工程造價(jià)的控制施工階段是資金投入的最大階段，是以施工圖預(yù)算或建安工程承包合同價(jià)為目標(biāo)，控制建安工程造價(jià)。這個(gè)階段節(jié)約的余地不大，但存在很大浪費(fèi)的可能性，因此對(duì)此階段工程的控制要給予足夠重視。如加強(qiáng)對(duì)施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，嚴(yán)格審批設(shè)計(jì)變更，嚴(yán)格把關(guān)工程現(xiàn)場(chǎng)簽證。（5）運(yùn)用價(jià)值工程理論

29、價(jià)值工程是一個(gè)各個(gè)相關(guān)領(lǐng)域的相互協(xié)作，對(duì)研究對(duì)象的功能和費(fèi)用進(jìn)行系統(tǒng)分析，不斷創(chuàng)新，旨在提高研究對(duì)象價(jià)值的思想方法和管理技術(shù)。價(jià)值工程的公式表達(dá)為：式中為產(chǎn)品的價(jià)值，為產(chǎn)品的功能，為產(chǎn)品的成本。由式子可以看出，產(chǎn)品的價(jià)值與功能成正比，而與產(chǎn)品的造價(jià)成反比，運(yùn)用價(jià)值工程的目的就是通過(guò)系統(tǒng)地分析，尋求功能和造價(jià)的平衡，選擇出最優(yōu)方案。在工程設(shè)計(jì)中，應(yīng)用價(jià)值工程的原理，在保證建筑產(chǎn)品質(zhì)量和工程不變或有所提高的前提下，設(shè)計(jì)更加滿足使用者要求的產(chǎn)品，還能使成本有所降低。工程造價(jià)運(yùn)用價(jià)值工程理論來(lái)分析的主要步驟為分析對(duì)象的選擇對(duì)象的信息收集；功能系統(tǒng)分析；功能價(jià)值評(píng)價(jià)；方案評(píng)價(jià)；最后得出不必要的預(yù)算成本，

30、提出改進(jìn)方案。價(jià)值工程理論來(lái)分析時(shí)，最重要的一個(gè)程序是進(jìn)行功能性分析，通過(guò)功能性分析找出工程造價(jià)過(guò)高的部分和找出過(guò)剩的環(huán)節(jié)，只有這樣，才能更好的提出改進(jìn)的新方案，更好的節(jié)省工程造價(jià)成本。（6）推廣標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化來(lái)源于工程建設(shè)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和科研成果，是工程建設(shè)必須遵循的科學(xué)依據(jù)，是國(guó)家重要的設(shè)計(jì)規(guī)范，是進(jìn)行工程建設(shè)勘察、設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收的重要依據(jù)。這里指的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化有兩個(gè)方面，一個(gè)是對(duì)國(guó)家和地方性標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)規(guī)范和圖集的執(zhí)行，一個(gè)是在同一個(gè)工程中構(gòu)件、部件或構(gòu)造做法上的盡量統(tǒng)一。工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化，可以縮短設(shè)計(jì)周期、促進(jìn)提高設(shè)計(jì)質(zhì)量、提升工程材料的統(tǒng)一配料率、保證施工質(zhì)量，有效地的降低工程造價(jià)。（

31、7）實(shí)行設(shè)計(jì)和施工一體化總承包方式設(shè)計(jì)和施工一體化總承包方式的典型模式有:設(shè)計(jì)+施工(D+B)、設(shè)計(jì)采購(gòu)建造(EPC)及工廠設(shè)備與設(shè)計(jì)+施工(P&D+B)等。一般適用于工程建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模大、專業(yè)技術(shù)性強(qiáng)、管理協(xié)調(diào)工作復(fù)雜、招標(biāo)人對(duì)設(shè)計(jì)施工的管理力量薄弱，且愿意將大部分風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給一個(gè)承包人的情況。實(shí)行設(shè)計(jì)和施工一體化總承包方式能夠促使總承包商、設(shè)計(jì)師從設(shè)計(jì)、施工全過(guò)程衡量設(shè)計(jì)預(yù)算，從整體上考慮工程問題，主動(dòng)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，更好地進(jìn)行設(shè)備選用和材料采購(gòu)，監(jiān)督施工?？偝邪淘诖_保工程質(zhì)量的前提下，自覺控制整個(gè)工程的總造價(jià)，充分實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目工程在各個(gè)階段造價(jià)的最佳優(yōu)化。2.5工程造價(jià)與建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的關(guān)系

32、建筑設(shè)計(jì)是影響和控制工程造價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一，即設(shè)計(jì)可以使工程造價(jià)有較大范圍的波動(dòng)，其中建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)占主要地位，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:（1）建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案與工程造價(jià)的關(guān)系建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案是設(shè)計(jì)的第一步，其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案的選擇對(duì)工程造價(jià)起到很大的作用，如基礎(chǔ)類型選擇、結(jié)構(gòu)形式選擇等。（2）建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)過(guò)程與工程造價(jià)的關(guān)系在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)過(guò)程中，設(shè)計(jì)師對(duì)建筑結(jié)構(gòu)細(xì)部的設(shè)計(jì)與根據(jù)實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程的理解和掌握能力也直接影響到工程造價(jià)。如鋼筋等級(jí)的選擇、鋼筋連接方式和構(gòu)件截面尺寸的選擇等。（3）建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)質(zhì)量與工程造價(jià)的關(guān)系一個(gè)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)質(zhì)量的好壞直接決定工程造價(jià)的多少和建設(shè)周期的長(zhǎng)短，同時(shí)直接決定

33、了人力、物力、財(cái)力的投入比例。依據(jù)相關(guān)部門的統(tǒng)計(jì)顯示，導(dǎo)致工程質(zhì)量的事故的原因中，設(shè)計(jì)師的責(zé)任所占比例接近一半，很大部分的建筑因設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)時(shí)功能不合理，影響正常使用或結(jié)構(gòu)受力不合理而引起應(yīng)力集中，從而導(dǎo)致重復(fù)設(shè)計(jì)或各專業(yè)相互矛盾，相互制約，進(jìn)而使工程停工、返工，造成工程成本的增加。2.6建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)控制的影響（1）建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的概念建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是建筑工程建設(shè)項(xiàng)目中最重要的部分，是對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行總體、全面規(guī)劃和具體實(shí)施意圖的詳細(xì)描述過(guò)程，是建筑工程設(shè)計(jì)思想的精華，是把先進(jìn)科學(xué)技術(shù)轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力的重要手段，是使技術(shù)與經(jīng)濟(jì)等關(guān)鍵性環(huán)節(jié)相結(jié)合的重要手段，是工程造價(jià)控制的重點(diǎn)階段。建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是

34、充分考慮安全為前提，充分達(dá)到建筑設(shè)計(jì)方案為目的，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)規(guī)范執(zhí)行，在實(shí)施過(guò)程中優(yōu)化設(shè)計(jì)、節(jié)約造價(jià)，把設(shè)計(jì)師的構(gòu)想變?yōu)榭墒┕さ乃{(lán)圖。（2）建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)控制影響的幾個(gè)方面工程造價(jià)控制是建筑建設(shè)單位最為關(guān)心的重要內(nèi)容之一，它涉及的建筑工程項(xiàng)目的各個(gè)階段。實(shí)踐證明工程建設(shè)的不同階段對(duì)造價(jià)的影響程度有相當(dāng)大的差別，而在所有影響工程造價(jià)因素中，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是影響整個(gè)工程造價(jià)的主要因素之一。以下從建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)幾個(gè)方面對(duì)工程造價(jià)控制影響進(jìn)行分析。1）結(jié)構(gòu)體系鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)體系主要有以下幾種：剪力墻結(jié)構(gòu)、板柱剪力墻結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)和筒體結(jié)構(gòu)。不同的結(jié)構(gòu)體系有其不同的適用范圍。選擇不同的

35、結(jié)構(gòu)體系，會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)的變化。剪力墻結(jié)構(gòu)剛度大、但自重較大；框架結(jié)構(gòu)抗震性能良好、但其水平位移相對(duì)較大、整體的側(cè)向剛度相對(duì)較?。豢蚣芗袅Y(jié)構(gòu)剛度較大、抗震性較發(fā)、布置靈活；筒體結(jié)構(gòu)抗側(cè)力剛度和強(qiáng)度較好；因此，進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)不能一味的追求某一方面的優(yōu)點(diǎn)，而需針對(duì)實(shí)際的工程和工程造價(jià)選擇不同的結(jié)構(gòu)體系。2）結(jié)構(gòu)布置結(jié)構(gòu)布置可分為結(jié)構(gòu)平面布置和結(jié)構(gòu)豎向布置，以下從這兩方面分別進(jìn)行闡述。結(jié)構(gòu)平面布置：根據(jù)規(guī)范高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程的規(guī)定，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，平面布置上應(yīng)盡量減少短肢墻的數(shù)量，從而可以減少構(gòu)造鋼筋的用量，進(jìn)而減少造價(jià)。剪力墻結(jié)構(gòu)的住宅在平面平面布置上要盡可能減少轉(zhuǎn)角處開窗，保留其處的

36、剪力墻，達(dá)到控制整個(gè)建筑物的扭轉(zhuǎn)。結(jié)構(gòu)豎向布置：通過(guò)合理設(shè)計(jì)并布置豎向抗側(cè)力構(gòu)件，使其位置靠近或接近剛度中心與質(zhì)量中心，這樣可以減少結(jié)構(gòu)的扭轉(zhuǎn)效應(yīng)，從而減少用鋼量，降低成本。在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，結(jié)合考慮梁、板、柱、墻的受力位置，使其受力適當(dāng)、傳力合理，達(dá)到使樓面荷載的傳遞路徑最佳，從而可以避免出現(xiàn)多級(jí)次梁傳力不明確。對(duì)于板上有隔墻的情況，盡量使隔墻的荷載轉(zhuǎn)化為樓面的均勾荷載或采用在板底附加鋼筋的辦法，而不需要設(shè)置梁，減少造價(jià)。3)構(gòu)件尺寸a.對(duì)現(xiàn)在相關(guān)規(guī)范要求，普通現(xiàn)澆混凝土板經(jīng)濟(jì)板跨度一般為3m4m，板厚1OOmm120mm。考慮到撓度及裂縫，板厚一般不小于90為宜。b.在滿足相應(yīng)的規(guī)范前提下，柱

37、的軸壓比不宜過(guò)小，梁配筋率不宜過(guò)小，導(dǎo)致“胖柱肥梁”，不但影響室內(nèi)空間的使用，同時(shí)還增加了基礎(chǔ)尺寸和造價(jià)。4)結(jié)構(gòu)材料a.在滿足結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)相關(guān)規(guī)范的前提下，選擇等級(jí)高的鋼筋和混凝土方案，可以達(dá)到降低工程造價(jià)的目的。比如在一些大跨度無(wú)梁板設(shè)計(jì)中，以前常規(guī)做法是采用8-12HPB300級(jí)鋼筋?，F(xiàn)在的做法是采用直徑8-10HRB400級(jí)鋼筋，可減少30%的鋼筋用量。b.建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，對(duì)于一般住宅項(xiàng)目樓板的配筋是根據(jù)最小配筋率控制的。采用C30混凝土和C40混凝土相比:前者節(jié)約19.5%(HRB335鋼)和6.88%(HRB400鋼)。同時(shí)通過(guò)減少混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度，可以有效地減少對(duì)墻體和樓板裂縫，尤其是

38、地下室墻，減少維修費(fèi)用后和由此產(chǎn)生的各種矛盾。5）基礎(chǔ)形式選擇建筑基礎(chǔ)形式不僅影響到建筑物的直接工程造價(jià)，而且還對(duì)基坑維護(hù)以及施工周期有影響。目前基礎(chǔ)形式主要有獨(dú)立基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)、樁基礎(chǔ)、復(fù)合地基這幾種。獨(dú)立基礎(chǔ)成本最低，但沉降量不易控制。如當(dāng)基礎(chǔ)層土較好時(shí)，可以采用沉降控制復(fù)合樁基，避免采用純工程樁，減少工程造價(jià)。6)精細(xì)化設(shè)計(jì)在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案確定后，精細(xì)化設(shè)計(jì)是控制工程造價(jià)的主要環(huán)節(jié)。建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，要根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算荷載后合理取值，防止無(wú)謂的荷載放大，導(dǎo)致構(gòu)件截面、配筋或基礎(chǔ)的加大而增加造價(jià)；恰當(dāng)確定墻、柱的截面尺寸，墻、柱按壓彎構(gòu)件設(shè)計(jì)計(jì)算，其實(shí)際配筋量按照計(jì)算和構(gòu)造相關(guān)規(guī)范要求設(shè)計(jì)，使

39、得柱子的截面尺寸和配筋達(dá)到設(shè)計(jì)要求，不但能滿足室內(nèi)空間的使用，還會(huì)減少基礎(chǔ)尺寸和造價(jià)。7）本章小結(jié)本章首先介紹了工程造價(jià)的定義。其次，分析了工程造價(jià)主要由器具、設(shè)備購(gòu)買費(fèi)用，建筑安裝費(fèi)用，工程建設(shè)其它費(fèi)用，預(yù)備費(fèi)用和貸款利息組成，并對(duì)每一項(xiàng)目組成進(jìn)行了詳細(xì)的闡述。再次，分析了工程造價(jià)具有層次性、大額性、廣泛性和動(dòng)態(tài)性等特點(diǎn)。然后，從工程造價(jià)控制目標(biāo)、原則和方法對(duì)工程控制進(jìn)行了分析。從建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與工程造價(jià)的關(guān)系的角度出發(fā)，先介紹了建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的概念，其次，從結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)尺寸、基礎(chǔ)形式選擇和精細(xì)化設(shè)計(jì)等幾方面進(jìn)行了分析，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響主要是鋼材、混凝土。因此，在滿足規(guī)范

40、要求時(shí)適當(dāng)減少鋼材和混凝土的用量是降低工程造價(jià)的主要途徑之一。最后從建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)過(guò)程和建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)質(zhì)量三個(gè)方面分析了建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與工程造價(jià)的關(guān)系，得出只有對(duì)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求的提高，才能相應(yīng)地減少工程造價(jià)，同樣，只有對(duì)工程造價(jià)良好的控制才能對(duì)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的優(yōu)化。三、建筑工程基礎(chǔ)設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響分析三、建筑工程基礎(chǔ)設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響分析（一）幾種常用基礎(chǔ)形式及選擇原則1、常用的基礎(chǔ)形式在建筑結(jié)構(gòu)中，不同的基礎(chǔ)形式對(duì)工程造價(jià)顯著的影響。因此，對(duì)不同的基礎(chǔ)形式的分析顯得尤為重要。常用的基礎(chǔ)形式主要有獨(dú)立基礎(chǔ)與筏板基礎(chǔ)、復(fù)合地基與樁地基，下面對(duì)這幾種基礎(chǔ)形式進(jìn)行說(shuō)明。1.1獨(dú)立基

41、礎(chǔ)獨(dú)立基礎(chǔ)是指配置于上部建筑之下的無(wú)筋或配筋的整體基礎(chǔ)形式；常用截面形式有階梯形、錐形、杯形。其材料通常采用鋼筋混凝土、素混凝土等。當(dāng)柱為預(yù)制時(shí)，則將基礎(chǔ)作成杯口形，然后將柱子插入，并嵌固在杯口內(nèi)，故稱杯口基礎(chǔ)。適用于多層框架結(jié)構(gòu)或廠房排架柱下基礎(chǔ)，地質(zhì)情況好的話，部分高層也可以使用。1.2條形基礎(chǔ)條形基礎(chǔ)是指將同一方向或同一軸線上若干柱子的基礎(chǔ)聯(lián)系成一體而成為柱下條形基礎(chǔ)。柱下條形基礎(chǔ)特點(diǎn):抗彎剛度較大，能將集中柱荷載較均勻分散到整個(gè)基地面積上。當(dāng)?shù)鼗容^軟弱，地基壓縮性分布不均勻，以至于采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)可能產(chǎn)生較大的不均勻沉降，此時(shí)可選用條形基礎(chǔ)。1.3筏板基礎(chǔ)筏板基礎(chǔ)即滿堂基礎(chǔ)是由底板或

42、梁底板等整體組成，指豎向構(gòu)件下獨(dú)立基礎(chǔ)全部用梁板全部串連起來(lái)，再采用整體澆注；筏板基礎(chǔ)分為平板式筏基和梁板式筏基；當(dāng)建筑物荷載較大，地基承載力較弱，可采用鋼筋混凝土底板承受建筑物荷載，形成筏板基礎(chǔ)，其整體性好，能較好的抵抗地基不均勻沉降。1.4復(fù)合地基基礎(chǔ)復(fù)合地基是指部分土體被增強(qiáng)或置換，而形成的由地基土和增強(qiáng)體共同承擔(dān)荷載的人工地基基礎(chǔ)。形成復(fù)合地基的地基處理方法有換土墊層法、預(yù)壓法、真空預(yù)壓法、強(qiáng)夯法、強(qiáng)夯置換法、振沖法、砂石樁法、水泥粉煤灰碎石樁(CFG樁)法、夯實(shí)水泥土樁法、水泥土攪拌法、深層攪拌法、粉體噴攪法、高壓噴射注漿法、石灰樁法、灰土擠密樁法、土擠密樁法、柱錘沖擴(kuò)樁法、單液硅化

43、法、堿液法等。上述各種處理方法都有其試用的特定條件，應(yīng)該因地制宜的選用。1.5樁基礎(chǔ)樁基礎(chǔ)是指由設(shè)置與巖土中的基樁和連接于樁頂端的承臺(tái)組成的基礎(chǔ)。若樁身全部埋于土中，承臺(tái)底面與土體接觸，則稱為低承臺(tái)樁基；若樁身上部露出地面而承臺(tái)底位于地面以上，則稱為高承臺(tái)樁基。按照基樁的受力原理可分為摩擦樁和端承樁，按照基樁的施工方式可分為預(yù)制樁和灌注樁。當(dāng)淺層地基土不能滿足建筑物對(duì)地基承載力和變形的要求，而又不適宜采取地基處理措施時(shí)，可以考慮采用以下部堅(jiān)實(shí)土層或巖層作為持力層的樁基礎(chǔ)。2、選擇原則采用適合的基礎(chǔ)形式，可減少基礎(chǔ)工程量、減少基礎(chǔ)材料運(yùn)輸量、縮短基礎(chǔ)施工工期，達(dá)到降低工程造價(jià)的目的。在設(shè)計(jì)過(guò)程中

44、，主要按以下原則選用基礎(chǔ)形式。2.1上部結(jié)構(gòu)的荷載和層數(shù)。荷載越大、層數(shù)越多，其要求基礎(chǔ)的承載能力越大。2.2上部結(jié)構(gòu)體系及其結(jié)構(gòu)形式。2.3地基基礎(chǔ)條件。其它條件相同的情況下，由于地基基礎(chǔ)條件不同其選擇的基礎(chǔ)形式完全不同。2.4當(dāng)?shù)毓こ痰膶?shí)踐經(jīng)驗(yàn)。由于基礎(chǔ)選擇涉及諸多因素，基礎(chǔ)形式選擇應(yīng)依據(jù)建筑材料有關(guān)性能、建筑所要建設(shè)的高度、建筑所要實(shí)現(xiàn)的功能、抗震等級(jí)情況、施工條件、建筑場(chǎng)地等多方面的綜合比較分析，選擇適合實(shí)際情況的基礎(chǔ)形式，且工程造價(jià)合理。（二）建筑基礎(chǔ)設(shè)計(jì)建筑的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)在整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中占有很重要的作用，其成本也占據(jù)整個(gè)工程造價(jià)的主要比例。因此，對(duì)建筑基礎(chǔ)設(shè)計(jì)優(yōu)選是工程造價(jià)控制的重

45、要內(nèi)容。建筑的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)由于其地基復(fù)雜性和多樣性，使建筑基礎(chǔ)設(shè)計(jì)成為建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師的一個(gè)難點(diǎn)，因此，只有對(duì)地基的巖土性能或巖土特點(diǎn)進(jìn)行工程勘察報(bào)告進(jìn)行詳細(xì)的分析，掌握不同地基的沉降特性或變形特性，才能選擇合適的地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)圖紙，最終才達(dá)到節(jié)約工程造價(jià)、縮短施工工期，從而產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。以下從主要的幾種地基形式為實(shí)例進(jìn)行詳細(xì)的研究分析，試圖得出一些規(guī)律。（三）獨(dú)立基礎(chǔ)與平板孩基礎(chǔ)1、工程概述江蘇省一住宅樓項(xiàng)目，設(shè)計(jì)于2009年10月，建筑總面積55822.51m2，其中建筑主體高71.7m，塔樓部分24層，面積36011.81m2；裙樓3層，面積8461.48m2地下設(shè)一層停車

46、場(chǎng)，面積11349.22m2，戰(zhàn)時(shí)為六級(jí)二等人員掩蔽所。主要技術(shù)指標(biāo)見表3.1所示。主要建筑設(shè)計(jì)依據(jù)為:高層建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范、工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑部分和國(guó)家相關(guān)的規(guī)范。本工程為第一類高層建筑，按相關(guān)的規(guī)范要求其主要設(shè)計(jì)指標(biāo)有:一是耐火等級(jí):1級(jí)；二是抗震設(shè)防烈度:7度；三是人防工程:6級(jí)；四是地震加速度值:O.lg；五是防水等級(jí):2級(jí):六是場(chǎng)地類別:2類。按規(guī)范建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定，本工程場(chǎng)地抗震設(shè)防烈度為7度，按規(guī)范建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，本工程抗震設(shè)防類別為丙類。該工程場(chǎng)地地形起伏較大，相對(duì)高差較大。依據(jù)勘察資料，可以分析地基大部分為均勻分布的粉質(zhì)粘土和風(fēng)化巖層，埋深較淺，局部

47、有部分人工填土?；A(chǔ)埋深為4.5米，以強(qiáng)風(fēng)化砂巖為持力層。地基基礎(chǔ)參數(shù)值如表3.2所示。2、技術(shù)措施本工程原地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)采用的是平板式筏基，其主要特征有以下幾點(diǎn):一是筏板的厚度為850mrn硅強(qiáng)度等級(jí)為C30，鋼筋采用的是HRB400級(jí)20。二是平板式筏基基礎(chǔ)整體性良好，有較大的剛度，有較好的變形協(xié)調(diào)能力。針對(duì)到本工程實(shí)例，基于本工程造價(jià)對(duì)原地基基礎(chǔ)進(jìn)行更改設(shè)計(jì)。如表3.2可以看出，本工程地基基礎(chǔ)砂巖為強(qiáng)風(fēng)化巖層、中風(fēng)化巖層和全風(fēng)化巖層，持力層具有較強(qiáng)的變形抗力和承載抗力，通過(guò)作用在地基基礎(chǔ)底板上的載荷對(duì)持力層產(chǎn)生變形的同時(shí)，也使底板共同承載了載荷，且把其載荷傳至作用在地基上。原地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)有

48、些不合理，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:一是基底的反力不均勻；二是荷載的傳力途徑并不是很直接:三是強(qiáng)度較高的地基承載力沒有得到完整的利用。針對(duì)上式地基基礎(chǔ)不合理情況對(duì)其進(jìn)行更改，對(duì)原有的平板式筏基改造成獨(dú)立地基基礎(chǔ)加防水板形式。其主要特征有以下幾個(gè)方面:一是防水板厚度為300mm；二是獨(dú)立基礎(chǔ)厚度為850mm或1000mm:三是大部分采用構(gòu)造配筋；四是板面筋的獨(dú)立基礎(chǔ)處連通。3、結(jié)果分析通過(guò)對(duì)兩種地基基礎(chǔ)形式對(duì)比分析可以得出，地基基礎(chǔ)的承載能力和變形能力基本上滿足規(guī)范設(shè)計(jì)要求，平板式筏板基礎(chǔ)最大沉降量大概為20.5mm，更改后的獨(dú)立基礎(chǔ)加防水板形式的最大沉降量大概為25mm，比平板式筏板基礎(chǔ)稍大，可

49、以滿足規(guī)范設(shè)計(jì)要求。兩種地基基礎(chǔ)的工程用材料量如表3.3所示。分析表3.3容易得出，平板式筏板基礎(chǔ)承受的荷載力是通過(guò)地基變形協(xié)調(diào)，是基礎(chǔ)變形力的二次效應(yīng)，荷載不是直接傳遞，必然要增長(zhǎng)受力的傳輸路線，從而會(huì)導(dǎo)致其相關(guān)材料用量的增加。然而獨(dú)立基礎(chǔ)加防水板式基礎(chǔ)不同于平板式筏板基礎(chǔ)，其荷載是通過(guò)豎向的構(gòu)件直接作用給地基，作用力傳輸路線短，因此它相關(guān)的材料用量是較少的。分析表還可以看出，與方案一平板式筏板相比，方案二獨(dú)立基礎(chǔ)加防水板地基基礎(chǔ)的鹼和鋼筋材料用量只占51.1%和69.8%，其有相當(dāng)可觀的經(jīng)濟(jì)效益，可以節(jié)約一定量的工程造價(jià)格。4、復(fù)合地基與樁基礎(chǔ)4.1工程概述廣東省一住宅，共18層，其建筑面

50、積為12902m2，住宅用地容積率為2.08,建筑密度23.1，綠地率為35.5%，詳細(xì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如表3.4所示。本工程設(shè)計(jì)使用壽命為50年，耐火等級(jí)按二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，抗震設(shè)防按6度設(shè)計(jì)，地震加速度設(shè)計(jì)值為O.OSg，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為二級(jí)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)按乙級(jí)。工程建筑場(chǎng)地的主要特征有以下幾個(gè)方面:一是平坦的地勢(shì)；二是場(chǎng)地分布較為均勻:三是無(wú)發(fā)生滑坡和泥石流的源頭及形成條件；四是場(chǎng)地內(nèi)存在不良巖溶地質(zhì)。針對(duì)工程建筑場(chǎng)地現(xiàn)有的主要特征分析出，由于空洞上地基相對(duì)不穩(wěn)定，對(duì)于地基基礎(chǔ)采用何種形式，必須對(duì)空洞的分布情況以及土洞的相關(guān)其它情況進(jìn)行相應(yīng)的探明，才能進(jìn)行基礎(chǔ)施工。表3.5所示為地基巖

51、土參數(shù)值。分析表3.5可以看出，地基基礎(chǔ)的主要層次分布情況，主要由微風(fēng)化灰?guī)r、中砂、圓礫、粘土和素填土組成，其微風(fēng)化灰?guī)r地基承載力特征值為4200，粘土壓縮模量為5.15MPa。針對(duì)本工程實(shí)例中的地基基礎(chǔ)的實(shí)際情況，處理這地基基礎(chǔ)的常用方法主要有幾種:第一種是采用灌注法；第二種是采用深基礎(chǔ)法；第三種是跨越法；第四種是避讓。灌注法主要是指利用鉆孔把混凝漿注入，達(dá)到強(qiáng)化土層或空洞，起到加強(qiáng)、加固地基基礎(chǔ)。深基礎(chǔ)法是指利用樁基礎(chǔ)將荷載傳至到時(shí)穩(wěn)定的地基層?？缭椒ㄊ侵冈诙聪兜奈恢美昧喊蹇缭?，把兩端支承在固定可靠的支體上，達(dá)到加強(qiáng)的目的。避讓是指為了避讓重要的或造價(jià)高的土洞位置而進(jìn)行調(diào)整建筑布局。4.

52、2技術(shù)措施依據(jù)地質(zhì)相關(guān)測(cè)試報(bào)告，對(duì)本工程的基礎(chǔ)形式建議采用鉆孔樁基形式，詳細(xì)形式如圖3.3所示。分析圖可以得出，鉆孔直徑采用的是800和1000mm鉆孔樁長(zhǎng)為30m，鉆孔樁端持力層厚度要求不小于3倍樁孔直徑。原地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案后，由于建設(shè)方提出了洞隙處理成本較高且困難，施工進(jìn)度也不是很理想，故建設(shè)方建議設(shè)計(jì)方對(duì)原地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改。經(jīng)多方論證，結(jié)合工程的實(shí)際情況，并參與本地成功案例，將原地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案更改為復(fù)合地基形式。更改后的地基基礎(chǔ)采用直徑為450mmCFG鉆孔樁復(fù)合地基，樁長(zhǎng)大概為15m。經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)算得出，復(fù)合地基承載力特征值約為400kPa，其沉降量約為15m，滿足相關(guān)規(guī)范所

53、規(guī)定的設(shè)計(jì)要求。更改后的的地基基礎(chǔ)主要特征有:筏板厚度約為850mm鹼強(qiáng)度等級(jí)約為C30，鋼筋采用的是HRB400級(jí)中180復(fù)合地基的設(shè)計(jì)原則主要有以下幾點(diǎn):（1）應(yīng)當(dāng)滿足相關(guān)規(guī)范對(duì)建筑地基變形的規(guī)定。建筑由于荷載大，因此，地基的變形在基礎(chǔ)設(shè)計(jì)中應(yīng)當(dāng)首先考慮的主要問題。（2）應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)范滿足整體結(jié)構(gòu)對(duì)復(fù)合地基承載能力所要的要求。在進(jìn)行建筑復(fù)合地基設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)結(jié)合多方面要求來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)，如復(fù)合地基承載力要求、巖土工程勘測(cè)報(bào)告、樁基直徑和安全度。（3）應(yīng)當(dāng)滿足相關(guān)規(guī)范樁與樁之間的變形協(xié)調(diào)原則。在進(jìn)行建筑復(fù)合地基設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)結(jié)合多方面要求來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)，如樁與樁之間的承載力、復(fù)合地基的承載力、褥墊層厚度

54、等因素。4.3結(jié)果分析原地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案采用的是樁基礎(chǔ)，由于該設(shè)計(jì)方案具體到本工程實(shí)例有其獨(dú)特的情況，導(dǎo)致施工工期較長(zhǎng)，鉆孔樁質(zhì)量可能不穩(wěn)定，再加上樁長(zhǎng)在施工前確定有相當(dāng)?shù)睦щy，還有洞隙的處理難道較大，因此，不管從工期、質(zhì)量還是從造價(jià)方面看，是不經(jīng)濟(jì)又不科學(xué)的。更改后的地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案(復(fù)合地基)具有以下幾個(gè)方面的優(yōu)點(diǎn):（1）更改后的復(fù)合地基施工工期有了很大的縮短。樁基礎(chǔ)由于對(duì)洞隙處理較為困難，因此，其施工的工期同樣也很難預(yù)控。更改后的復(fù)合地基基礎(chǔ)，由于只需對(duì)淺層中的洞隙進(jìn)行簡(jiǎn)單的處理，其難度較小，因此，其施工的工期可以進(jìn)行預(yù)控的。而且優(yōu)化后的復(fù)合地基基礎(chǔ)施工速度較快，大概每天每臺(tái)安裝設(shè)備可以

55、安裝成樁32根，對(duì)一個(gè)地基基底面積約為1SOOm2的建筑地基進(jìn)行處理，復(fù)合地基施工可以控制在15天至20天左右。（2）更改后的設(shè)計(jì)方案復(fù)合地基基礎(chǔ)經(jīng)濟(jì)性明顯優(yōu)于原設(shè)計(jì)方案的樁基礎(chǔ)，兩種設(shè)計(jì)方案造價(jià)對(duì)比如表3.6所示。比較分析表3.6容易看出，在達(dá)到同等地基基礎(chǔ)處理效果的前提下，與樁基礎(chǔ)方案相比，復(fù)合地基基礎(chǔ)方案的造價(jià)明顯低。按建筑面積折合造價(jià)，采用樁基礎(chǔ)方案的造價(jià)為117元/m2，而采用復(fù)合地基基礎(chǔ)方案的造價(jià)為78.7元/m2，節(jié)約造價(jià)為38.3元/m2，節(jié)約比例為32%，由此看出其經(jīng)濟(jì)價(jià)值相當(dāng)可觀。（3）更改后的設(shè)計(jì)方案復(fù)合地基基礎(chǔ)安全性比原設(shè)計(jì)方案樁基礎(chǔ)有較大提高。采用優(yōu)化后的復(fù)合地基基礎(chǔ)

56、時(shí)，樁與樁之間的土壤承載了較大部分的荷載，而樁只承載水平荷載的較小的部分，因此，與普通樁基相比，優(yōu)化后的復(fù)合基水平承載能力有了很大的提高，更多的適合于水平荷載的高層建筑。4、更改后的復(fù)合地基與原樁基礎(chǔ)工程量比較如表3.7所示。對(duì)比分析表容易看出，原設(shè)計(jì)方案(方案一)地基基礎(chǔ)硅用量和鋼筋用量明顯多于更改后方案(方案二)地基基礎(chǔ)，其中原設(shè)計(jì)方案一硅用量為1427.8m3，鋼筋用量為45t優(yōu)化方案二為1234.5m3，鋼筋用量為73.75t。（四）本章小結(jié)本章分別從獨(dú)立基礎(chǔ)與平板筏基礎(chǔ)、復(fù)合地基與樁基礎(chǔ)兩種不同的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行了研究；分析了建筑的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)的特點(diǎn)?？梢缘贸鲆韵陆Y(jié)論:1、獨(dú)立基礎(chǔ)與平板

57、筏基礎(chǔ)(1)原設(shè)計(jì)地基基礎(chǔ)的承載能力和變形能力基本上滿足規(guī)范設(shè)計(jì)要求，平板式筏板基礎(chǔ)最大沉降量大概為20.Smm；更改后的獨(dú)立基礎(chǔ)加防水板形式的最大沉降量大概為25mm，比平板式筏板基礎(chǔ)稍大。(2)原設(shè)計(jì)方案平板式筏板基礎(chǔ)承受的荷載力是通過(guò)地基變形協(xié)調(diào)，是基礎(chǔ)變形力的二次效應(yīng)，其相關(guān)材料用量的較多；更改后的獨(dú)立基礎(chǔ)加防水板是通過(guò)豎向的構(gòu)件直接作用給地基，作用力傳輸路線短，其相關(guān)的材料用量較少。(3)與原設(shè)計(jì)方案一平板式筏板相比，更改后方案二獨(dú)立基礎(chǔ)加防水板地基基礎(chǔ)的鹼和鋼筋材料用量只占51.1%和69.8%，其有相當(dāng)可觀的經(jīng)濟(jì)效益，可以節(jié)約一定量的工程造價(jià)。2、復(fù)合地基與樁基礎(chǔ)(1)更改后的復(fù)

58、合地基施工工期有了很大的縮短。(2)更改后的設(shè)計(jì)方案復(fù)合地基基礎(chǔ)經(jīng)濟(jì)性明顯優(yōu)于原設(shè)計(jì)方案的樁基礎(chǔ)，若按建筑面積折合造價(jià)，采用樁基礎(chǔ)方案的造價(jià)為117元/m2，而采用復(fù)合地基基礎(chǔ)方案的造價(jià)為78.7元/m2，節(jié)約造價(jià)為38.3元/m2，節(jié)約比例為32%，由此看出其經(jīng)濟(jì)價(jià)值相當(dāng)可觀。(3)更改后的設(shè)計(jì)方案復(fù)合地基基礎(chǔ)安全性比原設(shè)計(jì)方案樁基礎(chǔ)有較大提局。(4)原設(shè)計(jì)方案地基基礎(chǔ)鹼用量和鋼筋用量明顯多于更改后方案地基基礎(chǔ)，其中原設(shè)計(jì)方案硅用量為1427.8m，鋼筋用量為%.45t；更改后方案為1234.5m3鋼筋用量為73.75t。四、建筑工程主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響分析四、建筑工程主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)

59、工程造價(jià)的影響分析（一）幾種常用主體結(jié)構(gòu)及選擇原則1、常用主體結(jié)構(gòu)不規(guī)則的判別在建筑主體結(jié)構(gòu)中，不同的主體結(jié)構(gòu)方案對(duì)工程造價(jià)顯著的影響。因此，對(duì)不同的主體結(jié)構(gòu)的分析顯得尤為重要。建筑形體及其構(gòu)件布置的規(guī)則性是結(jié)構(gòu)主體設(shè)計(jì)最重要的方面之一，其分為不規(guī)則、特別不規(guī)則、嚴(yán)重不規(guī)則三種結(jié)構(gòu)形體。嚴(yán)重不規(guī)則，指的是形體復(fù)雜，多項(xiàng)不規(guī)則指標(biāo)超過(guò)表4.1、表4.2上限值或某一項(xiàng)大大超過(guò)規(guī)定值，具有現(xiàn)有技術(shù)和經(jīng)濟(jì)條件不能克服的嚴(yán)重的薄弱環(huán)節(jié)，可能導(dǎo)致地震破壞的嚴(yán)重后果的情況。一般情況，嚴(yán)重不規(guī)則的建筑形體很少采用。常用的主體結(jié)構(gòu)主要有不規(guī)則和特別規(guī)則的主體結(jié)構(gòu)，下面對(duì)這二種主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行詳細(xì)的分析。1.1不規(guī)則

60、不規(guī)則，指的是超過(guò)表4.1、和表4.2中一項(xiàng)及以上的不規(guī)則指標(biāo)；1.2特別不規(guī)則性特別不規(guī)則，指具有較明顯的抗震薄弱部位，可能引起不良后果者，通常有三類:其一，同時(shí)具有表4.1、和表4.2所列六個(gè)主要不規(guī)則類型的三個(gè)或三個(gè)以上:其二，具有表4.3所列的一項(xiàng)不規(guī)則；其三，具有表4.1、和表4.2所列兩個(gè)方面的基本不規(guī)則且其中一項(xiàng)接近表4.3的不規(guī)則指標(biāo)。2、選用原則不同的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師所選擇的主體結(jié)構(gòu)方案不同，導(dǎo)致其工程造價(jià)相差較大。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師在滿足相應(yīng)設(shè)計(jì)規(guī)范所要求的前提下，對(duì)主體結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)方案的選擇要與經(jīng)濟(jì)性相適應(yīng)。因此，主體結(jié)構(gòu)的選擇應(yīng)當(dāng)按以下原則。2.1方案設(shè)計(jì)階段，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要同建筑設(shè)計(jì)

61、師積極配合，優(yōu)化主體結(jié)構(gòu)以及建筑設(shè)計(jì)。因此，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師要在建筑設(shè)計(jì)方案過(guò)程中交流，提供滿足相應(yīng)建筑功能的前提下，使結(jié)構(gòu)方案達(dá)到最優(yōu)。不要等到方案進(jìn)入終審設(shè)計(jì)階段后，主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師才對(duì)建筑方案提出相應(yīng)較大的意見，這樣能節(jié)約相應(yīng)的工期成本及材料用量成本。例如，設(shè)結(jié)構(gòu)縫時(shí)，在滿足相應(yīng)規(guī)范設(shè)結(jié)構(gòu)縫所要求的前提下，考慮建筑本身使用的功能、平面布局、地基基礎(chǔ)情況以及相應(yīng)荷載情況，最后結(jié)合相應(yīng)的工程實(shí)際情況確定所選結(jié)構(gòu)縫。2.2主體結(jié)構(gòu)選擇要考慮建筑的外形尺寸綜合要求。具體是指建筑的高寬比、長(zhǎng)高比、層高以及開洞面積等方面要控制在合適的范圍內(nèi)，若這些有一項(xiàng)或幾項(xiàng)沒控制好，可能會(huì)給主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的造價(jià)控制帶來(lái)很大

62、的影響。2.3合理布置主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件，使其主體結(jié)構(gòu)的承載力與水平力合作用的投影接近或達(dá)到重合，以至達(dá)到減少由于兩者之間的偏心對(duì)建筑物產(chǎn)生相應(yīng)的扭矩。因此，剪力墻設(shè)置多片時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮采用對(duì)稱布置或周邊布置。2.4主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)首先要滿足其相應(yīng)規(guī)范、使用功能和建筑布局等相應(yīng)的要求，在此基礎(chǔ)上，布置合理的結(jié)構(gòu)水平方向構(gòu)件和豎直方向構(gòu)件，使得結(jié)構(gòu)傳力途徑直接。結(jié)構(gòu)柱、梁及板共同構(gòu)成一個(gè)整體結(jié)構(gòu)，承受豎直方向、水平方向的荷載。豎直方向的荷載主要是來(lái)自于結(jié)構(gòu)本身的重量及其他豎直方向的其它作用，水平方向的荷載主要是風(fēng)及地震作用。2.5主體結(jié)構(gòu)要選擇合適的設(shè)計(jì)參數(shù)。采取合理的設(shè)計(jì)模型、設(shè)計(jì)荷載以及構(gòu)造措施，同時(shí)還要配合建筑的高寬比、場(chǎng)地類型、材料類型以及施工工藝技術(shù)等因素，再結(jié)合工程的實(shí)際情況來(lái)選擇。實(shí)踐證明，一個(gè)合適的主體結(jié)構(gòu)不僅能達(dá)到