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1、2022年鏈家租房合同模板 租房合同模板甲方(房主)：身份證號碼：聯(lián)絡 :乙方(承租人)：身份證號碼：聯(lián)絡 :根據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方乙方在平等自愿的根底上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋根本情況(一)房屋坐落于北京市區(qū)，建筑面積平方米。(二)房屋權屬情況：甲方持有房屋所有權證，房屋所有權人姓名，房屋沒有進展抵押。(三)該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況，由雙方在物業(yè)驗收單中加以說明。除雙方另有約定外，該物業(yè)驗收單作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據(jù)。第二條 房屋租賃情況(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用，不
2、得轉為他用。第三條 租賃期限(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年月。經甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進展驗收，結清各自應當承當?shù)馁M用。 假設乙方繼續(xù)承租的，應提早日向甲方提出要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四條 租金及押金(一) 租金標準及支付方式：人民幣元/月。(月租金大寫：仟佰拾元整)支付方式：現(xiàn)金/銀行轉賬，押付，各期租金支付日期：、。 (二)押金：人民幣(大寫)元整。 第五條 其他相關費用的承當方式租賃期
3、內的以下費用中，由甲方承當，由乙方承當：(1)電費(2)水費(3)供暖費(4)燃氣費(5)物業(yè)管理費(6)上網(wǎng)費(7)物業(yè)費。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承當。如乙方墊付了應有甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。 第六條 房屋維護及維修(一)甲方應保證出租房房屋的建筑構造和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安;乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和平安的狀態(tài)。1、對于該房屋及其附屬品、設備設施因自然屬性或合理使用
4、而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的七日內進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承當賠償責任。 第七條 合同解除(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除本合同：1、遲延交付房屋達10日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方平安、安康的。 3、不承當約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋
5、的。 (四)乙方有以下情形之一的，甲方有權單方面解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達10日的。2、欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金的。 3、擅自改變房屋用處的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體構造的。5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙別人正常工作、生活的。(五)其他法定的合同解除情形。 第八條 違約責任(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應按月租金的100向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應按照租金的100向甲方支付違約金，同時甲方可要求乙方將房屋恢復原狀并賠償相應損失。(二)租賃期內，甲方需提早收回該房屋的，或乙方需提早退租的，應提早30日通知對方，并按月租金的100支付違約金，甲方還應退還相應的租金。(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承當賠償責任。出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：簽章時間：簽章時間：第 3 頁 共 3 頁
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