影響工程造價(jià)的因素與控制方法研究分析造價(jià)學(xué)專(zhuān)業(yè) 開(kāi)題報(bào)告

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1、開(kāi)題報(bào)告1 選題背景及依據(jù)（簡(jiǎn)述國(guó)內(nèi)外發(fā)展趨勢(shì)、需求狀況，說(shuō)明選題目的、意義，列出參考文獻(xiàn)）1.1 國(guó)內(nèi)外現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，國(guó)民普遍對(duì)生活的質(zhì)量要求有所提高，對(duì)住房的需求量大增，同時(shí)，各種商業(yè)大廈也如雨后春筍般拔地而起。然而，隨著建設(shè)行業(yè)的興起，工程造價(jià)也迅速上漲，使得工程的經(jīng)濟(jì)成本上漲。因此，確定影響工程造價(jià)的因素與控制方法成為了許多業(yè)內(nèi)人士的一大研究課題。在工程項(xiàng)目中，工程造價(jià)控制貫穿著整個(gè)活動(dòng)。由于工程在進(jìn)行項(xiàng)目統(tǒng)籌中有多個(gè)因素的參與，所以項(xiàng)目造價(jià)就會(huì)受到多個(gè)因素的影響，目前，經(jīng)過(guò)調(diào)研得出，項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的項(xiàng)目造價(jià)主要受以政策、人為設(shè)計(jì)、工程結(jié)算、施工因素的影響。工程造價(jià)

2、控制就是在建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程利用專(zhuān)業(yè)的技術(shù)和方法去計(jì)劃資源，評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)并合理確定和有效控制工程造價(jià)。從取得的資料來(lái)看，國(guó)外發(fā)達(dá)資本主義國(guó)家經(jīng)過(guò)了多年的發(fā)展，已經(jīng)取得豐富的適應(yīng)其社會(huì)特點(diǎn)的工程造價(jià)控制經(jīng)驗(yàn)。但我國(guó)特殊的國(guó)情和獨(dú)特的歷史發(fā)展進(jìn)程決定了我們不能生搬硬套其相應(yīng)規(guī)律，我國(guó)的造價(jià)控制的發(fā)展大概分為以下幾個(gè)階段:第一階段，建國(guó)后到文化大革命前，我國(guó)套用前蘇聯(lián)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)建設(shè)模式，建立了概預(yù)算制度，為這一時(shí)期建設(shè)項(xiàng)目的快速發(fā)展提供了制度支持。第二階段，文革后到90年代，1972年中國(guó)建設(shè)銀行恢復(fù)重建并一直代財(cái)政部進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核，建設(shè)部于1988年設(shè)立了標(biāo)準(zhǔn)定額司，各省設(shè)立了定額管理站。第三階段，90年代

3、初開(kāi)始，我國(guó)開(kāi)始改變?cè)械亩~管理模式，實(shí)行量?jī)r(jià)分離的工程量清單管理模式，2003年建設(shè)部發(fā)布建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范以及其后的2008修訂版及2013修訂版，標(biāo)志著我國(guó)的造價(jià)管理進(jìn)入新的階段。1.2 選題目的和意義工程造價(jià)在項(xiàng)目工程建設(shè)中關(guān)系著工程的可實(shí)施性和未來(lái)的收益。我國(guó)在開(kāi)展工程造價(jià)工作時(shí)，己經(jīng)有了很大的提高，可是還有很多的因素制約。這影響著工程造價(jià)控制工作的順利開(kāi)展。對(duì)企業(yè)工程造價(jià)的影響因素進(jìn)行深入的探究能夠制定一套更為高效的工程造價(jià)控制方案，促進(jìn)工程造價(jià)管理水平的進(jìn)一步提高,在工程建設(shè)施工的各個(gè)階段進(jìn)行因素分析和有效的工程造價(jià)控制，有著其重要的作用和意義：在投資決策階段實(shí)施工程造

4、價(jià)控制，使得工程造價(jià)不會(huì)脫離太遠(yuǎn)的軌道；在設(shè)計(jì)階段實(shí)施工程造價(jià)控制，能夠?qū)φ麄€(gè)工程的規(guī)模、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、材料等進(jìn)行具體細(xì)致化的標(biāo)注；而在施工階段的造價(jià)控制通過(guò)對(duì)資本及資源的管理控制，在保證質(zhì)量的基礎(chǔ)上，降低建設(shè)成本，從而使建設(shè)效益最大化。 實(shí)行工程造價(jià)控制對(duì)于工程管理體制改革也具有重要的現(xiàn)實(shí)意義，不但可以促進(jìn)建設(shè)資金的合理使用，而且能促使參建各單位積極主動(dòng)參與工程造價(jià)管理，最終提高建設(shè)項(xiàng)目投資效益，對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目完成后運(yùn)營(yíng)期成本進(jìn)行綜合考慮和控制，可以在更大程度上促進(jìn)投資決策期的投資效益的合理評(píng)價(jià)，大幅度減少各類(lèi)不必要的損失。工程造價(jià)控制中的一個(gè)重要價(jià)值提升手段就是通過(guò)預(yù)控、調(diào)解、反饋、總結(jié)的方式

5、協(xié)調(diào)雙方的關(guān)系，營(yíng)造出和諧合作的氛圍。并且要側(cè)重控制總結(jié)，控制是指在招投標(biāo)階段、施工階段根據(jù)豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，預(yù)先設(shè)定好有利于后期協(xié)調(diào)，有利于風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的條款。工程造價(jià)控制由于其專(zhuān)業(yè)性，有條件引進(jìn)和鍛煉一批工程造價(jià)領(lǐng)域的高素質(zhì)人才能有效地推動(dòng)整體的工程管理水平的提高，并隨著國(guó)際化的步伐的加快，引領(lǐng)我國(guó)的造價(jià)管理水平向國(guó)際化邁進(jìn)。2 研究?jī)?nèi)容2.1 論文提綱第1章 緒論1.1 研究的背景1.2 研究的發(fā)展現(xiàn)狀1.2 研究的意義和作用第2章 工程造價(jià)的影響因素2.1 工程造價(jià)的特征和工作中存在的問(wèn)題2.2 影響工程造價(jià)的主要因素2.3 降低工程造價(jià)影響因素的對(duì)策與措施第3章 工程造價(jià)的控制方法研究3.

6、1 招投標(biāo)階段的工程造價(jià)控制3.2 施工過(guò)程工程造價(jià)控制3.3 竣工驗(yàn)收階段的工程造價(jià)控制3.4 造價(jià)控制的對(duì)策和措施第4章 結(jié)論和展望4.1 結(jié)論4.2 展望2.2 研究的主要內(nèi)容（1）影響工程造價(jià)的因素減少影響工程造價(jià)的因素與采取合理的控制方法以便最大程度的節(jié)約建設(shè)資金，從而提高建設(shè)效益。（2）工程造價(jià)控制方法研究工程的造價(jià)控制是對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行有效的控制和管理，每一個(gè)部門(mén)需要進(jìn)行配合和協(xié)調(diào)，才能控制建筑工程的整體質(zhì)量和造價(jià)。2.3 關(guān)鍵問(wèn)題(1) 政策、招投標(biāo)、建筑施工、工程結(jié)算階段的影響.(2) 招投標(biāo)階段、施工過(guò)程、竣工驗(yàn)收階段的工程造價(jià)控制。2.4 擬采取的方案及措施 （1

7、）政策影響因素：審批一項(xiàng)工程是否應(yīng)該建設(shè)時(shí)，要綜合考慮多方面因素，針對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的投資情況與工程預(yù)算情況進(jìn)行全方位思考。招投標(biāo)的因素：招投標(biāo)是本著公正公平的原則，以獲得建筑工程的施工權(quán)。施工因素：在施工的過(guò)程中，科學(xué)合理的進(jìn)行施工，分配好各個(gè)單位的施工時(shí)間，對(duì)施工方案進(jìn)行整體優(yōu)化。工程結(jié)算階段的影響：在工程的結(jié)算階段，利用工程造價(jià)對(duì)整個(gè)建筑進(jìn)行成本控制，也是影響工程成本的重要因素。 （2）招投標(biāo)階段的完善措施：招投標(biāo)的過(guò)程需要秉承公平公正公開(kāi)的基本原則，并嚴(yán)查投標(biāo)單位的施工資質(zhì)，避免財(cái)務(wù)差、等資格差的施工單位進(jìn)行投標(biāo)。 加大施工造價(jià)的管理力度控制：針對(duì)這方面的問(wèn)題因素，在進(jìn)行相應(yīng)改善與提高的過(guò)程

8、中，通過(guò)加強(qiáng)施工造價(jià)控制管理的方式，可以極大地改善傳統(tǒng)工程造價(jià)全過(guò)程中的控制與管理情況。加強(qiáng)項(xiàng)目竣工結(jié)算的控制管理與造價(jià)管理：針對(duì)存在的問(wèn)題，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)竣工結(jié)算數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)與比對(duì)，做好對(duì)原始數(shù)據(jù)的分析與處理，制定完善的竣工結(jié)算造價(jià)處理方式，通過(guò)加強(qiáng)工程竣工結(jié)算的控制管理與造價(jià)管理的方式，以此改善工程建設(shè)中出現(xiàn)的狀況。3 論文工作進(jìn)度安排 第一階段：查閱文獻(xiàn)資料，確定論文題目；第二階段：根據(jù)論文題目進(jìn)行調(diào)研，按照任務(wù)書(shū)的具體要求，積極做好論文前期準(zhǔn)備工作；第三階段：完成選題報(bào)告。通過(guò)選題報(bào)告，對(duì)論文的框架和內(nèi)容有一個(gè)大體的構(gòu)思，并整理相關(guān)資料、補(bǔ)學(xué)空白知識(shí)點(diǎn)，做好撰寫(xiě)論文的前期準(zhǔn)備工作；第四階段：進(jìn)一步分析整理資料，完成論文初稿。在實(shí)際工作中驗(yàn)證相關(guān)研究?jī)?nèi)容，以完善論文的實(shí)際可操作性，并希望論文的方法和觀點(diǎn)能在實(shí)際工作中得到應(yīng)用和升華；第五階段：與導(dǎo)師進(jìn)行討論，總結(jié)充實(shí)研究?jī)?nèi)容，并根據(jù)研究?jī)?nèi)容在實(shí)際工作中的應(yīng)用對(duì)論文進(jìn)一步修改；第六階段：在指導(dǎo)老師的幫助下充分做好答辯準(zhǔn)備，積極準(zhǔn)備答辯材料；第七階段：畢業(yè)答辯。