房地產房屋買賣合同.docx

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1、房地產房屋買賣合同 　　出租方（以下簡稱甲方）身份證地址、號碼：_______________________________________ 　　承租方（以下簡稱乙方）身份證地址、號碼：_______________________________________ 　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下： 　　一、租賃地點及設施： 　　1.租賃地址：________路________弄________號_______室；房型規(guī)格_________；居住面積平方_________米； 　　2.室內附屬設施： 　　A：電器：電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波

2、爐 吊扇 音響 VCD 　　B：家俱： 　　二、租用期限及其約定： 　　1.租用期限：甲方同意乙方租用______年；自______年___月___日起至_____年___月___日； 　　2.房屋租金：每月_________________元人民幣； 　　3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。 　　第一次付款計___________________元人民幣； 　　4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付； 　　5.租用期內

3、，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。 　?。?）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的； 　?。?）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的； 　?。?）乙方無故拖欠房屋租金達______天； 　　（4）連續(xù)三個月不付所有費用的。 　　三、雙方責任及義務： 　　1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用； 　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金； 　　3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；

4、 　　4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先； 　　5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議； 　　6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任； 　　7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。 　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。 　　本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行

5、生效。 　　五、其它說明： 　　（如：入住時的水電煤字數。） 　　出租方： 承租方： 　　聯系電話： 　聯系電話： 　　簽約日期：______年______月______日 　　拓展閱讀 　　房地產房屋租賃合同范本_合同范本 　　房地產是指房產和地產的總稱，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權利。房產是指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業(yè)、服務、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及辦公用房等。地產是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎設施、地面道路等。 　　房地產房屋租賃合同范本 　　甲方(出租人)：_________ 　　乙方(承租人)：_______

6、__ 　　甲乙雙方經充分協(xié)商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同，共同遵守。 　　一、甲方自愿將坐落在_________區(qū)_________路(街)_________的房屋(房屋建筑面積_________平方米;土地使用面積_________平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。 　　二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)_________。￥_________元。租賃期限自_________年_________月_________日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的前______

7、___日內交付給甲方。付款方式：_________。 　　三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。 　　四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用。 　　五、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任。 　　1.上述房地產符合出租房屋使用要求。 　　2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常劫房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。 　　3.如需出賣或抵押上述房地產

8、，甲方將提前_________個月通知乙方。 　　六、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任： 　　1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。 　　2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。 　　3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。 　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。 　　5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續(xù)承擔上述房地產，應提前_________個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。 　　七、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產租賃

9、的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一_________向乙方加收違約金。 　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。 　　九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向_________仲裁委員會申請仲裁?；蛳蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。 　　十、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。 　　十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。 　　十二、本合同經雙方簽章并經房地

10、產租賃管理機關審查批準后生效。 　　十三、本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。合同副本_________份，送_________房地產交易管理所(處)。 　　十四、雙方約定的其他事項：_________。 　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________ 　　法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________ 　　地址：_________地址：_________ 　　聯系電話：_________聯系電話：_________ 　　郵政編碼：_________郵政編碼：_________ 　　簡易版房地產

11、房屋租賃合同范本 　　甲方（出租人）_________ 　　乙方（承租人）_________ 　　甲乙雙方經充分協(xié)商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同，共同遵守。 　　一、甲方自愿將坐落在_________區(qū)_________路（街）_________的房屋（房屋建筑面積_________平方米；土地使用面積_________平方米）出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。 　　二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣（大寫）_________.￥_________元。租賃期限自_________年___

12、______月_________日止。租金按月（季）結算，由乙方在每月（季）的前_________日內交付給甲方。付款方式：_________. 　　三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。 　　四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用。 　　五、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任。 　　1.上述房地產符合出租房屋使用要求。 　　2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常劫房屋維修費用。因甲

13、方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。 　　3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_________個月通知乙方。 　　六、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任： 　　1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。 　　2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。 　　3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。 　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。 　　5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續(xù)承擔上述房地產，應提前_________個月與甲方協(xié)商，雙方

14、另簽訂合同。 　　七、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一_________向乙方加收違約金。 　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。 　　九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向_________仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權的人民法院起訴。 　　十、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。 　　十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另

15、行議定。其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。 　　十二、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。 　　十三、本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。合同副本_________份，送_________房地產交易管理所（處） 　　十四、雙方約定的其他事項：_________. 　　甲方（蓋章）_________ 乙方（蓋章）_________ 　　法定代表人（簽字）_________ 法定代表人（簽字）_________ 　　地址：_________ 地址：_________ 　　聯系電話：_________ 聯系電話：_______

16、__ 　　郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________ 　　房地產房屋租賃合同范本簡易版 　　出租人（下稱甲方） 　　承租人（下稱乙方） 　　身份證號： 　　聯系電話： 　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協(xié)商，達成如下一致合同條款。 　　一、租賃物及用途 　　甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。 　　二、租賃期間 　　乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自_____

17、年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。 　　三、租賃費用及給付 　　乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。 　　乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。 　　四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。 　　五、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經營或違法活動，損害公共利益。 　　六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。 　　七、本合同書經雙方簽字或蓋章后生效。 　　八、本合同書一式二份，雙方各執(zhí)一份。 　　甲 方（簽字）： 聯系電話： 　　身份證號碼： 　　乙 方（簽字）： 聯系電話： 　　年 月 日