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1、房屋租賃合同本合同雙方當事人:出租方(以下簡稱甲方):_身份證:_聯(lián)系電話:_ _承租方(以下簡稱乙方):_身份證:_聯(lián)系電話:_ _根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_槐蔭區(qū)張莊路廣友茶城對面_;位于第_4_層,建筑面積_50_平方米;第二條 房屋用途該房屋用途為_住宅_。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 租金該房屋租金為一年(人民幣)_萬_千_百_
2、拾_元整。租金為本年支付一次,如有續(xù)租,需要提前一個月的時間支付下一年的房租,具體價格應(yīng)該以當時的市場房價為準,否則,甲方有權(quán)將房屋收回。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;。第五條 付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)_萬_千_百_拾 _元整。半年的房租由乙方提前 _5_日交付給甲方。第六條 交付房屋期限甲方于本合同由簽訂當日生效,將該房屋交付給乙方。第七條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向
3、甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責(zé)任:1水、電費;2煤氣費;3電話費;4物業(yè)管理費;5_;6_。在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。第九條 租賃期滿租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_1_個月向甲方提出,甲方在合同期滿前_1_個月內(nèi)向乙方正式答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責(zé)賠償:1擅自將承租的房屋
4、轉(zhuǎn)租的;2擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4拖欠租金累計達_半_個月;5利用承租房屋進行違法活動的;6故意損壞承租房屋的;7_。第十三條 提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_1_月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前_1_個月通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十五條 違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_20_%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的_20_%向乙方加收滯納金。室內(nèi)主要設(shè)施物品登記 規(guī)格數(shù)量狀態(tài)備注小床1完好燃氣灶1完好抽油煙機1完好木制椅子淋浴器1完好電浴霸1完好整體櫥柜2完好電視機1完好第二十條 合同份數(shù)本合同連同附件共_5_頁,一式_2_份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等 效力。甲方(簽章):_ 乙方(簽章)_年_月_日 _年_月_日