《《一級(jí)建造師》PPT課件.ppt》由會(huì)員分享,可在線閱讀,更多相關(guān)《《一級(jí)建造師》PPT課件.ppt(40頁珍藏版)》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。
1、1Z202000建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制(1112單選,56多選)(計(jì)算、綜合分析)(考題越來越靈活,有難度),1Z202000建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制,1Z202010 施工成本管理的任務(wù)與措施 1Z202020 施工成本計(jì)劃 1Z202030 工程變更價(jià)款的確定 1Z202040 建筑裝安工程費(fèi)用的結(jié)算 1Z202050 施工成本控制和和施工成本分析,1Z202010施工成本管理的任務(wù)與措施,1Z202011 掌握施工成本管理的任務(wù) 1Z202012 掌握施工成本管理的措施,1Z202011掌握施工成本管理的任務(wù),施工成本預(yù)測(cè):(估計(jì)、估算)(決策與計(jì)劃的依據(jù)) 施工成本計(jì)劃:(書
2、面方案、文本文件)(責(zé)任制、控制和核算 的基礎(chǔ)) 施工成本控制:(一些列動(dòng)作、動(dòng)態(tài)原理) 施工成本核算:(實(shí)際發(fā)生額)(所有的依據(jù)) 施工成本分析:(影響因素分析,可能有偏差) 施工成本考核:(完成,獎(jiǎng)罰),1Z202012掌握施工成本管理的措施 (考多),組織措施: 技術(shù)措施: 經(jīng)濟(jì)措施: 合同措施:,1Z202020施工成本計(jì)劃,1Z202021掌握施工成本計(jì)劃的類型 1Z202022掌握施工成本計(jì)劃的編制依據(jù) 1Z202023熟悉按施工成本組成編制施工成本計(jì)劃 1Z202024熟悉按子項(xiàng)目組成編制施工成本計(jì)劃 1Z202025熟悉按工程進(jìn)度編制施工成本計(jì)劃,1Z2
3、02022掌握施工成本計(jì)劃的編制依據(jù),合同報(bào)價(jià)書 施工預(yù)算 (施工圖預(yù)算X ) 施工組織設(shè)計(jì)或施工方案 市場(chǎng)價(jià)格 內(nèi)部?jī)r(jià)格 已簽合同 制度和歷史資料,1Z202023熟悉按施工成本組成編制施工成本計(jì)劃,施工成本 人工費(fèi) 材料費(fèi) 施工機(jī)械使用費(fèi) 措施費(fèi) 間接成本,,,,,,,1Z202024熟悉按子項(xiàng)目組成編制施工成本計(jì)劃,項(xiàng)目施工成本 單項(xiàng)1工程施工成本 單項(xiàng)2工程施工成本 單項(xiàng)3工程施工成本 單位工程施工成本 單位21工程施工成本 單位3工程施工成本 分部工程施工成本 分部211工程施工成本 分部工程施工成本 分項(xiàng)工程施工成本 分項(xiàng)2111工程施工成本
4、 分項(xiàng)工程施工成本,,,,,,,,,,,,,,,,,1Z202025熟悉按工程進(jìn)度編制施工成本計(jì)劃,在編制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí),既安排時(shí)間,又安排成本支出計(jì)劃 2萬元 3 在實(shí)踐中往往將以上方法結(jié)合起來使用。,5,6,,1Z202030 工程變更價(jià)款的確定,1Z202031 掌握工程變更價(jià)款的確定程序 1Z202032 掌握工程變更價(jià)款的確定方法,1Z202031掌握工程變更價(jià)款的確定程序,建設(shè)工程合同示范文本條件下的變更-設(shè)計(jì)變更: FIDIC施工合同條件下的工程變更: 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范規(guī)定的變更程序:-總監(jiān)職責(zé),,關(guān)于工程變更,下列說法正確的( )。 A.承包
5、人提出的變更,須經(jīng)工程師同意 B.建設(shè)單位提出的變更,設(shè)計(jì)單位出變更圖 C.合同中任何工程數(shù)量的改變都構(gòu)成變更 D.承包人在工程變更確定后14內(nèi)必須提出變更涉及的索賠報(bào)告 E.變更的費(fèi)用,雙方達(dá)成一致后即可支付 答案:AD,1Z202032掌握工程變更價(jià)款的確定方法,我國(guó)建設(shè)工程施工合同(示范文本) 的三條規(guī)定 (合同有的,按照合同;合同中有類似,參照;合同中沒有,一方提出,對(duì)方確認(rèn)) FIDIC合同采用新費(fèi)率和價(jià)格: A、工程量變動(dòng)大于10%;費(fèi)用超過了合同金額的0.01%;工程量變化造成單位成本變動(dòng)超過1%;這項(xiàng)工作不是合同中規(guī)定的“固定費(fèi)率項(xiàng)目” B、此工作是根據(jù)變更與調(diào)整的指示
6、進(jìn)行的;合同中沒有規(guī)定此項(xiàng)工作的費(fèi)率或價(jià)格;合同中沒有類似的工作,1、基準(zhǔn)日期(28天)后:法律、法規(guī)、規(guī)章、政策變化影響造價(jià),可調(diào)整造價(jià) 2、施工圖紙與工程量清單項(xiàng)目特征描述不符的,按新的特征調(diào)整造價(jià) 3、漏項(xiàng)或非承包商原因引起變更的新清單項(xiàng)目,A)有=原價(jià); B)類似=參照;C)新的=由承包人提出,發(fā)包人確認(rèn) 4、漏項(xiàng)或非承包商原因引起變更的措施費(fèi),調(diào)整 5、非承包商引起的工程量增減,屬合同約定幅度以內(nèi)的,執(zhí)行原有綜合單價(jià);屬合同預(yù)定幅度以外的,其綜合單價(jià)和措施費(fèi)調(diào)整,增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)和措施費(fèi),由承包人提出,發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。,工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(
7、新的),解:(1)判斷: 工程量差=1200-1000=200 1000*15%=150 (執(zhí)行新價(jià)) (2)計(jì)算:工程款=(1000+150)*300+(200-150)*300*0.9=35.85(萬元),某混凝士工程,估計(jì)工程量為1000m,合同約定:綜合單價(jià)為300元m,且實(shí)際工程量超過工程量清單的工程量15時(shí)可調(diào)整單價(jià),調(diào)整系數(shù)為0.9。由于設(shè)計(jì)變更,承包商實(shí)際完成工程量1200m則該混凝土工程的價(jià)款為( )萬元。,解:(1)判斷: 工程量差=1100-1000=100 m < 1000*15%=150 m(不執(zhí)行新價(jià)) (2)計(jì)算:工程款=1100*300=
8、33(萬元),某混凝士工程,估計(jì)工程量為1000m,合同約定:綜合單價(jià)為300元m且實(shí)際工程量超過工程量清單的工程量15時(shí)可調(diào)整單價(jià),調(diào)整系數(shù)為0.9。由于設(shè)計(jì)變更,承包商實(shí)際完成工程量1100m,則該混凝土工程的價(jià)款為( )萬元。,解:(1)判斷: 工程量差=800-1000=200 m 1000*15%=150 m(執(zhí)行新價(jià)) (2)計(jì)算:工程款=800*300*1.1=26.4(萬元),某混凝士工程,估計(jì)工程量為1000m,合同約定:綜合單價(jià)為300元m,當(dāng)實(shí)際工程量與工程量清單的工程量差超過15時(shí),可調(diào)整單價(jià),調(diào)整系數(shù)為1.1。由于設(shè)計(jì)變更,承包商實(shí)際完成工程量800m,則該混凝土
9、工程的價(jià)款為( )萬元。,解:(1)判斷: 工程量差=900-1000=100 m < 1000*15%=150 m(不執(zhí)行新價(jià)) (2)計(jì)算:工程款=900*300=27(萬元),某混凝士工程,估計(jì)工程量為1000m,合同約定:綜合單價(jià)為300元m,當(dāng)實(shí)際工程量與工程量清單的工程量差超過15時(shí),可調(diào)整單價(jià),調(diào)整系數(shù)為1.1。由于該項(xiàng)設(shè)計(jì)變更,承包商實(shí)際完成工程量900m,則該混凝土工程的價(jià)款為( )萬元。,,關(guān)于工程變更價(jià)款確定,下列說法正確的有( )。 A.合同之中有適用的價(jià)格,按照?qǐng)?zhí)行 B.工程量變化超過15%,采用新價(jià)格 C.有工程師的變更指令 D.工程量清單中的漏項(xiàng),單價(jià)由一方提
10、出,經(jīng)對(duì)方確認(rèn)執(zhí)行 E.工程量變化發(fā)生的費(fèi)用超過中標(biāo)合同價(jià)的0.1% 答案:AC,1Z202040 建筑安裝工程費(fèi)用結(jié)算,1Z202041 掌握建筑安裝工程費(fèi)用結(jié)算法 1、結(jié)算方式(四種):內(nèi)涵。 2、工程預(yù)付款:時(shí)間(7天、10天、14天)。 3、預(yù)付款的扣回:T=P-M/N。 4、進(jìn)度款: 5、竣工結(jié)算:,P=(700*200+500*180)*(1-5%)=20.7 <25 (不付款),某工程包含兩個(gè)子項(xiàng)工程,合同約定甲項(xiàng)200元/m3,乙項(xiàng)180元/m3 ,且從第一個(gè)月起,按5%的比例扣保修金,另工程師簽發(fā)月度付款最低金額為25萬元?,F(xiàn)承包商第一個(gè)月實(shí)際完成并經(jīng)工程師確認(rèn)的甲、乙兩子項(xiàng)
11、的工程量分別為700m3 、500m3 ,則該月工程師實(shí)際簽發(fā)的付款憑證金額為( )。 A23萬元 B2185萬元 C25萬元 D零,選D,1Z202042 熟悉建筑安裝工程費(fèi)用的動(dòng)態(tài)結(jié)算,五種方法:記名稱。 價(jià)格調(diào)整(計(jì)算): P=P0A+(B1 Ft1/F01+B2 Ft2/F02+)-1 注意: (A+B)=1, P=1000【0.2+(0.4*110/100+0.1*180/150+0.3)-1】 =60,某工程2008年1月簽約計(jì)算工程價(jià)款為1000萬元,該工程的固定要素的系數(shù)為0.2,各參加調(diào)值的品種中,人工費(fèi)占工程價(jià)款的40%,鋼材費(fèi)用占工程價(jià)款的10%,人工費(fèi)、鋼材在
12、2008年1月的價(jià)格指數(shù)分別為100、150,2008年9月的價(jià)格指數(shù)分別為110、180,則2008年9月經(jīng)調(diào)值后的工程款為( )萬元。 A、1050 B、1060 C、1100 D、1120, P=1000【0.2+(50%*0.8*1.1+0.4)-1】=0.4 P=1000【0.2+(0.5*1.1+0.3)-1】=0.5X,某工程合同約定為10萬元,其中固定系數(shù)為0.2,人工占可調(diào)部分的50%;工程結(jié)算時(shí),除人工上漲10%以外,其余均為變化。則工程結(jié)算款為( )萬元。 A. 10.3 B. 10.4 C. 10.5 D.10.6,,1Z202043 了解FIDIC合同條件下建筑安
13、裝工程費(fèi)用的結(jié)算(1),1Z202050施工成本控制和施工成本析,1Z202051 掌握施工成本控制的依據(jù) 1Z202052 掌握施工成本控制的步驟 1Z202053 掌握施工成本控制的方法 1Z202054 掌握施工成本分析的依據(jù) 1Z202055 掌握施工成本分析的方法,1Z202051掌握施工成本控制的依據(jù),1)工程承包合同 2)施工成本計(jì)劃 3)進(jìn)度報(bào)告 4)工程變更 5)施工組織設(shè)計(jì)、分包合同,1Z202052 掌握施工成本控制的步驟,比較 分析 預(yù)測(cè) 糾偏 檢查 分析是核心;糾偏是關(guān)鍵,,,,,,,,1Z202053 掌握施工成本控制的方法 (概念和計(jì)算)
14、,施工成本過程控制方法:人、材、機(jī)、分包。 贏得值(掙值)法(偏差分析的方法):,4個(gè)基本量: A=計(jì)劃工程量;B=實(shí)際工程量; C=計(jì)劃價(jià)格; D=實(shí)際價(jià)格 3個(gè)參數(shù): (1)已完工作實(shí)際費(fèi)用(ACWP)=B*D (2)已完工作預(yù)算費(fèi)用(BCWP)=B*C (3)計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用 (BCWS)=A*C,4個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo): 1、費(fèi)用偏差(CV)= (2)- (1) 2、進(jìn)度偏差(SV)= (2) -(3) 判別:“+”好;“-”不好。 3、費(fèi)用效績(jī)指數(shù)(CPI)= (2)/(1) 4、進(jìn)度效績(jī)指數(shù)(SPI)= (2) /(3) 判別:“1”好;<1不好。,,表達(dá)方法:橫道圖法、表格法和曲
15、線法。 (各自的特點(diǎn)) 原因分析:,某土方工程,某月計(jì)劃開挖800m3,合同單價(jià)30元m3。到月底實(shí)際完成土方量為900m3,實(shí)際單價(jià)40元m3, 則該工程的費(fèi)用偏差(CV)為( )萬元。 A.9 B.-9 C.12 D.-12 則該工程的進(jìn)度偏差(SV)為( )萬元。 A.3 B.-3 C.12 D.-12 (加判斷)A.9節(jié)約 B. -9節(jié)約 C.9超支 D.-9超支,,某打樁工程合同約定,某月計(jì)劃完成工程樁120根;單價(jià)為1.2萬元根。時(shí)值月底,經(jīng)確認(rèn)的承包商實(shí)際完成的工程樁為110根;實(shí)際單價(jià)為1.3萬元根,則該工程的已完工作預(yù)算費(fèi)用(BCWP)為( )萬元。 A132 B143 C
16、144 D156 答案:A,如果某分項(xiàng)工程的費(fèi)用偏差小于0,進(jìn)度偏差大于0。那么已完工作實(shí)際費(fèi)用(ACWP)、計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用(BCWS)和已完工作預(yù)算費(fèi)用(BCWP)的關(guān)系可表示為( )。 ABCWPACWPBCWS BBCWSBCWPACWP CACWPBCWPBCWS DBCWSACWPBCWP 答案:C,某項(xiàng)目實(shí)施過程中,已完工作預(yù)算費(fèi)曲線(BCWP)與已完工作實(shí)際費(fèi)曲線(ACWP)靠得很近,與計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用曲線(BCWS)離開很遠(yuǎn),則表示項(xiàng)目在( )。 A費(fèi)用與進(jìn)度上均是按預(yù)定計(jì)劃目標(biāo)進(jìn)行的 B費(fèi)用與進(jìn)度上均沒有按預(yù)定計(jì)劃目標(biāo)進(jìn)行 C費(fèi)用上是按預(yù)定計(jì)劃目標(biāo)進(jìn)行的 D進(jìn)度上是按預(yù)定計(jì)劃目標(biāo)進(jìn)行的 答案:C,1Z202054 掌握施工成本分析的依據(jù),1)會(huì)計(jì)核算:價(jià)值(錢)。 2)業(yè)務(wù)核算:(范圍廣)已發(fā)生、正在發(fā)生、尚未發(fā)生。 3)統(tǒng)計(jì)核算:(尺度寬)可以是貨幣、實(shí)物量、勞動(dòng)量。,1Z202055 掌握施工成本分析的方法,