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1、合同編號(hào)：XXXXXX 抵押擔(dān)保合同 抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：XX市XX有限公司 抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：XX 合同簽訂時(shí)間： 二一二年X月XX日合同簽訂地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XXXX大酒店抵押擔(dān)保合同抵押人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)抵押權(quán)人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)為了確保債務(wù)人以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同債務(wù)人”)與乙方于二一二年X月XX日在XX所簽訂的借款合同 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”)的切實(shí)履行，甲方同意依照本合同的約定為主合同項(xiàng)下的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，依照中華人民共和國(guó)物權(quán)法及其他法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，特制訂本合同。第一條 抵押財(cái)產(chǎn)1.1甲方以其現(xiàn)有的所有XXX所有動(dòng)產(chǎn)為本合同
2、項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)的范圍，本合同抵押期限為X年，自XX日至XXX日止。1.2 具體抵押財(cái)產(chǎn)詳見(jiàn)本合同附件：動(dòng)產(chǎn)抵押物清單第二條 抵押財(cái)產(chǎn)的占管本合同約定的所有抵押物由甲方占管，甲方占管期間應(yīng)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)妥善保管、合理使用、維修保養(yǎng)，保證抵押財(cái)產(chǎn)完好無(wú)損，乙方有權(quán)檢查抵押財(cái)產(chǎn)的管理情況。第三條 抵押財(cái)產(chǎn)的確定及抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)發(fā)生下列情形之一時(shí)，本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)確定：3.1 主合同約定的債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)，主合同債務(wù)人未依約履行償債義務(wù)；3.2 依據(jù)主合同約定主合同債權(quán)人宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期；3.3 甲方被宣告破產(chǎn)或者被撤銷(xiāo)；3.4 甲方企業(yè)合并；3.5 甲方違反本合同約定，惡意處分本合同項(xiàng)下抵押
3、財(cái)產(chǎn)；3.6 發(fā)生本合同所述之抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少情況的；3.7 其他嚴(yán)重影響乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形。第四條 發(fā)生抵押財(cái)產(chǎn)確定情形時(shí)，乙方對(duì)甲方當(dāng)時(shí)所有的、本合同第一條約定的種類(lèi)范圍的全部財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，乙方有權(quán)依法對(duì)上述全部財(cái)產(chǎn)行使抵押權(quán)。第五條 乙方依據(jù)本合同處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)給予配合，不得設(shè)置任何障礙。第六條 對(duì)于乙方在本合同下所得的款項(xiàng)應(yīng)按下列順序清償其債權(quán)：（1）實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用；（2）損害賠償金；（3）違約金；（4）復(fù)利；（5）罰息；（6）利息；（7）本金。乙方有權(quán)變更上述順序。第七條 甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方是依法成立并有效存續(xù)的法人，擁有充分的民事權(quán)利能力和民事行為能力
4、訂立并履行本合同；7.2甲方為簽署本合同所需的全部?jī)?nèi)部授權(quán)手續(xù)均已辦理完畢并充分有效。甲方簽署本合同、履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均不會(huì)與其現(xiàn)行章程和內(nèi)部規(guī)章或?qū)追骄哂屑s束力的任何合同、協(xié)議及其他文件相抵觸；7.3甲方保證是本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)完全的、有效的、合法的所有者或有權(quán)處分者；7.4甲方保證設(shè)立本合同的抵押不會(huì)受到任何限制 ，或造成不合法的情形，其抵押擔(dān)保的意思表示是自愿、真實(shí)的；7.5甲方保證本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)在抵押前未被出租,或雖已出租但已書(shū)面告知乙方； 7.6甲方保證向乙方提供的有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證及其他有效證明文件真實(shí)、合法、有效；7.7甲方承擔(dān)本合同訂立和履行過(guò)
5、程中的有關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、鑒定、評(píng)估、登記、過(guò)戶(hù)等費(fèi)用；7.8在抵押權(quán)受到或可能受到來(lái)自任何第三方侵害時(shí)，甲方有義務(wù)采取措施以避免侵害；7.9在本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的債權(quán)得以全部清償后，甲方有權(quán)要求乙方解除本合同項(xiàng)下的抵押；第八條 乙方權(quán)利和義務(wù)8.1處分抵押財(cái)產(chǎn)所得款項(xiàng)，清償本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)全部債權(quán)后還有剩余的，乙方應(yīng)將剩余部分退還給甲方；8.2在本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)按期得到清償后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷(xiāo)抵押登記。乙方如保管有抵押財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證、有效證明文件，應(yīng)退還甲方。8.3乙方有權(quán)進(jìn)入抵押財(cái)產(chǎn)所在地，并對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行勘驗(yàn)、檢查、查詢(xún)；第九條 違約責(zé)任
6、本合同生效后，甲、乙雙方均應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金為人民幣20萬(wàn)元（大寫(xiě)貳拾萬(wàn)元整）。第十條 抵押登記甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后十五日內(nèi)共同到甲方住所地的工商行政管理部門(mén)辦理抵押登記，抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化依法需辦理變更登記的，甲乙雙方應(yīng)在登記事項(xiàng)發(fā)生變更之日起十五日內(nèi)到原登記機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。第十一條 爭(zhēng)議的解決甲、乙雙方有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)由合同簽訂地即順慶區(qū)人民法院管轄。第十二條 附件本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。第十三條其他1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達(dá)成書(shū)面協(xié)議，作為本合同附件。本合同的任何附件、修改或補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2、本合同一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，有關(guān)抵押登記機(jī)關(guān)執(zhí)壹份，各份具有同等法律效力。3、本合同自簽字蓋章之日起生效。附件：動(dòng)產(chǎn)抵押物清單壹份甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：法定代表人：合同簽訂時(shí)間： XXXXX合同簽訂地點(diǎn)：XXXXXXX 3 / 3
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