城市化運行中的金融經濟研究

《城市化運行中的金融經濟研究》由會員分享，可在線閱讀，更多相關《城市化運行中的金融經濟研究（2頁珍藏版）》請在裝配圖網上搜索。

1、城市化運行中的金融經濟研究 城市化運行中的金融經濟研究 2015/06/06 一、金融經濟力在城市化經濟中的影響 從理論層面來看，金融經濟力在城市化經濟發(fā)展的過程中可以起到一定程度的調節(jié)作用。因為金融歸屬于社會性市場資源，其可以不斷完善城市化經濟中的經濟體制，協調經濟體制內部各變量之間的關系，調整現代經濟資源分配，形成良好的金融經濟力。 (一)金融經濟力對“城”的影響在“城”的發(fā)展中，“土地”是發(fā)展的中心，當城市的土地逐漸資產化之后，地租開始活躍起來，并很快成為最典型

2、的利息。在市場利率變化的過程中，除了城市不同引起的富集度、競爭力度等方面的差別，地租的高低和利率的變化成正比。換句話說，利率是金融經濟活動中對“城”造成影響的關鍵點。同時，金融對“城”的影響還體現在下面幾個方面：首先，居民收入。在城市居民收入初次分配之后，金融市場的發(fā)展對居民的收入進行了二次分配。在金融市場較為繁榮的時候，會出現一定數量的投資者。假如投資途徑豐富，就可能引發(fā)投資熱潮，刺激城市居民個人產生投機性需求。同時，在此熱潮的刺激下，貸款利率有可能出現下滑，融資渠道進一步擴展，企業(yè)的投資性需求和生產性需求都能夠獲得一定程度的滿足。其次，房地產交易。房地產交易會對“城”的投機性需求造成一定影

3、響。金融市場和與之相關的子市場的發(fā)展都會對“城”的需求情況帶來影響，成為這一變化過程中的影響變量。 (二)金融經濟力對“市”的影響在基本供求得到滿足之后，城市化經濟的發(fā)展也會變得相對容易、平穩(wěn)，這是實現城市化經濟平穩(wěn)運行的基礎。金融經濟力對“市”的影響比較短暫，通過內部調節(jié)和外部影響讓其運行更加平穩(wěn)，把不穩(wěn)定因素逐漸引導至平穩(wěn)的渠道上。假設“城市”處于封閉的狀態(tài)，“市”的穩(wěn)定和經濟運行狀態(tài)會受到供求關系的影響，而且這種影響非常深遠。想讓經濟發(fā)展從不穩(wěn)定趨向平穩(wěn)，必須發(fā)揮金融影響力對城市內部供求關系的調整影響。 二、城市化經濟運行中金融經濟力的使用建議 (一)構建具有包容性的金融系統(tǒng)包容性

4、的金融系統(tǒng)可以推動城市化經濟朝著更加均衡的方向發(fā)展，其可以讓各項金融服務具有更大的普惠性，讓弱勢融資群體也能夠享受到相同的金融服務。在這一背景下，金融經濟力可以借助金融分配等因素化解城市化經濟運行中出現的各種問題，比如：機會不平等、貧富差距拉大等，滿足城市化本質的要求。 (二)調整城市地租地租是城市化進程中城市經濟從低水平向高水平發(fā)展的重要落腳點，城市地租已經成為城市經濟運行中的主要力量。在金融經濟力的影響下，土地市場的自由流轉機制還存在很多的問題，在相關政策不斷完善的背景下，投資工具不斷豐富，投資產品不斷更新，對城市地租對城市化經濟平穩(wěn)發(fā)展起到了相應的推動作用。比如，可以增加對市場市場服務和公共服務的建設力度，推出多種類型的市政債券，完成對城市地租的調整。此外，還應該充分發(fā)揮不同區(qū)域地租差價產生的調整性作用。明確不同區(qū)域內土地的價格、使用情況和使用效率，為城市化經濟的平穩(wěn)、和諧發(fā)展奠定了堅實的基礎。