一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì) 工程估價(jià)

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1、 建 設(shè) 工 程 經(jīng) 濟(jì) 之 三建 設(shè) 工 程 估 價(jià) 1Z103010 建 設(shè) 工 程 項(xiàng) 目 總 投 資1Z103020 建 筑 安 裝 工 程 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 的 組 成 與 計(jì) 算1Z103030 建 設(shè) 工 程 定 額IZ103040 建 設(shè) 工 程 項(xiàng) 目 設(shè) 計(jì) 概 算1Z103050 建 設(shè) 工 程 項(xiàng) 目 施 工 圖 預(yù) 算1Z103060 工 程 量 清 單 編 制1Z103070 工 程 量 清 單 計(jì) 價(jià)1Z103080 計(jì) 量 與 支 付1Z103090 國 際 工 程 投 標(biāo) 報(bào) 價(jià) 1Z103010 建 設(shè) 工 程 項(xiàng) 目 總 投 資 （ 目 ）考 核 點(diǎn) ：1Z

2、103011 建 設(shè) 工 程 項(xiàng) 目 總 投 資 的 組 成1Z103012 設(shè) 備 及 工 器 具 購 置 費(fèi) 的 組 成1Z103013 工 程 建 設(shè) 其 他 費(fèi) 的 組 成1Z103014 預(yù) 備 費(fèi) 的 組 成1Z103015 建 設(shè) 期 利 息 的 計(jì) 算 1條 、 建 設(shè) 工 程 項(xiàng) 目 總 投 資 的 組 成n 掌 握 要 點(diǎn) ： 幾 個(gè) 概 念 ： 按 照 我 國 基 本 建 設(shè) 程 序投資估算在項(xiàng)目建議書及可行性研究階段設(shè)計(jì)概算初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)階段施工圖預(yù)算施工圖設(shè)計(jì)階段投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)階段合同價(jià)；結(jié)算價(jià)；竣工決算 2011年考題 在建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究階段，計(jì)算投資應(yīng)依據(jù)

3、的定額或指標(biāo)是（）。 A投資估算指標(biāo) B預(yù)算定額 C概算定額 D概算指標(biāo) （ 1） 生 產(chǎn) 性 建 設(shè) 工 程 項(xiàng) 目 總 投 資 由 建 設(shè) 投資 和 鋪 底 流 動(dòng) 資 金 構(gòu) 成 。（ 2） 非 生 產(chǎn) 性 建 設(shè) 工 程 項(xiàng) 目 總 投 資 只 包 括建 設(shè) 投 資（3）建設(shè)投資、靜態(tài)投資、動(dòng)態(tài)投資的內(nèi)容及關(guān)系 2條 、 掌 握 設(shè) 備 及 工 器 具 購 置 費(fèi) 的 組 成n 掌 握 要 點(diǎn) ：（ 1） 設(shè) 備 購 置 費(fèi) 概 念 。（ 2） 設(shè) 備 購 置 費(fèi) 、 運(yùn) 雜 費(fèi) 公 式 、 計(jì) 算（ 3） 國 產(chǎn) 標(biāo) 準(zhǔn) 設(shè) 備 原 價(jià) ， 一 般 按計(jì) 算 。（ 4） 國 產(chǎn) 非

4、標(biāo) 準(zhǔn) 設(shè) 備 原 價(jià) 的 計(jì) 算 方 法 ： 哪 4種（ 5） 了 解 進(jìn) 口 設(shè) 備 的 交 貨 方 式 內(nèi) 陸 交 貨 、目 的 地 交 貨 、 裝 運(yùn) 港 交 貨 。 （ 6） 進(jìn) 口 設(shè) 備 抵 岸 價(jià) 的 構(gòu) 成 與 到 岸 價(jià) 的區(qū) 別 。（ 7） 國 外 運(yùn) 費(fèi) 、 國 外 運(yùn) 輸 保 險(xiǎn) 費(fèi) 的 計(jì) 算（ 8） 銀 行 財(cái) 務(wù) 費(fèi) 、 外 貿(mào) 手 續(xù) 費(fèi) 的 計(jì) 算（ 9） 進(jìn) 口 關(guān) 稅 的 計(jì) 算 。（ 10） 進(jìn) 口 增 值 稅 的 計(jì) 算 。（ 11） 注 意 ： 工 器 具 及 生 產(chǎn) 家 具 購 置 費(fèi) 與辦 公 和 生 活 家 具 購 置 費(fèi) 的 區(qū) 別 。 2

5、011年考題 某建設(shè)工程項(xiàng)目需從國外進(jìn)口設(shè)備，應(yīng)計(jì)入該進(jìn)口設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的是（）。 A設(shè)備安裝前在工地倉庫的保管費(fèi) B國外運(yùn)費(fèi) C國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) D按規(guī)定交納的增值稅 典型例題 進(jìn)口設(shè)備銀行財(cái)務(wù)費(fèi)一般是指銀行手續(xù)費(fèi)，其計(jì)算公式為：A.銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=到岸價(jià)*人民幣外匯牌價(jià)*銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率B.銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=離岸價(jià)*人民幣外匯牌價(jià)*銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率C.銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=（到岸價(jià)+進(jìn)口關(guān)稅）*人民幣外匯牌價(jià)*銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率D.銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=（離岸價(jià)+進(jìn)口關(guān)稅）*人民幣外匯牌價(jià)*銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率 典型例題：n某進(jìn)口設(shè)備按人民幣計(jì)算，離岸價(jià)為2000萬元，到岸價(jià)為2100萬元，銀行財(cái)務(wù)費(fèi)為10萬元，進(jìn)口關(guān)稅為210萬元，消費(fèi)稅為零，

6、增值稅率為17%，則其增值稅稅額為（ ）萬元。 A 357.7 B 377.4 C 392.7 D 394.4 典型例題： 某進(jìn)口設(shè)備離岸價(jià)為20萬美元，到岸價(jià)為22萬美元，美元與人民幣的匯率為8.3:1，進(jìn)口關(guān)稅稅率為7%，則該進(jìn)口設(shè)備的進(jìn)口關(guān)稅為（ ）萬元人民幣 A 1.54 B 2.94 C 11.62 D 12.78 典型例題： 進(jìn)口設(shè)備外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=（ ）*人民幣外匯牌價(jià)*外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率 A 到岸價(jià) B 離岸價(jià) C 出廠價(jià) D組成計(jì)稅價(jià)格 n某項(xiàng)目進(jìn)口一批設(shè)備，其銀行財(cái)務(wù)費(fèi)為4.25萬元，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)為18.9萬元，關(guān)稅稅率為20，增值稅稅率為17，抵岸價(jià)為1792.19萬元，無消費(fèi)稅，則

7、進(jìn)口設(shè)備的到岸價(jià)格為（）萬元。n A. 747.19 B. 1260n C. 1291.27 D. 1405 2007年真題5.按人民幣計(jì)算，某進(jìn)口設(shè)備離岸價(jià)為2000萬元，到岸價(jià)為2100萬元，銀行財(cái)務(wù)費(fèi)為10萬元，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)為30萬元，進(jìn)口關(guān)稅為147萬元。增值稅稅率為17%，不考慮消費(fèi)稅，則該設(shè)備的抵岸價(jià)為（ D ）萬元。 A2551.99 B. 2644.00 C2651.99 D. 2668.99解題思路：首先應(yīng)計(jì)算增值稅。增值稅=（到岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià)+進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅）增值稅稅率=（2100+147）17%=381.99抵岸價(jià)為：21001030147381.992668.99

8、2009年考題n 54、某采用裝運(yùn)港船上交貨價(jià)的進(jìn)口設(shè)備，貨價(jià)為1000 萬元人民幣，國外運(yùn)費(fèi)為90 萬元人民幣，國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)為10 萬元人民幣，進(jìn)口關(guān)稅為150 萬元人民幣，則該設(shè)備到岸價(jià)為（ B ）萬元人民幣。 A、1090 B、1100 C 、1150 D、1250 n =離岸價(jià) (FOB) 十 國外運(yùn)費(fèi)十國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)n =1000+90+10=1100 3條 、 掌 握 工 程 建 設(shè) 其 他 費(fèi) 的 組 成n 熟 悉 要 點(diǎn) ：（ 1） 工 程 建 設(shè) 其 他 費(fèi) 的 內(nèi) 容 三 類 。（ 2） 與 項(xiàng) 目 建 設(shè) 有 關(guān) 的 其 他 費(fèi) 用 包括 的 內(nèi) 容 。（ 3） 與 未

9、 來 企 業(yè) 生 產(chǎn) 經(jīng) 營 有 關(guān) 的 其他 費(fèi) 用 包 括 的 內(nèi) 容 。 重 點(diǎn) ： 聯(lián)合 試 運(yùn) 轉(zhuǎn) 費(fèi) 、 生 產(chǎn) 準(zhǔn) 備 費(fèi) 的 內(nèi) 容 。 2013年真題 下列工程建設(shè)投資中，屬于與未來生成經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用的有（）。n A.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)n B.建設(shè)單位管理費(fèi)n C.辦公家具購置費(fèi)n D.生產(chǎn)家具購置費(fèi)n E.生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi) 2011年考題n下列建設(shè)工程項(xiàng)目相關(guān)費(fèi)用中，屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用的是（）。 A環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi) B建筑安裝工程費(fèi) C設(shè)備及工器具購置費(fèi) D預(yù)備費(fèi) 與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的工程建設(shè)其他費(fèi)用包括下列( )。 A建設(shè)單位管理費(fèi) B勘察設(shè)計(jì)費(fèi) C聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) D辦公和生活家具

10、購置費(fèi) E技術(shù)引進(jìn)費(fèi) 2011年考題n關(guān)于聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)的說法，正確的是（）。 A試運(yùn)轉(zhuǎn)收入大于費(fèi)用支出的工程，不列此項(xiàng)費(fèi)用 B聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)應(yīng)包括每臺(tái)設(shè)備安裝時(shí)的調(diào)試和試車費(fèi)用 C試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用支出大于收入的工程，不列此項(xiàng)費(fèi)用 D試運(yùn)轉(zhuǎn)中因設(shè)備缺陷發(fā)生的處理費(fèi)用應(yīng)計(jì)入聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 4條 、 掌 握 預(yù) 備 費(fèi) 的 組 成n 掌 握 要 點(diǎn) ：（ 1） 基 本 預(yù) 備 費(fèi) 的 概 念 、 計(jì) 算 基 數(shù) 、 計(jì) 算（ 3） 漲 價(jià) 預(yù) 備 費(fèi) 的 計(jì) 算 。n P164例 題 1Z103014 典型例題16.某建設(shè)項(xiàng)目設(shè)備及工器具購置費(fèi)為600 萬元，建筑安裝工程費(fèi)為1200 萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)為1

11、00 萬元，建設(shè)期貸款利息為20 萬元，基本預(yù)備費(fèi)率為10%，則該項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)為( D )萬元。（2009年） A.120 B.180 C.182 D.190 解析：= （600+1200+100）10% = 190 典型例題3.某擬建項(xiàng)目的建筑安裝工程費(fèi)為1000萬元，設(shè)備及工器具購置費(fèi)為600萬元，工程建設(shè)其它費(fèi)為300萬元，則該項(xiàng)目漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算基數(shù)為（ ）萬元。2007年真題A1000 B. 1300 C. 1600 D. 1900 2010年考題 44.某建設(shè)項(xiàng)目設(shè)備及工器具購置費(fèi)為600萬元，建筑安裝工程費(fèi)為1200萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)為100萬元，建設(shè)期兩年，建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)年平

12、均價(jià)格總水平上漲率為5%，則該項(xiàng)目的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算基數(shù)應(yīng)為（ ）萬元。A.1900 B.1200 C.700 D.1800 2011年考題n某建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)初期估算的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)為5000萬元，按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，建設(shè)期為2年，第1年投資2000萬元，第2年投資3000萬元，預(yù)計(jì)建設(shè)期內(nèi)價(jià)格總水平上漲率為每年5%，則該項(xiàng)目的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)估算是（）萬元。 A250.00B307.50C407.50D512.50 5條 、 掌 握 建 設(shè) 期 利 息 的 計(jì) 算n 掌 握 要 點(diǎn) ： 計(jì) 算 題 計(jì) 算 建 設(shè) 期 應(yīng) 計(jì) 利 息 。n 注 意 ： 假 定 借 款 均 在

13、每 年 的 年 中 支 用 。n 最 多 要 求 計(jì) 算 三 年 。 2013年真題 編制某工程項(xiàng)目投資估算時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)期2年，第一年貸款800萬元，第二年貸款600萬元，貸款利率10%，則該項(xiàng)目建設(shè)期利息總和為（）萬元。n A.154n B.114n C.140n D.144 典型例題2. 在編制投資估算時(shí)，某建設(shè)工程項(xiàng)目第 2 年初款本息累計(jì)為5000萬元，第 2 年當(dāng)年借款額為600萬元，借款利率為 6%。則該年應(yīng)計(jì)的建設(shè)期利息為 ( C ) 萬元。2005年真題 A.264 B.282 C.318 D.336 解析：= （5000 + 600/2）6% = 318 2010年考題 9.

14、某建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)期為兩年，其向銀行貸款1000萬元，貸款時(shí)間和額度為第一年400萬元，第二年600萬元，貸款年利率6%，建設(shè)期不支付利息，則編制該項(xiàng)目投資結(jié)算時(shí)，建設(shè)期利息為（ C ）萬元。n A.12.00 B.120.00 C.54.72 D.42.72n第一年應(yīng)計(jì)利息=(0+400/2)6%=12 n第二年應(yīng)計(jì)利息=(400+12+600/2)6%=42.72n 12+42.72=54.72 1Z103020 建 筑 安 裝 工 程 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 的 組 成 與 計(jì) 算 （ 目 ）1條 按 費(fèi) 用 構(gòu) 成 要 素 劃 分 的 建 筑 安 裝 工 程 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 組 成2條 按 造

15、價(jià) 形 成 劃 分 的 建 筑 安 裝 工 程 費(fèi) 用 組 成3條 建 筑 安 裝 工 程 費(fèi) 用 計(jì) 算 方 法4條 建 筑 安 裝 工 程 計(jì) 價(jià) 程 序 1條 、 按 費(fèi) 用 構(gòu) 成 要 素 劃 分 的 建 筑 安 裝 工 程費(fèi) 用 項(xiàng) 目 組 成n 掌 握 要 點(diǎn) ：1.按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分，建筑安裝工程費(fèi)由（？）7項(xiàng)組成。2.人工費(fèi)包括（？）5項(xiàng)注意具體內(nèi)容。3.材料費(fèi)包括（？）4項(xiàng)注意檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)不再屬于材料費(fèi)。 n 掌 握 要 點(diǎn) ：4.施工機(jī)具使用費(fèi)包括施工機(jī)械使用費(fèi)和儀器儀表使用費(fèi)注意施工機(jī)械使用費(fèi)包括哪7項(xiàng)5.企業(yè)管理費(fèi)包括（？）14項(xiàng)管辦差固工，勞檢工職財(cái)稅+其他。6.規(guī)費(fèi)包

16、括（？）3項(xiàng)-注意社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的具體內(nèi)容7.稅金包括（？）4項(xiàng)？ 例 題 解 析 ：按照建設(shè)安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成(建標(biāo)201344號(hào)文)，建筑安裝工程費(fèi)用的組成為( )n A直接工程費(fèi)+間接費(fèi)+規(guī)費(fèi)+利潤+稅金n B人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤n C人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤+規(guī)費(fèi)+稅金 n D人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤+規(guī)費(fèi)+稅金 2013年考題n根據(jù)現(xiàn)行（建標(biāo)【2013】44號(hào)），施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程（）。n A. 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用B. 規(guī)費(fèi) C. 措施費(fèi) D. 企業(yè)管理費(fèi) 例 題 解 析 ： 下列選項(xiàng)中，屬

17、于建筑安裝工程費(fèi)用中的人工費(fèi)的有（ ）n A 按規(guī)定發(fā)放的生產(chǎn)工人物價(jià)補(bǔ)貼n B 生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)n C 生產(chǎn)工人勞動(dòng)競賽獎(jiǎng)n D 生產(chǎn)工人勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)n E 企業(yè)為職工繳納的工傷保險(xiǎn)費(fèi) 例 題 解 析 ：根據(jù)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（建標(biāo)【2013】44號(hào)），下列建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目中，不屬于材料費(fèi)的是（ ） n A買價(jià) n B運(yùn)雜費(fèi) n C采購及保管費(fèi) n D檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 例 題 解 析 ：根據(jù)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成(建標(biāo)201344號(hào))，施工企業(yè)生產(chǎn)工人的 勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程( )。n A人工費(fèi) n B施工機(jī)具使用費(fèi)n C企業(yè)管理費(fèi)n D社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi) 例 題 解 析 ：

18、根據(jù)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成(建標(biāo)201344號(hào))，材料費(fèi)的構(gòu)成包括（ ）等。n A材料及工程設(shè)備的原價(jià)n B材料及工程設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)n C不可避免的運(yùn)輸損耗費(fèi)n D周轉(zhuǎn)材料攤銷費(fèi) n E采購及保管費(fèi) 例 題 解 析 ：根據(jù)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（建標(biāo)【2013】44號(hào)），施工現(xiàn)場垂直運(yùn)輸機(jī)械操作司機(jī)的工資屬于建筑安裝工程費(fèi)用的（ ）。 n A人工費(fèi) n B施工機(jī)具使用費(fèi) n C儀器儀表使用費(fèi) n D企業(yè)管理費(fèi) 例 題 解 析 ：下列費(fèi)用中，屬于社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的有（ ）。A養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) B失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) C醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)D工傷保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi) E財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi) 例 題 解 析 ：下列費(fèi)用中屬于建筑安裝工程費(fèi)用中企業(yè)管理費(fèi)

19、的有（ ）n A 技術(shù)開發(fā)費(fèi)n B 投標(biāo)費(fèi)n C 法律顧問費(fèi)n D 保險(xiǎn)費(fèi)n E 地方教育附加 2條、按 造 價(jià) 形 成 劃 分 的 建 筑 安 裝 工程 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 組 成n 掌 握 要 點(diǎn) ：（ 1） 分 部 分 項(xiàng) 工 程 費(fèi)（ 2） 措 施 項(xiàng) 目 費(fèi) 包 括 哪 9項(xiàng) 安 全 文 明 施工 費(fèi) 包 括 哪 4項(xiàng) (3)其 他 項(xiàng) 目 費(fèi) 包 括 哪 4項(xiàng) ？（ 4） 規(guī) 費(fèi)（ 5） 稅 金 例 題 解 析 ： 根據(jù)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（建標(biāo)【2013】44號(hào)），施工企業(yè)為保障安全施工搭設(shè)的防護(hù)網(wǎng)的費(fèi)用應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程（ ）。 n A分部分項(xiàng)工程費(fèi) B措施項(xiàng)目費(fèi) n C規(guī)費(fèi)

20、D企業(yè)管理費(fèi) 建 筑 安 裝 工 程 費(fèi) 中 工 傷 保 險(xiǎn) 費(fèi) 屬 于 （ ） A. 施 工 機(jī) 具 使 用 費(fèi) B. 措 施 費(fèi) C. 企 業(yè) 管 理 費(fèi) D. 規(guī) 費(fèi) 例 題 解 析 ：n下列不屬于建筑安裝工程費(fèi)中措施費(fèi)的是（ ）。n A. 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) B. 夜間施工增加費(fèi)n C. 工程排污費(fèi) D. 文明施工費(fèi) 3條 、 建 筑 安 裝 工 程 費(fèi) 用 計(jì) 算 方 法n 掌 握 要 點(diǎn) ：一 、 各 費(fèi) 用 構(gòu) 成 要 素 計(jì) 算 方 法1.人 工 費(fèi)2.材 料 費(fèi) -注 意 材 料 費(fèi) 和 工 程 設(shè) 備 費(fèi) 計(jì) 算 公 司 的 差異3.施 工 機(jī) 具 使 用 費(fèi) 重 點(diǎn) 是 臺(tái) 班

21、折 舊 費(fèi) 和 臺(tái) 班 大修 理 費(fèi) 的 計(jì) 算4.企 業(yè) 管 理 費(fèi) 施 工 企 業(yè) 計(jì) 算 的 基 數(shù) （ 3種 ） 和造 價(jià) 管 理 機(jī) 構(gòu) 計(jì) 算 的 基 數(shù) （ 2種 ）5.利 潤 -造 價(jià) 管 理 機(jī) 構(gòu) 計(jì) 算 的 基 數(shù) （ 2種 ）6.規(guī) 費(fèi) 社 會(huì) 保 險(xiǎn) 費(fèi) 和 住 房 公 積 金 的 計(jì) 算 基 數(shù)7.稅 金 綜 合 稅 率 的 3種 情 形 。8.建 筑 安 裝 工 程 計(jì) 價(jià) 公 式 3條 、 建 筑 安 裝 工 程 費(fèi) 用 計(jì) 算 方 法n 掌 握 要 點(diǎn) ：二 、 建 筑 安 裝 工 程 計(jì) 價(jià) 公 式1.分 部 分 項(xiàng) 工 程 費(fèi)2.措 施 項(xiàng) 目 費(fèi) 分 為

22、 哪 兩 種 類 型 安 全 文 明 施 工 費(fèi) 的 計(jì) 算 基 數(shù) ， 夜 、 二 、 冬 、 已四 項(xiàng) 措 施 費(fèi) 的 計(jì) 算 基 數(shù)3.其 他 項(xiàng) 目 費(fèi)4.規(guī) 費(fèi) 和 稅 金 不 得 作 為 競 爭 性 費(fèi) 用 例 題 解 析 ：n某施工機(jī)械預(yù)算價(jià)格為80萬元，折舊年限為10年，年平均工作250個(gè)臺(tái)班，一次大修理費(fèi)為18萬元，大修次數(shù)為3次，則該臺(tái)機(jī)械臺(tái)班大修理費(fèi)為（ ）元n A 320 B 216 C 240 D 264 例 題 解 析 ：n某施工企業(yè)的企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，其生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)為4500元，年有效施工天數(shù)為300天，人工費(fèi)占分部分項(xiàng)工程費(fèi)的比例為25%

23、，則該企業(yè)的企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率為（）n A 18.75% B 17.78% C 15% D 4.69% 例 題 解 析 ：n某施工項(xiàng)目分部分項(xiàng)工程費(fèi)為1200萬元，其中人工費(fèi)為450萬元，機(jī)械費(fèi)為300萬元，可計(jì)量的措施費(fèi)用為400萬元，該施工項(xiàng)目的安全文明施工費(fèi)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，費(fèi)率為2%，則該施工項(xiàng)目的安全文明施工費(fèi)為（ ）萬元n A 32 B 24 C 23 D 15 例 題 解 析 ：n某建筑工程項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程費(fèi)為180萬元，其中人工費(fèi)為45萬元，可計(jì)量的措施項(xiàng)目費(fèi)為65萬元，安全文明施工費(fèi)以定額基價(jià)為計(jì)算基礎(chǔ)，費(fèi)率為2.25%，則該項(xiàng)目的安全文明施工費(fèi)為（ ）萬元n A 1

24、.46 B 2.48 C 4.05 D 5.51 4條 、 建 筑 安 裝 工 程 計(jì) 價(jià) 程 序n 掌 握 要 點(diǎn) ：稅 金 的 計(jì) 算 基 數(shù) 例 題 解 析 ：n某施工工程人工費(fèi)為80萬元，材料費(fèi)為140萬元，施工機(jī)具使用費(fèi)為40萬元，企業(yè)管理費(fèi)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)，費(fèi)率為18%，利潤率以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，費(fèi)率為30%，綜合計(jì)稅系數(shù)為3.41%，則該工程的含稅造價(jià)為（ ）萬元 n A 1.46 B 2.48 C 4.05 D 5.51 1Z103030 建 設(shè) 工 程 定 額 （ 目 ）1條 建 設(shè) 工 程 定 額 的 分 類2條 人 工 定 額 的 編 制3條 材 料 消 耗

25、 定 額 的 編 制4條 施 工 機(jī) 械 臺(tái) 班 使 用 定 額 的 編 制5條 施 工 定 額 與 企 業(yè) 定 額 的 編 制6條 預(yù) 算 定 額 與 單 位 估 價(jià) 表7條 概 算 定 額 與 概 算 指 標(biāo) 的 編 制 1條 、 建 設(shè) 工 程 定 額 的 分 類n 熟 悉 要 點(diǎn) ：（ 1） 建 設(shè) 工 程 定 額 的 分 類 四 種 。（ 2） 按 編 制 程 序 和 用 途 分 類 每 種 定 額的 編 制 對(duì) 象 、 各 定 額 之 間 的 關(guān) 系 等 。 2條 、 人 工 定 額 的 編 制n 熟 悉 要 點(diǎn) ：（ 1） 編 制 人 工 定 額 主 要 包 括 的 兩 項(xiàng) 工

26、作 。（ 2） 工 人 工 作 時(shí) 間 分 類 圖 重 點(diǎn) ： 哪 些 時(shí)間 應(yīng) 在 定 額 中 考 慮 ， 哪 些 不 予 考 慮 。（ 3） 擬 定 施 工 的 正 常 條 件 包 括 4項(xiàng) 。（ 4） 施 工 作 業(yè) 的 定 額 時(shí) 間 是 在 基 礎(chǔ) 上 編制 的 。（ 5） 人 工 定 額 的 形 式 兩 種 分 類 。（ 6） 人 工 定 額 的 制 定 方 法 、 每 種 方 法 的 適 用情 況 。 2011年考題 根據(jù)生產(chǎn)技術(shù)和施工組織條件，對(duì)施工過程中各工序采用一定的方法測出其工時(shí)消耗等資料，再對(duì)所獲得的資料進(jìn)行分析，制訂出人工定額的方法是（）。 A統(tǒng)計(jì)分析法 B比較類推法

27、 C經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法 D技術(shù)測定法 2011年考題（多選）n編制人工定額時(shí)，屬于工人工作必須消耗的時(shí)間有（）。 A違背勞動(dòng)紀(jì)律損失時(shí)間 B基本工作時(shí)間 C輔助工作時(shí)間 D準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間 E不可避免的中斷時(shí)間 3條 、 材 料 消 耗 定 額 的 編 制n 熟 悉 要 點(diǎn) ：（ 1） 定 額 材 料 消 耗 指 標(biāo) 的 組 成 ， 按 其 使 用 性質(zhì) 、 用 途 和 用 量 大 小 的 分 類 。（ 2） 材 料 消 耗 定 額 包 括 的 內(nèi) 容 。（ 3） 材 料 凈 用 量 的 確 定 方 法 （ 名 稱 ） 。（ 4） 材 料 損 耗 量 、 凈 用 量 、 總 消 耗 量 的 計(jì) 算

28、。（ 4） 周 轉(zhuǎn) 性 材 料 消 耗 定 額 一 般 與 哪 四 個(gè) 因 素有 關(guān) 。 4條 、 施 工 機(jī) 械 臺(tái) 班 使 用 定 額 的 編 制n 熟 悉 要 點(diǎn) ： （ 1） 施 工 機(jī) 械 時(shí) 間 定 額 包 括 的 內(nèi) 容 （ 2） 機(jī) 械 臺(tái) 班 定 額 的 形 式 、 定 額 復(fù) 式 表 示 方式 （ 3） 機(jī) 械 工 作 時(shí) 間 P184分 類 圖 哪 個(gè) 時(shí) 間不 能 作 為 計(jì) 算 時(shí) 間 定 額 的 基 礎(chǔ) 。 （ 4） 機(jī) 械 臺(tái) 班 使 用 定 額 的 編 制 內(nèi) 容 機(jī) 械 凈 工 作 生 產(chǎn) 率 ， 機(jī) 械 利 用 系 數(shù) ， 產(chǎn) 量 定額 ， 工 人 小 組

29、定 額 時(shí) 間 。 2013年真題 編制機(jī)械合班使用定額時(shí)，機(jī)械工程必需消耗的時(shí)間包括（）。n A.不可避免的中斷時(shí)間n B.不可避免的無負(fù)荷工作時(shí)間n C.有效工作時(shí)間n D.低負(fù)荷下工作時(shí)間n E.由于勞動(dòng)組織不當(dāng)引起的中斷時(shí)間 2011年考題施工作業(yè)過程中，筑路機(jī)在工作區(qū)末端調(diào)頭消耗的時(shí)間應(yīng)計(jì)入施工機(jī)械臺(tái)班使用定額，其時(shí)間消耗的性質(zhì)是（）。 A不可避免的停工時(shí)間 B不可避免的中斷工作時(shí)間 C不可避免的無負(fù)荷工作時(shí)間 D正常負(fù)荷下的工作時(shí)間 5條、施工定額與企業(yè)定額的編制n熟悉要點(diǎn)：（1）施工定額的作用（2）施工定額的編制原則-平均先進(jìn)水平（3）施工定額包括勞動(dòng)定額、材料消耗定額、施工機(jī)械

30、臺(tái)班使用定額。（4）企業(yè)定額的編制方法 6條、預(yù)算定額與單位估價(jià)表的編制n了解 7條、概算定額與概算指標(biāo)的編制n熟悉要點(diǎn)：（1）概算定額的概念、作用（2）概算定額手冊(cè)的內(nèi)容包括三個(gè)部分（3）概算指標(biāo)的概念、作用 1Z103040 建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算 n 考 核 點(diǎn) ：1Z103041 設(shè) 計(jì) 概 算 的 內(nèi) 容 和 作 用1Z103042 設(shè) 計(jì) 概 算 的 編 制 依 據(jù) 、 程 序 和 步 驟1Z103043 設(shè) 計(jì) 概 算 的 編 制 方 法1Z103044 設(shè) 計(jì) 概 算 的 審 查 內(nèi) 容 1條 設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容和作用n掌握要點(diǎn)：（1）設(shè)計(jì)概算三級(jí)（2）設(shè)計(jì)概算的作用 2條 設(shè)計(jì)概算

31、的編制依據(jù)、程序和步驟n了解 3條 、 設(shè) 計(jì) 概 算 的 編 制 方 法n 掌 握 要 點(diǎn) ：（ 1） 單 位 建 筑 工 程 概 算 的 編 制 方 法 （ 三 種 ） 每 種 方 法 的 適 用 條 件（ 2） 設(shè) 備 及 安 裝 工 程 概 算 的 編 制 方 法 （ 三種 ） 適 用 條 件（ 3） 單 項(xiàng) 工 程 綜 合 概 算 的 編 制 基 礎(chǔ)（ 4） 單 項(xiàng) 工 程 綜 合 概 算 文 件 一 般 包 括 （ ） 部 分（ 5） 建 設(shè) 項(xiàng) 目 總 概 算 的 概 念 ， 組 成 內(nèi) 容 （ 它 由 各 單 項(xiàng) 工程 綜 合 概 算 、 工 程 建 設(shè) 其 他 費(fèi) 用 、 建

32、 設(shè) 期 利 息 、 預(yù) 備費(fèi) 和 經(jīng) 營 性 項(xiàng) 目 的 鋪 底 流 動(dòng) 資 金 組 成 ） ， 并 按 主 管 部門 規(guī) 定 的 統(tǒng) 一 表 格 編 制 而 成 。 4條 、 設(shè) 計(jì) 概 算 的 審 查 內(nèi) 容n 掌 握 要 點(diǎn) ：（ 1） 審 查 設(shè) 計(jì) 概 算 的 編 制 依 據(jù) （ 內(nèi) 容 三 個(gè) 方面 ）（ 2） 建 筑 工 程 概 算 審 查 （ 內(nèi) 容 四 個(gè) 方 面 ）（ 3） 設(shè) 備 及 安 裝 工 程 概 算 審 查 （ 內(nèi) 容 五 個(gè) 方面 ）（ 4） 設(shè) 計(jì) 概 算 審 查 方 法 對(duì) 比 分 析 法 、 查 詢核 實(shí) 法 、 聯(lián) 合 會(huì) 審 法 2011年考題n下列

33、投資概算中，屬于建筑單位工程概算的是（）。 A機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算 B電氣設(shè)備及安裝工程概算 C工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)用概算 D通風(fēng)空調(diào)工程概算 1Z103050 建 設(shè) 工 程 項(xiàng) 目 施 工 圖 預(yù) 算n 考 核 點(diǎn) ：1Z103051 施 工 圖 預(yù) 算 編 制 的 模 式1Z103052 施 工 圖 預(yù) 算 的 作 用1Z103053 施 工 圖 預(yù) 算 的 編 制 依 據(jù)1Z103054 施 工 圖 預(yù) 算 的 編 制 方 法1Z103055 施 工 圖 預(yù) 算 的 審 查 內(nèi) 容 1條 施 工 圖 預(yù) 算 編 制 的 模 式n 掌 握 要 點(diǎn) ：（ 1） 按 照 預(yù) 算 造 價(jià)

34、的 計(jì) 算 方 法 和 管 理 方 式 的 不同 ， 施 工 圖 預(yù) 算 可 以 劃 分 為 兩 種 計(jì) 價(jià) 模 式 傳 統(tǒng) 計(jì) 價(jià) 模 式 ； 工 程 量 清 單 計(jì) 價(jià) 模 式 2條 掌 握 施 工 圖 預(yù) 算 的 作 用n 掌 握 要 點(diǎn) ：（ 1） 施 工 圖 預(yù) 算 對(duì) 施 工 單 位 的 作 用 3條 施 工 圖 預(yù) 算 的 編 制 依 據(jù)n 掌 握 要 點(diǎn) ：（ 1） 五 個(gè) 方 面 的 作 用 4條 施 工 圖 預(yù) 算 的 編 制 方 法n了解 2011年考題n實(shí)物量法和定額單價(jià)法在編制施工圖預(yù)算的主要區(qū)別在于（）不同。 A直接工程費(fèi)計(jì)算過程 B依據(jù)的定額 C工程量的計(jì)算規(guī)則

35、D確定利潤的方法 5條 施 工 圖 預(yù) 算 編 制 的 審 查 內(nèi) 容n 掌 握 要 點(diǎn) ：（ 1） 施 工 圖 預(yù) 算 審 查 的 重 點(diǎn) （ 2） 審 查 的 內(nèi) 容 （ 3） 審 查 方 法 每 種 方 法 的 適 用 情 況 2011年考題n當(dāng)建設(shè)工程條件相同時(shí)，用同類已完工程的預(yù)算或未完但已經(jīng)過審查修正的工程預(yù)算審查擬建工程的方法是（）。 A標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法 B對(duì)比審查法 C篩選審查法 D全面審查法 1Z103060 工 程 量 清 單 的 編 制1條 掌 握 工 程 量 清 單 的 作 用2條 掌 握 工 程 量 清 單 的 編 制 方 法 了 解1條 、 掌 握 工 程 量 清 單

36、 的 作 用 2條 、 工 程 量 清 單 編 制 的 方 法n 掌 握 要 點(diǎn) ：（ 1） 工 程 量 清 單 的 組 成 內(nèi) 容 五 部 分（ 2） 編 制 工 程 量 清 單 的 依 據(jù) 7個(gè)（ 3） 分 部 分 項(xiàng) 工 程 量 清 單 包 括 的 內(nèi) 容 五 部 分 。（ 4） 分 部 分 項(xiàng) 工 程 量 清 單 項(xiàng) 目 編 碼（ 5） 項(xiàng) 目 特 征項(xiàng) 目 特 征 是 區(qū) 分 清 單 項(xiàng) 目 的 依 據(jù) 、 是 確 定 綜合 單 價(jià) 的 前 提 、 是 履 行 合 同 義 務(wù) 的 基 礎(chǔ) 。（ 6） 其 他 項(xiàng) 目 清 單 的 內(nèi) 容 2011年考題n根據(jù)建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB

37、50500-2008)編制的工程量清單中，某分部分項(xiàng)工程的項(xiàng)目編碼010302004005，則“01”的含義是（）。 A分項(xiàng)工程順序碼 B分部工程順序碼 C專業(yè)工程順序碼 D工程分類順序碼 2011年考題n根據(jù)建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB50500-2008)，分部分項(xiàng)工程量清單中，確定綜合單價(jià)的依據(jù)是（）。 A計(jì)量單位 B項(xiàng)目特征 C項(xiàng)目編碼 D項(xiàng)目名稱 2011年考題n根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB50500-2008)，采用工程量清單招標(biāo)的工程，投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)不得作為競爭性費(fèi)用的是（）。 A二次搬運(yùn)費(fèi) B安全文明施工費(fèi) C夜間施工費(fèi) D總承包服務(wù)費(fèi) n 1Z103070 工

38、 程 量 清 單 計(jì) 價(jià)n 考 核 點(diǎn) ：1條 、 工 程 量 清 單 計(jì) 價(jià) 的 方 法2條 、 招 標(biāo) 控 制 價(jià) 的 編 制 方 法3條 、 投 標(biāo) 價(jià) 的 編 制 方 法4條 、 合 同 價(jià) 款 的 約 定 1條 、 工 程 量 清 單 計(jì) 價(jià) 的 方 法n 掌 握 要 點(diǎn) ：（ 1） 工 程 量 清 單 計(jì) 價(jià) 過 程 的 兩 個(gè) 階 段 ： 工 程 量清 單 編 制 、 工 程 量 清 單 應(yīng) 用（ 2） 按 工 程 量 清 單 計(jì) 價(jià) ， 建 筑 安 裝 工 程 造 價(jià) 由分 部 分 項(xiàng) 工 程 費(fèi) 、 措 施 項(xiàng) 目 費(fèi) 、 其 他 項(xiàng) 目 費(fèi) 、規(guī) 費(fèi) 、 稅 金 組 成 。

39、（ 3） 工 程 量 清 單 計(jì) 價(jià) 的 三 種 形 式 ： 掌 握 每 種 形式 的 費(fèi) 用 構(gòu) 成（ 4） 利 用 綜 合 單 價(jià) 法 計(jì) 算 分 部 分 項(xiàng) 工 程 費(fèi) 需 要解 決 兩 個(gè) 核 心 問 題 ： 確 定 各 分 部 分 項(xiàng) 工 程 的 工程 量 、 確 定 綜 合 單 價(jià)（ 5） 措 施 項(xiàng) 目 費(fèi) 的 計(jì) 算 方 法 掌 握 每 種 方 法的 適 用 范 圍 2010年考題60.某采用工程量清單計(jì)價(jià)的招標(biāo)工程，工程量清單中挖土方的工程量為2600立方米，投標(biāo)人甲根據(jù)其施工方案估算的挖土方工程量為4400立方米，直接工程費(fèi)為76000元，管理費(fèi)為18000元，利潤為800

40、0元，不考慮其他因素，則投標(biāo)人甲填報(bào)的綜合單價(jià)應(yīng)為（ ）元/立方米。nA.36.15 B.29.23nC.39.23 D.23.18 n =(76000+18000+8000)/2600=39.23 掌 握 要 點(diǎn) ：（ 1） 招 標(biāo) 控 制 價(jià) 的 概 念（ 2） 招 標(biāo) 控 制 價(jià) 的 計(jì) 價(jià) 依 據(jù)2條 、 招 標(biāo) 控 制 價(jià) 的 編 制 方 法 2013年考題 根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2013），關(guān)于招標(biāo)控制價(jià)的說法，正確的是（）。n A.招標(biāo)控制價(jià)是對(duì)招標(biāo)工程項(xiàng)目規(guī)定的最高工程造價(jià)n B.招標(biāo)控制超過批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其原概算審批部門審核n C.國有或非

41、國有資金投資的建設(shè)工程招標(biāo)，招標(biāo)人必須編制招標(biāo)控制價(jià) n D.招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)文件中發(fā)布，在招標(biāo)過程中不應(yīng)上調(diào)，但可適當(dāng)下浮n E.投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，其投標(biāo)應(yīng)按廢標(biāo)處理 2011年考題n建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)的編制主體是（）。 A項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) B項(xiàng)目建設(shè)主管部門 C招標(biāo)人或受其委托的工程造價(jià)咨詢?nèi)?D工程所在地政府造價(jià)管理機(jī)構(gòu) 3條 、 投 標(biāo) 價(jià) 的 編 制 方 法n 掌 握 要 點(diǎn) ：（ 1） 投 標(biāo) 價(jià) 的 概 念（ 2） 工 程 量 清 單 計(jì) 價(jià) 下 編 制 投 標(biāo) 報(bào) 價(jià) 的 原 則（ 3） 投 標(biāo) 價(jià) 編 制 原 則 n 在 招 投 標(biāo) 過 程 中 ， 若 出

42、現(xiàn) 招 標(biāo) 文 件 中 分 部 分 項(xiàng)工 程 量 清 單 特 征 描 述 與 設(shè) 計(jì) 圖 紙 不 符 ， 投 標(biāo) 人應(yīng) （ ） 。n A. 以 設(shè) 計(jì) 圖 紙 的 項(xiàng) 目 特 征 描 述 為 準(zhǔn) ， 確 定 投標(biāo) 報(bào) 價(jià) 的 綜 合 單 價(jià)n B. 以 分 部 分 項(xiàng) 工 程 量 清 單 的 項(xiàng) 目 特 征 描 述 為準(zhǔn) ， 確 定 投 標(biāo) 報(bào) 價(jià) 的 綜 合 單 價(jià)n C. 提 請(qǐng) 招 標(biāo) 人 對(duì) 分 部 分 項(xiàng) 工 程 量 清 單 進(jìn) 行 修 改n D. 以 設(shè) 計(jì) 圖 紙 的 項(xiàng) 目 特 征 描 述 為 準(zhǔn) ， 并 以 書面 方 式 向 招 標(biāo) 人 說 明 2011年考題 某工程采用工程

43、量清單招標(biāo)，評(píng)標(biāo)時(shí)發(fā)現(xiàn)甲投標(biāo)人的分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表中，有一項(xiàng)未填報(bào)綜合單價(jià)與合價(jià)，則視為（）。 A投標(biāo)人漏項(xiàng)，招標(biāo)人應(yīng)要求甲投標(biāo)人予以補(bǔ)充 B此分部分項(xiàng)工程在施工中不需要做 C此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價(jià)和合價(jià)中 D甲投標(biāo)人的投標(biāo)為廢標(biāo) 2011年考題（多選）n根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB50500-2008)，關(guān)于投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)編制的說法，正確的有（）。 A投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)以投標(biāo)人的企業(yè)定額為依據(jù) B投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)投標(biāo)人的投標(biāo)戰(zhàn)略確定，必要的時(shí)候可以低于成本 C投標(biāo)中若發(fā)現(xiàn)清單中的項(xiàng)目特征與設(shè)計(jì)圖紙不符，應(yīng)以項(xiàng)目特征為準(zhǔn) D招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，投標(biāo)人應(yīng)在綜合單

44、價(jià)中予以考慮 E投標(biāo)人可以根據(jù)項(xiàng)目的復(fù)雜程度調(diào)整招標(biāo)人清單中的暫列金額的大小 4條 、 工 程 合 同 價(jià) 款 的 約 定 方 法n 掌 握 要 點(diǎn) ：（ 1） 按 照 計(jì) 價(jià) 方 式 的 不 同 ， 建 設(shè) 工 程 施 工 合 同可 劃 分 為 （ ？ ） 3種 合 同（ 2） 單 價(jià) 合 同 、 總 價(jià) 合 同 和 成 本 加 酬 金 合 同 的適 用 條 件 ？（ 3） 在 單 價(jià) 合 同 與 總 價(jià) 合 同 中 ， 工 程 量 清 單 中的 工 程 量 合 同 約 束 力 有 何 不 同 ？（ 4） 合 同 價(jià) 款 的 約 定 有 （ ？ ） 10項(xiàng) n建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工

45、程建設(shè)期在 12 個(gè)月以內(nèi)，或者工程承包合同價(jià)值在 100 萬元以下的項(xiàng)目，在辦理工程價(jià)款結(jié)算時(shí)適合采用（C）。n A. 按月結(jié)算 B. 分段結(jié)算n C.竣工后一次結(jié)算 D.雙方約定的其他結(jié)算方式 1Z103080 計(jì) 量 與 支 付n 考 核 點(diǎn) ：1條 、 工 程 計(jì) 量2條 、 合 同 價(jià) 款 調(diào) 整3條 、 工 程 變 更 價(jià) 款 的 確 定4條 、 施 工 索 賠 與 現(xiàn) 場 簽 證5條 、 合 同 價(jià) 款 期 中 支 付6條 、 竣 工 結(jié) 算 與 支 付7條 、 合 同 解 除 的 價(jià) 款 結(jié) 算 與 支 付 1條 、 工 程 計(jì) 量n 掌 握 要 點(diǎn) ：（ 1） 工 程 計(jì) 量

46、 的 原 則 有 （ ？ ） 4項(xiàng)（ 2） 單 價(jià) 合 同 計(jì) 量 的 規(guī) 定（ 3） 總 價(jià) 合 同 計(jì) 量 的 規(guī) 定 2條 、 合 同 價(jià) 款 調(diào) 整n 掌 握 要 點(diǎn) ：（ 1） 合 同 價(jià) 款 調(diào) 整 的 事 項(xiàng) -15條 ， 重 點(diǎn) 掌 握 ：（ 2） 法 律 法 規(guī) 變 化（ 3） 項(xiàng) 目 特 征 描 述 不 符（ 4）工程量清單缺項(xiàng)（5）工程量偏差（6） 計(jì) 日 工（ 7） 物 價(jià) 變 化（ 8） 暫 估 價(jià)（ 9） 不 可 抗 力（ 10） 提 前 竣 工 （ 趕 工 補(bǔ) 償 ）（ 11） 暫 列 金 額 例 題 解 析 ：n某工程合同價(jià)為1000萬元，合同約定：物價(jià)變化時(shí)合

47、同價(jià)款調(diào)整采用價(jià)格指數(shù)法，其中固定要素比例為0.3，調(diào)價(jià)要素為人工費(fèi)、鋼材、水泥三類，分別占合同價(jià)的比例為0.2， 0.15 ，0.35，結(jié)算時(shí)價(jià)格指數(shù)分別增長了20%，15%，25%，則該工程實(shí)際價(jià)款的變化值為（ ）萬元 n A 125 B 150 C 175 D 200 例 題 解 析 ：n 2013年5月實(shí)際完成的某工程按2012年5月簽約時(shí)的價(jià)格計(jì)算，工程價(jià)款為1000萬元，該工程固定要素的系數(shù)為0.2，各參加調(diào)值的部分，除鋼材的價(jià)格指數(shù)增長了10%外其余都未發(fā)生變化，鋼材費(fèi)用占調(diào)值部分的50%，按價(jià)格指數(shù)調(diào)整法計(jì)算，則該工程實(shí)際價(jià)款變化值為（ ）萬元 n A 20 B 30 C 40

48、 D 50 3條 、 工 程 變 更 價(jià) 款 的 確 定n 掌 握 要 點(diǎn) ：（ 1） 已 標(biāo) 價(jià) 工 程 量 清 單 項(xiàng) 目 或 其 工 程 數(shù)量 發(fā) 生 變 化 的 調(diào) 整 辦 法（ 2） 措 施 項(xiàng) 目 費(fèi) 的 調(diào) 整 辦 法 4條 、 施 工 索 賠 與 現(xiàn) 場 簽 證n 掌 握 要 點(diǎn) ：（ 1） 索 賠 事 件 成 立 必 須 滿 足 的 三 要 素 ： 正 當(dāng) 的索 賠 理 由 、 有 效 的 索 賠 證 據(jù) 、 在 合 同 約 定 的 時(shí)間 時(shí) 限 內(nèi) 提 出 。（ 2） 索 賠 證 據(jù) 應(yīng) 滿 足 的 基 本 要 求 ： 真 實(shí) 性 、 全面 性 、 關(guān) 聯(lián) 性 、 及 時(shí)

49、性 、 有 效 性（ 3） 索 賠 費(fèi) 用 的 計(jì) 算 方 法 ： 實(shí) 際 費(fèi) 用 法 、 總 費(fèi)用 法 、 修 正 費(fèi) 用 法（ 4） 現(xiàn) 場 簽 證 的 范 圍（ 5） 現(xiàn) 場 簽 證 費(fèi) 用 的 計(jì) 價(jià) 方 式 兩 種 5條 、 合 同 價(jià) 款 期 中 支 付n 掌 握 要 點(diǎn) ：（ 1） 包 工 包 料 工 程 預(yù) 付 款 的 額 度（ 2） 預(yù) 付 款 的 抵 扣 起 扣 點(diǎn) 的 計(jì) 算（ 3） 進(jìn) 度 款 的 支 付 比 例（ 4） 安 全 文 明 施 工 費(fèi) 的 支 付 要 求 2011年考題n根據(jù)建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法(財(cái)建2004369號(hào))，包工包料的工程原則上預(yù)付款比例上

50、限為（）。 A合同金額(扣除暫列金額)的20%B合同金額(扣除暫列金額)的30%C合同金額(不扣除暫列金額)的20%D合同金額(不扣除暫列金額)的30% 2011年考題n某包工包料工程合同總金額為1000萬元，工程預(yù)付款的比例為20%，主要材料、構(gòu)件所占比重為50%，按起扣點(diǎn)基本計(jì)算公式，則工程累計(jì)完成至（）萬元時(shí)應(yīng)開始扣工程預(yù)付款。 A600B200C400D800 2013年考題n某工程合同總?cè)?00萬元，工程預(yù)付款為合同總額的20%，主要材料、構(gòu)件占合同總額的50%，則工程預(yù)付款的起扣點(diǎn)為（）萬元。A.200n B.150n C.180n D.140 n【答案】C 例 題 解 析 ：n某

51、基礎(chǔ)工程包含土方和混凝土兩個(gè)子項(xiàng)工程，工程量清單中的土方工程量為4400m3,混凝土工程量為2000 m3，合同約定：土石方工程綜合單價(jià)為75元/ m3,混凝土工程綜合單價(jià)為420元/ m3；工程預(yù)付款額度為合同價(jià)的15%，主要材料和構(gòu)配件所占比重為60%，則該工程預(yù)付款的額度及其扣點(diǎn)分別為（ ）萬元 n A 17.55，7.75 B 17.10，99.45 C 17.10 ,87.75 D 17.55， 99.45 例 題 解 析 ：n某工程合同金額為200萬元，合同工期5個(gè)月，預(yù)付款36萬元，主材料費(fèi)所占比重為60%，每月完成工程量40萬元，那么第一次扣回預(yù)付款的數(shù)額為（ ）萬元n A 1

52、0 B 12 C 14 D 16 6條 、 竣 工 結(jié) 算 與 支 付n 掌 握 要 點(diǎn) ：（ 1） 竣 工 結(jié) 算 ： 誰 編 制 ？ 誰 核 對(duì) ？（ 2） 竣 工 結(jié) 算 的 計(jì) 算 方 法（ 3） 質(zhì) 保 金 和 最 終 結(jié) 清 的 規(guī) 定 7條 、 合 同 解 除 的 價(jià) 款 結(jié) 算 與 支 付n 掌 握 要 點(diǎn) ：（ 1） 因 不 可 抗 力 解 除 合 同（ 2） 因 承 包 人 違 約 解 除 合 同（ 3） 因 發(fā) 包 人 違 約 解 除 合 同 6條 、 索 賠 與 現(xiàn) 場 簽 證 的 方 法n 掌 握 要 點(diǎn) ：（ 1） 索 賠 事 件 成 立 必 須 滿 足 的 三 要

53、 素 ： 正 當(dāng) 的索 賠 理 由 、 有 效 的 索 賠 證 據(jù) 、 在 合 同 約 定 的 時(shí)間 時(shí) 限 內(nèi) 提 出 。（ 2） 索 賠 證 據(jù) 應(yīng) 滿 足 的 基 本 要 求 ： 真 實(shí) 性 、 全面 性 、 關(guān) 聯(lián) 性 、 及 時(shí) 性 、 有 效 性（ 3） 索 賠 費(fèi) 用 的 計(jì) 算 方 法 ： 實(shí) 際 費(fèi) 用 法 、 總 費(fèi)用 法 、 修 正 費(fèi) 用 法（ 4） 現(xiàn) 場 簽 證 的 范 圍（ 5） 現(xiàn) 場 簽 證 費(fèi) 用 的 計(jì) 價(jià) 方 式 兩 種 7條 、 工 程 價(jià) 款 調(diào) 整 的 方 法n 掌 握 要 點(diǎn) ：（ 1） 了 解 建 設(shè) 工 程 工 程 量 清 單 計(jì) 價(jià) 規(guī) 范

54、 （ GB50500-2008） 有 關(guān) 工 程 價(jià) 款 調(diào) 整 的 規(guī)定（ 2） 工 程 價(jià) 款 調(diào) 整 的 計(jì) 算（ 3） 工 程 價(jià) 款 中 的 價(jià) 差 調(diào) 整 方 法 n 某 獨(dú) 立 土 方 工 程 ， 招 標(biāo) 文 件 中 估 計(jì) 工 程 量 為 80 萬 立 方 米 ， 合 同 中 規(guī) 定 ： 土 方 工 程 單 價(jià) 為 10 元 /立 方 米 ， 當(dāng) 實(shí) 際 完 成 工 程 量 超 過 估 計(jì) 工程 量 10%時(shí) ， 調(diào) 整 單 價(jià) ， 單 價(jià) 調(diào) 為 8 元 /立方 米 。 工 程 結(jié) 束 時(shí) 實(shí) 際 完 成 土 方 工 程 量 為 100 萬 立 方 米 ， 則 該 土 方 工

55、 程 款 為 （ ） 萬 元 。n A. 816 B.100 C. 976 D. 800 8條 、 竣 工 結(jié) 算 方 法n 掌 握 要 點(diǎn) ：（ 1） 竣 工 結(jié) 算 程 序 三 步（ 2） 工 程 竣 工 結(jié) 算 的 依 據(jù)（ 3） 區(qū) 分 合 同 類 型 ， 竣 工 結(jié) 算 的 編 制 方 法（ 4） 區(qū) 分 合 同 類 型 ， 竣 工 結(jié) 算 的 審 查 方 法 9條 、 工 程 計(jì) 價(jià) 爭 議 處 理 方 法n 掌 握 要 點(diǎn) ：（ 1） 爭 議 的 解 決 辦 法 ： 協(xié) 商 、 調(diào) 解 、 仲 裁 、 訴訟 1Z103090 國 際 工 程 投 標(biāo) 報(bào) 價(jià)1Z103091 國 際

56、 工 程 投 標(biāo) 報(bào) 價(jià) 的 程 序1Z103092 國 際 工 程 投 標(biāo) 報(bào) 價(jià) 的 組 成1Z103093 單 價(jià) 分 析 和 標(biāo) 價(jià) 匯 總 的 方 法1Z103094 國 際 工 程 投 標(biāo) 報(bào) 價(jià) 的 分 析 方 法1Z103095 國 際 工 程 投 標(biāo) 報(bào) 價(jià) 的 技 巧1Z103096 國 際 工 程 投 標(biāo) 報(bào) 價(jià) 決 策 的 影 響 因 素 2011年考題n國際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，企業(yè)要根據(jù)自身的優(yōu)劣勢和招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)來確定報(bào)價(jià)策略，通常情況下報(bào)價(jià)可適當(dāng)高一些的工程有（）。 A施工條件差的工程 B工期要求特別急的工程 C支付條件不理想的工程 D競爭對(duì)手很少的工程 E技術(shù)含量不

57、高且一般公司都可以做的工程 n在國際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)中，關(guān)于暫定工程量的報(bào)價(jià)說法中錯(cuò)誤的是（ D ）n A.如果業(yè)主規(guī)定了暫定工程量的分項(xiàng)內(nèi)容和暫定總價(jià)款，并規(guī)定所有投標(biāo)人都必須在總報(bào)價(jià)中加入這筆固定金額，但由于分項(xiàng)工程量不很準(zhǔn)確，允許將來按投標(biāo)人所報(bào)單價(jià)和實(shí)際完成的工程量付款，此時(shí)投標(biāo)人都應(yīng)當(dāng)對(duì)暫定工程量的單價(jià)適當(dāng)提高；n B. 如果業(yè)主列出了暫定工程量的項(xiàng)目和數(shù)量，但并沒有限制這些工程量的估價(jià)總價(jià)款，要求投標(biāo)人既列出單價(jià)，也應(yīng)按照暫定項(xiàng)目的數(shù)量計(jì)算總價(jià)，當(dāng)將來結(jié)算時(shí)可按實(shí)際完成的工程量和所報(bào)單價(jià)支付，此時(shí)，投標(biāo)人必須慎重考慮暫定工程量的單價(jià)，不可盲目提高報(bào)價(jià)； n C.如果業(yè)主只規(guī)定了暫定工程的一筆固定總金額，將來此款項(xiàng)作何用途由業(yè)主確定，此時(shí)對(duì)投標(biāo)競爭沒有實(shí)際意義，投標(biāo)人只需將此筆金額列入總報(bào)價(jià)即可；n D.無論何種情況，投標(biāo)人都不應(yīng)提高暫定工程量的單價(jià)