潤太湖創(chuàng)意設計產業(yè)園初步方案[智囊書苑]

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1、打造中國創(chuàng)意設計服務基地打造中國創(chuàng)意設計服務基地開啟中國創(chuàng)造元年開啟中國創(chuàng)造元年潤太湖創(chuàng)意設計產業(yè)園潤太湖創(chuàng)意設計產業(yè)園初步方案初步方案1沐雨書屋 CHINA CREATIVE DESIGN CHINA CREATIVE DESIGN CHINA CREATIVE DESIGN CHINA CREATIVE DESIGN CENTERCENTERCENTERCENTER “中國創(chuàng)意設計中心中國創(chuàng)意設計中心”發(fā)展愿景發(fā)展愿景以設計創(chuàng)意產業(yè)為核心，依托國內外設計企業(yè)的研發(fā)中心，以設計創(chuàng)意產業(yè)為核心，依托國內外設計企業(yè)的研發(fā)中心，集辦公及配套的生活、商業(yè)設施為一體的綜合性產業(yè)聚集區(qū)集辦公及配套的生活

2、、商業(yè)設施為一體的綜合性產業(yè)聚集區(qū)2沐雨書屋主體主體 identityidentity產業(yè)選擇客戶選擇主體主體identity生活生活style空間空間space活動活動activity中國設計中心 創(chuàng)意無處不在3沐雨書屋創(chuàng)意設計產業(yè)引領新時代全球經濟發(fā)展，成為國民經創(chuàng)意設計產業(yè)引領新時代全球經濟發(fā)展，成為國民經濟的重要組成部分濟的重要組成部分n 在英國、美國、日本等國家，文化創(chuàng)意產業(yè)已成為經濟發(fā)展的支柱產業(yè)，增加值超過GDP的。n 全世界文化創(chuàng)意產業(yè)每天創(chuàng)造220億美元，并以5的速度遞增。在一些文化創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展較早的國家，增長的速度更快，例如美國文化創(chuàng)意產業(yè)的增長速度達14，英國為12。（2

3、006年行業(yè)資料）n 創(chuàng)意產業(yè)還有效推動產業(yè)結構升級。例如，英國英國經濟依托計算機及軟件服務業(yè)、設計業(yè)為主的創(chuàng)意產業(yè)，實現(xiàn)從制造型向創(chuàng)意服務型的轉變；日本日本動漫藝術及相關產業(yè)規(guī)模，已經超過汽車工業(yè)，成為日本第二大支柱產業(yè)。2006年文化創(chuàng)意產業(yè)的平均增長速度8%3%文化創(chuàng)意產業(yè)占GDP比例中國英國%全球18%日本20%美國文化創(chuàng)意產業(yè)人口占總就業(yè)人口比例4沐雨書屋“中國制造中國制造”走向走向“中國創(chuàng)造中國創(chuàng)造”的時代需求下，發(fā)展的時代需求下，發(fā)展文化產業(yè)、特別是設計創(chuàng)意產業(yè)，顯得尤為重要文化產業(yè)、特別是設計創(chuàng)意產業(yè)，顯得尤為重要n 我國目前已有100多種制造產品數(shù)量位居世界第一。如今，全世界

4、銷售一半的攝像機、30%的電視機和空調、25%的洗衣機和20%的冰箱都貼著“中國制造”的標簽。n 根據(jù)美國全球財經研究公司的預測，中國在20082008年底之前已經成為世界上制造業(yè)規(guī)模最大的國家年底之前已經成為世界上制造業(yè)規(guī)模最大的國家。n 但總總產產值值規(guī)規(guī)模模僅僅相相當當于于美美國國的的1/51/5，日日本本的的1/41/4強強；制造業(yè)的人均勞動生產率遠遠落后于發(fā)達國家，僅為美國的1/25、日本的1/26、德國的1/20；技術創(chuàng)新能力十分薄弱，產業(yè)主體技術依靠國外，有自主知識產權的產品少，依附于國外企業(yè)的組裝業(yè)比重大，工業(yè)增加值率僅為26%，遠低于美國的49%、日本的38%、德國的48.5

5、%；低水平生產能力嚴重過剩。增強自主創(chuàng)新能力，推動經濟增長方式轉型，已成為中國經濟的當務之急！增強自主創(chuàng)新能力，推動經濟增長方式轉型，已成為中國經濟的當務之急！5沐雨書屋全國各省、各大城市紛紛加大對創(chuàng)意產業(yè)的投入，從全國各省、各大城市紛紛加大對創(chuàng)意產業(yè)的投入，從07年數(shù)年數(shù)據(jù)來看，江蘇創(chuàng)意產業(yè)的產出遠低于周邊發(fā)達省市，如上海，據(jù)來看，江蘇創(chuàng)意產業(yè)的產出遠低于周邊發(fā)達省市，如上海，略高于西部欠發(fā)達省份。略高于西部欠發(fā)達省份。6沐雨書屋以北京為例，北京市創(chuàng)意產業(yè)聚集區(qū)涌現(xiàn)，東西部氣質差異已經以北京為例，北京市創(chuàng)意產業(yè)聚集區(qū)涌現(xiàn)，東西部氣質差異已經顯現(xiàn)，城市西部更加側重于發(fā)展數(shù)字技術以及工業(yè)建筑設計

6、等顯現(xiàn)，城市西部更加側重于發(fā)展數(shù)字技術以及工業(yè)建筑設計等生產性創(chuàng)意產業(yè)生產性創(chuàng)意產業(yè)n 時尚生活時尚生活 VS 高端產業(yè)：高端產業(yè)：東西呈現(xiàn)不同特點，東部重點發(fā)展重點發(fā)展傳媒傳媒產業(yè)、古玩藝術、演出展示、產業(yè)、古玩藝術、演出展示、時尚消費、設計與咨詢和知時尚消費、設計與咨詢和知識產權服務識產權服務等產業(yè)；而西部則側重軟件與信息服軟件與信息服務業(yè)、數(shù)字動漫游戲、數(shù)字務業(yè)、數(shù)字動漫游戲、數(shù)字媒體出版、數(shù)字影音、無線媒體出版、數(shù)字影音、無線增值內容、網(wǎng)絡內容增值服增值內容、網(wǎng)絡內容增值服務務等基于數(shù)字技術的文化創(chuàng)意高端產業(yè)，以及工業(yè)和建工業(yè)和建筑設計筑設計等創(chuàng)意產業(yè)環(huán)節(jié) n成熟創(chuàng)意產業(yè)區(qū)案例成熟創(chuàng)意

7、產業(yè)區(qū)案例 798 和中關村中關村重點產業(yè)重點產業(yè)：文化藝術產業(yè)、時尚休閑娛樂業(yè)及傳媒業(yè)等依托資源依托資源：CBD及使館區(qū)的時尚消費人群；藝術家群體；央視和北京電視臺活動人群活動人群：CBD白領為主，外籍人士未來趨勢未來趨勢：消費性創(chuàng)意產業(yè)聚集，時尚消費地，引領消費結構升級重點產業(yè)重點產業(yè)：網(wǎng)絡、動漫、軟件和信息服務業(yè)及設計服務業(yè)等依托資源依托資源：中關村科技園，院?？蒲袡C構、技術人才，高端產業(yè)的產學研一體化活動人群活動人群：中關村技術人員、院校和軍隊政府等大型機構工作人員未來趨勢未來趨勢：偏重生產性創(chuàng)意產業(yè)，產業(yè)升級的動力源和示范區(qū)7沐雨書屋北京西部的整體氣質以及計算機軟件行業(yè)的領先地位，為

8、發(fā)展目北京西部的整體氣質以及計算機軟件行業(yè)的領先地位，為發(fā)展目前還相對薄弱的工業(yè)設計類生產性文化創(chuàng)意產業(yè)創(chuàng)造了條件前還相對薄弱的工業(yè)設計類生產性文化創(chuàng)意產業(yè)創(chuàng)造了條件終端文化消費終端文化消費新興高科技新興高科技產業(yè)產業(yè)提升制造業(yè)提升制造業(yè)附加值附加值消費結構升級帶來的不斷增長的文文化創(chuàng)意產品的最終消費性需求化創(chuàng)意產品的最終消費性需求 產業(yè)結構升級帶來的對文化創(chuàng)意對文化創(chuàng)意產業(yè)的生產性需求產業(yè)的生產性需求 文化體制改革帶來的對文化創(chuàng)意文化創(chuàng)意產業(yè)的政策性及體制性需求產業(yè)的政策性及體制性需求 三種需求推動北京文化創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展三種需求推動北京文化創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展 8沐雨書屋 CHINA CREATIVE

9、 DESIGN CENTERCHINA CREATIVE DESIGN CENTER“中國創(chuàng)意設計中心中國創(chuàng)意設計中心”（CCDCCCDC）全球化的背景下：全球化的背景下：匯聚全球創(chuàng)造力匯聚全球創(chuàng)造力 發(fā)掘中國創(chuàng)意設計潛力發(fā)掘中國創(chuàng)意設計潛力 讓中國成為全球關注的讓中國成為全球關注的“創(chuàng)意設計創(chuàng)意設計”的舞臺的舞臺助飛中國創(chuàng)造，提升中國創(chuàng)意助飛中國創(chuàng)造，提升中國創(chuàng)意CREATIVITY OF CHINA&CREATIVITY OF CHINA&CREATIVITY IN CHINACREATIVITY IN CHINA9沐雨書屋支柱產業(yè)支柱產業(yè)以數(shù)字技術為依托，以數(shù)字化的工業(yè)、建筑設計研發(fā)等工

10、業(yè)數(shù)字設計創(chuàng)意以數(shù)字技術為依托，以數(shù)字化的工業(yè)、建筑設計研發(fā)等工業(yè)數(shù)字設計創(chuàng)意服務業(yè)為主要內容，涵蓋汽車及工裝設計、產品設計、平面設計、裝潢設服務業(yè)為主要內容，涵蓋汽車及工裝設計、產品設計、平面設計、裝潢設計與環(huán)境設計等的計與環(huán)境設計等的生產性創(chuàng)意產業(yè)生產性創(chuàng)意產業(yè)生產性創(chuàng)意產業(yè)生產性創(chuàng)意產業(yè)輔助產業(yè)輔助產業(yè)聯(lián)袂政府、名校資源，引入高端行業(yè)培訓聯(lián)袂政府、名校資源，引入高端行業(yè)培訓打造體驗式商業(yè)及休閑娛樂業(yè)打造體驗式商業(yè)及休閑娛樂業(yè)與支柱產業(yè)相結合，突出體驗性、創(chuàng)意性，引領環(huán)太湖與支柱產業(yè)相結合，突出體驗性、創(chuàng)意性，引領環(huán)太湖CCDC的發(fā)展，引領江的發(fā)展，引領江蘇、乃至全中國的體驗經濟發(fā)展蘇、乃

11、至全中國的體驗經濟發(fā)展借鑒世界、中國及北京市的創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展背景，確定本項借鑒世界、中國及北京市的創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展背景，確定本項目的產業(yè)定位目的產業(yè)定位10沐雨書屋以生產性創(chuàng)意設計為主，消費性為輔，相互促進，在優(yōu)化產以生產性創(chuàng)意設計為主，消費性為輔，相互促進，在優(yōu)化產業(yè)結構的同時，引領區(qū)域消費，豐富區(qū)域文化生活業(yè)結構的同時，引領區(qū)域消費，豐富區(qū)域文化生活消費性文化創(chuàng)意產業(yè)消費性文化創(chuàng)意產業(yè)生產性文化創(chuàng)意產業(yè)生產性文化創(chuàng)意產業(yè)定義定義直接生產滿足大眾消費產品的文化產業(yè)，可產生消費作用完善各產業(yè)的產業(yè)鏈條的中間環(huán)節(jié)，即為包括文化產業(yè)在內的各產業(yè)提供中間產品產品產品電影電視作品電子游戲文學作品音樂表演藝術

12、美術品、工藝品制作劇本服裝設計工業(yè)品外觀設計廣告方案軟件建筑設計 作用作用服務于個人的精神文化消費需求，豐富人們生活，拉動內需；但不能實現(xiàn)相關產業(yè)的升級服務于生產領域提升產品附加值、經濟發(fā)展中提升產業(yè)結構的要求，明顯突出“生產性服務業(yè)”的性質；實現(xiàn)從“制造”到“創(chuàng)造”的關鍵所在輔輔主主11沐雨書屋園區(qū)的支柱產業(yè)涉及工業(yè)設計、建筑設計、廣告和工藝等創(chuàng)園區(qū)的支柱產業(yè)涉及工業(yè)設計、建筑設計、廣告和工藝等創(chuàng)意產業(yè)及細分行業(yè)培訓，輔助產業(yè)則主要圍繞數(shù)字休閑娛樂意產業(yè)及細分行業(yè)培訓，輔助產業(yè)則主要圍繞數(shù)字休閑娛樂和創(chuàng)意生活等和創(chuàng)意生活等n定義：定義：文化創(chuàng)意產業(yè)又叫創(chuàng)造性產業(yè)、創(chuàng)意經濟，是源自個人創(chuàng)意、技

13、巧及才華，通過運用知識產權，創(chuàng)造財富和就業(yè)潛力的行業(yè)。通常包括廣告、建筑、藝術及古董、漫畫、電影、電視、音樂、表演藝術、出版和資訊科技服務等行業(yè)。n分類：分類：文化創(chuàng)意產業(yè)一般可細分為13大類。細分產業(yè)類型細分產業(yè)類型主要內容主要內容視覺藝術從事藝術品的創(chuàng)作及經營表演藝術從事戲劇、歌劇、舞劇、音樂等表演及經營文化展演設施從事美術館、博物館、演藝廳等的經營管理工藝工藝從事工藝設計、工藝創(chuàng)作、工藝品展售、工藝品鑒定等電影從事影片制作、發(fā)行、放映及電影周邊生產制作服務等廣播電視從事無線電、有線電、衛(wèi)星廣播電視、電視經營及節(jié)目制作供應出版從事新聞雜志、書籍、唱片、錄音帶等具有著作權商品發(fā)行的行業(yè)。不含

14、電影發(fā)行及廣電節(jié)目和錄像帶節(jié)目的發(fā)行廣告廣告從事各種媒體宣傳物的設計、制作等，獨立經營分送廣告和招攬廣告設計設計產品設計企劃、產品設計、機構設計、原型與模型制作、流行設計、商標設計、視覺設計、包裝設計、網(wǎng)頁多媒體設計、設計咨詢顧問數(shù)字休閑娛樂數(shù)字休閑娛樂從事數(shù)字休閑娛樂設備、環(huán)境生態(tài)休閑服務及社會生活休閑服務設計品牌時尚從事以設計師為品牌的服飾設計、顧問、制造與流通創(chuàng)意生活創(chuàng)意生活源自創(chuàng)意或文化積累，以創(chuàng)新的經營方式提供衣食住行、教育娛樂各領域有用的商品或服務；運用復合式經營，具創(chuàng)意再生能力并提供學習體驗活動建筑設計建筑設計包括從事建筑設計、室內空間設計、展場設計、商場設計、指標設計、庭園設計

15、、景觀設計、地景設計等行業(yè)12沐雨書屋工業(yè)設計產業(yè)工業(yè)設計產業(yè)內涵豐富，核心是為產品提供高附加值，內涵豐富，核心是為產品提供高附加值，其市場需求隨著工業(yè)國家的發(fā)展而逐步增強其市場需求隨著工業(yè)國家的發(fā)展而逐步增強1000美元2000美元發(fā)達國家的工業(yè)設計發(fā)展史3000美元設計在經濟運行中的價值開始被關注設計將成為經濟發(fā)展的重要主導因素之一社會進入以創(chuàng)新領導實現(xiàn)價值增值的經濟發(fā)展階段工業(yè)設計就會成為先導產業(yè)，成為創(chuàng)新資源、增加社會財富、增強綜合國力的重要組成部分。u產品設計產品設計 ：根據(jù)產品的功能、性能、形式、價格、使用環(huán)境的定位，結合材料、技術、結構、工藝、形態(tài)、色彩、表面處理、裝飾、成本等因

16、素，從社會的、經濟的、技術的角度進行創(chuàng)意設計。u企業(yè)形象設計企業(yè)形象設計(CIS)(CIS)企業(yè)識別系統(tǒng)由統(tǒng)一的企業(yè)理念、規(guī)范的企業(yè)行為及一致的視覺形象所構成。u環(huán)境設計環(huán)境設計(人與硬件之間的界面設計)環(huán)境設計著重解決城市中人與建筑物之間的界面的一切問題，如：信息、信號系統(tǒng)、環(huán)保方案等，從而也參與解決社會生活中的重大問題。u設計管理設計管理(DM)(DM)設計活動作為企業(yè)運作中重要的一部分，在項目管理、界面管理、設計系統(tǒng)管理等產品系列發(fā)展的管理中，善于運用設計手段，貫徹設計導向的思維和行為，并將之與戰(zhàn)略或技術成果轉化為產品或服務的過程。工業(yè)設計的內容工業(yè)設計的內容“就批量生產的產品而言，憑借

17、訓練、技術知識、經驗及視覺感受而賦予材料、結構、構造、形態(tài)、色彩、表面加工以及裝飾以新的品質和資格，這叫做工業(yè)設計。根據(jù)當時的具體情況，工業(yè)設計師應在上述工業(yè)產品的全部側面或其中幾個方面進行工作，而且，當需要工業(yè)設計師對包裝、宣傳、展示、市場開發(fā)等問題的解決付出自己的技術知識和經驗以及視覺評價能力時，也屬于工業(yè)設計的范疇?！眹H工業(yè)設計聯(lián)合會（國際工業(yè)設計聯(lián)合會（ICSIDICSID）13沐雨書屋支柱產業(yè)支柱產業(yè)以數(shù)字技術為依托，以數(shù)字化的工業(yè)、建筑設以數(shù)字技術為依托，以數(shù)字化的工業(yè)、建筑設計研發(fā)等工業(yè)數(shù)字設計創(chuàng)意服務業(yè)為主要內容，計研發(fā)等工業(yè)數(shù)字設計創(chuàng)意服務業(yè)為主要內容，涵蓋汽車及工裝設計、

18、產品設計、平面設計、涵蓋汽車及工裝設計、產品設計、平面設計、裝潢設計與環(huán)境設計的裝潢設計與環(huán)境設計的生產性創(chuàng)意產業(yè)生產性創(chuàng)意產業(yè)輔助產業(yè)輔助產業(yè)產業(yè)產業(yè)/客戶定位客戶定位客戶客戶核心客戶：核心客戶：“中國創(chuàng)造中國創(chuàng)造”的榜樣：的榜樣：大型設計企業(yè)的地區(qū)性乃至全球性設計研發(fā)中心“中國創(chuàng)造中國創(chuàng)造”的領袖：的領袖：國內領先設計企業(yè)的全國性/全球性總部輔助客戶：“中國創(chuàng)造中國創(chuàng)造”的未來：的未來：成長中的中小創(chuàng)意設計企業(yè)集群聯(lián)袂政府、名校資源，引入高端行業(yè)培訓聯(lián)袂政府、名校資源，引入高端行業(yè)培訓打造體驗式商業(yè)及休閑娛樂業(yè)打造體驗式商業(yè)及休閑娛樂業(yè)與支柱產業(yè)相結合，突出體驗性、創(chuàng)意性，引領環(huán)太湖與支柱

19、產業(yè)相結合，突出體驗性、創(chuàng)意性，引領環(huán)太湖CCDC的發(fā)展，引領江的發(fā)展，引領江蘇、乃至全中國的體驗經濟發(fā)展蘇、乃至全中國的體驗經濟發(fā)展14沐雨書屋“三位一體三位一體”解構解構研發(fā)中心研發(fā)中心管理中心管理中心展示中心展示中心國內外領先企國內外領先企業(yè)的戰(zhàn)略中樞業(yè)的戰(zhàn)略中樞大型企業(yè)的設計大型企業(yè)的設計研發(fā)總部研發(fā)總部新理念、新產品、新理念、新產品、新品味的綜合展示新品味的綜合展示體驗館體驗館國內外領先設計企業(yè)的創(chuàng)意中心將享受國內外領先設計企業(yè)的創(chuàng)意中心將享受集研發(fā)中心、會議中心、集研發(fā)中心、會議中心、集研發(fā)中心、會議中心、集研發(fā)中心、會議中心、展示中心展示中心展示中心展示中心“三位一體三位一體三位

20、一體三位一體”的發(fā)展空間的發(fā)展空間的發(fā)展空間的發(fā)展空間花園式辦公環(huán)境，獨棟建筑整體（定制）出售，彰顯企業(yè)個性，總占地約16萬平米，總建面約30萬平米。15沐雨書屋會議中心會議中心東臨太湖的溫泉度假、休閑、交流中心東臨太湖的溫泉度假、休閑、交流中心依托東臨太湖的區(qū)位資源優(yōu)勢：依托東臨太湖的區(qū)位資源優(yōu)勢：n設計企業(yè)年會n國內外設計行業(yè)交流會晤n溫泉度假休閑中心n16沐雨書屋研發(fā)中心研發(fā)中心設計創(chuàng)意類企業(yè)的研發(fā)總部設計創(chuàng)意類企業(yè)的研發(fā)總部 設計研發(fā)中心代表了工業(yè)、建筑等行業(yè)領頭企業(yè)的核心競爭力，全球領先企業(yè)都有著遍布世界的設計研發(fā)中心，以便針對各國的具體情況設計出更貼近市場需求的產品，同時有效利用遍

21、布全球的設計研發(fā)人才。SAMSUNGSAMSUNG在全球擁有倫敦、東京、舊金山、首爾四個設計中心 LG LG 全球共有五大工業(yè)設計中心分布米蘭、紐約、首爾、上海及東京 DELLDELL擁有五個設計中心，分布在美國、新加坡、臺灣、印度和上海 研發(fā)設計人員辦公研發(fā)設計人員辦公研發(fā)設計人員辦公研發(fā)設計人員辦公 測試、實驗測試、實驗測試、實驗測試、實驗 技術信息交流技術信息交流技術信息交流技術信息交流 17沐雨書屋展示中心展示中心利用地下空間構筑一條的展示大道，匯聚知名設利用地下空間構筑一條的展示大道，匯聚知名設計企業(yè)的旗艦店，展示企業(yè)實力、企業(yè)文化計企業(yè)的旗艦店，展示企業(yè)實力、企業(yè)文化旗艦展示大道旗

22、艦展示大道通過產品和服務實現(xiàn)企業(yè)和客戶之間最直接的情感聯(lián)系n旗艦店的主體位于地下，通過玻璃通道的塑造將概念性產品完美的展示出來，巧妙利用地下空間n 產品、服務、理念最前沿、最全面的展示n 全球最具規(guī)模的展示體驗專區(qū)，借助知名企業(yè)之力，讓設計創(chuàng)意深入人心18沐雨書屋新建地標建筑新建地標建筑創(chuàng)意設計園創(chuàng)意設計園 院士樓院士樓n建筑特色，出自著名院士之手，具有強烈的時代感與工業(yè)設計感n與園區(qū)文化相得益彰n節(jié)能環(huán)保，引領未來與周邊建筑完美融合與周邊建筑完美融合 歷史與未來交匯處歷史與未來交匯處19沐雨書屋中小創(chuàng)意設計企業(yè)將享受中小創(chuàng)意設計企業(yè)將享受融入歷史人文的工業(yè)遺跡與現(xiàn)代材料融入歷史人文的工業(yè)遺跡

23、與現(xiàn)代材料融入歷史人文的工業(yè)遺跡與現(xiàn)代材料融入歷史人文的工業(yè)遺跡與現(xiàn)代材料結合打造成的創(chuàng)意辦公區(qū)結合打造成的創(chuàng)意辦公區(qū)結合打造成的創(chuàng)意辦公區(qū)結合打造成的創(chuàng)意辦公區(qū)“中國創(chuàng)造中國創(chuàng)造”的的未來：成長中的未來：成長中的中小創(chuàng)意設計企中小創(chuàng)意設計企業(yè)將匯集于此業(yè)將匯集于此工業(yè)產品設計公司建筑設計類機構平面設計和裝潢設計公司環(huán)境設計公司設計師工作室20沐雨書屋舊建筑與新功能創(chuàng)造性融合的創(chuàng)意設計區(qū)，外部增設空中走廊，舊建筑與新功能創(chuàng)造性融合的創(chuàng)意設計區(qū)，外部增設空中走廊，從視覺上分割廠房之間的高大空間，增強整個空間的親和力和舒從視覺上分割廠房之間的高大空間，增強整個空間的親和力和舒適度適度21沐雨書屋內

24、部在現(xiàn)有廠房基礎上加層，自由構建創(chuàng)意內部在現(xiàn)有廠房基礎上加層，自由構建創(chuàng)意LOFTLOFTLOFT形式，建筑設計感強；形式，建筑設計感強；總占地總占地1616萬平米，建面約萬平米，建面約3030萬平米萬平米22沐雨書屋生活生活 stylestyle主體主體identity活動活動activity生活生活style空間空間space中國創(chuàng)造中心 創(chuàng)意無處不在居?。壕幼。篣-home休閑：休閑：U-experience工作：工作：U-office：“泛在（UBIQUITOUS）”23沐雨書屋工作的意義更多在于工作的意義更多在于成為生活的不可分割的部分成為生活的不可分割的部分U-office：網(wǎng)絡時

25、代新興工作模式，推動創(chuàng)意產業(yè)發(fā)：網(wǎng)絡時代新興工作模式，推動創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展，奠定全新生活方式的基礎展，奠定全新生活方式的基礎U-office：借助移動辦公工具，工作空間延伸到辦公室以外，遠程辦公、后臺辦公、家庭辦公興起，創(chuàng)意人群的工作地點可以在家、酒吧、咖啡廳、甚至是公園24沐雨書屋 U-home：家與世界同步，不僅是產品，更是提供一：家與世界同步，不僅是產品，更是提供一種時尚生活解決方案，是屬于你的更便捷的家居生活種時尚生活解決方案，是屬于你的更便捷的家居生活nU-home讓人們在世界的任何角落都能享受到網(wǎng)絡的便捷服務網(wǎng)絡的便捷服務：可以隨時隨地的了解到家庭里邊各種電器的運行狀態(tài)，無論在哪里都可

26、以通過網(wǎng)絡、打電話、發(fā)短信與智能家電對話；足不出戶便可網(wǎng)上購物；可以獲得家電維修服務網(wǎng)絡的主動關照，從而始終保持家用電器的最佳狀態(tài)；不用去醫(yī)院便可享受到醫(yī)療網(wǎng)絡的主動關懷。nU-home讓人們以全新的方式進行以全新的方式進行娛樂娛樂：不僅僅可以看到電視臺提供的節(jié)目，更可以通過網(wǎng)絡從內容提供商處獲得節(jié)目資源，從原來的被動的接收電視節(jié)日到主動選擇電視節(jié)目。nU-home讓人們享受到除防盜門外的治安網(wǎng)絡的主動保衛(wèi)主動保衛(wèi)，使家有了雙重防衛(wèi)系統(tǒng)。25沐雨書屋n 充滿創(chuàng)意的建筑設計、環(huán)境設計、園林設計n 保留部分工業(yè)遺產，鐵路、管道等，追憶似水年華n 分散在園區(qū)中，居住、辦公混合，與產業(yè)區(qū)穿插分布，逐年

27、開發(fā)n 總占地約300畝，容積率2.7，總建筑面積54萬平米，約5000戶（預計區(qū)域未來就業(yè)人口6萬，其中管理人員約占20%，即1萬人左右，配套居住區(qū)可以滿足其居住需求）U-home，家與你的心同步，屬于你的人本空間，設，家與你的心同步，屬于你的人本空間，設計和情感無處不在，示范未來人居計和情感無處不在，示范未來人居以住宅及基本的生活設施為載體，延續(xù)工業(yè)精神，展以住宅及基本的生活設施為載體，延續(xù)工業(yè)精神，展現(xiàn)產業(yè)成果，讓創(chuàng)意設計深入生活現(xiàn)產業(yè)成果，讓創(chuàng)意設計深入生活26沐雨書屋后工業(yè)特色的休閑設施后工業(yè)特色的休閑設施 Experience in the shops and barsU-expe

28、rience：歷史的回歸、人文的延續(xù)、創(chuàng)造力的：歷史的回歸、人文的延續(xù)、創(chuàng)造力的蔓延，無處不在的創(chuàng)意休閑體驗蔓延，無處不在的創(chuàng)意休閑體驗 Experience in the flagship stores體驗式消費的旗艦店體驗式消費的旗艦店體驗過去，體驗未來體驗過去，體驗未來體驗中國，體驗世界體驗中國，體驗世界體驗科技，體驗文化體驗科技，體驗文化 Experience in the hotelsn 舊廠房改造的精品特色酒店舊廠房改造的精品特色酒店n 集建筑設計大成的五星級商務酒店集建筑設計大成的五星級商務酒店27沐雨書屋“工業(yè)文化之路工業(yè)文化之路”交通：交通：步行道步行道 空中廊道空中廊道 觀

29、光鐵路觀光鐵路 多種交通聯(lián)系方式可以步行可以乘坐觀光小火車地面交通為主，輔以空中跨越步行道步行道步行道步行道空中廊道空中廊道觀光鐵路觀光鐵路觀光鐵路觀光鐵路“工業(yè)文化之路工業(yè)文化之路”帶你深入體驗創(chuàng)意空間，為你講帶你深入體驗創(chuàng)意空間，為你講述述“中國制造中國制造”到到“中國創(chuàng)造中國創(chuàng)造”的故事，再到的故事，再到“中中國創(chuàng)意國創(chuàng)意”的愿景的愿景景觀特色：景觀特色：利用園林造景手法將歷史人文遺跡和原有利用園林造景手法將歷史人文遺跡和原有植被資源融入景觀規(guī)劃中，成為園區(qū)的特色景點植被資源融入景觀規(guī)劃中，成為園區(qū)的特色景點Experience on the way28沐雨書屋在CCC，人在空間上是完全

30、自由的，無論何處，我們都在生活工作與休閑相融工作與休閑相融:在休閑中工作，工作中休閑在休閑中工作，工作中休閑創(chuàng)意重構我們的生活，工作、休閑、居住相融，新的創(chuàng)意重構我們的生活，工作、休閑、居住相融，新的生活方式造就創(chuàng)意行業(yè)時尚一族生活方式造就創(chuàng)意行業(yè)時尚一族MO族族29沐雨書屋活動活動 activityactivity會議展覽節(jié)慶賽事國際招標大賽教育培訓主體主體identity活動活動activity生活生活style空間空間space中國創(chuàng)造中心 創(chuàng)意無處不在30沐雨書屋l貝聿銘貝聿銘l庫哈斯庫哈斯l保羅保羅 安德魯安德魯l安藤忠雄安藤忠雄l赫爾佐格赫爾佐格 l皮埃爾皮埃爾德德梅隆梅隆 l“中

31、國創(chuàng)意設計中心中國創(chuàng)意設計中心”的規(guī)劃建設國際招標，邀請國的規(guī)劃建設國際招標，邀請國際知名機構和兩院院士參與，使之成為國際創(chuàng)意界關際知名機構和兩院院士參與，使之成為國際創(chuàng)意界關注的焦點注的焦點l美國美國SOMSOMl美國美國KPFKPFl英國英國FOSTERFOSTERl日本日建設計日本日建設計l阿特金斯國際有限公司阿特金斯國際有限公司l澳大利亞柏濤（墨爾本）建筑設計公司澳大利亞柏濤（墨爾本）建筑設計公司l美國易道設計公司美國易道設計公司l31沐雨書屋不間斷的設計展覽、論壇和研討會，樹立行業(yè)領袖地位不間斷的設計展覽、論壇和研討會，樹立行業(yè)領袖地位維持活力，激蕩創(chuàng)意靈感，形成產業(yè)氛圍：維持活力，

32、激蕩創(chuàng)意靈感，形成產業(yè)氛圍：各種規(guī)模、內容各異的會議會展競相登臺l漢諾威工業(yè)論壇漢諾威工業(yè)論壇l丹麥哥本哈根國際家具展丹麥哥本哈根國際家具展l中國國際工業(yè)設計高峰論壇中國國際工業(yè)設計高峰論壇l全國工業(yè)設計學術大會全國工業(yè)設計學術大會l中韓設計論壇中韓設計論壇l 確立行業(yè)領袖地位：確立行業(yè)領袖地位：形成如漢諾威工業(yè)論壇、丹麥哥本哈根國際家具展等定期召開、國際知名的會議會展活動32沐雨書屋開創(chuàng)工業(yè)創(chuàng)意設計類論壇、賽事、節(jié)慶活動：開創(chuàng)工業(yè)創(chuàng)意設計類論壇、賽事、節(jié)慶活動：“中國創(chuàng)意論壇中國創(chuàng)意論壇”“”“東太湖帆船大賽東太湖帆船大賽”“”“國際設計節(jié)國際設計節(jié)”等等展示評選互動開閉幕大型PARTY德國

33、博朗國際工業(yè)設計大賽 德國紅點產品設計大賽 德國漢諾威iF Design Awards設計大賽法國工業(yè)設計院Janus大賽歐萊雅工業(yè)設計大賽倫敦設計節(jié)東京國際設計節(jié)新加坡設計節(jié)聚集人氣聚集人氣 提升知名度提升知名度33沐雨書屋內容豐富、形式靈活的行業(yè)教育及培訓活動內容豐富、形式靈活的行業(yè)教育及培訓活動長期與短期專業(yè)與非專業(yè)當面授課與遠程教育內容以工業(yè)、建筑設計為主斯坦福大學中國科學院清華大學北京大學34沐雨書屋創(chuàng)意活動的中心地標創(chuàng)意活動的中心地標創(chuàng)意創(chuàng)意會展中心會展中心總建面2萬平米大型展廳和會議中心，保留現(xiàn)有建筑的高空間、高跨度特點，加以裝修利用小型展廳、設計實驗室及配套部分，在現(xiàn)有建筑基礎

34、上加建、改建，或在內部加設廊道、玻璃隔斷，分割成為多個較小的靈活空間，便于利用35沐雨書屋歷史的空間空間 spacespace生活生活style空間空間space主體主體identity活動活動activity中國的未來的中國創(chuàng)造中心 創(chuàng)意無處不在36沐雨書屋工業(yè)遺跡或抽象或具象的體現(xiàn)，成為園區(qū)的標志性存在，處處工業(yè)遺跡或抽象或具象的體現(xiàn)，成為園區(qū)的標志性存在，處處體現(xiàn)空間的歷史感體現(xiàn)空間的歷史感37沐雨書屋空間處理上采用蘇州式園林伸縮自如、曲徑通幽的創(chuàng)作手法，空間處理上采用蘇州式園林伸縮自如、曲徑通幽的創(chuàng)作手法，融合傳統(tǒng)與現(xiàn)代，盡顯中國文化意境融合傳統(tǒng)與現(xiàn)代，盡顯中國文化意境38沐雨書屋后現(xiàn)

35、代主義連接起過去、現(xiàn)在與未來，蘊含著中國與世界面對后現(xiàn)代主義連接起過去、現(xiàn)在與未來，蘊含著中國與世界面對未來的姿態(tài)未來的姿態(tài)未來的方向：于簡約中有無窮韻味未來的方向：于簡約中有無窮韻味源自歷史源自歷史 把握今天把握今天 創(chuàng)造未來創(chuàng)造未來39沐雨書屋采用裝飾手法達到視覺上的采用裝飾手法達到視覺上的觀賞效果，提倡滿足現(xiàn)代社觀賞效果，提倡滿足現(xiàn)代社會人們豐富的心理需求，而會人們豐富的心理需求，而不僅僅是單調的功能主義不僅僅是單調的功能主義中國古典主義與后現(xiàn)代主義都中國古典主義與后現(xiàn)代主義都注重對傳統(tǒng)的回歸注重對傳統(tǒng)的回歸中國古典主義與后現(xiàn)代主義融合，筑就情感體驗空間中國古典主義與后現(xiàn)代主義融合，筑就

36、情感體驗空間40沐雨書屋會展中心會展中心旗艦展示大道旗艦展示大道特色酒店特色酒店體驗式商業(yè)體驗式商業(yè)新建五星級酒店新建五星級酒店園區(qū)各種活動的中心地標園區(qū)各種活動的中心地標總建面約2萬平米，主要為利舊改造舊廠房改造而成，展現(xiàn)區(qū)域舊廠房改造而成，展現(xiàn)區(qū)域特有的歷史、人文、地理的特有的歷史、人文、地理的積淀與內涵積淀與內涵總建面約2萬平米，偏休閑性最新產品和概念產品等設計體驗最新產品和概念產品等設計體驗總建面約1萬平米，下沉式為主生活休閑和商務休閑設施，突出空間的生活休閑和商務休閑設施，突出空間的歷史感歷史感總建面約3萬平米具體業(yè)態(tài)如餐飲、咖啡廳、特色零售等作為區(qū)域產業(yè)發(fā)展的配套，集中體現(xiàn)先進的建

37、筑作為區(qū)域產業(yè)發(fā)展的配套，集中體現(xiàn)先進的建筑技術和建筑藝術技術和建筑藝術總建面約3萬平米，偏商務性功能構成及主要規(guī)劃指標功能構成及主要規(guī)劃指標功能占地（萬平米）建面（萬平米）辦公設計企業(yè)研發(fā)設計企業(yè)研發(fā)中心中心1630創(chuàng)意設計區(qū)創(chuàng)意設計區(qū)815服務服務公共服務中心11孵化器3酒店52+3配套休閑商業(yè)1會展中心82體驗式商業(yè)3（其中地下1萬）小計3860居住居住1027地上建設合計4887地下建設合計 21 （1萬平米商業(yè)+20萬平米停車及配套）產業(yè)區(qū)容積率：1.7居住區(qū)容積率：2.7總容積率：總容積率：1.951.95潤地利潤地利、兩院院士兩院院士聯(lián)手締造聯(lián)手締造“中國中國創(chuàng)意設計創(chuàng)意設計中心

38、中心”（CCDCCCDC）全球獨一無二的創(chuàng)意設計產業(yè)集群全球獨一無二的創(chuàng)意設計產業(yè)集群中國創(chuàng)造與世界創(chuàng)造交融的核心地帶 世界與中國的靈感與激情在此碰撞 新的生活、新的世界從此起步創(chuàng)意聚焦創(chuàng)意聚焦43沐雨書屋需要政府的相關政策支持建議需要政府的相關政策支持建議 作為臨湖鎮(zhèn)創(chuàng)意產業(yè)園的先行示范區(qū)域，請求鎮(zhèn)政府幫助加快和簡化相關的前期工作及專項規(guī)劃工作，以便項目盡快啟動；項目周邊的環(huán)境和配套設施還比較差，請求鎮(zhèn)政府協(xié)調改善園區(qū)周邊環(huán)境，包括交通及市政配套；請求鎮(zhèn)政府給予政策及資金支持：1、以合理的科研用地價格出讓園區(qū)建設用地；2、創(chuàng)意產業(yè)園享受科技園區(qū)的產業(yè)、稅收優(yōu)惠政策；協(xié)助申請國務院的文化扶持資金：中共中央關于深化文化體制改革推動社會主義文化大發(fā)展大繁榮若干重大問題的決定10月25日發(fā)布，提出加大財政、稅收等方面對文化產業(yè)的政策扶持力度，對文化內容創(chuàng)意生產經營實行稅收優(yōu)惠。44沐雨書屋45沐雨書屋