物業(yè)節(jié)前安全檢查表

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1、物業(yè)節(jié)前安全檢查表序號(hào)項(xiàng)目檢查內(nèi)容檢查情況1滅火器1、干粉滅火器壓力表，正常指示針在錄色區(qū)域。2、4KG（參考值）原總重量減少5%,說明該滅火器已失效，需及時(shí)充裝。3、瓶體外觀無生銹，無油污灰塵。4、檢查橡皮導(dǎo)管老化裂縫，嘴瓶無損壞。5、保險(xiǎn)插銷正常。6、檢查標(biāo)準(zhǔn)表與實(shí)際檢查情況無異常。2消防栓1、消防器材前無物品堆放。2、消防管道無漏水現(xiàn)象。3、消防栓門能正常開、關(guān)。4、水龍頭、水槍、按鈕等設(shè)備齊全。5、消防箱內(nèi)整潔。3緊急出口安全門1、安全通道、安全門無物品堆放。2、門鎖開關(guān)、報(bào)警功能正常。3、封條無損壞。4應(yīng)急照明安全指示燈1、應(yīng)急照明燈正常。2、安全指示燈正常。5電線、面板開關(guān)、插座1

2、、各區(qū)域開關(guān)面板正常。2、使用完畢電源關(guān)閉正常。3、關(guān)閉庫(kù)房前電源插座已關(guān)閉。4、無亂拉、亂接臨時(shí)電源線、插座。5、電控箱整潔：電源指示燈亮、開關(guān)位置在自動(dòng)狀態(tài)。6電器設(shè)備電器線路1、電器設(shè)備使用無亂拉亂接電源線。2、貨架商品離照明燈具保持在50CM以上。3、電源插座無裸露現(xiàn)象。7貨架、物品堆放1、物品堆放均勻：貨架受力后無傾斜。2、托盤完好；木檔無缺損。3、天面頂部懸掛物牢固。4、物品堆放整齊；與照明燈具高度保持一定距離（50公分以上）。5、收貨后庫(kù)房無易燃易爆化學(xué)物品存放。8庫(kù)房、辦公室門窗1、所有庫(kù)房門是否有門鎖。2、所有庫(kù)房窗戶是否安全完好，是否有破損。3、應(yīng)急鑰匙是否是否有存放在服務(wù)

3、臺(tái)。10保險(xiǎn)柜1、保險(xiǎn)柜是否安全完好并在監(jiān)控范圍內(nèi)。2、封條是否完好并簽到。11值班人員檢查人簽名：注：以上檢查內(nèi)容為2024年春節(jié)前安全檢查具體情況，由各部門參與檢查的人員確認(rèn)后簽字存檔。物業(yè)公司安全檢查表項(xiàng)目區(qū)域被檢查單位：負(fù)責(zé)人：內(nèi)容公共區(qū)域屋面1、屋面門是否上鎖，是否存放雜物、易燃、易爆、劇毒、腐蝕性等危險(xiǎn)品。2、設(shè)備機(jī)房是否保持常閉狀態(tài)，有無巡查記錄。3、防雷設(shè)備是否完好，未銹蝕斷裂。4、圍擋是否存在損壞、銹蝕情況，女兒墻排煙道口是否有警示提示語。5、排水口是否暢通，無雜物堆積。6、屋面是否有違章構(gòu)筑物，照明設(shè)施是否電線裸露，設(shè)備損壞、銹蝕。電梯1、是否運(yùn)行正常，無異味、無異響、行駛

4、平穩(wěn)。2、轎廂照明通風(fēng)良好。3、轎廂內(nèi)是否干凈整潔、電梯底坑是否積水。4、是否有有效年檢合格標(biāo)識(shí)及應(yīng)急電話、乘梯須知。5、轎廂監(jiān)控良好、五方通話正常使用、監(jiān)控對(duì)應(yīng)電梯位置清楚。6、電梯機(jī)房有無電梯平層圖。7、電梯機(jī)房有無降溫設(shè)備。8、電梯機(jī)房有無滅火器，報(bào)警電話是否暢通。消防樓梯1、消防樓梯是否暢通。2、防火門、閉門器、順序器是否正常。3、照明設(shè)施是否電線裸露，設(shè)備損壞、銹蝕情況。4、采光窗是否開閉正常、牢固。通道、走廊與門廳、地下停車場(chǎng)1、嚴(yán)禁存放雜物、易燃、易爆、劇毒、腐蝕性等危險(xiǎn)品。2、消防栓配件是否齊全、檢查記錄是否正常。3、滅火器壓力、配件、檢查記錄是否正常。4、防火閥、正壓送風(fēng)閥、

5、排煙閥是否正常。5、疏散指示燈、應(yīng)急燈是否正常。6、煙感探測(cè)器、消防電話、手報(bào)外觀是否完好。7、防火門、閉門器、順序器是否正常。8、疏散通道是否暢通。9、各類設(shè)備井、箱是否鎖閉。10、單元門是否開閉正常、牢固。11、單元門禁系統(tǒng)是否正常。12、消防卷簾門是否可以正常開啟使用、無雜物阻擋。13、橋架、管道等構(gòu)筑物是否牢固。14、防汛物資是否齊備。弱電系統(tǒng)1、門禁系統(tǒng)是否正常。2、監(jiān)控系統(tǒng)是否正常。3、周界系統(tǒng)是否正常。4、消防系統(tǒng)是否正常。園區(qū)1、是否存在沉降現(xiàn)象。2、各類設(shè)施是否存在電線裸露，設(shè)備損壞、銹蝕情況。3、排水、排污通暢，無堵塞外溢現(xiàn)象，化糞池、雨水管道、排污管道定期清理。4、圍擋、

6、護(hù)手是否存在損壞、銹蝕情況。5、景觀設(shè)施、亭臺(tái)樓榭是否存在損壞、坍塌危險(xiǎn)，是否設(shè)置警示標(biāo)識(shí)。建筑立面1、建筑外立面是否存在墜落危險(xiǎn)源。2、外墻飾面是否存在松脫墜落危險(xiǎn)。配電室與發(fā)電機(jī)1、設(shè)備定期保養(yǎng)、維修、運(yùn)行記錄并有部門負(fù)責(zé)人抽查簽字。2、柴油發(fā)電機(jī)是否定期試運(yùn)行記錄。3、配電室內(nèi)是否堆放閑置無關(guān)物品。4、應(yīng)急照明及疏散指示燈是否正常。5、消防設(shè)施是否有效。6、專用工器具是否有檢驗(yàn)標(biāo)識(shí)。泵房與水箱1、水箱清洗記錄、水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告。2、供水泵、穩(wěn)壓泵、消防泵、噴淋泵排污泵運(yùn)行是否良好。3、消防泵出水水壓、立管水壓、最不利點(diǎn)水壓是否正常。4、有無跑冒滴漏現(xiàn)象。5、設(shè)備定期保養(yǎng)、運(yùn)行、維修記錄，并有

7、部門負(fù)責(zé)人抽查簽字。6、生活水泵房二次供水相關(guān)證件齊全。7、生活水箱蓋上雙鎖、溢水口有防護(hù)措施。8、應(yīng)急照明與疏散指示是否正常。設(shè)備井道1、設(shè)備井道內(nèi)煙感信號(hào)正常。2、設(shè)備井道內(nèi)機(jī)柜，橋架是否完好。3、設(shè)備井道內(nèi)衛(wèi)生情況良好，無堆積無關(guān)物品。小區(qū)保安、車輛保安及小區(qū)管理1、小區(qū)基本封閉。2、道路通暢、路面平整，井蓋無缺損、無丟失，路面井蓋不影響行人及車輛通行。3、各出入口有人員值守，實(shí)行24小時(shí)值班記錄（交接班記錄）。4、24小時(shí)值班及巡邏。5、保安人員熟悉小區(qū)環(huán)境，文明執(zhí)勤，語言規(guī)范。6、保安人員培訓(xùn)及考核記錄。7、各種突發(fā)事件處理預(yù)案及突發(fā)事件處理記錄。機(jī)動(dòng)車、停車場(chǎng)管理1、固定車輛登記記

8、錄。2、臨時(shí)出入車輛登記記錄。3、車輛出入管理制度。環(huán)境及綠化保潔及環(huán)境衛(wèi)生管理1、環(huán)衛(wèi)設(shè)施完善，設(shè)有垃圾箱，設(shè)施保持清潔，垃圾按規(guī)定時(shí)間清運(yùn)。2、清潔衛(wèi)生人員實(shí)行責(zé)任制，有明確的衛(wèi)生范圍，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化的衛(wèi)生、保潔（保潔工作標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間安排）。3、垃圾日產(chǎn)日清，定期進(jìn)行衛(wèi)生消毒。4、保潔檢查記錄。5、小區(qū)道路、公用部位整潔、無亂貼、亂畫，無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象。植物養(yǎng)護(hù)1、綠地?zé)o紙屑、煙頭、石塊等雜物，無破壞、占用等現(xiàn)象。2、植物養(yǎng)護(hù)，樹木花草無病死、枯死，綠地草坪、植物及時(shí)修剪。3、有無帶刺植被栽植于人行道旁。庫(kù)房庫(kù)房1、滅火器壓力、配件、檢查記錄是否正常。2、應(yīng)急照明燈是否正常。3、易燃物品

9、是否存放妥當(dāng)。第三方管理1、是否與第三方簽訂安全生產(chǎn)合同或在合同中明確安全生產(chǎn)條款。2、是否對(duì)第三方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程加強(qiáng)安全監(jiān)管。3、第三方是否具備相關(guān)資質(zhì)。隱患排查及危險(xiǎn)源監(jiān)控1、是否建立特種設(shè)備管理臺(tái)帳。2、是否對(duì)在用特種設(shè)備按規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)、檢驗(yàn)。3、是否建立危險(xiǎn)源檔案及監(jiān)控臺(tái)帳。4、是否落實(shí)專人對(duì)重大危險(xiǎn)源進(jìn)行監(jiān)控。應(yīng)急管理1、是否建立專（兼）職應(yīng)急救援隊(duì)伍。2、是否配備應(yīng)急救援物資、器材。3、是否建立24小時(shí)應(yīng)急值班制度，并有值班記錄。4、是否制定總體應(yīng)急救援預(yù)案及現(xiàn)場(chǎng)處置方案。5、是否定期開展應(yīng)急演練，并留存演練記錄。宣傳培訓(xùn)1、是否制定全年培訓(xùn)計(jì)劃，并建立安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)考核檔案。2、企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、安全管理人員、特種作業(yè)人員是否培訓(xùn)并持證上崗。3、是否進(jìn)行全員安全培訓(xùn)，并形成書面記錄。