建筑工程計量與計價學(xué)習(xí)資料 工程造價概論

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1、會計學(xué)1建筑工程計量與計價學(xué)習(xí)資料建筑工程計量與計價學(xué)習(xí)資料 工程造價工程造價概論概論建筑工程計量與計價理論建筑工程計量與計價理論n n1.工程造價概論工程造價概論n n2.建筑面積計算規(guī)則建筑面積計算規(guī)則n n3.主要分部分項(xiàng)工程量計算規(guī)則與計算方法主要分部分項(xiàng)工程量計算規(guī)則與計算方法n n4.工程計價工程計價第1頁/共72頁1.工程造價概論工程造價概論n n1.1 1.1 建設(shè)工程造價概述建設(shè)工程造價概述建設(shè)工程造價概述建設(shè)工程造價概述n n1.1.11.1.1工程造價的概念及特點(diǎn)工程造價的概念及特點(diǎn)工程造價的概念及特點(diǎn)工程造價的概念及特點(diǎn)n n1.1.工程造價的概念工程造價的概念工程造價

2、的概念工程造價的概念n n工程造價的直意就是工程的建造價格。工程造價的直意就是工程的建造價格。工程造價的直意就是工程的建造價格。工程造價的直意就是工程的建造價格。n n其含義有兩種：其含義有兩種：其含義有兩種：其含義有兩種：第2頁/共72頁1.1 建設(shè)工程造價概述建設(shè)工程造價概述第一種含義第一種含義n n站在投資者角度站在投資者角度n n工程造價是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)花費(fèi)的全部工程造價是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用，即該工程項(xiàng)目有計劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)費(fèi)用，即該工程項(xiàng)目有計劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)和形成相應(yīng)無形資產(chǎn)和鋪底流動資金再生產(chǎn)和形成相應(yīng)無形資產(chǎn)和鋪底流動資金的一次性費(fèi)用總和。的一次性費(fèi)用總

3、和。第3頁/共72頁1.1 建設(shè)工程造價概述建設(shè)工程造價概述第二種含義第二種含義 站在建筑產(chǎn)品交易市場主體角度站在建筑產(chǎn)品交易市場主體角度工程造價是指工程價格，即為建成一項(xiàng)工程，工程造價是指工程價格，即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞預(yù)計或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場、以及承包市場等交易活動中所形成務(wù)市場、以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設(shè)的建筑安裝工程的價格和建設(shè) 工程總價格。工程總價格。第4頁/共72頁1.1 建設(shè)工程造價概述建設(shè)工程造價概述n n2工程造價的特點(diǎn)工程造價的特點(diǎn)n n(1)工程造價的大額性。工程造價的大額性。n n(2)

4、工程造價的個別性和差異性。工程造價的個別性和差異性。n n(3)工程造價的動態(tài)性。工程造價的動態(tài)性。n n(4)工程造價的層次性。工程造價的層次性。n n(5)工程造價的兼容性。工程造價的兼容性。第5頁/共72頁1.1 建設(shè)工程造價概述建設(shè)工程造價概述n n1.1.2建設(shè)工程項(xiàng)目的劃分建設(shè)工程項(xiàng)目的劃分n n建設(shè)工程項(xiàng)目是一個系統(tǒng)工程，為適應(yīng)工程建設(shè)工程項(xiàng)目是一個系統(tǒng)工程，為適應(yīng)工程管理和經(jīng)濟(jì)核算的需要，可以將建設(shè)工程項(xiàng)管理和經(jīng)濟(jì)核算的需要，可以將建設(shè)工程項(xiàng)目由大到小，按分部分項(xiàng)劃分為各個組成部目由大到小，按分部分項(xiàng)劃分為各個組成部分：分：第6頁/共72頁1.1 建設(shè)工程造價概述建設(shè)工程造價概

5、述n n1建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目n n一般是具有一個計劃任務(wù)書和一個總體設(shè)計一般是具有一個計劃任務(wù)書和一個總體設(shè)計進(jìn)行施工，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行統(tǒng)一核算，行政上有進(jìn)行施工，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行統(tǒng)一核算，行政上有獨(dú)立組織形式的工程。獨(dú)立組織形式的工程。n n建設(shè)項(xiàng)目按用途可分為生產(chǎn)性項(xiàng)目和非生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目按用途可分為生產(chǎn)性項(xiàng)目和非生產(chǎn)性項(xiàng)目。性項(xiàng)目。n n一個建設(shè)項(xiàng)目中，可以有幾個單項(xiàng)工程，也一個建設(shè)項(xiàng)目中，可以有幾個單項(xiàng)工程，也可以只有一個單項(xiàng)工程?？梢灾挥幸粋€單項(xiàng)工程。第7頁/共72頁1.1 建設(shè)工程造價概述建設(shè)工程造價概述n n2單項(xiàng)工程單項(xiàng)工程n n單項(xiàng)工程又稱工程項(xiàng)目，它是建設(shè)項(xiàng)目的組單項(xiàng)工程又稱工程項(xiàng)目，它是建

6、設(shè)項(xiàng)目的組成部分，是指具有獨(dú)立的設(shè)計文件，竣工后成部分，是指具有獨(dú)立的設(shè)計文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程?？梢元?dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程。n n單項(xiàng)工程是具有獨(dú)立存在意義的一個完整工單項(xiàng)工程是具有獨(dú)立存在意義的一個完整工程，它由若干個單位工程組成。程，它由若干個單位工程組成。第8頁/共72頁1.1 建設(shè)工程造價概述建設(shè)工程造價概述n n3 3單位工程單位工程單位工程單位工程n n單位工程是單項(xiàng)工程的組成部分，是指具有獨(dú)立的單位工程是單項(xiàng)工程的組成部分，是指具有獨(dú)立的單位工程是單項(xiàng)工程的組成部分，是指具有獨(dú)立的單位工程是單項(xiàng)工程的組成部分，是指具有獨(dú)立的設(shè)計文件，能單獨(dú)施

7、工，但建成后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)設(shè)計文件，能單獨(dú)施工，但建成后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)設(shè)計文件，能單獨(dú)施工，但建成后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)設(shè)計文件，能單獨(dú)施工，但建成后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程。能力或使用效益的工程。能力或使用效益的工程。能力或使用效益的工程。n n單位工程可以分為若干分部工程。單位工程可以分為若干分部工程。單位工程可以分為若干分部工程。單位工程可以分為若干分部工程。第9頁/共72頁1.1 建設(shè)工程造價概述建設(shè)工程造價概述n n4分部工程分部工程n n分部工程是單位工程的組成部分，分部工程是單位工程的組成部分，是按建筑工程的主要部位或工種工是按建筑工程的主要部位或工種工程及安裝工程的

8、種類劃分的。程及安裝工程的種類劃分的。n n分部工程可以分為若干分項(xiàng)工程。分部工程可以分為若干分項(xiàng)工程。n n5分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程n n分項(xiàng)工程是分部工程的組成部分，分項(xiàng)工程是分部工程的組成部分，是建筑工程的基本構(gòu)造要素。它是是建筑工程的基本構(gòu)造要素。它是按照不同的施工方法、不同材料的按照不同的施工方法、不同材料的不同規(guī)格等，將分部工程進(jìn)一步劃不同規(guī)格等，將分部工程進(jìn)一步劃分的分的 第10頁/共72頁1.1 建設(shè)工程造價概述建設(shè)工程造價概述n n1.1.31.1.3工程造價的計價特征工程造價的計價特征工程造價的計價特征工程造價的計價特征n n1)1)單件性計價特征單件性計價特征單件性計價特征單件

9、性計價特征第11頁/共72頁1.1 建設(shè)工程造價概述建設(shè)工程造價概述2)多次性計價特征多次性計價特征項(xiàng)目建議書和可行性研究階段項(xiàng)目建議書和可行性研究階段初步初步設(shè)計設(shè)計階段階段技術(shù)設(shè)計階段技術(shù)設(shè)計階段施工圖設(shè)計階段施工圖設(shè)計階段招投標(biāo)階段招投標(biāo)階段 合同實(shí)施階段合同實(shí)施階段 竣工驗(yàn)收階段竣工驗(yàn)收階段 投資估算投資估算概算造價概算造價修正概算造修正概算造 價價實(shí)際實(shí)際 造造 價價結(jié)算價結(jié)算價合同價合同價預(yù)算造價預(yù)算造價第12頁/共72頁1.1 建設(shè)工程造價概述建設(shè)工程造價概述n n3)組合性特征組合性特征n n其計算過程和計算順序是：分部分項(xiàng)工程單價其計算過程和計算順序是：分部分項(xiàng)工程單價單位工

10、程造價單位工程造價單項(xiàng)工程造價單項(xiàng)工程造價建設(shè)項(xiàng)目總造建設(shè)項(xiàng)目總造價。價。第13頁/共72頁1.1 建設(shè)工程造價概述建設(shè)工程造價概述n n4)方法的多樣性特征方法的多樣性特征第14頁/共72頁1.1 建設(shè)工程造價概述建設(shè)工程造價概述n n1.1.4工程造價的分類工程造價的分類n n1投資估算造價投資估算造價n n2概算造價概算造價n n3修正概算造價修正概算造價n n4預(yù)算造價預(yù)算造價n n5合同價合同價n n6結(jié)算價結(jié)算價n n7實(shí)際造價實(shí)際造價第15頁/共72頁1.1 建設(shè)工程造價概述建設(shè)工程造價概述n n1.1.5工程造價相關(guān)概念工程造價相關(guān)概念第16頁/共72頁1.1 建設(shè)工程造價概述

11、建設(shè)工程造價概述n n1靜態(tài)投資與動態(tài)投資靜態(tài)投資與動態(tài)投資n n靜態(tài)投資指編制預(yù)期造價靜態(tài)投資指編制預(yù)期造價(估算、概算、預(yù)估算、概算、預(yù)算造價總稱算造價總稱)時以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素時以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價格為依據(jù)所計算出的建設(shè)項(xiàng)目投資的瞬的價格為依據(jù)所計算出的建設(shè)項(xiàng)目投資的瞬時值。時值。n n靜態(tài)投資包括：建筑安裝工程費(fèi)，設(shè)備、工靜態(tài)投資包括：建筑安裝工程費(fèi)，設(shè)備、工器具的購置費(fèi)，工程建設(shè)其它費(fèi)用和基本預(yù)器具的購置費(fèi)，工程建設(shè)其它費(fèi)用和基本預(yù)備費(fèi)。備費(fèi)。第17頁/共72頁1.1 建設(shè)工程造價概述建設(shè)工程造價概述n n1靜態(tài)投資與動態(tài)投資靜態(tài)投資與動態(tài)投資n n動態(tài)投資是指為完

12、成一個建設(shè)項(xiàng)目預(yù)計所需動態(tài)投資是指為完成一個建設(shè)項(xiàng)目預(yù)計所需投資的總和。投資的總和。n n它除了包括靜態(tài)投資之外，還包括建設(shè)期貸它除了包括靜態(tài)投資之外，還包括建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價預(yù)款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價預(yù)備費(fèi)、新開征稅費(fèi)，以及匯率變動部分。備費(fèi)、新開征稅費(fèi)，以及匯率變動部分。第18頁/共72頁1.1 建設(shè)工程造價概述建設(shè)工程造價概述n n2建設(shè)項(xiàng)目總投資建設(shè)項(xiàng)目總投資n n建設(shè)項(xiàng)目總投資是投資主體為獲取預(yù)期收益，建設(shè)項(xiàng)目總投資是投資主體為獲取預(yù)期收益，在選定的建設(shè)項(xiàng)目上投入所需全部資金的經(jīng)在選定的建設(shè)項(xiàng)目上投入所需全部資金的經(jīng)濟(jì)行為。濟(jì)行為。n n生產(chǎn)性建

13、設(shè)項(xiàng)目總投包括固定資產(chǎn)投資和包生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投包括固定資產(chǎn)投資和包含鋪底流動資金在內(nèi)的流動資產(chǎn)投資兩部分。含鋪底流動資金在內(nèi)的流動資產(chǎn)投資兩部分。n n而非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資只有固定資產(chǎn)投而非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資只有固定資產(chǎn)投資。資。n n建設(shè)項(xiàng)目總造價是指項(xiàng)目投資中的固定資產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目總造價是指項(xiàng)目投資中的固定資產(chǎn)投資總額。投資總額。第19頁/共72頁1.1 建設(shè)工程造價概述建設(shè)工程造價概述n n3 3固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資n n固定資產(chǎn)投資是投資主體為了特定的目的，以達(dá)到固定資產(chǎn)投資是投資主體為了特定的目的，以達(dá)到固定資產(chǎn)投資是投資主體為了特定的目的，以達(dá)到固定

14、資產(chǎn)投資是投資主體為了特定的目的，以達(dá)到預(yù)期收益的資金墊付行為。預(yù)期收益的資金墊付行為。預(yù)期收益的資金墊付行為。預(yù)期收益的資金墊付行為。n n固定資產(chǎn)投資包括基本建設(shè)投資，更新改造投資，固定資產(chǎn)投資包括基本建設(shè)投資，更新改造投資，固定資產(chǎn)投資包括基本建設(shè)投資，更新改造投資，固定資產(chǎn)投資包括基本建設(shè)投資，更新改造投資，房地產(chǎn)發(fā)展投資和其它固定資產(chǎn)投資四部分。房地產(chǎn)發(fā)展投資和其它固定資產(chǎn)投資四部分。房地產(chǎn)發(fā)展投資和其它固定資產(chǎn)投資四部分。房地產(chǎn)發(fā)展投資和其它固定資產(chǎn)投資四部分。第20頁/共72頁1.1 建設(shè)工程造價概述建設(shè)工程造價概述n n4建筑安裝工程造價建筑安裝工程造價n n建筑安裝工程造價是

15、建筑安裝產(chǎn)品價值的貨建筑安裝工程造價是建筑安裝產(chǎn)品價值的貨幣表現(xiàn)，亦稱為建筑安裝產(chǎn)品價格。幣表現(xiàn)，亦稱為建筑安裝產(chǎn)品價格。n n它是由建筑工程費(fèi)用和安裝工程費(fèi)用兩部分它是由建筑工程費(fèi)用和安裝工程費(fèi)用兩部分組成。組成。第21頁/共72頁1.1 建設(shè)工程造價概述建設(shè)工程造價概述n n1.1.6工程造價管理的概念工程造價管理的概念n n與工程造價的概念相對應(yīng)，工程造價管理的與工程造價的概念相對應(yīng)，工程造價管理的概念也有兩種概念也有兩種:n n建設(shè)工程投資費(fèi)用管理建設(shè)工程投資費(fèi)用管理n n工程造價管理。工程造價管理。第22頁/共72頁1.1 建設(shè)工程造價概述建設(shè)工程造價概述n n建建設(shè)設(shè)工工程程投投資

16、資費(fèi)費(fèi)用用管管理理，它它屬屬于于投投資資管管理理范范疇。疇。n n建建設(shè)設(shè)工工程程投投資資費(fèi)費(fèi)用用管管理理，是是為為實(shí)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)其其投投資資的的預(yù)預(yù)期期目目標(biāo)標(biāo)，在在擬擬定定的的規(guī)規(guī)劃劃、設(shè)設(shè)計計方方案案的的條條件件下下，預(yù)預(yù)測測、計計算算、確確定定和和監(jiān)監(jiān)控控工工程程造造價價及及其其變動的系統(tǒng)活動。變動的系統(tǒng)活動。第23頁/共72頁1.1 建設(shè)工程造價概述建設(shè)工程造價概述n n工程造價管理，它屬于價格管理范疇。在社工程造價管理，它屬于價格管理范疇。在社會主義市場經(jīng)濟(jì)條件下，價格管理分微觀和會主義市場經(jīng)濟(jì)條件下，價格管理分微觀和宏觀兩個層次。宏觀兩個層次。第24頁/共72頁1.1 建設(shè)工程造價概述

17、建設(shè)工程造價概述n n在微觀層次上在微觀層次上在微觀層次上在微觀層次上n n是企業(yè)在掌握市場價格信息的基礎(chǔ)上，為實(shí)是企業(yè)在掌握市場價格信息的基礎(chǔ)上，為實(shí)現(xiàn)其管理目標(biāo)而進(jìn)行的成本控制、計價、定現(xiàn)其管理目標(biāo)而進(jìn)行的成本控制、計價、定價和競價的系統(tǒng)活動。價和競價的系統(tǒng)活動。第25頁/共72頁1.1 建設(shè)工程造價概述建設(shè)工程造價概述n n在宏觀層次上在宏觀層次上在宏觀層次上在宏觀層次上n n是政府根據(jù)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，利用法律、是政府根據(jù)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，利用法律、經(jīng)濟(jì)和行政手段對價格進(jìn)行的管理和調(diào)控，經(jīng)濟(jì)和行政手段對價格進(jìn)行的管理和調(diào)控，以及通過市場管理規(guī)范市場主體價格行為的以及通過市場管理規(guī)范

18、市場主體價格行為的系統(tǒng)活動。系統(tǒng)活動。第26頁/共72頁1.1 建設(shè)工程造價概述建設(shè)工程造價概述1.1.7工程造價管理的基本內(nèi)容工程造價管理的基本內(nèi)容1工程造價的合理確定工程造價的合理確定2工程造價的有效控制工程造價的有效控制第27頁/共72頁1.1 建設(shè)工程造價概述建設(shè)工程造價概述n n有效控制工程造價應(yīng)體現(xiàn)以下三原則：有效控制工程造價應(yīng)體現(xiàn)以下三原則：n n以設(shè)計階段為重點(diǎn)的建設(shè)全過造價控制。以設(shè)計階段為重點(diǎn)的建設(shè)全過造價控制。n n主動控制，以取得令人滿意的結(jié)果。主動控制，以取得令人滿意的結(jié)果。n n技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價的有效技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價的有效手段。手段。第2

19、8頁/共72頁1.1 建設(shè)工程造價概述建設(shè)工程造價概述n n1.1.8工程造價管理的組織工程造價管理的組織n n工程造價管理組織分為以下工程造價管理組織分為以下3個系統(tǒng)：個系統(tǒng)：n n1政府行政管理系統(tǒng)政府行政管理系統(tǒng)n n2企、事業(yè)機(jī)構(gòu)管理系統(tǒng)企、事業(yè)機(jī)構(gòu)管理系統(tǒng)n n3中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會第29頁/共72頁1.2 建設(shè)工程造價構(gòu)成建設(shè)工程造價構(gòu)成n n1.2.1我國現(xiàn)行投資構(gòu)成與工程造價構(gòu)成我國現(xiàn)行投資構(gòu)成與工程造價構(gòu)成 第30頁/共72頁設(shè)備原價設(shè)備原價設(shè)設(shè)備備運(yùn)運(yùn)雜雜費(fèi)費(fèi)設(shè)設(shè)備備購購置置費(fèi)費(fèi)工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)設(shè)備及工器具購置費(fèi)設(shè)備及

20、工器具購置費(fèi)直接費(fèi)、間接費(fèi)、直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金利潤、稅金建筑安裝工程費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)土地使用費(fèi)土地使用費(fèi)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi)基基本本預(yù)預(yù)備備費(fèi)費(fèi)、漲漲價價預(yù)預(yù)備備費(fèi)費(fèi)建設(shè)期貸款利息建設(shè)期貸款利息固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)投投資資方方向向調(diào)調(diào)節(jié)節(jié)稅稅流動資金流動資金(含鋪底流動資金含鋪底流動資金30%)流流動動資資產(chǎn)產(chǎn)投投資資 工工程程造造價價 固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)投投資資建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目總總投投資資第31頁/共72頁1.2 建設(shè)工程造價構(gòu)成建設(shè)工程造價構(gòu)成n n1.

21、2.2 設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用n n1設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)n n它由設(shè)備原價和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成。它由設(shè)備原價和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成。n n設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價設(shè)備原價+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)第32頁/共72頁1.2 建設(shè)工程造價構(gòu)成建設(shè)工程造價構(gòu)成n n1.2.2 設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用n n1)國產(chǎn)設(shè)備原價國產(chǎn)設(shè)備原價n n國產(chǎn)設(shè)備原價一般指的是設(shè)備制造廠的交貨國產(chǎn)設(shè)備原價一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價，即出廠價，或訂貨合同價。價，即出廠價，或訂貨合同價。n n國產(chǎn)設(shè)備原價分為國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價和國產(chǎn)國產(chǎn)設(shè)備原價分為國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價和國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價

22、。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價。第33頁/共72頁1.2 建設(shè)工程造價構(gòu)成建設(shè)工程造價構(gòu)成n n(1)國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價。分為帶有備件的設(shè)國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價。分為帶有備件的設(shè)備原價和不帶有備件的設(shè)備原價。備原價和不帶有備件的設(shè)備原價。n n(2)國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價有多種不同的計算方法，如成本計算估價法、有多種不同的計算方法，如成本計算估價法、系列設(shè)備插入估價法、分部組合估價法、定系列設(shè)備插入估價法、分部組合估價法、定額估價法等。額估價法等。第34頁/共72頁1.2 建設(shè)工程造價構(gòu)成建設(shè)工程造價構(gòu)成n n1.2.2 設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用n

23、n2)進(jìn)口設(shè)備原價的構(gòu)成及計算進(jìn)口設(shè)備原價的構(gòu)成及計算n n進(jìn)口設(shè)備抵岸價進(jìn)口設(shè)備抵岸價=貨價貨價+國際運(yùn)費(fèi)國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險運(yùn)輸保險費(fèi)費(fèi)+銀行財務(wù)費(fèi)銀行財務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅關(guān)稅+增值稅增值稅+消費(fèi)稅消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)+車輛購置附加費(fèi)車輛購置附加費(fèi)第35頁/共72頁1.2 建設(shè)工程造價構(gòu)成建設(shè)工程造價構(gòu)成n n(1)國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價。分為帶有備件的設(shè)國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價。分為帶有備件的設(shè)備原價和不帶有備件的設(shè)備原價。備原價和不帶有備件的設(shè)備原價。n n(2)國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價有多種不同的計算方法，如成本計算估價法、有

24、多種不同的計算方法，如成本計算估價法、系列設(shè)備插入估價法、分部組合估價法、定系列設(shè)備插入估價法、分部組合估價法、定額估價法等。額估價法等。第36頁/共72頁1.2 建設(shè)工程造價構(gòu)成建設(shè)工程造價構(gòu)成n n1.2.2 設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用n n2)進(jìn)口設(shè)備原價的構(gòu)成及計算進(jìn)口設(shè)備原價的構(gòu)成及計算n n進(jìn)口設(shè)備抵岸價進(jìn)口設(shè)備抵岸價=貨價貨價+國際運(yùn)費(fèi)國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險運(yùn)輸保險費(fèi)費(fèi)+銀行財務(wù)費(fèi)銀行財務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅關(guān)稅+增值稅增值稅+消費(fèi)稅消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)+車輛購置附加費(fèi)車輛購置附加費(fèi)第37頁/共72頁1.2 建設(shè)工程造價構(gòu)成建設(shè)工程造價構(gòu)成

25、n n1.2.2 設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用n n3)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)n n(1)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成。n n運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。n n包裝費(fèi)。包裝費(fèi)。n n設(shè)備供銷部門的手續(xù)費(fèi)。設(shè)備供銷部門的手續(xù)費(fèi)。n n采購與倉庫保管費(fèi)。采購與倉庫保管費(fèi)。第38頁/共72頁1.2 建設(shè)工程造價構(gòu)成建設(shè)工程造價構(gòu)成n n(2)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的計算。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)按設(shè)備設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的計算。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)按設(shè)備原價乘以設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率計算，其公式為：原價乘以設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率計算，其公式為：n n設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價設(shè)備原價設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率 第39頁/共72頁1.2

26、 建設(shè)工程造價構(gòu)成建設(shè)工程造價構(gòu)成n n2工具、器具及生產(chǎn)具購置費(fèi)工具、器具及生產(chǎn)具購置費(fèi)n n工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)=設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)定額費(fèi)率定額費(fèi)率第40頁/共72頁1.2 建設(shè)工程造價構(gòu)成建設(shè)工程造價構(gòu)成n n1.2.3 建筑安裝工程費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用n n1建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容建筑安裝工程費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)建筑工程費(fèi)建筑工程費(fèi)安裝工程費(fèi)安裝工程費(fèi)第41頁/共72頁1.2 建設(shè)工程造價構(gòu)成建設(shè)工程造價構(gòu)成n n各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、供電、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣算的供水、供暖、

27、供電、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備安裝費(fèi)用及其裝飾工程的費(fèi)用，列入等設(shè)備安裝費(fèi)用及其裝飾工程的費(fèi)用，列入建筑工程預(yù)算的各種管道、電力、電信和電建筑工程預(yù)算的各種管道、電力、電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費(fèi)用。纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費(fèi)用。第42頁/共72頁1.2 建設(shè)工程造價構(gòu)成建設(shè)工程造價構(gòu)成n n設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺、煙囪、水塔、設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺、煙囪、水塔、水池等建筑工程以及各種窯爐的砌筑工程和水池等建筑工程以及各種窯爐的砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)工程的費(fèi)用。金屬結(jié)構(gòu)工程的費(fèi)用。第43頁/共72頁1.2 建設(shè)工程造價構(gòu)成建設(shè)工程造價構(gòu)成為施工而進(jìn)行的場地平整，工程和水文地為施工而進(jìn)行的場地平整，工程和水文地

28、質(zhì)勘察，原有建筑物和障礙物的拆除以及施質(zhì)勘察，原有建筑物和障礙物的拆除以及施工臨時用水、電、氣、路和完工后的場地清工臨時用水、電、氣、路和完工后的場地清理、環(huán)境綠化、美化等工作的費(fèi)用。理、環(huán)境綠化、美化等工作的費(fèi)用。第44頁/共72頁1.2 建設(shè)工程造價構(gòu)成建設(shè)工程造價構(gòu)成礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離和石油、礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離和石油、天然氣鉆井以及修建鐵路、公路、橋梁、水天然氣鉆井以及修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩、灌渠及防洪等工程的費(fèi)用。庫、堤壩、灌渠及防洪等工程的費(fèi)用。第45頁/共72頁1.2 建設(shè)工程造價構(gòu)成建設(shè)工程造價構(gòu)成n n生產(chǎn)、動力、起重、運(yùn)輸、傳動、醫(yī)療、生產(chǎn)、

29、動力、起重、運(yùn)輸、傳動、醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)等各種需要安裝的機(jī)械設(shè)備的裝配費(fèi)用，實(shí)驗(yàn)等各種需要安裝的機(jī)械設(shè)備的裝配費(fèi)用，與設(shè)備相連的工作臺、梯子、欄桿等裝飾工與設(shè)備相連的工作臺、梯子、欄桿等裝飾工程以及附設(shè)于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程和程以及附設(shè)于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程和被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工作的材料費(fèi)和安裝費(fèi)。作的材料費(fèi)和安裝費(fèi)。第46頁/共72頁1.2 建設(shè)工程造價構(gòu)成建設(shè)工程造價構(gòu)成為測定安裝工程質(zhì)量，對單個設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)為測定安裝工程質(zhì)量，對單個設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)為測定安裝工程質(zhì)量，對單個設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)為測定安裝工程質(zhì)量，對單個設(shè)備進(jìn)

30、行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)和對系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)試和對系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)試和對系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)試和對系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費(fèi)。費(fèi)。費(fèi)。費(fèi)。第47頁/共72頁1.2 建設(shè)工程造價構(gòu)成建設(shè)工程造價構(gòu)成n n2定額計價體系建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成定額計價體系建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成建建筑筑安安裝裝工工程程費(fèi)費(fèi)用用直接費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)間接費(fèi)利利 潤潤稅稅 金金措措 施施 費(fèi)費(fèi)直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)管管 理理 費(fèi)費(fèi)規(guī)規(guī) 費(fèi)費(fèi)第48頁/共72頁1.2 建設(shè)工程造價構(gòu)成建設(shè)工程造價構(gòu)成3清單計價體系下建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成清單計價體系下建筑安

31、裝工程費(fèi)用的構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程清單費(fèi)分部分項(xiàng)工程清單費(fèi)其他項(xiàng)目清單費(fèi)其他項(xiàng)目清單費(fèi)措施項(xiàng)目清單費(fèi)措施項(xiàng)目清單費(fèi)規(guī)規(guī) 費(fèi)費(fèi)稅稅 金金第49頁/共72頁4國外建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成國外建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成工程工程施工施工發(fā)包發(fā)包承包承包價格價格單項(xiàng)單項(xiàng)工程工程費(fèi)用費(fèi)用分部分部分項(xiàng)分項(xiàng)工程工程費(fèi)用費(fèi)用單項(xiàng)單項(xiàng)工程工程開開 辦辦費(fèi)費(fèi)分包工程費(fèi)用分包工程費(fèi)用總包利潤總包利潤分包工程費(fèi)用分包工程費(fèi)用暫定金額暫定金額人工費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)管理費(fèi)利利 潤潤其他攤銷費(fèi)其他攤銷費(fèi)直接費(fèi)直接費(fèi)第50頁/共72頁1.2 建設(shè)工程造價構(gòu)成建設(shè)工程造價構(gòu)成n n1.2.4工程建

32、設(shè)其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)費(fèi)用與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)費(fèi)用土地使用費(fèi)土地使用費(fèi)與與未未來來企企業(yè)業(yè)生生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營營有有關(guān)關(guān)的的費(fèi)用費(fèi)用第51頁/共72頁1土地使用費(fèi)土地使用費(fèi)n n1)土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)。其內(nèi)容包括：土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)。其內(nèi)容包括：n n(1)土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)。n n(2)青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、水青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自井、樹木等附著物補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直人民政府制定。治區(qū)、直人民政府制定。n n(3)安置補(bǔ)助費(fèi)。安置補(bǔ)助費(fèi)。第52頁/共72頁1土地使用費(fèi)土地使用費(fèi)

33、n n(4)繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅，繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅，土地登記及征地管理費(fèi)等。土地登記及征地管理費(fèi)等。n n(5)征地動遷費(fèi)。征地動遷費(fèi)。n n(6)水利水電工程水庫淹沒處理補(bǔ)償費(fèi)。水利水電工程水庫淹沒處理補(bǔ)償費(fèi)。n n2)土地使用權(quán)出讓金。土地使用權(quán)出讓金。第53頁/共72頁2與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用n n1)建設(shè)單位管理費(fèi)。建設(shè)單位管理費(fèi)。n n(1)建設(shè)單位開辦費(fèi)。建設(shè)單位開辦費(fèi)。n n(2)建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)。建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)。n n2)勘察設(shè)計費(fèi)?？辈煸O(shè)計費(fèi)。n n3)研究試驗(yàn)費(fèi)。研究試驗(yàn)費(fèi)。n n4)臨時設(shè)施費(fèi)。臨時設(shè)施費(fèi)。第54頁/共72頁2與項(xiàng)目

34、建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用n n5)工程監(jiān)理費(fèi)。工程監(jiān)理費(fèi)。n n6)工程保險費(fèi)。工程保險費(fèi)。n n7)供電貼費(fèi)。供電貼費(fèi)。n n8)施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)。施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)。n n9)引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)。引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)。第55頁/共72頁3與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費(fèi)用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費(fèi)用n n1)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)。聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)。n n2)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)。生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)。n n 3)辦公和生活家具的購置費(fèi)辦公和生活家具的購置費(fèi)第56頁/共72頁1.2 建設(shè)工程造價構(gòu)成建設(shè)工程造價構(gòu)成1.2.5預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)漲價預(yù)備費(fèi)漲價預(yù)備費(fèi)第57頁/共72頁1.2.5

35、預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi)n n1基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)n n基本預(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計及概算內(nèi)難以預(yù)基本預(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程和費(fèi)用。料的工程和費(fèi)用。第58頁/共72頁1.2.5預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi)n n2漲價預(yù)備費(fèi)漲價預(yù)備費(fèi)n n漲價預(yù)備費(fèi)也稱為工程造價調(diào)整預(yù)備費(fèi)，是漲價預(yù)備費(fèi)也稱為工程造價調(diào)整預(yù)備費(fèi)，是指為建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)由于價格等變化引指為建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)由于價格等變化引起工程造價變化而預(yù)留的費(fèi)用。起工程造價變化而預(yù)留的費(fèi)用。第59頁/共72頁2漲價預(yù)備費(fèi)漲價預(yù)備費(fèi)n n建設(shè)期（建設(shè)期（建設(shè)期（建設(shè)期（n n）的漲價預(yù)備費(fèi)（）的漲價預(yù)備費(fèi)（）的漲價預(yù)備費(fèi)（）的漲價預(yù)備費(fèi)（PFPF）的計算

36、公式為：）的計算公式為：）的計算公式為：）的計算公式為：第60頁/共72頁2漲價預(yù)備費(fèi)漲價預(yù)備費(fèi)n n式中：式中：PF漲價預(yù)備費(fèi)；漲價預(yù)備費(fèi)；n n n建設(shè)期年份數(shù)；建設(shè)期年份數(shù)；n n It建設(shè)期第建設(shè)期第t年的投資計劃額，包括年的投資計劃額，包括設(shè)備及工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工設(shè)備及工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用和基本預(yù)備費(fèi)；程建設(shè)其他費(fèi)用和基本預(yù)備費(fèi)；n nf-年平均價格變動率年平均價格變動率n nt-建設(shè)期年份建設(shè)期年份第61頁/共72頁1.2 建設(shè)工程造價構(gòu)成建設(shè)工程造價構(gòu)成n n例例1.2.3 某建設(shè)項(xiàng)目的靜態(tài)投資為某建設(shè)項(xiàng)目的靜態(tài)投資為64620萬元，萬元，

37、按該項(xiàng)目計劃要求，項(xiàng)目建設(shè)期為按該項(xiàng)目計劃要求，項(xiàng)目建設(shè)期為3年，年，3年年的投資分年使用比例為第一年的投資分年使用比例為第一年25%，第二年，第二年45%，第三年，第三年30%，建設(shè)期內(nèi)年平均價格變動，建設(shè)期內(nèi)年平均價格變動率預(yù)測為率預(yù)測為6%，估計該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價預(yù)備，估計該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價預(yù)備費(fèi)。費(fèi)。第62頁/共72頁1.2 建設(shè)工程造價構(gòu)成建設(shè)工程造價構(gòu)成n n解解 第一年投資計劃用款額：第一年投資計劃用款額：n nI1=6462025%=16155（萬元）（萬元）n n第一年漲價預(yù)備費(fèi)：第一年漲價預(yù)備費(fèi)：n nPF1=I1(1+f)-1=16155(1+6%)-1=969.30（萬

38、元）（萬元）第63頁/共72頁1.2 建設(shè)工程造價構(gòu)成建設(shè)工程造價構(gòu)成n n第二年投資計劃用款額：第二年投資計劃用款額：n nI2=6462045%=29079（萬元）（萬元）n n第二年漲價預(yù)備費(fèi)：第二年漲價預(yù)備費(fèi)：n nPF2=I2(1+f)2-1=29079(1+6%)2-1=3594.16（萬元（萬元)第64頁/共72頁1.2 建設(shè)工程造價構(gòu)成建設(shè)工程造價構(gòu)成n n第三年投資計劃用款額：第三年投資計劃用款額：n nI3=6462030%=19386（萬元）（萬元）n n第三年漲價預(yù)備費(fèi)：第三年漲價預(yù)備費(fèi)：n nPF3=I3(1+f)3-1=19386(1+6%)3-1=3703.04（

39、萬元）（萬元）n n所以，建設(shè)期的漲價預(yù)備費(fèi)：所以，建設(shè)期的漲價預(yù)備費(fèi)：n nPF=PF2+PF2+PF3n n =969.30+3594.16+3703.04=8266.50（萬元）（萬元）第65頁/共72頁1.2 建設(shè)工程造價構(gòu)成建設(shè)工程造價構(gòu)成n n1.2.61.2.6建設(shè)期貸款利息建設(shè)期貸款利息建設(shè)期貸款利息建設(shè)期貸款利息n n1 1固定利率一次貸款固定利率一次貸款固定利率一次貸款固定利率一次貸款n n對于貸款總額一次貸出且利率固對于貸款總額一次貸出且利率固對于貸款總額一次貸出且利率固對于貸款總額一次貸出且利率固定的貸款，其貸款利息可按下式計定的貸款，其貸款利息可按下式計定的貸款，其貸

40、款利息可按下式計定的貸款，其貸款利息可按下式計算：算：算：算：第66頁/共72頁1.2 建設(shè)工程造價構(gòu)成建設(shè)工程造價構(gòu)成n n式中：式中：q貸款利息；貸款利息；n n p一次性貸款金額；一次性貸款金額；n n i年利率；年利率；n n n貸款期限。貸款期限。第67頁/共72頁1.2 建設(shè)工程造價構(gòu)成建設(shè)工程造價構(gòu)成n n2 2總貸款分年均衡發(fā)放總貸款分年均衡發(fā)放總貸款分年均衡發(fā)放總貸款分年均衡發(fā)放第68頁/共72頁1.2 建設(shè)工程造價構(gòu)成建設(shè)工程造價構(gòu)成n n式中：式中：q建設(shè)期第建設(shè)期第j年應(yīng)計利息；年應(yīng)計利息；n n Pj-1建設(shè)期第（建設(shè)期第（j-1）年末貸款累計）年末貸款累計金額與利息

41、累計金額之和：金額與利息累計金額之和：n n aj建設(shè)期第建設(shè)期第j年貸款金額；年貸款金額；n n i貸款年利率。貸款年利率。第69頁/共72頁1.2 建設(shè)工程造價構(gòu)成建設(shè)工程造價構(gòu)成n n1.2.7固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅n n為了貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策，控制投資規(guī)模，引為了貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策，控制投資規(guī)模，引導(dǎo)投資方向，調(diào)整投資結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)重點(diǎn)建設(shè)，導(dǎo)投資方向，調(diào)整投資結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)重點(diǎn)建設(shè)，促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展，國家將根促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展，國家將根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行趨勢和全社會固定資產(chǎn)投據(jù)國民經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行趨勢和全社會固定資產(chǎn)投資的狀況，對進(jìn)行固定資產(chǎn)投資的單位或個資的狀況，對進(jìn)行固定資產(chǎn)投資的單位或個人（不包括中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作經(jīng)人（不包括中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作經(jīng)營企業(yè)和外資企業(yè)）征收固定資產(chǎn)投資方向營企業(yè)和外資企業(yè)）征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。調(diào)節(jié)稅。第70頁/共72頁1.2 建設(shè)工程造價構(gòu)成建設(shè)工程造價構(gòu)成n n1.2.7固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅n n目前，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅已經(jīng)暫停征目前，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅已經(jīng)暫停征收。收。第71頁/共72頁