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1、居民樓危房改造工程裝飾施工方案本工程為了創(chuàng)優(yōu)良工程，裝飾工程、樓地面工程、屋面工程、門窗工程必須保證優(yōu)良。為此，在裝修工程前堅持以樣板開路，先做樣板，確定質量標準后方能大面積施工。所有工程先作出分項工程的樣板，經(jīng)設計、監(jiān)理等有關部門認可后，方可進行大面積施工。內(nèi)外裝修順序自上而下進行，室內(nèi)先作墻角抹灰后作天棚吊頂，再做樓、地面，室外先細部后大面。內(nèi)裝修主要施工工序為放線安窗框貼灰餅沖筋門窗洞口抹護角窗口塞縫天棚抹灰墻面抹灰安門窗扇油漆門窗安裝玻璃安裝燈具、潔具。1. 門窗工程鋁合金窗工程由專業(yè)廠家制作，運至現(xiàn)場就位安裝。鋁合金有檢驗證書及合格證，安裝時由培訓合格的持證人員進行安裝。鋁合金窗制作
2、安裝前，應先作樣品，待設計、監(jiān)理核實其材質及制作質量是否符合要求及規(guī)范，經(jīng)認可后方可生產(chǎn)，送到現(xiàn)場后，按規(guī)定標準驗收，須作好成品保護措施，防止裝飾等階段損壞及污染，影響工程質量。1) 放線門、窗框采用后塞口，結構施工期間，按設計洞口的尺寸留出。門、窗框加工的尺寸應比洞口尺寸按標準制作，每側小3.0cm。門窗框的安裝應按樣板進行安裝。放線時，應注意以下幾個方面：a. 同一立面的門窗的水平及垂直方向應該做到整齊一致。這樣，應先檢查預留洞口的偏差。b. 在洞口彈出門、窗位置線，門、窗立于墻的中心線部位。c. 對于門，除了上面提到的確定位置外，還要特別注意室內(nèi)地面的標高。地彈簧的表面，應該與室內(nèi)地面飾
3、面標高一致。2) 固定門、窗框按照彈線位置，先將門、窗框臨時用木楔固定，待檢查立面垂直，左右間隙，上下位置符合要求后，再用射釘將鍍鋅錨固板固定在結構上。鍍鋅錨固板是鋁合金門、窗框固定的連結件。錨固板的一端固定在門、窗框的外側，另一端用釘槍固定在密實的基礎上。錨固板應固定牢固，不得有松動現(xiàn)象。射釘選擇要合理。錨固板的間距應不大于500mm。如果有條件，其方向宜內(nèi)、外交錯布置。3) 填縫鋁合金門、窗的填縫應在校正后，并檢驗合格后進行。填縫前應用吹灰器吹除墻體及窗臺灰垢。鋁合金窗墻邊縫為易滲水部位，在工藝上預先確定其施工方法。鋁合金窗是易腐蝕變色的材料，填縫前應檢查其包裹物是否嚴密，有無損壞。填縫用
4、1:2瀝青砂漿填至距鋁合金外皮10mm，并應逐邊塞填密實。外余縫填塞采用乳化密封膠填成R園縫，內(nèi)縫用水泥膠漿填塞剩余的10mm，并與內(nèi)抹灰接平。最后逐一清掃檢查。4) 門、窗扇安裝門、窗扇的安裝，應在土建施工基本完成的情況下進行。門、窗扇已制作完畢，安裝時只要將扇就位即可，平開窗扇安裝前，先固定窗鉸，然后再將窗鉸與扇固定。5) 玻璃安裝玻璃安裝是門、窗安裝的最后一道工序，其內(nèi)容包括玻璃裁割，玻璃就位，玻璃密封與固定。當玻璃尺寸較小時，可用雙手夾住就位。如一般平開窗，多用此辦法。如果單塊玻璃尺寸較大，為便于操作，往往用玻璃吸盤。玻璃就位后，應及時用膠條固定。型材鑲嵌玻璃的凹槽內(nèi)，橡膠條擠緊，然后
5、再在膠條上面注入硅系列密封膠。玻璃擺在凹槽的中間，內(nèi)、外兩側的間隙應不少于2 mm，否則會造成密封困難。但也不宜大于5mm，否則膠條起不到擠緊、固定的目的。玻璃的下部不能直接座落在金屬面上，而應用氯丁橡膠墊塊將玻璃墊起。氯丁橡膠墊塊厚3mm左右。玻璃的側邊及上部，都應脫開金屬一小段距離，避免玻璃脹縮發(fā)生變形。6) 清理鋁合金門、窗交工前，應將型材表面的塑料膠紙撕掉，如果發(fā)現(xiàn)塑料膠紙在型材表面留有膠痕，宜用香蕉水清理干凈，玻璃應進行擦洗，對浮灰或其他雜物，應全部清理干凈。待定位銷孔與銷對上后，再將定位銷完全調(diào)出，并插入定位銷孔中。最后，用雙頭螺桿將門拉手上的門扇邊框兩側。至此，鋁合金門的安裝操作
6、基本完成。2. 內(nèi)墻、天棚抹灰工程本工程內(nèi)抹灰均為中級以上抹灰，具體施工方法如下：1) 材料準備水泥：425#普通硅酸鹽水泥。砂：中砂平均料為0.35至0.5mm，使用前應過5mm孔徑篩子。2) 作業(yè)條件必須經(jīng)過有關部門進行結構工程驗收，合格后方可進行。并彈好+50cm水平線。抹灰前，應檢查門窗框位置是否正確，與墻連接是否牢固，連接處縫隙應用1:3水泥砂漿分層嵌塞密實。門口釘設板條或鐵皮保護。鋁合金門窗框邊縫所用嵌縫材料應符合設計要求，且塞堵密實，并事先粘貼好保護膜。管道穿越的墻洞和樓板洞，應及時安放套管并用1:2水泥豆石砼分層填塞密實。電線管、消火栓箱、配電箱安裝完畢，并將背后露明部分釘好鋼
7、絲網(wǎng)；接線盒用紙堵嚴。其他預埋鐵件位置和標高應準確無誤，預埋木磚應安裝完畢，并作好防腐、防銹處理。根據(jù)室內(nèi)高度和抹灰現(xiàn)場的具體情況，提前搭好抹灰操作用的高凳和架子，所搭架子要離開墻面及墻角200-250mm，以利操作。冬期施工應事先對基層采取解凍措施，待其完全解凍后，且室內(nèi)溫度保持在5oC以上時方可進行抹灰，不得在負溫度和凍結的墻面、天棚上抹灰。3) 墻面抹灰其施工工藝為：基層處理貼灰餅標筋做護角抹底灰修抹預留孔洞等抹面灰。墻面抹灰應根據(jù)設計圖紙要求的抹灰質量等級，按照基層表面平整垂直情況，進行吊垂直，套方找規(guī)矩，經(jīng)檢查后確定抹灰厚度（但最少不應小于15mm），再嚴格按照操作規(guī)程進行抹灰。外墻
8、面抹灰應拉通線以控制其水平度和垂直度。抹灰層施工前要檢查基層表面的平整度，用1:2水泥砂漿抹護角，用相同砂漿作灰餅和沖筋，沖筋間距1.2至1.5米。然后進行分層抹灰，在涂抹基層干燥后方可進行下層涂抹，要求四角規(guī)方，橫平豎直，彈出準線，預留設備洞口孔角，抹灰層施工先抹底層，水分蒸發(fā)后抹中層；中層在凝固前應在表面上，每隔一定距離交叉劃出斜痕，以增加其與面層間的粘結，中層達到5至6成干時抹面層；面層的施工必須精心細致，達到中級抹灰質量等級，厚度為25mm。4) 天棚抹灰其施工工藝：基層處理彈線、找規(guī)矩抹底灰抹罩面灰。施工時應注意基層的處理、砂漿的配制、抹灰厚度的控制等。天棚抹灰的基層處理表面凸出部分
9、先剔平，用107膠加水泥滿刷一遍，對有蜂窩、麻面、露筋、漏振等缺陷的部位應整理找平，再滿刮1:2.5水泥膠漿四遍成活，厚度為25mm，抹平壓光。3. 涂料施工涂料材質應有品名、型號、顏色一致，并有貯存有效期和使用說明，同時應有出廠合格證和國家質量檢驗證。外墻體工程大面積采用水泥砂漿搓砂面，內(nèi)墻仿瓷底三遍，公共部分仿瓷面二遍（如樓梯）。1) 涂料施工工藝流程：清墻面（墻面干凈）修補墻面、陰陽角（保證平整、順直）刷乳膠水溶液（均勻）刮打磨膩子（砂紙磨光、清掃干凈）刮刷第二遍仿瓷涂料（不宜加水，防止漏底）成品保護（飾面潔凈、無污染流墜和皺皮、脫皮）。2) 施工工藝質量管理:a.施工準備:材料：滑石粉
10、或大白粉、石膏粉、羧甲基纖維素、聚酸乙烯乳液、各色有機或無機顏料。作業(yè)條件：墻體灰全部結束，并經(jīng)驗收合格，墻面清潔干燥，含水率小于8%；室內(nèi)濕作業(yè)結束。所需工具：操作架、刮子、砂紙、毛刷、漆刷、靠尺。b.操作工藝:清理墻面：先將墻面起皮及松動處清理干凈，再將墻掃凈；修補墻面：用膩子灰將墻找平，線條修理順直，干燥后用砂紙將凸出處磨去，將浮土掃凈；仿瓷底：滿刮仿瓷底料二遍，墻面刮平刮光；4. 樓地面工程地面施工前要清理干凈基層，并澆水濕潤刷素水泥砂漿一道，以防地坪空鼓，做好后防止過早上人，以防地面過早上人影響地面表面感觀。1) 厚30mm水泥砂漿樓地面水泥砂漿的配合比應通過計算或試配確定，水泥豆石
11、應拌合均勻。澆筑水泥砂漿前，應清除淤物，回填土基層應夯實找平并用水濕潤。搗實水泥砂漿宜采用平板振動器，平板振動器的移動間距應能保證振動器的平板覆蓋已振實部分的邊緣，每一振處應使水泥豆石表面呈現(xiàn)浮漿和不再下沉為宜。2) 水泥砂漿樓地面層：先沿墻體四周彈出距樓地面500mm的水平線，清理干凈結構面，再根據(jù)水平線作出灰餅并沖筋，大面積沖筋前應先刷一遍素水泥漿，并隨刷隨鋪，再拍實抹平壓光。3) 廚房、衛(wèi)生間塊料面層：結構層：采用25厚1:2.5水泥砂漿找平。防水層施工：1:2水泥砂漿20厚找平，綠色丙稀酸脂防水涂料一布二涂，做好管洞、墻邊細部，并應對防水層作蓄水試驗，做好防水抗?jié)B記錄。合格后抹25厚1
12、:2水泥砂漿保氈層，再進行廁所爐渣砼填充及找平、找坡，做25厚1:2水泥砂漿找平層，之后鋪貼塊料面層。面層施工：找好房間的坡向，作好保氈防護措施。從內(nèi)到外用澳洲卓能1號強力瓷磚膠粘貼地磚。5. 內(nèi)墻瓷磚1) 基層處理：砼墻面、磚墻剔平鑿毛，澆水濕潤，清掃干凈，澆水，用水泥素漿滿刷，然后用15厚1:2水泥砂漿找平。1) 吊垂直、套角、找規(guī)矩，并根據(jù)磚尺寸做灰餅，同時應注意各種臺面沿邊的流水坡度；2) 彈線分格，控制面層出墻尺寸及垂直、平整，注意窗門洞側邊的寬度尺寸，以免出現(xiàn)太窄磚塊、影響觀感。3) 浸磚2小時以上，取出陰干備用；4) 鑲貼瓷片，自下而上，用澳洲卓能1號強力瓷磚膠粘貼；5) 清理面
13、層，擦縫干凈，無灰漿。6) 貼瓷片時應保證面磚的品種、規(guī)格，必須符合設計要求； 瓷磚鑲貼必須牢固，無缺楞掉角，裂縫等缺陷。7) 必須表面平整，縫格平直均勻；8) 檢查項目必須符合建筑工程質量檢查評定標準GBJ301-88要求。6. 油漆工程油漆工程施工總流程：清掃、起釘、除油污去脂、修復平整打磨、節(jié)疤處點漆片打油底局部磨光膩子處涂油補膩子磨光刷第二遍油漆。1) 欄桿采用質量合格的油漆，先作樣板，由設計確定色澤、質量后方可全面進行施工，施工時，注意分色界限清晰，不污染周邊成品，紋路順直。2) 木作基層要求絕對不露釘痕、錘印，接口選型線條要準確、清晰，第一遍砂磨反復進行7-10遍，直到成型。7. 腳手架工程本工程裝飾施工階段的腳手架根據(jù)標準化文明施工工地進行方案編制。1) 腳手架均采用定型鋼制腳手架。2) 頂棚墻面內(nèi)裝飾用滿堂架，里腳手架或馬凳根據(jù)情況混合使用。3) 外墻面裝飾采用落地式雙排外腳手架。4) 按安全文明施工要求，外墻面在施工階段搭設封閉腳手架，采取密目安全網(wǎng)。
居民樓危房改造工程裝飾施工方案
