水電安裝監(jiān)理控制要點

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1、一、電氣安裝單位開工前要提供下列資料1、企業(yè)資質(zhì)證書及營業(yè)執(zhí)照2、項目經(jīng)理資質(zhì)證書；3、施工合同；4、經(jīng)施工單位技術(shù)負責(zé)人審批的水電施工組織設(shè)計或施工方案；人防工程安裝專項施工方案；節(jié)能工程安裝專項施工方案；5、專職質(zhì)量檢驗員證書及主要施工人員崗位證書、專職安全員證書、特殊工種（電工、電焊工等）上崗證；6、開工報告；7、電氣的DQ1.1、DQ1.2表和給排水的SN1.1、1.2表。8、施工單位要按圖紙、圖紙會審記錄及施工驗收規(guī)范要求進行施工。對設(shè)計有疑問時不可盲目施工，應(yīng)在咨詢設(shè)計人員后進行。水電重要變更要有設(shè)計部門或建設(shè)單位的變更通知。9、要按設(shè)計要求選用材料，凡進埸使用的材料要填寫好“材料

2、進場使用報驗單”報請監(jiān)理人員驗收，經(jīng)監(jiān)理人員驗收合格后才能使用。PVC電導(dǎo)管、電線、電纜、PPR給水管、排水管還要按規(guī)定抽樣送有檢驗資質(zhì)的單位復(fù)檢合格后才能使用。10每道工序完成后要先自檢，自檢合格后再報驗并提交“工序質(zhì)量報驗單”，經(jīng)監(jiān)理人員驗收合格后才能進入下道工序。二、電氣安裝部分監(jiān)理控制要點（一）、防雷接地和重復(fù)接地施工中要注意如下問題：1、用兩根底板鋼筋連接成閉合回路，按圖用底板鋼筋焊接接地分隔帶。每個接地點要與樁基鋼筋連接，如管樁頂面金屬環(huán)沒有破壞兩根鋼筋應(yīng)與金屬環(huán)連接，如頂面金屬環(huán)已破壞兩根鋼筋應(yīng)與管樁壁內(nèi)鋼筋連接。雙面焊接，焊接長度6D，焊渣要清除干凈。2、接地點的柱筋要與基礎(chǔ)內(nèi)

3、的閉合回路連接。柱筋16毫米的用兩根、柱筋16毫米的用四根連接并引上，雙面焊接，焊接長度6d,焊渣要清除干凈。3、鋼筋采用套筒連接時，在套筒連接處要跨接地線。4、要按設(shè)計設(shè)置測試卡，高度0.5米，測試卡要設(shè)置在金屬線盒內(nèi)。5、每層接地柱筋引上時不要錯位，可做出標(biāo)記或采用統(tǒng)一式樣布置，即使電渣壓力焊處也要跨接接地線。柱筋焊接時要雙面焊接，焊接長度6D，焊渣要清除干凈。接地柱筋頂端要分別用12鍍鋅圓鋼或254鍍鋅扁鋼引至避雷帶?？缃咏拥鼐€應(yīng)采用圓鋼，不得采用螺紋鋼。6、當(dāng)柱內(nèi)鋼筋變徑時，一般采取插筋過度，這時上下的跨接鋼筋不應(yīng)小于16mm。7、高層建筑應(yīng)按設(shè)計要求用兩根圈梁鋼筋連接成閉合均壓環(huán)并與

4、接地柱筋相連接。8、跨接鋼筋直徑不得小于12mm。9、電梯基坑、弱電機房、變配電所要按圖敷設(shè)接地均壓環(huán)并要預(yù)留接地扁鋼。10、樓頂?shù)慕饘偎洹⑽⒉ń邮账?、熱交換器、電梯機房及屋頂金屬爬梯、金屬管道等金屬設(shè)備及構(gòu)件都要預(yù)留404接地端子。11、有金屬幕墻的建筑應(yīng)從底層開始每三層留有幕墻接地的404鍍鋅扁鋼，幕墻接地點數(shù)量與建筑物接地引下點相同。12、管道井在頂、底層要預(yù)留金屬管道接地扁鋼。13、應(yīng)在電氣井中敷設(shè)一根404鍍鋅扁鋼作為各層配電箱、柜的等電位聯(lián)結(jié)線。14、在金屬橋架及金屬通風(fēng)管道部位的樓板上要預(yù)留不少于兩處接地扁鋼，接地扁鋼從該層樓板的結(jié)構(gòu)主筋上引出。15、按設(shè)計要求的樓層應(yīng)預(yù)留外墻

5、金屬門、窗及金屬扶手接地用鍍鋅扁鋼或鍍鋅圓鋼。（二）、等電位聯(lián)結(jié)施工要注意如下問題：1、總等電位聯(lián)結(jié)就是把電氣設(shè)備金屬外殼、結(jié)構(gòu)主筋、進入室內(nèi)的金屬管道、室外接地裝置等，分別用404鍍鋅扁鋼接到總電位聯(lián)結(jié)箱內(nèi)，總等電位箱標(biāo)高0.5米。2、衛(wèi)生間等局部等電位聯(lián)結(jié)，用254鍍鋅扁鋼從結(jié)構(gòu)主筋上引到局部等電位箱內(nèi)、金屬浴缸、金屬臉盆等用BV16銅導(dǎo)線穿管敷設(shè)到局部等電位箱內(nèi)，要用專用局部等電位聯(lián)結(jié)箱。3、離電器設(shè)備伸臂范圍內(nèi)的金屬門、窗等金屬構(gòu)配件應(yīng)做輔助等電位聯(lián)接。(三)、每層配管具體要求如下： 1、要按圖紙標(biāo)明的回路數(shù)及管徑配管。當(dāng)采用PVC管2.5平方導(dǎo)線時，34根線選用20導(dǎo)管，56根線選用

6、25導(dǎo)管；當(dāng)采用鋼導(dǎo)管2.5平方導(dǎo)線時，23根選用15導(dǎo)管，45根選用20導(dǎo)管，67根選用25導(dǎo)管。2、強電與弱電、照明與插座電源線不能共管，同類電源線可以共管但同一管內(nèi)的導(dǎo)線不得超過8根。3、線管經(jīng)過伸縮縫、沉降縫處應(yīng)設(shè)過路箱、盒，兩過路箱、盒之間要用軟管連接。4、地下室電導(dǎo)管最好不要敷設(shè)在底板內(nèi)，應(yīng)敷設(shè)在頂板內(nèi)，防止管內(nèi)進水。5、每層樓板中不得增設(shè)分支線盒。6、各種開關(guān)距門框一般為150200毫米。7、PVC管連接時，不得采用小管插入大管的方法連接。8、為了保證金屬線管可靠接地，金屬線管、線盒不得與非金屬線管、線盒混用。9、在樓面上不能多根線管捆綁在一起，線管交叉點應(yīng)盡量設(shè)置在負筋下，三根

7、線管不得在同點交叉，導(dǎo)管交叉重疊累計管徑不大于板厚的1/3，平行布置導(dǎo)管間要留不小于2公分間隙。10、線管離開給排水預(yù)留洞管、煙道3公分以上。11、線管要一管一孔經(jīng)敲落孔進入箱、盒，管口要平整光滑并加裝鎖口。箱、盒不用的敲落孔不要敲落以保證箱、盒的完整性，箱、盒更不能破損。沒有鎖口的粗大線管伸入箱、盒35毫米。12、梁中配管時，不允許線管放在梁筋外側(cè)緊貼模板。線管要設(shè)置在梁筋內(nèi)側(cè)。為了便于在梁中尋找線管，因此梁中線管要做好標(biāo)記。如果是五寸墻時特別要注意五寸墻與梁的偏離位置，一定要把線管設(shè)置在墻中。13、砌五寸墻前不要先配管，要等半磚墻砌好幾天后再開槽配管，但禁止開橫槽。而十寸墻上開的橫槽不得大

8、于300mm。14、梁寬墻窄之處，要注意墻的偏向保證線管進入墻內(nèi)。15、門上方的出口燈等線盒設(shè)在門的上方，線盒要居中、高度要一致。16、要求各水電施工單位與土建單位核對空調(diào)插座與空調(diào)洞的位置是否一致，如空調(diào)插座與空調(diào)洞不一致的要以空調(diào)洞為準(zhǔn)調(diào)整空調(diào)插座位置。17、鍍鋅金屬導(dǎo)管采用螺紋連接時不得熔焊跨接接地線，應(yīng)采用4mm2的銅芯軟線用專用接地卡跨接。18、非鍍鋅鋼導(dǎo)管采用螺紋連接時應(yīng)焊接跨接接地線，并要認(rèn)真檢查是否有燒通和熔洞等問題。19、緊定導(dǎo)管連接時，緊定螺釘要擰到螺帽脫落為止并要檢查接頭配合是否緊密，防止砼漿滲入管內(nèi)。20、金屬導(dǎo)管嚴(yán)禁對口熔焊連接。21、線管進入箱、盒，內(nèi)外應(yīng)用鎖緊螺母

9、，管口與螺母相平。22、超長線管應(yīng)按規(guī)定設(shè)置拉線盒。23、剪力墻、柱上如果明裝配電箱、消火栓箱時，特別要注意線盒預(yù)埋的高度，不得造成從配電箱、消火栓箱板后進出線。預(yù)埋的消火栓箱進出線盒要在消火栓按鈕的側(cè)面或上方。24、嚴(yán)禁混凝土樓板中敷設(shè)管徑大于板厚1/3的電導(dǎo)管；對于管徑大于40mm的電導(dǎo)管在混凝土樓板中敷設(shè)時應(yīng)有加強措施；嚴(yán)禁管徑大于25mm的電導(dǎo)管在找平層中敷設(shè)。25、混凝土樓板內(nèi)電導(dǎo)管應(yīng)敷設(shè)在上下層鋼筋之間，如果沒有上層鋼筋時，應(yīng)采用加強措施敷設(shè)網(wǎng)片，導(dǎo)管要固定在底筋上，固定綁扎點間距為1米，連接套管的兩端要綁扎。嚴(yán)禁在管子與管子，管子與鋼筋間用電焊固定。成排敷設(shè)的電導(dǎo)管管間距離不得小

10、于20mm。26、柔性導(dǎo)管不能用作線路暗敷。27、導(dǎo)管的管口應(yīng)平整、光滑。尤其是鋼導(dǎo)管，鋸斷后管口十分毛糙，管內(nèi)穿線時容易損壞導(dǎo)線絕緣。28、要控制敷設(shè)在梁中導(dǎo)管的數(shù)量和管徑，多根較大導(dǎo)管穿過同一梁敷設(shè)時，管與管之間要留有間隔。29、不要從配電箱板后進出線。(四)、其他控制要點：1、工作完成后要及時清除工作垃圾。每層澆砼時要有電工值班。2、必須在墻上開槽時要用切割機或開槽機開槽。3、不要在梁、柱上開鑿而使鋼筋外露，必須開鑿時要事先征得土建和監(jiān)理同意并按土建有關(guān)規(guī)范及時處理。4、禁止導(dǎo)線不經(jīng)線管埋入墻、板內(nèi)。5、要根據(jù)設(shè)計選用強、弱電進線管，進線管埋深要符合規(guī)定。進線管一定要高出箱底5毫米。三、

11、給、排水管道預(yù)埋部分監(jiān)理控制要點1、在樓板上預(yù)留給排水孔洞時，尺寸要準(zhǔn)確，特別是坐便器管的尺寸。2、緊靠煙道的通氣管在水平方向平移80公分后再出樓面。3、管道出屋面時要預(yù)埋防水套管，上人屋面通氣管高度不小于2M。4、塑料給排水管要按規(guī)定見證取樣送檢，檢測合格后才能使用。5、基礎(chǔ)內(nèi)給排水管預(yù)埋前，溝底素土要夯實，溝底的碎磚石、金屬雜物要清除干凈，給排水管下部不得有空隙，塑料管道墊層和覆土層要采用細砂土。保證不小于設(shè)計的排水坡度。6、埋地的消防金屬管道應(yīng)按設(shè)計及規(guī)范要求進行防腐處理。7、排水立管與埋地排出水管應(yīng)采用兩只450彎頭連接。8、基礎(chǔ)內(nèi)給水管必須試壓并經(jīng)監(jiān)理驗收合格后才能隱蔽。基礎(chǔ)內(nèi)排水管

12、必須做閉水試驗并經(jīng)監(jiān)理驗收合格后才能隱蔽。9、室外雨落水管PVC管材應(yīng)要有抗老化、防紫外線性能，竣工前雨落水立管要做灌水試驗，灌水高度從底層至雨水斗。10、水電未盡事宜按相關(guān)規(guī)范和規(guī)程執(zhí)行。以上說明如有與規(guī)范、規(guī)程不一致之處按相關(guān)規(guī)范、規(guī)程執(zhí)行。四、給、排水管道安裝部分監(jiān)理控制要點1、施工單位要按施工驗收規(guī)范、規(guī)程，設(shè)計圖紙、會審記錄以及建設(shè)單位的要求進行施工。對設(shè)計有疑問時不可盲目施工，應(yīng)在咨詢設(shè)計人員后進行。2、如要變更，要有設(shè)計部門或建設(shè)單位的變更通知。3、要按設(shè)計要求或建設(shè)單位指定的品牌選用材料，凡進埸使用的材料要填寫“材料設(shè)備進埸使用報驗單”連同進場材料樣品提交監(jiān)理人員驗收，經(jīng)監(jiān)理人

13、員驗收確認(rèn)合格后方可使用。塑料給排水管要按規(guī)定抽樣送有檢測資質(zhì)的單位復(fù)檢，復(fù)檢合格后才能使用。同時注意：、塑料排水管道與室外塑料雨水管道用材應(yīng)區(qū)別檢查、驗收；、防火套管、阻火圈本體應(yīng)標(biāo)有規(guī)格、型號、耐火等級和品牌，合格證和檢測報告必須齊全有效；、地漏和管道S彎、P彎等起水封作用的管道配件，必須滿足相關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求（水封高度不得小于50）。4、每道工序完成后要先自檢，自檢合格后再報請監(jiān)理驗收，經(jīng)監(jiān)理人員驗收合格后才能進入下道工序。5、給排水管埋地前，溝底素土要夯實。塑料給排水管道的溝底碎磚石、金屬雜物要清除干凈，墊層和覆土層應(yīng)采用細砂土。6、埋地給排水管坡度要符合設(shè)計要求。如設(shè)計沒有要求，排水管

14、一般應(yīng)有2.0%左右的坡度；給水管要有3左右的坡度坡向泄水點。7、埋地給水管必須試壓、埋地排水管必須做閉水試驗，并經(jīng)監(jiān)理驗收合格后才能隱蔽。8、給水管過樓板及過墻時應(yīng)設(shè)置套管。設(shè)在衛(wèi)生間套管上部高出裝飾地坪不少于5公分，其他部位的套管高出裝飾地坪不少于2公分。過樓板的套管下部與樓板平齊，過墻套管兩端與墻平齊。PVC排水管出屋面應(yīng)設(shè)置防水套管，套管高度根據(jù)屋面結(jié)構(gòu)確定。管道安裝后與套管之間的間隙要用密實材料封堵。9、所有管道接口不得埋入樓板及墻中。塑料排水管在樓板中的部分要打毛。10、管道安裝時不得在梁上開洞，不要隨意在樓板上開孔損壞樓板鋼筋。11、排水管900拐彎要用兩只450彎頭連接，如安裝

15、空間限止要用900彎頭必須設(shè)置清掃口。通氣管不在此限。12、排水立管與橫管、橫管與橫管連接處必須使用順?biāo)ɑ蝽標(biāo)耐ā?3、螺旋排水管不得用于排水橫管上。14、排水管坡度必須符合設(shè)計要求或驗收規(guī)范規(guī)定，嚴(yán)禁平坡或倒坡。15、層高不大于4米時塑料排水管每層設(shè)每層一只伸縮節(jié)，層高大于4米時每層設(shè)兩只伸縮節(jié)。超過規(guī)定長度的PVC排水橫管應(yīng)設(shè)置橫管專用伸縮節(jié)。伸縮節(jié)承插口逆水流方向。支管在樓板下面時，伸縮節(jié)設(shè)在三通下方；支管在樓板上面時，伸縮節(jié)設(shè)在三通上方；伸縮節(jié)與三通之間的短管長20公分。安裝伸縮節(jié)時必須留有伸縮間隙（冬天為1520mm,夏天為510mm,春秋為1015mm），并做好標(biāo)記。16、應(yīng)

16、按設(shè)計要求設(shè)置檢查口，檢查口安裝高度1.0米。17、所有排水管的盛水彎要有不少于5公分的水封高度。18、層高不大于4米時塑料排水立管每層一只管卡，層高大于4米時每層設(shè)兩只管卡。排水橫管采用塑料吊架，吊桿直徑為8mm，吊架間距：50管為50公分，75管為75公分，110管為1.1米。160或200的塑料排水橫管應(yīng)采用鋼性支吊架，支吊架間距：160管為1.6米,200管為2.0米。管卡及支吊架應(yīng)固定牢固。19、排水立管離墻面距離不要大于4公分。20、衛(wèi)生間排水支管三通中心離樓板距離為2830公分。21、排水立管上部的透氣管不得進入煙道，不得縮徑。透氣管高出不上人屋面不小于50公分，高出上人屋面不小

17、于2米，上部應(yīng)設(shè)透氣帽。穿越屋面的透氣管必須設(shè)置鋼制防水套管，透氣管必須設(shè)置防撞措施。22、給水立管要根據(jù)不同管材及管徑按規(guī)定設(shè)置管卡及吊架，管卡和吊架必須固定牢固。23、塑料給排水管與鋼性支吊架及卡箍之間應(yīng)有柔性墊片。24、衛(wèi)生潔具排水管出樓面時應(yīng)與樓面垂直，高出地坪10公分，不得歪斜。坐便器的排水管管中心離毛墻面為3033公分，蹲便器排水管管中心離毛墻面為6265公分。掛式小便斗安裝高度為60公分或說明書要求安裝高度。25、上下層衛(wèi)生潔具的排水管位置要基本一致。26、安裝衛(wèi)生器具前應(yīng)測定標(biāo)高和位置線。采用的連接件必須是鍍鋅件。兩者接口必須連接嚴(yán)密。27、坐便器角閥到坐便器排水管中心距離為1

18、820公分。28、補樓板立管洞時的托板不得支撐在排水橫管上，一定要吊在樓板上。補好的樓板洞口面不要高出樓板地坪也不要先做阻水圈，要盛水試驗全部合格后再做阻水圈。29、地漏不得高出地坪。地漏蓋板要從地坪中清理出來，蓋板要齊全并清理干凈。30、樓板洞補完之后一定要做樓板洞的24小時盛水試驗。樓板洞做盛水試驗時一定要保證管子四周有水。31、高層室內(nèi)雨水管采用鍍鋅鋼管，過樓板時應(yīng)設(shè)鋼套管。雨水管如在衛(wèi)生間，套管應(yīng)高出裝飾地面5公分，在其他位置的雨水管套管應(yīng)高出裝飾地面2公分。管道與套管間的縫隙應(yīng)用密實材料填實。32、室外裸露給水管道及附件要采用聚乙稀管殼保溫，保溫層厚5公分。埋地金屬管道應(yīng)按設(shè)計及規(guī)范要求進行防腐處理。33、沿外墻上敷設(shè)的管道，墻面與固定螺桿處要進行防水處理。34、高層建筑排水立管及雨水管在底部拐彎處要采用支墩或金屬托架固定牢固。35、高層建筑及上下層屬不同防火分區(qū)的塑料排水管過樓板處應(yīng)設(shè)阻火圈。36、高層樓給水系統(tǒng)在可調(diào)式減壓閥前應(yīng)設(shè)過濾器。37、工程竣工前，給水系統(tǒng)必須試壓、清洗等；排水系統(tǒng)必須完成通水、通球等試驗。試壓泵壓力表量程不超過試驗壓力22.5倍值，壓力表的靈敏度不大于1.5級。38、未盡事宜按有關(guān)規(guī)范、規(guī)程執(zhí)行。