工程資料中關(guān)于簽證、變更、洽商等問題及解決方案講義

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1、,單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級(jí),第三級(jí),第四級(jí),第五級(jí),*,簽證、變更、洽商、索賠,目前存在問題:,描述不到位、傳遞意圖不明確;,資料準(zhǔn)備不全面(竣工圖、過程文件);,結(jié)算人員與施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)發(fā)生事件時(shí)效性差異、認(rèn)識(shí)性差異,溝通協(xié)調(diào)不同步。,標(biāo)準(zhǔn)化與程序化建立,簽證、變更、洽商、索賠,案例,1,工程量確認(rèn)內(nèi)容:,原設(shè)計(jì)大門以西道路,路南溝回填量(,1,)、溝長(zhǎng),153,米(,2,)、測(cè)得四處節(jié)點(diǎn)。一是:上口寬,8,米,下口寬,1,米,高,1.7,米。二是:上口寬,8,米,下口寬,1,米,高,1.6,米,.,三是:上口寬,8.2,米,下口寬,1,米,高,1.7,米。四是

2、:上口寬,8.5,米,下口寬,1,米,高,1.4,米,二、轉(zhuǎn)角大坑垃圾清理及河道處理:,(,1,)下坡占地面積長(zhǎng),40,米,寬,33,米,場(chǎng)地平均標(biāo)高,58.059,米,(,2,)下坡垃圾平均標(biāo)高:,58.189,米,58.349,米,58.369,米,58.899,米,58.639,米,59.859,米,(,3,)上坡占地面積長(zhǎng),24,米,寬,6,米,平均標(biāo)高為,61.359,米,(要干什么?),原始標(biāo)高是哪個(gè)?是否是(,2,),-,(,1,)的高差?(,3,)是要說明什么?,場(chǎng)地原始,(前視),高程,:,58.059,米;,場(chǎng)地現(xiàn)狀,(后視),高程,:,58.189,米,58.349,米,

3、58.369,米,58.899,米,58.639,米,59.859,米,,平均高差,+/6=58.717,米,面積:,長(zhǎng),*,寬,=40,米,*30,米,=1200,平方米,清理工程量:,面積,*,平均厚度,=1200*,(,58.717-58.059,),=790m3,簽證、變更、洽商、索賠,案例,2,工程量確認(rèn)內(nèi)容:,由于康莊橋路段到龍泉南橋路段,6,米園路施工,在工程施工前測(cè)得原有路面數(shù)據(jù)如下:,一、基準(zhǔn)點(diǎn),1.20,米(康莊橋西側(cè)路中心處)單位:米,測(cè)得點(diǎn)數(shù)據(jù),:(,1,),2.67,(,2,),2.62,(,3,),2.1 (4)1.95 (5)2.78 (6)2.60(7)3.00

4、 (8)3.20 (9)3.20 (10)3.35 (11)3.20 (12)2.85 (13)3.70(14)3.67 (15)3.61 (16)3.30,注:,長(zhǎng)度同路長(zhǎng),,土方倒運(yùn)按實(shí)際發(fā)生計(jì)取,(,長(zhǎng),=,?運(yùn)距,=,?,),二、辛章橋西側(cè)處的特殊情況(生產(chǎn)路):長(zhǎng),10,米、寬,12,米,共測(cè),2,個(gè)點(diǎn)(,1,),1.3m,(,2,),0.72m,以基準(zhǔn)點(diǎn),1.20,米為依據(jù)。,三、路地表清理寬,15,米,,長(zhǎng)度同路長(zhǎng),四、路地表清理樹墩共計(jì),329,個(gè)。,簽證、變更、洽商、索賠,案例,3,工程量確認(rèn)內(nèi)容:,北支管道及二污廠電磁流量計(jì)施工統(tǒng)計(jì):,E+H,電磁流量計(jì)一臺(tái)(型號(hào)?),防雷

5、模塊一組;波紋管,3,米,d25,型;,過路鏟鋅鋼管,3,米,d25,型,DN1000,碳鋼,45,彎頭,4,個(gè);,DN1000,碳鋼,90,彎頭,1,個(gè),四芯雙屏蔽,H05VVC4V5-K,信號(hào)電纜線,68,米,,pvc,線管,68,米,d25,型,成品不銹鋼,配電箱,一個(gè)(長(zhǎng),0.5,米,寬,0.4,米,厚,0.18,米),是否應(yīng)有系統(tǒng)圖或電氣原件品牌或?qū)嶋H價(jià)格?,電磁流量計(jì)下清淤池挖坑,3,米,2.5,米,1.2,米?;炷列∏啻u砌體:清淤池內(nèi)徑長(zhǎng),2.55,米,寬,2,米,高,1.1,米(注:砌體墻厚,240,,池底鋪一層磚,,M10,砂漿砌體,,1,:,2,抹灰砂漿),有無基礎(chǔ)底板或

6、墊層、簡(jiǎn)圖?,北支增加,50,米砼管處兩個(gè)八字墻出口(見圖紙),八字墻出水口設(shè),3,個(gè)安全防護(hù)網(wǎng):,d1000200,鍍鋅扁鐵焊接,,4,個(gè)帶帽帶墊螺栓固定,簽證、變更、洽商、索賠,案例,4,工程量確認(rèn)內(nèi)容:,一:增加,DN1000,砼管,長(zhǎng)度,50m,;,接口方式?基礎(chǔ)形式?簡(jiǎn)圖或引用標(biāo)準(zhǔn)圖集,二:增加土方工程量長(zhǎng),50m,,寬度(,2m+7m)*1/2m,,平均高,1.9m,;,三個(gè)問題,文字描述與簡(jiǎn)圖,我要達(dá)成的目的是什么?,(,工期,or,費(fèi)用、二者都要),是否可以更清楚的表達(dá),?,(分項(xiàng)工程形成描述),是否會(huì)讓看到的人感到信息不全面?,(,描述文字,計(jì)算依據(jù)、計(jì)算證據(jù)),要求:,語言

7、流暢,言簡(jiǎn)意明,能用,100,字說清楚的事絕不用,101,個(gè)字,與目的無關(guān)的字一概不用;,簽證及時(shí),嚴(yán)謹(jǐn)準(zhǔn)確,(與施工相關(guān)時(shí)間:立即、,8,、,24,、,48,、,72,小時(shí)、,7,、,14,、,28,、,44,、,56,天,簽全名),程序完備,資料齊全,以案例,4,作問題靶標(biāo)導(dǎo)向,描述部分:,工作聯(lián)系函,(或索賠意向書),致,:,xxxxxxxxxx,工程監(jiān)理公司,xxxx,年,xx,月,xx,日,,XX,市,XX,河流域(南沙河段)人工濕地水質(zhì)凈化和中水回用工程,新增,DN1000,混凝土管道由我單位施工,現(xiàn)已施工完畢,于,xxxx,年,xx,月,xx,日經(jīng)貴方驗(yàn)收,合格,。,與,XX,市

8、,XX,河流域(南沙河段)人工濕地水質(zhì)凈化和中水回用工程,施工合同,承包(圖紙),范圍相比較,,該工程屬合同外,新增,施工項(xiàng)目,且已造成我單位,額外各項(xiàng)資源投入和費(fèi)用增加,,現(xiàn)申請(qǐng)對(duì)該增項(xiàng)工程量和增加費(fèi)用給予確認(rèn)。,另,與我方提交的,xxxx,工程施工進(jìn)度計(jì)劃,相比較,該增項(xiàng)為,關(guān)鍵工作,,已造成我單位施工工期延誤,且該延誤,不是我方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,,故申請(qǐng)順延相應(yīng)工期,xx,天。,后附:,工程量確認(rèn)單,編號(hào),201706016,共,1,頁,06MS201-1,第,16,頁表,5,共,1,頁,分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表,共,1,頁,措施項(xiàng)目清單匯總表,共,1,頁,單位工程費(fèi)用匯總表,共,1,頁,

9、工期計(jì)算表,共,1,頁,施工單位:北京,XXXXX,有限公司,年 月 日,計(jì)算部分,工程量計(jì)算依據(jù):,一:增加,DN1000,砼管:長(zhǎng)度,50m,;平接口;,20,厚,1:2,水泥砂漿加鋼絲網(wǎng)抹帶;,二:增加土方工程量:長(zhǎng),50m,,截面(,2m+7m)*1.9*1/2=xxxxm2,;,120,C20,管基,1:0.33,-1.9,0.00,DN1000,混凝土管,平(承插)接口,,20mm,厚,1,:,2,水泥砂漿加鋼絲網(wǎng)抹帶,寬度,100mm,或管壁,xxxx,計(jì)算依據(jù),索引圖集,編制說明,相關(guān)清單、定額規(guī)則,相關(guān)計(jì)價(jià)文件、造價(jià)信息,合同相關(guān)條款、圖紙、監(jiān)理簽發(fā)施工指令,現(xiàn)場(chǎng)情況及業(yè)主要

10、求,單位工程費(fèi)用匯總表,分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表,措施項(xiàng)目清單匯總表,綜合單價(jià)分析表,工期計(jì)算表,工程名稱:混凝土管道鋪設(shè)(增項(xiàng)),原合同工程量:,300m,原合同計(jì)劃工期:,25,日歷天,計(jì)劃流水強(qiáng)度:,300/25=12,米,/,天,延誤工期:,50,12,4,天,不批準(zhǔn)情況下的施工強(qiáng)度增加:,350/25=14,米,不批準(zhǔn)情況下的施工費(fèi)用增加:趕工費(fèi),=,(,14-12,)單方造價(jià),/,造價(jià),*d,或按實(shí)際發(fā)生額,證據(jù)部分,現(xiàn)場(chǎng)圖片,銜接部門任務(wù)計(jì)劃安排,計(jì)劃,前瞻性工作的開始、參與各方準(zhǔn)備、協(xié)調(diào)的前提,計(jì)劃任務(wù)節(jié)點(diǎn)安排,(,x,月,x,日提供相關(guān)資料,,x,月,x,日前必須完成),計(jì)

11、劃任務(wù)預(yù)計(jì)內(nèi)容,(估?概?預(yù)?控制價(jià),or,施工投標(biāo)、進(jìn)度款、結(jié)算),時(shí)間,合理時(shí)間,(讀懂招標(biāo)(結(jié)算)文件的必要時(shí)間與技術(shù)交底、識(shí)圖計(jì)量、答疑解惑時(shí)間、組價(jià)、詢價(jià)、定價(jià)時(shí)間),2018,年展望與安排,新年新挑戰(zhàn),三個(gè)轉(zhuǎn)變,思想轉(zhuǎn)變:勞樹立以“算”為鑰,以“控”為標(biāo)的思想意識(shí),觀念轉(zhuǎn)變:把過去“秋后算帳“滯后觀念,轉(zhuǎn)變到“算控”結(jié)合,以”控”為主的新觀念上來,視角轉(zhuǎn)變:把過去以服務(wù)于本部門為主轉(zhuǎn)變到以投標(biāo)、施工、采購一體化控 制上來,成本前置要放在最顯注的位置來抓,新年新安排,定崗、定編、提效,定崗:協(xié)助,成本控制框架體系、各項(xiàng)制度上墻、,定編,:首先是人員編制:結(jié)算、投標(biāo)、要設(shè)立專門崗位,提效:努力提升專業(yè)水平:,走出去(包括下項(xiàng)目),引進(jìn)來、邊干邊學(xué)、拴心留人,

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