天津陽光卡蒂爾開盤活動案資料

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1、Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,11/7/2009,#,http:/(海量營銷管理培訓(xùn)資料下載),橙子熟了,第一頁，共二十七頁。,第二頁，共二十七頁。,品 牌：陽光卡蒂爾,產(chǎn) 品：陽光卡蒂爾一期 二期,開盤時(shí)間：2006年11月26日,推廣主題：策劃部提供,推廣目的：通過開盤活動，達(dá)到宣傳本案的目的，進(jìn)而達(dá)成銷售目標(biāo)。,第三頁，共二十七頁。,一、綜述：,2006年11月26日，天津嘉順地產(chǎn)面向廣大

2、置業(yè)者的陽光卡蒂爾項(xiàng)目（以下簡稱本案）即將盛大開盤。,為了更好地宣揚(yáng)本案“北美陽光住宅”宗旨，策劃部本著“陽光”、“優(yōu)雅”、“輕松”、“體驗(yàn)”、“了解”、“互動”的主要思路對本案的開盤提出以下的建議方案。,本案開盤盛典，是面向政府，客戶，傳媒的一次適時(shí)的，良好的形象宣傳機(jī)會，是樹立嘉順地產(chǎn)整體形象的良好契機(jī)。同時(shí)，為本案的銷售達(dá)成打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)及傳頌口碑。,第四頁，共二十七頁。,二、公司PR目標(biāo)：,通過本案開盤活動，樹立良好的本案形象，提升本案口碑，進(jìn)而達(dá)成銷售目標(biāo)。,增進(jìn)與目標(biāo)客戶的交流及溝通，樹立目標(biāo)客戶心目中的企業(yè)形象及本案的正面形象。,在較小的投入下，利用開盤的時(shí)機(jī)與目標(biāo)客戶的口碑傳頌

3、，進(jìn)一步培育潛在客戶市場，謀求本案的銷售達(dá)成，進(jìn)而達(dá)到收益增長。,在新的市場條件下，友朋之間探討關(guān)于北美住宅模式及利益點(diǎn)，創(chuàng)造輕松的交流氛圍，以期達(dá)到雙贏的局面。,第五頁，共二十七頁。,三、,日 期：,2006年11月26日,四、,場 地：,售樓中心廣場及樣板間。,五、,各方代表人數(shù)：,預(yù)計(jì)500人左右。,六、,主辦單位：,天津嘉順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,七、,方案提供：,天津嘉順房地產(chǎn)策劃部,第六頁，共二十七頁。,九、方案主題：橙子熟了,第七頁，共二十七頁。,十、方案描述：,1、開場創(chuàng)意方案描述：,（開場如同作文，鳳頭開場，奪人耳目，以期為眾位嘉賓留下深刻的印象，以下為備選方案。）,第八頁，共二

4、十七頁。,A、,“獅舞神州”,八音鑼鼓喧天，四只舞獅交互表演，四只舞獅借四季平安吉祥之意，以求風(fēng)調(diào)雨順，國泰民安，預(yù)祝本案開盤成功。,在舞獅表演開始前，依中國傳統(tǒng)習(xí)慣，公司董事長及嘉賓共四位以點(diǎn)睛用具為四只舞獅點(diǎn)睛，這一點(diǎn)以“貴人”身份點(diǎn)睛才會令舞獅煥發(fā)活力，為所有的人們帶來吉祥和幸福。,第九頁，共二十七頁。,B、“西班牙狂想曲”,開盤盛典即將結(jié)束后再次掀起高潮，音響師以拉威爾的“西班牙狂想曲”開場，燈光暗場，音效漸低，吉他手彈起音樂，眾演員跳著斗牛士舞，斗牛士舞的熱情能夠激發(fā)人們神奇的魔力，其響亮的音樂也能夠博得現(xiàn)場觀眾的熱烈反應(yīng)。,美麗的舞蹈演員鮮艷、飛揚(yáng)的裙擺使表演場面更加壯觀，加上吉他

5、手精湛的音樂技巧，創(chuàng)造出令人過目難忘的開場表演體驗(yàn)。,第十頁，共二十七頁。,2、廣場活動創(chuàng)意描述,（廣場活動如同“豬腹”，要豐滿有內(nèi)涵，同時(shí)能夠貼合目標(biāo)受眾的素質(zhì)及品味，格調(diào)高雅。）,第十一頁，共二十七頁。,A、“橙色陽光”演唱會,由艾斯曼文化傳播公司負(fù)責(zé)演出安排，包括歌手、演唱組合,、,舞蹈組合等。,演唱會中穿插小游戲環(huán)節(jié)，目的是更好的與受眾互動，滲透品牌文化、住宅理念、拉進(jìn)距離。,第十二頁，共二十七頁。,B、“回饋業(yè)主厚愛”現(xiàn)場抽獎(jiǎng)活動,持有購房證的業(yè)主到抽獎(jiǎng)處，領(lǐng)取抽獎(jiǎng)卡，現(xiàn)場進(jìn)行抽獎(jiǎng)。,一等獎(jiǎng)：高檔電器一套 二等獎(jiǎng)：高檔家庭保健治療儀一套,三等獎(jiǎng)：價(jià)值500元的購物卡一張 紀(jì)念獎(jiǎng)：金龍

6、魚調(diào)和油一箱,第十三頁，共二十七頁。,十一、樣板間活動內(nèi)容,樣板間,裝修風(fēng)格,活動創(chuàng)意主題,活動內(nèi)容,茶點(diǎn)、軟飲,備注,1,美式,加州陽光,TBD,美式吐司、三文,治、美式摩卡咖,啡,配備禮儀小姐，設(shè)計(jì)師講解。,2,意式,憂郁地中海,TBD,奶酷布丁、意大利林寶堅(jiān)尼咖啡,配備禮儀小姐，設(shè)計(jì)師講解。,3,中式,唐風(fēng)漢韻,中國山水畫欣賞，唐代佳麗舞蹈表演，來賓們可以在長達(dá)十米的白布上書寫唐詩等,中式小茶點(diǎn),配備禮儀小姐，設(shè)計(jì)師講解。,（此處著重說明：以上三種風(fēng)格只是作為我部的提議，作為本案樣板間活動的探討。）,第十四頁，共二十七頁。,十二、布局設(shè)計(jì),大型主題背板：（詳見設(shè)計(jì)方案）,售樓中心四周擺放

7、鮮花，綠色植物。,開盤活動主題：（詳見設(shè)計(jì)方案）,本案廣場入口處設(shè)置引路水牌：（詳見設(shè)計(jì)方案）,間外設(shè)置記者簽到席：（設(shè)引路水牌）,活動現(xiàn)場入口處及樣板間外設(shè)置禮儀小姐提供引導(dǎo)，簽到服務(wù)，領(lǐng)取小禮品等。,樣板間分別設(shè)置符合樣板間風(fēng)格的布置：（詳見設(shè)計(jì)圖）,樣板間均設(shè)置講解設(shè)計(jì)師一位。,樣板間均設(shè)置引導(dǎo)員一位。（著裝以符合引導(dǎo)員所在樣板間風(fēng)格為主）,第十五頁，共二十七頁。,十三、邀請媒體(下述媒體僅供選擇，不作特別說明),編號,媒體,發(fā)稿日期,圖片新聞,最終落地,備注,1,每日新,報(bào),報(bào)紙,2,今,晚報(bào),報(bào)紙,3,城市快,報(bào),報(bào)紙,4,假日100,報(bào)紙,5,今晚經(jīng)濟(jì)周報(bào),報(bào)紙,第十六頁，共二十七

8、頁。,十四、邀請媒體(續(xù)),編號,媒體,發(fā)稿日期,圖片新聞,最終落地,備注,6,樓王,雜志,7,樓市,雜志,8,搜房網(wǎng),網(wǎng)絡(luò),9,新浪網(wǎng)（房產(chǎn)頻道）,網(wǎng)絡(luò),10,SOHU網(wǎng),網(wǎng)絡(luò),第十七頁，共二十七頁。,十五、活動預(yù)算表,編號,項(xiàng)目,費(fèi)用,總計(jì),備注,設(shè)備租賃費(fèi),1,AV設(shè)備租賃費(fèi),6，000元/天,6，000元,香港,2,音響設(shè)備租賃費(fèi),6，000元/天,6，000元,調(diào)音臺,3,投影儀租賃,3000元/天,3，000元,TOSHIBA,4,2、3、4項(xiàng)目設(shè)備運(yùn),費(fèi),180元,（往返兩次）,360元,萬順,搬家公司,模特費(fèi),5,禮儀小姐費(fèi)用,600元/人/天,（十人）,6，000元,艾斯曼,

9、文化傳播公司,第十八頁，共二十七頁。,十五、活動預(yù)算表(續(xù)),編號,項(xiàng)目,費(fèi)用,總計(jì),備注,演職人員費(fèi)用,8,主持人費(fèi)用,8，000元,8，000元,楊溢,9,演員費(fèi)用,10，000元,10，000元,艾斯曼,文化傳播公司,10,音響師費(fèi)用,2，000元/人,（二位）,4，000元,調(diào)酒師費(fèi)用,11,芝華士調(diào)酒師出場費(fèi),2，000元/人,（四位）,8，000元,菲尼克酒吧,12,赤霞珠干紅,120元/瓶（50,瓶,）,6，000元,家,世界,13,雪碧,7元/瓶（25瓶）,175元,家,世界,第十九頁，共二十七頁。,十六、總結(jié)報(bào)告：于11月5日提交,第二十頁，共二十七頁。,活動流程表,時(shí)間,項(xiàng)

10、目,內(nèi)容,負(fù)責(zé),部門,負(fù)責(zé)人,備注,16：00,布置現(xiàn)場,入口處,彩,旗到位,入口處綠色植物擺放,舞臺搭建,簽到處到位,引路水牌到位,AV設(shè)備到位,音響設(shè)備到位,演員道具到位,麥克風(fēng)到位,鑼鼓、樂器、投影,儀、大屏幕TV,策劃部、行政部,11月25日夜,間舞臺搭,建,17：30,預(yù)演,全體節(jié)目,演職人員,文化公司,11月25日,第二十一頁，共二十七頁。,活動流程表(續(xù)),時(shí)間,項(xiàng)目,內(nèi)容,負(fù)責(zé)單位,負(fù)責(zé)人,備注,8：00,背景材料,紙袋、新,聞夾、禮,品,記者發(fā)稿專用，來,賓領(lǐng)取材料，禮品,（100套）。,人力部,9：00,來賓簽到,簽到處簽到，領(lǐng)取,資料及禮品,行政部,9：30,音樂熱場,T

11、BD,演職人員,音響師,第二十二頁，共二十七頁。,活動流程表(續(xù)),時(shí)間,項(xiàng)目,內(nèi)容,負(fù)責(zé)單位,負(fù)責(zé)人,備注,9：40,主持人出場,串詞，介紹來賓及本次,盛典內(nèi)容,楊溢,9：45,主人致辭,歡迎來賓,策劃部,音響師配合,9：55,主持人出場,串詞,楊溢,音響師配合,10：00,VIP致辭,嘉賓代表致辭,策劃部,TBD,主持人配合,10：10,獅舞神州,四位貴賓為獅子點(diǎn)睛，,表演開始,策劃部,主持人串詞,配合,剪彩儀式,嘉順地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)及重要來,賓共同剪彩,策劃部,禮儀小姐引,導(dǎo),第二十三頁，共二十七頁。,活動流程表(續(xù)),時(shí)間,項(xiàng)目,內(nèi)容,負(fù)責(zé)單位,負(fù)責(zé)人,備注,10：30,主持人出場,串詞，小游

12、戲 抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié),策劃部,主持人配合,10：40,參觀樣板間,樣板間活動,銷售部,禮儀小姐引,導(dǎo)，配備設(shè),計(jì)師現(xiàn)場講,解,11：10,調(diào)酒表演,調(diào)酒表演,菲尼克酒吧,主持人現(xiàn)場,配合,11：25,器樂表演,器樂表演,TMD,主持人現(xiàn)場,串詞,第二十四頁，共二十七頁。,活動流程表(續(xù)),時(shí)間,項(xiàng)目,內(nèi)容,負(fù)責(zé)單位,負(fù)責(zé)人,備注,11：40,冷餐會或,自助餐,風(fēng)味小吃 水果 甜點(diǎn)等,行政部,TMD,13：00,橙色陽光演唱會,歌星 樂隊(duì) 組合烘托現(xiàn)場氣氛,演職人員,文化公司,15：00,抽獎(jiǎng),抽取全場大獎(jiǎng),行政部,主持人串,詞,獲獎(jiǎng)?wù)吒醒?TBD,主持人配,合,第二十五頁，共二十七頁。,活動流程表(續(xù)

13、),時(shí)間,項(xiàng)目,內(nèi)容,負(fù)責(zé)單位,負(fù)責(zé)人,備注,15：20,斗牛士舞,全體來賓,文化公司,主持人,配合,15：35,全場結(jié)束,合影留念,策劃部,音響師配,合，主人,串詞,16：00,撤掉舞臺,廣場擺放、樣板間,設(shè)備、服裝、樂,器、道具，,AV設(shè)備等,策劃部 行政部,人力資源部,第二十六頁，共二十七頁。,內(nèi)容總結(jié),橙子熟了。品 牌：陽光卡蒂爾。推廣目的：通過開盤活動，達(dá)到宣傳本案的目的，進(jìn)而達(dá)成銷售目標(biāo)。同時(shí)，為本案的銷售達(dá)成打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)及傳頌口碑。在舞獅表演開始前，依中國傳統(tǒng)習(xí)慣，公司董事長及嘉賓共四位以點(diǎn)睛用具為四只舞獅點(diǎn)睛，這一點(diǎn)以“貴人”身份點(diǎn)睛才會令舞獅煥發(fā)活力，為所有的人們帶來吉祥和幸福。（廣場活動如同“豬腹”，要豐滿有內(nèi)涵，同時(shí)能夠貼合目標(biāo)受眾的素質(zhì)及品味，格調(diào)高雅。2、3、4項(xiàng)目設(shè)備運(yùn)。10：10,第二十七頁，共二十七頁。,