隱蔽工程驗(yàn)收要點(diǎn)及填寫要求

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1、隱蔽工程驗(yàn)收流程(1)隱蔽工程開工前,應(yīng)由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)對其所用材料進(jìn)行檢驗(yàn),檢驗(yàn)內(nèi)容包括:廠家提供的材質(zhì)證明、外觀檢查、抽樣試驗(yàn)以及項(xiàng)目部進(jìn)行的復(fù)檢報(bào)告,檢驗(yàn)結(jié)果均合格后方可進(jìn)行施工。(2)隱蔽工序施工應(yīng)在監(jiān)理人員、項(xiàng)目總工、專職質(zhì)檢員的監(jiān)督下進(jìn)行,重要基礎(chǔ)如灌注樁基礎(chǔ)必須有設(shè)計(jì)單位在場,隱蔽工序施工應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)程、規(guī)范及作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行施工。(3)隱蔽工序施工完畢后,必須經(jīng)施工負(fù)責(zé)人自檢合格后填寫施工記錄,由班長、質(zhì)檢員、技術(shù)員、檢查人確認(rèn)合格后簽字,再由現(xiàn)場監(jiān)理員確認(rèn)合格后簽字。(4)施工隊(duì)檢驗(yàn)合格后,由施工隊(duì)施工負(fù)責(zé)人在隱蔽工程驗(yàn)收簽證單上簽字并報(bào)項(xiàng)目部檢驗(yàn)。(5)項(xiàng)目部對隱蔽工程進(jìn)行抽查,并

2、檢查施工記錄,確認(rèn)合格后在隱蔽工程驗(yàn)收簽證單上簽證,并報(bào)監(jiān)理公司工程監(jiān)理部檢驗(yàn)。(6)監(jiān)理公司對隱蔽工程進(jìn)行現(xiàn)場抽查,并檢查施工記錄和材料質(zhì)量證明資料,確認(rèn)合格后在隱蔽工程驗(yàn)收簽證單上簽證。隱蔽工程驗(yàn)收內(nèi)容 樁基工程(1)樁基軸線及樣樁放線定位及復(fù)核記錄。(2)打(壓)樁施工記錄、灌注樁成樁施工記錄。(3)預(yù)制樁接樁,灌注樁鉆孔、清孔,鋼筋籠制作、吊放及混凝土灌注。(4)樁位軸線偏差和標(biāo)高驗(yàn)收記錄(若樁頂標(biāo)高與施工現(xiàn)場場地標(biāo)高相同時(shí),應(yīng)在樁基工程施工結(jié)束后進(jìn)行)?;A(chǔ)工程(1)軸線:施工單位填報(bào)施工測量報(bào)驗(yàn)單(報(bào)驗(yàn)申請單),附施工測量放線復(fù)核單。(2)挖土(包括設(shè)計(jì)標(biāo)高、暗浜、地質(zhì)、基槽寬度、

3、長度、放坡、坡度):施工單位填報(bào)地基驗(yàn)槽記錄。(3)墊層(包括標(biāo)高、長度、厚度、寬度、混凝土強(qiáng)度等級)。(4)底板鋼筋(包括品種、規(guī)格、數(shù)量、搭接長度、箍筋間距、保護(hù)層厚度、預(yù)埋件數(shù)量位置)。(5)混凝土(包括斷面尺寸,標(biāo)高,是否有蜂窩、麻面、露筋,混凝土強(qiáng)度等級):混凝土澆灌令、混凝土級配單。(6)基礎(chǔ)墻(包括標(biāo)高、大放腳尺寸、砌筑砂漿強(qiáng)度):砂漿級配單。(7)防潮層鋼筋(包括數(shù)量、規(guī)格、品種、搭接長度)。(8)架空板安裝(包括樓板型號、下底板的離縫、擱置長度、硬找平、軟坐灰;架空板錨固筋數(shù)量、規(guī)格、長度)。主體工程(1)軸線及放樣(每一層)。(2)柱、梁、樓梯、板鋼筋(包括數(shù)量、規(guī)格、品種

4、、搭接長度、焊接情況、保護(hù)層厚度、箍筋間距、預(yù)埋件等,每層一次),巡視旁站記錄。(3)雨篷、陽臺(tái)、空調(diào)板等懸臂部位鋼筋(每層一次),巡視旁站記錄。(4)混凝土(包括表面質(zhì)量、強(qiáng)度等級、每層一次),巡視旁站記錄。(5)墻體砌筑(包括柱與墻拉結(jié)筋數(shù)量、規(guī)格及設(shè)置情況),砂漿級配單。(6)屋頂水箱鋼筋(包括數(shù)量、規(guī)格、品種、搭接長度),巡視旁站記錄。(7)女兒墻壓頂鋼筋(包括數(shù)量、規(guī)格)。建筑裝飾裝修工程(1)抹灰工程:抹灰厚度大于或等于35mm時(shí)的加強(qiáng)措施;不同材料基體交接處的加強(qiáng)措施。(2)門窗工程:預(yù)埋件和錨固件;隱蔽部位的防腐、填嵌處理。(3)吊頂工程:木龍骨防火、防腐處理;預(yù)埋件或拉結(jié)筋;

5、吊桿安裝;龍骨安裝;填充材料設(shè)置。(4)輕質(zhì)隔墻工程:木龍骨防火、防腐處理、預(yù)埋件或拉結(jié)筋、龍骨安裝、填充材料的設(shè)置。(5)飾面板(磚)工程:預(yù)埋件(后置埋件)、連接節(jié)點(diǎn)、防水層。(6)幕墻工程:預(yù)埋件(或后置埋件)、構(gòu)件的連接節(jié)點(diǎn)、變形縫及墻面轉(zhuǎn)角處的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)、幕墻防雷裝置;幕墻防火構(gòu)造。(7)細(xì)部工程:預(yù)埋件(或后置埋件)、護(hù)欄與預(yù)埋件的連接節(jié)點(diǎn)。(8)樓地面工程:各構(gòu)造層均須作隱蔽工程驗(yàn)收;變形縫的處理。屋面工程(1)卷材、涂膜防水層的基層。(2)密封防水處理部位。(3)天溝、檐溝、泛水和變形縫等細(xì)部作法。(4)卷材、涂膜防水層的搭接寬度和附加層。(5)剛性保護(hù)層與卷材、涂膜防水層之間的

6、隔離層。電路工程(1)所用的各種材料是否符合設(shè)計(jì)要求,強(qiáng)弱電管間距是否在500mm以上。(2)線管是否固定以及線管連接是否牢固。(3)所有線路在穿線管內(nèi),不得有接頭和紐結(jié),如有則須更換。(4)電視電纜是否存在接頭,若有則應(yīng)檢查是否在接頭處使用分配器。(5)暗盒是否安裝方正,是否在要求的高度。(6)施工人員是否在敷設(shè)線管的部位做出標(biāo)。記,暗盒位置、線管走向及線接頭位置是否合理。水路工程(1)檢查水管走向是否合理,各出水口的位置是否與衛(wèi)生潔具的接口對應(yīng),是否存在過多的轉(zhuǎn)角和接頭。(2)檢查軟管是否有死彎,連接距離是否大于1m(軟管的連接距離應(yīng)盡可能地短一些)。(3)檢查所有連接處是否發(fā)生滲漏。(4

7、)檢查軟管處是否安裝截門(防止水管開裂后無法更換)。(5)下水的檢查就是采取排水的辦法。(6)所有接頭、閥門與管道連接處是否連接嚴(yán)密,沒有滲漏現(xiàn)象。(7)水管安裝不得靠近電源,水管與燃?xì)夤艿拈g距應(yīng)不小于500mm。防水工程(1)在房間里蓄水,水面最低處不能低于20mm,注意做好水面的高度標(biāo)記,48h后觀察水面高度是否發(fā)生了明顯變化,同時(shí)須到樓下相同位置檢查房間的天花板是否出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。(2)如果沒有出現(xiàn)上述現(xiàn)象,即可認(rèn)為防水工程驗(yàn)收合格;反之,如發(fā)現(xiàn)上述現(xiàn)象,即可認(rèn)為防水工程不合格,必須整體重做,重新進(jìn)行驗(yàn)收。(3)對輕質(zhì)強(qiáng)體防水工程的驗(yàn)收,應(yīng)采用淋水試驗(yàn),使用水管在做好防水涂料的墻面自上而下

8、不間斷噴淋3min,4h后觀察墻體的另一側(cè)是否會(huì)出現(xiàn)滲透現(xiàn)象,如果無滲透現(xiàn)象出現(xiàn)即可認(rèn)為墻面防水施工驗(yàn)收合格。隱蔽工程驗(yàn)收注意要點(diǎn)地基與基礎(chǔ)(1)在地基加固處理前,基坑、基槽開挖平整后,應(yīng)對其土質(zhì)和承載力進(jìn)行檢查驗(yàn)收??辈?、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理、施工、建設(shè)方有關(guān)負(fù)責(zé)人員及技術(shù)人員到場,根據(jù)基礎(chǔ)平面和結(jié)構(gòu)總說明的施工圖階段結(jié)構(gòu)圖,以及詳勘階段的巖土工程勘察報(bào)告,確定土質(zhì)和承載力是否達(dá)到要求。(2)地基與基礎(chǔ)工程驗(yàn)收的內(nèi)容包括無支護(hù)土方、有支護(hù)土方、地基及基礎(chǔ)處理、樁基、地下防水、混凝土基礎(chǔ)、砌體基礎(chǔ)、勁鋼(管)混凝土、鋼結(jié)構(gòu)等?;A(chǔ)澆筑前,應(yīng)邀請質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位在現(xiàn)場進(jìn)行檢查驗(yàn)收。對

9、地基加固處理以后的施工質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收。(3)基礎(chǔ)工程的驗(yàn)收。在基槽回填土以前,對基礎(chǔ)工程的質(zhì)量、構(gòu)造、尺寸偏差等進(jìn)行檢查驗(yàn)收。主體結(jié)構(gòu)(1)鋼筋等工程在驗(yàn)收時(shí),應(yīng)確保在混凝土前,在覆蓋屋面保護(hù)層、地下室基槽回填土、外墻板勾縫前,對鋼筋骨架、管線、部件、預(yù)埋件等的數(shù)量、尺寸偏差、構(gòu)造要求、保護(hù)層厚度進(jìn)行驗(yàn)收。(2)砌塊砌筑施工前,結(jié)構(gòu)工程經(jīng)有關(guān)單位驗(yàn)收合格。正式砌筑前,應(yīng)首先在標(biāo)準(zhǔn)層砌筑樣板間,包括構(gòu)造柱、窗臺(tái)壓頂、過梁等,按照設(shè)計(jì)及規(guī)范要求施工完成;待監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行施工,同時(shí)確保對施工人員已經(jīng)完成技術(shù)交底工作,明確施工工序流程和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。建筑裝飾工程(1)墻面裂縫和樓板外觀是

10、業(yè)主收樓時(shí)關(guān)注的重點(diǎn),必須認(rèn)真對待。一般重點(diǎn)檢查承重墻與樓板是否有受力裂縫;墻面的顏色是否有嚴(yán)重色差。(2)門窗表面質(zhì)量的優(yōu)劣直接影響著安裝后整個(gè)墻面的裝飾效果。門窗的外觀檢查包括表面是否有裂痕、是否有變形和窗戶橡膠的安裝檢查。(3)地面外觀檢查,首先須在2m以外的地方,對光目測地面顏色是否均勻,有無色差與刮痕,查看磚面是否有異常污染,如水泥、油漆等,然后用眼看和手摸檢查表面是否有裂紋、裂縫以及破損。建筑屋面(1)防水卷起高度不小于25cm,管根部做附加層防水,防水收頭采用金屬箍,且上口打密封膠。(2)上人屋面管道高度應(yīng)不小于1.8m。煙風(fēng)帽蓋板按2%找坡。機(jī)電工程(1)給排水工程驗(yàn)收時(shí),所使

11、用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備必須具有中文質(zhì)量合格證明文件,規(guī)格、型號及性能檢測報(bào)告符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求;所有材料進(jìn)場時(shí)對品種、規(guī)格、外觀進(jìn)行驗(yàn)收,包裝應(yīng)完好,表面無劃痕及外力沖擊破損;主要器具和設(shè)備有完整的安裝使用說明書。(2)檢查弱電箱,看線路分線是否明確,各功能模塊比較是否清晰。鋪設(shè)電路時(shí),弱電與強(qiáng)電、弱電與弱電之間如果水平間距過小,很容易造成日后信號互相干擾。驗(yàn)收的時(shí)候注意檢查線管距離是否符合規(guī)定。(3)防雷工程項(xiàng)目主要包括樁基礎(chǔ)的焊接、柱筋引下線通長焊接以及均壓環(huán)、避雷網(wǎng)、避雷針以及避雷器的安裝等。為了能夠提高防雷工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量,應(yīng)加強(qiáng)避雷裝置的施工質(zhì)量,確保防雷工程質(zhì)量合格。

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