2012造價案例評分標準1112xls

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1、20122012年年造造價價工工程程師師職職業(yè)業(yè)資資格格考考試試標標準準答答案案（各各路路高高手手匯匯總總版版）及及自自助助評評分分表表 QQ:114030182QQ:114030182 LUOCAOLUOCAO第一題 得分匯總第二題 得分匯總您的得分結(jié)論：題號內(nèi)容估計標準答案分值分配內(nèi)容列式或說明（結(jié)論）第一題 財務評價第一問、計算年折舊-1第一年貸款利息900/2*6%=27萬元第二年貸款利息（900+27+900/2）*6%=82.62萬元建設期利息合計82.62+27109.63萬元年折舊(3000+109.62)*(1-5%)/8=369.28萬元第二問、運營期第一二年的還本付息-1

2、第3年初貸款本息合計1800+27+82.62=1909.63萬元第1,2年應還本付息為：1909.62*(1+6%)4*6%/(1+6%)4-1)=551.10萬元運營第1年償還利息1909.62*6%114.58 萬元運營第1年償還本金：551.10-114.58436.52 萬元運營第2年償還利息（1909.62-436.52）*6%88.39 萬元第一題 財務評價運營第2年償還本551.1-88.39=462.71萬元第三問、運營期第一二年的總成本費用-1運營第1年總成本：680*80%+369.27+114.581027.85萬元運營第2年總成本：680+369.27+88.3911

3、37.66萬元第四問、償債分析-1利潤總額1500*0.8*（1-6%）-1027.85100.15 萬元所得稅100.15*25%25.04 萬元EBITDA-TAX1500*0.8*（1-6%）-680*0.8-25.04558.96萬元第一題 財務評價DSCR558.96/551.10=1.01第五問、總投資收益率-1息稅前利潤1500-1500*6%-680-369.27360.73萬元總投資：3000+109.62+3003409.62萬元總投資收益率360.73/3409.6210.58第二題 方案比選第一問、方案功能評分-1A 評分10、9、8B 評分9.2、9.5、9C評分8.

4、2、10、10第二問、方案選擇-1B方案年費用60+600*（A/P,8,18）=60+600/9.372=124.02 萬元第三問、方案選擇-1 B方案年費用60+600+100*（P/F,8,10）-20*（P/F,8,18）*（A/P,8,18）=60+(600+100*0.463-20*0.250)/9.372=128.43 萬元第三問、方案選擇-2第二題 方案比選第一問、方案功能評分-1第四問、經(jīng)濟壽命不會、打醬油了第三題 招投標第一問、事件-1不妥及理由-1事件1投標有效期自開始發(fā)售招標文件之日起計算不妥（0.5）投標有效期為30天不妥（0.5）第二問、事件-2不妥及理由-1事件2

5、招標人要求招標代理人下調(diào)招標控制價10%（0.5），并僅公布招標控制價總價。不妥（0.5）第三問、事件-3不妥及理由-1事件3招標人為減少變更要求招標代理人編制招標文件合同條款時不得有針對市場價格波動的調(diào)價條款。不妥（0.5）第四問、事件-4不妥及理由-1事件4招標人組織最具競爭力的潛在投標人踏勘現(xiàn)場（0.5），并口頭解答潛在投標人提出的疑問（0.5）。不妥。第五問、事件-5處理的辦法-1事件5第1步第2步第3步第三題 招投標第四題 合同管理及索賠 問題一、索賠成立及理由-1事件1可提出工期（0.5）和費用（0.5）索賠事件27月10日至7月11日不能提出工期和費用索賠（0.5）事件27月12

6、日至7月13日 可索賠工期和費用（0.5）事件3可提出工期補償（0.5）可提費用補償（0.5）事件4不可提出工期和費用索賠（0.5）問題二、索賠工期及獎罰-1事件1工期索賠事件2工期索賠事件3工期索賠事件4工期索賠工期索賠總計6+2+2=10天（0.5）實際工期為120+6+2+2+2-5-2=125天（1.0）工期獎為（120+10-125）*1=5萬元問題三、索賠費用-1事件1(60*40+4*700)*（1+?%)*(1+?%)+(6000*(1+15%)+50*420)*(1+3.5%)*(1+3.41%)=35426.71元（2.5）事件2（30*2*40+1500*2）*（1+3.

7、5%）*(1+3.41%)=5779.58元（1.0）第四題 合同管理及索賠 問題二、索賠工期及獎罰-1事件37000*（1+3.5%）*(1+3.41%)=7492.05元爭議，是否可索賠？索賠了能否計入規(guī)費及稅金？（0.5）事件4不可索賠費用總索賠額為35426.71+5779.58+7492.5=48698.34元第五題 價款結(jié)算問題一、合同價及預付款-1合同價：（200+16+6+3+12+30+1.5）*1.07=238.5*1.07=287.295萬元預付款（287.295-12*1.07）*20%=54.891萬元 爭議：暫列金額是否應計入規(guī)費稅金：不計入的答案（287.295-

8、12）*20%=55.059萬元；直接影響問題3的結(jié)果問題二、進度偏差-1BCWPBCWS問題三、索賠費用-1SV 進度滯后問題三、五月工程款-15月應支付：(60+5.4)/4+(60+4.8)/3+(60+3.6)/2+3+30*1.07*0.9-54.891/2=71.503 萬元。此處修正為：(60+5.4)/4+(60+4.8)/3+(40+3.6)/2+3+30*1.07*0.9-54.891/2=61.873萬元根據(jù)問題1答案會不同問題四、實際價款及保修金后價款-1實際合同價287.295+10*1.07-12*1.07285.155 萬元扣質(zhì)保金后承包商應得：285.155*（

9、1-5%）270.897萬元第六題 工程計量與計價問題一、清單工程量-1請參照1-1.html平整場地基礎土方墊層第五題 價款結(jié)算問題二、進度偏差-1基礎-1底部圓柱基礎-2中間圓臺基礎-3上部圓臺基礎-4扣減圓柱匯總問題二、定額工程量-1定額土方定額回填土方定額外運問題三、清單綜合單價分析表定額機械挖土數(shù)量或清單含量定額人工挖土數(shù)量或清單含量定額人工挖土數(shù)量或清單含量清單分析表項目編碼清單分析表清單單位清單分析表項目名稱第六題 工程計量與計價問題一、清單工程量-1清單分析表機械挖土管理利潤單價清單分析表人工挖土管理利潤單價清單分析表人工外運管理利潤單價清單分析表機械挖土費用合計清單分析表人工

10、挖土費用合計清單分析表人工外運費用合計清單分析表人工、材料、機械合價清單分析表清單單價問題四、分項工程量清單計價表基礎挖土清單編碼與特征描述回填土清單編碼與特征描述墊層清單編碼與特征描述外運土方清單編碼與特征描述基礎分項清單編碼與特征描述分部分項匯總第六題 工程計量與計價問題三、清單綜合單價分析表第三題 得分匯總第五題 得分匯總第四題 得分匯總第六題 得分匯總新分值分配答題情況您的得分結(jié)果（原因）列式或說明結(jié)果本問小計列式或說明結(jié)果列式或說明27萬元0.50.54.5082.62萬元1.00.5109.64萬元0.520122012年年造造價價工工程程師師職職業(yè)業(yè)資資格格考考試試標標準準答答案

11、案（各各路路高高手手匯匯總總版版）及及自自助助評評分分表表 QQ:114030182QQ:114030182 LUOCAOLUOCAO估計標準答案369.29萬元1.00.51909.64萬元0.55.00551.10萬元1.00.5114.58 萬元0.5436.52 萬元0.50.588.39 萬元0.5462.71萬元0.50.51027.85萬元0.50.52.001137.66萬元0.50.5100.15 萬元1.00.55.5025.04 萬元0.50.5558.96萬元2.00.51.011 滿足還償條件0.5360.73萬元1.00.53.003409.62萬元0.50.50.

12、110.59.401.51.08.009.301.51.09.301.51.0應選擇 A方案0.5124.02 萬元2.00.53.50選擇A方案。1.0128.43 萬元3.00.54.50所以選擇B1.08.00經(jīng)濟壽命=15年3.01.04.00理由：投標有效期應從投標截止時間起開始計算。0.51.04.00理由：因為評標委員會提出書面評標報告后，招標人最遲應在有效期結(jié)束日30個工作日（至少42天）前確定中標人（1.0）。一般項目投標有效期為6090天（0.5），大型項目為120天左右（0.5）0.52.0理由：根據(jù)建設項目招標的規(guī)定，招標控制價應在招標文件中公布（1.0），不應上浮或下

13、調(diào)（1.0）。招標人應在招標文件中公布招標控制價各組成部分的詳細內(nèi)容，不得只公布招標控制價總價（1.0）。1.03.04.00理由：由于市場價格波動造成的風險應由業(yè)主和承包人共同承擔（2.0）。一般承包商只承擔材料費用的5%，機械費用的10%，人工不承擔風險（1.0）。0.53.03.50理由：根據(jù)建設項目施工招標的規(guī)定，招標人不得單獨或者分別組織任何一個投標人進行現(xiàn)場踏勘（1.0），并且投標人在踏勘現(xiàn)場中如有疑問，應在投標預備會前至少1天以書面形式向招標人提出，但應給招標人留有答疑時間（一般至少1天）（0.5）。招標人應當在投標預備會后3天內(nèi)（0.5）以書面方式（0.5）將投標人的提問發(fā)送給

14、所有招標文件購買人（0.5）。1.03.04.00應當要求該投標人作出書面說明并提供證明材料（1.0）1.04.50該投票人若不能作出合理說明或者不能提供相關(guān)證明材料的（1.0），或拒絕澄清的（0.5），應以其低于成本報價競標，其投標作廢標處理。（0.5）2.0該投票人若能作出合理說明（0.5）或者能提供相關(guān)證明材料的（0.5），應為有效標（0.5）。1.5因地基局部存在軟弱土層，在由業(yè)主承擔風險（0.5），且影響了關(guān)鍵工作。（0.5）1.01.09.00施工器械出現(xiàn)故障，應是承包商承擔的責任（0.5）0.50.5停電的風險應由業(yè)主承擔（0.5）。0.50.5因不可抗力造成的工期延誤屬于業(yè)主應

15、承擔的風險（0.5），裝飾裝修為關(guān)鍵工作（0.5）1.01.0因為根據(jù)不可抗力風險分攤原則，承包人可以向發(fā)包人提出非自身承擔風險所引發(fā)的損失（1.0）0.51.0因是承包商自己為趕工采取的措施，采用工期獎罰條款處理。（1.0）0.51.06天（0.5）0.54.502天（0.5）0.52天（0.5）0.5不可工期索賠10天（0.5）0.50.5125天（0.5）1.00.55萬元（0.5）0.535426.71元（0.5）2.01.06.505779.58元（0.5）1.00.54.507492.05元（0.5）1.00.548698.34元0.5287.295萬元2.50.56.0055.0

16、62.50.52.00.56.002.00.56.5034.780.50.571.503 萬元61.873萬元3.01.04.00285.155 萬元1.50.54.00270.897萬元1.50.5508.682.00.515.001066.102.00.526.001.50.5228.911.00.5142.241.50.5157.301.50.5110.531.00.5417.921.01300.692.01.06.00 xxx1.00.5xxxx1.00.51170.62/1.100.510.50130.07/0.120.5xxxx0.50.50.50.515.000.5S1.01.01.01.01.01.01.0合價1.58.50合價1.5合價1.5合價1.5合價1.5匯總1.010.503.00-1.00-1.00結(jié)果本問小計您的得分