消防安全責(zé)任人職責(zé)

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1、消防安全責(zé)任人職責(zé)防火安全責(zé)任人職責(zé)一、單位法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人是本單位的防火安全責(zé)任人。 二、貫徹執(zhí)行防火法規(guī)掌握本場(chǎng)的防火安全情況全面負(fù)責(zé)本場(chǎng)的防火安全工作。三、統(tǒng)籌安排生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)中的防火安全管理工作批準(zhǔn)實(shí)施年度防火工作計(jì)劃。四、為防火安全管理提供必要的經(jīng)費(fèi)和組織保障。五、 確定逐級(jí)防火安全責(zé)任批準(zhǔn)實(shí)施防火安全管理制度和保障防火安全的操作規(guī)程。六、組織防火檢查督促整改火災(zāi)隱患及時(shí)處理涉及防火安全的重大問(wèn)題。七、根據(jù)防火法規(guī)的規(guī)定建立志愿防火隊(duì)或義務(wù)防火隊(duì)并配備相應(yīng)的防火器材和裝備。八、針對(duì)本場(chǎng)的實(shí)際情況組織制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案并實(shí)施演練。防火安全管理人職責(zé)一、 擬訂年度防火安全

2、工作計(jì)劃組織實(shí)施日常防火安全管理工作。 二、組織制訂防火安全管理制度和保障防火安全的操作規(guī)程并檢查督促落實(shí)。三、擬訂防火安全工作的資金預(yù)算和組織保障方案。四、組織實(shí)施防火檢查和火災(zāi)隱患整改。五、 組織實(shí)施對(duì)本場(chǎng)防火設(shè)施、滅火器材和防火安全標(biāo)志的維護(hù)保養(yǎng)確保其完好有效和處于正常運(yùn)行狀態(tài)。六、組織管理專(zhuān)職防火隊(duì)、志愿防火隊(duì)或義務(wù)防火隊(duì)開(kāi)展日常業(yè)務(wù)訓(xùn)練。七、組織從業(yè)人員開(kāi)展防火知識(shí)、技能的教育和培訓(xùn)組織滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的實(shí)施和演練。八、定期向防火安全責(zé)任人報(bào)告防火安全情況及時(shí)報(bào)告涉及防火安全的重大問(wèn)題。九、防火安全責(zé)任人委托的其他防火安全管理工作。十、防火安全管理人應(yīng)該報(bào)當(dāng)?shù)毓卜阑鸩块T(mén)備案。防火

3、設(shè)施操作維護(hù)人員職責(zé)一、熟悉和掌握防火設(shè)施的功能和操作規(guī)程。二、按照管理制度和操作規(guī)程等對(duì)防火設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)保證防火設(shè)施和防火電源處于正常運(yùn)行狀態(tài)確保有關(guān)器材處于正確位臵。三、發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)排除不能排除的應(yīng)及時(shí)向上級(jí)主管人員報(bào)告。四、做好運(yùn)行、操作和故障記錄。防火隊(duì)安全職責(zé)防火隊(duì)由職工組成隊(duì)長(zhǎng)應(yīng)由防火安全管理人擔(dān)任。防火隊(duì)?wèi)?yīng)履行以下職責(zé):一、 開(kāi)展防火宣傳和檢查定期接受防火訓(xùn)練熟悉責(zé)任區(qū)內(nèi)防火設(shè)施、設(shè)備的功能、位臵熟悉滅火器具的擺放點(diǎn)掌握滅火器、防火栓、手動(dòng)報(bào)警、“119”報(bào)警的方法和程序。二、 及時(shí)制止防火安全的違法行為發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)報(bào)告。發(fā)現(xiàn)防火設(shè)施被損壞應(yīng)立即報(bào)告。三、 積極

4、參加防火滅火演練活動(dòng)。四、 發(fā)生火災(zāi)時(shí)能夠?qū)嵤缁鸷蛻?yīng)急疏散預(yù)案撲救初期火災(zāi)組織疏散人員引導(dǎo)防火隊(duì)到達(dá)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。防火安全管理制度一、防火安全管理應(yīng)當(dāng)落實(shí)逐級(jí)防火安全責(zé)任制和崗位防火安全責(zé)任制明確逐級(jí)和崗位防火安全職責(zé)確定各級(jí)、各崗位的防火安全責(zé)任人。二、應(yīng)建立防火安全例會(huì)制度定期召開(kāi)防火安全例會(huì)處理涉及防火安全的重大問(wèn)題研究、部署、落實(shí)本單位的防火安全工作計(jì)劃和措施。三、應(yīng)建立防火巡查和防火檢查制度確定巡查和檢查的人員、內(nèi)容、部位和頻次。四、應(yīng)通過(guò)多種形式開(kāi)展經(jīng)常性的防火安全宣傳與培訓(xùn)。五、應(yīng)建立滅火器材管理制度應(yīng)明確責(zé)任人定期維護(hù)、檢查確保防火器材應(yīng)急作用。六、應(yīng)建立防火設(shè)施

5、管理制度其內(nèi)容應(yīng)明確防火設(shè)施管理的責(zé)任人防火設(shè)施的檢查內(nèi)容和要求防火設(shè)施定期維護(hù)保養(yǎng)的要求。七、應(yīng)建立火災(zāi)隱患整改制度明確火災(zāi)隱患整改責(zé)任人、整改的期限和所需經(jīng)費(fèi)來(lái)源。八、應(yīng)建立用電防火安全管理制度并應(yīng)明確用電防火安全管理的責(zé)任人。九、應(yīng)建立用火、動(dòng)火安全管理制度并應(yīng)明確用火、動(dòng)火管理責(zé)任人用火、動(dòng)火的審批范圍、程序和要求以及電氣焊工的崗位資格及其職責(zé)要求等內(nèi)容。十、應(yīng)建立易燃易爆化學(xué)物品管理制度明確易燃易爆化學(xué)物品管理責(zé)任人。十一、應(yīng)建立防火安全重點(diǎn)部位管理制度確定防火安全重點(diǎn)部位并明確防火安全管理責(zé)任人。十二、應(yīng)建立防火檔案管理制度其內(nèi)容應(yīng)明確防火檔案管理責(zé)任人防火檔案的制作、使用、更新及

6、銷(xiāo)毀的要求。十三、應(yīng)制訂有針對(duì)性的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案并開(kāi)展防火演練。十四、火災(zāi)發(fā)生后立即啟動(dòng)滅火應(yīng)急預(yù)案實(shí)施初期火災(zāi)撲救并報(bào)火警。應(yīng)保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)接受火災(zāi)事故調(diào)查總結(jié)事故教訓(xùn)改善防火安全管理。防火安全例會(huì)制度一、防火安全例會(huì)應(yīng)每月至少召開(kāi)一次。會(huì)議主要的內(nèi)容應(yīng)以研究、部署、落實(shí)本場(chǎng)的防火安全工作計(jì)劃和措施為主。如涉及防火安全的重大問(wèn)題應(yīng)隨時(shí)組織召開(kāi) 專(zhuān)題性會(huì)議二、防火安全例會(huì)應(yīng)由防火安全責(zé)任人主持有關(guān)人員參加并應(yīng)形成會(huì)議紀(jì)要或決議并存檔。三、 會(huì)議議程主要有聽(tīng)取防火安全管理人員有關(guān)防火情況的通報(bào)研究分析本單位防火安全形勢(shì)對(duì)有關(guān)重點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題提出解決辦法布臵防火安全下一階段的工作。四、 涉及防火安

7、全的重大問(wèn)題召開(kāi)的專(zhuān)題會(huì)議紀(jì)要或決議提出針對(duì)性解決方案和具體落實(shí)措施。五、 本單位如發(fā)生火災(zāi)事故事故發(fā)生后應(yīng)召開(kāi)專(zhuān)門(mén)會(huì)議分析、查找事故原因總結(jié)事故教訓(xùn)制定整改措施進(jìn)一步落實(shí)防火安全管理責(zé)任防止事故再次發(fā)生。防火設(shè)施、器材管理制度一、 防火設(shè)施器材實(shí)行“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，使防火設(shè)施器材經(jīng)常處于良好備用狀態(tài)。二、管理員每年對(duì)防火設(shè)施器材進(jìn)行兩次定期檢查、清理和登記造冊(cè)存檔。三、 各類(lèi)防火器材保持良好備用狀態(tài)。四、 滅火器每月啟動(dòng)試驗(yàn)一次。五、 定期對(duì)滅火器進(jìn)行檢查、更換，確保處于良好備用狀態(tài)。 六、 防火用廣播器材隨時(shí)處于良好備用狀態(tài)。七、 加強(qiáng)防火設(shè)施器材的巡視、檢查、保養(yǎng)、更換，發(fā)現(xiàn)隱患

8、及時(shí)處理。八、 防火設(shè)施器材禁止挪作他用及改變位置，嚴(yán)禁損壞丟失?；馂?zāi)隱患整改制度一、因違反或不符合防火法規(guī)而導(dǎo)致的各類(lèi)潛在不安全因素應(yīng)認(rèn)定為火災(zāi)隱患。二、巡查、檢查中發(fā)現(xiàn)可當(dāng)場(chǎng)整改的火災(zāi)隱患應(yīng)立即填寫(xiě)單位火災(zāi)隱患當(dāng)場(chǎng)整改通知單并當(dāng)場(chǎng)改正 , 不能立即改正的填寫(xiě)單位火災(zāi)隱患限期整改通知單并逐級(jí)報(bào)告防火安全管理人采取措施整改。三、防火安全管理人或部門(mén)防火安全責(zé)任人應(yīng)組織對(duì)報(bào)告的火災(zāi)隱患進(jìn)行認(rèn)定明確火災(zāi)隱患整改責(zé)任部門(mén)、責(zé)任人、整改的期限和所需經(jīng)費(fèi)來(lái)源。四、在火災(zāi)隱患整改期間應(yīng)采取相應(yīng)措施保障安全。五、防火安全管理人或部門(mén)防火安全責(zé)任人應(yīng)對(duì)火災(zāi)隱患整改完畢的進(jìn)行復(fù)查確認(rèn)填寫(xiě)單位火災(zāi)隱患整改復(fù)查單。

9、六、對(duì)上級(jí)責(zé)令限期改正的火災(zāi)隱患和重大火災(zāi)隱患應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)改正并將火災(zāi)隱患整改情況上報(bào)。七、重大火災(zāi)隱患不能立即整改的應(yīng)自行將危險(xiǎn)部位停產(chǎn)停業(yè)整改。八、對(duì)于不能自身解決的重大火災(zāi)隱患應(yīng)提出解決方案并及時(shí)向其上級(jí)主管部門(mén)或當(dāng)?shù)厝嗣裾畧?bào)告。草場(chǎng)防火責(zé)任和責(zé)任追究制度根據(jù)草場(chǎng)防火條例和國(guó)務(wù)院關(guān)于特大安全事故行政責(zé)任追究的規(guī)定第2 條規(guī)定制定本制度。一、草場(chǎng)防火實(shí)行“屬地管理”的原則依照“誰(shuí)管轄、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則造紙?jiān)蠄?chǎng)各管理站負(fù)責(zé)人是本轄區(qū)草場(chǎng)防火第一責(zé)任人對(duì)本區(qū)域內(nèi)的草場(chǎng)防火工作負(fù)全責(zé)。二、各管理站與場(chǎng)防火指揮部簽訂防火責(zé)任狀與所承擔(dān)責(zé)任區(qū)的防火第一責(zé)任人同獎(jiǎng)同罰。進(jìn)入草場(chǎng)防火期防火責(zé)任人要

10、深入本責(zé)任區(qū)檢查工作全力抓好各項(xiàng)防火措施的落實(shí)。三、對(duì)草場(chǎng)火警、火災(zāi)的肇事者要會(huì)同公安部門(mén)依照相關(guān)法律法規(guī)及時(shí)做出處理。四、草場(chǎng)防火監(jiān)督檢查人員因其工作失職而出現(xiàn)火險(xiǎn)隱患或發(fā)生火警火災(zāi)要進(jìn)行嚴(yán)肅處理對(duì)草場(chǎng)防火責(zé)任制不落實(shí)措施不得力監(jiān)督檢查工作不到位造成草場(chǎng)火災(zāi)的 , 發(fā)生草場(chǎng)火災(zāi)隱瞞不報(bào)、謊報(bào)或者拖延的, 指揮撲救不力造成人員傷亡和重大財(cái)產(chǎn)損失的 , 未按照規(guī)定檢查、清理、看守火場(chǎng)造成復(fù)燃的等以上行為發(fā)生的由其所在單位或者上級(jí)主管部門(mén)給予行政處分, 構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。海防辦事處草場(chǎng)防火指揮部辦公室二 0 一二年二月野外火源管理制度一、草場(chǎng)防火期內(nèi)禁止在草場(chǎng)內(nèi)用火取曖、照明、吸煙、上墳

11、燃放鞭炮和燃燒紙錢(qián)等及其它非生產(chǎn)性用火行為。二、草場(chǎng)防火期嚴(yán)禁在草場(chǎng)邊緣地帶進(jìn)行燒田埂、燒毛草、嚴(yán)禁鏟灰積肥等農(nóng)事用火。三、草場(chǎng)周邊作業(yè)單位必須在廠區(qū)內(nèi)配備必要的滅火器具。四、經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)存有草場(chǎng)火險(xiǎn)隱患的單位和個(gè)人必須在限期內(nèi)進(jìn)行整改及時(shí)排除火險(xiǎn)隱患。五、任何單位和個(gè)人發(fā)現(xiàn)草場(chǎng)火情應(yīng)立即向當(dāng)?shù)卣阑鹬笓]部報(bào)告火情發(fā)生地的單位積極組織人員參加撲救。七、違反本制度第一、二、三、四、五條未引起草場(chǎng)火災(zāi)的給予警告并對(duì)個(gè)人處 50 元 500 元罰款對(duì)單位處以5002000 元罰款。八、違反以上條款因過(guò)失引起草場(chǎng)火災(zāi)尚未造成嚴(yán)重?fù)p失的責(zé)令賠償損失 , 含撲火費(fèi)用 , 并處個(gè)人以 500 元 10000

12、 元的罰款對(duì)單位處以10000 50000 元的罰款。九、由單位或個(gè)人引起火災(zāi)造成嚴(yán)重?fù)p失的追究相關(guān)的法律責(zé)任。葦場(chǎng)防火 24 小時(shí)值班制度為嚴(yán)格執(zhí)行防火值班工作紀(jì)律切實(shí)做好葦場(chǎng)防火安全值班工作特作如下規(guī)定 :一、值班實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)帶班全天候24 小時(shí)安全值班值班人員要按照值班時(shí)限要求堅(jiān)守崗位不允許脫崗、空崗或隨意替崗。 二、值班人員要嚴(yán)格遵守值班工作紀(jì)律認(rèn)真履行職責(zé)值班期間督查人員將會(huì)定時(shí)或不定時(shí)調(diào)度、抽查各值班點(diǎn)人員在崗及安全工作情況值班人員要按要求認(rèn)真填寫(xiě)值班記錄值班記錄要求詳實(shí)、規(guī)范字跡工整。三、認(rèn)真執(zhí)行交接班制度和請(qǐng)銷(xiāo)假制度交接班時(shí)交班人員要向接班人員通報(bào)值班情況并按要求填寫(xiě)交接班記錄。

13、四、建立請(qǐng)示報(bào)告制度值班人員要及時(shí)向相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)安全工作情況帶班領(lǐng)導(dǎo)要督查值班人員在崗在位情況并根據(jù)安全情況安排當(dāng)日安全工作遇有緊急情況要立即向主要領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。 五、值班人員應(yīng)熟練掌握使用各類(lèi)通訊器材和聯(lián)絡(luò)方法熟悉轄區(qū)內(nèi)的地理位臵、道路交通及防火力量的配臵情況掌握防火預(yù)案并具備根據(jù)預(yù)案要求采取相應(yīng)措施的能力。六、值班人員負(fù)責(zé)保持值班室的清潔衛(wèi)生禁止在值班室內(nèi)聚餐、打牌、下棋等娛樂(lè)活動(dòng)禁止閑雜人員隨意出入值班對(duì)講機(jī)系安全專(zhuān)用對(duì)講機(jī)禁止無(wú)關(guān)人員隨意使用?；馂?zāi)報(bào)告制度一、草場(chǎng)防火期 , 實(shí)行草場(chǎng)火災(zāi)日?qǐng)?bào)、月報(bào)制度。日?qǐng)?bào)告由造紙?jiān)蠄?chǎng)各管理站防火辦公室當(dāng)日下午4:30 前報(bào)告場(chǎng)防火辦公室場(chǎng)防火辦公室當(dāng)日

14、5:00 前報(bào)告辦事處防火指揮部辦公室。二、發(fā)生以下草場(chǎng)火災(zāi)時(shí)各管理站在發(fā)現(xiàn)后必須立即向辦事處防火指揮部辦公室報(bào)告 :,1, 各站間的草場(chǎng)火災(zāi) ,2, 發(fā)生較大草場(chǎng)火災(zāi) ,3, 造成人員重傷或死亡的草場(chǎng)火災(zāi),4, 威脅人民生命財(cái)產(chǎn)和重要設(shè)施安全的草場(chǎng)火災(zāi) , ,5, 需要上級(jí)支援撲救的草場(chǎng)火災(zāi) ,三、 嚴(yán)格草場(chǎng)火災(zāi)報(bào)告程序發(fā)生草場(chǎng)火災(zāi)統(tǒng)一報(bào)告當(dāng)?shù)卣輬?chǎng)主管部門(mén) , 草場(chǎng)防火指揮部辦公室 , 并按規(guī)定逐級(jí)上報(bào)。需要向上級(jí)政府報(bào)告的火災(zāi)由當(dāng)?shù)夭輬?chǎng)主管部門(mén)負(fù)責(zé)報(bào)告不得多頭向上級(jí)政府報(bào)告以免錯(cuò)報(bào)、誤報(bào)。四、草場(chǎng)防火指揮部辦公室要制定相應(yīng)的草場(chǎng)火災(zāi)報(bào)告制度加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)嚴(yán)格要求確定專(zhuān)人建立崗位責(zé)任制。對(duì)不報(bào)

15、、遲報(bào)、虛報(bào)、瞞報(bào)的要追究直接責(zé)任人和有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。五、發(fā)布有關(guān)草場(chǎng)火災(zāi)信息報(bào)道應(yīng)事先經(jīng)草場(chǎng)防火指揮部辦公室核準(zhǔn)不得誤傳誤報(bào)。下面是贈(zèng)送的合同范本，不需要的可以編輯刪除教育機(jī)構(gòu)勞動(dòng)合同范本為大家整理提供，希望對(duì)大家有一定幫助。一、 _ 培訓(xùn)學(xué)校聘請(qǐng) _ 籍_ ( 外文姓名 )_( 中文姓名 ) 先生 / 女士 / 小姐為 _ 語(yǔ)教師，雙方本著友好合作精神，自愿簽訂本合同并保證認(rèn)真履行合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)。二、合同期自 _ 年_ 月_ 日起 _ 年_ 月_ 日止。三、受聘方的工作任務(wù) ( 另附件 1 )四、受聘方的薪金按小時(shí)計(jì)，全部以人民幣支付。五、社會(huì)保險(xiǎn)和福利 :1. 聘方向受聘方提供意外

16、保險(xiǎn)。 ( 另附 2 )2. 每年聘方向受聘期滿的教師提供一張_ 至 _ 的來(lái)回機(jī)票( 金額不超過(guò)人民幣 _ 元整 ) 或教師憑機(jī)票報(bào)銷(xiāo) _ 元人民幣。六、聘方的義務(wù) :1. 向受聘方介紹中國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和聘方有關(guān)工作制度以及有關(guān)外國(guó)專(zhuān)家的管理規(guī)定。2. 對(duì)受聘方提供必要的工作條件。3. 對(duì)受聘方的工作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查和評(píng)估。4. 按時(shí)支付受聘方的報(bào)酬。七、受聘方的義務(wù) :1. 遵守中國(guó)的法律、法規(guī)，不干預(yù)中國(guó)的內(nèi)部事務(wù)。2. 遵守聘方的工作制度和有關(guān)外國(guó)專(zhuān)家的管理規(guī)定，接受聘方的工作安排、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、檢查和評(píng)估。未經(jīng)聘方同意，不得兼任與聘方無(wú)關(guān)的其他勞務(wù)。3. 按期完成工作任務(wù)，保證工作質(zhì)量。

17、4. 遵守中國(guó)的宗教政策，不從事與專(zhuān)家身份不符的活動(dòng)。5. 遵守中國(guó)人民的道德規(guī)范和風(fēng)俗習(xí)慣。八、合同的變更、解除和終止:1. 雙方應(yīng)信守合同，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止合同。2. 經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商同意后，可以變更、解除和終止合同。在未達(dá)成一致意見(jiàn)前，仍應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行合同。3. 聘放在下述條件下，有權(quán)以書(shū)面形式通知受聘方解除合同:a 、受聘方不履行合同或者履行合同義務(wù)不符合約定條件，經(jīng)聘方指出后，仍不改正的。b 、根據(jù)醫(yī)生診斷，受聘放在病假連續(xù) 30 天不能恢復(fù)正常工作的。4. 受聘方在下述條件下，有權(quán)以書(shū)面形式通知聘方解除合同:a 、聘方未經(jīng)合同約定提供受聘方必要的工作

18、條件。b 、聘方未按時(shí)支付受聘方報(bào)酬。九、本合同自雙方簽字之日起生效，合同期滿后即自行失效。當(dāng)事人以方要求簽訂新合同，必須在本合同期滿 90 天前向另一方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂新合同。受聘方合同期滿后，在華逗留期間的一切費(fèi)用自理。十、仲裁 :當(dāng)事人雙方發(fā)生糾紛時(shí)，盡可能通過(guò)協(xié)商或者調(diào)解解決。若協(xié)商、調(diào)解無(wú)效，可向國(guó)家外國(guó)專(zhuān)家局設(shè)立的外國(guó)文教專(zhuān)案局申請(qǐng)仲裁。本合同于 _ 年_ 月_ 日在 _ 簽訂，一式兩份，每份都用中文和 _ 文寫(xiě)成，雙方各執(zhí)一份，兩種文本同時(shí)有效。聘方 ( 簽章 )_受聘方 ( 簽章 )_簽訂時(shí)間:年月日二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本由應(yīng)屆畢業(yè)生合同范本賣(mài)方 :_( 簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 )身

19、份證號(hào)碼 :_買(mǎi)方 :_( 簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 )身份證號(hào)碼 :_根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在_市 _區(qū)_擁有的房產(chǎn) ( 別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面 ) ，建筑面積為 _平方米。 ( 詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第 _號(hào)) 。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為 : 單價(jià) : 人民幣 _元/ 平方米，總價(jià) : 人民幣 _元整 ( 大寫(xiě) :_ 佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整 ) 。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)元整，作為購(gòu)房定金

20、。第三條付款時(shí)間與辦法 :1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款 ( 含定金 ) 人民幣 _拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣 _元整申請(qǐng)銀行按揭 ( 如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方) ，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款 ( 含定金 ) 人民幣 _拾 _萬(wàn) _仟 _佰 _拾_元整給甲方，剩余房款人民幣 _元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)

21、日將_等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由_方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在 _日內(nèi)將乙方的已付款不記利息) 返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起_日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1. 甲方是 _共 _人，委托代理人 _即甲方代表人。2. 乙方是 _，代表人是 _。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_公證處公證。第九條 本合同一式份。

22、甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份 , 廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、 _公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式 : 在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng) :出賣(mài)方 ( 甲方 ):_ 購(gòu)買(mǎi)方 ( 乙方 ):_身份證號(hào)碼 : _ 身份證號(hào)碼 : _地 址 :_ 地 址 :_郵 編 :_ 郵 編 :_電 話 :_ 電 話 :_代理人 ( 甲方 ):_ 代理人 ( 乙方 ): _身份證號(hào)碼 : _ 身份證號(hào)碼 : _鑒證方 :鑒證機(jī)關(guān) :地 址 :郵 編 :電 話 :法人代表 :代 表 :經(jīng)辦人:日期:年月日鑒證日期 :_ 年_月_日