一級(jí)建造師 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 學(xué)習(xí)重點(diǎn) 圖表版

上傳人:仙*** 文檔編號(hào):28023349 上傳時(shí)間:2021-08-22 格式:DOC 頁(yè)數(shù):4 大?。?31.53KB
收藏 版權(quán)申訴 舉報(bào) 下載
一級(jí)建造師 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 學(xué)習(xí)重點(diǎn) 圖表版_第1頁(yè)
第1頁(yè) / 共4頁(yè)
一級(jí)建造師 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 學(xué)習(xí)重點(diǎn) 圖表版_第2頁(yè)
第2頁(yè) / 共4頁(yè)
一級(jí)建造師 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 學(xué)習(xí)重點(diǎn) 圖表版_第3頁(yè)
第3頁(yè) / 共4頁(yè)

下載文檔到電腦,查找使用更方便

15 積分

下載資源

還剩頁(yè)未讀,繼續(xù)閱讀

資源描述:

《一級(jí)建造師 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 學(xué)習(xí)重點(diǎn) 圖表版》由會(huì)員分享,可在線閱讀,更多相關(guān)《一級(jí)建造師 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 學(xué)習(xí)重點(diǎn) 圖表版(4頁(yè)珍藏版)》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、 下表中:總投資收益率的 息稅前利潤(rùn) = 利潤(rùn)+利息 確定性分析 盈利能力分析 靜態(tài)分析 投資收益率R,R=A/I*100%,是衡量技術(shù)方案獲利水平的評(píng)價(jià)指標(biāo),達(dá)到生產(chǎn)能力后一個(gè)正常年份的年凈收益額與技術(shù)方案投資的比率,A技術(shù)方案年凈收益額或年平均凈收益額,I技術(shù)方案總投資。R≥Rc(基準(zhǔn)投資收益率)方案可行。主要用在技術(shù)方案制定的早期階段或研究階段,計(jì)算期較短,適用工藝簡(jiǎn)單、生產(chǎn)情況變化不大的技術(shù)方案的選擇。 總投資收益率,表示總投資的盈利水平,ROI=EBIT/TI*100,EBIT技術(shù)方案正常年份的息稅前利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均息稅前利潤(rùn),TI技術(shù)方案總投資(=建設(shè)期投資、建設(shè)期

2、貸款利息和全部流動(dòng)資金) ROI應(yīng)大于行業(yè)平均投資收益率,ROI越高,技術(shù)方案所獲得收益越高。若總投資收益率或資本金凈利潤(rùn)率高于同期銀行利率,適度舉債是有利的。 資本金凈收益率,表示資本金盈利水平,ROE=NP/EC*100,NP正常年份凈利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均凈利潤(rùn)(凈利潤(rùn)=利潤(rùn)總額-所得稅),EC技術(shù)方案資本金 ROE用來衡量技術(shù)方案資本金的獲利能力,ROE越高,資本金所取得的利潤(rùn)越多,權(quán)益投資盈利水平越高。若總投資收益率或資本金凈利潤(rùn)率高于同期銀行利率,適度舉債是有利的。 靜態(tài)投資回收期Pt,Pt=I/A,反映投資回收能力的重要指標(biāo),宜從技術(shù)方案建設(shè)開始年計(jì)算。回收期反映抗風(fēng)險(xiǎn)能力

3、。適用范圍:更新迅速、資金相當(dāng)短缺、未來情況難預(yù)測(cè)投資者關(guān)心投資補(bǔ)充。不足:只考慮回收之前的效果。 Pt=(累計(jì)凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值的年份-1)+(上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量的絕對(duì)值/當(dāng)年凈現(xiàn)金流量) 也就是在項(xiàng)目累計(jì)凈現(xiàn)金流量為零的時(shí)點(diǎn)為回收期。 靜態(tài)投資回收期Pt優(yōu)劣:優(yōu)點(diǎn):計(jì)算簡(jiǎn)便、顯示了周轉(zhuǎn)速度。不足:沒有全面考慮整個(gè)計(jì)算期內(nèi)現(xiàn)金流量。只能作為輔助評(píng)價(jià)指標(biāo),無法準(zhǔn)確衡量技術(shù)方案在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)效果 動(dòng)態(tài)分析 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率FIRR,使技術(shù)方案在計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計(jì)等于0的折現(xiàn)率。 FIRR,不受外部參數(shù)影響。反映投資過程的收益程度。(FIRR與ic變化無關(guān),不受

4、其變化影響)  若FIRR≥ic,則技術(shù)方案在經(jīng)濟(jì)上可以接受 若FIRR<ic,則技術(shù)方案在經(jīng)濟(jì)上應(yīng)予拒絕 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV,是反映投資方案在計(jì)算期內(nèi)獲利能力的動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo),判別標(biāo)準(zhǔn):FNPV≥0時(shí),說明該方案經(jīng)濟(jì)上可行;當(dāng)FNPV<0時(shí),說明該方案不可行。 不足:1必須有基準(zhǔn)收益率2互斥方案必須構(gòu)造一個(gè)相同的分析期限。3、不能反映單位投資的使用效率4、不能直接說明在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間各年的經(jīng)營(yíng)成果5不能反映投資的回收速度  注意:FNPV>=<0的三種情況下與項(xiàng)目實(shí)際的盈虧并無直接關(guān)系 (CI-CO)(1+i)-t 償債能力分析 利息備付率ICR, ICR=EBIT/PI(應(yīng)付

5、利息)*100  不宜低于2 償債備付率DSCR,  (EBITDA-TAX)/ PD利潤(rùn)+折舊+攤銷+利息費(fèi)用 償債備付率應(yīng)當(dāng)大于1. 在我國(guó),償債備付率不宜低于1.3 借款償還期Pd, 適用于那些不預(yù)先給定借款償還期限   資產(chǎn)負(fù)債率,     流動(dòng)比率,     速動(dòng)比率,     不確定性分析 盈虧平衡分析         敏感性分析         盈虧平衡性分析-缺點(diǎn):不能揭示產(chǎn)生技術(shù)方案風(fēng)險(xiǎn)的根源(看不出什么因素影響的大) (主要還是考察計(jì)算題,書本上36-37例題多看看) B(利潤(rùn))=PQ(產(chǎn)量)-[(Cu+T

6、u)Q+CF]=S-C, BEP(Q)=CF/(p-Cu-Tu)=CF/[p(1-r)-Cu] CF固定成本 Cu變動(dòng)成本 Tu稅金 r稅率 p單價(jià) 記憶要點(diǎn) 投資現(xiàn)金流量表 資本金現(xiàn)金流量表 投資各方現(xiàn)金流量表 財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表 從( )角度出發(fā)(或進(jìn)行設(shè)置) 投資方案 權(quán)益資本(法人) 投資者 技術(shù)方案 計(jì)算基礎(chǔ) 總投資 資本金 投資者出資額 分別以( )為現(xiàn)金流入和流出 整個(gè)計(jì)算期 借款本金償還、借款利息支付 計(jì)算期各年投資、融資、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的現(xiàn)金流入和流出。 可以計(jì)算( )財(cái)務(wù)指標(biāo) 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值和靜態(tài)投資回收期

7、 資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 技術(shù)方案投資各方財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 累計(jì)盈余資金,分析財(cái)務(wù)生存能力。 名義利率與有效利率 相關(guān)概念 在復(fù)利計(jì)算中,利率周期通常以年為單位,它可以與計(jì)息周期相同,也可以不同。當(dāng)利率周期與計(jì)息周期不一致時(shí),就出現(xiàn)了名義利率和有效(實(shí)際)利率的概念。 名義利率 r=im 有效利率 特別注意 名義利率計(jì)算采用單利法;有效利率計(jì)算采用復(fù)利法。 生產(chǎn)要素:1人工定額、2材料定額、3施工臺(tái)班使用定額。 編制程序和用途:五種定額 施工定額 預(yù)算定額 概算定額 概算指標(biāo) 投資估算指標(biāo) 對(duì)象(注意) 工序,產(chǎn)品數(shù)量與實(shí)踐消耗綜合關(guān)系 分部分項(xiàng)工程 擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工程 概算定額的夸大與合并,整個(gè)建筑物或構(gòu)筑物 獨(dú)立的單項(xiàng)工程或者完整的單項(xiàng)工程 用途(注意) 編制施工預(yù)算,進(jìn)行施工組織、成本管理、經(jīng)濟(jì)核算、投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù) 編制施工圖預(yù)算、單位估價(jià)表、確定工程造價(jià)、控制建設(shè)工程投資的基礎(chǔ)和依據(jù) 編制擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算 編制初步設(shè)計(jì)概算 編制投資估算 項(xiàng)目劃分 最細(xì) 細(xì) 較粗 粗 很粗 定額水平 平均先進(jìn) 平均 平均 平均 平均 定額性質(zhì) 生產(chǎn)性定額 計(jì)價(jià)性定額 計(jì)價(jià)性定額 計(jì)價(jià)性定額 計(jì)價(jià)性定額 (★注意對(duì)象、用途,每年必考內(nèi)容)

展開閱讀全文
溫馨提示:
1: 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
2: 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
3.本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
5. 裝配圖網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

相關(guān)資源

更多
正為您匹配相似的精品文檔
關(guān)于我們 - 網(wǎng)站聲明 - 網(wǎng)站地圖 - 資源地圖 - 友情鏈接 - 網(wǎng)站客服 - 聯(lián)系我們

copyright@ 2023-2025  zhuangpeitu.com 裝配圖網(wǎng)版權(quán)所有   聯(lián)系電話:18123376007

備案號(hào):ICP2024067431號(hào)-1 川公網(wǎng)安備51140202000466號(hào)


本站為文檔C2C交易模式,即用戶上傳的文檔直接被用戶下載,本站只是中間服務(wù)平臺(tái),本站所有文檔下載所得的收益歸上傳人(含作者)所有。裝配圖網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若文檔所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私,請(qǐng)立即通知裝配圖網(wǎng),我們立即給予刪除!