及概要項目名稱：江蘇華鵬置業(yè)有限公司華鵬盧浮至尊房地產(chǎn)開發(fā)項目投資規(guī)模：項目投資98897.2萬元建設(shè)規(guī)模：占地面積54600m2建筑

《及概要項目名稱：江蘇華鵬置業(yè)有限公司華鵬盧浮至尊房地產(chǎn)開發(fā)項目投資規(guī)模：項目投資98897.2萬元建設(shè)規(guī)模：占地面積54600m2建筑》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《及概要項目名稱：江蘇華鵬置業(yè)有限公司華鵬盧浮至尊房地產(chǎn)開發(fā)項目投資規(guī)模：項目投資98897.2萬元建設(shè)規(guī)模：占地面積54600m2建筑（164頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。

1、江蘇華鵬置業(yè)有限公司華鵬盧浮至尊房地產(chǎn)開發(fā)項目環(huán)境影響報告書（報批稿）1前前 言言根據(jù)揚中市城市建設(shè)和公司發(fā)展需要，江蘇華鵬置業(yè)有限公司擬投資 98897.2 萬元在規(guī)劃的揚中市金葦路與建設(shè)路之間，新民南路西側(cè)地塊開發(fā)建設(shè)華鵬盧浮至尊房地產(chǎn)項目。該項目總占地面積 54600m2，規(guī)劃總建筑面積 209845.2m2；其中地上面積163760.8 平方米（其中住宅 155868 平方米，商業(yè)建筑面積 5322.9 平方米，公共建筑面積 2569.9 平方米），地下建筑面積 46084.4 平方米，綠地率 55%。主要建筑為 2 棟32 層、3 棟 27 層、2 棟 14-30 層商品住宅樓（含儲

2、藏、底層車庫）,設(shè)計總戶數(shù)為 878戶，一次規(guī)劃建設(shè)。（一）項目特點（一）項目特點本項目為房地產(chǎn)項目，主要特點有：（1）本項目規(guī)劃設(shè)有住宅用房、商業(yè)用房，屬于商住小區(qū)建設(shè)項目，商業(yè)服務設(shè)施的定位及布局對本項目的居住環(huán)境有一定影響。（2）本項目擬建地位于揚中市主城區(qū)，地塊周邊為城市道路；道路交通噪聲及汽車尾氣對本項目的居住環(huán)境有一定影響。（3）本項目對周邊環(huán)境的影響主要為施工期，施工過程產(chǎn)生有廢氣、廢水、固體廢物和噪聲，施工期對周邊環(huán)境有一定影響。（4）揚中市有污水集中處理的區(qū)域污水處理廠，本項目所在地位于區(qū)域污水處理廠服務范圍。（二）評價工作過程（二）評價工作過程本所在接受江蘇華鵬置業(yè)有限公司

3、環(huán)評委托后，進行了實地踏勘，并對周圍自然和社會環(huán)境現(xiàn)狀、區(qū)域環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施進行了調(diào)查。根據(jù)委托方提供的該項目工程技術(shù)資料，進行了該項目的初步工程分析。在此基礎(chǔ)上，依據(jù)國家和地方環(huán)境保護的有關(guān)法律法規(guī)、政策、標準、環(huán)評導則和區(qū)域規(guī)劃、環(huán)保要求，進行環(huán)境影響因素識別和江蘇華鵬置業(yè)有限公司華鵬盧浮至尊房地產(chǎn)開發(fā)項目環(huán)境影響報告書（報批稿）2評價因子篩選，明確評價工作重點和環(huán)境保護目標，確定評價工作等級、評價范圍和評價標準，制定出該項目的環(huán)評工作方案和環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測計劃，于揚中市環(huán)保局網(wǎng)站進行了環(huán)評公示（第一次公示）。進行該項目詳細的工程分析；進行區(qū)域污染源調(diào)查；委托環(huán)境監(jiān)測機構(gòu)開展環(huán)境現(xiàn)狀的調(diào)查監(jiān)測。在

4、工程分析、現(xiàn)狀調(diào)查資料的基礎(chǔ)上，依據(jù)有關(guān)標準、規(guī)范要求，進行環(huán)境現(xiàn)狀的分析評價和環(huán)境影響的預測分析評價。對所采取的環(huán)保措施、生態(tài)保護措施進行技術(shù)經(jīng)濟論證、項目的環(huán)境經(jīng)濟損益分析、污染物排放總量分析。依據(jù)國家和地方的有關(guān)法律法規(guī)、政策和區(qū)域規(guī)劃要求，進行產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)劃選址相符性論證；從節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、運營管理等方面論證本項目的清潔生產(chǎn)水平；提出環(huán)境管理和監(jiān)測計劃。根據(jù)上述分析評價結(jié)果，得到項目的環(huán)境可行性初步評價結(jié)論，在揚中市環(huán)保局網(wǎng)站對本項目的環(huán)評結(jié)論（第二次公示）進行了公示，并同時發(fā)放公眾參與征詢表，以征詢社會公眾對本項目建設(shè)的

5、意見和建議。綜合該項目的環(huán)境影響分析評價結(jié)果、社會公眾意見及專家審查意見，編制出本項目的環(huán)境影響報告書報批稿；送環(huán)保主管部門審查批復。評價工作程序見下圖。江蘇華鵬置業(yè)有限公司華鵬盧浮至尊房地產(chǎn)開發(fā)項目環(huán)境影響報告書（報批稿）3 編制環(huán)境影響評價文件 環(huán)境影響評價委托 1 研究國家和地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)、政策、標準及相關(guān)規(guī)劃 2 依據(jù)相關(guān)規(guī)定確定環(huán)境影響評價類型 1 研究相關(guān)技術(shù)文件和其他有關(guān)文件 2 進行初步工程分析 3 開展初步的環(huán)境狀況調(diào)查 環(huán)境影響因素識別與評價因子篩選 1 明確評價重點和環(huán)境保護目標 2 確定工作等級、評價范圍和評價標準 制定工作方案 評價范圍內(nèi)的環(huán)境狀況調(diào)查、監(jiān)

6、測與評價 建設(shè)項目 工程分析 各環(huán)境要素環(huán)境影響預測與評價 各專題環(huán)境影響分析與評價 1 提出環(huán)境保護措施，進行技術(shù)經(jīng)濟論證 2 給出建設(shè)項目環(huán)境可行性評價結(jié)論 有重大變化 一一一一 一一一一 一一一一 公 眾 參 與 環(huán)境影響評價工作程序環(huán)境影響評價工作程序（三）（三）關(guān)注的主要環(huán)境問題關(guān)注的主要環(huán)境問題本次評價關(guān)注的主要環(huán)境問題有：（1）該項目建設(shè)與國家和地方產(chǎn)業(yè)政策的相符性；江蘇華鵬置業(yè)有限公司華鵬盧浮至尊房地產(chǎn)開發(fā)項目環(huán)境影響報告書（報批稿）4（2）該項目建設(shè)與區(qū)域規(guī)劃、區(qū)域生態(tài)紅線區(qū)域保護規(guī)劃、環(huán)保規(guī)劃的相符性；（3）該項目施工期廢氣、廢水、噪聲和固體廢物的治理控制措施及處理處置措施

7、的經(jīng)濟技術(shù)可行性；（4）該項目規(guī)劃設(shè)計的節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源等措施，是否符合綠色建筑、生態(tài)小區(qū)建設(shè)的相關(guān)要求；（5）商業(yè)服務設(shè)施的定位及小區(qū)規(guī)劃布局；（6）周邊外環(huán)境的影響及可接受性，以及減輕外環(huán)境影響的措施；（7）社會公眾對該項目建設(shè)公眾參與意見，以及針對公眾意見及訴求的應對措施。（四）主要結(jié)論（四）主要結(jié)論本項目施工期產(chǎn)生揚塵和施工機械尾氣、施工廢水和生活污水、建筑垃圾和生活垃圾、施工噪聲，并可能產(chǎn)生水土流失和植被破壞等生態(tài)問題。本項目營期運將產(chǎn)生油煙廢氣和汽車尾氣、生活污水、生活垃圾、公用設(shè)施設(shè)備噪聲等。廢水預處理達接管標準接入興隆污水處理廠集

8、中處理；施工期揚塵采取灑水抑塵、設(shè)置圍擋、施工場地和路面硬化清潔等揚塵治理控制措施，油煙廢氣由煙道屋頂排放，地下車庫設(shè)置排風系統(tǒng)等大氣污染防治措施；采用隔聲、消聲、減振，高聲源設(shè)置室內(nèi)、在總平面布置中考慮噪聲源遠離廠界及敏感目標布置布置等噪聲治理控制措施，施工期控制夜間施工作業(yè)，采取綠化、設(shè)置隔聲門窗等降噪措施；建筑垃圾、生活垃圾外運處理處置，棄土外運利用；采取綠化補償和水土流失防治等生態(tài)保護措施。采取相應的污染防治措施和生態(tài)保護措施后，本項目各類污染物均可得到有效控制，做到達標排放，生態(tài)環(huán)境可得到保護。污染物排放對周圍環(huán)境和敏感目標影響不明顯；周邊外環(huán)境對本項目居住環(huán)境無明顯影響。本項目建設(shè)

9、符合產(chǎn)業(yè)政策要求；生態(tài)、節(jié)能的建筑設(shè)計、施工和管理，符合清潔生產(chǎn)要求；選址符合揚中市總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃、環(huán)保規(guī)劃和生態(tài)保護規(guī)劃要求，選址合理；采取各項污染防治措施、生態(tài)保護措施后，各類污染物的排放均可得江蘇華鵬置業(yè)有限公司華鵬盧浮至尊房地產(chǎn)開發(fā)項目環(huán)境影響報告書（報批稿）5到有效控制，生態(tài)環(huán)境可得到保護；污染物排放對周圍環(huán)境和敏感目標影響不明顯，周邊外環(huán)境對本項目居住環(huán)境無明顯影響；污染物排放總量可以在揚中市范圍內(nèi)平衡，公眾參與調(diào)查無反對意見。在落實各項污染防治措施、生態(tài)保護措施的前提下，江蘇華鵬置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的華鵬盧浮至尊房地產(chǎn)項目于擬建地建設(shè)可行。江蘇華鵬置業(yè)有限公

10、司華鵬盧浮至尊房地產(chǎn)開發(fā)項目環(huán)境影響報告書（報批稿）6目目 錄錄1 總論總論.101.1 評價任務由來及評價目的.101.2 編制依據(jù).111.3 評價因子與評價標準.151.4 評價工作等級和評價重點.181.5 評價范圍與環(huán)境敏感區(qū).211.6 評價工作原則、評價內(nèi)容.222 項項目目擬擬建地周建地周圍環(huán)圍環(huán)境概況境概況.232.1 自然環(huán)境狀況.232.2 生態(tài)環(huán)境概況.252.3 社會環(huán)境概況.262.4 項目擬建地原土地利用狀況及周圍環(huán)境現(xiàn)狀.282.5 區(qū)域規(guī)劃.293 工程分析工程分析.333.1 項目概況.333.2 建筑規(guī)劃與總體布局.343.3 公用工程及配套附屬設(shè)施.36

11、3.4 施工建設(shè)方案.393.5 施工期污染分析.403.6 營運期污染源分析.503.7 污染物“三本帳”匯總.554 污污染防治措施及其技染防治措施及其技術(shù)經(jīng)濟論證術(shù)經(jīng)濟論證.574.1 施工期環(huán)境保護措施.574.2 營運期環(huán)境保護措施分析.61江蘇華鵬置業(yè)有限公司華鵬盧浮至尊房地產(chǎn)開發(fā)項目環(huán)境影響報告書（報批稿）74.3 商業(yè)用房用途限制及環(huán)境管理要求.654.4 “三同時”措施.665 產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策、清政策、清潔潔生生產(chǎn)產(chǎn).675.1 產(chǎn)業(yè)政策相符性分析.675.2 清潔生產(chǎn)分析.676 環(huán)環(huán)境境質(zhì)質(zhì)量量現(xiàn)現(xiàn)狀狀調(diào)查調(diào)查及及評評價價.726.1 區(qū)域污染源調(diào)查.726.2 水環(huán)境質(zhì)量

12、現(xiàn)狀.726.3 大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀.776.4 聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀.796.5 土壤環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀.806.6 地下水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀.807 環(huán)環(huán)境影響分析及境影響分析及預測評預測評價價.837.1 大氣環(huán)境影響評價.837.2 地表水環(huán)境影響分析.917.3 噪聲環(huán)境影響預測及評價.927.4 固廢環(huán)境影響分析.967.5 地下水環(huán)境影響分析.977.6 外環(huán)境對本項目居住環(huán)境的影響分析.1008 生生態(tài)環(huán)態(tài)環(huán)境影響分析境影響分析.1148.1 生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀.1148.2 生態(tài)環(huán)境影響.1158.3 生態(tài)保護措施.1208.4 生態(tài)居住社區(qū)建設(shè).1228.5 生態(tài)適宜性評價.1239 9 污污染物染

13、物總總量控制量控制.1269.1 總量控制目的.1269.2 總量控制指標篩選.126江蘇華鵬置業(yè)有限公司華鵬盧浮至尊房地產(chǎn)開發(fā)項目環(huán)境影響報告書（報批稿）89.3 污染物排放總量.1269.4 污染物總量建議指標.1279.5 總量平衡途徑分析.12810 公眾參與公眾參與.13010.1 公眾參與目的.13010.2 調(diào)查方式.13010.3 調(diào)查結(jié)果.13810.4 建議.14211 選選址可行性分析址可行性分析.14311.1 規(guī)劃符合性分析.14311.2 布局合理性分析.14611.3 環(huán)境可行性分析.14812 環(huán)環(huán)境管理與境管理與環(huán)環(huán)境境監(jiān)測監(jiān)測.15112.1 環(huán)境管理目的.

14、15112.2 施工期環(huán)境管理.15112.3 營運期的環(huán)境管理.15212.4 商業(yè)用房環(huán)境管理.15312.5 公建設(shè)施環(huán)境管理.15312.6 環(huán)境監(jiān)測.15413 環(huán)環(huán)境境經(jīng)濟損經(jīng)濟損益分析益分析.15613.1 分析方法.15613.2 環(huán)保費用估算.15613.3 環(huán)境效益.15713.4 社會經(jīng)濟效益分析.1581414 結(jié)論結(jié)論及建及建議議.15914.1 結(jié)論.15914.2 總結(jié)論.16314.3 建議.164江蘇華鵬置業(yè)有限公司華鵬盧浮至尊房地產(chǎn)開發(fā)項目環(huán)境影響報告書（報批稿）9附件：附件：1、環(huán)評委托書；2、環(huán)評咨詢意見；3、項目立項文件4、規(guī)劃控制條件；5、規(guī)劃紅線圖

15、；6、監(jiān)測數(shù)據(jù)質(zhì)量保證單；7、監(jiān)測情況表；8、廢水接管證明；9、評審會會議紀要及報批修改說明。江蘇華鵬置業(yè)有限公司華鵬盧浮至尊房地產(chǎn)開發(fā)項目環(huán)境影響報告書（報批稿）101 總論總論1.1 評價任務評價任務由來及評價目的由來及評價目的1.1.11.1.1 評價任務由來評價任務由來華鵬集團有限公司成立于 1982 年，歷經(jīng) 30 多年的發(fā)展，已成為集輸配電、成套電氣、電線電纜、電器元件、消防電子、環(huán)保、軌道交通等工業(yè)設(shè)備研發(fā)、制造、銷售、服務于一體的國家級大型企業(yè)集團。集團先后榮獲“中國馳名商標”“國家火炬計劃重點高新技術(shù)企業(yè)”、“全國守合同重信用企業(yè)”、“中國電氣工業(yè)百強企業(yè)”等榮譽稱號。公司全

16、體員工秉承董事長郭道鵬先生“聚天下之源，揮就人類之意愿”的企業(yè)理念，致力于中國電氣高端產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，努力打造“新一代系統(tǒng)集成母線”的行業(yè)坐標。2013 年又成立江蘇華鵬置業(yè)有限公司，并成為華鵬集團有限公司又一個子公司，主要經(jīng)營房地產(chǎn)的開發(fā)與銷售。根據(jù)揚中市城市建設(shè)和公司發(fā)展需要，江蘇華鵬置業(yè)有限公司擬投資 98897.2萬元在規(guī)劃的揚中市金葦路與建設(shè)路之間，新民南路西側(cè)地塊開發(fā)建設(shè)華鵬盧浮至尊房地產(chǎn)項目。該項目總占地面積 54600m2，規(guī)劃總建筑面積209845.2m2。根據(jù)中華人民共和國環(huán)境保護法、中華人民共和國環(huán)境影響評價法、建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例和建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理名錄規(guī)定，

17、以及揚中市環(huán)境保護局對該項目的環(huán)境管理咨詢意見，該項目需編制環(huán)境影響報告書。鎮(zhèn)江市環(huán)境科學研究所受江蘇華鵬置業(yè)有限公司的委托，承擔該項目的環(huán)境影響評價工作。根據(jù)委托方提供的有關(guān)資料，經(jīng)過調(diào)研、現(xiàn)場實地查勘、資料調(diào)研和分析，并依據(jù)國家相關(guān)的環(huán)保法律法規(guī)、標準、規(guī)范和行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范，在環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測、工程分析和環(huán)境預測評價的基礎(chǔ)上編制了本項目的環(huán)境影響報告書送審稿。1.1.21.1.2 評價目的評價目的該項目為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目，該項目建設(shè)對于揚中市城市化進程、改善居住環(huán)境、提高生活質(zhì)量具有積極的作用。但是，該項目的建設(shè)和營運也必將對擬建地大氣環(huán)境、水環(huán)境、聲環(huán)境、生態(tài)環(huán)境和社會環(huán)境產(chǎn)生一定影響

18、。江蘇華鵬置業(yè)有限公司華鵬盧浮至尊房地產(chǎn)開發(fā)項目環(huán)境影響報告書（報批稿）11本項目的評價工作將根據(jù)工程所在地區(qū)的環(huán)境特點和工程建設(shè)本身的特性，分析預測工程建設(shè)對區(qū)域水環(huán)境、大氣環(huán)境、聲環(huán)境、生態(tài)環(huán)境和社會環(huán)境的影響，對項目建設(shè)的環(huán)境可行性進行論證，對施工期和運營期提出相應的污染防治對策和減緩污染影響的可行措施，從環(huán)境保護角度對可行性做出明確結(jié)論，為該項目的建設(shè)、運營和管理提供環(huán)境保護方面的科學依據(jù)，指導工程環(huán)保設(shè)計、工程施工期及運營期環(huán)境管理，使本項目的建設(shè)達到經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益相統(tǒng)一的目的。1.2 編制依據(jù)編制依據(jù)1.2.11.2.1 國家現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件國家現(xiàn)行

19、的法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件(1) 中華人民共和國環(huán)境保護法，1989 年 12 月 26 日，2014 年 4 月 24日修訂；(2)中華人民共和國水污染防治法，2008 年 2 月 28 日；(3)中華人民共和國大氣污染防治法，2000 年 4 月 29 日；(4)中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法，1996 年 10 月 29 日；(5)中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法，2004 年 12 月 29 日修訂，2005 年 4 月 1 日起施行；(6)中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法，2002 年 6 月 29 日，2002 年 6 月29 日，2012 年 02 月 29 日修訂； (7

20、)中華人民共和國環(huán)境影響評價法，2002 年 10 月 28 日；(8)中華人民共和國循環(huán)經(jīng)濟促進法，2009 年 1 月 1 日；(9)中華人民共和國城市規(guī)劃法，1990 年 4 月 1 日；(10)中華人民共和國節(jié)約能源法，1997 年 11 月 1 日通過，1998 年 1月 1 日施行；(11)建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例，1998 年 11 月 29 日國務院 253 號令；(12)建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理名錄，中華人民共和國環(huán)境保護部令第 2 號，2008 年 9 月 2 日；(13)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（2011 年本）（2013 年修正）；(14)限制用地項目目錄（2012 年

21、本）和禁止用地項目目錄（2012 年江蘇華鵬置業(yè)有限公司華鵬盧浮至尊房地產(chǎn)開發(fā)項目環(huán)境影響報告書（報批稿）12本），國土資源部/國家發(fā)展改革委員會，2012 年 5 月 23 日；(15)環(huán)境影響評價公眾參與暫行辦法國家環(huán)?？偩郑?006 年 3 月 18 日；(16)關(guān)于進一步推進墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知，國務院辦公廳；(17)建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準（JGJ146-2004），建設(shè)部（建標200466 號）；(18)防治城市揚塵污染技術(shù)規(guī)范2008.02.01；(19)城市建筑垃圾管理規(guī)定，建設(shè)部令第 139 號，2005 年 6 月 1 日；(20)綠色施工導則，建質(zhì)20072

22、23 號，2007 年 9 月 10 日；(21)綠色建筑評價標準（GBT50378-2006）；(22)綠色建筑技術(shù)導則，建科2005199 號，2005 年 10 月 27 日；(23)綠色建筑評價技術(shù)細則（試行）建設(shè)部，2007 年 7 月；(24)綠色建筑評價技術(shù)細則補充說明（規(guī)劃設(shè)計部分），住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，2008 年 6 月；(25)綠色建筑評價技術(shù)細則補充說明（運行使用部分），住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，2009 年 9 月；(26)飲食業(yè)環(huán)境保護技術(shù)規(guī)范（HJ554-2010）；(27)民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范（GB50118-2010）；(28)環(huán)境影響評價技術(shù)導則，HJT2.1-201

23、1、HJ2.2-2008、HJ/T2.3-93、HJ2.4-2009 、HJ610-2011、HJ19-2011；(29)建設(shè)項目環(huán)境影響評價政府信息公開指南（試行），環(huán)辦2013103 號，環(huán)境保護部辦公廳，2013 年 11 月 14 日；(30)大氣污染防治行動計劃 ，國發(fā)201337 號，2013 年 9 月 10 日。1.2.21.2.2 地方法規(guī)與政策地方法規(guī)與政策及規(guī)范性文件及規(guī)范性文件(1)江蘇省長江水污染防治條例，2004 年 12 月 17 日江蘇省第十屆人民代表大會常務委員會第十三次會議通過；(2)江蘇省環(huán)境噪聲污染防治條例，江蘇省人民代表大會常務委員會，2006.03.

24、01；江蘇華鵬置業(yè)有限公司華鵬盧浮至尊房地產(chǎn)開發(fā)項目環(huán)境影響報告書（報批稿）13(3)江蘇省地表水（環(huán)境）功能區(qū)劃，江蘇省人民政府，蘇政復200329 號文；(4)江蘇省工業(yè)和信息產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（2012 年本），江蘇省人民政府辦公廳，蘇政辦發(fā)20139 號，2013 年 1 月 29 日；2013 修改，蘇經(jīng)信產(chǎn)業(yè)2013183 號，2013 年 3 月 15 日；(5)鎮(zhèn)江市工商業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（2007 年本），鎮(zhèn)江市人民政府，鎮(zhèn)政辦發(fā)2007125 號，2007 年 5 月 18 日；(6)江蘇省排放污染物總量控制暫行規(guī)定，省政府1993第 38 號令）；(7)關(guān)于進一步加

25、強建設(shè)項目環(huán)境影響評價現(xiàn)狀監(jiān)測管理的通知，江蘇省環(huán)境保護廳（蘇環(huán)辦200315 號）；(8)關(guān)于印發(fā)江蘇省排污口設(shè)置及規(guī)范化整治管理辦法的通知，蘇環(huán)控97122 號；(9)關(guān)于印發(fā)區(qū)域開發(fā)、建設(shè)項目環(huán)境影響評價工作中關(guān)于循環(huán)經(jīng)濟內(nèi)容的編制要求（試行）的通知，江蘇省環(huán)境保護廳，2004 年 2 月；(10)關(guān)于發(fā)布實施江蘇省工業(yè)和城市生活用水定額的通知，蘇水資20029 號及其附件；(11)江蘇省城市居住區(qū)和單位綠化標準（DB32/139-95）；(12)江蘇省城市建筑垃圾管理暫行規(guī)定，蘇建市1992249 號；(13)建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定，建設(shè)部199115 號； (14)中共江蘇省委江蘇

26、省人民政府關(guān)于堅持環(huán)保優(yōu)先促進科學發(fā)展的意見，蘇發(fā)200616 號； (15)江蘇省人民政府關(guān)于加強節(jié)能工作的意見，江蘇省人民政府，蘇政發(fā)2006152 號，2006 年 12 月 18 日； (16)省政府關(guān)于印發(fā)江蘇省節(jié)能減排工作實施意見的通知，江蘇省人民政府，蘇政發(fā)200763 號，2007 年 6 月 7 日；(17)省政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省科技廳關(guān)于江蘇省節(jié)能減排科技支撐行動方案（2007-2010 年）的通知，江蘇省人民政府，蘇政辦發(fā)200783 號，2007 年7 月 4 日；江蘇華鵬置業(yè)有限公司華鵬盧浮至尊房地產(chǎn)開發(fā)項目環(huán)境影響報告書（報批稿）14(18)江蘇省人民代表大會常務委員會

27、關(guān)于加強飲用水源地保護的決定，2008 年 3 月 22 日，2012 年 1 月 12 日修正；(19)江蘇省建筑節(jié)能管理辦法，江蘇省政府第 39 次常務會議審議通過，2009 年 10 月 30 日；(20)江蘇省限制用地項目錄（2013 年本）和江蘇省禁止用地項目（2013 年本）；(21)江蘇省生態(tài)紅線區(qū)域保護規(guī)劃，省政府常務會議通過，2013.7；(22)關(guān)于印發(fā)江蘇省環(huán)境保護廳實施建設(shè)項目環(huán)境影響評價政府信息公開指南(試行)工作規(guī)程的通知,蘇環(huán)辦2013365 號，江蘇省環(huán)保廳；(23)江蘇省大氣顆粒物污染防治管理辦法 ，江蘇省人民政府令，第 91 號，2013 年 5 月 10

28、日；(24)江蘇省大氣污染防治行動計劃實施方案 ，江蘇省人民政府，2014年 1 月 6 日。1.2.31.2.3 與建設(shè)項目有關(guān)的技術(shù)文件及參考文獻與建設(shè)項目有關(guān)的技術(shù)文件及參考文獻(1)揚中市城市總體規(guī)劃（2008-2020）；(2) 揚中市土地利用總體規(guī)劃（20062020 年）（2010 年 6 月）；江蘇省人民政府關(guān)于鎮(zhèn)江市縣鄉(xiāng)級土地利用總體規(guī)劃的批復蘇政復201175 號，二一一年十二月二十一日；(3)揚中市城市排水規(guī)劃，2009 年 10 月；(4)揚中市城鄉(xiāng)供水規(guī)劃（2010 年-2020 年），2010 年 12 月；(5)揚中市城鄉(xiāng)污水規(guī)劃（2012 年-2020 年），2

29、012 年 7 月；(6)揚中市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要；(7)揚中市三茅鎮(zhèn)環(huán)境規(guī)劃（2007-2020），鎮(zhèn)江市環(huán)境科學研究所，2008 年 9 月。(8) 江蘇華鵬置業(yè)有限公司提供的有關(guān)資料，2014 年 4 月-6 月。1.3 評價因子評價因子與評價標準與評價標準1.3.11.3.1 評價因子評價因子根據(jù)建設(shè)項目的工程特點、所在地的環(huán)境狀況以及污染物的排放情況，確定評價因子如表 1-1 所列。江蘇華鵬置業(yè)有限公司華鵬盧浮至尊房地產(chǎn)開發(fā)項目環(huán)境影響報告書（報批稿）15表表 1-11-1 評價因子評價因子環(huán)境類別現(xiàn)狀評價因子影響評價因子總量控制因子大氣SO2、NO2、PM10C

30、O、HC、NOX、TSP地表水pH、DO、BOD5、COD、氨氮、總磷、高錳酸鹽指數(shù)、糞大腸菌群一般評述COD、氨氮、總氮、總磷、動植物油聲LeqLeq土壤PH、汞、砷、鎘、鉛、銅、鉻、鋅、鎳地下水pH、高錳酸鹽指數(shù)、揮發(fā)酚、氨氮、銅、鉛、汞、砷、鎘、六價鉻、鎳、總硬度、硫酸鹽、氯化物、總大腸菌群、氰化物、硝酸鹽、亞硝酸鹽。生態(tài)環(huán)境生物、植被等生物、植被等固廢固廢排放量1.3.21.3.2 評價標準評價標準1.3.2.1 環(huán)境質(zhì)量標準(1)環(huán)境空氣質(zhì)量標準(GB3095-2012)二級標準；(2)地表水環(huán)境質(zhì)量標準(GB3838-2002)類標準；(3)聲環(huán)境質(zhì)量標準（GB3096-2008）

31、2、4a 類；(4)土壤環(huán)境質(zhì)量標準（GB15618-1995）；(5)地下水質(zhì)量標準（GB/T14848-93）類標準；(6) 非甲烷總烴環(huán)境質(zhì)量標準參照執(zhí)行大氣污染物排放標準詳解 （國家環(huán)境保護局科技標準司）2mg/m3的標準。1.3.2.2 排放標準(1)大氣污染物綜合排放標準（GB16297-1996）表 2 二級標準，氨、硫化氫執(zhí)行惡臭污染物排放標準（GB14554-93）；(2)城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準（GB18918-2002）一級 A 標準；(3)污水排入城市下水道水質(zhì)標準（CJ343-2010）；(4)社會生活環(huán)境噪聲排放標準（GB22337-2008）2、4 類標準；(

32、5)建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準（GB12523-2011）。表表 1-21-2 環(huán)境空氣質(zhì)量標準環(huán)境空氣質(zhì)量標準環(huán)境質(zhì)量標準（g/m3）污染因子小時平均日均年均依 據(jù)SO250015060環(huán)境空氣質(zhì)量標準（GB3095-2012）江蘇華鵬置業(yè)有限公司華鵬盧浮至尊房地產(chǎn)開發(fā)項目環(huán)境影響報告書（報批稿）16NO22008040PM10-15070TSP-300200CO（mg/m3）104-二級標準非甲烷總烴2.00-大氣污染物排放標準詳解表表 1-31-3 地表水環(huán)境質(zhì)量標準地表水環(huán)境質(zhì)量標準評價因子選用標準類別標準限值單位pH（無量綱）6-9高錳酸鹽指數(shù)4COD15DO3氨氮0.5總磷0.1

33、糞大腸菌群地表水環(huán)境質(zhì)量標準(GB3838-2002)類2000mg/LpH值無量綱表表 1-41-4 聲環(huán)境質(zhì)量標準聲環(huán)境質(zhì)量標準評價因子選用標準類別標準限值單位2類60(晝)、50(夜)dB(A)等效連續(xù)A聲級聲環(huán)境質(zhì)量標準（GB3096-2008）4a類70(晝)、55(夜)dB(A)表表 1-51-5 土壤環(huán)境質(zhì)量標準土壤環(huán)境質(zhì)量標準項目選用標準pH鎘汞鎳鉛砷銅鋅鉻土壤環(huán)境質(zhì)量標準二級 7.50.61.06035020100300250土壤環(huán)境質(zhì)量標準三級6.51.01.520050030400500400表表 1-61-6 地下水環(huán)境質(zhì)量標準地下水環(huán)境質(zhì)量標準項目氰化物 六價鉻砷汞鎘

34、鉛硫酸鹽氨氮硝酸鹽氮 亞硝酸鹽氮 揮發(fā)酚標準值0.050.050.050.0010.010.012500.2200.020.002項目銅鎳氯化物總大腸菌群高錳酸鹽指數(shù)總硬度標準值0.050.051503.03.0450選用標準地下水質(zhì)量標準（GB/T14848-93）類標準江蘇華鵬置業(yè)有限公司華鵬盧浮至尊房地產(chǎn)開發(fā)項目環(huán)境影響報告書（報批稿）17表表 1-71-7（1 1）污水排入城市下水道水質(zhì)標準）污水排入城市下水道水質(zhì)標準(B 等級)序號項目名稱最高允許濃度（mg/L）1pH值6.09.02生化需氧量(BOD5)3503化學需氧量(COD)5004懸浮物(SS)4005氨 氮456總氮70

35、7磷酸鹽 (以P計)88動植物油100 表表 1-71-7（2 2）城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準）城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準序號項目名稱一級A標準(mg/L)1pH值6.09.02化學需氧量(COD)503生化需氧量(BOD5)104懸浮物(SS)105動植物油16總氮（以N計）157氨氮(以N計)5(8)8總磷 (以P計)0.5注：括號外為水溫12時的控制指標，括號內(nèi)為水溫12時的控制指標。表表 1-81-8 大氣污染物排放標準大氣污染物排放標準排放標準污染物名稱監(jiān)控點無組織排放監(jiān)控濃度限值（mg/m3）依 據(jù)SO20.40NO20.12TSP1.0非甲烷總烴周界外濃度最高點4.0大氣污染

36、物綜合排放標準（GB16297-1996）表2標準氨廠界標準值：1.5mg/m3硫化氫廠界標準值：0.06mg/m3臭氣廠界標準值：20（無量綱）惡臭污染物排放標準（GB14554-93）表表 1-91-9 噪聲排放標準噪聲排放標準評價因子選用標準類別標準限值單位2類60(晝)、50(夜)dB(A)等效連續(xù)A聲級社會生活環(huán)境噪聲排放標準（GB22337-2008）4類70(晝)、55(夜)dB(A)表表 1-101-10 建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準（單建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準（單位：位：dB(A)dB(A)）晝間夜間7055江蘇華鵬置業(yè)有限公司華鵬盧浮至尊房地產(chǎn)開發(fā)項目環(huán)境影響報告書（報

37、批稿）18夜間噪聲最大聲級超過限值的幅度不得高于15 dB(A)1.4 評價工作等級和評價重點評價工作等級和評價重點1.4.11.4.1 評價等級評價等級（1）大氣本項目為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目，大氣污染主要為居民生活污染和汽車尾氣；居民生活采用天然氣作為燃料，天然氣為清潔能源，天然氣燃燒所排放的SO2、NO2、煙塵和油煙對大氣環(huán)境影響較小。汽車尾氣中的主要污染物為CO、HC、NOX，根據(jù)估算模式計算污染物的最大地面濃度占標率 Pi：Pi=Ci/COi100%式中：Pi第 i 個污染物的最大地面濃度占標率，%；Ci采用估算模式計算出的第 i 個污染物的最大地面濃度，mg/m3；COi第 i 個污染

38、物的環(huán)境空氣質(zhì)量標準，mg/Nm3。估算模式計算結(jié)果見表 1-11。表表 1-111-11 估算模式計算結(jié)果估算模式計算結(jié)果污染源污染物最大地面濃度距離(m)最大地面濃度（mg/m3）占標率%CO0.15011.50HC0.01910.38居民生活NO2150.01748.71根據(jù)環(huán)境影響評價技術(shù)導則大氣環(huán)境(HJ2.2-2008)中大氣環(huán)境影響評價工作級別劃分的規(guī)定（見表 1-12），CO、HC、NOX排放擴散濃度占標率Pmax 均10%，大氣環(huán)境影響評價等級確定為三級評價等級。表表 1-121-12 評價工作級別劃分評價工作級別劃分評價工作等級評價工作分級判據(jù)一級Pmax80%，且 D10

39、%5km二級其他三級Pmax10%或 D10%污染源距廠界最近距離（2）地表水本項目營運期廢水主要為生活廢水、公建廢水、商辦廢水以及地下車庫沖洗廢水，廢水量 371.2m3/d，廢水處理達接管標準接入揚中市興隆污水處理廠處江蘇華鵬置業(yè)有限公司華鵬盧浮至尊房地產(chǎn)開發(fā)項目環(huán)境影響報告書（報批稿）19理排放夾江，污水水質(zhì)復雜程度為簡單，受納水體長江夾江的水域規(guī)模為大型，水環(huán)境質(zhì)量規(guī)劃功能為類水體，水環(huán)境影響評價等級為三級；因廢水接入?yún)^(qū)域污水處理廠，水環(huán)境影響評價簡化為一般評述。表表 1-131-13 地表水評價工作等級（二、三級）地表水評價工作等級（二、三級）二級三級建設(shè)項目污水排放量m3/d建設(shè)項

40、目污水水質(zhì)復雜程度地面水域規(guī)模（大小規(guī)模）地面水水質(zhì)要求（水質(zhì)類別）地面水域規(guī)模（大小規(guī)模）地面水水質(zhì)要求（水質(zhì)類別）大、中復雜小大、中中等小1000200簡單大、中、?。?）噪聲項目擬建地為聲環(huán)境質(zhì)量標準（GB3096-2008）規(guī)定的 2 類標準適用區(qū)，本項目配套設(shè)施噪聲水平不高，對廠界噪聲影響不大，根據(jù) HJ/T2.4-2009評價等級劃分原則，確定聲環(huán)境影響評價為二級評價。（4）生態(tài)環(huán)境根據(jù)本項目所在地區(qū)生態(tài)現(xiàn)狀、植物種類分布、生物群落的分布和區(qū)域土地利用現(xiàn)狀分析，對照環(huán)境影響評價技術(shù)導則非污染生態(tài)影響的評價要求，確定本項目生態(tài)環(huán)境評價等級為一般性分析。（5）地下水根據(jù)環(huán)境影響評價技術(shù)

41、導則 地下水環(huán)境（HJ610-2011），本項目屬于 I 類建設(shè)項目。地下水環(huán)境影響評價工作等級的劃分，應根據(jù)建設(shè)項目場地的包氣帶防污性能、含水層易污染特征、地下水環(huán)境敏感程度、污水排放量與污水水質(zhì)復雜程度等指標確定。本項目各要素具體判定依據(jù)詳見表 1-14 至表 1-19。表表 1-141-14 包氣帶防污性能分級包氣帶防污性能分級分級包氣帶巖土的滲透性能強巖（土）層單層厚度Mb1.0m ，滲透系數(shù)K10-7cm/s ，且分布連續(xù)、穩(wěn)定。中巖（土）層單層厚度0.5mMb1.0m，滲透系數(shù)K10-7cm/s ，且分布連續(xù)、穩(wěn)定。巖（土）層單層厚度Mb1.0m， 滲透系數(shù)10-7cm/s20 米

42、。 (5)供電負荷等級：本工程中消防中心、消防設(shè)備、應急照明、消防電梯負荷等級為一級。普通電梯、排污水泵、生活水泵負荷等級為二級。其他負荷等級為三級。電源：由市政提供兩路 10KV 環(huán)網(wǎng)電源進線，采用電纜埋地引入變配電房；設(shè)置變配電房 4 座，變配電房設(shè)置總?cè)萘繛?12000kVA 的變配電設(shè)施。供電措施：江蘇華鵬置業(yè)有限公司華鵬盧浮至尊房地產(chǎn)開發(fā)項目環(huán)境影響報告書（報批稿）38消防用電設(shè)備、電梯、生活水泵、應急照明及消防保安中心等重要設(shè)備用房的備用照明負荷均采用雙電源供電。應急照明和疏散指示標志燈應自帶蓄電池，且持續(xù)工作時間不少于 20min。計算機機房安防系統(tǒng)用電處設(shè)置 UPS。(6)弱電

43、智能安全防范系統(tǒng)：包括周界防越報警系統(tǒng)、出入口一卡通管理系統(tǒng)、可視門對講系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、家庭報警系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、視頻服務器/硬盤錄像機，采用工控機作為視頻服務器，要求 CPU 規(guī)格達到 IntelP4 2.0GA。物業(yè)管理系統(tǒng)：包括車輛出入及停車場管理系統(tǒng)、緊急廣播和背景音樂系統(tǒng)、機電設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、物業(yè)綜合信息管理系統(tǒng)。信息網(wǎng)絡系統(tǒng)：包括網(wǎng)絡綜合布線系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、有線電視工程。該項目電話系統(tǒng)規(guī)劃將以技術(shù)先進、經(jīng)濟合理、靈活暢通和確保質(zhì)量為原則，并符合市話通訊網(wǎng)進網(wǎng)條件及技術(shù)要求，項目電話系統(tǒng)采用直接進戶形式布線，電話系統(tǒng)采用光纜穿管直埋形式。網(wǎng)絡管理系統(tǒng)建設(shè)，網(wǎng)絡主干網(wǎng)擬采用光纖

44、布線，項目信息管理系統(tǒng)、信息傳輸系統(tǒng)、安保系統(tǒng)全部基于該網(wǎng)絡布線。(7)供熱、供氣小區(qū)內(nèi)不設(shè)集中供熱設(shè)施。居民生活用氣主要采用管道天然氣，小區(qū)內(nèi)設(shè)燃氣調(diào)壓站 1 座。(8)通風廚房按規(guī)范設(shè)置油煙過濾式排風；暗衛(wèi)生間設(shè)置機械排風系統(tǒng)；電梯機房、停車車庫設(shè)機械排風系統(tǒng)，設(shè)置 6 套排風系統(tǒng)，并采取消聲措施。商辦樓配套建設(shè)內(nèi)置式專用煙道，專用煙道排口設(shè)置于建筑物樓頂。公用工程設(shè)施見表 3-3。表表 3-33-3 公用工程設(shè)施一覽表公用工程設(shè)施一覽表序號名稱設(shè)計能力備注給水DN200建設(shè)路市政給水干道接入，2路1高層 給水7個加壓泵房， 6層以上變頻機組 分區(qū) 加壓供水每幢高層建筑設(shè) 1個供水泵房，計

45、 7個供水泵房 ，加壓泵房設(shè)置在地下室內(nèi)；設(shè)置高、中、低 3套加壓供水系統(tǒng)2排水D300、D600雨水管接入 建設(shè)路 市政雨水管網(wǎng)江蘇華鵬置業(yè)有限公司華鵬盧浮至尊房地產(chǎn)開發(fā)項目環(huán)境影響報告書（報批稿）39D200、D500污水管接入 建設(shè)路 市政污水管網(wǎng)3供電12000kVA變配電設(shè)施電源為市政 10KV，2路，變配電房 4座4垃圾收集20個垃圾收集點垃圾袋裝桶收集5公廁36m29#樓商業(yè)用房的 西側(cè)， 距住宅 用房 20米6天然氣燃氣調(diào)壓站 1座城市管道天然氣7通風6套地下停車庫排風系統(tǒng)3.4 施工建設(shè)方案施工建設(shè)方案3.4.13.4.1 施工進度安排施工進度安排本項目的建設(shè)包括立項、設(shè)計、

46、地基工程、主體工程、道路及附屬工程、綠化工程等階段，本項目整個建設(shè)投資期約為 36 個月，其中施工期約為 29 個月。本項目已開工建設(shè)，屬于補辦環(huán)評手續(xù)項目，實施計劃進度見表 3-4。表表 3-43-4 項目實施計劃進度表項目實施計劃進度表序號工程建設(shè)內(nèi)容計劃進度1立項2013年67月2勘探、設(shè)計2013年89月3地基工程2013年10月 2014年8月4主體工程2014年8月2016年2月5道路及附屬工程2016年3月 2016年4月6景觀綠化工程2016年5月 2016年6月3.4.23.4.2 工程物料消耗工程物料消耗本項目總建筑面積 209845.2m2，根據(jù)江蘇省建筑工程預算定額，其

47、消耗水泥、砂、磚、生石灰等原輔材料情況見表 3-5。江蘇華鵬置業(yè)有限公司華鵬盧浮至尊房地產(chǎn)開發(fā)項目環(huán)境影響報告書（報批稿）40表表 3-53-5 主要建筑材料消耗情況表主要建筑材料消耗情況表材料名稱消耗定額消耗量水泥156kg/m23.27 萬噸砂0.44m3/m29.23 萬立方米石子0.29m3/m26.09 萬立方米生石灰15kg/m20.31 萬噸砌塊（磚）0.6m2/m212.59 萬平方米鋼筋16.1kg/m20.33 萬噸3.5 施工期污染分析施工期污染分析3.5.13.5.1 施工工藝和產(chǎn)污環(huán)節(jié)施工工藝和產(chǎn)污環(huán)節(jié)施工期主要工藝過程和產(chǎn)污環(huán)節(jié)見圖 3-2。圖圖 3-23-2 施工

48、期工藝流程、產(chǎn)污環(huán)節(jié)圖施工期工藝流程、產(chǎn)污環(huán)節(jié)圖現(xiàn)澆鋼砼柱梁地基填土、夯實鉆孔灌注樁磚墻砌筑門窗安裝屋面制作管線安裝抹灰、貼面油漆施工附屬工程*噪聲砂漿水、噪聲、建筑垃圾砂漿水、噪聲、建筑垃圾砂漿水、噪聲、建筑垃圾粉塵、噪聲、建筑垃圾砂漿水、噪聲、建筑垃圾粉塵、噪聲、建筑垃圾砂漿水、噪聲、建筑垃圾有機廢氣、垃圾砂漿水、噪聲、建筑垃圾棄土、建筑垃圾、砂石建材、水建材、水磚、建材、水門、窗、配件防水涂料、建材管材建材、涂料建材、水油漆地下工程施工噪聲、建筑垃圾、棄土建材、防水涂料江蘇華鵬置業(yè)有限公司華鵬盧浮至尊房地產(chǎn)開發(fā)項目環(huán)境影響報告書（報批稿）41工藝流程簡述:（1）地下工程施工主要污染為施工

49、機械噪聲、建筑垃圾，地下室、地基開挖的棄土和基坑排水，施工人員的生活污水、生活垃圾等，其中部分棄土、建筑垃圾可用于后續(xù)工程中填土與夯實。（2）地基填土、夯實建筑垃圾、棄土與碎石等用作填土材料。地基填土施工時，一般將軟弱土層挖至天然好土，然后作砂框，用平板振蕩器擋實，再進行分層填土，然后用1012 噸的壓路機分片壓碾，碾壓時需澆水濕潤填土以利于密實。夯實是利用起重機械吊起特制的重錘來沖擊基土表面，使地基受到壓密。適用于加固稍濕的壓縮不均的各種土和人工填土。一般夯打為 812 遍，重錘夯實應分段進行，第一遍按一夯挨一夯進行，在一次循環(huán)中同一夯位應連夯二下，下一循環(huán)有 1/2 錘底直徑搭接，如此反復

50、進行。主要污染物是施工機械產(chǎn)生的噪聲、粉塵和施工車輛、機械排放的尾氣（主要是 NO2、CO 和烴類物等），施工人員的生活污水、生活垃圾等。土石方平衡：地下室、地基開挖的棄土和建筑垃圾用于地基回填、地塊內(nèi)低洼地及道路修筑的填土；本項目土石方可基本做到平衡。（3）鉆孔灌注樁鉆孔設(shè)備鉆孔后，用鋼筋混土澆灌。澆灌時用光元鋼做導桿，放入鋼筋籠（架），用溜筒注放預先拌制均勻的混凝土。澆注時應隨灌、隨振、隨提棒，振搗均勻，不滿振、不過振，防止混凝土不實和素漿上浮。主要污染物是施工機械產(chǎn)生的噪聲、粉塵和排放的尾氣，拌制混凝土時的砂漿水，施工人員的生活污水、生活垃圾等。（4）現(xiàn)澆鋼砼柱、梁根據(jù)施工圖紙，首先進行

51、鋼筋的配料和加工，鋼筋加工主要包括調(diào)直、下料剪切、接長、彎曲等物理過程，然后進行鋼筋的綁扎，安裝于架好模板之處。該建設(shè)項目使用商品混凝土，不存在混凝土的拌制問題。根據(jù)澆注量、運輸距離等選用合適的運輸工具，盡可能及時連續(xù)進行澆筑，在下一層初凝前，江蘇華鵬置業(yè)有限公司華鵬盧浮至尊房地產(chǎn)開發(fā)項目環(huán)境影響報告書（報批稿）42將上一層混凝土灌下，并搗實使上下層緊密結(jié)合?；炷脸尚秃?，為了保證水泥水化作用能正常進行，采用澆水養(yǎng)護，防止水份過早蒸發(fā)或凍結(jié)。主要污染物是攪拌車產(chǎn)生的噪聲、尾氣，混凝土養(yǎng)護廢水，施工人員的生活污水、生活垃圾等。（5）磚墻切筑首先進行水泥砂漿的調(diào)配，用水泥砂漿抄平鋼砼柱、梁的基面，

52、利用經(jīng)緯儀、垂球和龍門板放線，并彈出縱橫墻邊線。然后在彈好線的基面上按選定的組砌方式進行擺腳，立好匹數(shù)桿，再據(jù)此掛線砌筑。一般采用鋪灰擠砌法和鏟灰擠砌法，磚墻砌筑完畢后，進行勾縫隙。該工段和現(xiàn)澆鋼砼柱、梁工段施工期長，是施工期的主要工程。主要污染物是攪拌車產(chǎn)生的噪聲、尾氣，主要污染物是拌制砂漿時的砂漿水，施工人員的生活污水、生活垃圾，以及碎磚和廢砂漿等。（6）門窗安裝利用外購門、窗、配件進行門窗安裝，主要污染物是加工器械產(chǎn)生的噪聲，粉塵以及建筑垃圾。（7）屋面制作屋面由結(jié)構(gòu)層、防水層和保護層組成。防水層一般有柔性防水、剛性防水和涂料防水三種做法，本項目采用柔性防水。平屋面做法是在現(xiàn)澆制板上刷一

53、道結(jié)合水泥漿，851 隔氣層一道，用水泥珍珠巖建隔熱層，再抹 2030mm 厚、內(nèi)摻 5%防水劑的水泥砂漿，表面罩一層1：6：8 防水水泥漿（防水劑：水：水泥）。防水劑選用高分子防水卷材。瓦屋面做法是在現(xiàn)澆制板上刷一道結(jié)合水泥漿，抄平，粉掛瓦條和水泥彩瓦。主要污染物是攪拌車的噪聲、尾氣，拌制砂漿時的砂漿水，施工人員的生活污水、生活垃圾，以及碎磚瓦、廢砂漿和廢棄的防水劑包裝桶等。（8）管線安裝先對管線途經(jīng)墻壁進行穿孔，對各住房的水、電、管煤等管線進行安裝，然后將其固定在墻壁上。江蘇華鵬置業(yè)有限公司華鵬盧浮至尊房地產(chǎn)開發(fā)項目環(huán)境影響報告書（報批稿）43主要污染物是對墻壁進行敲打、鉆孔時產(chǎn)生的噪聲、

54、粉塵，以及碎磚塊等固廢。（9）抹灰、貼面抹灰先外墻后內(nèi)墻。外墻由上而下，先陽角線、臺口線，后抹窗臺和墻面。用 1：2 水泥砂漿抹內(nèi)外墻，根據(jù)要求，對外墻分別采用淺色環(huán)保型高級涂料和淺灰色仿石涂料噴刷。主要污染物是攪拌車的噪聲、尾氣，拌制砂漿時的砂漿水，施工人員的生活污水、生活垃圾，廢砂漿和廢棄的涂料及包裝桶等固廢。（10）油漆施工本項目僅對外露的鐵件進行油漆施工，先刷防銹底漆，再刷兩遍調(diào)和漆。因需進行油漆作業(yè)的工件很少，油漆使用量較少，施工期短，揮發(fā)的有機廢氣量小，且呈無組織面源排放模式，對周圍環(huán)境的影響是暫時和局部的，可不做統(tǒng)計。（11）附屬工程包括道路、圍墻、化糞池、窨井、下水道等施工，主

55、要污染物是施工機械的噪聲、尾氣，拌制砂漿時的砂漿水，施工人員的生活污水、生活垃圾，廢砂漿和廢棄的下角料等。3.5.23.5.2 施工期污染源強分析施工期污染源強分析3.5.2.1 施工期水污染源強分析施工期的廢水主要是各種施工機械設(shè)備和運輸車輛的沖洗水。施工現(xiàn)場清洗、建材清洗、混凝土養(yǎng)護等產(chǎn)生的廢水，以及施工人員的生活污水。建筑施工廢水主要為施工機械設(shè)備和運輸車輛的沖洗廢水，施工現(xiàn)場清洗、建材清洗、混凝土養(yǎng)護等排水，以及施工人員的生活污水。本項目不設(shè)施工營地，施工營地租用附近民房。生活污水：施工期施工人員平均約 300 人，用水量按 40 升/人日（根據(jù)給排水設(shè)計手冊）測算，生活污水產(chǎn)生量按日

56、用水量的 80%計，則生活污水最大排放量為 9.6t/d。生活污水水質(zhì)情況如下：COD 400mg/L，SS 300mg/L，氨氮 40mg/L、總氮 50mg/L，總磷 8mg/L。施工廢水：本項目規(guī)劃建筑面積 209845.2 平方米，建筑用水量參照江蘇江蘇華鵬置業(yè)有限公司華鵬盧浮至尊房地產(chǎn)開發(fā)項目環(huán)境影響報告書（報批稿）44省城市生活與公共用水定額（房屋和土木工程建筑業(yè)商品混凝土）用水定額：0.35t/，則本項目施工期施工用水總量估計為 7.345 萬噸，施工建設(shè)期 29 個月（約 870 天），即 84.5t/d，施工用水主要用作砂漿制備和混凝土養(yǎng)護，其中約有 80%蒸發(fā)或進入物料，則

57、施工期工程廢水的產(chǎn)生量為約 17t/d，經(jīng)類比分析，此類廢水中 COD 濃度一般低于 200mg/L，SS 濃度一般為 2000mg/L。施工期廢水經(jīng)沉淀池、化糞池、隔油池處理達標后排入市政管道，污水排放執(zhí)行污水綜合排放標準（GB897896）三級排放標準，即各污染物排放濃度 COD500mg/L、SS400mg/L。施工建設(shè)期 29 個月（約 870 天），施工期的施工廢水、生活污水及主要污染物的產(chǎn)生及排放情況詳見表 3-6。表表 3-63-6 施工期污水產(chǎn)生及排放情況施工期污水產(chǎn)生及排放情況污染物濃度(mg/L)編號類別排放量(m3/d)CODSS氨氮總氮總磷石油類排放去向預處理后濃度mg

58、/L1施工廢水172002000 20隔油沉淀預處理后進入興隆污水處理廠COD：200SS：400石油類102生活污水9.640030040504動植物油50化糞池預處理后進入興隆污水處理廠COD：300SS：200氨氮：35總氮：45總磷：3動植物油303外排廢水合計26.623032012161.06/11興隆污水處理廠4接管標準50040045708100/205排放總量(t)236745.464 7.5860.2920.376 0.0250.148/0.251 興隆污水處理廠3.5.2.2 施工期大氣污染源強分析粉塵是施工期大氣污染源的主要來源，該項目施工期粉塵主要來自于露天堆場和裸露

59、場地的風力揚塵，土石方和建筑材料運輸所產(chǎn)生的動力道路揚塵。 由于本項目建設(shè)使用商品混凝土，則施工期揚塵主要集中在土建施工階段，起塵的原因主要為風力起塵，即露天堆放的建材(如黃沙、水泥等)及裸露的施工區(qū)表層浮塵由于天氣干燥及大風影響，將產(chǎn)生風力揚塵。(1)露天堆場和裸露場地的風力揚塵由于施工需要，一些建材需露天堆放；一些施工點表層土壤需人工開挖、江蘇華鵬置業(yè)有限公司華鵬盧浮至尊房地產(chǎn)開發(fā)項目環(huán)境影響報告書（報批稿）45堆放，在氣候干燥又有風的情況下，會產(chǎn)生揚塵，其揚塵量可按堆放場起塵的經(jīng)驗公式計算：Q2.1（V50V0）3e-1.023w式中：Q -起塵量，kg噸年； V50-距地面 50 米處

60、風速，m/s； V0 -起塵風速，m/s； W-塵粒的含水率，%。V0與粒徑和含水率有關(guān)，因此，減少露天堆放和保證一定的含水率及減少裸露地面是減少風力起塵的有效手段。塵粒在空氣中的傳播擴散情況與風速等氣象條件有關(guān)，也與塵粒本身的沉降速度有關(guān)。不同塵粒的沉降速度見表 3-7。表表 3-73-7 不同粒徑塵粒的沉降速度不同粒徑塵粒的沉降速度粒徑（微米）10203040506070沉降速度（m/s）0.030.0120.0270.0480.0750.1080.147粒徑（微米）8090300150200250300沉降速度（m/s）0.1580.1700.1820.2390.8041.0051.82

61、9粒徑（微米）4505506507508509501050沉降速度（m/s）2.2112.6143.0163.4183.8204.2224.624(2)車輛行駛的動力起塵據(jù)有關(guān)文獻，車輛行駛產(chǎn)生的揚塵占總揚塵的 60以上，車輛行駛產(chǎn)生的揚塵，在完全干燥情況下，可按下列經(jīng)驗公式計算：Q0.123(V/5)(W/6.8)0.85(P/0.5)0.75式中：Q-汽車行駛時的揚塵，kg/Km輛；V-汽車速度，km/h；W-汽車載重量，噸；P-道路表面粉塵量，kg/m2。表 3-8 中為一輛 10 噸卡車，通過一段長度為 1 千米的路面時，不同路面清潔程度、不同行駛速度情況下的揚塵量。由此可見，在同樣路

62、面清潔程度條件下，車速越快，揚塵量越大；而在同樣車速情況下，路面越臟，揚塵量越大。因此限速行駛及保持路面的清潔是減少汽車揚塵的有效辦法。江蘇華鵬置業(yè)有限公司華鵬盧浮至尊房地產(chǎn)開發(fā)項目環(huán)境影響報告書（報批稿）46表表 3-83-8 不同車速和地面清潔程度的汽車揚塵不同車速和地面清潔程度的汽車揚塵 單位：單位：kg/kg/輛輛kmkmP車速0.10.20.30.40.515（km/h）0.0510.0860.1160.1440.1710.28710（km/h）0.1020.1710.2320.2890.3410.57415（km/h）0.1530.2570.3490.4330.5120.86120

63、（km/h）0.2550.4290.5820.7220.8531.435本項目的粉塵主要出現(xiàn)在施工運輸車輛通行道路沿線和工地附近，尤其是天氣干燥及風速較大時影響更為明顯，使該區(qū)塊及周圍近地區(qū)大氣中總懸浮顆粒(TSP)濃度增大。3.5.2.3 施工期噪聲污染源強分析施工期噪聲主要來自施工機械噪聲、施工作業(yè)噪聲和運輸車輛噪聲。施工機械噪聲由施工機械設(shè)備產(chǎn)生，如挖土機械、打樁機械、升降機等，多為點聲源；施工作業(yè)噪聲主要指一些零星的敲打聲、裝卸建材的撞擊聲、施工人員的吆喝聲、拆裝模板的撞擊聲等，多為瞬間噪聲；運輸車輛的噪聲屬于交通噪聲。在這些施工噪聲中對聲環(huán)境影響最大的是施工機械噪聲。施工期主要施工機

64、械設(shè)備的噪聲源強見表 3-9，當多臺機械設(shè)備同時作業(yè)時，產(chǎn)生噪聲疊加，根據(jù)類比調(diào)查，疊加后的噪聲增加 3-8dB（A），一般不會超過10dB（A）。表表 3-93-9 施工期噪聲源強表施工期噪聲源強表（距噪聲源 1 米處）施工階段聲 源聲源強度dB(A)施工階段聲 源聲源強度dB(A)挖土機78-96電鉆100-105沖擊機95電錘100-105空壓機75-85手工鉆100-105打樁機95-105無齒鋸105卷揚機90-105多功能木工刨90-100土石方階段壓縮機75-88云石機100-110混凝土輸送泵90-100角向磨光機100-115振搗器100-105電鋸100-105電焊機90-

65、95底板與結(jié)構(gòu)階段空壓機75-85裝修、安裝階段運輸車輛類型及其聲級值見表 3-10。表表 3-103-10 運輸車輛噪聲運輸車輛噪聲江蘇華鵬置業(yè)有限公司華鵬盧浮至尊房地產(chǎn)開發(fā)項目環(huán)境影響報告書（報批稿）47施 工 階 段運 輸 內(nèi) 容車 輛 類 型聲源強度dB(A)基礎(chǔ)工程建材、渣土運輸大型載重車84-89主體工程鋼筋、商品混凝土混凝土罐車、載重車80-85裝飾工程各種裝修材料及必備設(shè)備輕型載重卡車75-80建設(shè)項目在施工期間向周圍排放噪聲必須按照中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法的規(guī)定，嚴格按照建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準（GB12523-2011）進行控制。施工期高噪聲設(shè)備應合理安排施工時

66、間，夜間禁止使用高噪聲機械設(shè)備，杜絕深夜施工噪聲擾民，另外，對施工場地平面布局時應將施工機械高噪設(shè)備盡量置于場地中央，進行合理布設(shè)，減少施工噪聲對周邊民眾的污染影響。對因生產(chǎn)工藝要求和其它特殊需要，確需在夜間進行超過噪聲標準施工的，施工前建設(shè)單位應向有關(guān)部門申請，經(jīng)批準后方可進行夜間施工。3.5.2.4 施工期固廢污染源強分析施工期的固廢主要有建筑垃圾、施工人員產(chǎn)生的生活垃圾，以及施工過程中開挖、回填產(chǎn)生的棄土。（1）建筑垃圾建筑垃圾包括砂土、石塊、水泥、碎木料、鋸木屑、廢金屬、鋼筋、鐵絲等雜物。建筑垃圾產(chǎn)生量約 30kg/m2，則施工期建筑垃圾總量約為 6300 噸；大部分可以回收利用或用于回填和筑路材料；不能利用的約 20%，按 6kg/m2計，總量約為 1260 噸，通過市渣土管理部門送建筑垃圾填埋場填埋。（2）生活垃圾生活垃圾以人均每天產(chǎn)生 0.5kg 計算，施工人數(shù)按 300 人計，則產(chǎn)生0.15t/d 的生活垃圾；施工期按 870 天計，則施工期的生活垃圾總量約 130t。（3）土石方平衡本項目建筑物占地面積 163760.8 平方米，地下室建筑面積 46084.4 平方米