《裝修工程施工合同》(JF-2001-015)

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1、JF-2001-015天津市小型建設(shè)工程施工合同工程名稱：天大科技園C7裝修改造工程 工程編號(hào)： 建設(shè)單位：天津泰達(dá)科技發(fā)展集團(tuán)有限公司施工單位：天津市武清建筑建材集團(tuán)有限公司簽訂日期： 天津市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)天津市工商行政管理局天津市小型建設(shè)工程施工合同發(fā)包方：（簡(jiǎn)稱甲方）天津泰達(dá)科技發(fā)展集團(tuán)有限公司承包方：（簡(jiǎn)稱乙方）天津市武清建筑建材集團(tuán)有限公司依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及國(guó)家工商行政管理局和建設(shè)部頒發(fā)的建設(shè)工程施工合同GF19990201示范文本結(jié)合天津市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 工程概況1.1 工程名稱：天大科技園C7裝修改造工程 1.2 工程地

2、點(diǎn)：天大科技園 1.3 工程內(nèi)容：（詳見工程項(xiàng)目一覽表）1.4 承包范圍：天大科技園C7 14層室內(nèi)裝修 1.5 承包方式： 包工包料 1.6 合同價(jià)款：本工程造價(jià) 370000 元。 金額大寫： 叁拾柒萬元整 第二條 工程期限2.1 全部工程開工日期：本工程定于 2011年11 月 25 日開工。2.2 全部工程竣工日期：本工程定于 2012 年 1 月 10日竣工。2.3 全部工程總?cè)諝v天數(shù) 47 天。2.4 各單項(xiàng)工程開竣工日期詳見工程項(xiàng)目一覽表。第三條 工期延誤與工期獎(jiǎng)罰3.1 延期開工。乙方因故不能按時(shí)開工，應(yīng)在約定的開工日期提前五天，向甲方提出延期開工的理由和要求。甲方代表應(yīng)在三天

3、內(nèi)書面答復(fù)乙方。甲方同意延期要求或三天內(nèi)不予答復(fù)，工期相應(yīng)順延。如乙方理由不充足，甲方不同意延期或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。3.2 暫停施工。甲方代表認(rèn)為必要時(shí)，可提出暫停施工要求并在停工后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見。乙方在實(shí)施甲方代表處理意見后，應(yīng)及時(shí)提出復(fù)工要求，甲方代表在24小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。甲方未能在規(guī)定時(shí)間提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求時(shí)限內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工，停工責(zé)任在甲方的，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。停工責(zé)任在乙方的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。因甲方代表不及時(shí)做出答復(fù)，施工無法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3 工期

4、延誤。下列情況造成竣工日期推遲的，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。3.3.1 工程量變化和設(shè)計(jì)變更。3.3.2 一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣影響施工造成停工累計(jì)超過8小時(shí)。3.3.3 施工中遇到不可預(yù)見障礙物或古墓、文物、流沙等需處理時(shí)。3.3.4 甲方未按約定時(shí)間供應(yīng)材料，甲方未按時(shí)撥付工程款及甲方代表簽認(rèn)同意給予順延的情況。3.3.5 不可抗力（指戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空氣飛行體墜落或其它非甲乙雙方造成的爆炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定的等級(jí)以上的風(fēng)、雨、雪、震等對(duì)工程造成損害的自然災(zāi)害）。乙方在以上情況發(fā)生后五天內(nèi)向甲方提出報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后五天內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù)，逾期不答復(fù)，乙方即可視為延期要求

5、已被確認(rèn)。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4 工期獎(jiǎng)罰。根據(jù)工期定額標(biāo)準(zhǔn)雙方約定的工期完成日期，工程提前或延誤的獎(jiǎng)罰費(fèi)用，雙方應(yīng)擬訂如下條款：3.4.1 無 3.4.2 無 3.4.3 無 3.4.4 無 第四條 甲方工作4.1辦理施工所需證件、批件，清理場(chǎng)地，修復(fù)現(xiàn)場(chǎng)干道，保證運(yùn)輸暢通。4.2 將施工所需水、電源、線路從施工場(chǎng)地外部接至施工現(xiàn)場(chǎng)雙方商定地點(diǎn)，并保證施工期間的需要。4.3 將水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式交給乙方，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。4.4甲方在開工前15天將工程施工圖八份及有關(guān)技術(shù)資料提供乙方。4.5 組織設(shè)計(jì)院、乙方進(jìn)行圖紙會(huì)審，并向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。4

6、.6 協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)要求，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。甲方不按合同約定完成工作造成施工損失，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，工期相應(yīng)順延。第五條乙方工作5.1按雙方約定日期，向甲方提供年、季、月工程進(jìn)度計(jì)劃及統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程事故報(bào)告，并提供施工用電、用水計(jì)劃。5.2 乙方應(yīng)在 - 年 - 月 - 日前將施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）交與甲方，甲方應(yīng)在 -日內(nèi)批準(zhǔn)或提出修改意見，逾期即可認(rèn)為已經(jīng)批準(zhǔn)。5.3 乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方對(duì)進(jìn)度的檢查監(jiān)督。5.4 已竣工程在驗(yàn)收之前，負(fù)責(zé)對(duì)已完工程的成品保護(hù)。保護(hù)期間發(fā)生損壞系乙方責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，系甲方提前使用后發(fā)生損壞的修

7、理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.5 按約定的要求做好施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作。5.6 嚴(yán)格執(zhí)行我市關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到建筑物無污染，現(xiàn)場(chǎng)無建筑垃圾。乙方不按合同約定完成工作，造成工程損失，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第六條價(jià)款支付與調(diào)整6.1 工程預(yù)付款：在合同簽訂后，按天津市有關(guān)文件規(guī)定，三日內(nèi)甲方按工程合同造價(jià) - %，計(jì)人民幣 - 元，支付給乙方。6.2 工程進(jìn)度款按天津市關(guān)于工程進(jìn)度款撥付辦法的規(guī)定。 - 6.3 合同價(jià)款的調(diào)整。在合同簽定后，任何一方不得擅自改變，但發(fā)生以下情況之一的可以調(diào)整。6.3.1 甲方同意的設(shè)計(jì)變更及工程量增減。6.3.2 工程造價(jià)管

8、理部門公布的價(jià)格調(diào)整。6.3.3 雙方約定的其它增減或調(diào)整。6.4 甲方不按合同規(guī)定的付款方式撥付工程款時(shí)，乙方可向甲方發(fā)出付款要求通知，甲方在收到乙方通知- 天內(nèi)仍不能按要求支付時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)從拖欠之日起的違約責(zé)任。第七條材料設(shè)備供應(yīng)7.1 甲供材料設(shè)備（見附表二）。甲方應(yīng)向乙方提供所供材料設(shè)備產(chǎn)品合格證及材質(zhì)證書。7.2 甲供材料設(shè)備甲方委托乙方保管時(shí)，保管費(fèi)用 - 元由甲方承擔(dān)。保管期間材料設(shè)備發(fā)生損壞丟失，乙方負(fù)責(zé)賠償。7.3 甲供材料應(yīng)按雙方約定時(shí)間、地點(diǎn)供應(yīng)，未按要求時(shí)間供貨所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。甲供材料設(shè)備品種、數(shù)量、規(guī)格與清單不符時(shí)，由甲方重新采購(gòu)并補(bǔ)齊數(shù)量。7.4 乙方采購(gòu)

9、的材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，并附有合格證。7.5 根據(jù)工程需要，經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方可使用代用材料。7.6 甲方委托乙方采購(gòu)的材料設(shè)備，采購(gòu)前，在價(jià)格、質(zhì)量方面應(yīng)取得甲方同意簽證，價(jià)差由甲方承擔(dān)。第八條 質(zhì)量與驗(yàn)收8.1 乙方應(yīng)認(rèn)真按照國(guó)家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范及工程設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，接受甲方監(jiān)督，質(zhì)量驗(yàn)收必須達(dá)到合格。對(duì)不合格的分項(xiàng)工程，乙方應(yīng)按規(guī)范要求，承擔(dān)返修工作及費(fèi)用。因甲方原因或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承擔(dān)。甲方要求優(yōu)良工程，其增加費(fèi)用雙方商定納入補(bǔ)充條款。8.2 隱蔽工程驗(yàn)收。工程具備復(fù)蓋、掩埋條件或達(dá)到條款約定的部位，乙方自檢合格后在隱蔽施工前24小時(shí)通知甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收

10、合格后方可進(jìn)行隱蔽工程施工。8.3 工程具備竣工驗(yàn)收條件，雙方根據(jù)國(guó)家工程竣工有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。8.4 乙方在工程驗(yàn)收前5天將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告送甲方。甲方在收到報(bào)告后5天內(nèi)組織驗(yàn)收，無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后5天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見，可視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被批準(zhǔn)。8.5 已竣工未驗(yàn)收工程，交工前由乙方保管，甲方不得動(dòng)用。甲方如需提前使用，即視為通過竣工驗(yàn)收。8.6 乙方在驗(yàn)收后 7 天內(nèi)向甲方提供完整的竣工資料和竣工圖2 套。第九條 設(shè)計(jì)變更9.1施工中如需設(shè)計(jì)變更，須由甲方取得以下批準(zhǔn)：超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模時(shí)，經(jīng)原設(shè)計(jì)和規(guī)劃審查部門批準(zhǔn)，送原設(shè)計(jì)單位審查后，取得相應(yīng)圖紙和說明。9.2乙方對(duì)原

11、設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，須經(jīng)甲方同意。甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，須向乙方發(fā)出正式變更通知，乙方按通知進(jìn)行變更。9.3由于設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出，由雙方以補(bǔ)充協(xié)議方式予以明確。第十條 竣工結(jié)算10.1 已完工程竣工驗(yàn)收后，乙方在 7 天內(nèi)將工程結(jié)算書送交甲方，甲方在 天內(nèi)審核完畢，并簽署審核意見。雙方無爭(zhēng)議時(shí)，甲方負(fù)責(zé)向乙方支付工程結(jié)算款，乙方收到工程款后7天內(nèi)將工程交付甲方。如雙方意見不一致時(shí)，可報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解。若甲方在收到結(jié)算后 天內(nèi)未提出審查意見，工程結(jié)算視為批準(zhǔn)。10.2 由于甲方違反有關(guān)規(guī)定，經(jīng)辦行不能支付工程款，乙方可將部分或全部工程妥善保護(hù)，保護(hù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。10.3 甲方無正當(dāng)理由在批準(zhǔn)竣工

12、報(bào)告后30天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第31天起按施工企業(yè)計(jì)劃外貸款的利率支付拖欠工程款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條 工程保修11.1 保修金。甲方從應(yīng)付乙方工程款內(nèi)，按合同工程價(jià)款的 5 %預(yù)留工程保修費(fèi)用。待保修期過后，退還乙方本金及利息。11.2 保修項(xiàng)目及保修期限11.3 保修期間，因施工質(zhì)量問題，甲方提出要求，乙方應(yīng)在接到修理通知后10天內(nèi)派人修理。否則，甲方可委托其它單位和人員修理。因乙方原因造成返修的費(fèi)用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分由乙方交付。因乙方之外原因造成的返修經(jīng)濟(jì)支出由甲方承擔(dān)。第十二條 爭(zhēng)議，仲裁12.1 甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人應(yīng)本著協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成

13、時(shí)，可按下列第 1 種方式解決： 向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁; 向人民法院起訴。第十三條 甲、乙方駐工地代表13.1 甲方駐工地代表姓名： - （委派人員和職責(zé)附后）。13.2 甲方委托監(jiān)理工程師姓名： - 被授權(quán)范圍 - 13.3 乙方駐工地代表姓名： - （有關(guān)人員名單和職責(zé)附后）。第十四條 合同附件14.1 在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備工程協(xié)議書。14.2 招標(biāo)文件14.3 工程項(xiàng)目一覽表14.4 甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備一覽表。14.5 全部施工圖紙（合同正本及審查標(biāo)底部門有此附件）14.6 有關(guān)協(xié)議條款及補(bǔ)充合同：14.6.1 - 。14.6.2 - 。14.6.3 - 。14.6

14、.4 。第十五條 合同份數(shù)及有效期15.1 本合同一式 6 份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，副本 4 份，甲方 2 份，乙方 2 份，由甲方送經(jīng)辦銀行，合同管理辦公室一份備案。15.2 本合同自雙方簽訂之日起生效。合同簽訂時(shí)間： 年 月 日合同簽訂地點(diǎn)：發(fā)包方（蓋章）： 承包方（蓋章）：?jiǎn)挝坏刂罚?單位地址：法定代表人（蓋章） 法定代表人（蓋章）委托代理人（蓋章） 委托代理人（蓋章）電 話： 電 話：電 掛： 電 掛：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號(hào)： 帳 號(hào)：郵政編碼： 郵政編碼：合同管理辦公室意見（章）年 月 日工程項(xiàng)目一覽表工程項(xiàng)目棟數(shù)結(jié)構(gòu)層次主要工程量檐高跨度開工日期竣工日期造價(jià)（萬地）其中：mm2m3土建暖氣電氣通風(fēng)煤氣工藝設(shè)備甲供材料設(shè)備一覽表序號(hào)材料或設(shè)備名 稱規(guī)格單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)供應(yīng)時(shí)間交貨地點(diǎn)備注12