《裝修工程施工合同》(JF-2001-015)

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1、JF-2001-015 天津市小型建設(shè)工程施工合同 工程名稱：天大科技園C7裝修改造工程 工程編號： 建設(shè)單位：天津泰達科技發(fā)展集團有限公司 施工單位：天津市武清建筑建材集團有限公司 簽訂日期： 天津市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會 天津市工商行政管理局  天津市小型建設(shè)工程施工合同 發(fā)包方：（簡稱甲方）天津泰達科技發(fā)展集團有限公司 承包方：（簡稱乙方）天津市武清建筑建材集團有限公司 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共

2、和國建筑法》及國家工商行政管理局和建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工合同GF—1999—0201示范文本》結(jié)合天津市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 工程概況 1.1 工程名稱：天大科技園C7裝修改造工程 1.2 工程地點：天大科技園 1.3 工程內(nèi)容：（詳見工程項目一覽表） 1.4 承包范圍：天大科技園C7 1~4層室內(nèi)裝修 1.5 承包方式： 包工包料 1.6 合同價款：本工程造價 370000 元。 金額大寫： 叁拾柒萬元整

3、 第二條 工程期限 2.1 全部工程開工日期：本工程定于 2011年11 月 25 日開工。 2.2 全部工程竣工日期：本工程定于 2012 年 1 月 10日竣工。 2.3 全部工程總?cè)諝v天數(shù) 47 天。 2.4 各單項工程開竣工日期詳見工程項目一覽表。 第三條 工期延誤與工期獎罰 3.1 延期開工。乙方因故不能按時開工，應(yīng)在約定的開工日期提前五天，向甲方提出延期開工的理由和要求。甲方代表應(yīng)在三天內(nèi)書面答復乙方。甲方同意延期要求或三天內(nèi)不予答復，工期相應(yīng)順延。如乙方理由不充足，甲方不同意延期或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。

4、3.2 暫停施工。甲方代表認為必要時，可提出暫停施工要求并在停工后48小時內(nèi)提出處理意見。乙方在實施甲方代表處理意見后，應(yīng)及時提出復工要求，甲方代表在24小時內(nèi)予以答復。甲方未能在規(guī)定時間提出處理意見，或收到乙方復工要求時限內(nèi)未予答復，乙方可自行復工，停工責任在甲方的，由甲方承擔經(jīng)濟支出，工期相應(yīng)順延。停工責任在乙方的，由乙方承擔發(fā)生的費用。因甲方代表不及時做出答復，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔違約責任。 3.3 工期延誤。下列情況造成竣工日期推遲的，經(jīng)甲方代表確認，工期相應(yīng)順延。 3.3.1 工程量變化和設(shè)計變更。 3.3.2 一周內(nèi)，非乙方原因

5、停水、停電、停氣影響施工造成停工累計超過8小時。 3.3.3 施工中遇到不可預(yù)見障礙物或古墓、文物、流沙等需處理時。 3.3.4 甲方未按約定時間供應(yīng)材料，甲方未按時撥付工程款及甲方代表簽認同意給予順延的情況。 3.3.5 不可抗力（指戰(zhàn)爭、動亂、空氣飛行體墜落或其它非甲乙雙方造成的爆炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定的等級以上的風、雨、雪、震等對工程造成損害的自然災(zāi)害）。 乙方在以上情況發(fā)生后五天內(nèi)向甲方提出報告，甲方在收到報告后五天內(nèi)予以確認答復，逾期不答復，乙方即可視為延期要求已被確認。 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔違約責任。 3.4 工期獎罰。根據(jù)工期定額標

6、準雙方約定的工期完成日期，工程提前或延誤的獎罰費用，雙方應(yīng)擬訂如下條款： 3.4.1 無 3.4.2 無 3.4.3 無 3.4.4 無 第四條 甲方工作 4.1辦理施工所需證件、批件，清理場地，修復現(xiàn)場

7、干道，保證運輸暢通。 4.2 將施工所需水、電源、線路從施工場地外部接至施工現(xiàn)場雙方商定地點，并保證施工期間的需要。 4.3 將水準點與座標控制點以書面形式交給乙方，并進行現(xiàn)場交驗。 4.4甲方在開工前15天將工程施工圖八份及有關(guān)技術(shù)資料提供乙方。 4.5 組織設(shè)計院、乙方進行圖紙會審，并向乙方進行設(shè)計交底。 4.6 協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護要求，并承擔有關(guān)費用。 甲方不按合同約定完成工作造成施工損失，應(yīng)承擔經(jīng)濟責任，工期相應(yīng)順延。 第五條 乙方工作 5.1 按雙方約定日期，向甲方提供年、季、月工程進度計劃及統(tǒng)計報表和工程事故報告，并提供施工用電、

8、用水計劃。 5.2 乙方應(yīng)在 -- 年 -- 月 -- 日前將施工組織設(shè)計（或施工方案）交與甲方，甲方應(yīng)在 --日內(nèi)批準或提出修改意見，逾期即可認為已經(jīng)批準。 5.3 乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方對進度的檢查監(jiān)督。 5.4 已竣工程在驗收之前，負責對已完工程的成品保護。保護期間發(fā)生損壞系乙方責任由乙方負責修復，系甲方提前使用后發(fā)生損壞的修理費用由甲方承擔。 5.5 按約定的要求做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護工作。 5.6 嚴格執(zhí)行我市關(guān)于施工現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到建筑物無污染，現(xiàn)場無建筑垃圾。 乙方不按合同約定完成工作，造成工程損

9、失，應(yīng)承擔經(jīng)濟責任。 第六條 價款支付與調(diào)整 6.1 工程預(yù)付款：在合同簽訂后，按天津市有關(guān)文件規(guī)定，三日內(nèi)甲方按工程合同造價 --- %，計人民幣 --- 元，支付給乙方。 6.2 工程進度款按天津市關(guān)于工程進度款撥付辦法的規(guī)定。 ---------------------- 6.3 合同價款的調(diào)整。在合同簽定后，任何一方不得擅自改變，但發(fā)生以下情況之一的可以調(diào)整。 6.3.1 甲方同意的設(shè)計變更及工程量增減。 6.3.2 工程造價管理部門公布的價格調(diào)整。 6.3.3 雙方約定的其它增減或

10、調(diào)整。 6.4 甲方不按合同規(guī)定的付款方式撥付工程款時，乙方可向甲方發(fā)出付款要求通知，甲方在收到乙方通知--- 天內(nèi)仍不能按要求支付時，甲方應(yīng)承擔從拖欠之日起的違約責任。 第七條 材料設(shè)備供應(yīng) 7.1 甲供材料設(shè)備（見附表二）。甲方應(yīng)向乙方提供所供材料設(shè)備產(chǎn)品合格證及材質(zhì)證書。 7.2 甲供材料設(shè)備甲方委托乙方保管時，保管費用 --- 元由甲方承擔。保管期間材料設(shè)備發(fā)生損壞丟失，乙方負責賠償。 7.3 甲供材料應(yīng)按雙方約定時間、地點供應(yīng)，未按要求時間供貨所造成的損失由甲方負責。甲供材料設(shè)備品種、數(shù)量、規(guī)格與清單不符時，由甲方重新采購并補齊數(shù)量。 7.4 乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)

11、計和規(guī)范要求，并附有合格證。 7.5 根據(jù)工程需要，經(jīng)甲方批準，乙方可使用代用材料。 7.6 甲方委托乙方采購的材料設(shè)備，采購前，在價格、質(zhì)量方面應(yīng)取得甲方同意簽證，價差由甲方承擔。 第八條 質(zhì)量與驗收 8.1 乙方應(yīng)認真按照國家頒布的施工驗收規(guī)范及工程設(shè)計圖紙要求進行施工，接受甲方監(jiān)督，質(zhì)量驗收必須達到合格。對不合格的分項工程，乙方應(yīng)按規(guī)范要求，承擔返修工作及費用。因甲方原因或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟支出由甲方承擔。甲方要求優(yōu)良工程，其增加費用雙方商定納入補充條款。 8.2 隱蔽工程驗收。工程具備復蓋、掩埋條件或達到條款約定的部位，乙方自檢合格后在隱蔽施工前24小時通知甲方驗收，

12、驗收合格后方可進行隱蔽工程施工。 8.3 工程具備竣工驗收條件，雙方根據(jù)國家工程竣工有關(guān)規(guī)定進行驗收。 8.4 乙方在工程驗收前5天將驗收報告送甲方。甲方在收到報告后5天內(nèi)組織驗收，無正當理由不組織驗收或驗收后5天內(nèi)不予批準且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批準。 8.5 已竣工未驗收工程，交工前由乙方保管，甲方不得動用。甲方如需提前使用，即視為通過竣工驗收。 8.6 乙方在驗收后 7 天內(nèi)向甲方提供完整的竣工資料和竣工圖2 套。 第九條 設(shè)計變更 9.1施工中如需設(shè)計變更，須由甲方取得以下批準：超過原設(shè)計標準和規(guī)模時，經(jīng)原設(shè)計和規(guī)劃審查部門批準，送原設(shè)計單位審查后，

13、取得相應(yīng)圖紙和說明。 9.2乙方對原設(shè)計進行變更，須經(jīng)甲方同意。甲方對原設(shè)計進行變更，須向乙方發(fā)出正式變更通知，乙方按通知進行變更。 9.3由于設(shè)計變更導致的經(jīng)濟支出，由雙方以補充協(xié)議方式予以明確。 第十條 竣工結(jié)算 10.1 已完工程竣工驗收后，乙方在 7 天內(nèi)將工程結(jié)算書送交甲方，甲方在 　天內(nèi)審核完畢，并簽署審核意見。雙方無爭議時，甲方負責向乙方支付工程結(jié)算款，乙方收到工程款后7　天內(nèi)將工程交付甲方。如雙方意見不一致時，可報請有關(guān)部門調(diào)解。若甲方在收到結(jié)算后 　天內(nèi)未提出審查意見，工程結(jié)算視為批準。 10.2 由于甲方違反有關(guān)規(guī)定，經(jīng)辦行不能支付工程款，乙方可將部分或

14、全部工程妥善保護，保護費由甲方承擔。 10.3 甲方無正當理由在批準竣工報告后30天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第31天起按施工企業(yè)計劃外貸款的利率支付拖欠工程款利息，并承擔違約責任。 第十一條 工程保修 11.1 保修金。甲方從應(yīng)付乙方工程款內(nèi)，按合同工程價款的 5 %預(yù)留工程保修費用。待保修期過后，退還乙方本金及利息。 11.2 保修項目及保修期限 11.3 保修期間，因施工質(zhì)量問題，甲方提出要求，乙方應(yīng)在接到修理通知后10天內(nèi)派人修理。否則，甲方可委托其它單位和人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分由乙方交付。因乙方之外原因造成的返修經(jīng)濟支出由甲方承擔。 第

15、十二條 爭議，仲裁 12.1 甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，當事人應(yīng)本著協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成時，可按下列第 1 種方式解決： ① 向 仲裁委員會申請仲裁; ② 向人民法院起訴。 第十三條 甲、乙方駐工地代表 13.1 甲方駐工地代表姓名： --- （委派人員和職責附后）。 13.2 甲方委托監(jiān)理工程師姓名： --- 被授權(quán)范圍 -------- 13.3 乙方駐工地代表姓名： --- （有關(guān)人員名單和職責附

16、后）。 第十四條 合同附件 14.1 在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備工程協(xié)議書。 14.2 招標文件 14.3 工程項目一覽表 14.4 甲方負責供應(yīng)的材料設(shè)備一覽表。 14.5 全部施工圖紙（合同正本及審查標底部門有此附件） 14.6 有關(guān)協(xié)議條款及補充合同： 14.6.1 --------- 。 14.6.2 -------- 。 14.6.3 --------- 。 14.6.4

17、 。 第十五條 合同份數(shù)及有效期 15.1 本合同一式 6 份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，副本 4 份，甲方 2 份，乙方 2 份，由甲方送經(jīng)辦銀行，合同管理辦公室一份備案。 15.2 本合同自雙方簽訂之日起生效。 合同簽訂時間： 年 月 日 合同簽訂地點： 發(fā)包方（蓋章）： 承包方（蓋章）： 單位地址： 單位地址： 法定代表人（蓋章） 法定代表人（蓋章） 委托代理人（蓋章）

18、 委托代理人（蓋章） 電 話： 電 話： 電 掛： 電 掛： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 郵政編碼： 郵政編碼： 合同管理辦公室意見 （章） 年 月 日 工程項目一覽表 工程項目 棟數(shù) 結(jié)構(gòu) 層次 主要工程量 檐高 跨度 開工日期 竣工日期 造價

19、 （萬地） 其中： m m2 m3 土建 暖氣 電氣 通風 煤氣 工藝 設(shè)備

20、 甲供材料設(shè)備一覽表 序 號 材料或設(shè)備 名 稱 規(guī) 格 單 位 數(shù) 量 單 價 合 價 供應(yīng)時間 交貨地點 備注 12