禽類(lèi)、畜類(lèi)及海產(chǎn)品的深加工項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告

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1、 1目目 錄錄第一章第一章 申申報(bào)單報(bào)單位及位及項(xiàng)項(xiàng)目概況目概況.3第一節(jié) 項(xiàng)目申報(bào)單位概況 .3第二節(jié) 項(xiàng)目概況 .4第二章第二章發(fā)發(fā)展展規(guī)規(guī)劃、劃、產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和行政策和行業(yè)業(yè)準(zhǔn)入分析準(zhǔn)入分析 .18第一節(jié) 發(fā)展規(guī)劃 .18第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)政策分析 .19第三節(jié) 行業(yè)準(zhǔn)入分析 .19第三章第三章 原材料供原材料供應(yīng)應(yīng)及配套建及配套建設(shè)設(shè)條件條件.20第一節(jié) 原材料供應(yīng).20第二節(jié) 配套建設(shè)條件 .20第四章第四章 節(jié)節(jié)能方案分析能方案分析.22第一節(jié) 節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 .22第二節(jié) 能耗狀況和能耗指標(biāo)分析 .23第三節(jié) 節(jié)能措施分析 .25第第五五章章 建建設(shè)設(shè)用用地地、 、征征地地拆拆遷遷

2、及及移移民民安安置置分分析析.28第一節(jié) 項(xiàng)目選址及用地方案 .28第二節(jié) 土地利用合理性分析 .28第三節(jié) 征地拆遷和移民安置 .29第六章第六章 環(huán)環(huán)境和生境和生態(tài)態(tài)影響分析影響分析.30第一節(jié) 環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀 .30第二節(jié) 生態(tài)環(huán)境影響分析 .31第三節(jié) 生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施 .33第四節(jié) 地質(zhì)災(zāi)害影響分析.35第五節(jié) 環(huán)境影響評(píng)價(jià) .35第七章第七章 抗震抗震設(shè)設(shè)防防.36第一節(jié) 有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章依據(jù).36第二節(jié) 場(chǎng)地地震效應(yīng)評(píng)價(jià).36第三節(jié) 工程抗震設(shè)防.39第八章第八章 項(xiàng)項(xiàng)目目實(shí)實(shí)施施進(jìn)進(jìn)度度.41第九章第九章 經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)影響分析影響分析.42第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效果分析 .42 2第

3、二節(jié) 年度經(jīng)營(yíng)收入估算 .44第三節(jié) 行業(yè)影響分析 .45第十章第十章 社會(huì)影響分析社會(huì)影響分析.46第一節(jié) 社會(huì)影響效果分析 .46第二節(jié) 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策分析 .47 3第一章第一章 申申報(bào)單報(bào)單位及位及項(xiàng)項(xiàng)目概況目概況第一第一節(jié)節(jié) 項(xiàng)項(xiàng)目申目申報(bào)單報(bào)單位概況位概況本項(xiàng)目申報(bào)單位為*食品有限公司。*食品有限公司成立于 2011 年，位于*市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，法定代表人王培桓，注冊(cè)資本 1000 萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍：前置許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目有定型包裝玉米冷凍加工銷(xiāo)售；糕點(diǎn)、水產(chǎn)品、罐頭加工銷(xiāo)售。 （衛(wèi)生許可證有效期至 2013 年5 月 26 日）；一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目有房屋租賃、塑料制品加工銷(xiāo)售。*食品有限公司位

4、于*市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，專(zhuān)業(yè)從事禽類(lèi)、畜類(lèi)及海產(chǎn)品深加工，公司堅(jiān)持“顧客的需求就是我們追求的目標(biāo)”的經(jīng)營(yíng)理念，秉承“嚴(yán)謹(jǐn)、求實(shí)、協(xié)作、創(chuàng)新”的經(jīng)營(yíng)理念，以及“優(yōu)質(zhì)、及時(shí)、高效”的服務(wù)宗旨，面向廣大銷(xiāo)費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。第二第二節(jié)節(jié) 項(xiàng)項(xiàng)目概況目概況一、一、項(xiàng)項(xiàng)目名稱(chēng)目名稱(chēng)禽類(lèi)、畜類(lèi)及海產(chǎn)品的深加工項(xiàng)目二、二、建建設(shè)設(shè)地點(diǎn)地點(diǎn)本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于*市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)家家悅食品工業(yè)園西北角。 4三、三、項(xiàng)項(xiàng)目建目建設(shè)設(shè)背景背景 項(xiàng)目的主要產(chǎn)品為經(jīng)過(guò)深加工的禽類(lèi)、畜類(lèi)及海產(chǎn)品。1、禽類(lèi)加工市場(chǎng)據(jù)中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué)食品學(xué)院院長(zhǎng)介紹，與大部分認(rèn)為中國(guó)禽類(lèi)加工產(chǎn)業(yè)技術(shù)水平落后的觀點(diǎn)相反，中國(guó)禽類(lèi)加工的飼養(yǎng)加工技術(shù)水平事實(shí)

5、上已經(jīng)基本上達(dá)到或接近了當(dāng)今世界的最高水平。在世界范圍內(nèi)，中國(guó)在這方面的技術(shù)水平僅次于美國(guó)，位居世界第二。而且，中國(guó)也是目前世界上第二大肉禽生產(chǎn)消費(fèi)國(guó)，中國(guó)禽類(lèi)加工企業(yè)有理由成為世界禽類(lèi)加工行業(yè)最重要的一支勢(shì)力。但是由于雞鴨等禽類(lèi)加工環(huán)節(jié)缺乏行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及監(jiān)管法規(guī)，加上動(dòng)檢、衛(wèi)生等部門(mén)多頭管理，致使監(jiān)管失控，禽類(lèi)加工市場(chǎng)也面臨著新的危機(jī)和轉(zhuǎn)變。2004 年 1 月 27 日，國(guó)家禽流感參考實(shí)驗(yàn)室確診：我國(guó)廣西自治區(qū)隆安縣丁當(dāng)鎮(zhèn) 1 月 23 日發(fā)現(xiàn)了一例疑似禽流感病例。這意味著，這個(gè)令國(guó)人感到恐懼的疾病有了一個(gè)發(fā)生在身邊的現(xiàn)實(shí)版。一時(shí)間，在恐懼帶來(lái)的慣性的帶動(dòng)下，國(guó)內(nèi)禽類(lèi)產(chǎn)品市場(chǎng)急劇滑坡。2004

6、 年中國(guó)畜牧業(yè)協(xié)會(huì)與中國(guó)食品土畜進(jìn)出口商會(huì)在北京人民大會(huì)堂舉辦“中國(guó)家禽業(yè)百家骨干企業(yè)禽類(lèi)產(chǎn)品安全承諾發(fā)布會(huì)”，邀請(qǐng)了農(nóng)業(yè)部官員、食品專(zhuān)家、企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)等200 多人參加，并發(fā)布行業(yè)安全禽類(lèi)食品消費(fèi)白皮書(shū)，向 5社會(huì)莊嚴(yán)承諾，保證向消費(fèi)者提供安全的禽產(chǎn)品。同時(shí)，防控高致病性禽流感已成為社會(huì)普遍關(guān)注的話(huà)題，政府有關(guān)部門(mén)也積極行動(dòng)，要求各地全面落實(shí)各項(xiàng)防控措施，更加有力、有序、有效地做好高致病性禽流感的防控工作，對(duì)禽類(lèi)加工行業(yè)的發(fā)展起到了制度上的約束作用，從政府角度為禽類(lèi)加工行業(yè)的發(fā)展起到護(hù)航的作用。2、畜類(lèi)加工市場(chǎng)畜牧生產(chǎn)的主要目的是獲得畜類(lèi)產(chǎn)品。畜類(lèi)產(chǎn)品雖然有的可以被人們直接利用，但是，絕大多數(shù)的

7、畜類(lèi)產(chǎn)品，必須經(jīng)過(guò)加工處理后才能利用，或提高其利用價(jià)值，這種對(duì)畜類(lèi)產(chǎn)品的人工處理過(guò)程，叫做畜類(lèi)產(chǎn)品加工。畜類(lèi)產(chǎn)品的質(zhì)量體現(xiàn)在生產(chǎn)、加工及流通的全過(guò)程之中，所以畜產(chǎn)品的質(zhì)量安全就是指畜產(chǎn)品在生產(chǎn)過(guò)程中符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)、無(wú)公害、無(wú)污染、無(wú)殘留，在加工、運(yùn)輸、銷(xiāo)售中無(wú)腐敗，無(wú)變質(zhì)，無(wú)細(xì)菌感染并能夠滿(mǎn)足消費(fèi)者對(duì)畜產(chǎn)品保健、營(yíng)養(yǎng)、衛(wèi)生、安全的現(xiàn)實(shí)需求或潛在需要的全部特征的總和。加入 WTO 以后,國(guó)際市場(chǎng)價(jià)格開(kāi)始對(duì)我國(guó)畜產(chǎn)品市場(chǎng)發(fā)生作用,我國(guó)畜牧企業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模小、經(jīng)營(yíng)效率低等具體問(wèn)題開(kāi)始顯現(xiàn);面對(duì)我國(guó)畜產(chǎn)品消費(fèi)需求的快速增長(zhǎng),要加快科技進(jìn)步,發(fā)展畜產(chǎn)品加工,做大產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模,構(gòu)建現(xiàn)代化畜產(chǎn)品市場(chǎng)產(chǎn)銷(xiāo)

8、體系,提高畜產(chǎn)品產(chǎn)銷(xiāo)效率,增強(qiáng)畜產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能 6力;要推行市場(chǎng)禁入和準(zhǔn)入制度,組建畜產(chǎn)品產(chǎn)銷(xiāo)行業(yè)協(xié)會(huì),加強(qiáng)畜產(chǎn)品市場(chǎng)定位和產(chǎn)銷(xiāo)研究,積極推動(dòng)我國(guó)畜產(chǎn)品出口,促進(jìn)我國(guó)畜類(lèi)加工產(chǎn)品產(chǎn)銷(xiāo)持續(xù)健康發(fā)展.近年我國(guó)畜產(chǎn)品進(jìn)出口繼續(xù)保持雙增長(zhǎng)，貿(mào)易逆差進(jìn)一步擴(kuò)大。全年畜產(chǎn)品進(jìn)出口貿(mào)易總額 130.40 億美元，同比增長(zhǎng) 20.29。其中，出口額 50.20 億美元，同比增長(zhǎng) 19.9，進(jìn)口額 80.19 億美元，同比增長(zhǎng) 20.55。畜產(chǎn)品貿(mào)易逆差29.99 億美元，同比增長(zhǎng) 21.72。3、海產(chǎn)品加工市場(chǎng)我國(guó)是世界上水產(chǎn)品加工比較發(fā)達(dá)的國(guó)家，而且是世界上唯一的一個(gè)水產(chǎn)品養(yǎng)殖量超過(guò)捕撈量的國(guó)家，但是養(yǎng)殖主

9、要集中在淡水領(lǐng)域，隨著養(yǎng)殖育種技術(shù)的突破，近幾年海產(chǎn)品的產(chǎn)量也在逐年上升。尤其是沿海省份和城市，如浙江舟山、福建晉江、江蘇連云港、山東煙臺(tái)、威海等，都是海產(chǎn)品養(yǎng)殖、加工比較發(fā)達(dá)的城市。在浙江舟山，海產(chǎn)品加工和貿(mào)易是當(dāng)?shù)氐幕A(chǔ)產(chǎn)業(yè)，形成了從養(yǎng)殖、加工、貿(mào)易、流通完善和成熟的產(chǎn)業(yè)鏈；福建晉江的紫菜加工不管是產(chǎn)量還是加工技術(shù)在全國(guó)都名列前茅，煙臺(tái)、威海的名、特、貴加工比較有優(yōu)勢(shì)。而加工制品占到海產(chǎn)品加工的 80%以上。但是迅猛發(fā)展的背景下也有一定的限制因素：（1）原料限制我國(guó)的水產(chǎn)品總量雖然很大，但是由于地域的限制和各 7個(gè)地區(qū)不同人群的喜好，品種和產(chǎn)量各有不同。如沿海地區(qū)海產(chǎn)品產(chǎn)量比較大，但是價(jià)格

10、比較高，口味重，廣大內(nèi)陸地區(qū)習(xí)慣不易接受，而且魚(yú)糜制品的發(fā)展趨勢(shì)為利用廉價(jià)淡水魚(yú)類(lèi)為原料制成，不容易運(yùn)輸和流通。而且水產(chǎn)品極易受氣候、病害的影響，產(chǎn)量不穩(wěn)定，價(jià)格波動(dòng)比較大。原料來(lái)源的穩(wěn)定性和合理性易受影響。（2）保鮮保藏水產(chǎn)品為易腐產(chǎn)品，在運(yùn)輸、銷(xiāo)售、保存過(guò)程中極易被細(xì)菌污染腐敗。引起水產(chǎn)品腐敗變質(zhì)的因素，大體可分為自然因素和人為因素兩個(gè)方面。自然因素首先是水產(chǎn)品的種類(lèi)差異。水產(chǎn)品種類(lèi)不同，其體型大小、器官結(jié)構(gòu)、生理狀態(tài)、組織成分等都存在著差異，腐敗菌類(lèi)在體內(nèi)的繁殖速度和腐敗變質(zhì)進(jìn)程也有所不同。凡是體內(nèi)水分多、含氮物質(zhì)高、分解時(shí)產(chǎn)生組胺多的水產(chǎn)品，都比較容易腐敗變質(zhì)。影響腐敗變質(zhì)的人為因素首

11、先在于機(jī)械損傷。在捕撈、裝卸、運(yùn)輸和堆放過(guò)程中，水產(chǎn)品受到漁網(wǎng)、耙鉤等的摩擦、翻動(dòng)、擠撞，造成脫鱗、斷肢、破殼、皮膚破裂等機(jī)械損傷，使得腐敗菌類(lèi)得以從損傷部位迅速侵入體內(nèi)，從而加速了水產(chǎn)品的腐敗過(guò)程。水產(chǎn)品在加工過(guò)程中，要在 0-4的冷藏溫度下進(jìn)行，在運(yùn)輸過(guò)程中要建立冷藏鏈，在銷(xiāo)售中要放在冷藏箱中。這就要求企業(yè)的投入比較大。（3）質(zhì)量安全 8海產(chǎn)品由于其獨(dú)特的生長(zhǎng)環(huán)境，極易受到環(huán)境的影響和污染。特別是隨著現(xiàn)代工業(yè)的發(fā)展和工業(yè)廢棄物的增多，直接導(dǎo)致了海產(chǎn)品中有毒、有害成分的積累。如傘貝是海洋生物中最容易富積重金屬的品種，海水中的表層魚(yú)類(lèi)最容易受到化工物質(zhì)的污染。特別是隨著國(guó)內(nèi)外一系列食品安全事件

12、的發(fā)生，海產(chǎn)品的質(zhì)量安全日益受到了國(guó)內(nèi)、國(guó)外的重視。日本在 2001 年通過(guò)的肯定列表制度對(duì)我國(guó)輸日水產(chǎn)品中的化工物質(zhì)、重金屬、農(nóng)殘、藥殘做了非常嚴(yán)格的規(guī)定。而且可以預(yù)見(jiàn)，未來(lái)對(duì)這方面的要求將會(huì)更加嚴(yán)格。因此從長(zhǎng)期來(lái)看，如果想在這個(gè)行業(yè)立足，建立嚴(yán)格的產(chǎn)品原料檢測(cè)體系非常必要，而且如有可能，要發(fā)展自己的標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖基地。四、四、產(chǎn)產(chǎn)品市品市場(chǎng)場(chǎng)分析分析1、禽類(lèi)加工產(chǎn)品隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、人民消費(fèi)水平的提高以及中國(guó)國(guó)際地位的提高，我國(guó)禽類(lèi)加工企業(yè)的產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)外消費(fèi)市場(chǎng)上迅速膨脹，但在整個(gè)禽類(lèi)加工市場(chǎng)上并沒(méi)有出現(xiàn)響當(dāng)當(dāng)?shù)钠放?。目前?guó)內(nèi)的禽類(lèi)加工生產(chǎn)企業(yè)大多是出口導(dǎo)向型的，把精力更多地放在了國(guó)際市場(chǎng)上

13、，但我們?cè)絹?lái)越感覺(jué)到了這種經(jīng)營(yíng)模式的局限性。在禽流感危機(jī)到來(lái)時(shí)由于國(guó)內(nèi)禽類(lèi)加工企業(yè)的大部分產(chǎn)品主要出口給近鄰日本，當(dāng)日本決定不再 9進(jìn)口中國(guó)禽類(lèi)產(chǎn)品的時(shí)候，中國(guó)大部分禽類(lèi)加工企業(yè)就遭受到了前所未有的發(fā)展瓶頸。于是隨著國(guó)內(nèi)消費(fèi)市場(chǎng)的擴(kuò)大，國(guó)內(nèi)的市場(chǎng)存在著巨大的消費(fèi)潛力，這是一塊勢(shì)必要建設(shè)和發(fā)展的市場(chǎng)，因此對(duì)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)與建設(shè)成為禽類(lèi)加工企業(yè)謀求發(fā)展的一個(gè)新的時(shí)代，禽類(lèi)加工企業(yè)要從出口導(dǎo)向型向國(guó)內(nèi)市場(chǎng)轉(zhuǎn)移，在兼顧國(guó)際市場(chǎng)的同時(shí)大力發(fā)展國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，禽類(lèi)加工企業(yè)將在這樣的轉(zhuǎn)型中謀求到新的發(fā)展機(jī)會(huì)。2、畜類(lèi)加工產(chǎn)品榮面畜牧業(yè)雖有強(qiáng)勁的發(fā)展勢(shì)頭，并連續(xù)多年穩(wěn)步增長(zhǎng)，但畜禽的出欄多以活畜交易為主，缺乏必要的

14、加工增值，使得養(yǎng)畜增效緩慢，一定程度上制約了養(yǎng)殖戶(hù)的積極性，要改變這一現(xiàn)狀，使畜牧業(yè)真正成為支柱產(chǎn)業(yè)，就必須加大對(duì)畜牧業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，在抓好種類(lèi)畜禽商品基地建設(shè)的同時(shí)，應(yīng)建起相應(yīng)配套，有一定規(guī)模的畜禽產(chǎn)品綜合加工廠，加快產(chǎn)、銷(xiāo)一條龍步伐，提高畜禽產(chǎn)品附加值，刺激養(yǎng)殖戶(hù)的積極性，最終實(shí)現(xiàn)富民強(qiáng)縣的目的。因此進(jìn)行畜類(lèi)產(chǎn)品的加工是符合市場(chǎng)趨勢(shì)的。3、海產(chǎn)品加工產(chǎn)品從目前來(lái)看，生鮮加工產(chǎn)品的加工貿(mào)易體系比較成熟，而且主要做外貿(mào)，客戶(hù)信用和資金有保證，資金回籠快，而且投資相對(duì)來(lái)說(shuō)比較小。但是就目前的加工狀況來(lái)說(shuō)，產(chǎn)品的品質(zhì)和產(chǎn)量主要依賴(lài)工人的熟練程度，機(jī)械化程度較低， 10而且容易造成污染。另外，還容易受

15、進(jìn)口國(guó)經(jīng)濟(jì)和行業(yè)形勢(shì)的影響，如輸日、歐美的產(chǎn)品，極易遭遇“綠色貿(mào)易壁壘”。干制品、腌制品、熏制品占水產(chǎn)品加工 80%以上，但是這個(gè)行業(yè)也是競(jìng)爭(zhēng)最激烈的行業(yè)。從加工技術(shù)來(lái)看，技術(shù)門(mén)檻比較低，機(jī)械化程度比較高；從種類(lèi)和要求條件上來(lái)說(shuō)，加工品種繁多，貯藏期比較長(zhǎng)，對(duì)加工、運(yùn)輸、銷(xiāo)售的條件要求比較低，消費(fèi)者選擇性比較大。從未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)上來(lái)看，魚(yú)糜行業(yè)具有很好的發(fā)展前景。海洋資源的日益減少和人民群眾對(duì)海產(chǎn)品需求的增加形成了矛盾，但是靠大力發(fā)展海洋漁業(yè)很難滿(mǎn)足需求，而魚(yú)糜良好的可塑性和方便的加工性可以緩解這個(gè)矛盾。目前已經(jīng)成功開(kāi)發(fā)出來(lái)的仿生魚(yú)翅，仿生蟹肉不管是從口味還是口感來(lái)說(shuō)和真正的魚(yú)翅、蟹肉都沒(méi)有很太

16、的區(qū)別。而且魚(yú)糜制品可以在很大程度上降低成本，使人們可以花費(fèi)很少的錢(qián)而享受到更高的生活質(zhì)量。魚(yú)糜的加工技術(shù)雖然比較成熟，但要求精細(xì)，需要專(zhuān)門(mén)的設(shè)備。從行業(yè)發(fā)展來(lái)看，大多大型海產(chǎn)品加工企業(yè)走的是混合型、全方位的路子，即發(fā)展生鮮加工、也發(fā)展熟制品，如新海、中漁、中魯?shù)?。中小企業(yè)走專(zhuān)業(yè)化的道路，如煙臺(tái)開(kāi)發(fā)區(qū)很多水產(chǎn)品加工企業(yè)制作外貿(mào)型生鮮加工，煙臺(tái)地區(qū)魚(yú)糜加工企業(yè)比較少（網(wǎng)絡(luò)上能搜到的）。我國(guó)雖然是水產(chǎn)品產(chǎn)量大國(guó)，但是海產(chǎn)品由于養(yǎng)殖地域 11和技術(shù)的限制，產(chǎn)量比較小，絕大部分集中在沿海城市或發(fā)達(dá)城市銷(xiāo)售。而且由于各地生活習(xí)性的不同，對(duì)海產(chǎn)品的消費(fèi)習(xí)慣也有不同。因此說(shuō)，國(guó)內(nèi)海產(chǎn)品的消費(fèi)市場(chǎng)還不完善。但

17、國(guó)外市場(chǎng)，尤其是日韓，具有成熟的海產(chǎn)品消費(fèi)市場(chǎng)，建議國(guó)內(nèi)和國(guó)外貿(mào)易相結(jié)合，建立比較完善的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)。五、五、生生產(chǎn)規(guī)產(chǎn)規(guī)模模及及產(chǎn)產(chǎn)品方案品方案擬建禽類(lèi)、畜類(lèi)及海產(chǎn)品的深加工項(xiàng)目主要產(chǎn)品為禽類(lèi)、畜類(lèi)及海產(chǎn)品的深加工產(chǎn)品。通過(guò)市場(chǎng)分析和市場(chǎng)預(yù)測(cè)，結(jié)合企業(yè)自身優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目年產(chǎn)量為禽類(lèi)產(chǎn)品 2500 噸，畜類(lèi)產(chǎn)品 4500 噸，海產(chǎn)品 2500 噸。六、建六、建設(shè)設(shè)內(nèi)容內(nèi)容項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積為 38752 平方米，出讓土地面積為33084 平方米，建筑面積 43000 平方米。容積率 1.3，建筑密度 65%，綠化率 12。 見(jiàn)表一：廠區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表表一：廠區(qū)主要技表一：廠區(qū)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)術(shù)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)標(biāo)

18、序指標(biāo)名稱(chēng)單位數(shù)量備注 12號(hào)1規(guī)劃總用地面積平方米38752約 58.13 畝2出讓土地面積平方米33084約 49.63 畝3項(xiàng)目總建筑面積平方米43000計(jì)入容積率4建筑密度%655容積率1.36綠化率%12以上各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)符合威海市國(guó)土資源局開(kāi)具的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告規(guī)定的各項(xiàng)建設(shè)用地控制指標(biāo)。為了保證生產(chǎn)需要，本著設(shè)備先進(jìn)、可靠、適用的原則和產(chǎn)品各項(xiàng)指標(biāo)符合產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求，項(xiàng)目需購(gòu)置設(shè)備183（臺(tái)/套），主要包括自動(dòng)脫毛機(jī)、自動(dòng)剝皮機(jī)、掛鉤清洗機(jī)、不銹鋼蒸煮鍋、不銹鋼殺菌鍋、工作臺(tái)、分割輸送機(jī)、冷卻設(shè)備、自動(dòng)風(fēng)干線、獨(dú)立化驗(yàn)室、拌料機(jī)、烘干箱煙熏爐、真空包裝機(jī)、冷庫(kù)、運(yùn)輸小

19、車(chē)根據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)工藝要求及工藝參數(shù),本項(xiàng)目需采購(gòu)的設(shè)備如下：詳見(jiàn)表二表二：禽類(lèi)、畜類(lèi)及海產(chǎn)品的深加工項(xiàng)目設(shè)備購(gòu)置表序號(hào)名稱(chēng)單價(jià)臺(tái)數(shù)（套）金額 13（萬(wàn)元）（萬(wàn)元）1自動(dòng)脫毛機(jī)2.5512.52自動(dòng)剝皮機(jī)38243掛鉤清洗機(jī)2.820564自動(dòng)風(fēng)干線6.310635不銹鋼蒸煮鍋0.21536不銹鋼殺菌鍋0.3154.57工作臺(tái)0.520108分割輸送機(jī)1.110119冷卻設(shè)備1101010獨(dú)立化驗(yàn)室351511拌料機(jī)0.25112烘干箱煙熏爐1.5101513除塵設(shè)備1.5101514真空包裝機(jī)2153015運(yùn)輸小車(chē)0.120216冷庫(kù)8324除水機(jī)22417合計(jì)183300七、七、 組織組織機(jī)構(gòu)

20、與機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)勞動(dòng)定定員員(一)、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置項(xiàng)目建成后，由*食品有限公司負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理，公司實(shí)行經(jīng)理負(fù)責(zé)制，財(cái)務(wù)進(jìn)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧。公司擬下設(shè)管理部門(mén)、生管/資料部門(mén)、品質(zhì)部門(mén)等。附公司組織結(jié)構(gòu)圖：董事會(huì) 14(二)、勞動(dòng)定員及人員培訓(xùn)（1）勞動(dòng)定員根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模和生產(chǎn)工藝要求，本項(xiàng)目以工作崗位確定人員,充分發(fā)揮生產(chǎn)人員的積極性,提高工作效率,結(jié)合本項(xiàng)目生產(chǎn)管理需要，項(xiàng)目勞動(dòng)定員為 30 人,其中管理技術(shù)人員 5人，生產(chǎn)操作人員 25 人。（2）職工來(lái)源項(xiàng)目所聘職工擇優(yōu)從公司外部、畢業(yè)學(xué)生中按招工條件以合同工形式聘用。（3）人員培訓(xùn)本項(xiàng)目生產(chǎn)組織嚴(yán)密、工藝要求高，人員培訓(xùn)是生

21、產(chǎn)制造和質(zhì)量保證的重要手段，人員培訓(xùn)的內(nèi)容包括技術(shù)、設(shè)備總經(jīng)理品質(zhì)管理部資材貿(mào)易部生產(chǎn)管理部生產(chǎn)技術(shù)部生產(chǎn)部管理部財(cái)務(wù)部管理部門(mén)品質(zhì)部門(mén)生管/資材部門(mén) 15及儀器操作和維護(hù)、產(chǎn)品質(zhì)量控制及檢測(cè)等，培訓(xùn)對(duì)象主要以技術(shù)人員和生產(chǎn)工人為主。對(duì)將使用主要設(shè)備儀器的人員進(jìn)行相應(yīng)的培訓(xùn)，嚴(yán)格按照行業(yè)質(zhì)量管理體系實(shí)行培訓(xùn)，在通過(guò)了專(zhuān)業(yè)測(cè)試合格取得專(zhuān)業(yè)上崗證后，持證上崗，保證操作人員有能力高質(zhì)量地完成本崗工作。(三)、工作制度 本項(xiàng)目擬實(shí)行單班 8 小時(shí)工作制度，全年生產(chǎn)天數(shù)為300 天。生產(chǎn)訂單緊張時(shí)，可考慮部分崗位兩班制或加班。八、八、 生生產(chǎn)產(chǎn)技技術(shù)術(shù)方案方案1、生產(chǎn)技術(shù)方案本項(xiàng)目采用先進(jìn)生產(chǎn)工藝技術(shù)、

22、設(shè)備，由公司培訓(xùn)技術(shù)操作人員，掌握先進(jìn)的生產(chǎn)工藝，保證產(chǎn)品的質(zhì)量在國(guó)內(nèi)較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)能力。2、生產(chǎn)工藝流程（1）禽類(lèi)原料分割水洗漂洗脫水殺菌精濾蒸煮風(fēng)干稱(chēng)量包裝凍結(jié)（2）畜類(lèi)原料分割水洗采肉漂洗脫水殺菌精濾蒸煮風(fēng)干稱(chēng)量包裝凍結(jié)（3）海產(chǎn)品 16原料前處理水洗采肉漂洗脫水風(fēng)干精濾攪拌烤制稱(chēng)量包裝凍結(jié)九、九、項(xiàng)項(xiàng)目投目投資資情況情況本項(xiàng)目總投資包括:建設(shè)投資（含建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)）、建設(shè)期利息和鋪底流動(dòng)資金等。(一) 土地投資本項(xiàng)目規(guī)劃用地面積 38752 平方米，則土地投資為1496.85 萬(wàn)元。（二）建設(shè)投資估算1、工程費(fèi)用（1）建筑工程費(fèi)本項(xiàng)目總建筑面積

23、38752 平方米，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為框架結(jié)構(gòu)。按照 1200/平方米估算建筑工程投資為 5160 萬(wàn)元；廠區(qū)道路硬化、綠化等投資估算為 60 萬(wàn)元。本項(xiàng)目建筑工程費(fèi)合計(jì) 5220 萬(wàn)元。（2）設(shè)備投資為了滿(mǎn)足生產(chǎn)需要，本項(xiàng)目擬購(gòu)置國(guó)產(chǎn)先進(jìn)、適用的生產(chǎn)設(shè)備 183 臺(tái)（臺(tái)/套），設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)用為 300 萬(wàn)元。（3）給排水工程為了滿(mǎn)足項(xiàng)目生產(chǎn)、生活及辦公用水和排污的需要，本 17項(xiàng)目需鋪設(shè)給排水管道，給排水工程投資估算為 193.5 萬(wàn)元。（4）供電工程本項(xiàng)目供電由*高區(qū)電網(wǎng)引入電纜，供電工程投資估算為 236.5 萬(wàn)元。2、工程建設(shè)其他費(fèi)（1）前期工程咨詢(xún)費(fèi)：按國(guó)家計(jì)委計(jì)價(jià)格【1999】1283

24、 號(hào)文以總投資分檔計(jì)取。（2）建設(shè)單位管理費(fèi)：按財(cái)政部財(cái)建【2002】394 號(hào)基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定的通知執(zhí)行。（3）勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi)：依據(jù)國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部聯(lián)合頒布的計(jì)價(jià)格【2002】10 號(hào)文的有關(guān)規(guī)定計(jì)取。（4）工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)：按發(fā)改價(jià)格【2007】670 號(hào)文計(jì)取。（5）工程招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)：依據(jù)魯價(jià)費(fèi)發(fā)【2003】135 號(hào)文有關(guān)規(guī)定計(jì)取。（四）建設(shè)期利息本項(xiàng)目無(wú)銀行貸款，因此不考慮建設(shè)期利息。（五）流動(dòng)資金估算本項(xiàng)目流動(dòng)資金估算采用詳估法計(jì)算，參照國(guó)內(nèi)同類(lèi)項(xiàng)目，考慮企業(yè)實(shí)際規(guī)模，年需流動(dòng)資金估算為 1000 萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金按流動(dòng)資金的 30%估算為 300 萬(wàn)元。（六）規(guī)?？偼顿Y估算

25、18按照國(guó)家對(duì)投資規(guī)模控制的要求，流動(dòng)資金總額的 30%作為項(xiàng)目的鋪底流動(dòng)資金，計(jì)算投資規(guī)模的項(xiàng)目總投資，為建設(shè)投資、建設(shè)期利息及鋪底流動(dòng)資金之和，即 8950 萬(wàn)元。詳見(jiàn)附表（總投資估算表）（七）項(xiàng)目資本金按照國(guó)務(wù)院關(guān)于固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目實(shí)行資本金制度的通知（國(guó)發(fā)【1996】35 號(hào)文）要求，本項(xiàng)目資本金應(yīng)不低于規(guī)?？偼顿Y的 20%，即為 1984 萬(wàn)元。（八）投入總資金根據(jù)國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部頒布的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）的規(guī)定，項(xiàng)目總投資由建設(shè)投資、建設(shè)期利息、全部流動(dòng)資金組成。本項(xiàng)目總投資=8920+0+1000=9920 萬(wàn)元。九、資金籌措本項(xiàng)目投入總資金為 9920 萬(wàn)元，

26、所需資金由*食品有限公司自籌。第二章第二章發(fā)發(fā)展展規(guī)規(guī)劃、劃、產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和行政策和行業(yè)業(yè)準(zhǔn)入分析準(zhǔn)入分析第一第一節(jié)節(jié) 發(fā)發(fā)展展規(guī)規(guī)劃劃本項(xiàng)目的實(shí)施符合國(guó)家關(guān)于東部沿海地區(qū)要大力發(fā)展外向型經(jīng)濟(jì)，重點(diǎn)發(fā)展附加值高、創(chuàng)匯高、技術(shù)含量高和能源、 19原材料消耗低的產(chǎn)業(yè)及產(chǎn)品，多利用一些國(guó)外資金、資源，求得經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速發(fā)展和更好效益的政策。*市的城市定位為：面向韓國(guó)的門(mén)戶(hù)，以制造業(yè)和海洋產(chǎn)業(yè)為支柱的生態(tài)型濱海旅游城市。在市域城鎮(zhèn)規(guī)劃體系上，*市將形成“一城兩區(qū)，兩帶三圈”的結(jié)構(gòu)。一城兩區(qū)即崖頭中心城、石島片區(qū)、成山片區(qū)。其中，崖頭中心城和石島片區(qū)相向發(fā)展，逐步對(duì)接，圍繞桑溝灣形成 80 萬(wàn)至 100

27、 萬(wàn)人的大*；兩帶即東部沿海藍(lán)色產(chǎn)業(yè)帶、西部?jī)?nèi)陸綠色產(chǎn)業(yè)帶；三圈即形成中部以崖頭為中心的城鎮(zhèn)圈、南部以石島為中心的城鎮(zhèn)圈、北部以成山為中心的城鎮(zhèn)圈。在產(chǎn)業(yè)集群上，*市規(guī)劃提出，借勢(shì)聯(lián)動(dòng)、海陸并舉，環(huán)境優(yōu)先、工業(yè)強(qiáng)市，極化中心、協(xié)調(diào)發(fā)展。即借力半島城市群，對(duì)接日韓協(xié)作區(qū)，積極參與區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)與合作，取得雙贏；海上*、陸上*互動(dòng)發(fā)展，一體化整合；走可持續(xù)發(fā)展之路，保護(hù)生態(tài)安全格局，創(chuàng)造和保持優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境；打造制造業(yè)基地，培養(yǎng)產(chǎn)業(yè)集群，以工業(yè)為龍頭實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)高速高質(zhì)發(fā)展；集中優(yōu)勢(shì)，培育壯大中心城市，2020 年成為中韓交流的重要門(mén)戶(hù)城市，增強(qiáng)對(duì)區(qū)域的輻射帶動(dòng)能力和現(xiàn)代化服務(wù)水平，提高創(chuàng)新能力；堅(jiān)持全面協(xié)

28、調(diào)的科學(xué)發(fā)展觀，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、區(qū)域發(fā)展、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、人與自然和諧發(fā)展、國(guó)內(nèi)發(fā)展和對(duì)外開(kāi)放。 20 在市域產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略上，*市提出營(yíng)造地方產(chǎn)業(yè)集群，促進(jìn)工業(yè)園區(qū)健康發(fā)展，走新型工業(yè)化道路。重點(diǎn)培育汽車(chē)、造船、電子、海產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)集群，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)聯(lián)系，提高企業(yè)交易效率。通過(guò)市場(chǎng)化的方式發(fā)展中介機(jī)構(gòu)和服務(wù)體系，加大基礎(chǔ)設(shè)施、有技能的勞動(dòng)力群體和信息服務(wù)三大公共要素的投入。旅游業(yè)以建設(shè)國(guó)家級(jí)濱海旅游度假區(qū)為目標(biāo)，大力發(fā)展海洋生態(tài)旅游、度假、休閑娛樂(lè)服務(wù)體系。本項(xiàng)目主要是海帶的加工，屬海產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)，符合*市城市總體規(guī)劃要求。本項(xiàng)目主要是禽類(lèi)、畜類(lèi)及海產(chǎn)品深加工，屬無(wú)污染項(xiàng)目，符合*市城市總體規(guī)劃要求。

29、第二第二節(jié)節(jié) 產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策分析政策分析本項(xiàng)目的建設(shè)不在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011 年本）“限制類(lèi)”和“淘汰類(lèi)”中，可視為允許建設(shè)的項(xiàng)目，符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策。項(xiàng)目的建設(shè)是在當(dāng)?shù)卣?guī)劃用地范圍之內(nèi)，符合*市城市發(fā)展規(guī)劃。所在地交通便利，取水方便，其選址合理。第三第三節(jié)節(jié) 行行業(yè)業(yè)準(zhǔn)入分析準(zhǔn)入分析 目前，我國(guó)尚無(wú)本項(xiàng)目的生產(chǎn)無(wú)行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。綜上所述，本項(xiàng)目符合國(guó)家及山東省產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃， 21符合*市城市發(fā)展總體規(guī)劃，項(xiàng)目選址合理。在*市經(jīng)濟(jì)規(guī)模的快速擴(kuò)張、提高當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)率，項(xiàng)目的實(shí)施是必要的。第三章第三章 原材料供原材料供應(yīng)應(yīng)及配套建及配套建設(shè)設(shè)條件條件第一第一節(jié)節(jié)原材料供原材料供應(yīng)應(yīng)本項(xiàng)

30、目所需原材料主要為禽類(lèi)、畜類(lèi)及海產(chǎn)品，主要原材料年需求量見(jiàn)下表。主要原材料消耗量一主要原材料消耗量一覽覽表表序號(hào)原料名稱(chēng)年需求量1禽類(lèi)2800 噸 222畜類(lèi)4500 噸 3海產(chǎn)品2600 噸第二第二節(jié)節(jié) 配套建配套建設(shè)設(shè)條件條件一、自然條件1、氣溫：歷年平均最高氣溫 16.9 度歷年平均最低氣溫 7.2 度歷年極端最高氣溫 38.4 度（177.6.10）歷年極端最低氣溫-13.8 度（1997.1.04）2、降水：歷年平均降水量 784.33mm歷年最多降水量 1192.70mm歷年最少降水量 450.50mm3、地形地貌擬建場(chǎng)地屬于膠東半島低山丘陵地貌，自然地勢(shì)南高北底、東高西底，局部略

31、有起伏。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察，擬建場(chǎng)地底層結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，層位及厚度變化不大，無(wú)其他不良地質(zhì)作用，屬對(duì)建筑抗震一般地段，場(chǎng)地穩(wěn)定，適宜作為建筑場(chǎng)地，場(chǎng)區(qū)地震設(shè)防烈度為 7 度，場(chǎng)區(qū)最大凍土深度 0.50m。二、基礎(chǔ)配套條件1、交通項(xiàng)目所在區(qū)域道路四通八達(dá)，交通便利，運(yùn)輸有保證。2、供水 23場(chǎng)區(qū)供水設(shè)施由*水務(wù)集團(tuán)統(tǒng)一建設(shè)營(yíng)運(yùn)，滿(mǎn)足場(chǎng)區(qū)用水需求。3、供電本項(xiàng)目供電主要用于生產(chǎn)、照明需要。根據(jù)生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝以及辦公需要，年用電量估算為 25 萬(wàn)千瓦時(shí)。4、通信有線通信、移動(dòng)通信、有限電視網(wǎng)、寬帶網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)全區(qū)覆蓋。第四章第四章 節(jié)節(jié)能方案分析能方案分析隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，節(jié)能減排日益成為影響社會(huì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方

32、式轉(zhuǎn)變的重要因素。企業(yè)作為節(jié)能減排的主題，在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守節(jié)能和環(huán)保法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)化管理措施，自覺(jué)節(jié)能減排。本項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程中不消耗重要的資源，但也應(yīng)加強(qiáng)管理，厲行節(jié)約，降低生產(chǎn)成本。企業(yè)節(jié)能減排。要加強(qiáng)科學(xué)管理，靠嚴(yán)格的制度規(guī)范生產(chǎn)全過(guò)程，充分調(diào)動(dòng)員工節(jié)能減排的主 24動(dòng)性和積極性；要通過(guò)引進(jìn)新工藝、新技術(shù)，降低資源消耗和污染物排放總量；通過(guò)技術(shù)改造達(dá)到節(jié)能減排的目的。第一第一節(jié)節(jié) 節(jié)節(jié)能能標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和準(zhǔn)和節(jié)節(jié)能能規(guī)規(guī)范范本項(xiàng)目遵循以下節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范設(shè)計(jì)：1、 中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法；2、 中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱；3、國(guó)家發(fā)改委發(fā)布“十一五”資源綜合利用指導(dǎo)意見(jiàn)；4、 國(guó)務(wù)院

33、關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作地決定（國(guó)發(fā)【2006】28 號(hào)）；5、 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011 年本）；6、山東省人民政府關(guān)于貫徹國(guó)發(fā)【2006】28 號(hào)文件進(jìn)一步加強(qiáng)節(jié)能工作地實(shí)施意見(jiàn)；7、 工業(yè)企業(yè)能源管理導(dǎo)則；8、 建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB50034-2004）。第二第二節(jié)節(jié) 能耗狀況和能耗指能耗狀況和能耗指標(biāo)標(biāo)分析分析 一、項(xiàng)目各項(xiàng)能耗指標(biāo)1、用水本項(xiàng)目根據(jù)生產(chǎn)和生活需要以及勞動(dòng)定員，年用水約810 立方米年。依據(jù)綜合能耗計(jì)算通則（GB/T2589-2008）發(fā)布的參考系數(shù)，新水折標(biāo)準(zhǔn)煤系數(shù)為 250.0857kgce/t，則該項(xiàng)目新水的能耗計(jì)算為 0.07 噸標(biāo)煤。2、用電本項(xiàng)目根據(jù)生產(chǎn)設(shè)備

34、和工藝以及生活需要，年用電量估算為 25 萬(wàn)千瓦時(shí)年。依據(jù)綜合能耗計(jì)算通則（GB/T2589-2008）發(fā)布的參考系數(shù) 0.1229kgce/kwh，折合標(biāo)準(zhǔn)煤為 30.73 噸。3、蒸汽本項(xiàng)目根據(jù)生產(chǎn)設(shè)備和工藝以及生活需要，年用蒸汽量估算為 150 噸年。依據(jù)綜合能耗計(jì)算通則（GB/T2589-2008）發(fā)布的參考系數(shù) 0.1286kgce/kwh，折合標(biāo)準(zhǔn)煤為19.29 噸。二、項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)狀況1、供水該項(xiàng)目供水由*市自來(lái)水公司供應(yīng)，項(xiàng)目供水可就近接入城市自來(lái)水管網(wǎng)滿(mǎn)足供應(yīng)。2、供電項(xiàng)目供電由*市電業(yè)局供應(yīng)，完全能夠滿(mǎn)足本項(xiàng)目的用電需求。3、電信項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)已有電信局的電話(huà)電纜和寬帶網(wǎng)

35、絡(luò)電纜，項(xiàng)目通訊需求可保證。 26三、能耗指標(biāo)分析能源是現(xiàn)代建設(shè)的主要物質(zhì)基礎(chǔ)，節(jié)約能源是我國(guó)長(zhǎng)期的戰(zhàn)略任務(wù)，隨著工業(yè)生產(chǎn)地發(fā)展，能源的消耗在日益增加，合理利用能源是企業(yè)發(fā)展的重要條件，也是項(xiàng)目投產(chǎn)后提高經(jīng)濟(jì)效益的具體保證。本項(xiàng)目采取行之有效的節(jié)能措施，以盡量減少能耗，使企業(yè)能取得良好的經(jīng)濟(jì)效益。本項(xiàng)目綜合能耗指標(biāo)：50.09 噸標(biāo)準(zhǔn)煤。第三第三節(jié)節(jié) 節(jié)節(jié)能措施分析能措施分析本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)中采用如下節(jié)能措施：1、配電設(shè)備選用節(jié)能型產(chǎn)品，照明選用節(jié)能型光源和燈具；2、設(shè)計(jì)中應(yīng)采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具，嚴(yán)禁使用鑄鐵閥門(mén)和螺旋升降式水嘴，強(qiáng)制推廣使用陶瓷密封水嘴和一次沖洗水量為 6 升的坐便器。3、加強(qiáng)設(shè)施

36、管理，經(jīng)常檢查設(shè)施的完好情況，及時(shí)檢修有問(wèn)題的設(shè)備。4、詳細(xì)制定各生產(chǎn)工序節(jié)能降耗考核指針，提高定額覆蓋率；5、設(shè)備選取用高效節(jié)能型產(chǎn)品，工藝設(shè)計(jì)時(shí)充分考慮生產(chǎn)連續(xù)運(yùn)行及動(dòng)力負(fù)荷分布，合理確定設(shè)備功率，提高設(shè)備的負(fù)荷率，減少能源消耗。 276、節(jié)約用電，配電室低壓側(cè)各路干線均設(shè)計(jì)量裝置。配電室內(nèi)低壓電器補(bǔ)償，也可考慮在大容量的設(shè)備上設(shè)單獨(dú)無(wú)功補(bǔ)償，提高供電功率，節(jié)約能源。7、照明燈具、取暖降溫設(shè)備等均選用節(jié)能型的，以減少電能消耗。8、建筑節(jié)能措施（1）所有建筑基本采用南北朝向的布置，有利于減少夏季太陽(yáng)輻射熱，冬季增加太陽(yáng)輻射熱，減少采暖負(fù)荷，達(dá)到節(jié)能效果。各單體建筑之間的日照間距較大，滿(mǎn)足日照

37、時(shí)數(shù)要求，不僅對(duì)室內(nèi)衛(wèi)生、采光及自然通風(fēng)有利，冬季入射到玻璃窗和墻上的太陽(yáng)輻射，直接供給室內(nèi)一部分熱量或使外圍護(hù)結(jié)構(gòu)升溫，可減少采暖負(fù)荷，達(dá)到節(jié)能效果。（2）建筑節(jié)能應(yīng)該分為兩部分，一為外圍建筑，包括墻體、屋頂與門(mén)窗；二為室內(nèi)空調(diào)與暖氣設(shè)備。適當(dāng)控制建筑體形系數(shù)，建筑外形盡可能規(guī)整，避免不必要的凹凸變化；加強(qiáng)門(mén)窗、外墻、屋頂和地面的保溫，采用高效保溫材料復(fù)合，使用多層門(mén)窗，用空心磚、加氣混凝土等新型墻體材料代替實(shí)心粘土磚；嚴(yán)格控制窗墻比，滿(mǎn)足寒冷地區(qū)維護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)和遮陽(yáng)系數(shù)的限制；提高建筑物的氣密性，選用密封性能好的門(mén)窗并加密封條，用密封材料填實(shí)穿墻管線連接處裂隙；在夜間加強(qiáng)保溫的條件下，適

38、當(dāng)開(kāi) 28大南窗，以增加太陽(yáng)熱能的獲得；建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外表面采用淺色飾面材料。第第五五章章 建建設(shè)設(shè)用用地地、 、征征地地拆拆遷遷及及移移民民安安置置分分析析土地是民生之本、發(fā)展之基。我國(guó)是一個(gè)人多地少的發(fā)展中國(guó)家，土地問(wèn)題始終是現(xiàn)在建設(shè)進(jìn)程中的一個(gè)帶有全局性、戰(zhàn)略性的重大問(wèn)題。嚴(yán)格土地管理，推進(jìn)節(jié)約、集約用地，是我們面臨的一項(xiàng)長(zhǎng)期而緊迫的任務(wù)。土地是不可再生資源。隨著城市化建設(shè)的不斷發(fā)展，節(jié)約土地資源，已成內(nèi)地城市管理決策者和各界人士普遍關(guān)注的一大社會(huì)問(wèn)題。我國(guó)目前正處在工業(yè)化和城鎮(zhèn)化飛速發(fā)展階段，隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和人口增加，基礎(chǔ)設(shè)施和生態(tài)建設(shè)都不可避免要占用一部分土地，這就需要嚴(yán)格土地管理

39、，大 29力推進(jìn)節(jié)約集約用地，保護(hù)和利用好每一寸土地。第一第一節(jié)節(jié) 項(xiàng)項(xiàng)目目選選址及用地方案址及用地方案本項(xiàng)目擬建地點(diǎn)位于*市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)家家悅食品工業(yè)園西北角，土地現(xiàn)狀為平地，基地內(nèi)有較好的自然景觀，地勢(shì)平坦，具有較高的利用率。項(xiàng)目選址滿(mǎn)足城鎮(zhèn)及開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃的要求。第二第二節(jié)節(jié) 土地利用合理性分析土地利用合理性分析土地是一種稀缺資源，在開(kāi)發(fā)中應(yīng)合理開(kāi)發(fā)利用土地資源。按照城市土地規(guī)劃使用要求，開(kāi)發(fā)建設(shè)廠房項(xiàng)目。項(xiàng)目不占用耕地；無(wú)壓覆礦床和文物情況；靠臨大海，有利于防洪和排澇；不影響通航及軍事設(shè)施。本項(xiàng)目選址*市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)家家悅食品工業(yè)園西北角，公路四通八達(dá)，廠區(qū)地理位置優(yōu)越，交通運(yùn)輸發(fā)達(dá)，具有以下

40、有利條件：1、地理位置適宜，符合城市規(guī)劃及土地利用規(guī)劃要求。2、占地規(guī)模合理，符合集約和有效使用土地的要求。3、靠臨公路，交通便利；周邊環(huán)境適宜，自然景觀和生態(tài)環(huán)境良好，遠(yuǎn)離工業(yè)及噪音污染。4、靠近港口碼頭，水運(yùn)便利，可與全國(guó)港口和諸多國(guó)家地區(qū)直接通航。 305、可規(guī)劃面積充足，場(chǎng)地地形、地質(zhì)等條件能滿(mǎn)足設(shè)計(jì)及建設(shè)要求。6、擬建場(chǎng)區(qū)給排水、電力、電信、有線電視等基礎(chǔ)設(shè)施均有條件配套齊全。第三第三節(jié)節(jié) 征地拆遷和移民安置征地拆遷和移民安置本項(xiàng)目無(wú)征地拆遷和移民安置情況。第六章第六章 環(huán)環(huán)境和生境和生態(tài)態(tài)影響分析影響分析第一第一節(jié)節(jié) 環(huán)環(huán)境和生境和生態(tài)現(xiàn)態(tài)現(xiàn)狀狀本項(xiàng)目擬建于*市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)家家悅食品

41、工業(yè)園西北角，該處周邊環(huán)境狀況良好，無(wú)嚴(yán)重污染的企業(yè)。項(xiàng)目所在地環(huán)境空氣為二類(lèi)區(qū)，環(huán)境噪聲為三類(lèi)區(qū)，地表水為一般工業(yè)用水區(qū)，生態(tài)環(huán)境為城市生態(tài)環(huán)境類(lèi)型。本項(xiàng)目屬“三廢”排放量小，但仍要重視環(huán)保工作，在施工建設(shè)工程和投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中，要嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定：l、環(huán)境空氣執(zhí)行 GB30951996環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 312、地下水執(zhí)行 GB/T1484893地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)III 類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。3、環(huán)境噪聲執(zhí)行 GB309693城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)2 類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。4、地表水(GB38382002)地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)III 類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。5、外排廢水執(zhí)行污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)(GB89781996)一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。6、工

42、藝廢氣執(zhí)行大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)(GB162971996)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。7、廠界噪聲執(zhí)行工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)(GB1234893)2 類(lèi)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。施工期建筑施工場(chǎng)界噪聲執(zhí)行建筑施工場(chǎng)界噪聲限值(GB1252390)標(biāo)準(zhǔn)。8、食堂人灶執(zhí)行飲食油煙排放標(biāo)準(zhǔn)(GB184832001)標(biāo)準(zhǔn)。第二第二節(jié)節(jié) 生生態(tài)環(huán)態(tài)環(huán)境影響分析境影響分析污污染物來(lái)源包括：染物來(lái)源包括：1、施工期污染因素及治理措施（1）對(duì)交通的影響工程建設(shè)時(shí)，由于車(chē)輛運(yùn)輸?shù)仍?，?huì)使交通變得擁擠和頻繁，較易造成交通問(wèn)題，工程建設(shè)將不可避免地影響該 32地區(qū)的交通。項(xiàng)目單位在制定實(shí)施方案時(shí)充分考慮到這個(gè)因素，對(duì)于交通特別繁忙的道路要求避讓高峰時(shí)

43、間（如采用夜間運(yùn)輸，以保證白天暢通）。這種影響隨著工程的結(jié)束而消失。（2）施工揚(yáng)塵、噪聲的影響揚(yáng)塵的影響：工程施工期間，運(yùn)輸?shù)哪嗤镣ǔ６逊旁谑┕がF(xiàn)場(chǎng)，直至施工結(jié)束，長(zhǎng)達(dá)數(shù)月。堆土裸露，旱干風(fēng)致，以致車(chē)輛過(guò)往，滿(mǎn)天塵土，使大氣中懸浮顆粒物含量驟增，施工揚(yáng)塵將使附近的建筑物、植物等蒙上厚厚的塵土，影響周邊空氣質(zhì)量；陰雨天氣，由于雨水的沖刷以及車(chē)輛的輾壓，使施工現(xiàn)場(chǎng)變得泥濘不堪，行路困難。為了減少工程揚(yáng)塵和周?chē)h(huán)境影響，建議施工中遇到連續(xù)的晴好天氣又起風(fēng)的情況下，對(duì)堆土表面灑上一些水，防止揚(yáng)塵，同時(shí)施工者應(yīng)對(duì)土地環(huán)境實(shí)行保潔制度。噪聲的影響：施工期間的噪聲主要來(lái)自污水處理廠建設(shè)時(shí)施工機(jī)械和建筑材料的

44、運(yùn)輸和施工樁基處理。特別是夜間，施工的噪聲將產(chǎn)生嚴(yán)重的擾民問(wèn)題，影響鄰近居民的工作和休息。夜間應(yīng)控制作業(yè)時(shí)間，或進(jìn)行嚴(yán)格控制，則噪聲對(duì)周?chē)h(huán)境的影響將大大減小。（3）生活垃圾的影響工程施工時(shí)，施工區(qū)內(nèi)上百個(gè)勞動(dòng)力食宿將會(huì)安排在工 33作區(qū)域內(nèi)，這些臨時(shí)食宿地的水、電及生活廢棄物若沒(méi)有做出妥善的安排，則會(huì)嚴(yán)重影響施工區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境，導(dǎo)致工作人員的體力下降，尤其是在夏天，施工的廢棄物亂扔，輕則導(dǎo)致蚊蠅孳生，重則致使施工區(qū)工人暴發(fā)流行疾病，嚴(yán)重影響工程施工進(jìn)度，使附近的居民遭受蚊蠅、臭氣、疾病的影響。項(xiàng)目單位及工程承包單位應(yīng)與當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部分聯(lián)系，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的生活廢棄物；工程承包單位應(yīng)對(duì)施工人員加強(qiáng)

45、教育，不隨意亂丟廢棄物；保證工人工作生活環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。（4）廢棄物的影響施工期間將產(chǎn)生許多廢棄物，這些廢棄物在運(yùn)輸、處理過(guò)程中都可能對(duì)環(huán)境產(chǎn)生影響。工程建設(shè)單位將會(huì)同當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門(mén)，為本工程的廢棄物制定處置計(jì)劃。工程承包單位應(yīng)對(duì)施工人員加強(qiáng)教育，不隨意亂丟廢棄物，保證工人工作生活環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。2、投產(chǎn)營(yíng)運(yùn)期(1)廢水。本項(xiàng)目生產(chǎn)工藝無(wú)廢水產(chǎn)生。生活廢水凈化糞池處理后排入廠區(qū)排水管網(wǎng)。生產(chǎn)用水為外循環(huán)冷卻用，滿(mǎn)足水排放的要求。（2)廢氣。本項(xiàng)目在生產(chǎn)過(guò)程中無(wú)廢氣排出，主要為食堂產(chǎn)生烹調(diào)油煙廢氣。 34(3)固體廢物。本項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程中主要廢棄物為禽類(lèi)、畜類(lèi)、海產(chǎn)類(lèi)的骨骼、貝殼等，可深加工成肉骨粉、提

46、取低殼聚糖。 (4)噪聲。本項(xiàng)目車(chē)間中各種生產(chǎn)設(shè)備都不同程度上產(chǎn)生噪聲污染。第三第三節(jié)節(jié) 生生態(tài)環(huán)態(tài)環(huán)境保境保護(hù)護(hù)措施措施一、擬采取的防治污染措施為確保項(xiàng)目本身的環(huán)境衛(wèi)生要求和不對(duì)周?chē)h(huán)境產(chǎn)生影響，對(duì)上述污染源必須采取適當(dāng)?shù)闹卫泶胧?。l、施工期：(1)大氣污染物：施工期建筑粉塵在采取遮蓋、灑水噴淋等防塵措施的情況下，可達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，施工期粉塵對(duì)大氣環(huán)境影響輕微，隨著施工結(jié)束，影響將消失。(2)噪聲：項(xiàng)目區(qū)距周?chē)用駞^(qū)較遠(yuǎn)，施工期建筑噪聲在采取相應(yīng)防范措施情況下，符合 GB1234890建筑施工場(chǎng)界噪聲限值標(biāo)準(zhǔn)要求，不會(huì)產(chǎn)生噪聲擾民現(xiàn)象。(3)廢水：施工期產(chǎn)生的廢水，水量相對(duì)較小。建設(shè)單位設(shè)蓄水

47、池將廢水收集，全部回用于建筑施工。施工廢水對(duì)臨近地表水及近岸海域水質(zhì)無(wú)影響。(4)建筑垃圾：建筑施工過(guò)程產(chǎn)生的建筑垃圾，就地填埋建設(shè)洼地，對(duì)周?chē)h(huán)境無(wú)影響。 352、投產(chǎn)營(yíng)運(yùn)期(1)環(huán)境空氣無(wú)污染(2)水環(huán)境無(wú)污染。(3)噪聲環(huán)境在國(guó)家控制標(biāo)準(zhǔn)允許范圍之內(nèi)。(4)固體廢物。本項(xiàng)目生產(chǎn)車(chē)間產(chǎn)生木屑廢棄物，該廢棄物可集中收集，售予造紙廠等相關(guān)產(chǎn)業(yè)。二、環(huán)境綠化良好的綠化不僅能創(chuàng)造優(yōu)美的生活環(huán)境，而且在防止污染、保護(hù)環(huán)境方面也有特殊的作用。本項(xiàng)目堅(jiān)持點(diǎn)、線、面相結(jié)合的原則，把庭院綠化、道路綠化和中心花園綠地有機(jī)結(jié)合起來(lái)，充分發(fā)揮綠化防護(hù)功能和改善生態(tài)環(huán)境的作用。第四第四節(jié)節(jié) 地地質(zhì)質(zhì)災(zāi)害影響分析災(zāi)害

48、影響分析該場(chǎng)地?zé)o不良地質(zhì)作用，穩(wěn)定性良好，屬建筑抗震一般地段，適合作為該擬建物的建筑場(chǎng)地。擬采取場(chǎng)區(qū)抗震設(shè)防基本烈度 7，最大凍土層 0.5 米。地基采用：天然地基、獨(dú)立及條形基礎(chǔ)方案。第五第五節(jié)節(jié) 環(huán)環(huán)境影響境影響評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)本項(xiàng)目其污染源很小，且排放量也很少，產(chǎn)生的噪聲、粉塵及固體廢棄物經(jīng)處理后，完全可達(dá)到環(huán)保要求，不會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境造成污染，從環(huán)境保護(hù)的角度，該項(xiàng)目的建設(shè)是可行 36的。第七章第七章 抗震抗震設(shè)設(shè)防防第一第一節(jié)節(jié) 有有關(guān)關(guān)法法律律、 、法法規(guī)規(guī)、 、規(guī)規(guī)章章依依據(jù)據(jù)1、 中華人民共和國(guó)防震減災(zāi)法；2、 山東省地震安全性評(píng)價(jià)管理辦法（2005）山東省人民政府令第 176 號(hào)；3、

49、山東省防震減災(zāi)條例；4、 建設(shè)工程抗震設(shè)防要求管理規(guī)定；5、 工程場(chǎng)地地震安全性評(píng)價(jià)（GB17741-2010）；6、 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50011-2010）；7、 建筑工程抗震設(shè)施分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)（GB50223-2008）；8、 山東省人民政府辦公廳關(guān)于在基本建設(shè)管理程序中進(jìn)一步加強(qiáng)抗震設(shè)設(shè)防要求管理工作的通知（魯政辦發(fā) 37200951 號(hào)）。第二第二節(jié)節(jié) 場(chǎng)場(chǎng)地地震效地地震效應(yīng)評(píng)應(yīng)評(píng)價(jià)價(jià)一、區(qū)域地震構(gòu)造和地震活動(dòng)性綜合評(píng)價(jià)本項(xiàng)目場(chǎng)地在大地塊構(gòu)造上位于華北斷塊的東南部。區(qū)域范圍涉及膠遼斷塊（山東部分稱(chēng)魯東斷塊）和蘇北-膠南斷塊。區(qū)內(nèi)斷裂構(gòu)造發(fā)育，主要有北東、北西及近東西向四組，其中北東向營(yíng)

50、濰斷裂帶（郯廬斷裂帶的一部分）規(guī)模巨大，晚第四紀(jì)以來(lái)一些地段有強(qiáng)裂的傾滑、右旋走滑活動(dòng)，是強(qiáng)震發(fā)震構(gòu)造。此外，疊加在北東、近東西向構(gòu)造之上的北西向燕山-渤海構(gòu)造帶亦顯示很強(qiáng)的活動(dòng)性，為強(qiáng)震活動(dòng)帶。區(qū)域新構(gòu)造運(yùn)動(dòng)的基本特征是整體性、間歇性的抬升和沉降，斷塊活動(dòng)的繼承性、差異性和新生性。活動(dòng)盆地構(gòu)造對(duì)中、強(qiáng)地震具有明顯的控制作用。如黃縣盆地邊緣、北黃海坳陷盆地、南黃海坳陷盆地和渤海坳陷盆地的邊緣及內(nèi)部等均構(gòu)成中強(qiáng)地震的發(fā)震場(chǎng)所。區(qū)域內(nèi)地震活動(dòng)隨時(shí)間分布是不均勻的，主要表為地震活動(dòng)具有活躍期與平靜期交替出現(xiàn)的準(zhǔn)確性特征。與第三地震活動(dòng)期相比，在第四地震活動(dòng)期本區(qū)域地震的頻次降低，地震的強(qiáng)度也較小，渤

51、海海域具有 7 級(jí)地震復(fù)發(fā)間短的特點(diǎn)，未來(lái) 100 年內(nèi)區(qū)域地震活動(dòng)水平將逐漸降低，但仍有發(fā)生 7級(jí)地震可能。 38二、近場(chǎng)區(qū)地震活動(dòng)性與地震構(gòu)造綜合評(píng)價(jià)1、近場(chǎng)區(qū)范圍 20 條斷裂中七里湯-橫山、河?xùn)|-溫泉湯、長(zhǎng)峰-阮家口、劉家臺(tái)-江家口、靖子頭-皂埠、外窯-古陌、遠(yuǎn)遙-西北山、海西頭-俚島、神道口、桃園-東萊海、城南河、黃山-米山、虎山-河西等 13 條斷裂屬于第四紀(jì)早中期活動(dòng)斷裂，大竹島-威海北斷裂（F20）東段為中更新世活動(dòng)、海陽(yáng)斷裂以西段為晚更新世活動(dòng)，其它斷裂均為前四紀(jì)活動(dòng)斷裂。斷裂規(guī)模較小，不會(huì)對(duì)工程場(chǎng)地穩(wěn)定性產(chǎn)生威脅。2、燕山-渤海斷裂帶從威海市西北部海域穿過(guò)，對(duì)工程場(chǎng)地構(gòu)成影

52、響的主要是該斷裂活動(dòng)。在威海北部海域發(fā)生的1948 年 5 月 23 日 6 級(jí)歷史地震及 2005 年 5 月 9 日的ML4.5 級(jí)地震就是這種影響的說(shuō)明。由于燕山-渤海斷裂西段活動(dòng)強(qiáng)烈程序遠(yuǎn)大于東段，所以其在威海北部海域的斷裂活動(dòng)影響也不會(huì)像西段那樣強(qiáng)烈，這些斷裂對(duì)地震的控制程度在 6 級(jí)左右。3、近場(chǎng)區(qū)具備發(fā)生中強(qiáng)地震的構(gòu)造條件。按照發(fā)震構(gòu)造及潛在震源區(qū)的確定原則，特別是海域活動(dòng)斷裂及近場(chǎng)范圍內(nèi)多條 NE 向斷裂交匯的存在，以及 1948 年在威海北部海域曾發(fā)生過(guò) 6 級(jí)歷史地震的事實(shí)，沿這些斷裂歷史地震重演的可能性是存在的，所以近場(chǎng)區(qū)發(fā)生中強(qiáng)地震的構(gòu)造條件是具備的。也說(shuō)明工程場(chǎng)地近場(chǎng)

53、區(qū)范圍內(nèi)具備劃分 6.5 級(jí)潛在震源區(qū)的構(gòu)造條件。1970 年以來(lái)的現(xiàn)代地震也很活躍，曾發(fā) 39生 ML4.6 級(jí)及 2005 年 5 月 9 日威海西北海域 4.5 級(jí)地震和5 月 10 日 4.0 級(jí)地震，表明本區(qū)可能進(jìn)入一個(gè)新的小震活躍時(shí)段。地震活動(dòng)頻度高，強(qiáng)度也不低，所以未來(lái) 100 年近場(chǎng)范圍仍有可能發(fā)生 6 級(jí)左右地震。三、場(chǎng)地穩(wěn)定性綜合評(píng)價(jià)1、經(jīng)過(guò)場(chǎng)地勘測(cè)探及剪切波速測(cè)試，該工程場(chǎng)地較平坦，場(chǎng)地各土層物理性質(zhì)較均一。場(chǎng)地范圍覆蓋層主要為雜填土、素填土、砂質(zhì)粘性土、粗砂、殘積土、全風(fēng)化片麻巖、強(qiáng)風(fēng)化片麻巖。2、擬建工程場(chǎng)地飽和土層地質(zhì)年代為第四全新世，場(chǎng)地飽和砂（粉）土為 3、4

54、層砂質(zhì)粘性土、粗砂，根據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50011-2010）規(guī)定，判定鉆孔所在處工程場(chǎng)地在烈度為度、度時(shí)不存在液化現(xiàn)象。由淺層折射波地震勘探對(duì)場(chǎng)地范圍的斷裂探測(cè)，未發(fā)現(xiàn)場(chǎng)區(qū)內(nèi)有斷裂穿過(guò)。3、剪切波速測(cè)試表明，場(chǎng)地等效剪切波速變化介于 240-274M/S，為中硬場(chǎng)地土。由規(guī)范判定場(chǎng)地為類(lèi)建筑場(chǎng)地。地面脈動(dòng)測(cè)試結(jié)果表明場(chǎng)地卓越周期在 0.35s 左右。4、由威海地震小區(qū)劃及現(xiàn)場(chǎng)勘探，場(chǎng)區(qū)范圍內(nèi)未見(jiàn)影響場(chǎng)地穩(wěn)定性的崩塌、滑坡等地震地質(zhì)災(zāi)害。第三第三節(jié)節(jié) 工程抗震工程抗震設(shè)設(shè)防防一、地震烈度 40依照建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)（GB50223-2008），住宅、宿舍、廠房和公寓的抗震設(shè)防類(lèi)別可

55、劃為丙類(lèi)。丙類(lèi)建筑，地震作用和抗震措施均應(yīng)符合本地區(qū)抗震設(shè)防烈度的要求。本項(xiàng)目為工業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。由上分析，據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50011-2010）劃分，本項(xiàng)目抗震設(shè)防烈度為七度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 0.10g，屬設(shè)計(jì)地震第一組。二、液化判定根據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50011-2010）中判定，場(chǎng)區(qū)深度 15 米范圍內(nèi) 7 度地震時(shí)，不存在液化；無(wú)軟弱下臥層分布；為對(duì)建筑抗震一般地段。三、場(chǎng)地類(lèi)別擬建場(chǎng)區(qū)地震基本烈度為 7 度，第一組，設(shè)計(jì)基本地震加速度值 0.10g，場(chǎng)地特征周期為 0.35s。場(chǎng)地土類(lèi)別為中硬場(chǎng)地土，建筑場(chǎng)地類(lèi)別屬類(lèi)。 41第八章第八章 項(xiàng)項(xiàng)目目實(shí)實(shí)施施進(jìn)進(jìn)度度為

56、了使本項(xiàng)目盡早投產(chǎn)達(dá)到預(yù)期效益，本項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告?zhèn)浒负?，?yīng)盡快落實(shí)資金，同時(shí)做好設(shè)備考察和訂貨工作，做好市場(chǎng)開(kāi)發(fā)和人員培訓(xùn)工作。根據(jù)目前項(xiàng)目進(jìn)展情況和廠址處建設(shè)條件，擬定本項(xiàng)目建設(shè)期為 2012 年 5 月到 2013 年5 月，共 12 個(gè)月。為了如期完成產(chǎn)品開(kāi)發(fā)任務(wù)，設(shè)立了計(jì)劃進(jìn)度表，并進(jìn)行跟蹤。具體安排如下：項(xiàng)項(xiàng)目目實(shí)實(shí)施施進(jìn)進(jìn)度度計(jì)計(jì)劃表劃表序號(hào)月數(shù)項(xiàng)目階段1234567891011121申請(qǐng)報(bào)告編制及備案2工程設(shè)計(jì) 423設(shè)備考察訂貨4土建施工5設(shè)備安裝調(diào)試6員工培訓(xùn)7試生產(chǎn)8正式生產(chǎn)第九章第九章 經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)影響分析影響分析本項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)按照國(guó)家計(jì)委頒發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)規(guī)定

57、的原則和要求進(jìn)行。本項(xiàng)目主要是禽類(lèi)、畜類(lèi)及海產(chǎn)品深加工，其國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益主要表現(xiàn)為廠房的建設(shè)能夠促進(jìn)當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)建設(shè)的發(fā)展，吸收社會(huì)剩余勞動(dòng)力，帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展等方面產(chǎn)生的社會(huì)效益，不宜進(jìn)行定量計(jì)算，所以本項(xiàng)目主要從財(cái)務(wù)效益上考察項(xiàng)目的可行性。第一第一節(jié)節(jié) 經(jīng)濟(jì)費(fèi)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效果分析用效果分析1、外購(gòu)原材料 本項(xiàng)目所需原材料主要為木材，正常年份主要原材料消耗估算費(fèi)用為 7670 萬(wàn)元。原材料估算表：序號(hào) 原料名稱(chēng)年需求量單價(jià)（元）金額（萬(wàn)元）1禽類(lèi)2800 噸50001400 432畜類(lèi)4500 噸700031503海產(chǎn)品2600 噸1200031204合計(jì)76702、動(dòng)力費(fèi)用本項(xiàng)目動(dòng)力主要為自來(lái)水、電

58、，供應(yīng)渠道已落實(shí)，供應(yīng)有保障。正常年份動(dòng)力費(fèi)用估算為 85.32 萬(wàn)元。動(dòng)力費(fèi)用估算表：項(xiàng)目金額（萬(wàn)元）備 注水0.32810 立方米*4 元/立方米電2525 萬(wàn)千瓦時(shí)*1 元/千瓦時(shí)蒸汽604000 元/立方米*150 立方米合計(jì)85.323、工資及福利本項(xiàng)目正常年份定員為 30 人，年工資及附加費(fèi)總額為72 萬(wàn)元。30 人*2000 元/月*12=72 萬(wàn)元4、基本折舊為簡(jiǎn)化計(jì)算，在固定資產(chǎn)投資中，除土地作為無(wú)形資產(chǎn)外，其余均最為固定資產(chǎn)。采用直線法計(jì)提折舊，固定資產(chǎn)按照 15 年折舊，殘值為 10%；建筑物按照 20 年折舊，殘值 44為 10%：5160*（1-10%）/20+300

59、*（1-10%）/15=250.2 萬(wàn)元由此計(jì)算，每年折舊額為 250.2 萬(wàn)元。5、期間費(fèi)用期間費(fèi)用為 22.2 萬(wàn)元。設(shè)備保險(xiǎn)費(fèi):300*2.4/100=7.2 萬(wàn)元設(shè)備維修費(fèi):300*5/100=15 萬(wàn)元6、總成本費(fèi)用正常年總成本費(fèi)用為 8099.72 萬(wàn)元，其中固定成本 250.2萬(wàn)元，可變成本 7849.52 萬(wàn)元。第二第二節(jié)節(jié) 年度年度經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)收入估算收入估算1、產(chǎn)品銷(xiāo)售收入根據(jù)建設(shè)成本分析和市場(chǎng)分析，按較保守的估測(cè)，確定本項(xiàng)目投產(chǎn)后正常年份銷(xiāo)售收入估算為 12780 萬(wàn)元：產(chǎn)品名稱(chēng)單價(jià)（元）數(shù) 量合價(jià)（萬(wàn)元）禽類(lèi)90002500 噸2250畜類(lèi)140004000 噸5600海產(chǎn)

60、品190002500 噸4750廢棄物2000900 噸180合 計(jì)12780 452、銷(xiāo)售稅金及附加本項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)內(nèi)銷(xiāo)售應(yīng)按 17%稅率繳納增值稅，具此測(cè)算，正常年份應(yīng)繳納增值稅為 12600*17%=2142 萬(wàn)元。3、利潤(rùn)及分配本項(xiàng)目正常年份利潤(rùn)總額為 4430.08 萬(wàn)元，按照 15%繳納企業(yè)所得稅，稅后利潤(rùn)按 10%提取盈余公積金，按 5%提取公益金，其余為未分配利潤(rùn)。詳見(jiàn)：附表 3損益表4、財(cái)務(wù)盈利能力分析投資利潤(rùn)率和投資利稅率是反映財(cái)務(wù)盈利能力的兩個(gè)靜態(tài)指標(biāo)，本項(xiàng)目正常年年平均利潤(rùn)為 2824.18 萬(wàn)元，利稅總額為 3931.17 萬(wàn)元。投資利潤(rùn)率=年平均利潤(rùn)總額/總資金*100

61、%=33.49%投資利稅率=年平均利稅總額/總資金*100%=39.63%5、財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量分析經(jīng)計(jì)算，項(xiàng)目全部投資所得稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 27.36%，投資回收期為 9.93 年（不含建設(shè)期），各項(xiàng)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)均高于行業(yè)基準(zhǔn)水平，具有較好的經(jīng)濟(jì)效益。項(xiàng)目投資回收期=累計(jì)凈現(xiàn)金流量開(kāi)始出現(xiàn)正值的年份數(shù)-1+（上年累計(jì)凈現(xiàn)金流量的絕對(duì)值/當(dāng)年凈現(xiàn)金流量）即：項(xiàng)目投資回收期=9+1172.96/1259.54=9.93 年。詳見(jiàn)附表 4財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表 46第三第三節(jié)節(jié) 行行業(yè)業(yè)影響分析影響分析本項(xiàng)目投資方是*食品有限公司，具有良好的企業(yè)信譽(yù)和強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)后盾。本項(xiàng)目的創(chuàng)辦有利于*當(dāng)?shù)仄髽I(yè)的發(fā)展，對(duì)擴(kuò)

62、大內(nèi)需、拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)具有重要的作用，同時(shí)為當(dāng)?shù)貏?chuàng)造更多的就業(yè)機(jī)會(huì)，擴(kuò)大富余勞力和就業(yè)渠道，增加農(nóng)民收入，都將起到積極的促進(jìn)作用，具有一定的社會(huì)效益，本項(xiàng)目的建設(shè)也將會(huì)對(duì)*市建筑業(yè)、材料供應(yīng)行業(yè)的發(fā)展起到推動(dòng)作用。 47第十章第十章 社會(huì)影響分析社會(huì)影響分析第一第一節(jié)節(jié) 社會(huì)影響效果分析社會(huì)影響效果分析本項(xiàng)目的社會(huì)效果分析的目的是判斷項(xiàng)目的社會(huì)可行性，評(píng)價(jià)工程項(xiàng)目的投資建設(shè)和運(yùn)營(yíng)活動(dòng)對(duì)社會(huì)發(fā)展目標(biāo)所做出的貢獻(xiàn)。投資項(xiàng)目的社會(huì)因素多而復(fù)雜，多數(shù)是無(wú)形的，甚至是潛在的，很難采用統(tǒng)一的方法進(jìn)行評(píng)價(jià)，因此，定性分析在社會(huì)評(píng)價(jià)中占有重要地位。通過(guò)對(duì)本項(xiàng)目所涉及到的利益相關(guān)者進(jìn)行分析后，我們認(rèn)為本項(xiàng)目建成后

63、，可帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。本項(xiàng)目建成后，年可實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入 12780 萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利稅 3931.17 萬(wàn)元，可吸收社會(huì)剩余勞動(dòng)力 30 人。因此該項(xiàng)目對(duì)增加地方財(cái)政收入，帶動(dòng)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和解決勞動(dòng)力就業(yè)等方面都將起到積極的推動(dòng)作用，具有相當(dāng)?shù)纳鐣?huì)意義。因此，從區(qū)域社會(huì)層面上講，項(xiàng)目的社會(huì)可適性得到了保證。 48綜上所述，該項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市總體規(guī)劃的要求，且具備投資小、回收期短、生產(chǎn)成本低、經(jīng)濟(jì)效益顯著、市場(chǎng)穩(wěn)定等優(yōu)勢(shì)，所采用工藝、設(shè)備國(guó)內(nèi)領(lǐng)先，技術(shù)成熟可靠，產(chǎn)品品質(zhì)達(dá)標(biāo)，生產(chǎn)過(guò)程無(wú)三廢污染，并且市場(chǎng)狀況良好，發(fā)展前景可觀，在短時(shí)間內(nèi)就可收回投資。在經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效果兩方面對(duì)促進(jìn)*工業(yè)及農(nóng)業(yè)企業(yè)的健康發(fā)展和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展都起到積極的推動(dòng)作用。綜上所述，項(xiàng)目從經(jīng)濟(jì)上講是可行的。第二第二節(jié)節(jié) 社會(huì)社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)及及對(duì)對(duì)策分析策分析 該項(xiàng)目的建設(shè)也將面臨著一定的社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)，由于原材料價(jià)格波動(dòng)，加之供求失衡競(jìng)爭(zhēng)激烈，本行業(yè)面臨著營(yíng)銷(xiāo)挑戰(zhàn)。項(xiàng)目單位要采取一定的措施控制風(fēng)險(xiǎn)，減小影響。主要為：1、在項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和投入使用的整個(gè)過(guò)程中，嚴(yán)格控制各項(xiàng)環(huán)節(jié)，努力把對(duì)環(huán)境景觀、資源消耗的消極影響限制到最小。2、本項(xiàng)目所需原材料的市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大，項(xiàng)目單位應(yīng)充分考慮原材料價(jià)格的變化和氣候、流行性動(dòng)物疾病及養(yǎng)殖戶(hù)的養(yǎng)殖積極性等因素給企業(yè)帶來(lái)的影響。