個人租房合同 實用版本

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1、 房屋租賃合同 　　出租方（以下簡稱甲方）：姓名： 身份證號： 　　承租方（以下簡稱乙方）：姓名 身份證號： 　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 　　第一條房屋基本情況。 　　 甲方房屋坐落于＿＿＿省＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；小區(qū)共＿＿層，第 層。 　　第二條房屋用途。 　　 該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 　　第三條租賃期限。 　　 租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。若甲乙雙方因故需要終止合同，須提前

2、 天，通知對方。若乙方違反合同，甲方收回房屋，押金不退；若甲方違反合同，則賠償乙方等同押金。 　　第四條租金。 　　 該房屋月租金為（人民幣大寫） 千 百 拾元整。 　　 租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 　　第五條付款方式。 　　 乙方按＿ ＿支付租金給甲方。 　　第六條交付房屋期限。 　　 甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 　　第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。 　　 甲方保證擁有房屋。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)

3、議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 　　第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。 　　 正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。 　　 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。 　 　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。 　　 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付： 　

4、　1.水費；2.電費；3.寬帶費；4.有線電視費；5.小區(qū)衛(wèi)生費（7.5元/月） 以下費用由甲方支付： 1．供暖費 2． 以上若有特殊約定則從其約定。 第十條房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。押金為＿＿＿＿＿＿＿＿。 第十一條租賃期滿。 1、乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租； 3、租賃期滿后，若乙方拖欠租房3日以上，甲方有權(quán)收回房屋，并押金不予退還。 　　第十二條違約責(zé)任。 　　 租賃期間雙方必須信守合同

5、，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金。 第十三條 其他規(guī)定 1.在承租期內(nèi)，乙方不得在居住房內(nèi)從事任何違法、犯罪活動，不得存放危險物品，影響公共安全，未經(jīng)甲方允許不得轉(zhuǎn)租他人，亦不得改變租賃用途，否則視為違約，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。 2.保持室內(nèi)衛(wèi)生清潔，注意防火防盜，若乙方因用電、燃?xì)獠划?dāng)引起的事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)給甲方帶來的損失。 3.乙方不得使用煤火取暖、做飯，如有違約乙方自行承擔(dān)后果。 　　第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。 　　第十五條本合同之附件均為本合

6、同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十六合同解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、遲延交付房屋達(dá)日的。 2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。 4、 。 （

7、四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達(dá)日的。 2、欠繳各項費用的。 3、擅自改變房屋用途的。 4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹? 6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 （五）其他法定的合同解除情形。 第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。 第十八條本本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式一份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。 本合同生效后

8、，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿ 乙方（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿ 電話： 電話： 　　　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 附件一 房 屋 交 割 清 單 房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠 名稱 品牌 數(shù)量 單價 損賠額 項目 單位 單價 起計時間 起計底數(shù) 冰箱 水費

9、 熱水器 電費 度 0.5 電風(fēng)扇 有線費 床 寬帶費 電腦桌 衛(wèi)生費 電腦椅 燃?xì)赓M 餐桌 電話費 衣柜 供暖費 以上物品，雙方檢查無誤若是人為損壞或丟失，乙方應(yīng)照價賠償。 交房確認(rèn) 對上述情況，乙方經(jīng)驗收，認(rèn)為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水、電、燃?xì)獾荣M用結(jié)算

10、完結(jié)，同意接收。 交房日期： 年 月 日 甲方（出租人）簽章: 乙方（承租人）簽章： 退房確認(rèn) 甲乙雙方已對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行了驗收，并辦理了退房手續(xù)。有關(guān)費用的承擔(dān)和房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的返還 □無糾紛 / □附以下說明： 。 退房日期： 年 月 日 甲方（出租人）簽章: 乙方（承租人）簽章： 附押金收條 茲收到 交來物品押金： 元整，合同到期，結(jié)清屋內(nèi)各項費用及清點完畢家具、家電，合同終止時，將余款無條件退還交款人。 收款人： 年 月 日