寒亭區(qū)國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中心2017年工作總結(jié)和2018 年工作打算

寒亭區(qū)國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中心2017 年工作總結(jié)和 2018 年工作打算2017 年區(qū)國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中心在區(qū)委、區(qū)政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，在各有關(guān)部門大力支持、幫助下，以黨的十八屆五中、六中、十九大會(huì)議精神為指導(dǎo)，結(jié)合“作風(fēng)建設(shè)年”活動(dòng)要求，樹(shù)立群眾觀念，轉(zhuǎn)變作風(fēng)，創(chuàng)新工作方法，緊緊圍繞區(qū)委區(qū)政府中心工作和今年年初的目標(biāo)任務(wù)，認(rèn)真履行崗位職責(zé)，凝心聚力、開(kāi)拓創(chuàng)新、扎實(shí)工作，圓滿完成各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)。一） 2017 年主要工作任務(wù)完成情況（一）突出重點(diǎn)，著力提高土地運(yùn)營(yíng)收益。 緊緊抓住金磚城、運(yùn)河麗景等高端樓宇、金融保險(xiǎn)、電子商務(wù)、醫(yī)療服務(wù)、產(chǎn)業(yè)孵化等關(guān)聯(lián)度高的項(xiàng)目，著力打造招商平臺(tái)，拉長(zhǎng)招商產(chǎn)業(yè)鏈條，通過(guò)內(nèi)聯(lián)外引、以商引商。與天安置業(yè)有限公司、濰坊市金益新型建材有限公司、華鈴柴油機(jī)動(dòng)力有限公司（可森木業(yè)） 、龍文置業(yè)、北海工業(yè)園環(huán)海博瑞、匯德物流、職業(yè)中專、濰坊濱城投資開(kāi)發(fā)有限公司、 濰坊市國(guó)立高科技產(chǎn)業(yè)園有限公司等簽訂土地收回補(bǔ)償協(xié)議書(shū)，完成土地收回補(bǔ)償總面積1412 畝。完成 17 宗地塊土地成本核撥方案，完成土地出讓1777.12 畝，出讓金總額約 8.47 億元。二） ） 采取措施， 著力加大項(xiàng)目?jī)?chǔ)備力度。 按照制定的 “退二進(jìn)三”規(guī)劃，根據(jù)企業(yè)意向及實(shí)際情況確定原企業(yè)外遷、就地安置、企業(yè)自主改造等實(shí)施方案，制定各實(shí)施方案的具體政策，全力推進(jìn)中心城區(qū)占地197 畝的環(huán)宇開(kāi)關(guān)、振興天馬、德勤科技、公路局招待所、食品公司“退二進(jìn)三”工作，形成以區(qū)位聚項(xiàng)目、以資源引項(xiàng)目，項(xiàng)目與資源良性互動(dòng)的局面。食品巷片區(qū)、水利局釀造廠片區(qū)、煙草百貨地稅局片區(qū)、張面河片區(qū)為棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，正在進(jìn)行拆遷倒地工作。（三）強(qiáng)化服務(wù)，著力解決項(xiàng)目建設(shè)難題。 中心按照關(guān)于印發(fā)濰坊市寒亭區(qū) （經(jīng)濟(jì)區(qū)） “四個(gè)城市” 建設(shè)五年規(guī)劃和三年行動(dòng)計(jì)劃的通知 （寒發(fā) , 2017? 13 號(hào)） 要求， 充分認(rèn)識(shí) “四個(gè)城市”建設(shè)的全局意義，統(tǒng)一思想、凝聚共識(shí)，強(qiáng)化使命感緊迫感，堅(jiān)定信心和決心，扎實(shí)高效推進(jìn)“四個(gè)城市”建設(shè)，以開(kāi)展“項(xiàng)目建設(shè)年”活動(dòng)為契機(jī)，把重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)作為工作重點(diǎn)，主動(dòng)作為、勇挑重?fù)?dān)、履職盡責(zé)、攻堅(jiān)克難，突出重點(diǎn)領(lǐng)域，抓好薄弱環(huán)節(jié)，加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)，完善工作機(jī)制，確保年底按照計(jì)劃完成各項(xiàng)既定建設(shè)任務(wù)目標(biāo)，加大了對(duì)怡景華府項(xiàng)目、金磚城項(xiàng)目和中港城項(xiàng)目的重點(diǎn)幫扶工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中遇到的困難和問(wèn)題。截止目前，怡景華府完 成初步驗(yàn) 收；金磚城項(xiàng)目 18 棟樓進(jìn)行主體建設(shè)， 11 棟樓已封頂， 完成投資 60000 萬(wàn)元； 中港城項(xiàng)目完成土地完成招拍掛，修建道路，平整場(chǎng)地，進(jìn)行臨設(shè)搭建，開(kāi)槽，完成投資16300萬(wàn)元。（四） 創(chuàng)新思路，著力扎實(shí)推進(jìn)作風(fēng)轉(zhuǎn)變。 國(guó)資中心深入推進(jìn) “作風(fēng)建設(shè)年” 活動(dòng)， 切實(shí)以作風(fēng)建設(shè)推動(dòng)中心工作發(fā)展，提升全體黨員干部工作能動(dòng)性和主動(dòng)性，按照關(guān)于在全區(qū)開(kāi)展“作風(fēng)建設(shè)年”活動(dòng)的實(shí)施方案要求和作風(fēng)建設(shè)年活動(dòng)辦公室的具體安排部署，認(rèn)真開(kāi)展各項(xiàng)活動(dòng)，立足實(shí)際，積極創(chuàng)新形式、創(chuàng)新方法、創(chuàng)新手段，用新措施、新辦法推動(dòng)中心各 項(xiàng)工作取得了新進(jìn)展、 新成效。 按照 “作風(fēng)建設(shè)年” 活動(dòng)和 “項(xiàng)目建設(shè)年”活動(dòng)要求并結(jié)合自身職能，針對(duì)中心包靠的金磚城和中港城項(xiàng)目涉及的各項(xiàng)工作環(huán)節(jié)，進(jìn)一步轉(zhuǎn)變作風(fēng)，提升工作效率、服務(wù)質(zhì)量和執(zhí)行能力。二、 2018 年工作打算（一）進(jìn)一步積極抓好項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。 按照 “四個(gè)城市” 建設(shè)要求，按照既定目標(biāo)抓進(jìn)度，在確保工程質(zhì)量的前提下，爭(zhēng)分奪秒抓進(jìn)度，千方百計(jì)趕工期，盡快形成新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。積極聯(lián)系相關(guān)部門加大對(duì)金磚城、中港城項(xiàng)目重點(diǎn)幫扶推進(jìn)工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中遇到的困難和問(wèn)題，及時(shí)溝通， 相互協(xié)調(diào)， 確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。 確保 2018 年金磚城項(xiàng)目主體在建、內(nèi)外裝修、配套，計(jì)劃投資50000 萬(wàn)元；中港城項(xiàng)目一期酒店、商場(chǎng)開(kāi)工建設(shè)，計(jì)劃投資40000 萬(wàn)元。一是進(jìn)一步完善重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)管理臺(tái)賬。堅(jiān)持金磚城和中港城兩個(gè)項(xiàng)目進(jìn)展情況的每周四上報(bào)制度和每月 15 日、 30 日（月底）報(bào)告制度。二是建立資金籌措、利用、平衡機(jī)制，采取政府融資與吸引社會(huì)化資金相結(jié)合的方式，解決項(xiàng)目建設(shè)前期房屋征收資金短缺的問(wèn)題。三是認(rèn)真落實(shí)重點(diǎn)項(xiàng)目問(wèn)題會(huì)商制度。積極協(xié)調(diào)有關(guān)單位，征集項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中存在的問(wèn)題及時(shí)上報(bào)，盡快解決存在的問(wèn)題，爭(zhēng)取項(xiàng)目順利推進(jìn)。（二）進(jìn)一步做好棚戶區(qū)改造工作。 嚴(yán)格貫徹落實(shí)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例 等相關(guān)法律、 法規(guī)以及政策規(guī)定，扎實(shí)做好群眾工作，充分征求和尊重群眾意愿，采取積極有效的措施和政策銜接，對(duì)政策不明確但確屬合理要求的，盡快制定相應(yīng)政策，確保積極穩(wěn)妥推進(jìn)張面河片區(qū)項(xiàng)目、釀造廠和冷飲食品廠及水利局家屬院片區(qū)項(xiàng)目、煙草公司和百貨公司及供銷學(xué)校家屬院片區(qū)項(xiàng)目和食品巷片區(qū)項(xiàng)目片區(qū)棚戶區(qū)改造。（三）以穩(wěn)妥實(shí)施破解土地出讓難。 積極盤活已有存量土地，以招商引資為重點(diǎn)，改變建設(shè)項(xiàng)目融資財(cái)政托底擔(dān)保的單一模式，整合建設(shè)資源和融資渠道，創(chuàng)新籌資方式，建立資金籌措、利用、平衡機(jī)制，優(yōu)先落實(shí)意向投資商。做好濰坊振興天馬地塊、 濰坊環(huán)宇地塊 “退二進(jìn)三” 工作和 2018 年重點(diǎn)項(xiàng)目水利局、釀造廠片區(qū)和煙草、百貨、地稅片區(qū)項(xiàng)目的謀劃包裝工作； 對(duì)暫無(wú)項(xiàng)目需求的存量土地進(jìn)行勘測(cè)定界和意向性規(guī)劃，為項(xiàng)目落戶做好準(zhǔn)備。（四）積極完成區(qū)委區(qū)政府交辦的其他事項(xiàng)。寒亭區(qū)國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中心2017 年 11 月 29 日