廣告媒體發(fā)布協(xié)議合同范本.doc

. 可編輯修改 1 廣告媒體發(fā)布協(xié)議重慶北站廣告位租賃 合同 合同編號： 甲 方： 成都鐵路文化傳媒總公司重慶分公司 乙 方： 重慶唐碼傳媒有限公司 甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方就乙方有償使 用本協(xié)議約定項下廣告媒體發(fā)布商業(yè)廣告和公益廣告事宜生成如下協(xié) 議，就甲方同意出租其合法擁有的廣告位使用權(quán)達(dá)成如下協(xié)議，雙方 以資共同遵守。 一、合作內(nèi)容 1、協(xié)議有效期內(nèi)，乙方有償取得甲方廣告位的管理運營權(quán)，供 乙方開展廣告代理服務(wù)。 2、乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定如期向甲方支付費用。 3、具體廣告位位置、規(guī)格如下： （1）、位置： （2）、媒體形式： （3）、媒體規(guī)格： 1、協(xié)議有效期內(nèi)，乙方有償取得承攬甲方 廣告位的安裝制作并有償取得管理運營權(quán)，供乙方開展廣告租賃代理 服務(wù)。乙方將在甲方龍頭寺火車站第一站臺五站臺建設(shè)、安裝制作廣 告燈箱兩包柱6534根。乙方嚴(yán)禁在未經(jīng)甲方同意的情況下將該廣告位 整體經(jīng)營權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給其他經(jīng)營商。 2、乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定如期向甲方支付費用。 . 可編輯修改 2 3、具體廣告位位置、規(guī)格、工程要求等見附件。 （1）、位置：重慶龍頭寺火車站第一站臺五站臺 （2）、媒體形式：廣告燈箱包柱3465根 二、租賃合同期限 本合同合作期限為 2 2 年，起止時間為： 20142013 年5 12 月1 日至2016 201 年4 11 月30 日(具體起 租計算時間以乙方實際建設(shè)完畢雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn))。 三、相關(guān)租賃費用及支付方式 1、本協(xié)議約定期限內(nèi)，乙方累計應(yīng)向甲方支付本協(xié)議約定項下 廣告媒體的使用費總額為 RMB： 元（大寫 ） 。 本協(xié)議約定項下第一經(jīng)營年度廣告位使用費總額為 RMB： 元（大寫： 整） 。自第二年起按每年 的比例逐年遞 增，則本協(xié)議約定項下第二年廣告媒體的使用費總額為 RMB： 元(大寫： 整） 。 第一年1，計RMB10000.00元（大寫：壹萬元整） 1、 包柱廣告位場地租金：第一年（2013.12.1-2014.11.30） RMB1060000.00元（大寫：人民幣壹拾陸萬元整）；第二年 RMB110000.00元（大寫：壹拾壹萬元整）。該租金中不包括包柱建設(shè)、 廣告制作、安裝、維護(hù)所發(fā)生的一切費用及稅款，不包括相關(guān)的審批 費用，乙方須承擔(dān)上述費用。 22、付款方式 先付款，后使用，銀行轉(zhuǎn)賬支付，甲方不接受乙方非即期承兌匯 票。 3、付款排期、時限及金額具體為： . 可編輯修改 3 廣告發(fā)布排期 付款時限 廣告 發(fā)布費（元） 以上合計： 4、甲方帳戶 開 戶 名： 開戶銀行： 帳 號： 5、付款時間以乙方出示銀行憑據(jù)時間為準(zhǔn)。 。 6、甲方收到乙方當(dāng)期應(yīng)付款項后于 10 日內(nèi)向乙方提供當(dāng)期足額 正規(guī)發(fā)票。 7、為確保本協(xié)議的正常履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，自本協(xié)議 簽署之日起 5 日內(nèi)，乙方即向甲方繳納履約保證金，履約保證金額度 為本協(xié)議第一年廣告媒體使用費總額的 10%，即：RMB: 元 (大寫： 整)。甲方收到乙方履約保證金后，即向乙方足 額出具履約保證金收據(jù)。在本協(xié)議正常履行且不發(fā)生乙方違約賠償?shù)?情況下，該履約保證金在本協(xié)議約定最后一次付款期時用于沖抵當(dāng)期 媒體使用費，乙方不得主張履約保證金利息。 8、本協(xié)議付款均以人民幣為結(jié)算貨幣。 ：第一次付款第一期包柱34根建設(shè)完畢后147個工作日內(nèi)，乙方 第一年度： 2014 年 3 月 3 日至 2015 年 3 月 2 日 2015 年 5 月 30 日 前 158653.00 158653.00 158653.00第一年度： 2014 年 3 月 3 日至 2015 年 3 月 2 日 2014 年 3 月 10 日 前 2014 年 9 月 10 日 前 158653.00 . 可編輯修改 4 一次性向甲方支付RMB101080000.00元（大寫:壹壹拾拾捌萬元整）及 合同保證金RMB10000.00元（大寫：壹萬元整）；第二次付款在2015 年4月30日前，乙方一次性向甲方支付RMB110000.00元（大寫：壹拾 壹萬元整）；第一期包柱投入運營滿一年，乙方向甲方支付RMB80000 元（大寫：捌萬元整）。 3、乙方根據(jù)本合同約定付款后，甲方應(yīng)開具等額有效的發(fā)票給 乙方。 四、特別約定 1、本合作所述廣告媒體由乙方自行負(fù)責(zé)建設(shè)，且承擔(dān)相關(guān)建設(shè) 及維護(hù)費用，廣告媒體電費由乙方自行承擔(dān)乙方承擔(dān)該廣告媒體的維 護(hù)費、電費。本合作所述廣告媒體由乙方自行負(fù)責(zé)建設(shè)，且承擔(dān)相關(guān) 建設(shè)費用。 2、本合同廣告媒體所述包柱共65根，2、如甲方上級主管部門對 此合同涉及包柱廣告媒體有使用要求，乙方應(yīng)無條件配合，具體細(xì)節(jié) 由雙方協(xié)商解決。 3、乙方不得以任何理由延期付款，如乙方延期付款7天以上，則 視為乙方自行放棄此廣告媒體的使用權(quán)，甲方將無條件的收回該廣告 位的使用權(quán)。 4、合同正常履行完畢后，甲方退還合同保證金；如因乙方的原 因?qū)е潞贤兄?，甲方將不退回合同保證金。 如因乙方的原因?qū)е潞贤兄?，甲方將不退回合同保證金。分兩 期建設(shè)：第一期建設(shè)包柱34根，于合同簽訂之后開始施工；第二期建 設(shè)31根，以第一期建設(shè)包柱運營情況決定建設(shè)日期（以雙方另行協(xié)商 為準(zhǔn)） 。 . 可編輯修改 5 五、甲乙雙方的保證 1、甲乙雙方均承諾其已向?qū)Ψ匠鍪镜母髯缘臓I業(yè)執(zhí)照及其他有 關(guān)證明文件是依法定程序取得的并且是真實的。 2、甲乙雙方均向?qū)Ψ匠兄Z其具有簽訂及履行本合同的全部權(quán)利 和資格。 3、甲方保證其在本合同約定的租賃期間內(nèi)對本合同約定的廣告 陣地?fù)碛泻戏ǖ耐恋厮袡?quán)或土地使用權(quán)，乙方依本合同對上述廣告 陣地的使用不會侵犯任何第三方享有的權(quán)利或利益，從而受到來自任 何第三方的追索。因甲方違反此保證而發(fā)生的任何爭議，均由甲方負(fù) 責(zé)解決；若因此給乙方造成任何損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。 4、對本合同約定的廣告陣地及該陣地沿途/周圍 5 米內(nèi)甲方 擁有土地使用權(quán)或土地所有權(quán)的地段，甲方保證不許可除乙方外的其 他方在前述地段除現(xiàn)有廣告牌外另行建造任何廣告媒體；甲方保證自 身亦不會在前述地段另行建造或加插廣告位。 5、甲方保證在乙方取得本合同約定的陣地使用權(quán)時，該陣地不 存在任何擔(dān)保、抵押，未設(shè)置任何債權(quán)債務(wù)。 6、甲方保證在乙方取得本合同約定的陣地使用權(quán)時，該陣地上 無任何妨礙乙方施工的物體。 六、甲方的權(quán)利義務(wù) 1、甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的租賃使用期限內(nèi)，就其租賃給乙方 使用的本合同約定的廣告位陣地向乙方收取約定的租賃價款使用費， 有權(quán)對乙方發(fā)布廣告的內(nèi)容進(jìn)行審核。 2、本合同有效期內(nèi)，甲方不得將本合同約定廣告位重復(fù)出租或 . 可編輯修改 6 是發(fā)包給乙方以外的任何第三方使用。，但乙方同意的除外。 32、對于乙方為建設(shè)、制作發(fā)布、安裝、維護(hù)廣告牌設(shè)施媒體所 需做出的一切合理安排，甲方應(yīng)給予合理配合。 43、甲方同意乙方在約定場地位置內(nèi)安裝發(fā)布、修理、維護(hù)、更 換戶外廣告牌設(shè)施。 54、甲方有權(quán)對乙方廣告設(shè)施牌提出安保建議，但不負(fù)責(zé)乙方廣 告牌設(shè)施的安保措施，所有乙方安裝的設(shè)備設(shè)施的安全防護(hù)及安全責(zé) 任由乙方負(fù)責(zé)。 65、協(xié)議期間，乙方在建造發(fā)布、安裝、維護(hù)上述廣告時，甲方 有義務(wù)及時配合乙方，由于甲方原因造成的延誤，甲方應(yīng)當(dāng)給予工期 的順延并承擔(dān)相應(yīng)的費用。 76、任何由甲方乙方向乙方甲方提供用于該廣告位的宣傳資料均 應(yīng)符合中華人民共和國法律、法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定。 87、甲方乙方不得私自拆除或損毀乙方甲方安裝在甲方內(nèi)指定點 位的廣告設(shè)施，如有違反，由此造成乙方甲方損失的，甲方乙方應(yīng)當(dāng) 給與乙方甲方相應(yīng)的賠償。 七、乙方的權(quán)利與義務(wù) 1、在本合同約定的租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)自行報請有關(guān)部門批 準(zhǔn)，在本合同約定的廣告陣地上設(shè)置、安裝戶外廣告媒體 12、乙方自行聯(lián)系客戶在其設(shè)置的包柱戶外廣告媒體上發(fā)布廣告， 發(fā)布內(nèi)容必須報甲方審核通過，不得私自發(fā)布未通過甲方審核的廣告。 23、在本合同約定的租賃使用期限內(nèi)，乙方有權(quán)在符合中國法律 規(guī)定的前提下自主決定廣告媒體的設(shè)置和使用形式，包括改造廣告媒 . 可編輯修改 7 體、多次更改或改變廣告內(nèi)容、改變廣告形式。 34、本合同約定的租賃使用期限屆滿后，如甲方仍繼續(xù)采取與其 他方合作的方式租賃本合同約定的廣告位陣地，乙方有權(quán)在同等條件 下優(yōu)先續(xù)約。續(xù)約的期限及其它條款將由甲乙雙方另行商定。 ；如乙 方不繼續(xù)續(xù)約，乙方需在合同到期提前壹月，通知甲方繼續(xù)招商。 5、戶外廣告媒體的外觀設(shè)計及廣告內(nèi)容的全部版權(quán)及其他任何 權(quán)利，包括廣告媒體上顯現(xiàn)的商品品牌之名稱及商標(biāo)、由乙方提供的 與廣告媒體有關(guān)的其它配件設(shè)施無論何時都屬于乙方或有關(guān)知識產(chǎn)權(quán) 授權(quán)人的獨家專有財產(chǎn)。非經(jīng)乙方同意，甲方無權(quán)以任何方式進(jìn)行利 用或占有。 6、制作并在本合同約定的廣告陣地上安裝及更換符合有關(guān)法律 法規(guī)規(guī)定的廣告媒體； 47、乙方需在廣告媒體設(shè)置、安裝或更換后，負(fù)責(zé)清理安裝現(xiàn)場。 58、乙方需及時修復(fù)破損的廣告媒體。 9、本合同終止、解除或被依法宣告無效后，乙方自行承擔(dān)其在 本合同約定的廣告陣地設(shè)置的廣告媒體的拆除和現(xiàn)場的清理工作；拆 除和清理的時間不超過合同終止、解除或被依法宣告無效后的 30 個 工作日。 610、在本合同約定的廣告陣地設(shè)置的廣告媒體上，乙方不得發(fā) 布中華人民共和國法律法規(guī)明令禁止的廣告內(nèi)容。 711、乙方在其自主經(jīng)營過程中與其廣告客戶形成的債權(quán)債務(wù)由 . 可編輯修改 8 乙方自行承擔(dān)。 八、對廣告位陣地使用權(quán)的特別約定 在本合同約定的廣告位陣地使用權(quán)期限屆滿前，如甲方因政府規(guī) 劃修改、城市建設(shè)或社會公共利益的需要，需提前收回本合同約定的 全部或部分廣告陣地位使用權(quán)時，應(yīng)提前 730 天通知乙方，雙方 另行協(xié)商補(bǔ)償辦法。 九、保密義務(wù) 1、甲乙雙方應(yīng)對其通過訂立和履行本合同而獲悉的對方的商業(yè) 秘密嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方事先書面同意，不得以任何方式進(jìn)行利用、 向任何第三方披露或以其他方式予以公開。 2、未經(jīng)對方許可，任何一方不得向第三方(有關(guān)法律、法規(guī)、政 府部門、證券交易所或其他監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求和雙方的法律、會計、商業(yè) 及其他顧問、雇員除外)泄露本合同的條款的任何內(nèi)容,本合同的簽訂 及履行情況，以及通過簽訂和履行本合同而獲知的對方及對方關(guān)聯(lián)公 司的任何信息。 3、甲乙雙方的上述保密義務(wù)不因本合同的無效、終止或被解除 而終止。 十、不可抗力 1、 “不可抗力”是指本合同簽定后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免 并且不能克服的，導(dǎo)致甲方或乙方部分或全部遲延或不能履行其在本 合同項下義務(wù)的客觀情況，其中包括政府政策、法規(guī)、規(guī)劃等的改變 及/或其它政府行為導(dǎo)致乙方無法使用本合同約定之廣告媒體陣地從 . 可編輯修改 9 事廣告經(jīng)營的情況。 2、不可抗力事件發(fā)生后，因不可抗力遲延或不能履行合同義務(wù) 的一方當(dāng)事人應(yīng)將發(fā)生不可抗力的情況立即書面通知對方當(dāng)事人，并 在合理的期間內(nèi)向?qū)Ψ教峁┰摬豢煽沽Πl(fā)生和持續(xù)時間的證明。 3、不可抗力事件造成本合同的一方當(dāng)事人不能履行其在本合同 項下的義務(wù)的，本合同終止。不可抗力事件造成本合同的甲方遲延履 行其在本合同項下的義務(wù)的，乙方有權(quán)選擇解除本合同或?qū)⒈竞贤s 定的租賃期限順延。 十一、合同終止與解除 1、本合同約定的權(quán)利義務(wù)因下列原因而終止： （1）本合同約定的權(quán)利義務(wù)已經(jīng)履行完畢，且甲乙雙方未能就 續(xù)約達(dá)成一致意見； （2）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同的一方或雙方當(dāng)事人不能 履行其在本合同項下的義務(wù)； （3）其他法律、法規(guī)規(guī)定的合同權(quán)利義務(wù)終止的情形。 2、本合同得因下列情形的出現(xiàn)而解除： （1）由于不可抗力事件的發(fā)生使一方當(dāng)事人訂立合同的目的不能 實現(xiàn)的； （2）由于本合同第一條所述廣告地段附近建立起任何新的建筑、 房屋或其他設(shè)施使乙方設(shè)置的戶外廣告媒體的外觀受到影響，使 該廣告地段對乙方而言不再適宜發(fā)布廣告或達(dá)不到廣告效果； （3）其他法律法規(guī)規(guī)定的當(dāng)事人可以解除合同的情形。 . 可編輯修改 10 3、本條第 1 款第（2）項與第 2 款第（1） 、 （2）款約定的情形出現(xiàn)時， 受影響方應(yīng)書面通知另一方。本合同自廣告陣地停止使用或不能正常 使用之日起終止執(zhí)行。甲方應(yīng)按乙方實際使用廣告陣地天數(shù)與乙方結(jié) 算廣告陣地使用權(quán)租賃費用，并應(yīng)在前述情形發(fā)生后 個工作日內(nèi) 退還乙方多繳納的費用。 4、本合同終止或解除后，甲乙雙方將自行承擔(dān)費用退還對方為履行 本合同而向其提供的各項資料及其副本。 十二、違約責(zé)任 本合同當(dāng)事人的下列行為構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約 責(zé)任： 1、非因不可抗力或甲方原因，乙方未能依照本合同約定的期限 向甲方支付廣告陣地位使用權(quán)租賃費或支付廣告陣地位使用權(quán)租賃費 不足約定的到期應(yīng)付數(shù)額的，由乙方按銀行同期貸款利率向甲方支付 應(yīng)付而未付金額的違約金。 2、甲方違反合同約定致使乙方不能正常使用本合同約定的廣告 位陣地的，甲方應(yīng)向乙方返還乙方已支付的、尚未履行部分廣告位的 陣地使用權(quán)租賃費的使用費，并賠償因其違約給乙方造成的損失。 該等損失包括乙方因甲方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，由于 甲方違約而導(dǎo)致的乙方對其客戶違約所承擔(dān)的賠償義務(wù)以及向國家司 法或行政機(jī)關(guān)繳納的罰款，其他可期待利益損失以及為減少損失而支 付的所有合理費用（包括合理的律師費用） 。 3、本合同一方當(dāng)事人所做的陳述或保證有嚴(yán)重不實或誤導(dǎo)的， . 可編輯修改 11 另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)單方面終止本合同并要求違約方賠償因其不實或誤 導(dǎo)陳述或保證給自己造成的損失。如有第三人就本合同約定的廣告地 段向乙方主張權(quán)利，乙方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)單方面終止本合同并按照實際使 用廣告地段的天數(shù)向甲方支付陣地使用權(quán)租賃費；甲方應(yīng)向乙方返還 乙方已支付的、尚未履行部分的陣地使用權(quán)租賃費，并賠償因其不實 或誤導(dǎo)陳述或保證給乙方造成的損失。該等損失包括乙方所遭受的直 接經(jīng)濟(jì)損失，由于甲方違約而導(dǎo)致的乙方對其客戶違約所承擔(dān)的賠償 義務(wù)，其他可期待利益損失以及為減少損失而支付的所有合理費用 （包括合理的律師費用） 。 34、除本合同另有約定外，一方未能履行本合同約定的其他義務(wù)， 且在收到對方要求糾正違約行為的通知后 30 日內(nèi)未能補(bǔ)救的，守約 方有權(quán)單方面終止本合同，給守約方造成損失的，守約方有權(quán)要求其 賠償經(jīng)濟(jì)損失。 十三、爭議解決及法律適用 1、甲乙雙方如因本合同的訂立、履行或解釋發(fā)生任何爭議，應(yīng) 進(jìn)行友好協(xié)商；協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的中國法院提 起訴訟。 2、本合同的訂立、履行、解釋及爭議的解決均應(yīng)適用中華人民 共和國的法律。 十四、通知 1、根據(jù)本合同規(guī)定發(fā)出的所有通知或其他通訊、聯(lián)系均應(yīng)采用 書面方式，經(jīng)專人遞送、傳真、掛號信件或特快專遞服務(wù)送至本合同 . 可編輯修改 12 記載的通訊地址，即視為送達(dá)。 2、甲乙雙方之聯(lián)系資料如有更改，包括地址、電話、傳真、銀 行資料、聯(lián)系人員等，應(yīng)在更改后及時通知對方。 十四五、其他條款 1、1、本合同的標(biāo)題及各條款的標(biāo)題僅為檢索方便而擬定，不應(yīng) 用來解釋合同條款的含義。 2、本合同于雙方蓋章后，自乙方取得在約定租賃位置設(shè)置廣告 媒體的政府批文之日起生效，本合同約定的廣告陣地使用權(quán)租賃期限 屆滿之日終止。 本合同一式 肆伍 份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)貳份甲乙雙方各執(zhí) 貳 份，均具有同等法律效力。 24、本合同的注解、附件、補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，與本 合同具有同等法律效力。 35、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。 -本行以下無正文- . 可編輯修改 13 甲方：成都鐵路文化傳媒總公司 重慶分公司 乙方：重慶唐碼傳媒有限公司 （蓋章） （蓋章） 法定代表或授權(quán)人代表： 法定代表或授權(quán)人授權(quán)代表： 日期： 日期： 日期： 聯(lián)系人： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 傳真： 傳真： 通信地址： 通信地址：