《建設(shè)工程施工合同》

.建設(shè)工程施工合同甲方（發(fā)包方）： 乙方（承包方）： 乙方資質(zhì)及等級(jí) ： 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲、乙雙方就本合同建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況工程名稱：“ （暫定名）”項(xiàng)目建筑新建、拆建、改建工程 工程地點(diǎn)： 。工程內(nèi)容： 多功能會(huì)議中心拆建等工程施工。 第二條工程承包范圍、承包方式（一）承包范圍：土建。（二）承包方式：按圖施工，乙方包工、包料(全部材料)。第三條合同工期開(kāi)工日期： 201年月日 竣工日期：201年月日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、圖紙（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn) 。 （二）甲方向乙方提供圖紙日期和套數(shù)： 開(kāi)工前10天提供施工圖紙2套 。 第五條合同價(jià)款（一）本合同工程價(jià)款（暫定金額）為雙方對(duì)總工程（含 多功能會(huì)議中心拆建）的估算價(jià)款，工程最終結(jié)算價(jià)款以實(shí)際完成的工程量為準(zhǔn)。（二）本合同工程價(jià)款（暫定金額）：人民幣肆佰萬(wàn)元（：4000000元）。工程結(jié)算按廣西最新定額當(dāng)月玉林造價(jià)額、最新規(guī)定調(diào)整系數(shù)計(jì)算調(diào)整工程造價(jià)、材料、人工費(fèi)用，以經(jīng)雙方確認(rèn)的實(shí)際完成工程量（含簽證部分增減的工程量）為準(zhǔn)結(jié)算工程價(jià)款，最終結(jié)算工程價(jià)款以經(jīng)有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)審核為準(zhǔn)。 （三）本工程的工程量可在出現(xiàn)下列情況時(shí)調(diào)整：1、甲方確認(rèn)的工程量增減。2、甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更。3、雙方約定的其他增減或調(diào)整。4、預(yù)算書(shū)以外增加項(xiàng)目的工程量，以雙方簽證確認(rèn)為準(zhǔn)。（四）工程價(jià)款支付1、乙方同意墊資人民幣肆拾萬(wàn)元（￥400000元）作為前期工程款，即乙方先行出資完成合同工程量達(dá)到40萬(wàn)元（包括各分項(xiàng)實(shí)際完成的工程量）后，甲方開(kāi)始支付超過(guò)乙方墊資部分工程量的工程進(jìn)度款。2、工程進(jìn)度款支付方式：（工程進(jìn)度款不含乙方墊資部分，即乙方墊資部分待工程全部竣工結(jié)算后支付，不納入工程進(jìn)度款支付。）（1）為保證工程進(jìn)度，當(dāng)乙方完成合同工程量達(dá)到40萬(wàn)元的墊資要求后，乙方完成超過(guò)墊資部分的工程量，根據(jù)月進(jìn)度報(bào)表，經(jīng)雙方確認(rèn)該部分進(jìn)度工程量?jī)r(jià)值后，甲方按該部分工程量?jī)r(jià)值的80%支付工程進(jìn)度款。（2）工程進(jìn)度款的撥付應(yīng)包括洽商款項(xiàng)（如設(shè)計(jì)變更、工程量增加等）。（3）乙方未經(jīng)甲方或監(jiān)理同意超出設(shè)計(jì)圖自行增加項(xiàng)目的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計(jì)量。3、本合同工程價(jià)款已經(jīng)包含國(guó)家規(guī)定的應(yīng)由乙方交納的各種稅費(fèi)，由乙方自行交納，甲方每次付款前，乙方需向甲方提交上一次支付工程款相應(yīng)的合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，工程結(jié)算時(shí)，乙方按結(jié)算工程價(jià)款應(yīng)補(bǔ)足全額發(fā)票。第五條 材料設(shè)備供應(yīng)（一）本工程由乙方采購(gòu)材料設(shè)備，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工圖紙和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)所購(gòu)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。（二）乙方采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，乙方應(yīng)按工程師(指甲方代表或監(jiān)理工程師，下同)要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。（三）乙方采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，乙方應(yīng)按工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（四）工程師發(fā)現(xiàn)乙方采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，由乙方承擔(dān)發(fā)生的一切費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。（五）乙方需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書(shū)面形式議定。 第六條 雙方派駐本工程項(xiàng)目的代表 （一）甲方派駐本工程項(xiàng)目的代表為 ，職務(wù)：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，職稱：工程師 （工程師助理）。 （二）本工程項(xiàng)目甲方委托 公司依法對(duì)工程施工實(shí)施監(jiān)理。監(jiān)理工程師： ，職務(wù)： ， 職稱： ，注冊(cè)證書(shū)號(hào)： 。（三）乙方派駐本工程的項(xiàng)目經(jīng)理為 ，是乙方在本工程項(xiàng)目中的代表。（四）雙方派駐本工程施工場(chǎng)地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利，履行派出方的義務(wù)。（五）甲方代表在授權(quán)范圍（甲方必須明確授權(quán)權(quán)限）內(nèi)向乙方項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出的本項(xiàng)目合理、合法書(shū)面形式的條件和要求，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)予執(zhí)行。第七條 雙方權(quán)利（一）甲方權(quán)利1、有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工場(chǎng)地的代表和監(jiān)理工程師，但應(yīng)提前7日書(shū)面通知乙方。撤換后的代表或監(jiān)理工程師的權(quán)責(zé)不變。2、有權(quán)監(jiān)督乙方履行各項(xiàng)合同義務(wù)。3、有權(quán)審批乙方編制的施工進(jìn)度計(jì)劃。4、有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，參加材料、設(shè)備驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利1、有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐本工程施工場(chǎng)地的代表，但應(yīng)提前7日書(shū)面通知甲方，撤換后的代表權(quán)責(zé)不變。 2、有權(quán)監(jiān)督甲方履行各項(xiàng)合同義務(wù)。3、乙方代表認(rèn)為甲方代表的要求不合理時(shí)，有權(quán)在收到甲方代表要求后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表提出修改要求的書(shū)面報(bào)告。4、甲方不按時(shí)支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)停工及要求索賠。第八條 雙方義務(wù)（一）甲方義務(wù)1、按約定向乙方支付工程款。2、辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。3、組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底工作。4、提供施工場(chǎng)地，并清除影響施工的障礙物及承擔(dān)乙方在不騰空?qǐng)龅貤l件下施工的相應(yīng)措施費(fèi)用。5、提供施工所需水、電的便利，保證施工期間需要，屬于乙方施工所用的，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。6、協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地進(jìn)行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關(guān)系，保證工程有序進(jìn)行。7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好本項(xiàng)目周邊及產(chǎn)權(quán)業(yè)主等關(guān)系，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。 8、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定。（二）乙方義務(wù)1、制定、組織落實(shí)施工進(jìn)度計(jì)劃。 2、遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定。3、安全施工（1）應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于管理不善造成的人員及財(cái)產(chǎn)損失。（2）如發(fā)生傷亡事故，應(yīng)在第一時(shí)間報(bào)有關(guān)部門及通知甲方，并按政府有關(guān)部門的要求處理。甲方應(yīng)協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。（3）按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄。在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時(shí)交通要道附近施工時(shí)，甲方應(yīng)予配合實(shí)施安全防護(hù)措施，涉及工程以外的防護(hù)費(fèi)用乙方無(wú)需承擔(dān)。（4）在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的，應(yīng)制定專用安全和防火措施，以確保建筑物內(nèi)財(cái)產(chǎn)和人身安全。4、在工程竣工交付前，應(yīng)負(fù)責(zé)工程保護(hù)工作。5、負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清潔、符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。6、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同工程轉(zhuǎn)包、分包給第三方。經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方可將部分專業(yè)工程部分分包，但分包人必須具備相應(yīng)資質(zhì)。分包不解除乙方的任何責(zé)任和義務(wù)。因分包人的任何違約、故意或過(guò)失行為給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。7、乙方應(yīng)具備乙級(jí)以上建筑工程施工資質(zhì)。第九條 工程驗(yàn)收、結(jié)算（一）隱蔽工程驗(yàn)收：具備隱蔽條件的工程部位，乙方應(yīng)在自檢合格后以書(shū)面形式通知甲方代表、監(jiān)理工程師驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后48小時(shí)內(nèi)組織安排檢驗(yàn)，驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方代表、監(jiān)理工程師在檢驗(yàn)記錄上簽字后，乙方才可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工，超時(shí)不安排驗(yàn)收當(dāng)視為檢驗(yàn)合格并認(rèn)可該項(xiàng)工程量。（二）竣工驗(yàn)收1、工程具備竣工驗(yàn)收條件的，乙方應(yīng)按國(guó)家竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（含完整的圖紙和竣工資料）。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后5日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后5日內(nèi)書(shū)面通知乙方竣工驗(yàn)收結(jié)果，竣工驗(yàn)收不合格的，對(duì)工程存在的質(zhì)量問(wèn)題，雙方根據(jù)整改工程量的多少約定整改期限，整改期限計(jì)入總工期內(nèi)，因此造成工程延期交付的視同延誤工期。乙方應(yīng)按有關(guān)工程質(zhì)量要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)因自身原因造成的整改費(fèi)用。2、甲方逾期未組織驗(yàn)收或提出整改意見(jiàn)的，視為工程合格同意驗(yàn)收，應(yīng)辦理竣工結(jié)算手續(xù)。3、竣工日期為驗(yàn)收合格的日期。4、工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過(guò)的工程，甲方不得使用；如甲方強(qiáng)行使用，則視為竣工驗(yàn)收合格，由此發(fā)生的質(zhì)量責(zé)任及其他責(zé)任均由甲方自行承擔(dān)。5、因特殊原因部分工程暫時(shí)不能竣工的，雙方可簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議處理。6、工程交付：工程竣工驗(yàn)收合格之日起10日內(nèi)，乙方應(yīng)將工程完整交付給甲方使用。7、竣工結(jié)算：驗(yàn)收合格后，乙方按雙方簽認(rèn)的工程量向甲方遞交結(jié)算書(shū)及完整的結(jié)算資料。甲方自收到結(jié)算書(shū)之日起10日內(nèi)委托審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核審定工程結(jié)算價(jià)格，并于審定后10日內(nèi)向乙方支付工程尾款（總結(jié)算時(shí)包括帶資部分），質(zhì)量保修金按2%扣除。第十條 違約責(zé)任（一）任何一方無(wú)正當(dāng)理由不得擅自單方解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方賠償守約方損失。（二）甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。（三）甲方不能按時(shí)支付工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款的，每延誤一日應(yīng)向乙方每日支付拖欠部分工程款1的違約金，直到付清為止。（四）乙方延誤工期的，每延誤一日乙方應(yīng)按工程價(jià)款（以工程結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)）的1向甲方支付違約金。（五）由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進(jìn)行徹底返工整改，費(fèi)用自理，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。（六）甲方未在約定的時(shí)間支付工程款，逾期5日以上的，乙方有權(quán)暫停施工，甲方支付工程款后乙方應(yīng)立即復(fù)工，停工期間工期相應(yīng)順延。（七）由于甲方原因造成停工的，工期應(yīng)相應(yīng)順延。第十一條 質(zhì)量保修（一）乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量保修的規(guī)定，對(duì)交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。（二）雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的放滲漏為 五 年；3、裝修工程為 二 年；4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 二 年；5、給排水設(shè)施、道路等配套工程為二 年；本合同工程質(zhì)量保修期從工程驗(yàn)收合格之日起算。（三）乙方應(yīng)向甲方交納質(zhì)量保修金，作為乙方履行保修義務(wù)的擔(dān)保。質(zhì)量保修金金額為本合同工程結(jié)算總價(jià)款的2%，由甲方在應(yīng)付乙方工程結(jié)算款中直接扣除，留存于甲方。如乙方已經(jīng)如約履行保修義務(wù)，保修期滿后10日內(nèi)甲方將保證金退回乙方。（四）質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍：乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。除甲方在使用過(guò)程中人為損壞、第三者責(zé)任損壞及不可抗力因素?fù)p壞外，乙方施工范圍內(nèi)工程的質(zhì)量問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé)保修。（五）保修期間，屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起3天內(nèi)派人保修，如超時(shí)則視為乙方同意甲方自行組織維修，維修費(fèi)用在保修金中扣除。如發(fā)生的維修費(fèi)用累計(jì)超過(guò)保修金總額的，超過(guò)部分仍由乙方承擔(dān)。發(fā)生須緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。（六）對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采用安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修。（七）質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。第十二條 爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向項(xiàng)目所在地人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。第十三條 人力不可抗拒的自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，則雙方免責(zé)。第十四條 合同的生效：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條 本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。第十六條 合同附件：工程預(yù)算書(shū)。 甲方（簽章）：_ 乙方（簽章）：_住所：_ 住所：_法定代表人 法定代表人/或委托代理人：_ 或委托代理人：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_開(kāi)戶銀行：_ 開(kāi)戶銀行：_賬號(hào)：_ 賬號(hào)：_簽訂時(shí)間：_ 簽訂時(shí)間：_本合同簽訂地點(diǎn)： 歡迎您下載我們的文檔，后面內(nèi)容直接刪除就行資料可以編輯修改使用資料可以編輯修改使用致力于合同簡(jiǎn)歷、論文寫(xiě)作、PPT設(shè)計(jì)、計(jì)劃書(shū)、策劃案、學(xué)習(xí)課件、各類模板等方方面面，打造全網(wǎng)一站式需求Ppt課件制作設(shè)計(jì)，word文檔制作、圖文設(shè)計(jì)制作、發(fā)布廣告等，秉著以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)對(duì)待每一位客戶，做到讓客戶滿意！感謝您下載我們文檔精選資料