資產(chǎn)處置委托代理協(xié)議書.doc

在建工程處置委托代理協(xié)議書(委托方) 甲方: 江蘇吉信遠望船舶設(shè)備有限公司、居永華、居元奇(受托方) 乙方: 范寶軍、郭 峰委托方(甲方)與受托方(乙方)按照誠實信用原則，雙方自愿、協(xié)商一致，達成以下協(xié)議: 第一條 甲方全權(quán)委托乙方辦理在建工程資產(chǎn)公開處置項目， 并由乙方提供資產(chǎn)公開處置中介服務(wù)。 第二條 甲方委托乙方辦理的資產(chǎn)公開處置項目包括: (一)在建工程項目處置內(nèi)容和方式：1、在建工程項目主體：甲方位于高郵珠光路 地段江蘇吉信遠望船舶有限公司名下在建工程項目，建筑面積 平方米，共 層其中：一層面積 平方米；二層 平方米；三層 平方米；四層 平方米；五層 平方米，工程總造價為 萬元，其中：土地購置價為 萬元；建筑已投入由建筑商墊付 萬元；2、實付資金 萬元，其中：甲方已付資金 萬元（土地購置 萬元；建筑付款 萬元；建筑商代墊 萬元。3、在建工程現(xiàn)狀；（1）土地已由 公司、 公司、 公司由法院查封；工程由 查封（詳見清單）上述商業(yè)出讓土地及建筑物均為甲方委托乙方處置的范圍。（二）雙方商定甲方在建工程處置期望價款為不低于人民幣4000萬元；乙方可根據(jù)甲方要求在確定的價值內(nèi)自行處置，乙方有權(quán)對甲方委托的在建工程進行整體或分階段處置，處置所得價款應(yīng)進入甲乙雙方共同指定的銀行帳戶，資金清償由甲乙雙方共同認可后支付（包括應(yīng)付建筑工程款項、債務(wù)清償、乙方收益等） (二)甲方委托乙方代理權(quán)限: 1、甲方委托乙方審核本項資產(chǎn)公開處置預(yù)案；乙方依法對在建資產(chǎn)享有自行處置權(quán)，在乙方處置期間甲方同意并自行放棄對在建資產(chǎn)一切所有權(quán)和處置權(quán)并及時函告相關(guān)部門、人民法院、與在建工程、所有債權(quán)人； 2、甲方全權(quán)委托乙方在資產(chǎn)處置后優(yōu)先對處置資金進行分配受償并享有應(yīng)有經(jīng)濟回報;3、 甲方全權(quán)委托乙方對本在建工程已形成的各種債權(quán)、債務(wù)有獨立處置權(quán)；4、 甲方承諾乙方對在建工程處置的方式不受甲方影響，甲方應(yīng)及時提供相關(guān)買賣及需轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息供乙方參考； 第三條 甲方責(zé)任 1、負責(zé)提供在建工程全部情況資料及有關(guān)證明文件或其它有關(guān)材料，所提供的資料與文件須完全真實。土地證、政府批文、施工許可證、建筑許可證、立項批文等一切文件資料甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)交給乙方；2、協(xié)助乙方對買受人及債權(quán)人進行相關(guān)會談。3、對上述委托內(nèi)容甲方不持任何異議并嚴(yán)格遵守。4、凡涉及到受托人甲方應(yīng)付的債務(wù)，甲方同意乙方在資產(chǎn)處置款項到賬后無需甲方同意優(yōu)先受償； 第四條 乙方責(zé)任 1、按時按質(zhì)完成本協(xié)議第二條所確定的服務(wù)項目。 2、未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。 第五條 有效期限本協(xié)議自簽訂之日起有效期限為十二個月。 本協(xié)議期滿后，根據(jù)雙方意愿，重新簽訂協(xié)議。第六條 費用雙方依據(jù)相關(guān)規(guī)定及處置的實際，甲方同意安在建工程實際交割金額的15%支付委托代理費用。 第七條 違約責(zé)任 甲乙雙方嚴(yán)格遵守資產(chǎn)公開處置業(yè)務(wù)的規(guī)定以及本協(xié)議約定，嚴(yán)格遵守雙方委托代理的各項條款，若違反規(guī)定和約定，違約方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟、法律責(zé)任。 第八條 其他事項 1、本協(xié)議書未盡事宜，由甲乙雙方商定。 2、本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各持一份。 3、本協(xié)議書自簽訂之日起生效。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 見證方：清算組負責(zé)人（簽字）： 法定代表人（簽字）：（委托人）： （委托人）： 2014年12月5日