租房合同范本免費(fèi)

租房合同范本免費(fèi)【篇一：房屋租賃合同范本】 出租方（如下簡(jiǎn)稱甲方）： 身份證號(hào)碼： 承租方（如下簡(jiǎn)稱乙方）： 身份證號(hào)碼： 甲、乙雙方通過(guò)和諧協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)到合同如下： 一、租賃地點(diǎn)： 二、租用期限及其商定： 1.租用期限：甲方批準(zhǔn)乙方租用自年月日起至年 月 日； 2.房屋租金： 合計(jì)人民幣元（大寫：）。每三月支付一次租金，提前7日支付。 3.付款方式：簽訂合同時(shí)一次性付清。另付押金元，租房終結(jié)，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，扣除應(yīng)交水電氣費(fèi)后，將多余押金退還乙方，不計(jì)利息。 4. 自年月日起至年月由乙方支付。 6.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終結(jié)合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)所有責(zé)任，并補(bǔ)償甲方損失。 （1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； （2）乙方運(yùn)用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的； （3）乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)交付租金，若逾期交付房租超過(guò)30日則按違約解決； 三、雙方責(zé)任及義務(wù)： 1.乙方必須準(zhǔn)時(shí)交納水、電、氣、衛(wèi)生治安管理費(fèi)。 2.在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。 3.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)在一種月之前提出。甲方可根據(jù)實(shí)際狀況，在同等條件下優(yōu)先租用。 4.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊狀況需解除合同的，必須提前一種月告知對(duì)方，協(xié)商后解除本合同。 5.乙方入住該社區(qū)應(yīng)保持入住房屋內(nèi)和周邊環(huán)境整潔，做好防火防盜放電等安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)所有責(zé)任；如發(fā)生不可抗力因素（如地震、洪水等），與乙方無(wú)關(guān)。 6.乙方不得擅自變化室內(nèi)構(gòu)造，要愛(ài)惜使用并妥善保管室內(nèi)設(shè)施，若有損壞及時(shí)維修或照價(jià)補(bǔ)償。同步務(wù)必注意安全用電、用氣和其她特殊設(shè)施如電（燃?xì)猓崴?、取暖爐等的安全使用，若乙方使用過(guò)程中浮現(xiàn)意外傷害和事故，乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。 四、特別商定事項(xiàng)： 五、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。 出租方： 承租方： 簽約日期： 簽約日期： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 房屋租賃合同室內(nèi)重要設(shè)施物品登記2【篇二：租房合同范本(原則版)】 出租方（如下簡(jiǎn)稱甲方）： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 住址： 承租方（如下簡(jiǎn)稱乙方）： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 住址： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 風(fēng)險(xiǎn)提示：擬定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán) 實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具有所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住后來(lái)被真正的房主驅(qū)逐，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影。因此： 1、若出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購(gòu)房合同。 2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件（最佳通過(guò)公證）。 3、若出租人是租客，則需要房東批準(zhǔn)轉(zhuǎn)租的書面證明文獻(xiàn)原件，并在合同中商定如產(chǎn)權(quán)人批準(zhǔn)轉(zhuǎn)租的書面證明文獻(xiàn)不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承當(dāng)何種責(zé)任。 第一條 甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號(hào)_（社區(qū)）_棟_單元_樓_號(hào)的房屋_間（套），建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類型_出租給乙方作_使用。裝修及設(shè)備狀況：_。 第二條 租賃期限 風(fēng)險(xiǎn)提示：明確商定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán) 由于承租人不但愿頻繁搬家，而出租人也不但愿在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，因此需要在合同中商定一種期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒(méi)有特殊狀況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前告知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人批準(zhǔn)后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。 注意，法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過(guò)，超過(guò)部分無(wú)效。 租賃期共_個(gè)月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終結(jié)合同，收回房屋： 1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與她人調(diào)劑互換的； 2、運(yùn)用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的； 3、拖欠租金_個(gè)月或空置_月的。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終結(jié)時(shí)，如乙方的確無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。 第三條 租金、交納期限和交納方式 風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確各項(xiàng)金額及支付方式 租金、押金的金額及支付方式等需明確商定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。 甲乙雙方議定月租金_元，交納方式為_(kāi)支付，計(jì)人們幣（大寫）_元（元）由乙方在_年_月_日交納給甲方。先付后用。后來(lái)每個(gè)_月付款一次，應(yīng)在付款期末前_天支付。第四條 租賃期間的房屋修繕 甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。 第五條 租賃雙方的變更 1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)商定的狀況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效； 2、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方批準(zhǔn)，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理規(guī)定。 第六條 乙方必須遵守本地暫住區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。準(zhǔn)時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水_噸，電_度，氣_方。 第七條 甲方收乙方押金_元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金_元。 第八條 違約責(zé)任 風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確違約責(zé)任 在簽訂合同步，雙方就要想到也許產(chǎn)生的違背合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰措施，通過(guò)明確違約時(shí)需要承當(dāng)?shù)呢?zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承當(dāng)?shù)牧x務(wù)，一旦違約狀況發(fā)生，也有據(jù)可依。 例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終結(jié)合同，讓其搬離；如果出租人未按商定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商減少房租等。 1、甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合規(guī)定的房屋，負(fù)責(zé)補(bǔ)償_元。 2、租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)補(bǔ)償對(duì)方_元。 3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。 4、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給她人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終結(jié)租賃合同。同步按商定租金的_%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。 5、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，繼續(xù)使用承租房屋，按商定租金的_%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終結(jié)合同的申訴權(quán)。 第九條 免責(zé)條款 1、房屋如因不可抗拒的因素導(dǎo)致?lián)p毀或?qū)е乱曳綋p失的，甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。 2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方導(dǎo)致?lián)p失，互不承任。 因上述因素而終結(jié)合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 第十條 爭(zhēng)議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。 第十一條 其她商定事宜 1、_ 2、_ 第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。 第十三條 本合同一式_份，甲乙方各執(zhí)_份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢?！酒悍课葑赓U合同(原則版范本)】 房屋租賃合同 出租方（如下簡(jiǎn)稱甲方）： 身份證號(hào)（代表人）： 承租方（如下簡(jiǎn)稱乙方）： 身份證號(hào)（代表人）： 經(jīng)甲、乙雙方和諧協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)到如下合同，以供雙方遵守： 第一條 房屋基本狀況 甲方房屋（如下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于， 戶型為室廳衛(wèi)，總面積約 平方米。 第二條 房屋用途 該房屋用途為居住。除雙方另有商定外，乙方不得任意變化房屋用途。 第三條 租賃期限 租賃期限自年 月 日至 年 月 日止。 第四條 租金 該房屋月租金為（人民幣） 元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)節(jié)，則按新政策規(guī)定調(diào)節(jié)租金原則；如因市場(chǎng)變化或物價(jià)上漲等因素確需調(diào)節(jié)租金的，甲方應(yīng)提前2個(gè)月告知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)節(jié)租金。第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣） 元整。租金按月結(jié)算，由乙方于每月 日前交付給甲方。 第六條 房屋交付期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。 第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充合同另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發(fā)生上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)所有責(zé)任，由此給乙方導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)償。 第八條 維修管護(hù)責(zé)任 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù)，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承當(dāng)，房屋平常管護(hù)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。因乙方管理使用不善導(dǎo)致房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行本地有關(guān)部門規(guī)定并承當(dāng)所有責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條 裝修和變化房屋構(gòu)造商定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需變化房屋的內(nèi)部構(gòu)造和裝修或設(shè)臵對(duì)房屋構(gòu)造影響的設(shè)備，需先征得甲方書面批準(zhǔn)，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有商定外，甲方有權(quán)規(guī)定乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。 第十條 房屋租賃期間有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，水、電、煤氣、供暖等費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承當(dāng)延期付款的違約責(zé)任。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。 第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，如乙方規(guī)定繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。 第十二條 因乙方責(zé)任終結(jié)合同的商定 乙方有下列情形之一的，甲方可終結(jié)合同并收回房屋，導(dǎo)致甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)償： 1擅自拆改承租房屋構(gòu)造或變化承租房屋用途的； 2拖欠租金合計(jì)達(dá)2個(gè)月； 3運(yùn)用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的； 4故意損壞承租房屋的。 第十三條 合同終結(jié) 租賃期間，任何一方提出終結(jié)合同，需提前2個(gè)月告知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終結(jié)合同書，在終結(jié)合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或浮現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終結(jié)合同步，一般應(yīng)提前1個(gè)月書面告知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 第十四條 登記備案的商定 自本合同生效之日起2日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文獻(xiàn)向有關(guān)房屋管理部門申請(qǐng)登記備案。 第十五條 違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違背本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的10向乙方加收滯納金。 第十六條 因不可抗力因素導(dǎo)致該房屋毀損和導(dǎo)致?lián)p失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。 第十七條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。 第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵循中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方批準(zhǔn)由仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)到書面仲裁合同的，可向人民法院起訴。） 第二十條 本合同一式3份，甲、雙方各執(zhí)1份，房屋管理部門備案1份，自簽字（蓋章/畫押）之日起生效。 甲 方（蓋章）： 代表人： 方（蓋章）： 代表人： 年月日 乙