產業(yè)園污水處理廠與中水回用收集湖建設項目代建[招投標文件]

.wd.產業(yè)園污水處理廠與中水回用收集湖建設工程代建招標文件招標編號：GDJB-2015-016招 標 單 位：白銀xx投資建設有限責任公司招標代理機構：陜西xx工程造價咨詢監(jiān)理xx分公司二一五年十一月總 目 錄第一章 投標邀請書1第二章 投標人須知3第三章 工程代建范圍及要求12第四章 合同條款及格式14第五章 投標文件格式21第六章 評標方法30第一章 投標邀請書交易編號：GDJB-2015-016陜西華誠工程造價咨詢監(jiān)理白銀分公司受白銀xx投資建設有限責任公司委托，對白銀銀西產業(yè)園污水處理廠及中水回用收集湖建設工程工程進展邀請招標，現邀請合格的投標申請人參加投標。一、工程概況：工程名稱：白銀銀西產業(yè)園污水處理廠及中水回用收集湖建設工程建設地點：白銀銀西產業(yè)園工程建設規(guī)模及內容：兩個污水處理廠和三個湖，其中：兩個污水處理廠東南、西南占地分別為：25畝、47畝，處理規(guī)模分別為：1.0x104m3/d、2.0x104m3/d；1號、2號、3號三個收集湖占地分別為：100畝、77畝、65畝，庫容分別為：6.5x104m3、9.0x104m3、6.5x104m3；收集湖溢流管15687m。工程估算總投資26762.64 萬元，投資最終以決算審計為準。招標范圍：自工程立項報批階段開場至交付建設單位使用為止全過程的代建服務工作。具體代建范圍包括工程前期進展立項、可研、土地、規(guī)劃、招標、地勘、設計、監(jiān)理、施工、竣工決算、備案等實施階段進展全面管理服務，并對工程工程進展質量、進度、投資、安全、合同、信息等方面進展統(tǒng)籌管理和控制，直到資產移交使用單位和保修期滿的管理服務工作。質量標準:合格要求工期：方案2016年3月底開工建設，2016年12月底一期竣工交付；2018年12月底二期竣工交付資金來源：國家財政工程資金二、投標人資質要求：具有獨立法人資格且市政三級及以上代建資質或房地產開發(fā)資質；代建工程負責人要求為高級職稱，技術負責人具有相關專業(yè)中級及以上職稱。三、招標文件的獲?。赫堄?015年11月13日至2015年11月15日，每日上午8：30時至12：00時，下午2：30時至17：30時(北京時間)，在陜西華誠工程造價咨詢監(jiān)理白銀分公司白銀市工農路祥瑞園2單元403室持投標邀請書購置招標文件。四、聯系方式：招標單位：白銀xx投資建設有限責任公司地 址：白銀銀西產業(yè)園聯 系 人：王躍斌 聯系 ：18909437072招標代理：陜西華誠工程造價咨詢監(jiān)理白銀分公司地 址：白銀市工農路祥瑞園2單元403室聯 系 人：何旭軍 聯系 ：151930355802015年11月3日第二章 投標人須知一、投標人須知前附表條款號條款名稱編 列 內 容1.1.1招標人名 稱：白銀xx投資建設有限責任公司地 址：白銀銀西產業(yè)園聯系人：王躍斌電 話：189094370721.1.2招標代理機構名 稱：陜西華誠工程造價咨詢監(jiān)理白銀分公司地 址：白銀市工農路祥瑞園2單元403室聯系人：何旭軍電 話：151930355801.1.3工程名稱白銀銀西產業(yè)園污水處理廠及中水回用收集湖建設工程代建1.1.4建設地點白銀銀西產業(yè)園1.1.5工程投資估算26762.64萬元1.1.6建設規(guī)模兩個污水處理廠和三個湖，其中：兩個污水處理廠東南、西南占地分別為：25畝、47畝，處理規(guī)模分別為：1.0x104m3/d、2.0x104m3/d；1號、2號、3號三個收集湖占地分別為：100畝、77畝、65畝，庫容分別為：6.5x104m3、9.0x104m3、6.5x104m3；收集湖溢流管15687m1.2.1資金來源財政撥款1.2.2資金落實情況已到位1.3.1代建周期采用全過程代建方式, 自工程立項報批階段至交付使用單位使用 (包括質保期的責任) 為止的代建服務工作1.3.2方案工期方案2016年3月底開工建設，2016年12月底一期竣工交付；2018年12月底二期竣工交付1.3.3招標范圍自工程立項報批階段開場至交付建設單位使用為止全過程的代建服務工作。具體代建范圍包括工程前期進展立項、可研、土地、規(guī)劃、招標、地勘、設計、監(jiān)理、施工、竣工決算、備案等實施階段進展全面管理服務，并對工程工程進展質量、進度、投資、安全、合同、信息等方面進展統(tǒng)籌管理和控制，直到資產移交使用單位和保修期滿的管理服務工作1.4.1投標人資質條件、能力和信譽1、資質條件：具有獨立法人資格且市政三級及以上代建資質或房地產開發(fā)資質；2、財務要求：財務狀況良好，沒有處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產被接收、凍結和破產狀態(tài)，提交2014年度經審計的財務報表；3、業(yè)績要求：具有同類工程管理或房地產開發(fā)管理業(yè)績；4、工程總負責人資格：具有工程類高級職稱。5、工程部人員配備足夠、年齡搭配合理，能滿足工程代建需要。1.4.2是否承受聯合體投標不承受 承受,應滿足以下要求:1.9.1踏勘現場不組織，投標人自行踏勘。 組織,踏勘時間： 踏勘集中地點：1.10.1投標預備會不召開 召開,召開時間： 召開地點：2.1構成招標文件的其他材料補遺書、答疑書、補充通知或修改函件等，均是招標文件的組成局部，對投標人起約束作用。2.2.1投標人要求澄清招標文件的截止時間2015年11月10日9時00分。2.2.2投標截止時間 2015 年 11月 25 日 9 時 00 分3.1.1構成投標文件的其他材料投標人的書面澄清、說明和補正但不得改變投標文件的實質性內容。3.3.1投標有效期35天。3.4.1投標擔保金1、投標保證金：伍萬元整￥50000.00元。2、投標保證金的形式：銀行支票僅限于白銀市區(qū)、電匯、現金。3、投標保證金的有效期為35天。4、投標保證金必須在投標截止前入到指定帳號。3.5.2近年財務狀況的年份要求 2014年度3.5.3近年完成的類似工程的年份要求近 5 年3.6是否允許遞交備選投標方案不允許 允許3.7投標文件副本份數正本一份，副本二 份。4.1.2封套上寫明招標人名稱：投標人名稱： (工程名稱) 標段投標文件在 2015 年 11 月 25 日 9 時 00 分前不得開啟4.2.2遞交投標文件地點陜西華誠工程造價咨詢監(jiān)理白銀分公司會議室白銀市工農路祥瑞園2單元403室。4.2.3是否退還投標文件否 是5.1開標時間和地點開標時間：2015 年 11 月 25 日 9 時 00 分開標地點: 陜西華誠工程造價咨詢監(jiān)理白銀分公司會議室白銀市工農路祥瑞園2單元403室。6.1.1評標委員會的組建評標委員會構成: 7 人，其中招標人代表2人,專家 5 人。評標專家確定方式：隨機抽取。7.1是否授權評標委員會確定中標人 是否,推薦的中標候選人數：3個8.1投標報價投標報價是指招標文件中說明的全部工作內容的報酬。估算投資為基數,以費率及總價報價,作為一般性競爭性工程,投標人參照政府相關文件及市場行情自主報價，但不得超過估算投資的6%。二、投標人須知1、 定義1. 1 “招標人系指白銀xx投資建設有限責任公司1. 2 “投標人系指具有工程工程代建資格的單位2、 工程概況及工程代建工程范圍2. 1 建設單位: 白銀xx投資建設有限責任公司工程名稱: 白銀市銀西產業(yè)園污水處理廠及中水回用收集湖建設工程建設地點: 白銀市銀西產業(yè)園建設規(guī)模: 兩個污水處理廠和三個湖，其中：兩個污水處理廠東南、西南占地分別為：25畝、47畝，處理規(guī)模分別為：1.0x104m3/d、2.0x104m3/d；1號、2號、3號三個收集湖占地分別為：100畝、77畝、65畝，庫容分別為：6.5x104m3、9.0x104m3、6.5x104m3；收集湖溢流管15687m資金來源:財政撥款投資估算金額: 26762.64萬元代建周期: 采用全過程代建方式, 自工程立項報批階段至交付使用單位使用 (包括質保期的責任) 為止的代建服務工作。 2. 2工程代建工作范圍詳見投標人須知前附表。3、 投標資質與合格條件的要求詳見投標人須知前附表第5項4、 工程代建人員的 基本要求4. 1工程負責人具備相關專業(yè)高級職稱,工程負責人必須具有5年以上工程管理負責人經歷,從事過1項及以上單項投資總額在10000萬元以上工程咨詢或設計或監(jiān)理或工程管理或施工總承包或工程開發(fā)負責工作; 三年內無嚴重不良行為記錄; 工程負責人還必須廉潔清正、公正守法、嚴格紀律、堅持原則、技術精湛、知識廣博、責任心強等;4.2主要專業(yè)人員的設置及要求:(1)現場管理人員(構造、建筑、給排水、機電設備安裝工程) ,需具備中級及以上職稱, 專業(yè)齊全, 其中一人需具備高級工程師資格, 要求配備4人及以上;主要造價管理人員,須具備注冊造價工程師資格,要求1人;(2)專職安全管理人員,數量要求2人; (3) 專職資料管理人員, 需具有相關工作經歷;(4)專職招投標管理人員需具備招標師資格,數量要求1人;(5) 所有人員必須持證上崗 。4.3 工程代建人員應有良好的職業(yè)道德和嚴謹的工作作風;4.4派駐現場的工程代建組人員名單須經招標人確認,工程負責人只有招標人要求調換時才能調換,否則不得擅自更換,工程代建組其他人員未經招標人書面批準不得更換4.5評標時需附工程負責人及專業(yè)技術人員職稱及資格證原件 。5、投標費用 5.1投標人應承擔其投標文件準備與遞交所涉及的一切費用, 不管投標結果如何, 招標人對上述費用不負任何責任 。 6、現場考察 6.1投標人應對工程現場及其周圍環(huán)境進展現場考察,以獲取那些需自己負責的有關投標準備和簽署合同所需的所有資料?，F場考察的費用由投標人自己承擔。6.2經招標人允許和事先安排,投標人及其代表方能進入考察現場。但明確規(guī)定投標人及其代表不得讓招標人在考察中負任何責任。投標人及其代表必須承擔那些進入現場后, 由于他們的行為所造成的人身傷害、財產損失或損壞, 以及其他任何原因造成的損失、損壞或費用。7、招標文件的組成7.1 招標文件由招標文件總目錄所列內容組成;7.2 招標人在投標截止前3天發(fā)出的所有招標澄清(答疑)、補充修改文件;7.3 投標人收到招標文件時, 應檢査頁數和附件數量。投標人發(fā)現任何頁數或附件數量的缺漏, 任何數字或詞匯模糊不清, 任何詞義含混不清, 應告之招標人補全或澄清。 如果投標人不按上述要求檢査招標文件而造成不良后果,招標人不承擔責任。8、招標文件的修改8.1招標文件發(fā)出后,如確需變更的,招標人將以補充通知的方式修改招標文件并通知各投標人。補充通知將以書面形式發(fā)給所有投標人,補充通知作為招標文件的組成局部,對投標人起約束作用。當招標文件、招標澄清(答疑)、補充修改文件內容相互矛盾時,以最后發(fā)出的文件、通知為準。9、招標文件的澄清9. 1投標人對招標文件如有疑點要求澄清,可用書面、 形式通知招標人,招標人將以書面形式予以答復, 并將答復內容包括原提出的問題 (但不標明問題的來源) , 分發(fā)給所有取得同一招標文件的投標人。9.2為使投標人有足夠的時間按招標文件、招標澄清(答疑)、補充修改文件的修改要求考慮修正投標文件, 招標人可酌情推遲投標的截止日期和開標日期, 并將此變更通知上述每一投標人,具體時間將在修改補充通知中寫明。10、投標文件組成投標文件由商務文件和技術文件組成.,商務文件包括10.110.13的內容, 10.14為技術文件10.1 投標函10.2 法定代表人資格證明書10.3 授權委托書 10.4 營業(yè)執(zhí)照或単位法人證書(副本復印件)10.5 資質等級證書(副本復印件)10.6 工程負責人執(zhí)業(yè)資格證書、 高級職稱證書、 身份證明(復印件)10.7 工程負責人個人簡歷10.8 擬配備現場工程代建人員一覽表(姓名、年齡、性別、 專業(yè)、職稱、證或培訓證復印件、擬擔任的職務) 10.9 各專業(yè)人員個人簡歷10.10 用于本代建工程必備的試驗檢測設備、技術裝備一覽表10.11 投標人近三年已完成類似工程工程業(yè)績表 (并附證明材料復印件)10.12 2015年度經審計后的財務報表10.13 投標人獲獎情況、不良行為等評標方法中需提供的其他資料。10.14工程代建管理大綱11、投標報價11.1投標報價是指招標文件中說明的全部工作內容的報酬。估算投資為基數,以費率及總價報價,作為一般性競爭性工程,投標人參照政府相關文件及市場行情自主報價，但不得超過估算投資的5.5%。12、 投標有效期 12.1 自開標日起35天內,投標文件應保持有效。 .12.2 在特殊情況下,招標人可與投標人協(xié)商延長投標文件的有效期。這種要求和答復都應以書面、 的形式進展。同意延長有效期的投標人不能修改投標文件。13、投標保證金 13.1 投標人應提供伍萬元整的投標保證金。13.2 投標保證金可采用同城銀行轉帳支票、匯票、 電匯等付款方式由投標人的 基本帳戶匯入下述帳戶。本工程不承受以現金方式提交的投標保證金。賬戶名稱: 陜西華誠工程造價咨詢監(jiān)理白銀分公司開戶銀行:甘肅銀行股份白銀分行營業(yè)部保證金賬號:66220104768050001013.3 未按要求提交投標保證金的投標, 將被招標人視為不響應投標而予以拒絕 。13.4 投標人未中標的, 其投標保證金于中標通知書發(fā)出之日起五日內退還; 投標人已中標的, 投標保證金于簽訂合同之目起五目內退還; 投標人開標后撤出投標或者中標后拒絕簽訂合同的,所交投標保證金不予退還。招標人無正當理由拒絕簽訂合同的, 應當向中標人雙倍返還投標保證金。14、投標文件的形式和簽署14.1 投標人按本須知第10條的規(guī)定,投標文件正本壹份和副本貳份，電子版U盤。 14.2 投標文件應由法人代表或投標人授權代表人簽署。由授權委托人簽署的,其授權書應以書面委托的方式出具,并附在投標文件中。 14.3 全套投標文件應無涂改、行間插字或刪除 14.4 每個投標人對本工程只能提交一套投標文件, 任何投標人都不允許以任何方式參與同一合同的其他投標人的投標。 15、投標文件的密封及標記 15.1 投標文件密封袋內裝投標文件正本壹份和副本貳份，電子版(U盤)。封口處應有法人代表或投標授權代表的簽字及投標人單位公章。封皮上寫明招標編號、工程名稱、投標人名稱、并注明''開標時起封字樣。 15.2 如果投標人未按上述要求密封及加寫標記, 招標人對投標文件的誤投和提前啟封概不負責。 16、投標截止 16.1 投標文件必須在投標截止時間前郵寄到達或派人送到指定的投標地點。16.2 在投標截止時間以后送達的投標文件,招標人拒絕接收。 17、 投標文件的修改和撤回 17.1 投標以后,如果投標人提出書面修改和撤標要求,在投標截止時間前送招標人者,招標人可以予以承受，但不退還投標文件。 17.2 投標人修改投標文件的書面材料,須密封送達招標人,同時應在封套上標明“修 改投標文件(并注明招標編號)和“開標時啟封字樣。 17.3 撤回投標應以書面的形式通知招標人。 18、開標 18.1 招標人按招招標文件規(guī)定的 時間、地點主持公開招，開標儀式由招標人主持, 投標人代表、招標人代表、有關監(jiān)視管理部門有關人員及招標人有關工作人員參加 。 18.2 投標人必須派法定代表人持法人證明 (或委托代理人持法人授權委托書原件) 及身份證明原件參加開標儀式,否則投標將被拒絕18.3 開標時査驗投標文件密封情況, 確認無誤后所有投標人授權代表簽字確認。18.4 招標人在開標儀式上,對投標人名稱、投標報價、服務承諾、工程負責人等情況做唱標記錄。19、評標19.1 資格審査方式:資格后審。 19.2 評標委員會成員應為5人或以上單數,其中招標人代表不超過評標委員會成員總數的1/3, 其余成員為從評標專家?guī)熘须S機抽選的專家20、評標程序20.1 符合性檢査: 評標委員會依據本工程招標文件和投標文件對投標人的符合性進展初步評審, 通過初步評審的投標人方可進入詳細評審。20.2 有下述情況之一的, 評標委員會認定其符合性為不合格的投標人: 1、在評標過程中,評標委員會發(fā)現投標人以他人的名義投標的;串通投標的;以行賄手段謀取中標或者以其它弄虛作假方式投標的; 2、投標人拒不按照要求對投標文件進展澄清、說明或者補正的; 3、投標文件中的投標書未加蓋投標人法人単位和法人代表(或法人代表授權代理人、并有授權委托書)印簽的; 4、未按要求提交投標保證金者； 5、投標人的法定代表(或授權代表)未參加開標會者; 6、投標文件于投標截止期前未送到指定地點者; 7、投標文件未密封的 8、投標文件中關鍵內容字跡模糊、無法識別者。 21、投標的澄清 21.1 評標委員會可以對投標文件中含義不明確、 對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容作必要的澄清、說明或者糾正。必要時評標委員會可要求投標人就澄清的問題作書面答復, 該書面回容許有投標人授權代表的簽章, 并將作為投標內容的一局部。21.2 投標人對投標文件的澄清不得改變投標的實質內容。22、過程保密22.1 公開開標后,直到宣布授予中標単位合同為止, 凡屬于審查、澄清、評價和比較投標的有關資料與授予合同有關的信息, 都不應向投標人或與該過程無關的其他人泄露。22.2 投標人在投標文件的審查澄清、評價和比較以及授予合同決定的過程中,對招標人施加影響的任何企圖和行為, 都可以導致取消其投標 。 23、中標原則評標委員會按本招標文件約定的評標方法評標, 直接確定中標人后， 假設中標人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同, 或者招標文件規(guī)定應當提交履約保證金而在規(guī)定的期限內未能提交的, 招標人可以確定其他中標候選人為中標人。24、中標通知24.1 在招標結果公示期滿后,如無任何投拆,招標人以“中標通知書形式通知中標人。24.2 當中標人與招標人簽訂工程代建合同后,招標人將向其他投標人發(fā)出未中標通知。25、合同的簽訂 25.1 中標人應按中標通知書中規(guī)定的時間、地點與招標人簽訂工程代建合同。25.2 招標文件及招標過程中發(fā)出的補充文件及資料、 中標人的投標文件及評標過程中有關澄清文件均應作為合同附件。 26、工程代建管理費支付方法26.1 委托人于合同生效之日按工程進度支付。第三章 工程代建范圍及要求一、工程概況1、工程名稱: 白銀市銀西產業(yè)園污水處理廠及中水回用收集湖建設工程2、建設地點: 白銀市銀西產業(yè)園3、建設規(guī)模: 兩個污水處理廠和三個湖，其中：兩個污水處理廠東南、西南占地分別為：25畝、47畝，處理規(guī)模分別為：1.0x104m3/d、2.0x104m3/d；1號、2號、3號三個收集湖占地分別為：100畝、77畝、65畝，庫容分別為：6.5x104m3、9.0x104m3、6.5x104m3；收集湖溢流管15687m4、資金來源:財政撥款5、投資估算金額: 26762.64萬元6、代建周期: 采用全過程代建方式, 自工程立項報批階段至交付使用單位使用 (包括質保期的責任) 為止的代建服務工作。 二、工程代建工作范圍自工程立項報批階段開場至交付建設單位使用為止全過程的代建服務工作。具體代建范圍包括工程前期進展立項、可研、土地、規(guī)劃、招標、地勘、設計、監(jiān)理、施工、竣工決算、備案等實施階段進展全面管理服務，并對工程工程進展質量、進度、投資、安全、合同、信息等方面進展統(tǒng)籌管理和控制，直到資產移交使用單位和保修期滿的管理服務工作。三、 工程代建人員的 基本要求1、工程負責人具備相關專業(yè)高級職稱,工程負責人必須具有5年以上工程管理負責人經歷,從事過1項及以上單項投資總額在10000萬元以上工程咨詢或設計或監(jiān)理或工程管理或施工總承包或工程開發(fā)負責工作; 三年內無嚴重不良行為記錄; 工程負責人還必須廉潔清正、公正守法、嚴格紀律、堅持原則、技術精湛、知識廣博、責任心強等;2、主要專業(yè)人員的設置及要求:(1)現場管理人員(構造、建筑、給排水、機電設備安裝工程) ,并具各中級及以上職稱, 專業(yè)齊全, 其中一人需具備高級工程師資格, 要求配備4人及以上;主要造價管理人員,須具備注冊造價工程師資格,要求1人;(2)專職安全管理人員,須具備安全工程師或注冊監(jiān)理工程師資格,數量要求1人; (3) 專職資料管理人員, 需具有相關工作經歷;(4)專職招投標管理人員需具備招標師資格,數量要求1人;(5) 所有人員必須持證上崗 。3、 工程代建人員應有良好的職業(yè)道德和嚴謹的工作作風;4、派駐現場的工程代建組人員名單須經招標人確認,工程負責人只有招標人要求調換時才能調換,否則不得擅自更換,工程代建組其他人員未經招標人書面批準不得更換。第四章 合同條款及格式委托代建合同書委托人: 白銀xx投資建設有限責任公司代建人： 根據«中注入民共和國合同法»、«甘肅省省級政府投資工程代建制管理方法 (試行)»,為保證政府投資建設代建工程的順利實施,充分發(fā)揮府投資效益,嚴格控制投資概算，經委托人、代建人雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。-、工程概況工程名稱: 白銀市銀西產業(yè)園污水處理廠及中水回用收集湖建設工程工程總投資: 以政府部門批準額為準建設規(guī)模: 兩個污水處理廠和三個湖，其中：兩個污水處理廠東南、西南占地分別為：25畝、47畝，處理規(guī)模分別為：1.0x104m3/d、2.0x104m3/d；1號、2號、3號三個收集湖占地分別為：100畝、77畝、65畝，庫容分別為：6.5x104m3、9.0x104m3、6.5x104m3；收集湖溢流管15687m建設內容: 設計圖紙范圍內的所有工程二、 代建工程管理范圍和內容: 自工程立項報批階段開場至交付建設單位使用為止全過程的代建服務工作。具體代建范圍包括工程前期進展立項、可研、土地、規(guī)劃、招標、地勘、設計、監(jiān)理、施工、竣工決算、備案等實施階段進展全面管理服務，并對工程工程進展質量、進度、投資、安全、合同、信息等方面進展統(tǒng)籌管理和控制，直到資產移交使用單位和保修期滿的管理服務工作。三、 代建工程管理目標投資控制金額: 以政府部門批準額為準的投資控制目標工程質量標準:合格工程代建管理期限: 采用全過程代建方式, 自工程立項報批階段至交付使用單位使用 (包括質保期的責任) 為止的代建服務工作。最終代建管理費為估算投資的%，代建服務費為估算投資的%五、本合同由以下文件組成：1、雙方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件2、委托代建合同書 3、專用合同條款 4、通用合同條款 5、中標通知書 6、投標書及其附件7、招標文件及其附件 (或描述代建工程的技術性文件)8、設計文件及其審査批復文件9、標準、標準及有關技術文件 構本錢合同的文件假設存在歧義或不一致時,則按上述排列次序進展解釋。六、本合同中的有關詞語含義與本合同第二局部通用合同條款中賦予它們的定義一樣。七、委托人承諾,遵守本合同中的各項約定,為代建人提供工程建設的必要條件。八、代建人承諾,遵守本合同中的各項約定,按照代建工作范圍和內容,承擔代建任務。九、使用人承諾，遵守本合同中的各項約定十、本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。委托人: (簽章) 代建人: (簽章) 法定代表人: (簽章) 法定代表人: (簽章) 地址: 地址: : : : : 本合同簽于 年 月 日第一局部 通用合同條款一、詞語定義、適用的法律法規(guī)、語言第一條 詞語定義以下詞語除專用合同條款另有約定外,應具有本條所賦予的定義: (1)“工程是指委托人委托實施代建的工程 。(2)“委托人是指承擔投資責任并委托代建任務的一方。(3)“代建人是指按照代建合同約定承擔代建工程組織管理工作的一方。(4)“工程經理部 是指由代建人組建實施具體代建工作的機構 。(5)“工程經理是指由代建人任命全面履行本合同的負責人。(6)“正常工作是指雙方在合同中約定, 委托人委托的代建服務工作。(7) “附加工作是指:委托人委托代建范圍以外,通過書面協(xié)議另外增加的工作內容； 由于委托人或使用人原因, 使代建工作受到阻礙或延誤, 造成因増加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。 (8)“額外工作 是指正常工作和附加工作以外或由于委托人原因而暫?；蚪K止代建業(yè)務,其善后工作及恢復代建業(yè)務的工作。(9)“日是指任何一天零時至第二天零時的時回段。(10)“月是指根據公歷從一個月份中任何一天開場到下一個月相應目期前一天的時間段。(11)“專業(yè)工作單位 是指由代建人通過招標等方式選擇承擔本工程勘察、設計、施工、監(jiān)理、材料和設備供應及安裝等工作,具備相應資質的單位。第二條 建設工程委托代建合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī), 以及專用合同條款中約定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上 (含兩種) 語言文字時, 漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。二、各方的(合同)權利委托人權利第四條 委托人有權對代建工程進展稽査,對違規(guī)行為予以糾正。第五條 委托人有權對因技術、水文、地質等原因造成的設計變更進展核準。第六條 委托人有權要求代建人賠償因擅自變更建設內容,擴大建設規(guī)模提高建設標準，致使工期延長、投資增加或工程質量不合格所造成的損失。 第七條 委托人有權要求代建人更換不稱職的工程部工作人員。代建人權利第八條 代建人根據委托人的授權以及有美法律、法規(guī)的規(guī)定,享有以下工程建設的組織、 管理及協(xié)調權:(1) 自工程立項開場至竣工決算、工程移交委托方的所有手續(xù)辦理服務工作。(2) 根據初步設計的批復及有關規(guī)定選擇專業(yè)工工作單位, 井與其簽訂合同。(3) 管理各類承包合同, 并按規(guī)定向承包人支付承包費。(4) 對工程建設資金的使用進展管理。(5) 與有關單位商定處理保修、返修內容和費用。(6) 進展工程各參與方的協(xié)調工作。第九條 代建人有權拒絕委托人提出的本合同約定之外的要求，但對代建工程合理的變更要求，代建人應當執(zhí)行。第十條 代建人有權取得代建報酬。 三、雙方的(合同)義務委托人義務第十一條 委托人應負責協(xié)調代建人與代建工程有關的各政府行政主管部門的關系。第十二條 委托人應監(jiān)視和指導代建工程的建設實施。第十三條 委托人應按專用合同條款約定向代建人核撥建設資金和代建工程管理費超過合同約定的價款由委托人負責籌集。第十四條 委托人應在專用合同條款約定的時間內就代建人書面提交并要求作出決定的一切事宜給予書面答復 。第十五條 委托人應授權一名聯系人負責本工程的聯絡工作。第十六條 委托人應在代建工作完成后,組織對代建人進展客觀、全面、公正的績效評價。代建人義務第十七條 代建人在履行本合同義務期間,應遵守國家有關法律、法規(guī),維護委托人的合法權益 。第十八條 代建人在簽訂代建合同的同時,應按專用合同條款約定向委托人提交銀行履約保函。第十九條 代建人應組建能夠滿足本工程代建管理服務需要的工程管理部,按照代建工作范圍和內容完成代建工作，并按專用合同條款約定向委托人匯報代建工作進展。第二十條 代建人應按批準的建設規(guī)模、建設內容和建設標準實施組織管理,嚴格控制工程投資，確保工程質量,按期交付使用。代建人不得在實施過程中利用洽商或者補簽其他協(xié)議隨意變更建設規(guī)模、建設標準、建設內容和投資額。因技術、水文、地質等原因必須進展設計變更的，應由設計單位填寫設計變更單，并經監(jiān)理單位、施工單位簽署意見后，由代建人報委托人核準。第二十一條 代建人應按有關規(guī)定選擇專業(yè)工作單位,并承受委托人監(jiān)視。第二十二條 代建人應根據工程進度需要,向委托人提出投資方案申請。第二十三條 代建人應嚴格執(zhí)行國家有關 基本建設財務管理制度,并承受委托人監(jiān)視 。第二十四條 代建人應在工程建成后,協(xié)助委托人組織竣工驗收,并將驗收合格的工程在規(guī)定時間內向委托人辦理移交手續(xù)。第二十五條 代建人應在工程移交前,簽訂保修服務協(xié)議。第二十六條 代建人應根據委托人提出的工程運行管理方案,組織運行管理人員培訓。第二十七條 代建人應建立完整的工程建設檔案, 在代建工程完成后將工程檔案、財務檔案及相關資料向委托人和有關部門移交。未征得有關方面同意,不得泄露與本工程有關的保密資料。四、責任委托人責任第二十八條 委托人應全面實際地履行本合同約定的各項合同義務, 任何未按合同的約定履行或未適當履行的行為, 應視為違約, 并承擔相應的違約責任。第二十九條 委托人有權就因其他方原因造成的損失提出索賠, 如果該索賠要求未能成立, 則索賠提出方應補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。第三十條 因不可抗力導致合同不能全部或局部履行, 委托人同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因 戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落等非合同雙方責任造成的爆炸、火災,一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。代建人責任第三十一條 代建人應全面實際的履行本合同約定的各項合同義務,任何未按合同約定履行或未適當履行的行為應視為違約，并承擔相應的違約責任。因代建人責任造成工程建設內容、建設規(guī)模、建設標準發(fā)生變化,致使工期延長、投資增加或其他經濟損失的, 代建人應按專用合同條款約定承擔相應的賠償責任。第三十二條 代建人有權就因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。第三十三條 因不可抗力導致合同不能全部履行,代建人同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同雙方責任造成的爆炸、火災,一定級別的風、 雨、雪、洪、震等自然災害。五、合同生效、變更與終止第三十四條 本合同自簽訂之日起生效。第三十五條 由于委托人的原因致使代建工作發(fā)生延誤、暫?；蚪K止, 代建人應將此情況與可能產生的影響及時通知委托人, 委托人應采取相應的措施。 由于委托人未采取相應措施,代建人可繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或局部代建業(yè)務,直至提出解除合同。委托人承擔違約責任。第三十六條 當代建人未履行全部或局部代建義務, 而又無正當理由, 委托人可發(fā)出警告直至解除合同, 代建人承擔違約責任。第三十七條 當事人一方要求變更或解除合同時, 應當在30日前以書面形式通知另一方。 因解除合同使另一方遭受損失的, 除依法可以免除責任的情況外, 應由責任方負責賠償 。第三十八條 代建人辦理完成工程移交手續(xù) ,并經委托人審核通過工程決算,代建人收到代建報酬尾款后，且代建工程保修期滿后，本合同即終止。六、爭議的解決第三十九條 在合同執(zhí)行過程中引起的爭議,應當協(xié)商解決,如未能達成一致, 可提交主管部門協(xié)調, 協(xié)調后爭議仍未解決時, 應按專用合同條款約定提交仲裁機構仲裁或向人民法院起訴。第二局部 專用合同條款第二條 合同適用的法律及代建依據:國務院«關于投資體制改革的決定»、建設部«建設工程工程管理試行方法»、 «甘肅省省級政府投資工程代建制管理方法試行)»、 «中華人民共和國合同法»、 «中華人民共和國律筑法»、«中華人民共和國招標投標法»、«中華人民共和國政府采購法»、«建設工程質量管理條例»、«房屋建筑工程質量保修方法»和甘肅省現行的預算定額、取費標準及相關法律法規(guī)第十條 代建管理服務費計算方法 : 代建管理費為估算投資的 %，代建服務費為估算投資的%。附加工作報酬的計算方法:額外工作報酬的計算方法:第十二條 委托人、代建人雙方同意按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定進展竣工驗收。工程驗收合格后, 委托人負責組織接收。第十三條 委托人應按如下方式、時間、金額向代建人核撥建設資金和代建工程管理費:第十四條 委托人應在 天內就代建人書面提交并要求作出決定的事宜給予書面復。第十五條 委托人的聯系人:第十八條 代建人應按萬元向委托人提交履約保證金 。第十九條 代建人的工程經理:代建人向委托人匯報代建工作進展的方式和時間:第二十條 選擇專業(yè)工作単位的監(jiān)視管理措施:第二十三條 代建工程建設資金專用賬戶管理方法: 第三十一條 代建人在責任期內加果失職,同意按以下方法承擔責任,賠償損失:(1)工程實際建設投資金額超過合同約定投資控制金額的,按超出數額賠償。(2)工程質量有問題的,按評估損失賠償。 (3)未按約定期限完成代建工作, 對超出日期按%進展賠償。(4) 賠償款從履約保證金中扣除。 履約保證金缺乏的, 相應扣減工程代建管理費。 工程代建管理費缺乏的, 委托人可繼續(xù)向代建人提出索賠要求 。第五十一條 爭議的解決方式:(1) 協(xié)調解決。(2) 由白銀市仲裁機構仲裁(3) 向工程所在地人民法院起訴第五章 投標文件格式一、投標函格式致： 招標人 1、 我們收到并研究了貴単位的招標文件, 愿意按招標文件規(guī)定的內容承擔該工程的建設工程代建任務, 嚴格執(zhí)行投標人所承諾的責任和義務。2、我們成認投標書、 工程代建管理大綱及附件為我們投標文件的組成局部。3、如果我們中標, 我們保證按招標文件的要求與招標人簽訂工程委托代建合同, 并成立代建工程部,選派工程負責人 高級工程師及各專業(yè)代建工程師進駐現場實施工程代建合同, 保證工程到達工程質量標準及時交付給招標人。 代建工程管理費費率為% 。4、我們同意從投標截止之日起30天內遵守本投標文件, 在此期限期滿之前的任何時間, 本投標文件一直對我們具有約束力。5、 在制定和執(zhí)行正式合同之前, 本投標文件連同中標通知書, 應構成我們雙方之間有約束力的合同。6所有與本招標有關的函件請發(fā)往以下地址：投標人名稱(公章)：投標人代表簽字或蓋章：地址： ： ： ：日期： 年 月 日二、投標報價表工程名稱單位資質等級 投標報價費率： %投標保證金人民幣大寫： 元整RMB￥ 元工程代建總負責人姓名職稱號備注投標人： 蓋章法定代表人或授權委托代理人： 簽字或蓋章 日期： 2015年 月 日三、投標保證金四、法定代表人身份證明投標人名稱：單位性質：地址：成立時間：年月日經營期限：姓名：性別：年齡：職務：_系投標人名稱的法定代表人。身份證號碼：特此證明。投標人：蓋單位章年月日法定代表人身份證明復印件：五、授權委托書本人姓名系投標人名稱的法定代表人，現委托姓名為我方代理人。代理人根據授權，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改工程名稱工程代建投標文件、簽訂合同和處理有關事宜，其法律后果由我方承擔。委托期限：代理人無轉委托權。投標人：蓋單位章法定代表人：簽字身份證號碼：委托代理人：簽字身份證號碼：年月日委托代理人身份證明復印件：六、工程管理組織機構一 工程管理組織機構表姓名性別年齡本工程中擔任的職務職稱執(zhí)業(yè)資格從事工作年限自有/外聘二擬任本工程負責人簡歷及業(yè)績表姓名年齡擬任職務性別職稱專業(yè)注冊資質證書編號作為工程負責人完成的工程工程情況其他說明本表后附：1、畢業(yè)證書、技術職稱資格證書、執(zhí)業(yè)資格證書及注冊證等證明滿足評標要求的復印件。 2、業(yè)績證明資料包括但不限于中標通知書或合同或竣工驗收報告或業(yè)主證明等有效證明文件。七、資格審查資料一 基本情況表單位名稱法定代表人注冊地址郵政編碼注冊時間 資質等級營業(yè)執(zhí)照注冊號工程管理經歷分包經歷 年國內 年國際 職工人數總人數： 人；具有建設工程代建相關專業(yè)執(zhí)業(yè)資格的人數： 人；經營范圍主要業(yè)績組織機構框圖附：營業(yè)執(zhí)照、資質證書、稅務登記證、企業(yè)機構代碼證等企業(yè)資質證件。二已完類似工程工程及正在實施工程工程簡況業(yè)主名稱工程工程及名稱建設規(guī)模工程代建服務范圍工程代建時間受委托代建工程合同價格萬元注：須附中標通知書或合同；竣工驗收證明或業(yè)主證明等有效證明文件；三經審計財務報表2014年度七、工程代建方案投標人應按照招標文件要求，對招標文件的各個條款、要求作出全面響應。編制和提交本工程代建方案。第六章 評標方法本評標方法是根據中華人民共和國招標投標法、評標委員會和評標方法暫行規(guī)定七部委12號令、甘肅省工程建設招標評標定標實施細則甘建建2000323號等文件精神，結合本工程特點制定。一、形式評審1、投標人名稱與營業(yè)執(zhí)照、資質證書一致。2、簽字、蓋章符合招標文件要求。3、投標文件格式與招標文件要求格式一致。5、只提交了一個投標文件，一個投標方案，只有一個有效報價。二、資格評審1、營業(yè)執(zhí)照、資質證書等企業(yè)資格證明文件有效。2、資質等級符合本次招標要求。3、財務狀況良好，沒有處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產被接收、凍結和破產狀態(tài)。4、總負責人資格符合本次招標要求。三、響應性評審1、投標報價按招標文件要求報價。2、投標內容與本次招標內容相符。3、投標工期與招標工期一致。4、質量標準與招標文件要求一致。5、投標有效期滿足招標文件要求。6、投標保證金足額提交。對通過形式評審、資格評審和響應性評審的投標文件，進入下一步詳細評審。四、詳細評審詳細評審分為商務標和技術標兩局部，以百分制綜合量化方式評定。其中商務標20分；技術標80分。一、商務標20分投標報價10分投標人報價應按招標文件要求報價。對符合招標文件要求的投標報價，計算所有有效投標人投標報價的算術平均值，以此為評標指標，投標人報價與評標指標相比，每向上浮動0.5%扣0.5分，每向下浮動0.5%扣0.5分中間價按插入法計算，扣完10分為止,投標報價與評標指標一樣時得總分值10分。二投標人近三年具有類似工程代建或管理經歷者每一項得1.5分，最高3分提供合同原件或相關證明材料原件。 三投標人取得ISO9001質量體系認證者得1分；四提供經審計的2014年度財務報表得1分。六工程負責人具有工程類高級職稱得1分，從事過一項及以上單項投資總額在10000萬元以上工程管理工作者得1分提供相關證明材料。七工程代建組織機構合理，管理人員數量滿足工作需要，專業(yè)配備合理，技術支持完善，優(yōu)得3分，良得2分，一般得1分二、技術標評分80分一工程代建的總體方案，具有完整工程代建籌劃方案，能對本工程代建范圍管理進展分析；同時對工程建設的各個管理過程理解透徹，總體籌劃合理科學，優(yōu)得8分，良得5分，一般得2分。二工程代建的組織方式科學合理，參與工程的各方責任和義務明確，優(yōu)得7分，良得4分，一般得1分。三工程代建工作程序及工作制度可行、可靠、合理，針對性好、措施具體、成熟、完善，對建設程序描述清楚、合理，并能提出合理的建議和方案，優(yōu)得8分，良得5分，一般得2分。四工程進度管理目標明確，對工程進度管理有深刻認識，對本工程的工期重要性理解透徹，對工程節(jié)點工期分析理解透徹，有明確的保證按時完工的措施和方案，表述清晰、完整、嚴謹、合理，措施具體、有效、成熟，優(yōu)得8分，良得5分，一般得2分。五工程質量管理，質量目標明確，預控和動態(tài)控制措施完整，質量管理手段可靠、科學，管理體系和組織措施功能完善、管理幅度適宜可行、可靠、合理，針對性好、措施具體、成熟、完善，具有可追溯性，優(yōu)得8分，良得5分，一般得2分。六工程投資管理目標明確，工程投資控制、管理的方法和措施具體可行，并有相應的承諾和保證措施，優(yōu)得8分，良得5分，一般得2分。七工程合同信息、財務管理方法和措施可行、可靠、合理，針對性好、措施具體、成熟、完善，優(yōu)得7分，良得4分，一般得1分。八工程安全、文明施工、竣工驗收及移交、檔案、其他協(xié)調管理及措施明確、具體可行、各項措施落實并有保障，優(yōu)得7分，良得4分，一般得1分。九為開展本工程代建工作投入的設備和設施清單，設備和設施齊全、配置合理可行、可靠、針對性好，優(yōu)得7分，良得4分，一般得1分。十對工程代建的重點及難點分析詳細、準確，難點控制措施和方案明確、具體可行，并有相應的保證措施，能提出合理的建議和方案，優(yōu)得7分，良得4分，一般得1分。十一招投標管理方案的先進性和合理性，優(yōu)得5分，良得3分，一般得1分。四、確定評標結果1、評標委員會按照得分由高到低的順序推薦中標候選人，綜合得分最高者為第一中標候選人。第一中標候選人放棄中標后，由第二名作為中標侯選人，依次類推。投標人得分出現絕對相等時，以低報價優(yōu)先的原則確定中標人。2、評標委員會完成評標后，向招標人提出書面評標報告。評標委員會全體成員在評標報告上簽字。評標委員會成員對評標報告有不同意見的，采取少數服從多數的原則形成評標報告。注：要求提供的各種證件、證書、證明文件、榮譽證等復印件應裝訂在投標書中，原件須帶至開標現場核對，否則復印件無效。