房屋裝修合同免費

合同訂立原則平等原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第三條：“合同當(dāng)事人的法律地 位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方”的規(guī)定，平等原 則是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的 前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內(nèi)容：合同當(dāng)事 人的法律地位一律平等。不論所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng) 濟(jì)實力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。 當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)； 要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止 平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致攵，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得 把自己的意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿 訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù)”的規(guī)定，民事 活動除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ) 充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平 原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)”的規(guī)定，公平原則要求合同雙方當(dāng) 事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同 時，要根據(jù)公平原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原 則確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原則確定違約責(zé)任。誠實信用原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履 行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則”的規(guī)定，誠實信用原則要求當(dāng)事 人在訂立合同的全過程中，都要誠實，講信用，不得有欺詐或其 他違背誠實信用的行為。2018房屋裝修合同范本業(yè)主（以下簡稱甲方）：聯(lián)系電話：施工隊（以下簡稱乙方）:聯(lián)系電話：身份證號碼及復(fù)印件工程項目：居室裝潢甲、乙雙方經(jīng)過多次友好洽談和協(xié)商，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將居室裝潢權(quán) 委托給乙方。為了保證工程順利的進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī) 定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同遵 守。一、工程概況1、工程地址：2、居室規(guī)格：房型層（式）室廳廚衛(wèi)總計：施工面積平方米；3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）家庭裝潢施工項目明細(xì)和 戶型施工圖。4、委托方式：二、工程價款清包工費：元，大寫：三、付款方式1、施工隊進(jìn)場，預(yù)支生活費：元，2、水電工完工，付元3、木工完成，付元，4、泥工完成，付元，5、工程竣工，付元，6、工程施工中如有項目增減或需要變動，增減項目的價款甲乙雙 方協(xié)商后，待增減項目完工時一并結(jié)清。7、工程質(zhì)量保修金元，從竣工之日起1年后支付。8、若工程竣工時所有驗收項目均達(dá)到甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)且驗收滿意， 甲方將多支付乙方額外的工程獎勵基金元。四、設(shè)計1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作；2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖 讓甲方認(rèn)可。五、材料1、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及 時采購材料供施工隊使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任 和經(jīng)濟(jì)損失。2、凡由甲方所提供的所有建筑材料，經(jīng)由乙方驗收后并給予保 管，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不當(dāng)造 成遺失的，應(yīng)按材料的實際價格的2倍補(bǔ)償給甲方。3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料;若已采購，甲方有權(quán) 無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。4、若需乙方代購部分材料，乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點購買 材料，并開具正式發(fā)票。5、乙方應(yīng)驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時 提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承 擔(dān)因材料質(zhì)量弓I起的損失。6、乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。7、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場。8、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn) 象，按材料價格加倍從人工費中扣除。六、工期及工程質(zhì)量檢查與驗收1、從年月日起至年月日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順 延；因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元/天。2、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午 點 分至 點 分;下午 點 分至 點分。3、工程質(zhì)量檢查及驗收3、本工程質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)： 施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更； 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)b、過程驗收項目：基礎(chǔ)改造工程、水電線路改造工程佳寸閉前）， 防水工程（鋪設(shè)瓷片前），吊頂工程（封石膏板涂料前），門窗工程、 細(xì)木工程、墻漆工程; c、驗收合格項目雙方確認(rèn);不合格項目限期整改，另行驗收，直至 合格為止。七、材料搬運甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬 運。八、垃圾清運1、垃圾袋裝化；2、垃圾應(yīng)日日清；3、垃圾應(yīng)由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所。、九、勞動力管理1、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件；2、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜；3、乙方應(yīng)具備在長沙市暫住的一切證件，因證件不全弓|起的相關(guān) 損失由乙方自行承擔(dān)；4、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員；5、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。十、施工機(jī)具乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙 方自行承擔(dān)工具維修費。十一、工地現(xiàn)場管理1、現(xiàn)場禁止使用明火；2、油漆材料必須和其他材料分開放置。十二、維修1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修。2、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修，特殊情況 （水、電問題）乙方必須在24小時內(nèi)趕到并維修。3、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊 進(jìn)行維修工作，所發(fā)生的人工費用按實從工程保修金中扣除。十三、合同附件1、施工內(nèi)容項目及造價明細(xì)。十四、合同爭議1、出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。2、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。十五、其它說明和要求：1、須隱蔽的管線應(yīng)在甲方驗收合格后再進(jìn)行隱蔽作業(yè)，竣工交驗 前應(yīng)向甲方提供室內(nèi)水電管線的竣工圖。2、除上述裝潢要求外，如有增加工作，雙方另行協(xié)商，施工費不 得高于同類平均水平。3、工程為清包，甲方只提供材料。施工工具等設(shè)備由乙方施工承 包人自備自理。4、乙方施工單位必須保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，施工單 位應(yīng)及時予以改正。如竣工驗收時如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應(yīng) 立即予以改正，在未達(dá)到甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工 費。5、乙方應(yīng)指派（姓名）為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同 要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。6、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。、7、施工單位負(fù)責(zé)及時清理建筑垃圾至規(guī)定位置，工程施工結(jié)束 后，施工人員負(fù)責(zé)場內(nèi)建筑垃圾清運，完畢后方可立離場。8、乙方應(yīng)加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得 在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。9、附則 本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各 執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。 工程竣工完結(jié)后合同履彳了完后自動終止。 本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等 法律效力。甲方：乙方：簽章：簽章：簽約日期：簽約日期：