濟(jì)南市城區(qū)國(guó)有土地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn).doc
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濟(jì)南市城區(qū)國(guó)有土地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn).doc
濟(jì)南市城區(qū)國(guó)有土地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)濟(jì)南市城區(qū)國(guó)有土地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn) _2006-08-14 11:18:46.607濟(jì)南市城區(qū)國(guó)有土地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 元/平方米 土地級(jí)別 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10商業(yè)用地 3815 2750 1926 1613 1400 1150 900 805 700 610住宅用地 2810 1880 1350 1020 820 735 660 605 工業(yè)用地 2055 1480 1056 725 594 409 338 說(shuō)明:(一)、 基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)涵:1、 土地權(quán)利狀況為出讓土地使用權(quán)。2、 土地用途為商業(yè)、住宅、工業(yè)。3、 設(shè)定的土地開(kāi)發(fā)程度為“六通一平”(包括通上水、通下水、通電、通路、通訊、通氣、場(chǎng)地平整)。4、 土地使用年期為各類(lèi)用地的法定最高出讓年期,即商業(yè)年、住宅年、工業(yè)年。5、 設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)容積率分別為商業(yè),住宅,工業(yè)。6、 基準(zhǔn)日為年月日。(二)、 解釋1、 土地出讓金:是指政府將國(guó)有土地出讓給土地使用者,土地使用者為獲得出讓土地使用權(quán)向政府交納的地價(jià)款。2、 本通知中的評(píng)估地價(jià)(即宗地地價(jià)):市政府根據(jù)管理需要,由市國(guó)土資源局組織或委托,并被市國(guó)土資源局所認(rèn)可的具體宗地在正常土地市場(chǎng)和正常經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l件下某一基準(zhǔn)日的土地使用權(quán)價(jià)格。