深圳新地標(biāo)388米高摩天大樓

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1、 ? 388米天際總部超體 深圳城脈中心CITYMARK CENTRE 城脈中心作為深圳中軸388米超高層建筑，由KPF提供從整體規(guī)劃到建設(shè)管理的一條龍服務(wù)。根據(jù)世界高層建筑與都市人居學(xué)會（CTBUH）數(shù)據(jù)統(tǒng)計，城脈中心是全球摩天大樓第42名，也是2022年中國建成建筑、2022年世界建成第二高建筑。 建筑的標(biāo)志性與辨識度 城脈中心位于羅湖筍崗門戶位置，紅嶺北路與桃園路交匯處東南角，同時也處在羅湖區(qū)重點打造的紅嶺新興金融產(chǎn)業(yè)帶首排。項目高388米，占地面積9201.6㎡，地下7層，地上70層，總建筑面積約18萬㎡。 項目的合作團隊囊括了來自建筑

2、、結(jié)構(gòu)、景觀、幕墻、電梯、聲學(xué)、燈光照明、抗震阻尼、風(fēng)洞試驗、LEED&WELL認證、物業(yè)管理等各大領(lǐng)域的佼佼者。其中，來自美國的超高層締造者KPF，為城脈中心提供了從整體規(guī)劃到建設(shè)管理的一條龍服務(wù)。 ? ? ? ?? ? ? 在建筑設(shè)計上，KPF結(jié)合塔樓從底部到頂部“精粹商業(yè)-商務(wù)辦公-云端會所-行政會館”各大功能對進深的不同要求，令塔樓體量由下向上逐漸縮小，在追求視覺穩(wěn)定的同時雅致地向天空延伸，呈現(xiàn)出一座凌空展翼的超現(xiàn)代樓體。經(jīng)典的直線與剛硬的棱角、四面一致的觀賞效果、直沖云霄的昂揚氣勢，呼應(yīng)了深圳精神與城市氣質(zhì)。 ?? ? 在塔樓立面上，KPF采用高性能的單元式中

3、空夾膠Low-E玻璃板塊，并用兩種不同外觀的玻璃強調(diào)體量美感：反射率較強的玻璃位于玻璃的主立面，與天空融為一體；反射率較低的玻璃位于四周的凹槽處，烘托體量轉(zhuǎn)折。窗框材料采用亞麻紋理不銹鋼，與玻璃一起塑造出干凈透亮的效果。 ?? ??? ?（主體玻璃幕墻開啟扇）同時，KPF在幕墻設(shè)計階段開始便與各顧問配合，通過消防論證將層間防火墻放置于樓板下方，并結(jié)合窗間墻整合了可開啟窗扇設(shè)計。通過電動開啟器的控制，既滿足綠建節(jié)能的要求，也為業(yè)主提供了定制通風(fēng)換氣方案。 （燈光設(shè)計）??獨一無二的泛光照明設(shè)計也是城脈中心的視覺亮點所在。燈光照明團隊聲美華結(jié)合建筑幾何建造的外立面，配以縱向的線條，使整個項目充

4、滿力量和時代感。30%明70%暗的比例，與人和環(huán)境友好相處的同時，又具有簡約雅致的觀賞效果。 ?? ? 塔冠的照明設(shè)計是整座建筑的點睛之筆：縱向的線性照明自下而上慢慢漸出，隨之而來的是設(shè)置在行政會館的橫向暖色照明，再往上發(fā)展，塔冠設(shè)計凹凸的倒三角被光照亮，形成整個塔樓的標(biāo)志，令整座建筑無論白天夜晚，都成為極具辨識度的存在。 （塔冠功能規(guī)劃）與此同時，塔冠作為塔樓形體和功能的延續(xù)，沿襲了雕塑般的設(shè)計語言，利用塔樓角部的凹槽向上轉(zhuǎn)折并延伸，將女兒墻設(shè)計完美融入到了塔樓體量中。兩條擦窗機軌道巧妙地隱藏在女兒墻后方。女兒墻背部設(shè)置電動可開啟窗扇，為屋頂花園營造宜人的自然環(huán)境。此外，塔頂還設(shè)置了直

5、升機救援平臺。?? 安全與舒適的創(chuàng)新嘗試作為一座超高層建筑，城脈中心的舒適性與安全性是第一位的。塔樓通過風(fēng)洞試驗，優(yōu)化了整體結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，采用混合結(jié)構(gòu)體系（巨型框架—核心筒—外伸臂結(jié)構(gòu)體系），以抵抗地震和臺風(fēng)荷載。高強材料的運用，讓建筑的抗震指數(shù)高達7級。 （混合結(jié)構(gòu)體系） 同時，巨柱順延體量向上生長、并在設(shè)備層用腰桁架加以嵌固的形式，在保證安全性的同時，也最大限度地避免了結(jié)構(gòu)部件對視野的遮擋。為辦公空間帶來最長28米的無遮擋視野，大大提高了空間使用率和辦公靈活性。 （辦公室內(nèi)效果圖） 建筑幕墻為三層中空夾膠雙銀超白玻璃（10半鋼化+1.52PVB+10半鋼化(LOW-E)+12A+

6、12鋼化超白中空夾膠玻璃），通過了美標(biāo)與國標(biāo)穿插共29項檢測，結(jié)果顯示，幕墻的水密性、氣密性、抗風(fēng)壓、層間位移、室外防沖擊性能均滿足甚至超越標(biāo)準(zhǔn)。 （幕墻四性試驗） （風(fēng)洞試驗）由于所處的地理位置，臺風(fēng)成為城脈中心風(fēng)振舒適度的一大挑戰(zhàn)。來自加拿大的世界第一風(fēng)工程顧問公司RWDI提出了雙層六臺調(diào)諧液體阻尼器（TSD）并聯(lián)同時工作的方案，該組合方案是在全世界超高層中首次應(yīng)用，采用此種設(shè)計后，深圳城脈中心將成為世界上風(fēng)振舒適度最高的綜合性大樓之一。（阻尼器視圖） 同時，由塔冠巨型水箱構(gòu)成的阻尼器，兼具消防和降低風(fēng)致加速度的效果。可以全時調(diào)節(jié)塔樓舒適度，即使臺風(fēng)天氣，亦不擾室內(nèi)辦公及休憩。 （

7、綠色建筑） 在降低建筑能耗及微環(huán)境處理方面，從施工現(xiàn)場的6米高玻璃圍擋，節(jié)能舒適的VAV中央空調(diào)系統(tǒng)，帶來自然通風(fēng)的電動開啟窗，到對環(huán)境友好的燈光設(shè)計等，城脈中心將多重措施結(jié)合，盡量減少建筑對自然生態(tài)的不良影響。目前，項目已獲得綠色建筑二星認證，LEED&WELL雙金級預(yù)認證。 人文與高效的體驗營造 由美國AECOM執(zhí)筆的中央廣場景觀設(shè)計，延續(xù)了塔樓的建筑語言，以“都市哲疊”為理念，打造簡潔、精致、自然的都會景觀。項目西側(cè)結(jié)合市政綠化帶，打造共享城市空間；東側(cè)綠意盎然，水花疊映；北側(cè)特別設(shè)計的水膜可于夜晚時開啟星光燈模式，創(chuàng)造屬于大都市的寧靜與浪漫；南側(cè)下沉庭院營造四時風(fēng)光與水景瀑布

8、，打造商務(wù)與自然切換的都市CBD景觀。 （景觀平面） （景觀概念效果圖）在城脈中心的地下停車場，景觀設(shè)計被巧妙引入，30米長水幕墻貫穿式流淌，賦予空間生命力和自然美感。超奢尺寸停車位，可停放勞斯萊斯、賓利等頂級豪車。每一個停車位均設(shè)有專屬聚光燈，營造展廳級停車場的尊貴體驗。同時，停車場搭載智能停車與新風(fēng)系統(tǒng)，令泊車過程更加高效舒適。 （停車場設(shè)計）??室內(nèi)設(shè)計作為塔樓建筑設(shè)計的延續(xù)，同樣采用了形體轉(zhuǎn)折的設(shè)計語言。首層角部的兩根巨柱在大堂空間內(nèi)合并為一根巨柱。經(jīng)造型研究，整體將巨柱做深色金屬板的外包處理，強調(diào)其雕塑感與力量感。作為反襯，利用白色石材裝點芯筒墻面。芯筒墻面結(jié)合出入口位置設(shè)

9、置形體轉(zhuǎn)折面，將疏散出入口和機電末端巧妙的隱藏在形體轉(zhuǎn)折的交接處，效果整體而大氣。 （大堂設(shè)計）??候梯廳的墻面采用了鋁制鑄銅板，六邊形造型與塔樓相呼應(yīng)。通過白色大理石與鋁板的材料組合，營造出簡約和高雅的設(shè)計效果。44部芬蘭進口通力電梯，無需換乘，直達目的樓層。高效的通行效率，成為“深圳速度”的又一注解。 （電梯廳齊平門楣設(shè)計）??2022年，城脈中心將迎來竣工。而項目的落成只是開始，這座囊括了超甲辦公、行政會館、高奢會所、精粹商業(yè)的388米總部超體，將超越大樓的物理空間，進而影響城市的經(jīng)濟與生活。 （攝于2022年10月） 城脈中心 項目圖紙（低區(qū)2F-14F，約3100-3300㎡

10、）（中區(qū)15F-26F，約3000-3400㎡）（高區(qū)27F-39F，約2400-3000㎡）?? 城脈中心 實景照片 ?? ??? ??? ? ??? ??? ??? ??? ??? ? ???? ??? ??? ? ?? ??? ??? ??? ? ??? ? 城脈中心 項目信息 地 址 | Address：中國·深圳開 發(fā) 商 | Developer：城脈控股占地面積 | Site Area：約9201.6㎡建筑面積 | Total Area：約18萬㎡建筑高度 |???Building height：約388米建筑設(shè)計顧問 | Architectural design：K

11、PF施工圖設(shè)計 | Construction drawing design：筑博?景觀設(shè)計/綠建顧問 | Landscape design：AECOM機電顧問 | Electrical and mechanical：WSP結(jié)構(gòu)設(shè)計顧問 | Structural design : TT?幕墻設(shè)計顧問 | Curtain wall design : ALT?照明設(shè)計顧問 | Lighting design：LPA風(fēng)工程設(shè)計顧問 | Wind engineering design：RWDI幕墻管理顧問 | Curtain wall management：CCAT 同創(chuàng)金泰幕墻審圖顧問 | Curtain wall consultant : 盈科聲學(xué)設(shè)計顧問| Acoustic design consultant : SM&W聲美華?室內(nèi)設(shè)計顧問| Interior design：CTG、SCDA、CCD工程總承包 | General engineering constructing：中建三局幕墻承包商 | Curtain wall contractors ：JANGHO江河?物業(yè)管理 | Estate management ：JLL 仲量聯(lián)行