商品房購銷合同(1)房屋合同

xx年X月X日商品房購銷合同(1) - 房屋合同 （合同編號： ） 本合同雙方當事人： 賣方（以下簡稱甲方）： 注冊地址： 營業(yè)執(zhí)照號碼：郵政編碼： 法定代表人：職務：聯(lián)系電話： 。 委托代理人：職務： 地址： 郵政編碼：聯(lián)系電話： 委托代理機構： 注冊地址： 營業(yè)執(zhí)照號碼：郵政編碼： 法定代表人：職務：聯(lián)系電話： 。 買方（以下簡稱乙方）： 本人法定代表人姓名：國籍： 身份證護照營業(yè)執(zhí)照號碼： 地址： 郵政編碼：聯(lián)系電話： 委托代理人：國籍電話： 地址：郵政編碼： 根據(jù)中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達成如下協(xié)議： 第一條 甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。 甲方以方式取得位于、編號為的地塊的土地使用權。 土地使用權出讓合同號土地使用權劃撥批準文件號為。 劃撥土地使用權轉讓批準文件號為。 土地使用權證號為，土地面積為。地塊規(guī)劃用途為，土地使用權年限自年月日至年月日止。 甲方經批準，在上述地塊上建設商品房，現(xiàn)定名暫定名，主體建筑物的性質為，屬結構，建筑層數(shù)為層。工程建設規(guī)劃許可證號為。 第二條 乙方所購商品房的面積。 乙方向甲方購買商品房（以下簡稱該商品房）建筑面積共平方米（其中實得建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米），共套間。（該商品房房屋平面圖見本合同附件一，略，房號以附件一上表示為準）。 該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的： 第幢座層號房， 第幢座層號房， 第幢座層號房， 第幢座層號房。 上述面積為甲方暫測房地產產權登記機關實際測定面積。如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。 根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。 第三條 該商品房銷售特征。 該商品房為現(xiàn)房預售商品房。 預售商品房批準機關為，商品房預售許可證號為。 該商品房為內銷外銷商品房。 外銷商品房批準機關為，外銷商品房許可證號為。 第四條 價格與費用。 該商品房屬于不屬于政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位售價暫定價為（ 幣）每平方米元，總金額為（ 幣）億千百拾萬千百拾元整。 除上述房價款外，甲方依據(jù)有關規(guī)定代政府收取下列稅費： 代收，計（ 幣）億千百拾萬千百拾元整； 代