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停車場(chǎng)項(xiàng)目建議(修訂版)課件

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停車場(chǎng)項(xiàng)目建議(修訂版)課件

, , , , , ,*,*,黃桶物流園大型停車場(chǎng)建設(shè),項(xiàng)目建議書(shū),目 錄,一、項(xiàng)目概況,二、項(xiàng)目背景,三、項(xiàng)目建設(shè)條件,四、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和投資估算,五、經(jīng)濟(jì)效益分析,六、結(jié)論,一、項(xiàng)目概況,項(xiàng) 目 名 稱: 黃桶物流園大型停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目,項(xiàng)目建設(shè)單位:擬通過(guò)招商引資,項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn):黃桶物流園區(qū),項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模:占地,150,畝,大貨車停車位,300,個(gè),中小型車停車位,200,個(gè)。,項(xiàng)目總投資:,14500,萬(wàn)元,引 資 金 額:,14500,萬(wàn)元,投 資 方 式: 獨(dú)資、合資均可,<<,返回,二、項(xiàng)目背景,1,、政策背景,2012,年,2,月,國(guó)務(wù)院,關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)貴州經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展的若干意見(jiàn),(國(guó)發(fā),20122,號(hào))明確提出:“大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。加快建設(shè)貴州與周邊地區(qū)物流大通道,規(guī)劃建設(shè)貴陽(yáng)區(qū)域性物流中心,遵義、安順、畢節(jié)、六盤水等物流節(jié)點(diǎn)城市,研究建設(shè)黃桶幺鋪等一批現(xiàn)代物流園區(qū)?!?中共貴州省委貴州省人民政府關(guān)于進(jìn)一步支持安順加快經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的意見(jiàn),(黔黨發(fā)(,2012,),15,號(hào)),專門提出要“大力發(fā)展商貿(mào)物流等服務(wù)業(yè)。積極推進(jìn)服務(wù)業(yè)集聚發(fā)展,推進(jìn)區(qū)域性商貿(mào)物流中心建設(shè),加快建設(shè)黃桶幺鋪現(xiàn)代物流園區(qū),規(guī)劃建設(shè)全省小商品集散中心”。,黃桶,-,幺鋪物流園的規(guī)劃建設(shè)順應(yīng)了國(guó)家對(duì)物流業(yè)調(diào)整振興的戰(zhàn)略規(guī)劃,并在國(guó)家層面、貴州省區(qū)層面將黃桶,-,幺鋪物流園的重要性提到了一定高度,為本園區(qū)的快速發(fā)展提供了良好的政策環(huán)境。,2013,年,9,月,貴州省發(fā)改委批復(fù)了,黃桶,-,幺鋪物流園區(qū)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃,,對(duì)于加快園區(qū)建設(shè)起到了實(shí)質(zhì)性的推動(dòng)作用。”,2,、現(xiàn)實(shí)背景,現(xiàn)代物流園區(qū)指擁有現(xiàn)代化管理的運(yùn)輸站場(chǎng)及保養(yǎng)維修設(shè)備,配備倉(cāng)儲(chǔ)、加工、包裝、批發(fā)、商貿(mào)、及其配套生活設(shè)施,由專業(yè)性的物流行業(yè)和相關(guān)企業(yè)組成的產(chǎn)業(yè)集群和集聚區(qū)。隨著現(xiàn)代物流園區(qū)的發(fā)展,物流園區(qū)中停車場(chǎng)的地位越來(lái)越重要。,物流園區(qū)的內(nèi)部有八大功能:綜合功能、集約功能、信息交易功能、集中倉(cāng)儲(chǔ)功能、配送加工功能、多式聯(lián)運(yùn)功能、輔助服務(wù)功能、停車場(chǎng)功能。其中,停車場(chǎng)功能對(duì)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)速度、內(nèi)部交通組織和城市靜態(tài)交通等具有較大影響。,停車場(chǎng)設(shè)施與園區(qū)內(nèi)倉(cāng)儲(chǔ)、加工、包裝、批發(fā)及商貿(mào)設(shè)施的聯(lián)系十分緊密,是園區(qū)必不可少的組成部分;同時(shí),停車場(chǎng)設(shè)施是貨運(yùn)車輛停放、維修保養(yǎng)的專用場(chǎng)地,是聯(lián)系貨物包裝、分揀、加工、裝卸、配送的紐帶。因此,停車場(chǎng)的建設(shè)是現(xiàn)代物流園區(qū)的重要任務(wù)。,Contents,黃桶片區(qū)內(nèi)安順電廠年煤炭需求量約,400,萬(wàn)噸,,2015,年新增,2*66,萬(wàn)千瓦機(jī)組,增加煤炭用量,300,萬(wàn)噸,粉煤灰、脫硫石膏及其制品運(yùn)出量,300,萬(wàn)噸,擬建的黃桶煤炭交易市場(chǎng) 萬(wàn)噸,,2015,年黃桶片區(qū)物流量預(yù)計(jì) 萬(wàn)噸,,2020,年預(yù)計(jì) 萬(wàn)噸。但是,黃桶周邊,20,公里范圍內(nèi)沒(méi)有專業(yè)貨運(yùn)停車場(chǎng)。,3,、規(guī)劃背景,2013,年,9,月,貴州省發(fā)改委批復(fù)了,黃桶,-,幺鋪物流園區(qū)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃,,將園區(qū)規(guī)劃為黃桶、幺鋪兩個(gè)片區(qū),黃桶片區(qū)功能布局方案為公鐵聯(lián)運(yùn)區(qū)、公路物流區(qū)、綜合倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、煤炭物流區(qū)、市場(chǎng)交易區(qū),其中,公路物流區(qū)布置于園區(qū)對(duì)外交通便利之處,可快速經(jīng)普化公路、雙黃公路、普鎮(zhèn)公路聯(lián)系高速路,與對(duì)外高速等通道緊密連接。公路物流區(qū)包括化工品物流、礦建材料倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)和以提供公路零擔(dān)貨運(yùn)、甩掛運(yùn)輸、集散中轉(zhuǎn)服務(wù)功能的集散區(qū)組成,同時(shí)實(shí)現(xiàn)貨物的配裝配載、及時(shí)轉(zhuǎn)運(yùn)和車輛的維修、停放。,<<,返回,三、項(xiàng)目建設(shè)條件,項(xiàng)目選址,:,項(xiàng)目選址于黃桶片區(qū)的公路物流區(qū),布置于園區(qū)對(duì)外交通便利之處,可快速經(jīng)普化公路聯(lián)系高速路,與對(duì)外高速等通道緊密連接,緊鄰貴昆、隆百鐵路,交通便,捷,地勢(shì)平坦,建設(shè)條件好。,項(xiàng)目基礎(chǔ)條件:黃桶片區(qū)主干道已建成,供水、供電、通訊、排污等設(shè)施健全;項(xiàng)目建設(shè)所需砂石、水泥、鋼構(gòu)可就地采購(gòu),鋼材可就近采購(gòu)。,省市縣三級(jí)政府對(duì)于黃桶片區(qū)建設(shè)項(xiàng)目十分支持。,<<,返回,四、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和投資估算,1,、建設(shè)規(guī)模,:,規(guī)劃用地,150,畝;建設(shè)大型貨車停車位,300,個(gè)、小型貨車停車位,200,個(gè),車輛停放區(qū)面積,25000,平方米,車輛保養(yǎng)維修區(qū),5000,平方米,物流服務(wù)區(qū),6000,平米,加油(氣)站,1,座,綜合服務(wù)區(qū),15000,平方米。,規(guī)劃用地,150,畝,、,大型貨車停車位,300,個(gè),物流服務(wù)區(qū),6000,平方米,綜合服務(wù)區(qū),15000m,2,車輛保修維修區(qū),5000m,2,車輛停放區(qū)面積,25000,平方米,2,、建設(shè)內(nèi)容:,車輛停放區(qū)、車輛保養(yǎng)維修區(qū)、物流服務(wù)區(qū)、加油(氣)站、綜合服務(wù)區(qū)。,3,、投資估算:,序號(hào),項(xiàng)目,費(fèi)用,1,車輛停放區(qū)面積,25000,平方米,1250,萬(wàn)元,2,車輛保養(yǎng)維修區(qū),5000,平方米,400,萬(wàn)元,3,物流服務(wù)區(qū),6000,平米,900,萬(wàn)元,4,加油(氣)站,1,座,1500,萬(wàn)元,5,綜合服務(wù)區(qū)(餐飲、住宿、娛樂(lè)、辦公),15000,平方米,3000,萬(wàn)元,6,設(shè)備實(shí)施,30000,萬(wàn)元,7,鋪底流動(dòng)資金,3000,萬(wàn)元,8,其他 (土地款,+,不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)),4000,萬(wàn)元,9,合計(jì),14650,萬(wàn)元,<<,返回,五、經(jīng)濟(jì)效益分析,車輛停放區(qū),車輛停放區(qū),車輛保養(yǎng)維修區(qū),物流服務(wù)區(qū),加油(氣)站,綜合服務(wù)區(qū),1,、車輛停放區(qū)面積,25000,平方米,年利潤(rùn),500,萬(wàn)元。,2,、車輛保養(yǎng)維修區(qū),5000,平方米,年利潤(rùn),350,萬(wàn)元。,3,、物流服務(wù)區(qū),6000,平米,年利潤(rùn),300,萬(wàn)元。,4,、加油(氣)站,1,座,年利潤(rùn),500,萬(wàn)元。,5,、綜合服務(wù)區(qū),年利潤(rùn),1000,萬(wàn)元。,年利潤(rùn)合計(jì),2650,萬(wàn)元。預(yù)計(jì),5.5,年可收回投資,<<,返回,六、結(jié)論,本項(xiàng)目符合省市縣三級(jí)規(guī)劃,國(guó)家層面政策支持,是黃桶,-,幺鋪物流園中重要支撐性建設(shè)項(xiàng)目,經(jīng)濟(jì)效益好,建議盡快落實(shí)業(yè)主啟動(dòng)建設(shè)。,謝謝觀看,T,hank you,

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