天大《工程概預(yù)算》學(xué)習(xí)筆記三

工程概預(yù)算一學(xué)習(xí)筆記三主 題：工程概預(yù)算學(xué)習(xí)筆記內(nèi) 雅：工程概預(yù)算學(xué)習(xí)筆記三教學(xué)目的、要求:：通過本周的學(xué)習(xí)，掌握建設(shè)工程定額概念、種類、作用及特性，勞動(dòng)定額的概念、制定; 材料消費(fèi)定額的內(nèi)容、制定方法；預(yù)算定額的編制和消耗量指標(biāo)的確定；預(yù)算定額基價(jià)的編制；預(yù)算定額手冊(cè)及應(yīng)用；概算定額的編制；建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的基本概念及內(nèi)容；設(shè)計(jì)概 算的編制方法；設(shè)計(jì)概算的審查。教學(xué)內(nèi)容:：基本內(nèi)容：建設(shè)工程定額概念、種類、作用及特性，勞動(dòng)定額的概念、制定；材料消 費(fèi)定額的內(nèi)容、制定方法；預(yù)算定額的編制和消耗量指標(biāo)的確定；預(yù)算定額基價(jià)的編制； 預(yù)算定額手冊(cè)及應(yīng)用；概算定額的編制；建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的基本概念及內(nèi)容；設(shè)計(jì)概 算的編制方法；設(shè)計(jì)概算的審查。重點(diǎn):：建設(shè)工程定額的分類，施工定額的制定。難點(diǎn):：預(yù)算定額基價(jià)的編制；概算定額的編制?；疽螅?、掌握建設(shè)工程定額的分類，施工定額的制定。2、掌握預(yù)算定額基價(jià)的編制；概算定額的編制。第三章建設(shè)工程定額第一節(jié) 概論 一、定額概述（一）建設(shè)工程定額的概念在正常施工條件下及在合理的勞動(dòng)組織、合理地使用材料和機(jī)械的條件下，完成建設(shè)工程單位合格產(chǎn)品所必須消耗的各種資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它是數(shù)量、質(zhì)量和安全要求的統(tǒng)一體。（二）定額水平：一定時(shí)期的定額水平應(yīng)是在相同的生產(chǎn)條件下，大多數(shù)人員經(jīng)過努力可以達(dá)到，而且可能超過的水平。它反映正常條件下施工企業(yè)的生產(chǎn)技術(shù) 和管理水平。（三）定額的作用1 .編制土算”的基礎(chǔ)資料；2 .考核和評(píng)價(jià)建設(shè)工程的計(jì)劃、設(shè)計(jì)、施工各階段工作的經(jīng)濟(jì)尺度；3 .企業(yè)實(shí)行科學(xué)管理的必要條件。二、定額的特性（一）科學(xué)性；（二）法令性；（三）群眾性；（四）可變性與相對(duì)穩(wěn)定性三、建設(shè)工程定額分類（一）按生產(chǎn)要素劃分：1 .勞動(dòng)定額；2 .材料消耗定額；3 .機(jī)械臺(tái)班使用定額；（二）按編制程序和用途劃分：1 .施工定額；2 .預(yù)算定額；3 .概算定額；4 .概算指標(biāo)；（三）按編制單位和執(zhí)行范圍劃分：1 .全國(guó)統(tǒng)一定額；2 .專業(yè)部定額；3 .地方定額；4 .企業(yè)定額；（四）按專業(yè)性質(zhì)劃分：1 .建筑工程定額；2 .設(shè)備安裝工程定額；3 .市政工程定額；4 .仿古建筑及園林定額；5 .公路工程定額；6 .鐵路工程定額；7 .井巷工程定額；第二節(jié)施工定額一、概述（一）概念：1 .施工定額是在正常的施工條件下，為完成一定計(jì)量單位的某一施工過程 或工序所需人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 是最基本的定額。其中勞動(dòng) 定額目前實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一指導(dǎo)并分級(jí)管理，而材料消耗定額和機(jī)械臺(tái)班使用定額則由各地方或企業(yè)根據(jù)需要進(jìn)行編制及管理。2 .施工定額是施工企業(yè)直接用于施工管理的定額。(二)施工定額的水平：平均先進(jìn)水平二、勞動(dòng)定額(人工定額)(一)概念及表示方法：根據(jù)表達(dá)方式分為時(shí)間定額及產(chǎn)量定額1.時(shí)間定額：生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品的勞動(dòng)時(shí)間消耗限額。單位產(chǎn)品時(shí)間定額=每工產(chǎn)量2.產(chǎn)量定額：?jiǎn)挝粫r(shí)間(工日)內(nèi)生產(chǎn)合格產(chǎn)品的數(shù)量每工產(chǎn)量時(shí)間定額單位產(chǎn)品時(shí)間定額1(二)勞動(dòng)定額的作用1 .計(jì)劃管理的基礎(chǔ)；2 .衡量勞動(dòng)生產(chǎn)率的主要尺度;3 .推行經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的依據(jù)；4 .合理組織生產(chǎn)的依據(jù)；5 .進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。(三)勞動(dòng)定額的制定6 .工人工作時(shí)間分析(1)定額時(shí)間：(a)準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間；(b)作業(yè)時(shí)間；(c)不可避免中斷時(shí)間；(d)休息時(shí)間；(2)非定額時(shí)間：(a)多余和偶然工作時(shí)間；(b)停工時(shí)間；(c)違反勞動(dòng)紀(jì)律時(shí)間；7 .勞動(dòng)定額制定方法(1)技術(shù)測(cè)定法(2)統(tǒng)計(jì)分析法(3)比較類推法（4）經(jīng)驗(yàn)估工法三、材料消費(fèi)定額（一）概念：在合理使用材料的條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的一定品 種、規(guī)格的材料半成品、配件的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。（二）內(nèi)容：1 .直接性消耗材料：材料消耗量=材料凈用量+材料損耗量損耗量包括：場(chǎng)內(nèi)搬運(yùn)、加工制作、施工操作的合理損耗。材料損耗率材料損耗量材料消耗量X100%21材料消耗量=1-材料洎耗率2 .周轉(zhuǎn)性材料：周轉(zhuǎn)使用量是周轉(zhuǎn)性材料在周轉(zhuǎn)使用和補(bǔ)損的條件下，每周轉(zhuǎn)一次平均所需 材料量?；厥樟渴敲恐苻D(zhuǎn)一次后，平均可回收的材料量。周轉(zhuǎn)性材料每使用一次，在單位產(chǎn)品上的消耗量稱為攤銷量。一次使用量是指周轉(zhuǎn)性材料為完成產(chǎn)品每次生產(chǎn)時(shí)所需的基本量。補(bǔ)損率指周轉(zhuǎn)性材料在使用過程中因逐漸損壞每使用一次后必須補(bǔ)充的材料數(shù)量占一次使用量的百分?jǐn)?shù)。周轉(zhuǎn)次數(shù)是周轉(zhuǎn)性材料在補(bǔ)損的條件下，可以重復(fù)使用的次數(shù)。攤銷量=周轉(zhuǎn)使用量-回收量周轉(zhuǎn)使用量一次使用量+補(bǔ)損量周轉(zhuǎn)次數(shù)一次使用量+一次使用量 義周轉(zhuǎn)次數(shù)-1）x補(bǔ)損率周轉(zhuǎn)次數(shù)二一次使用量、,1 +（周轉(zhuǎn)次數(shù)- 1） X補(bǔ)損率X 周轉(zhuǎn)次數(shù)同 一次使用量- （一次使用量X補(bǔ)損率）口收里=周轉(zhuǎn)次數(shù)二一次使用量1-補(bǔ)損率X周轉(zhuǎn)次數(shù)周轉(zhuǎn)使用量是周轉(zhuǎn)性材料在周轉(zhuǎn)使用和補(bǔ)損的條件下，每周轉(zhuǎn)一次平均所需 材料量?；厥樟渴敲恐苻D(zhuǎn)一次后，平均可回收的材料量。周轉(zhuǎn)性材料每使用一次，在單位產(chǎn)品上的消耗量稱為攤銷量。一次使用量是指周轉(zhuǎn)性材料為完成產(chǎn)品每次生產(chǎn)時(shí)所需的基本量。補(bǔ)損率指周轉(zhuǎn)性材料在使用過程中因逐漸損壞每使用一次后必須補(bǔ)充的材 料數(shù)量占一次使用量的百分?jǐn)?shù)。周轉(zhuǎn)次數(shù)是周轉(zhuǎn)性材料在補(bǔ)損的條件下，可以重復(fù)使用的次數(shù)。(三)材料消耗定額的作用1 .企業(yè)確定材料需要量和儲(chǔ)備量的依據(jù)，因此也是編制材料計(jì)劃和計(jì)算倉(cāng)儲(chǔ)面 積的依據(jù)；2 .企業(yè)向施工班組簽發(fā)限額領(lǐng)料單及考核班組材料使用情況的依據(jù)；3 .是企業(yè)實(shí)行材料核算，推行經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，促進(jìn)材料合理使用的重要手段。(四)材料消耗定額的制定方法1.直接性消耗材料(1)技術(shù)測(cè)定法；(2)試驗(yàn)法；(3)統(tǒng)計(jì)分析法；(4)理論計(jì)算法。2.周轉(zhuǎn)性材料制定周轉(zhuǎn)性材料消耗定額的關(guān)鍵在于確定該種材料的周轉(zhuǎn)次數(shù)， 而影響周轉(zhuǎn) 次數(shù)的因素有多個(gè)，不可能完全用計(jì)算方法來確定周轉(zhuǎn)性材料消耗定額， 需進(jìn)行 大量統(tǒng)計(jì)分析，按平均先進(jìn)水平確定。四、機(jī)械臺(tái)班使用定額(一)概念、作用及表示方法1 .概念：在正常的施工條件及合理的施工組織和合理使用施工機(jī)械的條件 下，由技術(shù)熟練的工人操縱機(jī)械以生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的機(jī)械工作時(shí)間 的標(biāo)準(zhǔn)。2 .作用：3 1)企業(yè)編制機(jī)械需要量計(jì)劃的依據(jù)；4 2)考核生產(chǎn)率的尺度；5 3)推行經(jīng)濟(jì)責(zé)任制、實(shí)行計(jì)件工資、簽發(fā)施工任務(wù)書的依據(jù)；3 .表示方法：時(shí)間定額和產(chǎn)量定額，還要考慮人工配合機(jī)械工作時(shí)的人工 定額。1 .機(jī)械時(shí)間定額(臺(tái)班)1機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量2 .機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額1機(jī)械時(shí)間產(chǎn)量（二）制訂機(jī)械臺(tái)班使用定額的方法1.2.3.擬定機(jī)械的正常工作條件；確定機(jī)械凈工作時(shí)間t和凈工作 一小時(shí)生產(chǎn)率Nh 確定機(jī)械工作時(shí)間利用系數(shù)：KbKB = Tt 一機(jī)械凈工作時(shí)間；T 一工作班延續(xù)時(shí)間4 .計(jì)算機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額 N臺(tái)班N = N TKT 臺(tái)班 I、1 rXB第三節(jié)預(yù)算定額和預(yù)算基價(jià)一、概述（一）概念：完成一定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必須的人工、材料、施 工機(jī)械臺(tái)班消耗量（以后稱三量”）以及貨幣價(jià)值的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。（二）作用1 .編制施工圖預(yù)算、確定工程預(yù)算造價(jià)的基本依據(jù)；2 .撥付工程款、進(jìn)行工程竣工結(jié)算依據(jù)；3 .編制招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)；4 .施工企業(yè)編制施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)；5 .設(shè)計(jì)部門對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的依據(jù)；6 .編制概算定額、概算指標(biāo)的基礎(chǔ)資料。（三）預(yù)算定額與施工定額的關(guān)系與區(qū)別1 .作用不同2 .水平不同3 .預(yù)算定額在施工定額基礎(chǔ)上增加一個(gè)幅度差（附加額）4 .預(yù)算定額在項(xiàng)目劃分及包括的內(nèi)容上綜合性較強(qiáng)二、編制原則、依據(jù)和方法（一）編制原則1 .貫徹執(zhí)行方針政策；2 .技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理；3 .簡(jiǎn)明適用，嚴(yán)謹(jǐn)準(zhǔn)確。（二）編制依據(jù)1 .有關(guān)政策和規(guī)定；2 .規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)；3 .通用標(biāo)準(zhǔn)圖；4 .科學(xué)試驗(yàn)、統(tǒng)計(jì)分析、技術(shù)測(cè)定、經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)等資料；5 .施工定額；6 .工、料、機(jī)預(yù)算價(jià)格；(三)編制方法1 .確定預(yù)算定額的項(xiàng)目和內(nèi)容2 .確定預(yù)算定額的計(jì)量單位(1)確定的原則：(a)物體長(zhǎng)、寬、高都變化不定時(shí)，采用體積為計(jì)量單位；(b)物體厚度一定而長(zhǎng)、寬變化不定時(shí)，采用面積為計(jì)量單位；(c)物體截面形狀和大小不變但長(zhǎng)度變化不定，采用延長(zhǎng)米為計(jì)量單位；(d)物體形狀不規(guī)定，且構(gòu)造復(fù)雜，以重量或自然單位為計(jì)量單位；(2)表示方法：國(guó)家法定計(jì)量單位(3)各消耗量計(jì)量單位及小數(shù)位置3 .計(jì)算和確定定額的各消耗量指標(biāo)4 .編制預(yù)算定額基價(jià)5 .編制定額項(xiàng)目表格及定額說明三、預(yù)算定額消耗量指標(biāo)的確定(一)人工消耗量指標(biāo)的確定：以國(guó)家統(tǒng)一勞動(dòng)定額為基礎(chǔ)1 .基本用工：完成該分項(xiàng)工程的主要用工量；2 .超運(yùn)距用工：預(yù)算定額規(guī)定的材料、半成品的運(yùn)距比國(guó)家統(tǒng)一勞動(dòng)定額規(guī)定的要大，由此而增加用工。3 .輔助用工：在勞動(dòng)定額中不包括而在預(yù)算定額內(nèi)又必須考慮的工時(shí)，一般指 材料加工等用工量。4 .人工幅度差：勞動(dòng)定額中未包括，而在一般正常施工情況下又不可避免的一 些零星用工因素，將這些因素綜合確定為人工幅度系數(shù)， 納入到預(yù)算定額中。這 些因素有：(1)工序搭接及交叉作業(yè)所需停歇時(shí)間；(2)施工機(jī)械臨時(shí)維修及轉(zhuǎn)移，臨時(shí)水電線路移動(dòng)所造成人工停歇時(shí)間；(3)質(zhì)量檢查和隱藏工程驗(yàn)收而影響作業(yè)的時(shí)間；(4)工序交接前對(duì)前一工序檢查修理用工；(5)不可避免的其它零星用工。(二)材料消耗量指標(biāo)確定1.主要材料消耗量(1)凈用量：結(jié)合分項(xiàng)工程構(gòu)造作法，綜合測(cè)定的工程量及有關(guān)資料而確定。(2)損耗量：現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸損耗，施工操作損耗，施工現(xiàn)場(chǎng)堆放損耗。2 .次要材料消耗量：采用估算方法計(jì)算后，以其他材料費(fèi)”的形式列入預(yù)算定額表。3 .周轉(zhuǎn)性材料消耗量：計(jì)算時(shí)和施工定額區(qū)別是：考慮周轉(zhuǎn)性材料使用后比使 用前價(jià)值的降低，其回收量部分應(yīng)乘以回收折價(jià)率，同時(shí)需考慮工程建設(shè)費(fèi)用中 的間接費(fèi)率的因素。攤銷量二周轉(zhuǎn)使用量一回收量x回收折價(jià)率1 +間接費(fèi)率(三)機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo)的確定：1 .總的考慮：在施工定額的基礎(chǔ)上再考慮機(jī)械幅度差后計(jì)算確定的。機(jī)械幅度差考慮的因素有：(1)施工機(jī)械轉(zhuǎn)移工作面及配套機(jī)械互相影響損失的時(shí)間；(2)正常施工條件下，機(jī)械不可避免的工序間歇時(shí)間；(3)機(jī)械臨時(shí)維修和臨時(shí)水電線路移動(dòng)所造成機(jī)械停歇時(shí)間；(4)機(jī)械偶然停歇(臨時(shí)停水停電)；(5)工程質(zhì)量檢查而影響機(jī)械工作時(shí)間；(6)施工開始和結(jié)束時(shí)由于工作量不飽滿而損失的時(shí)間；(7)配合機(jī)械工作的工人在人工幅度差范圍內(nèi)工作間歇而影響機(jī)械工作時(shí)間；2 .幾種類型機(jī)械臺(tái)班消耗量(1)大型機(jī)械：臺(tái)班消耗量指標(biāo)按施工定額中規(guī)定的機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量計(jì)算，再加 上機(jī)械幅度差確定。(2)按操作小組配用的機(jī)械(塔吊、卷揚(yáng)機(jī)、攪拌機(jī))以綜合取定的小組產(chǎn)量 計(jì)算消耗量，不考慮機(jī)械幅度差，其臺(tái)班消耗量直接列入相應(yīng)預(yù)算定額項(xiàng)目。(3)分部工程專用機(jī)械(打夯、木作、鋼筋加工)：按施工定額中規(guī)定的臺(tái)班消 耗量再加上機(jī)械幅度差系數(shù)10%來確定；(4)其他中小型機(jī)械使用量：合并為 其他機(jī)械費(fèi)”，列入預(yù)算定額相應(yīng)項(xiàng)目。四、預(yù)算定額基價(jià)的編制預(yù)算定額基價(jià)是用貨幣形式表示的預(yù)算定額中每一分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的定額單價(jià)。它是根據(jù)預(yù)算定額規(guī)定的 三量”，按當(dāng)?shù)氐娜斯と展べY單價(jià)，材料預(yù) 算價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)(簡(jiǎn)稱 三價(jià)”)，來計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)(簡(jiǎn) 稱土費(fèi)”)，然后將這三項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)匯總，即定額子目的預(yù)算基價(jià)。用表格形式表達(dá)的工程預(yù)算基價(jià)表又稱單位估價(jià)表，是預(yù)算定額在某地區(qū)的 具體表現(xiàn)形式。(一)人工日工資單價(jià)的確定人工日工資單價(jià)二基本日工資+工資性津貼+生產(chǎn)工人輔助工資+工資附加費(fèi)+勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)+待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)苴卡丁次一級(jí)工月工資標(biāo)準(zhǔn)X平均工資等級(jí)的工資等級(jí)系數(shù)是不上貿(mào)=月平均工作天數(shù)(二)材料預(yù)算價(jià)格的確定材料預(yù)算價(jià)格=材料原價(jià)X ( 1+供銷部門手續(xù)費(fèi)率)+包裝費(fèi)+運(yùn)輸費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi)乂 (1+采購(gòu)保管費(fèi)率)-包裝品回收價(jià)值(三)機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定劃分為兩大類費(fèi)用1.第一類費(fèi)用(不變費(fèi)用)：(1)機(jī)械折舊費(fèi)；(2)大修理費(fèi)；(3)經(jīng)常修理費(fèi)；(4)替換設(shè)備及工具附具費(fèi)；(5)潤(rùn)滑材料及擦拭材料費(fèi)；(6)安裝拆卸及輔助設(shè)施費(fèi)；(7)機(jī)械場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)；(8)機(jī)械保管費(fèi)；某些大型機(jī)械的安裝拆卸及輔助設(shè)施費(fèi)和機(jī)械場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)不分?jǐn)偟脚_(tái)班單價(jià)中，在編制預(yù)算時(shí)按 臺(tái)次”單獨(dú)計(jì)取費(fèi)用。2.第二類費(fèi)用(可變費(fèi)用)只有在機(jī)械作業(yè)運(yùn)輸時(shí)才發(fā)生(1)機(jī)上人工費(fèi)；(2)動(dòng)力燃料費(fèi)；(3)養(yǎng)路費(fèi)及牌照稅五、預(yù)算定額手冊(cè)及其應(yīng)用(一)建筑工程預(yù)算定額1 .建筑工程基礎(chǔ)定額：建設(shè)部發(fā)布全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額控制三量”,不帶有 三費(fèi)”及定額基價(jià)，即實(shí)行量?jī)r(jià)分離。為便于宏觀控制，統(tǒng)一協(xié)調(diào)定額水平，基礎(chǔ)定額盡可能做到五統(tǒng)一 ”即：(1)定額子目劃分統(tǒng)一，包括名稱、工作內(nèi)容；(2)工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一；(3)計(jì)量單位統(tǒng)一；(4)消耗量計(jì)算方法統(tǒng)一；(5)定額子目和工料機(jī)編碼統(tǒng)一。2 .建筑工程預(yù)算定額手冊(cè)：各地方將各分部分項(xiàng)工程的土量”及相應(yīng)的定額單 價(jià)匯編成冊(cè)，包括以下內(nèi)容：(1)總說明：編制原則、依據(jù)、適用范圍。定額編制時(shí)已考慮的因素及未考慮 因素，以及有關(guān)規(guī)定和定額使用方法(2)建筑面積計(jì)算規(guī)則(3)分部工程說明：該分部主要分項(xiàng)工程、工作內(nèi)容及主要施工過程。闡述各分項(xiàng)工程的工程量計(jì)算規(guī)定(4)分項(xiàng)工程定額項(xiàng)目表：表頭列有該分項(xiàng)工程的工作內(nèi)容。標(biāo)明子目名稱、 編號(hào)、計(jì)量單位。列有 三量”和三價(jià)”以及據(jù)此計(jì)算出的 土費(fèi)”和定額基價(jià)。附 注說明設(shè)計(jì)要求如與定額規(guī)定不符時(shí)如何調(diào)整。(5)附錄嚏筑工程預(yù)算定額項(xiàng)目裂基礎(chǔ))裊工作內(nèi)容；畫制砂顰，造砂漿.運(yùn)礴右、庖語石定額維號(hào)3-13-23 1T程嗔百單位1單階濟(jì)基潮書石基砒璃基哦上提水翅防潮層單 位IQm，lOOn?預(yù)暮基愉總僑7C1875,聞1912.64現(xiàn)】人丁賽元3L6.6H328.12221.26材料費(fèi)1535.脆154R,捫650 56機(jī)糠費(fèi)元24J635,5*329.74人工揄合工工日新，0012,1812.628.51材料機(jī)黃iono 塊215.325.23$水泥鹿0.31G9闊J047,5812452。砂于t58.453.6136.Q173,012水1.401.051.311177毛石一t46 0810.887暗水粉kg2.3437.36基靖用砂翼m3(3.93)水泄砂潴nnJ(2.20)機(jī)械砂,裝機(jī)4UGL白班6145-一 ,fl.390.5S0.483 .預(yù)算定額手冊(cè)的應(yīng)用(1)預(yù)算定額的直接套用：當(dāng)圖紙上設(shè)計(jì)要求與定額子目?jī)?nèi)容相符時(shí)，可直接 套用。注意以下幾點(diǎn)：(a)正確選用定額子目；(b)分項(xiàng)工程量計(jì)算單位必須與定額計(jì)量單位一致；(c)若分項(xiàng)工程內(nèi)容與定額中內(nèi)容不完全一致，而定額又規(guī)定不允許換算或調(diào)整的，套用相應(yīng)定額必須執(zhí)行定額規(guī)定。(2)預(yù)算定額的換算如圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求與定額子目?jī)?nèi)容不完全一致， 而定額規(guī)定允許換算時(shí)，必須 先進(jìn)行換算或調(diào)整，然后，再套用換算或調(diào)整后的定額及基價(jià)。(二)安裝工程預(yù)算定額1 .全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額：以工程建設(shè)中生產(chǎn)、動(dòng)力、起重、運(yùn)輸和實(shí)驗(yàn)等設(shè)備的裝配以及附屬于安裝 設(shè)備用的管線敷設(shè)等工程為對(duì)象。共十一冊(cè)。2 .安裝工程預(yù)算定額手冊(cè)（1）總說明；（2）分章說明；（3）分項(xiàng)工程定額表安裝工程預(yù)算定額中，有的項(xiàng)目基價(jià)中不包括主材費(fèi)用，即預(yù)算基價(jià)中僅包 括該分項(xiàng)工程的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及輔助材料費(fèi)。堆琲水，乘暇、甥氣工程預(yù)算定糠魴目表衰3 6室內(nèi)管道L做鋅鋼管螺就連接”工作內(nèi)容：打造洞眼、齒管.套些、上零件、詞直, 栽鉤卡及管件安裝、水備試監(jiān)單位：10m定事埔號(hào)可目名稱 承算基優(yōu)（兀）AT.材料機(jī)械公稱直里（mm以內(nèi)）總驚人工疑材料費(fèi)機(jī)械商怖合工工日）其富人工A （元）鍍釬銅管接頭零件管子切 新機(jī) （臺(tái)尼）管子套 鯉機(jī)3班）其它機(jī) 悚防 規(guī)格效鼠(in)規(guī)格數(shù)盤（t）8871575.6836.M19.441.83R.66DN15(10.2)DN1516.378-88的77.7756 M21.531.838.66DN20(10.2J11.52-我92596.3267.612", 07，即1&.41DN25(10.2)DN25丸7M0,030.A2除9032100.53&7.6L31 品1Z2,2010.41DN32C10,2：>DN328力3O.O20.030,0231的80.5127.33LX2凰13露D曲C10.21DN4O7460.020,030,028-9250127,2482,3641,983922.6J2.6RSKflU0,2)DNS。63Q 060.08.078-93651軸麻84.2052.414.197412-96DN65U0.2)DN65文處0陽0.09(1408軀肺肛1255.944.412.9013.72DN8UCW-2)DNtRl3,910,05C.1Q0JO加95100儂6J01JG70.4313.143."15,56LJN100(10J)DMM2扇(1,03。30,31國(guó)96125207.91U2.1>685.3610,363質(zhì)L7.26DN125(L0-2)mi 252.30305G.C90,24B-97J5O258.30128.43118.9510.934.1819.77DNl50flU.2)DNI502.3d0.L2O.?fi第四節(jié)概算定額和概算指標(biāo)一、概算定額（一）概念及作用1 .概念：規(guī)定一定計(jì)量單位的擴(kuò)大分項(xiàng)工程或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需 土量”和貨幣 價(jià)值的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。是把預(yù)算定額中的若干子目合并、 綜合后編制而成，以達(dá)到簡(jiǎn) 化工程量計(jì)算及編制設(shè)計(jì)概算的目的。概算定額反映社會(huì)平均水平。由于概算定額是在預(yù)算定額基礎(chǔ)上綜合擴(kuò)大而 成，因此兩者之間必然產(chǎn)生并允許留有約 5%以內(nèi)的幅度差，以便根據(jù)概算定額 編制的設(shè)計(jì)概算能對(duì)施工圖預(yù)算起控制作用。2 .作用：（1）編制單位工程概算或修正概算的依據(jù)；（2）對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較的依據(jù)；（3）施工企業(yè)在施工準(zhǔn)備階段計(jì)算資源需要量的依據(jù)；（4）編制概算指標(biāo)的基礎(chǔ)；（二）內(nèi)容：1 .總說明；2 .分章說明；3 .定額子目表：列有計(jì)量單位、概算基價(jià)、各種資源消耗量指標(biāo)以及所綜合 的預(yù)算定額的子目及工程量。墻體工程概算定超表【摘錄）a 3-7區(qū)程內(nèi)容;定朝萊號(hào)2-122與墻項(xiàng)目單 位混合砂聚|水泥抄黎舅棱算基價(jià)元226.58232.46人工貴元43.獅43-94其中相料瞿元”:用1S3.66機(jī)械而元4,即4.86人工工日序1.69標(biāo)溫轉(zhuǎn)千塊0,314(i.514水泥（4井）47.8358用石茨14$人工及主要材.科鋼筋以內(nèi)）6 216.21綱藍(lán)段外）峻1.53J.53石子n?0.010XL中眇0.01o.r細(xì)眇0.26模物撞制利_元26.55就至wmm30.9780.978爆告項(xiàng)目鋼筋混凝土過梁n?0Q130.013策蔚加國(guó)加5.253,25（三）編制方法1 .定額子目劃分：以簡(jiǎn)明和便于計(jì)算為原則，以主要結(jié)構(gòu)分部工程為主，合 并相關(guān)聯(lián)的子目。2 .定額計(jì)量單位：以預(yù)算定額中為主的子目的計(jì)量單位作為概算定額子目的 計(jì)量單位。3 .定額數(shù)據(jù)取定：工程量計(jì)算和取值都需結(jié)合概、預(yù)算定額水平的幅度差而 適當(dāng)擴(kuò)大，還要考慮初步設(shè)計(jì)的深度條件來編制， 例如對(duì)混凝土和砂漿的強(qiáng)度等 級(jí)、鋼筋用量等通過綜合測(cè)算、統(tǒng)計(jì)而確定合理數(shù)據(jù)。二、概算指標(biāo)（一）概念及作用1 .概念：建筑物以建筑面積或體積，構(gòu)筑物以座為計(jì)量單位；按整個(gè)建筑物（構(gòu) 筑物）為對(duì)象，規(guī)定所需 三量”和資金數(shù)量的定額指標(biāo)。因此比概算定額更綜合 擴(kuò)大，用于編制概算更簡(jiǎn)便。2 .作用：(1)可行性研究階段編制投資估算的依據(jù)；(2)初步設(shè)計(jì)階段當(dāng)設(shè)計(jì)深度不夠時(shí)可作為編制概算的依據(jù)；(3)建設(shè)單位編制基建計(jì)劃及材料計(jì)劃的依據(jù)；(4)進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析考核投資效果的標(biāo)準(zhǔn)；(二)內(nèi)容：1 .編制說明；2 .示意圖及文字說明；3 .經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；4 .構(gòu)造內(nèi)容及工程量指標(biāo)。(三)編制方法1 .根據(jù)已建工程預(yù)算決算資料，經(jīng)過綜合、分析、調(diào)整后求出概算指標(biāo)。2 .選出有代表性工程圖紙，依據(jù)預(yù)算定額編制工程預(yù)算，然后求出概算指 標(biāo)。(四)應(yīng)用概算指標(biāo)有很大針對(duì)性，選用指標(biāo)時(shí)要十分慎重，注意選用的指標(biāo)與擬 建項(xiàng)目在各方面盡量一致或接近，如擬建項(xiàng)目與概算指標(biāo)的規(guī)定有局部不同時(shí)， 應(yīng)對(duì)指標(biāo)的局部?jī)?nèi)容進(jìn)行調(diào)整換算，再用于編制概算。某學(xué)院學(xué)生宿舍建51安裝工程概算指標(biāo)表軍8工程概況結(jié)構(gòu)類型1陣假結(jié)枸建筑面積；5277.99m2基本持讓株高(m)層高(m)基礎(chǔ)類型利潤(rùn)率百層標(biāo)準(zhǔn)層樁或臺(tái)7.520.5563.453.3X43,45|工程造價(jià)指標(biāo)衰3-9工程戰(zhàn)價(jià)(元)恨E”介格各項(xiàng)費(fèi)用所占比例(%).元%人工費(fèi)材料勇機(jī)械費(fèi)費(fèi)用利潤(rùn)稅金4, 06, 999.52769.991CHJ18.2052.415.8413.257,0013 30其中建筑工理667.02血18.5452.016.5412.H66.75r 330始探水工程25,96IW14,2560.901.7512 667,133.31采贖工程48410014.25鴿司1.6114.437.M3.30頓明工程47.171001S.0?49,46Q.第18J110,騎3.31主墓造構(gòu)做法及工程粗棕 34。項(xiàng)目去稱單位救量基儕合計(jì)【無）合計(jì)平方聚含量合計(jì)平方案含土建工程基酣土方人工m3-一機(jī)械端1442.900.27321S294.14_.徜基礎(chǔ)m140,900.OTSmi1.76尼凝土基砒31:5130.062330i4丸 63主體*限豳體m31871.100.3554眼與88 J4混凝上IE?一一綱筋棉靛土緒構(gòu)柱現(xiàn)淡u?52.800X146241S.76梁預(yù)制._m?現(xiàn)境n?143-810.00716218130.73板預(yù)制tr?_69.530X5118321M刷現(xiàn)漠n/164.4Q0.031J339M25 J8糠表3-10項(xiàng)目名稱單位珞價(jià)合計(jì)1元）合計(jì)平方筮含室r合計(jì)平方米含量土建,L程屋面改性漸者卷材H12-""-r-焦作法曲青卷材rn29580JW121019 2L93仃商木門倒n?5以網(wǎng)D.D998*325616.91銅門窗一m?5620106133Ml525 J2鋁合金門現(xiàn),m21200.023390As7.4J地面地面墊層-"*36,480-IW71255433s面層邙泥一ia22322G.4445195S.5b水磨石m*22160.4214 和 9728.06墻面內(nèi)墻水泥砂喋， JttF.645519949,85混合礎(chǔ)喋m1- -174493.306217S6441.2K斃的一m?876fl. 166WG0511皿辭料一口 453.307575241D.9D外曜-水泥砂蒙=一m!13打0,251163.77涂料m213270.25112155_ _ . . .2.30安裝工程照 明插座一個(gè)5R70.|5714-72LOSFVC零料管-m5n54也州2阻北.645.33綱管mS84Q.1111568.382.19絕摩線E256044屈31Mg35,90燈丹4210.他40771.467,73開關(guān)個(gè)225O.ME迎M上益給排水讖葬銅管"加6900J324J96.514.58鑄鐵管m520tun舞MSB7.52地漏一個(gè)540.011643320.31閥門個(gè)176OJH5594.<)3t.06 _ i后具套明。皿17057.733.M采 曜焊接制管m15170.292S985.755.49斯門-j個(gè)2770,ft57 Mli1,38敝熱豁柱型凱力片2刃20 5160865.7511.5?建筑面積/n?主要工.料消耗指標(biāo)3-11材料名秫單位消耗量主要部位(in3)用顯合 計(jì)mFX 礎(chǔ)主 體裝 tn十在T理AT工日207293.930.341.541.609水泥徐仔融640973121,4419J151 .69血63鋼材綱筋89. K40.0170.00260,0126-鋼材t廿一一-一木材鋸材ill17%船6.00150.0015模般m34A.2220.A090.0007U.CMK-琥 璃m1781.650 .0.148普速油地m23219口61工0,61石油瀝青kb13刑.6剎2.639-L tb-1甚機(jī)選干塊L01U.51M920.18?映加氣混舞于戰(zhàn)HF,一一9 版kg16557331 .370.006$的25砂 于12337.稅(M4?0,0460.196工IR7石 子tJ13X43。.q50.0790.122一罪 飾 材 料106注料kg6716.68L.272&1.2726無機(jī)送料H+M-lM13270,2514一0 .如4-_BIB面,薛于跳i !一一石板m1292.270/55一-0.055第四章建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制第一節(jié)設(shè)計(jì)概算概述、設(shè)計(jì)概算及初步設(shè)計(jì)（一）初步設(shè)計(jì)：根據(jù)已批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告及已確定的建設(shè)地點(diǎn)對(duì)建設(shè)工程 規(guī)模、產(chǎn)品方案、生產(chǎn)工藝、建筑標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)形式、使用功能進(jìn)行全面設(shè)計(jì)。（二）設(shè)計(jì)概算：在初步設(shè)計(jì)階段，在投資估算控制下，由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè) 計(jì)文件編制的從項(xiàng)目籌建到竣工交付生產(chǎn)或使用整個(gè)過程所需費(fèi)用的文件。其作用如下：1 .是編制項(xiàng)目投資計(jì)劃、確定和控制項(xiàng)目投資的依據(jù)。經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)總概算 投資額是該項(xiàng)目投資的最高限額；2 .是控制施工圖設(shè)計(jì)及施工圖預(yù)算的依據(jù)；3 .是衡量設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性和選擇優(yōu)化方案的依據(jù)；4 .是考核項(xiàng)目投資效果的依據(jù)。二、設(shè)計(jì)概算內(nèi)容（一）單位工程概算1 .建筑工程單位工程概算：包括土建工程，給排水采暖工程，通風(fēng)空調(diào)工程， 電氣照明工程，弱電工程等單位工程概算等。2.設(shè)備及安裝單位工程概算：包括機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算，電氣設(shè)備及安 裝工程概算，工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)用概算等。（二）單項(xiàng)工程概算由單項(xiàng)工程中的各單位工程概算匯總編制而成， 是建設(shè)項(xiàng)目總概算的組成部 分。單項(xiàng)工程綜合概算的組成內(nèi)容I一殿土建工程概算給排水，采暖工程概算通風(fēng).空調(diào)工程概算電氣.照明工程概算卜建筑單位工程概算弱電工程概算特殊構(gòu)筑物工程概算機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算人電氣設(shè)備及安裝工程概算（不編總概算時(shí)列入）I設(shè)備及安裝單位工程概算I工具,器具及生產(chǎn)口 I工程建設(shè)其他費(fèi)用概算 家具購(gòu)置費(fèi)用概算單項(xiàng)工程綜合概算的組成內(nèi)容單項(xiàng)工程綜合概算（三）建設(shè)項(xiàng)目總概算是整個(gè)項(xiàng)目從籌建到竣工所需費(fèi)用的文件。 它由各單項(xiàng)工程綜合概算、工程 建設(shè)其他費(fèi)用概算、以及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的鋪底流動(dòng)資金所組成。第二節(jié)設(shè)計(jì)概算編制方法單位工程概算一 單項(xiàng)工程概算 一建設(shè)項(xiàng)目總概算一、單位工程概算編制方法（一）建筑工程概算編制方法1、概算定額法：當(dāng)初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度（可計(jì)算出工程量）時(shí)才可采用此法。較準(zhǔn)確，計(jì)算工作量大。（1）根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算工程量；（2）根據(jù)概算定額單價(jià)計(jì)算基價(jià)直接費(fèi)；（3）計(jì)算其他直接費(fèi)、問接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)稅金；（4）編制土建工程概算及水暖、電氣、通風(fēng)空調(diào)單位工程概算；（5）計(jì)算人工、材料消耗量。2、概算指標(biāo)法初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能較準(zhǔn)確地計(jì)算工程量，而有類似的概算指標(biāo)可利用 時(shí)采用此法。每平方米建筑面積人工費(fèi) =概算指標(biāo)規(guī)定的人工工日數(shù) X當(dāng)?shù)厝展べY標(biāo) 準(zhǔn)每平方米建筑面積主要材料費(fèi)=2 （概算指標(biāo)規(guī)定的主要材料消耗量x當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算單價(jià)）每平方米建筑面積直接費(fèi)=人工費(fèi)+主要材料費(fèi)+次要材料費(fèi)+施工 機(jī)械使用費(fèi)每平方米建筑面積直接工程費(fèi) =直接費(fèi)+其他直接費(fèi)+現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)每平方米建筑面積概算單價(jià)=直接工程費(fèi)+間接費(fèi)+材料差價(jià)+計(jì)劃 利潤(rùn)+稅金如初步設(shè)計(jì)工程內(nèi)容與概算指標(biāo)規(guī)定的工程內(nèi)容有局部差異時(shí)，要對(duì)概算指標(biāo)進(jìn)行修正。3、類似工程概算法當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，也無合適的概算指標(biāo)可利用。此時(shí)如擬建工程與已建 （或正在建）某工程項(xiàng)目類似，可采用類似工程的預(yù)算（結(jié)算）文件來計(jì)算擬建工 程的概算金額。對(duì)于擬建對(duì)象與類似工程的工程內(nèi)容或費(fèi)用方面的差異可進(jìn)行修正。（二）設(shè)備及安裝工程概算編制方法1、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)概算：由設(shè)備原價(jià)及運(yùn)雜費(fèi)組成。2、設(shè)備安裝工程概算編制方法(1)預(yù)算單價(jià)法：初步設(shè)計(jì)有一定深度，有詳細(xì)的設(shè)備清單，可按安裝工程預(yù) 算定額單價(jià)編制；(2)擴(kuò)大單價(jià)法：初步設(shè)計(jì)深度不夠，設(shè)備清單不完備，只有主體設(shè)備規(guī)格或 僅有成套設(shè)備重量時(shí)可采用成套設(shè)備或主體設(shè)備綜合擴(kuò)大安裝單價(jià)來編制概算。(3)設(shè)備價(jià)格百分比法：當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，只有設(shè)備出廠價(jià)而未說明設(shè)備 詳細(xì)規(guī)格重量時(shí)，安裝費(fèi)可按設(shè)備價(jià)百分比計(jì)算，即設(shè)備安裝費(fèi)=設(shè)備原價(jià)x安裝費(fèi)率()。安裝費(fèi)率由主管部門制訂或由設(shè)計(jì)單位根據(jù)已完類似工程估算。該法常用于價(jià)格波動(dòng)不大的定型產(chǎn)品或通用設(shè)備。(4)綜合噸位指標(biāo)法初步設(shè)計(jì)提供的設(shè)備清單上標(biāo)明設(shè)備的規(guī)格及重量時(shí)，可采用綜合噸位指標(biāo)編制設(shè)備安裝工程概算，其綜合噸位安裝費(fèi)指標(biāo)由主管部門制訂或由設(shè)計(jì)院根據(jù) 已完類似工程資料確定。設(shè)備安裝費(fèi)=設(shè)備重量(噸)X每噸設(shè)備安裝費(fèi)指標(biāo)(元/ t)該法常用于設(shè)備價(jià)格波動(dòng)較大的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備或引進(jìn)設(shè)備的安裝工程概算。二、單項(xiàng)工程綜合概算編制方法匯總相應(yīng)的建筑單位工程概算及設(shè)備和安裝單位工程概算而編制。當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目只有一個(gè)單項(xiàng)工程時(shí)，還應(yīng)包括工程建設(shè)其他費(fèi)用(其中包括建設(shè)期貸款利息，預(yù)備費(fèi)，固定資產(chǎn)方向調(diào)節(jié)稅等)。單項(xiàng)工程綜合概算文件包括以下內(nèi)容：1、編制說明，編制依據(jù)；2、主要設(shè)備及材料品種規(guī)格數(shù)量；3、綜合概算表；4、其他有關(guān)問題說明。三、建設(shè)項(xiàng)目總概算編制方法內(nèi)容包括各單項(xiàng)工程綜合概算，工程建設(shè)其他費(fèi)用，經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目的鋪底流動(dòng) 資金。1、封面及目錄2、編制說明：(1)工程概況；(2)資金來源及投資方式；(3)編制依據(jù)及編制原則；(4)編制方法：說明編制設(shè)計(jì)概算采用的方法；(5)投資分析：各項(xiàng)投資比重，各專業(yè)投資比重等經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；(6)其他需說明的問題。3、總概算表；4、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算表；5、單項(xiàng)工程綜合概算表和建筑及安裝單位工程概算表;6、工程量計(jì)算表及工料數(shù)量匯總表；7、分年度投資匯總表和分年度資金流量匯總表。第三節(jié) 設(shè)計(jì)概算審查一、重要性1、控制工程費(fèi)用的重要內(nèi)容，有利于合理地確定和有效控制工程費(fèi)用，縮小 概算和預(yù)算、決算之間差異。2、有利于核定項(xiàng)目的投資規(guī)模，可使項(xiàng)目總投資準(zhǔn)確完整，防止任意擴(kuò)大投資規(guī)?；蚬室鈮旱透潘銛?shù)額，從而減少投資缺口，防止出現(xiàn)漏項(xiàng)。3、有助于設(shè)計(jì)的技術(shù)先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)合理性。二、審查內(nèi)容（一）編制依據(jù)1、合法性；2、時(shí)效性;3、適用范圍（專業(yè)范圍、地區(qū)）（二）編制深度1、審查編制說明：可檢查出在概算編制方法深度及依據(jù)等方面的重大問題。2、應(yīng)有完整的三級(jí)”概算表（總概算表、單項(xiàng)工程綜合概算表、單位工程概算表），各級(jí)概算表是否按規(guī)定簽署 編制人"、校對(duì)人“、審核人”？3、編制范圍和具體工程內(nèi)容和上級(jí)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告中的規(guī)定是否一致。分期建設(shè)項(xiàng)目的編制范圍及內(nèi)容是否重復(fù)或漏算；是否分別列出靜態(tài)投資、動(dòng)態(tài) 投資和經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目的鋪底流動(dòng)資金。（三）概算中涉及的投資規(guī)模、生產(chǎn)能力、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)用地、建筑面積、主要設(shè)備、配套工程、設(shè)計(jì)定員等是否符合可行性研究報(bào)告。如概算總投資超過原 批準(zhǔn)投資估算10%以上時(shí)，應(yīng)進(jìn)一步審查超估算的原因。（四）設(shè)備數(shù)量、規(guī)格和配置是否與生產(chǎn)規(guī)模一致，有無提高或降低標(biāo)準(zhǔn)。引進(jìn) 設(shè)備是否配套、合理。備用設(shè)備數(shù)量是否適當(dāng)。環(huán)保和消防設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格是 否經(jīng)過計(jì)算，還要重點(diǎn)審查設(shè)備價(jià)格。（五）工程量有無多算、重算、漏算。（六）所采用的計(jì)價(jià)定額、指標(biāo)、費(fèi)用定額、安裝費(fèi)率、人工、材料、機(jī)械臺(tái)班 的單價(jià)等是否正確。（七）其他費(fèi)用投資，有可能占總投資 25%以上，必須認(rèn)真逐項(xiàng)審查，有無多列、 交叉計(jì)列和漏項(xiàng)。審查具體費(fèi)率或計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)。三、審查方法（一）對(duì)比分析法：1、建設(shè)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)和立項(xiàng)批文對(duì)比；2、工程數(shù)量和設(shè)計(jì)圖紙對(duì)比；3、材料、人工單價(jià)與統(tǒng)一公布的信息對(duì)比；4、各項(xiàng)取費(fèi)與規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)比。（二）主要問題復(fù)核法：重要關(guān)鍵設(shè)備、投資較大的單項(xiàng)工程或單位工程、偏差大的工程。（三）查詢核實(shí)法：1、深度不夠或不清楚問題，向設(shè)計(jì)人及原概算編制人員查詢。2、主要裝置、關(guān)鍵設(shè)備、引進(jìn)設(shè)備，查詢市場(chǎng)價(jià)格。3、有關(guān)費(fèi)稅向有關(guān)部門查詢落實(shí)。4、復(fù)雜的建安工程單價(jià)向同類工程的建設(shè)單位、承包商、設(shè)計(jì)人了解。（四）利用工程量綜合指標(biāo)對(duì)比審核法多用于民用建筑，對(duì)同類工程的同項(xiàng)工程量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。某項(xiàng)工程量綜合指標(biāo)（多個(gè)工程的同項(xiàng)工程量）建筑面積）若被審工程的單位面積工程量和工程量綜合指標(biāo)有較大出入，需詳細(xì)分析弄 清。（五）聯(lián)合會(huì)審法先采取多種形式預(yù)審，包括：設(shè)計(jì)單位自審，主管單位、建設(shè)單位、承包單 位初審，工程造價(jià)咨詢公司評(píng)審，同行專家預(yù)審，審批部門復(fù)審等，層層審查把 關(guān)后，由有關(guān)部門單位及專家會(huì)審。在會(huì)上分析討論后，結(jié)合對(duì)各專業(yè)技術(shù)方案 審查意見所產(chǎn)生的投資增減，逐一核實(shí)原概算存在問題，經(jīng)充分聽取設(shè)計(jì)單位意 見后，實(shí)事求是地處理調(diào)整。對(duì)于差錯(cuò)較多、問題較大或不能滿足要求的，責(zé)成 按會(huì)審意見修改后重新報(bào)批。對(duì)于無重大原則問題，深度基本滿足要求，投資增 減不多的，當(dāng)場(chǎng)核定概算投資額，并交審批部門復(fù)核后，正式下達(dá)審批文件。 四、對(duì)審查結(jié)果分類、整理（一）對(duì)審查中發(fā)現(xiàn)的問題、偏差，對(duì)照單位工程、單項(xiàng)工程目錄順序按建安工 程費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用分類、整理；（二）將具體審核數(shù)據(jù)按 原編概算"、審核結(jié)果”、增減投資”、增減幅度”四欄 列表，并照原總概算表匯總順序?qū)⒃鰷p項(xiàng)目逐一列出，相應(yīng)調(diào)整有關(guān)的投資合 計(jì)”，再依次匯總審核后的總投資及增減投資額；概算書例天津市建筑、安裝工程概算書工程名稱：某綜合教學(xué)樓文件編號(hào)：建設(shè)單位；施工單位：建筑面積：12493m2結(jié)構(gòu)類型：框架椎高：層數(shù)：5工程造價(jià)：22042900元單方造價(jià)：1764.42元/n?編制單位：編制人：校對(duì)人：審核人：編制日期：總概算表序號(hào)工壽或費(fèi)用名稱建筑工程費(fèi)安裝工程院息圖設(shè)若病/費(fèi)其它費(fèi)用合計(jì)技術(shù)指樣備注土睢工程給排水者防來通風(fēng)電氣照堀笫-酢分1工程弟用13194512394239isom177136901417.H91,建安工程費(fèi)135A15363451123119I J137427153957751232.352.攆令布摸500000500UUO40.23 .零星工程費(fèi)31M531791525,45口.場(chǎng)區(qū)管陽*iOOOOOQJOUOOOOL BUT5號(hào)區(qū)遒路3500003500002m| 6. ttXVft -iwn150000121-*第二部分：箕它費(fèi)用12239?J2223*74ITS.021.審政配餐費(fèi)812076812076L市政配套費(fèi)強(qiáng)的元而計(jì)取2,建設(shè)單位管理疇愕-斐費(fèi)用 14% it*九工程監(jiān)理葫槍一類量用2陳計(jì) 4 .人即工程度核I。元加訂取5 .環(huán)工凌清十處理費(fèi)按15元后？ 計(jì)取，南下水資濯鏤橙I元行計(jì)取 7,招我加債按英費(fèi)用3%甘取 隊(duì)刪監(jiān)督費(fèi)按一類錯(cuò)用3%計(jì) 電2.勘察設(shè)計(jì)試雄費(fèi)400000WOOD32.02J. 餒單設(shè)管段管, _|2H34I92SJ41922.694.工程監(jiān)理我_3542743542?4端.W配人防_1_程費(fèi)124W124y30ID6.招拄標(biāo)由5314153 Ml4.25r.Mmu5314153Ml機(jī)258,壞又冊(cè)渣土處理卻134)50(113O5V010.439.他下水費(fèi)“費(fèi)* 1249312493J匚第三靠分：專師赤用21052362105236I68J199491STO,64L基本項(xiàng)笛皆按一:二類費(fèi)用5,計(jì)取2.貸款利息概一、二集黨用建設(shè)期貸款利息Ut!)3231110323面一明ra總幡算1州出3123sM2391500。冷43 MIIM, 42工程項(xiàng)目：標(biāo)合教學(xué)樓(1249W)單位：元瑞 靠 國(guó) 反預(yù)算取費(fèi)表（甲級(jí)1類工程市區(qū)）單傳二 元卑號(hào)費(fèi)用名稱W用臺(tái)計(jì)一般土建費(fèi)用金胤結(jié)枸制安工程界用會(huì)屬轉(zhuǎn)構(gòu) 實(shí)替匚一費(fèi)用甥合受門窗 工善皆用璜基班匚程的附1定-宜修密19755514.0010544b8,002耳中：人工鹿1福32爾31419 2 DO263491.003材料決7184卡機(jī)00fr74W6.UU437904.iWA機(jī)械身SM7400.D0353c74仙5其它直揍費(fèi)4X>31 .00.wvib.mj46SJ2.QU6直接費(fèi)小計(jì)JOI85732.0D學(xué)琳1761 .ML100970.007現(xiàn)場(chǎng)臂理皆36M8 DO33i5b.(ME%.00g臨時(shí)設(shè)度黃1S8823.WI771S3.00t1670.00g企業(yè)管理貴431*200140M7Z3J1021799.0010勞通保旭男1A9414.0O154+41114973.00ii耽L養(yǎng)名保險(xiǎn)費(fèi)H61K6.00IZ2fr-1BS1,00n122229.00LOW17.00L32L2Wn定定保制胃理粉193父 00172*1.同2092.00u計(jì)期利相712179.W652JS6.DO5麗MIS除含取費(fèi)2149122,001網(wǎng)4gM155017.00u材料差附7189的網(wǎng)71即烈.0017遠(yuǎn)地工程增加費(fèi)0.00n.gIB稅金425085100JW0I105.0040制）,寬19稅叁二24MO.W2466(1.0020合計(jì)13301536.00122024第，OU12里都67.00建筑工程概算表H前塞容w<<vl摭0號(hào)附f4-17-工程瑚目 一 _ _ 一 .摯位程懦單份4元）合俳!（元）人工費(fèi) 元）機(jī)械奇（元）15-54鐫箭混屣土有板愛魂燒10m1 a1508876,76)33)511.0022973.00724%. 005 .X)鍬陸混維工矩形杵（FI斷面用氏在LHm以1】現(xiàn)澆口0M|0n?79929.917K4463.0012()135 003335t.0035-54苦筋混藤上有梁板C3。20詞106BK76.761)47150.00163374.0051540 0043D內(nèi)喈墻吊J -書及 的以1米泥砂簞M5.U】瑞33H1242.二碩goo105 WO .003960.UC510-23屋面防水層改性泄育柔性油氈防水2nLm厚iW32.S1987.6665195.00H438.<N0.00)J1-203空面保境迎冊(cè)獻(xiàn)土塊100mm即，5018