國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 身份證號(hào):住址:電話:法定共有權(quán)人: 身份證號(hào):中煤科工能源投資秦皇島有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)住址:電話:秦皇島市青龍滿族自治縣撫龍煤礦清算組（以下簡(jiǎn)稱丙方） 住址：電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法 ， 中華人民共和國(guó)合同法 ， 中華人民共和國(guó)土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例及其它有關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓事宜，在平等，自愿，誠(chéng)實(shí)信用，協(xié)商一致基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積土地位置在 xx 至 x 公路西側(cè) x 江旁。東至公路；x 溝至 x華地界；西至 x 江；北至 x 地界（放牛路） 。轉(zhuǎn)讓面積約為 1.2畝。二、土地轉(zhuǎn)讓方式：三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲丙雙方認(rèn)定該宗地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓成交價(jià)款為：大寫人民幣 整（￥ 元整） 。2、付款方式：丙方已于 年 月 日一次性支付給甲方。四、三方的權(quán)利和義務(wù)1、甲丙雙方保證土地面積 真實(shí)；土地權(quán)屬合法、清晰、無(wú)糾紛，無(wú)出租、抵押、查封等他項(xiàng)情況；無(wú)明顯有損乙方利益的瑕疵。2、乙方對(duì)土地的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等一切權(quán)利不受任何限制。3、甲丙雙方保證乙方利益不受損害，在該宗地周圍道路享有通行權(quán)。4、乙方有權(quán)將該土地轉(zhuǎn)讓給任何第三方，甲丙雙方不得有任何異議及干擾行為。5、甲丙雙方保證過(guò)戶的可行性、合法性，并無(wú)條件協(xié)助乙方或受讓之第三方辦理過(guò)戶登記及其它相關(guān)手續(xù)，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方或受讓之第三方承擔(dān)。6、甲方拿到與該宗地相關(guān)的手續(xù)和單據(jù)后無(wú)保留地全部交給乙方。7、如果該宗地有權(quán)屬不清或面積不符等明顯有損于乙方利益時(shí)，甲丙方必須無(wú)條件的讓乙方在其他搬遷安置地中任選一宗，并承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，甲、乙、丙三方都必須認(rèn)真履行以上協(xié)議條款，甲丙雙方有違約或損害乙方利益的行為時(shí)，甲丙雙方必須支付給乙方本宗地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格伍倍以上的違約金，賠償給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)法律責(zé)任。五、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽名、按印后正本一式參份，甲方、乙、丙方三方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方： 乙方：丙方：簽訂日期： 年 月 日