個人借款合同 (制式)

個人借款合同個人借款合同合同編號： 借 款 人（全稱）： 貸 款 人（全稱）： 擔 保 人（全稱）：（1） （2） （3） 根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，各方當事人經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。借 款第一條 借款1.1借款金額（大寫）：人民幣 1.2借款用途： 1.3借款期限自 年 月 日至 年 月 日止。1.4借款利率：按以下第 種方式確定：1.4.1固定利率借款利率在中國人民銀行同期同檔次人民幣貸款基準利率基礎(chǔ)上 （上/下）浮 %，執(zhí)行年利率 % 。借款期限內(nèi)如遇中國人民銀行人民幣貸款其準利率調(diào)整，借款執(zhí)行利率不隨之調(diào)整。1.4.2浮動利率借款利率在中國人民銀行同期同檔次人民幣貸款基準利率基礎(chǔ)上 （上/下）浮 %，執(zhí)行年利率 %。借款發(fā)放后如遇中國人民銀行人民幣貸款基準利率調(diào)整，自調(diào)整生效日起以調(diào)整后的人民幣貸款基準利率和本合同約定浮動比例重新確定合同的借款執(zhí)行利率。按以下第 種方式浮動：（1）自中國人民銀行幣貸款基準利率調(diào)整后的次年1月1日起，貸款人按調(diào)整后相應(yīng)期限檔次的基準利率和本合同約定的借款利率浮動幅度確定新的借款執(zhí)行利率，不另行通知借款人和擔保人。（2）利率調(diào)整以 （大寫）個月為一個周期。如遇中國人民銀行人民幣貸款基準利率調(diào)整，自基準利率調(diào)整后的下一個周期首月的借款對應(yīng)日起，貸款人按調(diào)整后相應(yīng)期限檔次的基準利率和本合同約定的借款利率浮動幅度確定新的借款執(zhí)行利率，不另行通知借款人和擔保人。無借款對應(yīng)日的，基準利率調(diào)整后的下一個周期首月的最后一日視為借款對應(yīng)日。1.5本合同記載的借款金額、借款期限、利率（浮動利率調(diào)整按本合同第1.4.2約定的利率浮動規(guī)則執(zhí)行）等與借款憑證記載不一致時，以借款憑證記載為準。借款憑證為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二條 先決條件未滿足下列條件之一的，貸款人有權(quán)不提供本合同項下借款：2.1擔保人取得本合同擔保所需的合法有效授權(quán)。2.2借款人、擔保人根據(jù)貸款人要求提供有關(guān)文件、資料、單據(jù)并辦妥相關(guān)手續(xù)。2.3本合同項下借款有抵押、質(zhì)押擔保的，有關(guān)登記、交付、保險等法律手續(xù)已按貸款人要求辦妥且該擔保物權(quán)、保險持續(xù)有效。2.4借款人、擔保人、擔保物未出現(xiàn)影響借款安全的重大不利情形。第三條 劃款方式貸款人依據(jù)本合同約定將上述借款金額劃入借款人在貸款人處開立的賬戶，賬號/銀行卡號為 。第四條 還款4.1借款人與貸款人約定按以下第 種方式還本付息：4.1.1實行利隨本清方式還款，到期一次歸還借款本息。4.1.2按 （月/季）結(jié)息，到期還本。結(jié)息日為每 （月/季末月）的 日。借款人須于每一結(jié)息日結(jié)息。如借款本金的最后一次償還日不在結(jié)息日，則未付利息應(yīng)利隨本清。4.1.3分期還款的，按季/每 個月還款，還款日為每季末月或期末月的 （20日/借款對應(yīng)日）。如無借款對應(yīng)日，以所在季末月或期末月的最后一日為還款日。借款人與貸款人商定采用以下第 種方式還款，計算公式如下：（1）等額本息還款法 （2）等本遞減還款法（3）其他還款方式： 4.2借款人應(yīng)于每期還款日前在第三條所述借款人賬戶內(nèi)存入足以償還當期借款本息的款項，貸款人可直接從該賬戶中劃收借款本息。該賬戶內(nèi)資金不足以清償當期借款本息，貸款人有權(quán)決定是否劃收。貸款人不劃收的，該期全部借款本金作逾期處理；貸款人劃收的，不足部分作逾期處理。合同履行期間借款人要求變更指定還款賬戶，須經(jīng)貸款人同意。4.3 貸款人與借款人任意一方提出調(diào)整還款計劃的，須在下一個還款日到來之前五個工作日內(nèi)通知對方。經(jīng)雙方當事人協(xié)商達成一致后制定新的還款計劃。第五條 提前還款5.1借款人提前還款，應(yīng)征得貸款人書面同意。貸款人同意借款人提前還款的，借款人在還款時對提前還款部分按照實際借款期限和本合同約定利率支付利息，并按提前還款金額的百分之 (大寫)支付補償金。第六條 借款人的權(quán)利和義務(wù)6.1按照本合同的約定取得和使用借款。6.2按時足額還本付息。6.3按貸款人要求如實提供與本合同項下借款有關(guān)的文件、資料和單據(jù)。6.4住所地、通信地址、聯(lián)系電話、工作單位及收入狀況等發(fā)生變動時，應(yīng)及時書面通知貸款人。6.5出現(xiàn)本合同第12.2約定的重大不利情形時，應(yīng)立即書面通知貸款人，并落實貸款人認可的債權(quán)保全措施。第七條 貸款人的權(quán)利和義務(wù)7.1有權(quán)了解并檢查借款人基本情況、借款使用情況、擔保人及擔保物情況。7.2借款人出現(xiàn)本合同第12.2約定的重大不利情形，貸款人可以停止發(fā)放借款或者提前收回借款。7.3按照本合同約定收回或者提前收回借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及訴訟（仲裁）費、律師費等實現(xiàn)債權(quán)、擔保權(quán)的費用時，貸款人均可直接從借款人在貸款人處開立的賬戶中劃收。7.4借款人歸還的款項不足以清償本合同項下應(yīng)付數(shù)額的，貸款人可以選擇將該款項用于歸還本金、利息、罰息、復(fù)利或者費用。7.5借款人未履行還款義務(wù)或者擔保人未履行擔保責任，貸款人可以就借款人或者擔保人的違約行為進行公開披露。7.6依據(jù)本合同約定按時足額向借款人發(fā)放借款。擔 保第八條 借款擔保本合同項下借款的擔保方式為 （保證/抵押/動產(chǎn)質(zhì)押/權(quán)利質(zhì)押）。擔保的共性條款8.1適用于本合同項下保證、抵押、動產(chǎn)質(zhì)押、權(quán)利質(zhì)押的共性條款8.1.1擔保范圍包括：本合同項下借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及訴訟（仲裁）費、律師費、保管費、處置費、過戶費等貸款人實現(xiàn)債權(quán)和擔保權(quán)的費用。8.1.2擔保人已按有關(guān)規(guī)定和程序取得本合同擔保所需的授權(quán)。8.1.3本合同項下借款同時存在兩個以上擔保人的（含借款人自身提供物的擔保），各擔保人對本合同項下借款承擔連帶共同擔保責任，貸款人有權(quán)選擇任一或者各個擔保人承擔擔保責任。8.1.4本合同項下借款既有借款人提供物的擔保又有其他擔保人提供擔保的，當貸款人放棄借款人的擔保物權(quán)、擔保物權(quán)順位或者變更該擔保物權(quán)時，其他擔保人承諾仍然按照本合同約定承擔擔保責任。8.1.5擔保人、擔保物出現(xiàn)本合同第12.2約定的重大不利情形，或者擔保人住所地、通信地址、聯(lián)系電話、工作單位等發(fā)生變動的，擔保應(yīng)立即書面通知貸款人。8.1.6發(fā)生下列情形之一的，貸款人有權(quán)要求擔保人承擔擔保責任。貸款人可以與擔保人協(xié)議以擔保物折價，或者以拍賣、變賣擔保物的價款優(yōu)先受償。保證人支付的款項或者處分擔保物所得價款不足以清償本合同項下所擔保的債權(quán)的，貸款人可以選擇將該款項用于歸還本金、利息、罰息、復(fù)利或者費用等：（1）本合同項下債務(wù)履行期限屆滿，貸款人未受清償；（2）擔保被撤銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由；（3）擔保人被人民法院受理破產(chǎn)申請或者裁定和解；（4）借款人、擔保人死亡、被宣告失蹤或者被宣告死亡；（5）擔保期間，擔保物被查封、扣押、監(jiān)管或者被采取其他強制措施；（6）擔保期間，擔保物毀損、滅失或者被征收、征用；（7）借款人、擔保人違反本合同項下義務(wù)；（8）其他嚴重危害貸款人權(quán)利的情形。8.2適用于本合同項下抵押、動產(chǎn)質(zhì)押、權(quán)利質(zhì)押的共性條款8.2.1擔保人同意以 提供擔保。上述擔保物詳見（清單名稱及編號） ，該清單為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2.2上述擔保物暫作價人民幣（大寫） ，其最終價值以實際處理擔保物所得價款為準。8.2.3擔保物權(quán)的效力及于擔保物的從物、從權(quán)利、附合物、混合物、分離物、代位物、加工物、孳息和法律法規(guī)規(guī)定的其他財產(chǎn)或者權(quán)利。8.2.4擔保物為共有的，擔保人已征得其他共有人的同意。8.2.5擔保物保險（1）擔保人應(yīng)按貸款人要求對擔保物辦理足額保險，并指定貸款人為該財產(chǎn)保險的第一受益人，保險單據(jù)原件交貸款人保管。（2）擔保期間，擔保人應(yīng)按時足額繳納保險費并履行保險合同（含保險單或者其他保險憑證，下同）項下的其他義務(wù)。擔保人未按時足額繳付保險費或者辦理保險（續(xù)保）手續(xù)的，貸款人有權(quán)代繳保險費或者代辦保險（續(xù)保）手續(xù)。相關(guān)費用由貸款人直接從擔保人在貸款人處開立的賬戶中劃收。（3）擔保期間，未經(jīng)貸款人書面同意，擔保人不得單方或者與保險人協(xié)商變更、解除或者終止保險合同，不得放棄保險金的請求權(quán)或者向第三人請求賠償?shù)臋?quán)利。（4）擔保期間，擔保物發(fā)生保險事故的，擔保人應(yīng)立即通知保險人及貸款人，并負責索賠事宜。因怠于通知或者索賠，給貸款人造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。8.2.6擔保期間，擔保物價值減少的，貸款人有權(quán)要求擔保人恢復(fù)擔保物的價值或者提供貸款人認可的與減少價值相當?shù)膿！?.2.7擔保期間，未經(jīng)貸款人書面同意，擔保人不得對擔保物作出贈與、轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押、許可使用或者其他任何方式的處分。經(jīng)貸款人書面同意處分擔保物的，所得價款應(yīng)用于提前清償本合同所擔保的債權(quán)或者提存。8.2.8擔保期間，擔保物毀損、滅失或者被征收、征用等，貸款人有權(quán)就獲得的保險金、賠償金、補償金等優(yōu)先受償。被擔保債權(quán)的履行期未屆滿的，貸款人有權(quán)要求提前清償債務(wù)或者提存。8.2.9貸款人轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)的，有權(quán)不轉(zhuǎn)讓相應(yīng)的擔保物權(quán)。貸款人轉(zhuǎn)讓擔保物權(quán)的，擔保人應(yīng)當協(xié)助辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。8.2.10本合同項下借款同時存在借款人和其他擔保人提供的物的擔保的，貸款人有權(quán)就其他擔保人提供的擔保物先于借款人提供的擔保物物使擔保物權(quán)。擔保的個性條款8.3保證8.3.1本合同保證方式為連帶責任保證。8.3.2一次性還款的，保證期間為借款到期日起二年；分期償還的，保證期間為每期還款日起二年。借款人與貸款人達成期限變更協(xié)議的，保證人繼續(xù)承擔保證責任，保證期間自期限變更協(xié)議約定的債務(wù)履行期限屆滿之日起二年。若發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定或者本合同約定的事項，導(dǎo)致本合同債務(wù)被貸款人宣布提前到期的，保證期間自貸款人確定的債務(wù)提前到期之日起二年。8.3.3保證人未按本合同約定履行保證責任的，貸款人有權(quán)直接從保證人在貸款人處開立的賬戶中劃收。8.3.4本合同項下借款既有借款人提供物的擔保又有保證擔保的，貸款人有權(quán)要求保證人先于借款人提供的物的擔保承擔保證責任。8.4抵押8.4.1抵押人應(yīng)如實告知拖欠稅款、抵押物建設(shè)工程價款等款項及抵押物已設(shè)定抵押、已出租等情況。8.4.2抵押人應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)到有關(guān)登記機構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)；抵押物的他項權(quán)利證書、抵押登記文件或者其他權(quán)利證書由貸款人持有。8.4.3抵押物由抵押人占管。抵押人對抵押物負有妥善管理和合理使用的義務(wù)。貸款人有權(quán)監(jiān)督和檢查抵押物的管理和使用情況。8.5動產(chǎn)質(zhì)押8.5.1出質(zhì)人應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)將質(zhì)物及貸款人要求的相關(guān)資料交由貸款人保管。需要辦理登記的，出質(zhì)人應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)到登記機關(guān)辦理登記手續(xù)，相關(guān)權(quán)利登記證明材料由貸款人持有。8.5.2質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，貸款人應(yīng)當妥善保管質(zhì)物。貸款人可以自行保管，也可以委托第三人保管，由此而支出的保管費由出質(zhì)人承擔。因貸款人保管不善造成質(zhì)物毀損、滅失，造成出質(zhì)人損失的，貸款人應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.5.3借款人歸還本合同項下全部債務(wù)，或者出質(zhì)人提前清償所擔保的本合同項下全部債權(quán)的，貸款人應(yīng)及時返還質(zhì)物。出質(zhì)人應(yīng)及時接收質(zhì)物；出質(zhì)人不接收的，貸款人有權(quán)提存質(zhì)物及相關(guān)單證，費用由出質(zhì)人承擔；出質(zhì)人因未及時接收質(zhì)物所造成的損失，由出質(zhì)人自行承擔。8.6權(quán)利質(zhì)押8.6.1需要交付權(quán)利憑證的，出質(zhì)人應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)將本合同項下出質(zhì)權(quán)利相關(guān)的權(quán)利憑證交付貸款人。貸款人應(yīng)當妥善保管出質(zhì)人交付的權(quán)利憑證。需要辦理出質(zhì)登記的，出質(zhì)人應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)到登記部門辦理出質(zhì)登記手續(xù)，相關(guān)權(quán)利登記證明材料由貸款人持有。8.6.2出質(zhì)的權(quán)利不存在被申請撤銷、啟動無效宣告程序、異議、查封、凍結(jié)、監(jiān)管、訴訟、仲裁、掛失、止付以及其他影響質(zhì)權(quán)實現(xiàn)的情形。8.6.3出質(zhì)人應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定及時繳納與出質(zhì)權(quán)利相關(guān)的各項費用，履行各項法定義務(wù)，以保證出質(zhì)權(quán)利在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間持續(xù)有效。8.6.4以匯票、本票、支票、倉單、提單、債券以及其他須背書轉(zhuǎn)讓的權(quán)利憑證出質(zhì)的，應(yīng)當背書記載“質(zhì)押”字樣。8.6.5用于出質(zhì)的匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單的兌現(xiàn)日期或者提貨日期先于本合同項下債權(quán)到期的，貸款人可以兌現(xiàn)或者提貨變現(xiàn)，所提價款用于提前清償債務(wù)或者提存。8.6.6用于出質(zhì)的匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單的兌現(xiàn)日期或者提貨日期后于本合同項下債權(quán)到期的，出質(zhì)人同意貸款人提前兌現(xiàn)或者提貨，所得價款用于清償債務(wù)。8.6.7借款人歸還本合同項下全部債務(wù)，或者出質(zhì)人提前清償所但保的本合同項下全部債權(quán)，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當及時返還權(quán)利憑證。出質(zhì)人應(yīng)及時接收權(quán)利憑證。出質(zhì)人不接收的，質(zhì)權(quán)人有權(quán)提存該權(quán)利憑證，費有由出質(zhì)人承擔。違 約 責 任第九條 違約責任9.1在借款人、擔保人履行本合同約定義務(wù)的前提下，因貸款人原因未按期足額向借款人發(fā)放借款，造成借款人損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。9.2借款人未按本合同約定期限歸還借款本金的，貸款人對逾期借款從逾期之日起在本合同約定的借款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上上浮百分之 （大寫）計收罰息，直至本息清償為止。逾期期間，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準利率上調(diào)，自基準利率調(diào)整之日起罰息利率相應(yīng)上調(diào)。9.3借款人未按本合同約定用途使用借款的，貸款人對違約使用部分從違約使用之日起在本合同約定的借款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上上浮百分之 （大寫）計收罰息，直至本息清償為止。在此期間，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準利率上調(diào)，自基準利率調(diào)整之日起罰息利率相應(yīng)上調(diào)。9.4對應(yīng)付未付利息，貨款人依據(jù)中國人民銀行規(guī)定計收復(fù)利。應(yīng)付未付利息包括借款期內(nèi)產(chǎn)生的應(yīng)付未付利息（含違約使用罰息）和借款逾期后產(chǎn)生的應(yīng)付未付利息（含逾期罰息和違約使用罰息）。借款期內(nèi)產(chǎn)生的應(yīng)付未付利息，在借款期內(nèi)按合同約定借款執(zhí)行利率計算復(fù)利，自借款到期之日起，按逾期借款利率計算復(fù)利；逾期借款的應(yīng)付未付利息，按逾期借款利率計算復(fù)利。9.5借款人、任一擔保人違反本合同項下義務(wù)，貸款人有權(quán)要求其限期糾正違約行為、停止發(fā)放借款、提前收回已發(fā)放借款，有權(quán)要求擔保人承擔擔保責任，有權(quán)宣布借款人與貸款簽訂的其他借款合同項下借款立即到期，或者采取其他資金產(chǎn)保全措施。9.6擔保人有下列行為之一，應(yīng)向貸款支付違約金，違約金按所擔保本合同項下借款本金數(shù)額的百分之 （大寫）計算；給貸款人造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)同時給予全額賠償。（1）未取得本合同擔保所需的合法有效授權(quán)；（2）未如實告知拖欠稅款、抵押物建設(shè)工程款及擔保物存在共有、爭議、已經(jīng)設(shè)立抵押、已出租或者被查封、凍結(jié)、扣押、監(jiān)管等情況；（3）未按合同約定辦理登記、變更登記、保險手續(xù)，未移交質(zhì)物、權(quán)利憑證；（4）未按貸款人要求恢復(fù)擔保物價值或者提供相應(yīng)擔保；（5）未經(jīng)貸款人書面同意擅自處分擔保物；（6）其他違反本合同約定或者影響貸款人實現(xiàn)擔保權(quán)的行為。其 他第十條 費用承擔與本合同有關(guān)的公證、登記、評估、鑒定、見證、運輸、保管等費用由借款人、擔保人承擔。第十一條 爭議解決11.1本合同履行中發(fā)生爭議，各方可協(xié)商解決，也可按以下第種方式解決：（1）訴訟。由貸款人住所地人民法院管轄。（2）仲裁。提交 （仲裁機構(gòu)全稱）按其仲裁規(guī)則進行仲裁。11.2在訴訟或者仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。第十二條 其他事項12.1本合同所稱“期限屆滿”或者“到期”包括本合同項下債務(wù)履行期限屆滿，以及貸款人依照國家法律法規(guī)規(guī)定或者本合同的約定宣布本合同項下債務(wù)提前到期的情形。12.2本合同所稱重大不利情形包括但不限于以下情形：借款人已全部或者部分喪失還款能力；保證人財務(wù)狀況惡化或者因其他原因?qū)е聯(lián)Ｄ芰γ黠@下降；擔保物價值減少、毀損、滅失、被征用、被征收以及因附合、混合、加工使擔保物所有權(quán)歸屬第三人或者出現(xiàn)權(quán)屬爭議等影響貸款人實現(xiàn)擔保權(quán)。12.3本合同所稱擔保物包括抵押物、質(zhì)物和出質(zhì)權(quán)利。12.4其他約定： 第十三條 合同的生效及份數(shù)本合同自各方簽字或者蓋章之日起生效。本合同一式 份，其中借款人 份，貸款人 份，擔保人各 份， 份，效力相同。第十四條 提示貸款人已提請借款人和擔保人注意對本合同各條款作全面、準確的理解，并應(yīng)借款人和擔保人的要求作了相應(yīng)的條款說明。簽約各方對本合同的含義認識一致。借款人（簽章） 貸款人（簽章）身份證件名稱及號碼 負責人或者授權(quán)代理人擔保人（簽章） 擔保人（簽章）法定代表人或者授權(quán)代理人 法定代表人或者授權(quán)代理人 身份證件名稱及號碼 身份證件名稱及號碼 擔保人（簽章）法定代表人或者授權(quán)代理人身份證件名稱及號碼 簽約日期： 年 月 日 簽約地點： 13房 地 產(chǎn) 抵 押 清 單抵押權(quán)人（全稱）： 抵押人（全稱）： 編號：抵押物名稱產(chǎn)權(quán)人建設(shè)用地使用權(quán)證號座落建設(shè)用地使用權(quán)類型房產(chǎn)證號使用權(quán)年限年 月至 年 月房產(chǎn)建造日期建設(shè)用地使用權(quán)用途房產(chǎn)用途建設(shè)用地使用權(quán)面積 平方米房產(chǎn)建筑面積 平方米其中建筑占地面積 平方米本次房產(chǎn)抵押面積 平方米本次建設(shè)用地使用權(quán)抵押面積 平方米抵押、出租情況本次抵押房地產(chǎn)暫作價抵押人（簽章）法定代表人或者授權(quán)代理人 年 月 日抵押權(quán)人（簽章）法定代表人或者授權(quán)代理人 年 月 日本清單為（合同名稱） （合同編號： ）的組成部分。備注：第 頁共 頁動 產(chǎn) 抵 押 清 單抵押權(quán)人（全稱）： 抵押人（全稱）： 編號：抵押物名稱保管人權(quán)證名稱權(quán)證編號規(guī)格及型號數(shù)量及單位暫作價保險單保險人號碼抵押人（簽章）法定代表人 或者授權(quán)代理人 年 月 日抵押人（簽章）法定代表人或者授權(quán)代理人 年 月 日本清單為（合同名稱） （合同編號： ）的組成部分。備注：第 頁共 頁