《國有土地使用權出讓合同》[宗地出讓]

國有土地使用權出讓合同 宗地出讓出讓方(甲方)：_地 址：_郵碼：_ 電話：_法定代表人：_ 職務：_受讓方（乙方）：_地 址：_郵碼：_ 電話：_法定代表人：_ 職務：_第一部分協(xié) 議 書第一條 根據(jù)中華人民共和國土地法和國家有關規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同，共同遵守。第二條 甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權，土地所有權屬中華人民共和國，地下資源、埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓范圍。第三條 乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權在使用年限內，依有關規(guī)定可以轉讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動。乙方在受讓土地使用權范圍內所進行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地的活動，應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，并不得損害社會公共利益，其合法權益受法律保護。第四條 甲方出讓給乙方的地塊位于_，面積為_平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認。第五條 本合同項下的土地使用權出讓年限為_年，自頒發(fā)該地塊的中華人民共和國國有土地使用證之日起算。第六條 本合同項下的出讓地塊，按照批準的總體規(guī)劃是建設_項目。在出讓期限內，如需改變本合同規(guī)定的土地用途，應當取得甲方和城市規(guī)劃行政主管部門批準，依照有關規(guī)定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，并辦理土地使用權登記手續(xù)。第七條 本合同附件土地使用條件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方同意按土地使用條件使用土地。第八條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及乙方向第三方轉讓時的土地增值費稅。第九條 該地塊的土地使用權出讓金為每平方米_元人民幣(美元或港元等)，總額為_元人民幣(美元或港元等)。第十條 本合同經(jīng)雙方簽字后_日內，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的_%共計_元人民幣(美元或港元等)作為履行合同的定金。乙方應在簽訂本合同后60日內，支付完全部土地使用權出讓金，逾期_日仍未全部支付的，甲方有權解除合同，并可請求乙方賠償。第十一條 乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金后_日內，依照規(guī)定辦理土地使用權登記手續(xù)，領取中華人民共和國國有土地使用證，取得土地使用權。第十二條 乙方用意從_年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費，繳納時間為當年_月_日。土地使用費每年每平方米為_元人民幣(美元或港元等)。第十三條 乙方同意以美元(港元等)向甲方支付土地使用權出讓金及其他費用。(注：根據(jù)具體情況定)。美元(港元等)與人民幣的比價，以合同簽定當天中國國家外匯管理局公布的買入價和賣出價的中間值計算。第十四條 除合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行賬號內。銀行名稱：_銀行_分行，賬戶號_。甲方銀行賬戶如有變更，應在變更后_日內，以書面形式通知乙方。由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。第十五條 本合同規(guī)定的出讓年限屆滿，甲方有權無償收回出讓地塊的使用權，該地塊上建筑物及其他附著物所有權也由甲方無償取得。土地使用者應當交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記手續(xù)。乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須在期滿前_天內向甲方提交續(xù)期申請書，并在確定了新的土地使用權出讓年限和出讓金及其他條件后，與甲方簽訂續(xù)期合同，并重新辦理土地使用權登記手續(xù)。第十六條 任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務不負責任。但必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。遇有不可抗力的一方，應在_小時內將事件的情況以信件或電報(電傳或傳真)的書面形式通知另一方，并且事件發(fā)生后_日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報告。第十七條 如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的_%繳納滯納金。第十八條 乙方未按合同規(guī)定或連續(xù)兩年不投資建設的，甲方有權無償收回土地使用權。第十九條 如果由于甲方的過失致使乙方延期占用土地使用權，由本合同項下的土地使用權出讓期限應相應推延。同時甲方應承擔乙方由此而造成的一切經(jīng)濟損失。第二十條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民人和國法律的保護和管轄。第二十一條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，按( )項辦法解決：(1)提請仲裁機構仲裁；(2)向有管轄權的人民法院起訴。第二十二條 本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到起生效。雙方的地址應為：甲 方：_ 乙 方：_ 法定名稱_ ；法定名稱_ ；法定地址_ ；法定地址_ ；郵政編碼_ ；郵政編碼_ ：電話號碼_ ；電話號碼_ ：電 傳_ ；電 傳_ ；傳 真_ ；傳 真_ ；電報掛號_ ；電報掛號_ ：任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后_日內應將新的地址通知另一方。第二十三條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。第二十四條 本合同采用中_兩種文字書寫，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文為準。合同的中文正本一式_份，雙方各執(zhí)_份。第二十五條 本合同于_年_月_日在中國_省(自治區(qū)、直轄市)_市(縣)簽訂。第二十六條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。甲 方：_ 乙 方：_代表人：_ 代表人：_年_月_日 _年_月_日說 明施工組織設計大全，全套5張光盤，由杭州嘉意德科技有限公司整理銷售。嘉意德公司其他產(chǎn)品介紹如下：工程竣工資料制作軟件：首家基于word平臺開發(fā)的資料軟件，具有簡單易用、功能強大、性能穩(wěn)定等特點，涵蓋了施工工程過程中技術文件、質量驗收資料、質量保證資料、工程管理資料、監(jiān)理資料和安全資料等各類文件、表格的編制和管理。適用于工程中各方主體的相關人員使用，如工程資料員、監(jiān)理工程師以及工程文件整理、歸檔單位的工程竣工資料管理人員等。 嘉意德資料軟件表格樣式齊全，操作簡便！是全國版本最全的資料軟件主流品牌，共有70多個各地方版本及行業(yè)版本，如公路資料、電力資料、節(jié)能資料、水利資料等。施工安全驗算軟件：含腳手架、模板、用水用電、塔吊、基坑支護、鋼筋支架、結構吊裝、混凝土工程、降排水等九大模塊。是現(xiàn)場安全管理必不可少的軟件之一。軟件將施工安全技術和計算機科學有機結合起來，符合施工現(xiàn)場特點和要求，依據(jù)有關國家規(guī)范和地方規(guī)程，根據(jù)常用的施工現(xiàn)場安全設施類型進行計算和分析，為施工企業(yè)安全技術管理提供了便捷的計算工具。同時生成規(guī)范化專項方案計算書，為施工組織設計的編制提供了可靠的依據(jù)。標書制作與管理軟件：是一個集標書制作與標書管理功能于一身的招投標軟件，用于快速編制各類標書和施工組織設計。內置模板源自建設系統(tǒng)各大企業(yè)的實際工程，設計水平高、文字素質好。龐大的素材庫包含工業(yè)、民用、水電、路橋的綜合施工組織總設計，以及各類結構形式、各種高度的工業(yè)、民用、路橋、水電等單位工程的施工組織設計，還提供了特種工程、建筑、安裝、乃至鋼結構的施工組織設計，幾乎囊括了編標所需的所有內容。智能網(wǎng)絡計劃編制軟件：該軟件系統(tǒng)采用圖形編輯方式，不需畫草圖，不需記住工作的代號，只需用鼠標就可以在網(wǎng)絡圖中進行添加、修改工作和調整邏輯關系，而不需再去輸入緊前、緊后關系，并實時計算關鍵線路，自動添加工程標尺，橫道圖自動生成，非?？旖?、方便。施工平面圖繪制軟件：本軟件提供了多種繪圖工具，具備強大的繪圖操作功能，并集成了多個圖遠庫，包括建筑及構筑物庫、材料及構件堆場庫、施工機械庫、交通運輸庫等等，可直接調用，您只需移動鼠標，就能夠方便繪制出一張完整而又準確的施工平面圖。臨時用電設計計算軟件：是國內第一款對施工臨時用電配置設計及計算類軟件，軟件嚴格按照國家規(guī)范進行編制。采用領先圖形模式進行配電設計，及根據(jù)JGJ46-2005規(guī)范8.1.1條規(guī)定采用三相附和平衡計算法，使計算結果更加合理，軟件還對配電箱、用電設備的開關、漏保、熔斷器等電氣的選擇電流進行專門有正對的計算（考慮了尖峰電流等情況對電氣設備的影響），使選擇的電氣設備更合理。本軟件采用領先的Net技術開發(fā)而成，具有易學、易用、高效等特點。任何購買過施工組織設計大全的用戶購買以上我公司任一款軟件均按8折優(yōu)惠！杭州嘉意德科技有限公司電話：0571-88980586 13735520851網(wǎng)址：