HTWB-2010-020 塔式起重機(jī)租賃合同

塔式起重機(jī)租賃合同 合同編號：2011.06.19出租方： 西安鐵建工程機(jī)械租賃有限公司 簽訂時間：2011.06.19承租方：西安第三建筑公司 箐華中學(xué)項目部 為了明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂本合同，以便共同遵守。第一條 租賃機(jī)械設(shè)備使用的工程名稱：箐華中學(xué)公寓樓 第二條 租賃機(jī)械設(shè)備使用的工程地點(diǎn)： 箐華中學(xué)校內(nèi) 第三條 租賃機(jī)械設(shè)備名稱、規(guī)格型號、數(shù)量序號機(jī)械設(shè)備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量質(zhì)量性能參數(shù)機(jī)械設(shè)備統(tǒng)一編號臂長高度1塔式起重機(jī)QTZ63臺1次新56米40-50米2臺 小計/合計（人民幣大寫暫估價）第四條 租賃時間及計租租賃期限暫定從2011年12月10日起至2012年3月10日。塔式起重機(jī)現(xiàn)場安裝、驗收完畢且承租方正式使用之日為起租時間，以承租方通知出租方停用之日為停租時間。第五條 租金、結(jié)算時間及租金支付：合同價款約 8萬 元。（一） 塔式起重機(jī)租賃單價為：QTZ63(5610)：20000 元/月/臺；。（二）租金雙方每月結(jié)算一次，每月20日之前由出租方持月結(jié)單到承租方辦理當(dāng)月結(jié)算簽認(rèn)手續(xù)。月結(jié)單必須經(jīng)承租方 共同簽認(rèn)。出租方每月20日之前沒有持月結(jié)單到承租方按結(jié)算程序辦理當(dāng)月結(jié)算簽認(rèn)手續(xù)的，視為出租方放棄當(dāng)月的結(jié)算權(quán)及相應(yīng)債權(quán)。最終結(jié)算單必須經(jīng)承租方負(fù)責(zé)人 簽字認(rèn)可，否則無效。塔吊進(jìn)出場費(fèi)(安裝拆卸費(fèi)) 按一月月租費(fèi) 元/臺（此費(fèi)用指正常安裝拆卸費(fèi)用）；塔機(jī)進(jìn)場安裝調(diào)試，經(jīng)省特種設(shè)備質(zhì)量安全監(jiān)督檢測中心驗收合格,具備使用條件后付總進(jìn)出場費(fèi)的50%，余50%待塔吊拆卸出場后一月內(nèi)付清進(jìn)出場及安裝拆卸費(fèi)。（三）冬季施工停用時間在二個月內(nèi)（含二個月），出租方免收租賃費(fèi)；停用時間超出二個月，超出部分按30%收取租賃費(fèi)；由于特殊原因造成停工不收取租賃費(fèi)。（四）租金支付方式及時間：支票支付，月結(jié)70%，（提供稅票）塔吊拆除1月內(nèi)付清租金。 （五）租賃費(fèi)包括以下內(nèi)容：設(shè)備及附屬材料的使用費(fèi)；運(yùn)輸、安裝、拆卸、頂升、組裝、調(diào)試、檢測、備案等發(fā)生的費(fèi)用；機(jī)械設(shè)備的維修及保養(yǎng)費(fèi)用；塔司及服務(wù)管理人員的工資、獎金、加班費(fèi)、保險、伙食費(fèi)及勞動保護(hù)費(fèi)；稅金；基礎(chǔ)預(yù)埋件、與結(jié)構(gòu)拉接錨固預(yù)埋件等一切費(fèi)用。第六條 機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)租賃期間，租賃機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)維修、保養(yǎng)費(fèi)用及機(jī)械設(shè)備維修、保養(yǎng)期間人身損害、機(jī)械設(shè)備的安全責(zé)任等。第七條 出租方的權(quán)利和義務(wù)（一）按約定將租賃機(jī)械設(shè)備提供給承租方使用。承諾在租賃設(shè)備進(jìn)場之前提供一套完整的資料給承租方（如租賃資質(zhì)、拆裝資質(zhì)、操作人員上崗證、機(jī)械設(shè)備的相應(yīng)資料等），出租方對上述資料的真實性、有效性負(fù)責(zé)，否則，由此引起的停工等一切損失由出租方承擔(dān)。（二）提供給承租方使用的租賃機(jī)械設(shè)備必須符合機(jī)械本身所應(yīng)具備的使用性能和安全性能,滿足承租方對機(jī)械設(shè)備的使用要求和國家驗收規(guī)范。（三）依據(jù)承租方要求提供足夠的、合格的服務(wù)維修管理人員和配備持有專業(yè)上崗證的操作人員，操作人員必須按機(jī)械、設(shè)備的操作規(guī)程對設(shè)備進(jìn)行操作，定期對機(jī)械、設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，每月至少進(jìn)行一次自檢，并將自檢結(jié)果以書面形式報承租方。（四）為保障承租方有效正常使用租賃機(jī)械設(shè)備，出租方有義務(wù)不妨礙承租方的使用和排除一切對承租方使用的妨害。如第三人侵奪租賃機(jī)械設(shè)備，出租方有義務(wù)以所有人身份追回，并承擔(dān)由此給承租方所造成的一切損失。（五）根據(jù)現(xiàn)場及地質(zhì)情況，向承租方提供基礎(chǔ)處理方案及圖紙，并進(jìn)行安全技術(shù)交底。有拆卸、頂升、組裝、調(diào)試等工作的義務(wù)，必須選用有資質(zhì)的拆裝單位，否則，因拆卸、頂升、組裝、調(diào)試等原因所發(fā)生的一切安全責(zé)任和損失由出租方承擔(dān)。（六）全力配合并接受政府主管部門及承租方各級安全部門的檢查和驗收，檢查出的隱患必須及時整改。（七）因出租方司機(jī)違章操作或設(shè)備本身缺陷，發(fā)生機(jī)械設(shè)備安全事故，造成機(jī)械設(shè)備損壞、人員傷亡的，由出租方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給承租方及第三方造成的一切損失。（八）對出具的資料的真實性、有效性、合法性負(fù)責(zé)，必須承擔(dān)由此給承租方造成的一切損失。（九）出租方享有承租方本合同項下的債權(quán)不得向第三方轉(zhuǎn)移，不得向第三方提供對承租方享有債權(quán)的任何文件，否則，除賠償由此給承租方造成的一切損失外，并按債權(quán)轉(zhuǎn)移額的20%向承租方承擔(dān)違約責(zé)任。出租方承諾上述情況一旦發(fā)生，承租方的損失和出租方應(yīng)承擔(dān)的違約款項，承租方從應(yīng)付出租方的未付款中直接扣除。（十）群塔作業(yè)時應(yīng)嚴(yán)格遵守承租方經(jīng)過批準(zhǔn)的群塔作業(yè)方案，服從現(xiàn)場指揮。（十一）有權(quán)拒絕在未經(jīng)驗收合格的機(jī)械、設(shè)備基礎(chǔ)上安裝機(jī)械設(shè)備。（十二）必須服從承租方工程進(jìn)度安排，每天必須24小時提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。駐現(xiàn)場人員必須遵守承租方施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，聽從承租方現(xiàn)場管理人員的指揮，不得挪用損壞承租方現(xiàn)場材料、工具、設(shè)備及其它現(xiàn)場設(shè)施，否則發(fā)生安全事故或損失，均由出租方承擔(dān)。出租方人員打架斗毆及酗酒等造成承租方的損失由出租方負(fù)責(zé)。如駐現(xiàn)場人員嚴(yán)重失職、違章操作或消極怠工，承租方有權(quán)要求出租方更換，出租方必須在承租方通知后2日內(nèi)更換，否則，按1000元/日向承租方賠償損失。（十三）工程完工后，機(jī)械退場需經(jīng)雙方辦理交驗手續(xù)，在承租方規(guī)定的時間內(nèi)退場。（十四）如設(shè)備在工地發(fā)生事故，出租方應(yīng)及時處理。 下列情況造成的停機(jī)乙方仍收取臺班費(fèi)用：A、社會停電 B、甲方要求的停機(jī)C、政府部門規(guī)定的惡劣天氣 下列情況造成的停機(jī)甲方不支付臺班費(fèi)用： A、因乙方機(jī)械故障造成停機(jī)6小時的，扣除當(dāng)天租費(fèi)。第八條 承租方的權(quán)利和義務(wù)（一）按約定時間支付租金。（二）按出租方提出的合理要求清理現(xiàn)場、道路，負(fù)責(zé)提供電源到設(shè)備附近 米內(nèi)。出租方留在建筑現(xiàn)場的各種預(yù)埋件由承租方自行處理。（三）遵守安全操作規(guī)程，不違章指揮。（四）按合同約定使用租賃機(jī)械設(shè)備，每月累計留有24個小時的設(shè)備正常維護(hù)、保養(yǎng)時間。（五）對機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)半徑內(nèi)影響安全工作的變壓器、高壓線、房屋、人行道等進(jìn)行防護(hù)。（六）負(fù)責(zé)安排有上崗證并佩戴明顯標(biāo)志和穿戴明顯服飾的信號工負(fù)責(zé)指揮。（七）未經(jīng)出租方許可，承租方人員不得擅自上機(jī)，更不得拆卸設(shè)備任何部件和隨機(jī)附件。第九條 違約責(zé)任（一）出租方違約責(zé)任1、未按合同約定時間提供出租的機(jī)械設(shè)備，應(yīng)支付違約金10000元。2、未按合同約定質(zhì)量提供出租的設(shè)備，或者未按承租方要求及時頂升、錨固，按照延誤工期的日歷天數(shù) 1000元/日賠償承租方。3、承租方需頂升錨固時，承租方通知出租方，出租方必須按承租方通知要求頂升、錨固，出租方提供各種錨固件、預(yù)埋件，出租方未按合同約定提供有關(guān)設(shè)備附件，致使承租方不能按期正常使用的，應(yīng)及時補(bǔ)齊并安裝設(shè)備附件，同時每延誤一天按1000元計算向承租方賠償損失。4、因設(shè)備本身質(zhì)量缺陷或司機(jī)操作不當(dāng)造成機(jī)械設(shè)備不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，出租方應(yīng)及時修理，并賠償由此給承租方造成的一切損失。5、因出租方原因?qū)е潞贤荒苈男袝r，除賠償因此給承租方所造成的一切損失外，還應(yīng)承擔(dān)不低于合同總額10%的違約責(zé)任。6、出租方收到承租方拆塔通知1周時間，逾期不拆除機(jī)械設(shè)備的，每天向承租方支付10000元違約金，從出租方未付款中直接扣除。（二）承租方的違約責(zé)任1、擅自將租賃機(jī)械設(shè)備轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同。2、故意損壞出租方機(jī)械設(shè)備的，向出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條 因不可抗力造成以上機(jī)械設(shè)備損壞或丟失,承租方不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任。第十一條 在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無法達(dá)成一致意見或不愿協(xié)商的，向承租方住所地人民法院起訴。第十二條 其它（一）合同中未涉及的安全問題，按雙方簽訂的起重機(jī)械安全生產(chǎn)協(xié)議書執(zhí)行。起重機(jī)械安全生產(chǎn)協(xié)議書做為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。（二）承租方負(fù)責(zé)提供出租方塔司及現(xiàn)場管理人員的住宿場所，出租方塔司及現(xiàn)場管理人員的飲食問題自行解決。（三） 第十三條 本合同的所有條款以打印文字為準(zhǔn)，手寫部分無效。第十四條 本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如發(fā)生爭議，可向工程所在地仲裁機(jī)構(gòu)提請仲裁。第十五條 合同有效期為合同簽訂之日至雙方權(quán)利義務(wù)終止為至，合同自動失效。第十六條 本合同一式4份，承租方執(zhí)2份，出租方執(zhí)2份，自雙方簽字并蓋章之日起生效，合同義務(wù)履約完后自行失效。出租方（章）： 承租方（章）： 委托代理人： 委托代理人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽訂地：大荔縣箐華中學(xué)2011年12月1日- 5 -