企業(yè)員工內(nèi)部購房優(yōu)惠政策.doc

企業(yè)員工內(nèi)部購房優(yōu)惠政策 本著“以人為本”的原則，為更好地體現(xiàn)XXXX公司的企業(yè)文化，公司董事會決定：在公司自行開發(fā)的住宅項(xiàng)目公開市場售價(jià)的基礎(chǔ)上，根據(jù)不同級別給予員工購房優(yōu)惠。 一、折扣：1.公司副總經(jīng)理級別以上（含副總經(jīng)理）人員：入職滿三年（或以上）的，可享受員工購房優(yōu)惠折扣7.5折；入職滿二年但不足三年的，可享受員工購房優(yōu)惠折扣8折；入職滿一年但不足二年的，可享受員工購房優(yōu)惠折扣8.5折；2.公司部門副經(jīng)理、經(jīng)理、總監(jiān)級別人員：入職滿三年（或以上）的，可享受員工購房優(yōu)惠折扣8折；入職滿二年但不足三年的，可享受員工購房優(yōu)惠折扣8.5折；入職滿一年但不足二年的，可享受員工購房優(yōu)惠折扣9折；3.公司部門副經(jīng)理級別以下正式員工（不含副經(jīng)理）：入職滿三年（或以上）的，可享受員工購房優(yōu)惠折扣8.5折；入職滿二年但不足三年的，可享受員工購房優(yōu)惠折扣9折；入職滿一年但不足二年的，可享受員工購房優(yōu)惠折扣9.5折；4.入職一年以上、三年以內(nèi)的臨時(shí)工（不分級別），可享受員工購房優(yōu)惠折扣9.8折。入職滿三年（或以上）的，可享受員工購房優(yōu)惠折扣9折。 5、在太原市或山西省獲得獎項(xiàng)的員工：可根據(jù)上述第14條的優(yōu)惠政策，在享受折扣的同時(shí)，另給予房屋總價(jià)的5%的優(yōu)惠。二、員工享受購房優(yōu)惠折扣時(shí)的購房面積的規(guī)定：1.公司副總經(jīng)理級別以上（含副總經(jīng)理）人員：在享受員工購房優(yōu)惠折扣時(shí)，購房面積最大不得超過150平方米；2.公司部門副經(jīng)理、經(jīng)理、總監(jiān)級別人員：在享受員工購房優(yōu)惠折扣時(shí)，購房面積最大不得超過130平方米；3.公司部門副經(jīng)理級別以下正式員工（不含副經(jīng)理）：在享受員工購房優(yōu)惠折扣時(shí)，購房面積最大不得超過90平方米；4、員工購房時(shí)，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力，購房面積要突破上述規(guī)定時(shí)，根據(jù)員工本人的級別，超出規(guī)定最大面積的部分，需員工以市場價(jià)支付全部款項(xiàng)。三、購房優(yōu)惠政策的相關(guān)說明： 1、 本辦法所述購房優(yōu)惠政策，每位員工只能享用一次。2、 優(yōu)惠部分的金額若超過所購買房屋總價(jià)的25時(shí)， 則公司最高只提供房款的25作為優(yōu)惠。 3、 員工購房需嚴(yán)格遵循合同規(guī)定的付款方式付款，除上述購房優(yōu)惠外公司將不再提供付款方式的優(yōu)惠。 4、 當(dāng)多名員工同時(shí)選擇同一套房時(shí)，采用抽簽的方式公平選房。 四、享受購房優(yōu)惠的限制： 1、 員工購房優(yōu)惠折扣不能與公司領(lǐng)導(dǎo)特批折扣同時(shí)享用,凡已享受員工購房優(yōu)惠折扣的住房,不再享受領(lǐng)導(dǎo)特批折扣包括董事會領(lǐng)導(dǎo)特批折扣；2、非直系親屬及夫妻關(guān)系之間轉(zhuǎn)名，已享受的員工優(yōu)惠折扣取消；五、員工與公司簽署購買享受購房優(yōu)惠房屋的商品房買賣合同后，未交清房款就辭職或被公司辭退的，則應(yīng)向公司補(bǔ)交完未交部分的房款，或按與公司簽署的商品房買賣合同中約定的價(jià)格將其所購買房屋轉(zhuǎn)讓給公司。 六、商品房買賣合同必須由員工本人簽署，并同時(shí)與公司簽署補(bǔ)充合同，約定享受購房優(yōu)惠的員工同意在三年期限內(nèi)不辦理所購房屋的產(chǎn)權(quán)證，且所有公司與員工簽署的商品房買賣合同將由公司統(tǒng)一保管。在商品房買賣合同簽署三年內(nèi)，凡員工已享受購房優(yōu)惠所購買的房屋不得轉(zhuǎn)讓，或只能按購房時(shí)的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給公司。 七、員工與公司簽署購買享受購房優(yōu)惠房屋的商品房買賣合同后，未交清房款就出現(xiàn)意外身亡時(shí)，則員工已享受購房優(yōu)惠所購買的房屋將由其繼承人依法進(jìn)行繼承。 八、本辦法自 年 月 日開始實(shí)施，公司人力資源部保留和享有對本辦法的最終解釋權(quán)。