一份簡(jiǎn)單實(shí)用的《房屋裝修合同》
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一份簡(jiǎn)單實(shí)用的《房屋裝修合同》
房屋裝修合同委托方 ( 甲方) :承接方 ( 乙方) :甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同( 包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同 ) ,以便共同遵守。第一條:工程概況1. 工程地址: _2. 居室規(guī)格:總計(jì):施工面積 _平方米。3. 承包方式:乙方包工、包輔助施工材料,甲方提供主材。第二條:工程價(jià)款工程價(jià)款 ( 金額大寫 )_元。第三條:質(zhì)量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。2. 凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無償返工,達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 返工后仍達(dá)不到的,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。3. 施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求, 雙方應(yīng)確認(rèn), 增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。第四條:付款方式1. 合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付 100%工程材料款和施工工費(fèi)的 50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半,甲方即第二次付施工工費(fèi)的 40%。剩余 10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。 ( 注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi) )甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。 驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。2. 工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng), 雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同, 并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。3. 甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的, 每逾期一天按未付工程價(jià)款額的 1%支付給乙方。4. 甲方在居室裝潢中, 如向銀行按揭, 須將按揭的憑證及相關(guān)文件 ( 復(fù)印件 )交給乙方。第五條:違約責(zé)任合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的 5%作為違約金付給對(duì)方。 因擅自解除合同, 使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的, 應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第六條:合同的變更和終止1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后, 雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 如需終止合同, 提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的 10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。2. 施工過程中任何一方提出終止合同, 須向另一方以書面形式提出, 經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。第七條:合同生效1. 本合同由雙方蓋章,簽字后生效。2. 本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方( 業(yè)主 ) :( 簽章 )乙方:( 簽章 )電話:電話:簽約日期: