中國(guó)銀行個(gè)人商業(yè)用房貸款抵押合同.doc

合同范本/借款合同 中國(guó)銀行個(gè)人商業(yè)用房貸款抵押合同 合同編號(hào)：_年_字第_號(hào)抵押人（甲方）：_身份證號(hào)碼：_電話：_開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：_抵押權(quán)人（乙方）：_法定_法定代表人或負(fù)責(zé)人：_電話：_為確保_年_字第_號(hào)借款合同（以下簡(jiǎn)稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。 ?第一條甲方擔(dān)保的主債權(quán)為乙方依據(jù)_年_字號(hào)_借款合同向_發(fā)放的貸款，本金金額為_(kāi)（幣別）_佰_拾_萬(wàn)_仟元整，貸款期限自_年_月_日至_年_月_日。 ?第二條抵押擔(dān)保的范圍：借款合同項(xiàng)下的貸款本金_（幣別）_佰_拾_萬(wàn)_仟元整及其利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）、賠償金、以及乙方實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。 ?第三條甲方以“抵押財(cái)產(chǎn)清單”（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，以抵押財(cái)產(chǎn)為借款人基于本合同第一條限定的借款合同所發(fā)生的全部債務(wù)提供全額擔(dān)保，借款人無(wú)論何種原因未按本合同第一條所限定的借款合同約定履行到期應(yīng)付債務(wù)（包括因借款人或擔(dān)保人違約而由貸款人宣布提前到期的債務(wù)），抵押權(quán)人有權(quán)按照本合同的約定，以抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。 ?第四條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況1房地產(chǎn)坐落：_2座號(hào)：_3土地面積：_4土地使用年限：_5土地_6土地出讓（轉(zhuǎn)讓、劃撥）合同號(hào)：_7國(guó)有土地使用證號(hào)：_8商業(yè)用房建筑面積：_9共有權(quán)份額：_10商業(yè)用房所有權(quán)證號(hào)：_11商業(yè)用房預(yù)售、買賣契約號(hào)：_?第五條以商業(yè)用房設(shè)定抵押的情況 1抵押土地四至 ：_2抵押土地面積 ：_3抵押土地評(píng)估價(jià)值 ：_4抵押商業(yè)用房部位：_5抵押商業(yè)用房建筑面積 ：_6抵押商業(yè)用房評(píng)估總價(jià)值 ：_?第六條本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)（大寫）_元整，抵押率為_(kāi)，實(shí)際抵押額為_(kāi)元整。