中國(guó)銀行個(gè)人商業(yè)用房貸款抵押合同.doc
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中國(guó)銀行個(gè)人商業(yè)用房貸款抵押合同.doc
合同范本/借款合同 中國(guó)銀行個(gè)人商業(yè)用房貸款抵押合同 合同編號(hào):_年_字第_號(hào)抵押人(甲方):_身份證號(hào)碼:_電話:_開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào):_抵押權(quán)人(乙方):_法定_法定代表人或負(fù)責(zé)人:_電話:_為確保_年_字第_號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱借款合同)的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守執(zhí)行。 ?第一條甲方擔(dān)保的主債權(quán)為乙方依據(jù)_年_字號(hào)_借款合同向_發(fā)放的貸款,本金金額為_(kāi)(幣別)_佰_拾_萬(wàn)_仟元整,貸款期限自_年_月_日至_年_月_日。 ?第二條抵押擔(dān)保的范圍:借款合同項(xiàng)下的貸款本金_(幣別)_佰_拾_萬(wàn)_仟元整及其利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)、賠償金、以及乙方實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。 ?第三條甲方以“抵押財(cái)產(chǎn)清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押,以抵押財(cái)產(chǎn)為借款人基于本合同第一條限定的借款合同所發(fā)生的全部債務(wù)提供全額擔(dān)保,借款人無(wú)論何種原因未按本合同第一條所限定的借款合同約定履行到期應(yīng)付債務(wù)(包括因借款人或擔(dān)保人違約而由貸款人宣布提前到期的債務(wù)),抵押權(quán)人有權(quán)按照本合同的約定,以抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。 ?第四條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況1房地產(chǎn)坐落:_2座號(hào):_3土地面積:_4土地使用年限:_5土地_6土地出讓(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號(hào):_7國(guó)有土地使用證號(hào):_8商業(yè)用房建筑面積:_9共有權(quán)份額:_10商業(yè)用房所有權(quán)證號(hào):_11商業(yè)用房預(yù)售、買賣契約號(hào):_?第五條以商業(yè)用房設(shè)定抵押的情況 1抵押土地四至 :_2抵押土地面積 :_3抵押土地評(píng)估價(jià)值 :_4抵押商業(yè)用房部位:_5抵押商業(yè)用房建筑面積 :_6抵押商業(yè)用房評(píng)估總價(jià)值 :_?第六條本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫)_元整,抵押率為_(kāi),實(shí)際抵押額為_(kāi)元整。