裝飾裝修維修改造工程施工組織設(shè)計

1 目 錄 第一章 編制說明和依據(jù) 4 第一節(jié) 編制說明 4 第二節(jié) 編制依據(jù) 4 第二章 工程概況 6 第一節(jié) 工程項目概況 6 第二節(jié) 設(shè)計概況 6 第三章 施工總體部署 6 第一節(jié) 施工管理目標(biāo) 6 第二節(jié) 施工組織管理機(jī)構(gòu) 7 第三節(jié) 施工部署 11 第四節(jié) 勞動力組織 配備 11 第五節(jié) 物資計劃 11 第六節(jié) 主要機(jī)械設(shè)備儀器 儀表配置 12 第七節(jié) 資金使用計劃 12 第四章 施工總平面布置 13 第一節(jié) 布置原則 13 第二節(jié) 臨設(shè)布置 13 第三節(jié) 施工給排水系統(tǒng) 14 第四節(jié) 施工用電 14 第五節(jié) 臨時用地 15 第五章 工期目標(biāo)及保證措施 15 第一節(jié) 工期目標(biāo) 15 第二節(jié) 工期保證措施 15 第六章 質(zhì)量管理體系及保證措施 18 第一節(jié) 質(zhì)量目標(biāo) 18 第二節(jié) 質(zhì)量保證體系 18 第三節(jié) 質(zhì)量保證措施 18 第七章 總包管理及協(xié)調(diào) 23 第一節(jié) 總包管理措施 23 2 第二節(jié) 總包與業(yè)主 設(shè)計 監(jiān)理的協(xié)調(diào)配合 25 第八章 施工準(zhǔn)備 27 第一節(jié) 組織管理準(zhǔn)備 27 第二節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備 27 第三節(jié) 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 28 第九章 主要分部分項工程施工方案及技術(shù)措施 30 第一節(jié) 測量工程 30 第二節(jié) 防水工程 30 第三節(jié) PVC 地板工程 33 第四節(jié) 墻面磚工程 39 第五節(jié) 門窗安裝工程 43 第六節(jié) 吊頂工程 44 第七節(jié) 墻面飾面板及涂料工程 49 第八節(jié) 給排水管線工程 54 第九節(jié) 衛(wèi)生器具及廁浴隔斷安裝工程 57 第十節(jié) 電氣安裝工程 62 第十一節(jié) 土建工程 69 第十二節(jié) 火災(zāi)自動報警工程 77 第十三節(jié) 噴淋系統(tǒng)工程 80 第十四節(jié) 防排煙工程 95 第十章 季節(jié)性施工措施 111 第十一章 安全施工保證措施 112 第一節(jié) 安全管理目標(biāo) 體系 制度 112 第二節(jié) 安全 消防 保衛(wèi)措施 114 第三節(jié) 突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案措施 117 第十二章 文明施工及環(huán)保措施 119 第一節(jié) 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及目標(biāo) 119 第二節(jié) 現(xiàn)場文明施工措施 119 第三節(jié) 綠色施工保護(hù)措施 121 第十三章 成品保護(hù)與回訪及保修 123 第一節(jié) 成品保護(hù)措施 123 3 第二節(jié) 回訪措施和工程保修 124 附表一 擬投入本工程的主要施工設(shè)備表 125 附表二 勞動力計劃表 126 附表三 計劃開 竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖 127 附表四 施工總平面圖 128 附表五 臨時用地表 129 4 第一章 編制說明和依據(jù) 第一節(jié) 編制說明 一 我公司在認(rèn)真研讀招標(biāo)文件的要求的基礎(chǔ)上 對本工程進(jìn)行了精心的研究 并編制了本施工組織設(shè)計 二 本 施工組織設(shè)計 對工程的工期 質(zhì)量目標(biāo) 工程特點難點及應(yīng)對措施 項目管理機(jī)構(gòu)與勞動力計劃 施工進(jìn)度計劃控制 主要技術(shù)方案及措施 現(xiàn)場 總平面布置 臨時用地計劃 擬用機(jī)械配備及周轉(zhuǎn)材料配備 材料供應(yīng)和檢驗 計劃 質(zhì)量保證體系及措施 安全文明施工措施 環(huán)境保護(hù)措施 消防措施 與監(jiān)理和設(shè)計的配合措施 以及推廣新技術(shù)等諸多因素盡可能作了充分考慮 突出其科學(xué)性 指導(dǎo)性和針對性 第二節(jié) 編制依據(jù) 一 業(yè)主提供的本工程招標(biāo)文件 工程量清單和設(shè)計圖紙 二 招標(biāo)文件給定的技術(shù)規(guī)范 條件 1 技術(shù)規(guī)范條件按照國家和行業(yè)的技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 國家和行業(yè)的技術(shù)規(guī) 范標(biāo)準(zhǔn)未明確規(guī)定的 選擇適用本項目施工技術(shù)方案 本方案提出了最低限度 的技術(shù)要求 并未規(guī)定所有的技術(shù)要求和適用標(biāo)準(zhǔn) 投標(biāo)人應(yīng)滿足本方案和所 列標(biāo)準(zhǔn)要求的高質(zhì)量服務(wù) 2 對國家有關(guān)安全 環(huán)保 職業(yè)健康等強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 必須滿足其要求 序號 名稱 國家有關(guān)法侓法規(guī)和現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 1 建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB50016 2014 2 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范 GB5022 95 3 民用建筑設(shè)計通則 GB50352 2005 4 綜和醫(yī)院建筑設(shè)計規(guī)范 JGB51039 2014 5 建筑無障礙設(shè)計規(guī)范 GB50763 2012 6 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB50325 2015 7 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50210 2013 8 給排水制圖標(biāo)準(zhǔn) GB T50106 2001 9 建筑給排水水設(shè)計規(guī)范 GB50015 2003 2009 年版 5 10 自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 GB50084 2001 年版 11 消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范 GB50974 2014 12 建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范 GB50141 2005 13 建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB5016 2014 14 醫(yī)院潔凈手術(shù)部建筑技術(shù)規(guī)范 GB50333 2002 15 醫(yī)療建筑電氣設(shè)計規(guī)范 JGJ312 2013 16 民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范 JGJ16 2008 17 建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB50016 2014 18 建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) GB50034 2013 19 供佩電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 GB50052 2009 20 建筑物防雷設(shè)計規(guī)范 GB50057 2010 21 低壓佩電設(shè)計規(guī)范 GB50054 2011 22 綜和醫(yī)院建筑設(shè)計規(guī)范 GB51039 2014 23 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 GB50116 2013 24 民用建筑供暖通風(fēng)與空調(diào)調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范 GB50736 2012 25 建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB50016 2014 26 汽車庫 修車庫 停車庫設(shè)計防火規(guī)范 GB50067 2014 27 建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB50016 2014 28 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 GB50116 2013 29 給排水水制圖標(biāo)準(zhǔn) GBT50106 2010 30 建筑給排水水設(shè)計規(guī)范 GB50015 2003 2009 年版 31 建筑機(jī)電工程抗震設(shè)計規(guī)范 GB50981 2014 32 自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 GB50084 2001 2005 年版 33 消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范 GB50116 2013 備注 上述標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范及圖集如有最新版本 施工時執(zhí)行最新版本進(jìn)行施工 3 技術(shù)要求及所用材料要求 裝修工程中使用的材料均為環(huán)保優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品 苯 甲醛等有毒物含量不允許超 過國家標(biāo)準(zhǔn) 材料 半成品 成品在搬運 加工 安裝時認(rèn)真按操作規(guī)程進(jìn)行 確保安全 牢固 美觀 耐久的裝飾目標(biāo) 裝飾工程室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到國家規(guī) 定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 6 第二章 工程概況 第一節(jié) 工程項目概況 一 工程名稱 邵陽學(xué)院附屬第二醫(yī)院內(nèi)科樓 外科樓 醫(yī)技樓 鋼結(jié)構(gòu)及其 他維修改造工程 二 建設(shè)規(guī)模 12000m 2 三 建設(shè)地點 邵陽學(xué)院附屬第二醫(yī)院 四 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 合格 五 工期要求 計劃總工期 100 日歷天 以招標(biāo)人發(fā)出開工令的時間為準(zhǔn) 六 施工范圍 本項目的維修改造工程 具體以施工設(shè)計圖和工程量清單為準(zhǔn) 第二節(jié) 設(shè)計概況 1 邵陽學(xué)院附屬第二醫(yī)院內(nèi)科樓一至八層 外科樓一至二層 醫(yī)技 樓四至七層的特殊消防工程以及維修改造工程總面積約 14310 平方米 第三章 施工總體部署 第一節(jié) 施工管理目標(biāo) 一 工期目標(biāo) 1 招標(biāo)文件要求總工期為 招標(biāo)文件要求本工程工期 100 日歷天 以招標(biāo)文件發(fā)出開工令的時間為準(zhǔn) 二 質(zhì)量目標(biāo) 合格標(biāo)準(zhǔn) 三 安全目標(biāo) 達(dá)到全員無人身重大傷亡事故 年度輕傷頻率控制在 0 3 以 下 四 現(xiàn)場管理目標(biāo) 文明安全工地標(biāo)準(zhǔn) 五 環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 響應(yīng)國家可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的號召 愛護(hù)環(huán)境 保護(hù)環(huán)境 并嚴(yán)格按照市環(huán)保部門頒發(fā)的環(huán)保條例進(jìn)行施工 7 六 團(tuán)結(jié)協(xié)作目標(biāo) 與業(yè)主 設(shè)計 監(jiān)理 政府主管部門建立友好 誠信 務(wù) 實的工作關(guān)系 第二節(jié) 施工組織管理機(jī)構(gòu) 一 組織管理原則 1 我公司在本工程施工管理中將嚴(yán)格按照國家及北京市對安全 質(zhì)量 環(huán)境 保護(hù)等制定的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行組織施工 2 采用項目法施工管理 實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制 建立以項目經(jīng)為核心的施工 管理系統(tǒng)和以項目總工程師為中心的技術(shù)管理系統(tǒng) 形成完整的項目施工組織 管理體系 做到統(tǒng)一計劃協(xié)調(diào) 統(tǒng)一現(xiàn)場管理 統(tǒng)一組織指揮 統(tǒng)一物資供應(yīng) 統(tǒng)一資金收付 統(tǒng)一對外聯(lián)絡(luò) 二 管理機(jī)構(gòu)設(shè)置 1 項目經(jīng)理部機(jī)構(gòu)設(shè)置 項目經(jīng)理 1 人 技術(shù)負(fù)責(zé)人 1 人 施工員 1 人 安 全員 1 人 材料員 1 人 設(shè)計員 1 人 資料員 1 人 倉管員 1 人 2 職能部門有 施工管理部 工程技術(shù)部 經(jīng)營核算部 質(zhì)安監(jiān)察部 物資 供應(yīng)部 財務(wù)部 辦公室 3 根據(jù)本工程的施工分區(qū) 項目經(jīng)理部下設(shè)水電 泥工 木工 油漆專業(yè)施 工隊以及消防專業(yè)施工隊伍 各施工隊均具有完整 健全 獨立的組織編制 負(fù)責(zé)各自承擔(dān)的施工項目 并在項目經(jīng)理部統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下 相互協(xié)作配合 共同 完成本工程的總體目標(biāo) 三 部門職責(zé) 1 施工管理部 負(fù)責(zé)對施工生產(chǎn) 安全 質(zhì)量及現(xiàn)場管理和協(xié)調(diào)工作 2 工程技術(shù)部 負(fù)責(zé)施工技術(shù) 質(zhì)量 文明化施工 用料計劃 技術(shù)資料和 試驗工作理 3 物資供應(yīng)部 負(fù)責(zé)工程材料供應(yīng) 協(xié)調(diào)管理和材料價格信息收集 以及部 分物料的購 4 經(jīng)營核算部 負(fù)責(zé)驗工 結(jié)算及提出工程備料計劃 5 質(zhì)安監(jiān)察部 負(fù)責(zé)對工程的安全 質(zhì)量 文明化施工進(jìn)行全面控制管理 監(jiān)督檢查 6 財務(wù)部 負(fù)責(zé)財務(wù) 帳目管理 7 辦公室 負(fù)責(zé)接待 文件管理和后勤管理工作 8 8 測量試驗室 負(fù)責(zé)工程試驗 工程測量的管理工作 項目經(jīng)理部指揮管理機(jī)構(gòu)框圖 四 項目經(jīng)理部主要人員崗位責(zé)任 項目部組織機(jī)構(gòu)成立后 首先制定詳細(xì)的崗位職責(zé) 明確分工 責(zé)任到人 具體職責(zé)分工如下 1 項目經(jīng)理 對工程全面負(fù)責(zé) 具體職責(zé) 1 在公司經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下 是項目部質(zhì)量體系建立與運行的全面領(lǐng)導(dǎo)和組織 的直接責(zé)任者 2 履行合同 執(zhí)行企業(yè)質(zhì)量方針 實現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo) 組織建立和完善項 公司經(jīng)理 公司各職能部門 公司總工程師 項目經(jīng)理 生產(chǎn)副經(jīng)理 項目總工程師 施 工 管 理 部 物 資 供 應(yīng) 部 辦 公 室 經(jīng) 營 核 算 部 財 務(wù) 部 工 程 技 術(shù) 部 質(zhì) 安 監(jiān) 察 部 業(yè)主 監(jiān)理 設(shè) 計 師 各班組施工作業(yè)隊 9 目管理機(jī)構(gòu) 明確項目管理人員職責(zé) 建立健全項目部內(nèi)部各種責(zé)任制 3 組織項目部全體人員認(rèn)真落實質(zhì)量體系文件中的各項措施要求 組織均 衡生產(chǎn) 文明施工 安全管理等 4 對違章作業(yè)及管理人員瀆職引起的質(zhì)量或安全事故 按規(guī)定進(jìn)行處置 5 滿足各過程所需各種資源的調(diào)配 協(xié)調(diào)各工序進(jìn)行中的矛盾 2 項目總工程師 負(fù)責(zé)工程技術(shù) 資料指導(dǎo)管理 進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控 具體職責(zé) 1 組織項目人員進(jìn)行圖紙會審 2 編制施工組織設(shè)計 并發(fā)放至有關(guān)部門和人員 3 確定施工關(guān)健過程和特殊過程 并編制質(zhì)量控制要點 4 組織編制作業(yè)指導(dǎo)書 并逐級交底至作業(yè)班組 5 負(fù)責(zé)項目技術(shù)洽商 處理設(shè)計變更有關(guān)事項 負(fù)責(zé)項目的技術(shù)復(fù)核工作 參與質(zhì)量事故和不合格品的處理 編制技術(shù)處理方案 組織對工程質(zhì)量進(jìn)行檢 查評定 3 項目副經(jīng)理 負(fù)責(zé)落實工程生產(chǎn) 安全 設(shè)備 物資及文明化施工的實施 和協(xié)調(diào)管理具體職責(zé) 1 項目副經(jīng)理作為負(fù)責(zé)生產(chǎn)的主管項目領(lǐng)導(dǎo) 應(yīng)把抓工程質(zhì)量作為首要任 務(wù) 2 在布置施工任務(wù)時 充分考慮施工進(jìn)度對施工質(zhì)量帶來的影響 3 在檢查正常生產(chǎn)工作時 嚴(yán)格按方案 作業(yè)指導(dǎo)書等進(jìn)行操作檢查 4 按規(guī)范 標(biāo)準(zhǔn)組織自檢 互檢 交接檢的內(nèi)部驗收 4 技術(shù)負(fù)責(zé)人 技術(shù)員 1 對本項目部的工程質(zhì)量負(fù)有技術(shù)上的責(zé)任 2 參與編制項目施工組織設(shè)計 分部分項施工方案 進(jìn)行技術(shù)交底 3 掌握上級文件 施工及驗收規(guī)范 作業(yè)指導(dǎo)書對質(zhì)量提出的要求 4 負(fù)責(zé)項目圖紙 變更 收集和發(fā)放以及簽證的辦理 處理班組的提出的 技術(shù)問題 5 協(xié)助質(zhì)檢員開展分部 分項工程的質(zhì)量評定和驗收工作 6 對項目上出現(xiàn)的各種違章操作有權(quán)處置 對已造成問題的有權(quán)提出整改 和返工指令 7 負(fù)責(zé)本項目的測量 放線及計量工作 做好檢測設(shè)備的管理工作 10 5 質(zhì)檢員 1 掌握施工驗收規(guī)范及作業(yè)指導(dǎo)書對質(zhì)量的提出的要求 2 掌握工程質(zhì)量活動動態(tài) 督促質(zhì)量體系和質(zhì)量計劃的有效實施 3 對違反國家標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范的情況有權(quán)責(zé)令整修 返工乃至停工 4 有責(zé)任向上級部門通報嚴(yán)重不合格和質(zhì)量事故 負(fù)責(zé)本項目的分部 分項 工程的質(zhì)量評定 6 預(yù)算員 1 參加投標(biāo)項目的標(biāo)書編制工作和合同評審活動 2 參加圖紙會審 編制 復(fù)核項目的預(yù) 決 算 3 協(xié)助經(jīng)營管理科對勞務(wù) 工程分承包方進(jìn)行考察 評價 4 及時準(zhǔn)確提供材料使用量和變量材料使用量 5 實事求是向公司 分公司和上級有關(guān)部門提供各種報表 7 安全員 1 認(rèn)真執(zhí)行國家政府部門關(guān)于安全生產(chǎn)和勞動保護(hù)的法規(guī)及企業(yè)的安全生 產(chǎn)規(guī)章制度 2 定期舉行安全生產(chǎn)教育 參與編制安全技術(shù)交底工作并督促實施 嚴(yán)格 行使處罰權(quán) 3 對違章指揮 違章作業(yè)有權(quán)制止和處置 有權(quán)越級上報直至最高管理者 4 定期或不定期進(jìn)進(jìn)行安全檢查 清除事故隱患 對安全事故組織召開安 全分析會 找出原因 寫出事故分析報告 并遵循三不放過的原則 5 兼管施工機(jī)械設(shè)備的使用和管理工作 8 材料員 采購員 1 及時收集分供方的有關(guān)資料 并參加對分供方的考察 評價 2 編制材料采購申請計劃 做好材料 設(shè)備 的采購 驗證工作 3 協(xié)助質(zhì)檢員做好進(jìn)貨物資的檢驗和試驗工作 9 資料員 1 及時做好各種資料的收集并分類 編目 歸檔和轉(zhuǎn)發(fā)工作 2 負(fù)責(zé)對檢驗和試驗狀態(tài)作好標(biāo)識工作 3 整理竣工資料 10 施工員 11 1 對本工種的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)有直接責(zé)任 2 做好自檢 交接檢工作認(rèn)真履行工序交接檢查手續(xù) 3 接受技術(shù) 質(zhì)量 安全人員對施工過程的技術(shù) 質(zhì)量和安全等交底 4 做好班前交底工作 記載好本工種每天的施工活動情況 以便實行追溯 五 建立健全各種規(guī)章制度 主要規(guī)章制度有 崗位責(zé)任制 勞動管理制度 技術(shù)文件管理制度 施工質(zhì) 量檢驗管理制度 材料管理制度 安全生產(chǎn)文明施工管理制度 統(tǒng)計報表制度 會議制度 獎懲制度 工程技術(shù)資料管理制度 回訪維修制度 第三節(jié) 施工部署 一 部署原則 在施工部署上 安排建筑物內(nèi)外裝修同時施工 室內(nèi)裝修分層分段施工 完 一段交一段 盡量減少對辦公業(yè)務(wù)環(huán)境的影響 施工部署安排的原則 1 工期應(yīng)滿足投標(biāo)文件要求 根據(jù)工程特點等方面合理安排 盡量提前工期 2 工程質(zhì)量應(yīng)滿足要求 且應(yīng)符合公司總體質(zhì)量要求 3 施工方法力求先進(jìn) 科學(xué) 4 施工安排應(yīng)符合工序間邏輯關(guān)系 力求緊湊合理 5 材料設(shè)備采用在滿足工程質(zhì)量的前提下 盡量降低成本 二 施工順序 內(nèi)裝修的施工順序均遵循自上而下施工的原則 具體順序安排如下 1 內(nèi)裝修流向 總體由上而下進(jìn)行 層內(nèi)先做房間內(nèi) 再做公共區(qū)域 最后 樓梯間 室內(nèi)先頂棚 再墻面 水電 油漆 消防交叉作業(yè) 最后門窗扇五金 器具 PVC 地膠等安裝 三 空間布局 1 內(nèi)裝修 由上而下分層施工 第四節(jié) 勞動力組織 配備 根據(jù)本工程的規(guī)模 布局及施工工期安排 施工區(qū)域的劃分 擬組織三個個專 業(yè)施工隊進(jìn)行平面流水 立體交叉作業(yè) 并根據(jù)不同施工階段的工程量 工作 12 面大小 有效地安排勞動力進(jìn)退場 以達(dá)到勞動力資源的充分利用 安排勞動 力的主要依據(jù)是確保工期 第五節(jié) 物資計劃 一 周轉(zhuǎn)材料 根據(jù)施工部署及施工方案確定 本工程外腳手架采用鋼管腳手架 二 建筑物實體施工用料 根據(jù)工程進(jìn)度提前編制材料進(jìn)場計劃報公司進(jìn)行審批 防止耽誤施工進(jìn)度 三 材料檢驗計劃 凡進(jìn)入現(xiàn)場的施工材料 必須嚴(yán)格按規(guī)范檢驗合格后方可使用 第六節(jié) 主要機(jī)械設(shè)備儀器 儀表配置 一 垂直運輸機(jī)械 考慮現(xiàn)場的實際情況 安裝龍門提升架有困難 且所需材料均可人工搬運 故裝修材料的垂直運輸 采用人工搬運 不再架設(shè)龍門架 二 擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備計劃 詳見附表擬投入機(jī)械設(shè)備表 第七節(jié) 資金使用計劃 一 驗工計價 在每月 25 日 將工程完成數(shù)量進(jìn)行盤點 及時將完成的實物工程量上報監(jiān) 理工程師 二 資金運用 為保證資金的正常周轉(zhuǎn) 設(shè)立專用帳號 做到?？顚Ｓ?在每月月底根據(jù)工 程的進(jìn)展情況 及時制定資金需求計劃 合理調(diào)配資金 在資金運用方面遵守 的原則是 首先滿足工程關(guān)鍵工序的資金使用 其次根據(jù)生產(chǎn)計劃 找出對下 道工序起到制約作用的項目 進(jìn)行合理調(diào)配 使整個施工過程中 資金都能夠 得到有效利用 三 資金保證措施 1 充分有效地運用撥付的工程預(yù)付款和月進(jìn)度工程款 按資金需求計劃進(jìn)行 調(diào)撥 13 2 靈活進(jìn)行資金調(diào)配和平衡 保證人 機(jī) 料管理費的正常支出和生產(chǎn)的正 常運行 絕不能因資金的短缺而影響生產(chǎn) 3 每月按時進(jìn)行驗工計量 保證每月工程款按期到帳 4 在工程前期準(zhǔn)備階段或中期階段 若出現(xiàn)工程款不能滿足生產(chǎn)需要時 單 位有足夠的儲備資金來補(bǔ)充 滿足生產(chǎn)需求 5 加強(qiáng)生產(chǎn)管理和資金管理 充分有效地運用資金 保證資金有效利用率達(dá) 100 6 在臨近節(jié)日期間 提前做好資金的儲備工作 節(jié)日期間的材料購買計劃 勞動力工資需求等引起的資金準(zhǔn)備要在節(jié)前半個月做好計劃 準(zhǔn)備足夠的現(xiàn)金 以便在節(jié)日前購置儲備材料和足額支付民工費及節(jié)日期間的勞動力工資發(fā)放 第四章 施工總平面布置 第一節(jié) 布置原則 根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)類型 場地條件 布局遵循如下原則 一 加工區(qū)在施工區(qū)域內(nèi)利用可用空地分散布置 在施工去入口處設(shè)五牌一圖 即 工程概況標(biāo)牌 標(biāo)明工程概況 管理人員 名單和監(jiān)督電話 施工現(xiàn)場總平面圖 安全生產(chǎn) 消防保衛(wèi) 環(huán)境保護(hù) 文 明施工制度板 二 辦公生活區(qū)自行解決 三 施工材料堆放盡量放在便于施工使用的區(qū)域內(nèi) 以減少二次搬運 中小型 機(jī)械的布置要避開高空物體打擊范圍 并設(shè)防砸棚 四 場區(qū)施工主干道路 場區(qū)排水按施工平面圖布置 施工現(xiàn)場道路采用混凝 土地面硬化 其它道路用砼塊鋪砌 并設(shè)消防通道 五 施工總平面布置圖詳見附圖 第二節(jié) 臨設(shè)布置 一 辦公區(qū)和生活區(qū) 生活區(qū)自行解決 辦公區(qū)和業(yè)主商議提供現(xiàn)場辦公室 二 加工區(qū) 1 施工工作間 木工間 水工間 電工間 材料庫 分別設(shè)置施工場地內(nèi) 14 庫房 模板堆放區(qū) 材料物資堆放區(qū) 利用建筑物周圍的空地 暫設(shè)工程建筑面積及占地面積詳見附表 三 施工道路及綠化 本工程因施工工期短 施工道路盡量利用醫(yī)院現(xiàn)有道路 個別短距離臨時道 路用碎石臨時鋪筑 盡量保護(hù)好原有的綠化 四 施工圍擋 為保證施工場地的相對獨立性及施工安全 根據(jù)現(xiàn)場具體情況設(shè)置定型彩鋼 板施工圍擋 第三節(jié) 施工給排水系統(tǒng) 一 施工給水 1 水源引自甲方指定水源 設(shè)一總的水表閥門井 場區(qū)設(shè)置環(huán)形生產(chǎn) 生活 消防共用水管道 在大門口洗車臺 廁所 木加工房等處接出水管 供給消防 生產(chǎn) 生活使用 2 現(xiàn)場給水系統(tǒng) 1 給水管徑選擇計算 根據(jù)施工經(jīng)驗 生產(chǎn) 生活 機(jī)械等總用水量遠(yuǎn)小 于消防用水量 因此 現(xiàn)場總用水量按消防用水量計算 本工程施工場地面積 小于 25ha 消防用水按 11 S 考慮 供水管管徑如下 d 4Q v1000 1 2 4 10 S 3 14 1 5m s 1000 1 2 0 092m 92mm 現(xiàn)場給水 管選用 100 的鋼管可以滿足施工和消防用水的需要 2 現(xiàn)場內(nèi)環(huán)繞埋地敷設(shè) 100 的鋼管 埋深 80cm 按標(biāo)準(zhǔn)間距在合適的地 方設(shè)置消火栓 并在施工現(xiàn)場各用水點留生產(chǎn)用水甩口 3 除按規(guī)定設(shè)消火栓外 還應(yīng)配備足夠的消防器材 二 排水系統(tǒng) 充分利用現(xiàn)有排水系統(tǒng) 不再另外鋪設(shè)暫設(shè)排水管線 第四節(jié) 施工用電 一 用電方案 1 根據(jù)業(yè)主統(tǒng)一安排 2 從指定地方引電源至現(xiàn)場 總配電箱安裝電度表計量 3 現(xiàn)場采用 TN S 三相五線制接零保護(hù)系統(tǒng)供電 15 4 由總配電箱采用放射型方式配出 用電纜直埋方式用電點供電 鋼筋加工 場 木工棚 施工現(xiàn)場等處分別設(shè)置分配電箱 二 現(xiàn)場臨電設(shè)計 1 電源 現(xiàn)場施工機(jī)械裝機(jī)總?cè)萘繛?73 1KW 在用電量不能充分滿足的情況 下 先保證幕墻安裝的正常進(jìn)行 對全現(xiàn)場的施工工序進(jìn)行統(tǒng)一部署 調(diào)配 由調(diào)度根據(jù)總體部署 對用電量進(jìn)行平衡 二 用電量計算 經(jīng)計算單位現(xiàn)場總裝機(jī)容量為 73 1kw 總用電量為 43 86KW 44kw 用電量計算表 序號 設(shè)備名稱 型 號 單位 數(shù)量 用電量 KW 1 沖擊鉆 SB660 臺 3 0 7 3 2 1 2 砂輪切割機(jī) J3G SC 400 臺 3 3 3 9 3 電焊機(jī) BX1 500 臺 2 21 2 42 4 圓盤鋸 MJ105 臺 2 2 2 4 5 木工平刨 MB503A 臺 1 3 6 木工壓刨床 MB103 臺 1 3 7 施工照明 10 合計 73 1 用電總?cè)萘坑嬎?動力同時使用系數(shù) 0 6 總用電量 P 73 1 0 6 43 8kw 第五節(jié) 臨時用地 本工程施工用場地相對狹窄 本著節(jié)約用地的原則 盡量施工區(qū)域內(nèi)空地布 置施工加工場 生活區(qū)在施工區(qū)外自行解決 不需租地 辦公區(qū)和業(yè)主商議 提供現(xiàn)場辦公室 第五章 工期目標(biāo)及保證措施 第一節(jié) 工期目標(biāo) 一 工期目標(biāo) 1 計劃開竣工日期 以開工令的時間為準(zhǔn) 16 2 總工期 100 日歷天 二 施工進(jìn)度計劃網(wǎng)絡(luò)圖 詳見附表 施工進(jìn)度計劃橫道圖 第二節(jié) 工期保證措施 一 工期控制要點 1 抹灰工程 控制抹灰工期 力爭提前 抓緊裝飾 確?？偣て?2 室內(nèi)裝修 自上而下施工 控制好每層的工期 力爭提前 確保總工期 3 消防工程 確保施工現(xiàn)在安全施工 控制好每層的工期 確?？偣て?二 工期保證措施 1 組織管理措施 1 1 實行項目法施工 在項目經(jīng)理部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下 對項目的人 財 物按照 項目法管理的要求實行統(tǒng)一組織 統(tǒng)一計劃 統(tǒng)一管理 統(tǒng)一協(xié)調(diào) 1 2 建立例會制度 項目部每日召開工程例會 圍繞工程的進(jìn)度 質(zhì)量 安 全等內(nèi)容及時解決協(xié)調(diào)生產(chǎn)中的問題 不定期召開專題會 解決工程中的難點 通過例會制度 交流施工中的信息 及時解決問題 確保進(jìn)度計劃的實現(xiàn) 1 3 加強(qiáng)現(xiàn)場平面布置的管理 及時調(diào)整現(xiàn)場的平面布置 在施工緊張的情 況下 保持現(xiàn)場秩序井然 為施工順利進(jìn)行提供場區(qū)保證 2 資源保障措施 2 1 迅速選用經(jīng)過充分調(diào)研和考察 并通過招標(biāo)競爭 具有良好業(yè)績 信譽 佳 素質(zhì)高 資質(zhì)齊備的綜合性勞務(wù)隊伍 優(yōu)先選擇與我單位已長期合作 并 經(jīng)定期評審均合格 列入我單位 合格勞務(wù)隊伍名冊 內(nèi)的隊伍 2 2 建立完善的材料 設(shè)備供應(yīng)商服務(wù)網(wǎng)絡(luò) 建有 合格供應(yīng)商名冊 擁有 一批重合同 守信用 有實力的物資 設(shè)備供應(yīng)商 另外通過本次投標(biāo) 根據(jù) 招標(biāo)文件中指定產(chǎn)品 材料設(shè)備選用質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參考表 3 計劃控制措施 3 1 本工程的計劃體系以進(jìn)度計劃為主線 分承包商進(jìn)場計劃 技術(shù)保障計 劃 物資供應(yīng)計劃 質(zhì)量檢驗與控制計劃 商務(wù)及后勤保障計劃等為支持性計 劃 進(jìn)度計劃按四級控制 即通過日計劃保證周 旬計劃 周 旬計劃保證月 計劃 以保證總進(jìn)度計劃 3 2 實行進(jìn)度計劃的有效動態(tài)管理控制 設(shè)置控制點 經(jīng)常性和定期定點跟 蹤檢查 并進(jìn)行統(tǒng)計整理和對比分析 以便及時發(fā)現(xiàn)問題 制定對策 或在控 17 制關(guān)鍵點范圍內(nèi)適時調(diào)整計劃 3 3 裝修工程 水 電 設(shè)備安裝工程提前插入 交叉作業(yè) 盡量減少實際 占用工期天數(shù) 提前做好產(chǎn)品 設(shè)備定貨 做好各工種配套準(zhǔn)備工作 3 4 根據(jù)總進(jìn)度計劃和月 周計劃詳細(xì)編制有序資源供應(yīng)計劃 保證施工的 延續(xù)性 3 5 實行目標(biāo)管理 獎懲分明 在施工中開展勞動競賽 比速度 比質(zhì)量 比效率 挖掘潛力 并定期考核評比 及時進(jìn)行獎罰 確保階段工期 從而保 證總工期 促進(jìn)工程早日優(yōu)質(zhì)完成 4 施工技術(shù)措施 4 1 工程開工前 制定切實可行的分項施工技術(shù)方案 方案先行 樣板引路 科學(xué)組織施工 使后續(xù)工序能提前插入 確保重點 難點項目和關(guān)鍵工序的 工期 以確?？偣て谀繕?biāo)的完成 4 2 加強(qiáng)質(zhì)量通病的預(yù)防 對易出現(xiàn)質(zhì)量問題的部位 提前制定預(yù)防措施 減少不必要的返工 保證各分項工程的各個工序按計劃有條不紊進(jìn)行 4 3 廣泛采用新技術(shù) 新材料 新工藝 新設(shè)備 針對工程的特點和難點積 極推廣應(yīng)用新技術(shù)和成熟試用的科技成果 提高管理工作效率 依靠科技提高 工效 加快工程進(jìn)度 4 4 應(yīng)用計算機(jī)項目管理信息系統(tǒng) 實現(xiàn)資源共享 以項目局域網(wǎng)為基礎(chǔ) 建立項目管理信息網(wǎng)絡(luò) 實現(xiàn)高效 迅速 清晰準(zhǔn)確的信息溝通和傳遞 為項 目管理層提供豐富的決策依據(jù) 同時可向業(yè)主 監(jiān)理及時公布工程的進(jìn)度 質(zhì) 量動態(tài) 提高工作效率 加快工作進(jìn)程 5 其他措施 5 1 強(qiáng)化合同管理 所有分承包合同均要按總計劃目標(biāo)明確規(guī)定合同工期 相互承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任 權(quán)限和利益 未經(jīng)項目部同意 不得隨意變動 5 2 材料 設(shè)備訂貨超前準(zhǔn)備 根據(jù)施工進(jìn)度的安排 考慮生產(chǎn)廠家設(shè)計 加工的時間 提前做好材料 設(shè)備訂貨及進(jìn)場時間安排 由物資供應(yīng)部負(fù)責(zé)由 我方采購的材料的供應(yīng) 并協(xié)調(diào)由業(yè)主供應(yīng)的物資按計劃進(jìn)場 項目部試驗員 對進(jìn)場材料及時取樣 見證 送檢 并將檢測結(jié)果及時呈報監(jiān)理工程師 5 3 加大施工機(jī)械投入 配備足夠的性能先進(jìn) 狀態(tài)良好 適用本工程施工 的機(jī)械設(shè)備 施工過程中 加強(qiáng)維修保養(yǎng) 提高機(jī)械設(shè)備的完好率和使用率 充分發(fā)揮機(jī)械設(shè)備的效能 18 5 4 為確保施工進(jìn)度不致延誤 充分考慮冬雨季施工帶來的不利影響 準(zhǔn)備 充足的冬雨季施工必備材料和機(jī)具 防患于未然 盡可能減少外界氣候不利因 素給施工帶來的消極影響 第六章 質(zhì)量管理體系及保證措施 第一節(jié) 質(zhì)量目標(biāo) 一 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 合格 第二節(jié) 質(zhì)量保證體系 嚴(yán)格貫徹執(zhí)行遵循既定的質(zhì)量方針 建立以項目經(jīng)理為核心 項目總工和專 職質(zhì)檢員為主 各部門 專業(yè)的負(fù)責(zé)人及技術(shù)人員 管理人員 分包單位負(fù)責(zé) 人組成的質(zhì)量保證體系 形成從上到下全方位 全過程的質(zhì)量監(jiān)控網(wǎng)絡(luò) 質(zhì)量保證組織機(jī)構(gòu) 項目經(jīng)理 生產(chǎn)副經(jīng)理 項目總工程師 物資部 工程部 經(jīng)營部 技術(shù)部 質(zhì)安部 材料進(jìn)場檢驗 施工管理 經(jīng)營計劃 優(yōu)化方案 技術(shù)資料 監(jiān)督檢查 評定質(zhì)量 各施工隊伍 測量班 測 量 放 線 19 第三節(jié) 質(zhì)量保證措施 一 管理措施 1 技術(shù)交底制度 分項工程開工前 主管工程師根據(jù)施工組織設(shè)計及施工方 案編制技術(shù)交底 分項工程施工前必須向作業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)交底 講清該分項 工程的設(shè)計要求 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 施工方法和注意事項等 二 工序交接檢制度 1 工種之間交接檢 2 總包與分包間交接檢 3 成品保護(hù)交接檢 4 堅持做到 五不施工 三不交接 4 1 五不施工 未進(jìn)行技術(shù)交底不施工 圖紙及技術(shù)要求不清楚不施工 施 工測量樁未經(jīng)復(fù)核不施工 材料無合格證不施工 上道工序不經(jīng)檢查不施工 4 2 三不交接 無自檢記錄不交接 未經(jīng)專業(yè)技術(shù)人員驗收合格不交接 施工 記錄不全不交接 三 隱蔽工程簽證檢查制度 凡屬隱蔽工程項目 首先由班組 項目部逐級進(jìn) 行自檢 自檢合格后會同監(jiān)理工程師一起復(fù)核 檢查結(jié)果填入隱檢表 由雙方 簽字 隱蔽工程不經(jīng)簽證 不能進(jìn)行隱蔽 四 施工測量復(fù)核制度 施工測量必須經(jīng)技術(shù)人員復(fù)核后報監(jiān)理工程師審核 確保測量準(zhǔn)確 控制到位 五 施工過程的質(zhì)量三檢制 即 班組自檢 互檢 工序交接檢 六 材料半成品 成品采購及驗收制度 制定合理的采購計劃 根據(jù)施工合同 規(guī)定的質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范的要求 精心選擇合格分供方 同時嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì) 量檢查和驗收制度 按規(guī)定進(jìn)行復(fù)試及見證取樣 確認(rèn)合格后方可使用 所有 采購的原材料 半成品 成品進(jìn)場必須由專業(yè)人員進(jìn)場驗收 核實質(zhì)量證明文 件及資料 對于不合格半成品或材質(zhì)證明不齊全的材料 不許驗收進(jìn)場 所有 材料進(jìn)場后應(yīng)及時標(biāo)識 確保不誤用 混用 全面控制工程質(zhì)量 20 七 儀器設(shè)備的標(biāo)定制度 設(shè)專職計量員 各種儀器 儀表 如經(jīng)緯儀 水準(zhǔn) 儀 鋼尺 油壓表 千斤頂 壓力機(jī) 天平 磅秤等均進(jìn)行定期標(biāo)定 專人負(fù) 責(zé)管理 八 質(zhì)量獎懲制度 實行質(zhì)量獎罰和質(zhì)量風(fēng)險金制度 充分發(fā)揮經(jīng)濟(jì)杠桿的調(diào) 節(jié)作用 九 堅持持證上崗制度 焊工 電工 防水施工人員 試驗工 測量工 架子 工 司機(jī) 材料員 核算員 資料員 質(zhì)檢員 安全員 工長等均要經(jīng)過考核 持證上崗 十 實行質(zhì)量否決制度 選派具有資質(zhì)和施工經(jīng)驗的技術(shù)人員擔(dān)任質(zhì)檢員 負(fù) 責(zé)質(zhì)檢工作 質(zhì)檢員具有質(zhì)量否決權(quán) 停工權(quán)和處罰權(quán) 凡進(jìn)入工地的所有材 料 半成品 成品 必須經(jīng)質(zhì)檢員檢驗合格后才能用于工程 對分項工程質(zhì)量 驗收 必須經(jīng)過質(zhì)檢員核查合格后方可上報監(jiān)理 十一 認(rèn)真執(zhí)行 樣板制 明確 樣板墻 樣板間 樣板層 標(biāo)準(zhǔn) 增強(qiáng) 可操作性 便于監(jiān)督檢查 樣板 必須按規(guī)定經(jīng)驗收達(dá)到優(yōu)良 并經(jīng)監(jiān)理 甲方確認(rèn)后方可作為 樣板 進(jìn)行施工 十二 技術(shù)管理措施 1 執(zhí)行技術(shù)資料管理崗位責(zé)任制 設(shè)專職資料員負(fù)責(zé)技術(shù)資料的收集 整理 歸檔等日常管理工作 及時檢查 督促有關(guān)人員做好原始資料的積累 2 積極采用新技術(shù) 新工藝 新材料等來改進(jìn)施工工藝 提高工程質(zhì)量 3 認(rèn)真做好現(xiàn)場的施工試驗工作 重點抓住混凝土試塊的制作 試壓 鋼筋 焊接機(jī)械接頭的取樣及見證取樣 屋面 廁浴間防水層的鋪貼和滲漏試驗 4 現(xiàn)場各種測量儀器和計量設(shè)備按規(guī)定周期進(jìn)行校驗 實際操作世計量要準(zhǔn) 確 計量員要經(jīng)常檢查設(shè)備的使用情況并及時做好紀(jì)錄 計量員持證上崗 5 要在避免剔鑿主體結(jié)構(gòu)方面下大力氣 組織水 電 風(fēng)專業(yè)人員切實對圖 發(fā)現(xiàn)圖上有矛盾或有洞口和埋件遺留的地方要與設(shè)計提前辦理洽商 十三 主要分項施工措施 1 工程測量 1 1 所用的儀器和引測方法均應(yīng)適應(yīng)和保證測量精度的要求 為保證工序之 間的相互配合銜接 測量工作要與施工現(xiàn)場密切配合 根據(jù)施工布置和工藝流 程 做好各項準(zhǔn)備工作 嚴(yán)格執(zhí)行測量放線方案 并做好驗線復(fù)核 1 2 測量儀器必須在施工全過程中保持儀器狀態(tài)良好 鋼尺使用時應(yīng)鉛直并 21 用標(biāo)準(zhǔn)力 同時要進(jìn)行尺長和溫度校正 1 3 測量人員必須持證上崗 配合人員必須相對固定 各種測量記錄必須原 始真實 數(shù)據(jù)正確 內(nèi)容完整 字體工整 2 防水工程 2 1 選用的防水施工隊伍應(yīng)取得 施工企業(yè)資質(zhì)等級證書 在有效期內(nèi) 防水材料進(jìn)場后及時送試 并按規(guī)定進(jìn)行有見證取樣 檢驗合格后方可使用 2 2 進(jìn)行防水層施工時 基層處理和每一道防水層完成后均指定專人進(jìn)行檢 查并做好隱檢記錄 2 3 防水工程完工后 廁浴間應(yīng)進(jìn)行 24 小時以上蓄水實驗 最淺處的蓄水深 度要大于 2 厘米 2 4 空鼓防治 由于基層過潮濕 找平層未干 含水率過大 使涂膜空鼓 形成鼓泡 處理方法 先將起鼓部分全部割去 露出基層 排出潮氣 待基層 干燥后 先涂底層涂料 再依照防水層的施工方法 逐層涂抹 若加抹增強(qiáng)涂 布則效果更佳 注意 不要一次抹成 至少要分二層抹成 否則容易產(chǎn)生鼓泡 或氣孔 2 5 翹邊防治 涂膜防水層的端部或細(xì)部收頭處出現(xiàn)同基層剝離翹邊的現(xiàn)象 主要是因為基層未處理好 不清潔或不干燥 收頭時密封處理不好 施工時操 作要仔細(xì) 細(xì)部施工時要注意做好排水 防止帶水施工 下雨天不得施工 基 層要保持干燥 對產(chǎn)生翹邊的涂膜防水層 應(yīng)先將剝離翹邊的部分割去 將基 層打毛 清除干凈 再根據(jù)基層材質(zhì)選擇與其粘結(jié)力強(qiáng)的底層涂料涂刮基層 然后按照增強(qiáng)和增補(bǔ)做法仔細(xì)涂抹 最后按照順序分層做好涂膜防水層 2 6 破損防治 涂膜防水層施工后 固化前 未注意保護(hù) 被其他工序施工 碰壞 劃傷 對于輕度損傷 可做增強(qiáng)涂布 增補(bǔ)涂布 對于破損嚴(yán)重者 應(yīng) 將破損部分割去 稍大一些 露出基層并清理干凈 再按照施工要求 順序 分層補(bǔ)做防水層 并應(yīng)加上增強(qiáng) 增補(bǔ)涂布 3 墻面抹灰 3 1 開裂原因 抹灰砂漿自身收縮引起的開裂 抹灰材料與墻面導(dǎo)熱系數(shù) 線膨脹系數(shù)相差過大引起的開裂 抹灰材料與砌體的強(qiáng)度相差過大引起的開裂 以及一些其他人為因素引起的開裂 3 2 防止措施 1 先用鋼絲刷將墻面松散灰皮刷掉 澆水充分濕潤 在墻面刷界面處理擠 22 阻止或延緩墻體的吸水能力 避免抹灰砂漿在沒有充分水化前將砂漿中的水分 吸干 引起開裂 2 砂漿的強(qiáng)度與砌塊的強(qiáng)度要適應(yīng) 采用 M5 M7 5 的混合砂漿 抹灰的一 次厚度不要過厚 一般不超過 15mm 抹完后要注意養(yǎng)護(hù) 3 抹灰前基層表面的塵土 污垢 油漬等應(yīng)清除干凈 并應(yīng)灑水潤濕 抹 灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固 避免抹灰層空鼓 裂縫 4 墻面凹凸不平 缺棱掉角處應(yīng)在噴涂前填平補(bǔ)齊 避免噴涂的顏色不勻 深淺不一 5 不同材料基體交接處表面的抹灰 采用加強(qiáng)網(wǎng)防止開裂的加強(qiáng)措施 加 強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于 100mm 4 門窗工程 4 1 門窗安裝 窗外框四周填充保溫軟質(zhì)材料 采用柔性連接 粉刷門窗套時 框邊均應(yīng)留槽口 用密封膠填平 壓實 嚴(yán)禁水泥砂漿直接同門窗框接觸 以 防腐蝕門窗框 下框外側(cè)應(yīng)設(shè)排水孔 切忌密封膠掩埋框邊 避免槽口積水無 法外流發(fā)生滲水的現(xiàn)象 4 2 門窗玻璃安裝 安裝玻璃前 應(yīng)清除槽口內(nèi)灰漿等雜物 保證排水孔通 暢 用橡膠條將玻璃擠住 應(yīng)留有注膠位置 總注膠深度不應(yīng)小于 5mm 且 24d 內(nèi)不受震動 以保證密封嚴(yán)實 5 墻面磚鑲貼 鑲貼外墻面磚容易出現(xiàn)空鼓 脫落 墻面不平 分格縫不勻 不直 墻面不干凈等質(zhì)量問題 應(yīng)盡量避免冬季鑲貼外墻面磚 具體施工過程 中 在結(jié)構(gòu)施工階段應(yīng)嚴(yán)格控制墻面的垂直度和平整度 加強(qiáng)基層打底工作的 檢查 合格后方可進(jìn)行下道工序 在貼面磚的砂漿中添加適量的 107 膠 嚴(yán)格 按施工工藝操作 加強(qiáng)自檢互檢工作 要逐塊檢查 發(fā)現(xiàn)空鼓的應(yīng)隨即返工重 作 勾完縫后注意及時清理墻面 加強(qiáng)成品保護(hù) 23 第七章 總包管理及協(xié)調(diào) 第一節(jié) 總包管理措施 工程施工過程是通過業(yè)主 設(shè)計 監(jiān)理 總包 分包 供應(yīng)商等多家合作完 成的 如何協(xié)調(diào)組織各方的工作和管理 是能否實現(xiàn)工期 質(zhì)量 安全 環(huán)保 降造的關(guān)鍵問題 因此 結(jié)合本工程情況特制定如下總分包管理措施 總承包管理對工程質(zhì)量的管理控制流程圖 總承包單位 各分包單位 制訂質(zhì)量保證體系 建立質(zhì)量保證體系 建立各自的質(zhì)量保證體系業(yè)主 工程師 事前控制 事中控制 事后控制 總 承 包 單 位 施工過程 跟蹤管理 計劃管理 技術(shù)管理 操作管理 總 承 包 單 位 發(fā)現(xiàn)問題 處理 落實 反饋 解決 方法 要求 業(yè)主 問題 24 一 施工技術(shù)管理 1 認(rèn)真作好進(jìn)行圖紙會審 組織參與各種設(shè)計交底 圖紙會審及施工組織設(shè) 計交底 通過審查圖紙等工作 全面部署 重點考慮施工技術(shù)措施 工序搭接 重點關(guān)鍵部位的設(shè)計難點 會同有關(guān)單位 部門及時解決 在各工序施工前將 圖紙上的問題及時解決 2 督促各分包單位在不同的施工階段對不同的施工對象 提出相應(yīng)的施工方 案或作業(yè)指導(dǎo)書 并進(jìn)行審查 充分研究后 報工程師批準(zhǔn)實施 并歸入我單 位的檔案內(nèi) 3 對于施工生產(chǎn)中發(fā)生的一般技術(shù)問題 我方及時解決 如有重大技術(shù)問題 則由我方組織召開業(yè)主 設(shè)計院 工程師參加的技術(shù)專題會議 共同解決 技 術(shù)專題會議形成的決議由項目部負(fù)責(zé)會簽 落實 4 及時做好分包的各項技術(shù)資料匯總工作 定期歸檔 發(fā)現(xiàn)問題及時督促整 改落實 5 根據(jù)施工實際情況 設(shè)置相應(yīng)的計量管理機(jī)構(gòu) 要求分包單位配備專職的 計量管理人員 開展計量工作 我單位定期檢查 督促各分包單位按國家及北 京市有關(guān)規(guī)定及時做好計量器具的送檢工作 確保計量準(zhǔn)確 二 施工質(zhì)量的管理 1 總承包管理中的質(zhì)量目標(biāo) 我公司的質(zhì)量目標(biāo)是確保質(zhì)量合格 交付讓業(yè)主滿意的工程 2 總承包管理中的質(zhì)量管理體系 總承包管理中的質(zhì)量管理體系是承包與分包單位共同組成的 總承包人主要 是履行監(jiān)督職責(zé) 而分包單位主要履行管理職責(zé) 3 總承包管理中的質(zhì)量控制 從事前控制 事中控制 最終檢驗控制等幾方面進(jìn)行有效的質(zhì)量控制 實行 質(zhì)量跟蹤管理 三 施工進(jìn)度的管理 做為總承包單位 必須向業(yè)主與各分包提供總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計劃和階段性進(jìn)度計 劃 作為控制施工進(jìn)度的依據(jù) 所有進(jìn)度計劃將清楚表明各施工單位的工作內(nèi) 容 包括專業(yè)深化設(shè)計的完成時間 主要設(shè)備材料的進(jìn)場時間和工程施工安裝 工程質(zhì)量達(dá)到合格 25 和調(diào)試時間 在編制這些計劃時將會與各分包單位充分協(xié)商達(dá)成一致 報業(yè)主 和監(jiān)理工程師審批后 各分包單位會簽執(zhí)行 四 安全管理措施 1 總承包與分包單位必須簽訂安全施工協(xié)議書 明確界定雙方的責(zé)任 2 嚴(yán)格執(zhí)行關(guān)于安全教育的規(guī)定 總承包必須監(jiān)督進(jìn)場的分包單位進(jìn)行安全 教育工作 對工人進(jìn)行安全交底 3 施工過程中 總承包對分包單位的施工工作面 做好監(jiān)督檢查工作 發(fā)現(xiàn) 安全隱患及時一發(fā)安全檢查通知書 責(zé)令限期整改 五 文明施工措施 1 各分包單位必須服從總包單位的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo) 嚴(yán)格執(zhí)行文明施工的規(guī)定 為 實現(xiàn)安全文明工地的目標(biāo)而共同努力 2 進(jìn)場的總 分包單位佩戴統(tǒng)一顏色的安全帽 工作證 3 分包單位在自己的儲存區(qū)域 將材料碼放整齊 并設(shè)專人進(jìn)行管理 4 各分包單位嚴(yán)格按照市政府規(guī)定安排工作時間 嚴(yán)禁超時擾民 否則一切 后果由分包方承擔(dān) 5 分包單位要將施工垃圾集中堆放在總包單位指定的地點 集中清運 第二節(jié) 總包與業(yè)主 設(shè)計 監(jiān)理的協(xié)調(diào)配合 一 總包與業(yè)主 1 總包必須服從業(yè)主的統(tǒng)一指揮 為業(yè)主服務(wù) 向業(yè)主負(fù)責(zé) 2 本著為業(yè)主服務(wù) 質(zhì)量第一的原則 在施工前 積極提合理化建議 施工 中從人 機(jī) 料 法 環(huán)五個環(huán)節(jié)保證工程質(zhì)量和工期 工程竣工后積極配合 業(yè)主做好保修工作 3 總包制定的工程總控計劃將根據(jù)工程實際進(jìn)展及業(yè)主的要求進(jìn)行不斷的更 新調(diào)整 保證合同工期不變 這種調(diào)整計劃將在工程月報中向業(yè)主和監(jiān)理公司 進(jìn)行匯報 4 根據(jù)工程進(jìn)度情況提前一個月提供甲供材料設(shè)備進(jìn)場清單 以便于業(yè)主能 有充足的時間安排應(yīng)由業(yè)主采購的材料設(shè)備進(jìn)場 二 總包與監(jiān)理 1 總包應(yīng)主動接受監(jiān)理工程師的監(jiān)督檢查 積極配合監(jiān)理的工作 認(rèn)真執(zhí)行 監(jiān)理通知要求 26 2 需要施工單位負(fù)責(zé)的施工詳圖設(shè)計 由監(jiān)理工程師給予指導(dǎo)和確認(rèn) 3 根據(jù)工程總控計劃合理分解 排定月施工計劃報監(jiān)理審定后執(zhí)行 4 根據(jù)施工總進(jìn)度計劃 選送材料樣品 設(shè)備資料報監(jiān)理審批后定貨 5 嚴(yán)格按監(jiān)理程序及時申報各種工程報驗計劃 6 按時參加監(jiān)理例會 對本周施工的質(zhì)量 進(jìn)度 文明施工進(jìn)行總結(jié) 提出 需要解決的問題 確定下周工作計劃 三 總包與設(shè)計 工程施工前先進(jìn)行圖紙會審 嚴(yán)格按圖施工 及時向設(shè)計單位反饋施工情況 如有變更應(yīng)先辦理文字洽商 然后再施工 確保洽商文件執(zhí)行的嚴(yán)肅性 從而 保證工程質(zhì)量 四 總包與專業(yè)分包 所有專業(yè)分包都應(yīng)納入總承包單位的管理范圍 與總包簽訂施工合同 服從 總包的統(tǒng)一管理 由總包統(tǒng)一協(xié)調(diào) 1 總包配合與服務(wù)的范圍 1 1 根據(jù)進(jìn)度安排 提前通知分包單位進(jìn)場準(zhǔn)備 1 2 提供場地上已有的腳手架和工作平臺 1 3 提供現(xiàn)場的垂直運輸設(shè)備 并做好各單位使用時間上的分配 1 4 提供現(xiàn)有的動力及照明電源給各分包單位使用 1 5 提供設(shè)備及材料的加工堆放場區(qū) 少量人員的臨時生活區(qū)和辦公環(huán)境 1 6 對其施工工序進(jìn)行監(jiān)督控制和驗收 1 7 督促分包單位做好成品保護(hù)工作 2 對分包單位的要求 2 1 遵守總包單位有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)章制度 2 2 分包承擔(dān)的項目工程質(zhì)量 不得影響整體工程質(zhì)量 2 3 必須按同總包單位簽定的書面協(xié)議完成 避免影響整個工期進(jìn)度 2 4 在其分包的項目中 作好安全防護(hù)工作 做到無傷亡事故 5 總包與供應(yīng)商 5 1 供應(yīng)商的選擇 1 鋼材 水泥供應(yīng)商 根據(jù)工程的要求 在多年與之合作的供應(yīng)商中 擇 優(yōu)選擇有實力 信譽好的供應(yīng)商 2 商品混凝土 門窗 幕墻 專業(yè)設(shè)備 大宗安裝材料的供應(yīng)商 采用邀 27 請招標(biāo)的形式確定 3 其他材料的采購 要堅持貨比三家 選擇質(zhì)優(yōu)價廉的供應(yīng)商 5 2 確保進(jìn)場材料 設(shè)備質(zhì)量 1 進(jìn)場材料 設(shè)備均應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行檢驗或復(fù)試 合格后方可用于施工 2 有市場準(zhǔn)入或設(shè)計特殊要求的 廠家必須提供相關(guān)的資料 3 有保修年限要求的 必須明確供應(yīng)商的響應(yīng)責(zé)任 第八章 施工準(zhǔn)備 第一節(jié) 組織管理準(zhǔn)備 一 成立項目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)班子 配備管理人員到位 落實各部 室人員編制 制定管理制度 二 積極與地方政府各管理部門接洽 溝通關(guān)系 辦理相關(guān)手續(xù) 三 完成合同簽約 組織有關(guān)人員熟悉合同內(nèi)容 按合同條款要求組織實施 四 組織施工力量 做好施工隊伍的工種編制及其施工分工 做好進(jìn)場三級教 育和操作培訓(xùn) 五 施工通訊 為了保證現(xiàn)場施工通訊方便快捷 通訊設(shè)備配置為 市內(nèi)電話 三部 傳真機(jī)一臺 項目經(jīng)理 項目副經(jīng)理 項目總工 各專業(yè)隊長配手機(jī) 并且現(xiàn)場配若干對講機(jī) 以便及時溝通聯(lián)系 第二節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備 一 施工方案編制 施工方案編制計劃 序號 方案名稱 編制部門及責(zé)任人 完成時間 1 施工組織設(shè)計 報監(jiān) 項目技術(shù)部 中標(biāo)后 5 日內(nèi) 2 水 電施工方案 水 電專業(yè)工程師 中標(biāo)后 5 日內(nèi) 3 施工測量方案 主管工程師 中標(biāo)后 3 日內(nèi) 4 防水工程施工方案 主管工程師 該分部工程施工 7 日前 5 腳手架施工方案 土建工程師 該分部工程施工 3 日前 6 砌筑工程施工方案 土建工程師 該分部工程施工 3 日前 28 7 門窗工程施工方案 土建工程師 該分部工程施工 3 日前 8 樓地面工程施工方案 土建工程師 該分部工程施工 3 日前 9 裝飾裝修施工方案 裝修工程師 該分部工程施工 3 日前 10 雨期施工措施 土建工程師 雨季施工一個月前 11 消防施工方案 消防工程時 該分部工程施工 3 日前 第三節(jié) 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 一 施工現(xiàn)場布置 施工現(xiàn)場交接 認(rèn)真與業(yè)主做好現(xiàn)場交接并辦妥交接手續(xù) 二 施工臨建布置 1 按設(shè)計征地紅線范圍 認(rèn)真做好場地清理工作 并按業(yè)主 監(jiān)理的要求進(jìn) 行圍墻和場區(qū)周邊的設(shè)置 場區(qū)內(nèi)按本施工組織設(shè)計部署進(jìn)行布置 2 施工隊伍進(jìn)場后 首先 盡快按現(xiàn)場平面布置總圖要求 開通施工道路 搭建施工臨建設(shè)施 并根據(jù)業(yè)主已經(jīng)提供的水源 電源 架設(shè)施工電力主干線 敷設(shè)施工供水主干管 將水 電引至各主要施工工點 做好現(xiàn)場臨時水 電及 消防等系統(tǒng)安裝 三 設(shè)備 材料就位 1 做好施工機(jī)械設(shè)備的準(zhǔn)備和維修保養(yǎng)工作 保證提供性能優(yōu)良 完好使用 的設(shè)備 并根據(jù)施工組織總設(shè)計中的機(jī)械設(shè)備配備表 分階段迅速調(diào)配各種施 工機(jī)械設(shè)備就位 施工機(jī)具進(jìn)場 并及時進(jìn)行機(jī)械設(shè)備調(diào)試 2 根據(jù)施工實際需要和施工總平面布置要求 安排場地 合理安排 精心組 織原材料和周轉(zhuǎn)材料按計劃分批進(jìn)場 四 施工用水 1 現(xiàn)場總用水量 Q 11 0L s 供水主干管管徑確定為 DN100mm 2 在甲方指定水源的引入處設(shè)置總的水表閥門井 按施工總平規(guī)劃敷設(shè)施工 供水主干管 采用鍍鋅鋼管經(jīng)防腐處理后敷設(shè) 將水引至各主要施工工點及生 活 消防需水處 3 消防系統(tǒng) 室外消火栓為地下 DN65 消火栓 室內(nèi)各層配臨時消防箱 箱內(nèi) 29 配置 25m 水龍帶 2 條和 19mm 水槍 1 只 4 按現(xiàn)場平面布置總圖要求 統(tǒng)一布置場區(qū)排水網(wǎng)系 主干排水溝沿主干施 工道路布設(shè) 采用磚砌 以暗溝為主 并設(shè)置若干雨水口 以便施工現(xiàn)場內(nèi)的 雨水排泄 五 施工用電 1 根據(jù)業(yè)主已經(jīng)提供的電源 在引入電源處設(shè)一總配電箱加電度表計量 2 總體布置 根據(jù)主要用電作業(yè)點設(shè)置分配電箱 由總配電箱采用放射型方 式敷設(shè)施工電力主干線 將電引至各主要施工工點 電纜采取直埋或懸掛方式 3 配電箱門內(nèi)側(cè)應(yīng)設(shè)系統(tǒng)圖 各開關(guān)上應(yīng)貼回路編號及用途 室外安裝的配 電箱應(yīng)有防雨措施 配電箱內(nèi)應(yīng)分別設(shè)置零 ME 線端子排 施工用電設(shè)備必 須經(jīng)兩級漏電開關(guān)保護(hù) 且應(yīng)一機(jī)一閘 不得照明和動力混用 4 接地保護(hù) 供電采三相五線制 電源引至總箱處作重復(fù)接地 阻值 4 所有配電箱內(nèi)設(shè) N PE 端子排 所有 N PE 線必須經(jīng)端子排連接 所有施工 用電氣設(shè)施及配電箱 盤的金屬外殼必須與 PE 線做可靠的電氣連接 接至電 氣設(shè)備的 PE 線必須與工作零線分開 PE 線上嚴(yán)禁裝設(shè)開關(guān)及熔斷器 30 第九章 主要分部分項工程施工方案及技術(shù)措施 第一節(jié) 測量工程 一 進(jìn)場條件及儀器配置 本工程安排測量人員皆指派在建委備案 取得測量施工資質(zhì)人員 進(jìn)場前對 施工所使用儀器到專業(yè)檢定部門檢驗 合格后投入工程中使用 二 裝修工程施工測量 1 地面工程的施工測量 1 1 標(biāo)高的傳遞方式采用在框架柱或墻體上進(jìn)行傳遞 1 2 測設(shè) 500 mm 水平控制線 測放 500 mm 水平控制線時盡量支鏡于房間中 心 使各測點視線等長 減小由于儀器誤差的影響 提高測量效率 室內(nèi)的 500 mm 水平線是控制地面標(biāo)高 門窗安裝等項目的重要依據(jù) 施工中檢查墨 線的寬度不得大于 1 mm 防止誤差擴(kuò)大 2 門窗安裝施工測量 2 1 從建筑最頂層找出外窗口的邊線 用鋼絲繩吊線墜將邊線向下引測 并 采用經(jīng)緯儀校核以保證精度 2 2 門窗口的水平位置由室內(nèi) 500mm 水平控制線確定 向上反到窗下皮標(biāo)高 并彈線拉直 各門口應(yīng)從水平控制線測設(shè)門口上皮標(biāo)高并拉通線 保證所有門 在同一水平線上 三 施工測量要求 1 內(nèi)控點采用在首層樓板上埋設(shè)鐵板的方法留置 在鐵件上劃出十字絲 用 200 200 100mm 鐵盒保護(hù) 2 測量遵守先整體后細(xì)部的工作程序 必須嚴(yán)格審核測量起始依據(jù)的正確性 堅持測量作業(yè)與計算工作既有專人負(fù)責(zé)又有校核的工作制度 31 3 定位測量 施工放線工作必須經(jīng)自檢 復(fù)檢合格并報監(jiān)理簽認(rèn)驗收后 方 可進(jìn)行下道工序施工 測量記錄必須真實 完整 正確 書寫工整 第二節(jié) 防水工程 一 防水工程 1 聚氨酯涂膜材料 由雙組份化學(xué)材料配合而成 甲組份是以聚氨醚樹脂和二異氰酸酯等原料 經(jīng) 過聚合反應(yīng)制成的聚氨基甲酸酯預(yù)聚體 外觀為淺黃色粘稠狀 用桶裝 每桶 重 20 乙組份是以交聯(lián)劑 固化劑 促成劑 催化劑 增韌劑 增粘劑 防霉劑 填充劑和稀釋劑等混合配制而成 外觀有紅 黑 白 黃及咖啡色等 膏狀物 用桶裝 每桶重 40 該材料主要技術(shù)性能為 拉伸強(qiáng)度 0 59 0 88Mpa 斷裂伸長率 400 500 直角撒裂強(qiáng)度 4 9 5 9kN m 耐熱度 100 左右 柔度 20 合格 2 二月桂酸 二丁基錫 規(guī)格為化學(xué)純或工業(yè)純 作促凝劑作用 3 磷酸 規(guī)格為化學(xué)純 亦可用苯磺酰氨代用 作緩凝劑用 4 乙酯乙酯 工業(yè)純 用于稀釋和清洗工具 6 水泥 325 號普通硅酸鹽水泥 用于修補(bǔ)基層 7 砂粒 粒徑 2 3mm 含泥量不大于 3 8 107 膠 工業(yè)純 用于修補(bǔ)基層 二 主要機(jī)具設(shè)備 1 機(jī)械設(shè)備 電動攪拌機(jī)器 水泵等 2 主要工具 拌料桶 小型油漆桶 膠皮刮板 塑料刮板 長把滾刷 油漆 刷 小抹子 鏟刀 笤帚 磅秤等 三 施工操作工藝 1 工藝流程 基層清理 底膠涂刷 刮第一遍涂膜層 刮第二遍涂膜層 閉 水試驗 2 基層清理 1 基層表面凸出部份應(yīng)鏟平 凹陷處用摻 107 膠水泥砂漿填平密實 將沾 污塵土 砂粒砂漿 灰渣清除干凈 油污應(yīng)清洗掉 并用清潔濕布擦一遍 2 基層表面應(yīng)平整 不得有松動 起砂 空鼓 脫皮 開裂等缺陷 面層 含水率應(yīng)小于 9 32 3 底膠涂刷 1 底膠的配制系將聚氨酯材料按 甲料 乙料 二甲苯 1 1 5 2 的重量 比配合攪拌均勻即可 2 底膠涂刷應(yīng)先立面 陰陽角 排水管 立管周圍 混凝土接口 裂縫處 以及增強(qiáng)涂抹部隊建設(shè)位 然后大面積涂刷 3 涂刷時用長把滾刷均勻?qū)⒌啄z涂刷在基層表面 在常溫環(huán)境一般經(jīng) 4h 手 觸不粘時 即可進(jìn)行下一道工序操作 4 涂膜防水施工 1 涂膜防水材料的配制 基本有二種配制方法 即按聚氨酯甲料 乙料 1 1 5 的重量比配合 用人工或電動攪拌器強(qiáng)力攪拌均勻 必要時摻加甲料 0 3 的二月桂酸 二丁基錫促凝劑并攪拌均勻備用 或按聚氨酯甲料 乙料 莫卡 固化劑 1 1 5 0 2 的重量比配合 按同樣方法攪拌均勻 此外 還 有只用聚氨酯甲料 乙料 不再摻加任何外加劑的聚氨酯防水涂料 2 涂膜程式序 當(dāng)采用外防外貼時 先涂刷平面 后涂刷立面 平 立面 交接處 應(yīng)交叉搭接 涂膜固化后 及時砌筑保護(hù)墻 當(dāng)采用外防內(nèi)貼法時 先涂刷立面 后涂刷平面 刷立面應(yīng)先刷轉(zhuǎn)角處 后刷大面 在涂膜未固化前 在涂層表面稀撒上一些砂粒 待固化后 再抹水泥砂漿保護(hù)層 3 細(xì)部處理 突出地面 墻面的管子根部 地漏 排水口 陰陽角 變形 縫告示薄弱部位 應(yīng)在大面積涂刷前 先做一布二油防水附加層 底膠表干后 將纖維布裁成與管根 地漏等尺寸 形狀相同并將周圍加寬 200mm 的布 套鋪 在管道根部等細(xì)部 在根部涂刷涂膜防水涂料 常溫 4h 左右表面干后 再刷 第二遍涂膜防水涂料 經(jīng) 24h 干燥后 即可進(jìn)行大面積涂膜防水層施工 4 刮涂膜防水層 刮第一遍涂膜系在基層底膠基本干燥固化后進(jìn)行 將配 制好的聚氨酯涂膜用塑料或橡膠刮板均勻涂刮一層涂料 涂刮時用力要均勻一 致 厚度為 1 3 1 5mm 不得有漏刮和鼓泡情況 刮第二遍涂膜系在第一遍涂 膜固化 24h 后 涂刮方法同一遍 方向與第一遍垂直 要求均勻涂刮在涂層上 涂刷量略少于第一遍 厚度為 0 7 1 0mm 不得有漏刷和鼓泡等現(xiàn)象 5 做保護(hù)層