關于友誼關工業(yè)園優(yōu)惠政策討論稿.doc

友誼關工業(yè)園（廣東）加工區(qū)招商優(yōu)惠政策討論稿三、廣西壯族自治區(qū)人民政府辦公廳印發(fā)關于進一步推進工業(yè)園區(qū)又好又快發(fā)展的若干意見的通知桂政按照擇優(yōu)扶持的原則，鼓勵園區(qū)通過投融資公司以創(chuàng)辦發(fā)2007137號（摘錄）1、擇優(yōu)扶持。2、支持物流業(yè)發(fā)展。（1）減免城鎮(zhèn)土地使用稅、房產稅（2）按當年實際發(fā)生的技術開發(fā)費用的150%抵扣當年應納稅所得額（3）享受國產設備抵免企業(yè)所得稅政策。（4）物流企業(yè)3年內可免繳屬于市縣收入部分的全部行政性收費。（5）對我區(qū)各類進出口企業(yè)在我區(qū)港口出口的，每個標箱補助100元。3、智力扶持。職業(yè)技能培訓補貼4、構建投融資平臺。土地、道路、標準廠房可抵押；5、實行稅收優(yōu)惠減免；6、資產經營。園區(qū)資源開發(fā)利用與經營，實現資產的保值增值。7、鼓勵建設和使用標準廠房（1）加大對標準廠房建設的扶持力度。按竣工面積給予投資者一次性建設補貼，建二層的按20元/平方米的標準補貼，建三層及以上按25元/平方米的標準補貼。 （2）實行規(guī)費減免政策。標準廠房第一次出售所應繳納的營業(yè)稅、契稅、城建稅、房產稅及附加地方財政留成部分，3年內按不低于80%的比例以適當方式返還投資者。標準廠房出租應繳納的營業(yè)稅地方留成部分，3年內按不低于80%的比例以適當方式返還投資者。第三章、地方優(yōu)惠政策一、憑祥市招商引資優(yōu)惠政策及獎勵辦法 （一）放寬對投資領域和行業(yè)的限制 第三條簡化投資項目審批程序。15個工作日辦結審批手續(xù)，企業(yè)在落實各項 建設條件，備案后，自主決定開工建設。 （二）投資優(yōu)惠政策 1、稅收優(yōu)惠政策 第四條內資和外資企業(yè)，其主營業(yè)務收入占企業(yè)全部收入的70%（含70%，下同）以上的，從企業(yè)投產經營之日起至2010年期間，減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。 第五條經營期在10年以上，主營業(yè)務占企業(yè)總收入70%以上，自獲利年度起，享受第一年至第二年免征企業(yè)所得稅和地方所得稅，第三年至第五年減按%的稅率征收企業(yè)所得稅。對新辦高新技術企業(yè)，經自治區(qū)科技主管部門認定后，稅務機關核準，自生產經營之日起，五年免征三年減半征 收企業(yè)所得稅。 第六條實際投資在2000萬元以上的內外商投資企業(yè)，投資高新技術產業(yè)和憑祥市鼓勵的優(yōu)勢產業(yè)，投產后，前三年按規(guī)定上繳的增值稅，其地方分享部分，由企業(yè)申請，經財政和稅務部門核實，報市政府審批后，全額獎勵給企業(yè)擴大再生產。 第七條對安置下崗待業(yè)人員總數占企業(yè)員工總數70以上的投資企業(yè)，投產后前三年免征企業(yè)所得稅。 第八條產品出口型、先進技術型及高新技術產業(yè)等生產性企業(yè)，可實行固定資產加速折舊。 第十條對符合外商投資產業(yè)指導目錄鼓勵類和限制乙類，并轉讓技術的外商投資項目，在投資總額內進口自用設備，免征關稅和進口環(huán)節(jié)增值稅。 對符合當前國家重點鼓勵發(fā)展產業(yè)、產品和技術目錄的國內投資項目，在投資總額內進口自用設備，免征關稅和進口環(huán)節(jié)增值稅。 對符合上述規(guī)定的項目，按合同隨設備進口的技術及配套件、備件，免征關稅和進口環(huán)節(jié)增值稅。 （三）土地優(yōu)惠政策 第十二條屬于投資高新技術產業(yè)、基礎設施建設、出口加工企業(yè)、邊境經濟合作工業(yè)園 區(qū)內的新建生產性項目，生態(tài)旅游、資源開發(fā)等鼓勵投資項目，可享受基準地價減半價格優(yōu)惠，免收綜合配套費。（四）其他優(yōu)惠政策 第十五條凡在工業(yè)園內投資所建項目，其用水、用電，在價格上實行優(yōu)惠： （1）供水價格：1.20元/m3。 （2）供電價格：凡變壓器單臺裝設容量為180千伏安以上的，實行高供電量計費方式，按基本電價13元/月千伏安、電度基準電 價0.426元/千瓦時，功率因數達到0.85以上的標準核算電費。凡變壓器單臺裝設容量為180千伏安以下的，按基準電價0.488元/千瓦時的標準 核算電費。對企業(yè)投資自建的供（配）電工程，由供電部門代為安裝，按國家概算標準的70%收取人工安裝費。 第十六條對工業(yè)園內的投資建設項目，免交以下費用： （1）市政設施配套費； （2）基本建設項目教育附加費； （3）建筑安裝工程勞動保險費。 第十七條凡在工業(yè)園內興辦的各類企業(yè)，減免行政事業(yè)收費。對必須上繳的有關規(guī)費，按就低不高的原則收取。 第十八條投資企業(yè)有權確定工資形式，標準，以及獎勵、津貼制度和聘用、辭退、開除職工等規(guī)定。 第二十條優(yōu)先解決投資者及眷屬子女在憑祥市的入戶、入托、入學問題。優(yōu)先辦理投資企業(yè)或投資者車輛入戶辦證、醫(yī)療衛(wèi)生保健及社會保險等事務。 第二十一條凡涉及外來投資業(yè)務的政府行政管理部門一律實行行政公示制，公開管理內容，公開審批條件，公開收費標準，公開辦事程序，接受社會監(jiān)督。 （五）獎勵辦法 第二十六條憑祥市重點鼓勵和獎勵： 促進憑祥市新型工業(yè)化發(fā)展和外貿發(fā)展的高技術產業(yè)工業(yè)園、出口加工工業(yè)區(qū)、保稅加工與倉儲區(qū)； 二、憑祥市邊境貿易政策優(yōu)惠政策主要是：一、邊民通過互市貿易進口的商品（僅限生活用品），每人每日價值在人民幣8000元以下的，免征進口關稅和進口環(huán)節(jié)增值稅；超過人民幣8000元的，對超出部分按法定稅率照章征稅。二、邊境小額貿易企業(yè)通過指定邊境口岸進口原產于毗鄰國家的商品，除煙、酒、化妝品以及國家規(guī)定必須照章片稅的其他商品外，進口關稅和進口環(huán)節(jié)增值稅按法定稅率減半征收。三、開展邊境小額貿易可不受貿易方式和經營分工的限制。邊境小額貿易享受一般貿易出口退稅政策，并按一般貿易出口退稅辦法辦理出口退稅手續(xù)。四、經自治區(qū)商務廳批準有邊境小額貿易經營權的企業(yè)，可開展對越南的經濟技術合作，并享受如下優(yōu)惠政策：（1）與毗鄰國家邊境地區(qū)開展承包工程和勞務合作項目下帶出的設備、材料和勞務人員自用生活用品，在合理范圍內，不受經營分工和出口配額的限制，并免領出口許可證。（2）與毗鄰國家邊境地區(qū)開展承包工程和勞務合作項下換回的原產于毗鄰國家的物資，不受經營分工的限制，按項目合同規(guī)定的品種和數量進境。（3）與毗鄰國家邊境地區(qū)開展承包工程和勞務合作項下換回的原產于毗鄰國家的物資，執(zhí)行邊境小額貿易的進口稅收政策。三、邊境經濟合作區(qū)優(yōu)惠政策（摘錄）2、土地優(yōu)惠政策1、投資額1000萬美元（含1000萬美元）以上的生產性項目，資金到位50%以上，100畝以下的產業(yè)用地，可享受70%的優(yōu)惠土地轉讓費，優(yōu)惠部分由地方財政予以補貼。2、固定資產投資額1000萬美元（含1000萬美元）以上、有一定的產業(yè)帶動能力和較高科技含量、且財稅貢獻較大的工業(yè)項目，可經崇左市人民政府集體討論決定，采取一事一議、一企一策的辦法取得土地使用權。3、依托我市資源優(yōu)勢創(chuàng)辦的帶動當地產業(yè)發(fā)展的龍頭項目及產品出口型企業(yè)，100畝以下的產業(yè)用地，可享受70%的優(yōu)惠土地轉讓費，優(yōu)惠部分由地方政府財政予以補貼。4、在合作區(qū)新建工業(yè)企業(yè)，符合合作區(qū)發(fā)展產業(yè)導向的項目，用地50畝以上的投資者，一次性繳納出讓金確有困難的，可在第一次繳納50%出讓金后使用土地，余額可分期繳納。7、鼓勵企業(yè)購買或租用園區(qū)的標準廠房，對租用標準廠房一年以上的生產性企業(yè)第一、第二年給于適當補貼。 4、投資保障和經營環(huán)境1、合作區(qū)管委會作為崇左市人民政府的派出機構，代表市人民政府對合作區(qū)內的經濟和行政事務實行管理，任何部門不得以任何名義在合作區(qū)內進行收費、攤派、罰款、評比、檢查等活動，如確需進行執(zhí)法檢查，需經合作區(qū)管委會同意，會同合作區(qū)有關部門實施。第四章、針對友誼關工業(yè)園的優(yōu)惠政策為了結合園區(qū)發(fā)展需求、增強企業(yè)入園投資信心，在原有各項規(guī)章制度的條款基礎上予以補充。1、稅收優(yōu)惠政策(1) 實際投資在500萬至1000萬元以下的內外商投資企業(yè)，投資高新技術產業(yè)和憑祥市鼓勵的優(yōu)勢產業(yè)，投產后，前三年按規(guī)定上繳的增值稅，其地方分享部分，由企業(yè)申請，經財政和稅務部門核實，報市政府審批后，30%獎勵給企業(yè)擴大再生產。 （2）實際投資在1000萬至2000萬元以下的內外商投資企業(yè)，投資高新技術產業(yè)和憑祥市鼓勵的優(yōu)勢產業(yè)，投產后，前三年按規(guī)定上繳的增值稅，其地方分享部分，由企業(yè)申請，經財政和稅務部門核實，報市政府審批后，50%獎勵給企業(yè)擴大再生產。 （3）、凡在園區(qū)投資經營企業(yè)，年產值2000萬元以上至5000萬元以下的，前三年按規(guī)定上繳的增值稅，其地方分享部分，由企業(yè)申請，經財政和稅務部門核實，報市政府審批后，20%獎勵給企業(yè)擴大再生產。（4）凡在園區(qū)投資經營的企業(yè)，年產值5000萬元以上至1億元以下的，前三年按規(guī)定上繳的增值稅，其地方分享部分，由企業(yè)申請，經財政和稅務部門核實，報市政府審批后，30%獎勵給企業(yè)擴大再生產。（5）、凡在園區(qū)投資經營企業(yè)，年產值1億元以上的，前三年按規(guī)定上繳的增值稅，其地方分享部分，由企業(yè)申請，經財政和稅務部門核實，報市政府審批后，50%獎勵給企業(yè)擴大再生產。2、園區(qū)水電價格優(yōu)惠政策凡在工業(yè)園內投資所建項目，其用水、用電，在價格上實行優(yōu)惠，入園企業(yè)用水、用電在現有的基礎上再下浮5%的優(yōu)惠。 3、鼓勵建設和使用標準廠房1、凡在園區(qū)購地自建標準廠房出租的租賃營業(yè)稅，五年內免征。5年至20年內減半征收。2、凡在園區(qū)購地自建標準廠房免收報建費。 廣西憑祥市友誼關工業(yè)園（廣東）開發(fā)有限公司二八年五月二十日