昌樂縣創(chuàng)建國家衛(wèi)生縣城公共廁所施工組織設計.doc

施 工 組 織 設 計 工程名稱：昌樂縣創(chuàng)建國家衛(wèi)生縣城公廁建設項目 編制單位：濰坊市金偉達鋼結構工程有限公司 編制日期： 2016年4月30日 公廁施工組織設計第一章、工程概述及編制說明 一、施工方案編制依據(jù)、昌樂縣創(chuàng)建國家衛(wèi)生縣城公廁建設項目施工圖紙及相關資料。、本項目現(xiàn)場調(diào)查及咨詢資料。、我司擁有的科技成果、工藝成果及多年來施工類似工程的經(jīng)驗。、國家現(xiàn)行建設工程施工規(guī)范及驗收標準。二、工程基本概況、昌樂縣創(chuàng)建國家衛(wèi)生縣城公廁建設項目位于昌樂縣城區(qū)內(nèi)，為四類建筑，一層，冷彎薄壁型鋼結構，層高2.6 m。設計建筑使用年限50年，建筑防水等級為II級，建筑耐火等級為四級。工程質(zhì)量要求為合格。、施工圖設計采用濰昌房屋建筑體系墻體，主體外墻為130厚，內(nèi)墻為130厚。、安裝工程概況：安裝工程包括給排水、供配電、照明、防雷接地系統(tǒng)。廁所配電系統(tǒng)執(zhí)行民用電氣設計規(guī)范JGJT16-92中的相關章節(jié)要求。配電系統(tǒng)要確保安全，電壓統(tǒng)一為市電額定AC220V。配備有漏電保護開關，自控程度高、系統(tǒng)穩(wěn)定可靠、操作簡單。電絕緣：絕緣電阻1M，耐電壓500V連續(xù)1min無擊穿、燒焦，入戶電源線為6平方三芯線（內(nèi)芯為銅質(zhì)）。電纜采用YJV3*6銅芯電纜，地埋時需加設DN32PCV套管。各層室內(nèi)照明、插座采用PVC管沿天棚、樓板或墻內(nèi)暗設。三、工程施工條件、現(xiàn)場三通已經(jīng)具備，場地平整全部完成，基本具備入場條件。施工用電源、水源由招標人協(xié)調(diào)，中標人負責施工并承擔水電費，可滿足施工需要。、施工期間必須作好道路交通組織管理工作，以保證施工車輛順利運送材料和活動人員的人身安全。、施工現(xiàn)場布置必須保證活動人群的正常通行。根據(jù)現(xiàn)場條件，施工臨時設施可以利用部分公路人行道，占地范圍必須經(jīng)過甲方報城管同意。施工場地緊鄰河道和公路，施工時必須保證作業(yè)人員和活動人員的安全、降低施工干擾。四、工程施工特點、施工環(huán)境特殊，安全文明施工要求嚴格。施工時需占用公路人行道局部區(qū)域，并保證活動人員的必要通行，保證施工人員的正常工作，防止臨邊墜落傷害和廢水、粉塵的污染。、公共廁所對工程質(zhì)量和結構安全要求嚴格工程包含工作內(nèi)容多，工程功能系統(tǒng)齊全，施工工期緊，給施工技術、質(zhì)量控制增添了很多控制的點和面。特別是公共廁所建筑結構安全的保證和質(zhì)量通病防治尤為重要。解決措施：工程施工時加強質(zhì)量監(jiān)督，確保各分部分項工程質(zhì)量，以優(yōu)良標準貫穿施工全過程，對重點部位、關鍵部位、關鍵環(huán)節(jié)、特殊過程嚴格把關，施工過程應制定嚴格的質(zhì)量保證體系和施工技術措施，嚴格工序交接檢驗，加強施工過程控制，采取切實可行措施保證細部工程質(zhì)量、消除質(zhì)量通病，杜絕為趕搶工期而縮短施工周期或隨意改變施工工藝流程。、施工環(huán)境保護要求注重環(huán)境保護及文明施工，這是本工程進場施工首先要解決的問題。為了施工安全和減小廢水、粉塵污染，我司將采取封閉措施，使行人隔離于施工區(qū)域外，徹底杜絕施工擾民及施工傷害事故，同時加強作業(yè)人員的文明施工教育，將施工廢水集中沉淀后集中排入市政管網(wǎng)；施工時注意噪聲控制，將工程施工時對周邊環(huán)境的影響降至最小程度，施工期間確保施工區(qū)域內(nèi)的整潔和安靜。、加強施工組織與協(xié)調(diào)配合，保證施工順利實施本工程包括地基及基礎、主體結構、建筑裝飾和建筑給排水、建筑電氣等分部，施工組織及協(xié)調(diào)難度相應增大。因此，各專業(yè)之間要緊密配合、相互協(xié)調(diào)，適時穿插，確保工程順利進行。、加強工程成品保護，防止交叉污染和損壞。本工程因場地和工期的限制，施工交叉作業(yè)較為頻繁，安裝工程、裝修工程部份工序作業(yè)對環(huán)境的選擇性較大，是造成本工程成品保護任務重的幾個重要因素。因此，施工中，各施工班組應統(tǒng)籌安排，在各階段確定重點分部、其他分部積極配合，組織專人管理，從組織管理上加大力度；同時，采取各項技術措施，加強成品包裹防護。五、工程定位“質(zhì)量是企業(yè)的生命，信譽乃企業(yè)之瑰寶?！眱?yōu)秀的設計要以卓越的施工質(zhì)量來保證。我公司將高度重視、全力以赴，依靠本公司的管理、技術和裝備的優(yōu)勢，遵循設計，恪守合同，精心組織，讓一流的設計加上一流的施工質(zhì)量，共同塑造一流的建筑產(chǎn)品，為我公司進一步的發(fā)展打下一個堅實的基礎。我公司有這樣的決心，同時也有這樣的實力和有利條件。六、工程施工總體目標我公司在多年的施工管理中，積累了一套完整的質(zhì)量保證體系，在我公司的質(zhì)保體系手冊中，明確了企業(yè)的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標，并規(guī)定了我們承擔的義務和承諾，充分體現(xiàn)了本公司對質(zhì)量的追求，使本企業(yè)交付的每項工程產(chǎn)品都能充分體現(xiàn)設計意圖和合同要求，使業(yè)主滿意、放心。我公司將把“質(zhì)量管理、重在工序”的主導思想結合公司的質(zhì)量保證體系如實運作于項目中以回報業(yè)主的信任，用實際行動來證明我公司的承諾，實現(xiàn)質(zhì)量目標。、質(zhì)量目標：保證本工程一次交驗達到合格標準。1、嚴格按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范施工，嚴格按照國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準，檢評各分部分項工程，確保本工程一次性交驗合格并爭取達到優(yōu)良標準。2、加強工程質(zhì)量過程控制，確保各施工過程和施工工藝均處于受控狀態(tài)。3、堅決貫徹執(zhí)行建設工程質(zhì)量管理條例及工程建設標準強制性條文的相關規(guī)定，嚴格履行施工單位的責任和義務，確保建設工程施工質(zhì)量。4、保證圓滿實現(xiàn)本工程的各項使用功能，并加強對主要分部的質(zhì)量控制，徹底消除衛(wèi)生間內(nèi)“滴、滲、積水”及排水不暢等質(zhì)量通病。真正做到：該通的地方暢通無阻，不該漏的地方滴水不漏。讓用戶對結構安全放心，對使用功能舒心，對觀感質(zhì)量開心。、工期目標：本工程施工總工期為30天。在保證質(zhì)量、安全、文明施工的前提下，根據(jù)我公司的施工管理能力、技術水平和擬投入的機械設備、物資及勞動力等狀況，我公司完全能在承諾工期內(nèi)保質(zhì)保量全面完成施工任務且竣工交驗。、安全生產(chǎn)、文明施工目標1、創(chuàng)安全文明施工達標現(xiàn)場，杜絕死亡事故、重傷事故、火災事故，負傷頻率控制在0.3%以內(nèi)。第二章 工程施工部署 一、施工指導思想本工程我公司將以“一流管理、一流質(zhì)量、一流速度、一流服務”的指導思想，嚴格按照招標文件和雙方簽定的建設工程施工合同的規(guī)定，并將其作為我公司的重點工程，集中我公司的優(yōu)勢資源，對合同范圍內(nèi)的工作內(nèi)容按“工程項目合同法”進行科學管理和精心組織施工，確保該工程施工達到高速優(yōu)質(zhì)，并按期交付。為此，我們將做到：、組建最佳項目管理領導班子，全面認真履行對業(yè)主的承諾和本工程的施工承包合同。、認真搞好施工準備，創(chuàng)造良好的施工條件。、實行動態(tài)的目標管理制度，圍繞方針目標開展動態(tài)管理，并層層落實。、以此為中心點，開展質(zhì)量管理工作，自始自終將施工質(zhì)量控制在受控狀態(tài)。、認真落實各項規(guī)章制度，建立調(diào)度會、分析會、交底會和檢查考核制度，并建立資料檔案制度。、以科學技術為先導，推廣應用新技術、新工藝、新材料、新設備，以此來提高效率、縮短工期、保證質(zhì)量。二、施工組織機構、機構設置針對本工程的范圍、內(nèi)容、數(shù)量與特點，根據(jù)現(xiàn)代科學工程管理理論，并結合我公司多年來在項目法工程管理中積累的施工經(jīng)驗，組建一支精明強干、反應快速、經(jīng)驗豐富、工作負責的項目管理班子，進行本項目的施工管理，全面履行合同內(nèi)容，從組織上為實現(xiàn)本工程各項目標打下堅實的基礎，其施工組織機構網(wǎng)絡附后。、機構保證1、組織機構必須落實并保持相對穩(wěn)定，以利施工技術管理的專業(yè)性、連續(xù)性、一致性。2、現(xiàn)場施工管理系統(tǒng)中所有人員，開工后必須全部到位到崗，凡是組織機構網(wǎng)絡圖中所列各職能人員，均應保持穩(wěn)定，恪盡職守。3、所有管理人員要求思想、業(yè)務素質(zhì)過硬，全部持證上崗。三、工程施工準備、內(nèi)業(yè)技術準備：1、認真閱讀施工圖紙和學習相關施工規(guī)范，做好讀圖筆記。2、臨時設施工程的具體設計。3、編制實施性施工組織設計與供料計劃。4、編制重點工序的作業(yè)指導書。5、編寫各種有針對性的保證措施。6、結合工程特點和企業(yè)管理特點，編寫技術管理辦法和實施細則7、備齊必要的技術規(guī)范和技術資料。8、提供業(yè)主和監(jiān)理工程師招標合同文件要求的其它資料。、施工技術準備：1、現(xiàn)場詳細調(diào)查與地質(zhì)地貌勘察。2、根據(jù)控制標志確定出建筑物的定位軸線及標高。3、各種工程材料的調(diào)查與測試分析，并出具試驗報告。4、各種測試儀器設備校檢并辦理計量合格證書。5、掌握施工中所涉及的各種外部數(shù)據(jù)。技術準備工作按時間進程分為前、中、后三個階段，前期是基礎，中期是強化，后期是完善。技術準備工作堅決做到：準備項目齊全，執(zhí)行標準正確，內(nèi)容完善齊備，超前計劃布局，及時指導交底，重在檢查落實。二、施工用水、用電、施工用水施工用水以招標人協(xié)調(diào)的水源接口引出?，F(xiàn)場進水管采用30mm優(yōu)質(zhì)PPR管。、施工用電1、施工用電以招標人協(xié)調(diào)的電源接口接入。2、嚴格按現(xiàn)場的實際情況，架空線路不影響材料的運輸和施工作業(yè)。三、施工道路、由于本工程位于路主干道旁，施工出入口設置排水溝、沉砂井，達到文明施工的要求。四、主要機械設備布置、砼攪拌機：本工程采用現(xiàn)場預拌砼施工。、垂直及水平運輸：垂直及水平運輸均采用汽車吊轉運。五、場消防控制管理、加強重點控制，針對易燃材料堆場、木材加工點等各重點部位增設干粉、泡沫滅火器若干，并布設少量水管作消防備用。、落實消防制度，組成由項目經(jīng)理任組長的消防約6人，接受公司及專業(yè)部門的培訓，以預防為主，防制結合，確保安全生產(chǎn)。七、現(xiàn)場施工圍墻、為做到封閉施工，在擬建建筑物的外圍修建施工圍墻。圍墻高度不低于2m，外側用紅油漆書寫醒目標語。八、現(xiàn)場綜合管理建立現(xiàn)場平面布置綜合管理責任制，定期組織檢查，對違反綜合管理的單位進行強制整改，對違章嚴重者給予經(jīng)濟制裁，以創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。搭建臨設、平基施工、基礎施工階段，應搞好整個場地的綜合布置，保證材料進場和土石方出場秩序，使整個現(xiàn)場秩序井然有序，為大規(guī)模施工的開展打下堅實的基礎。入場材料必須按平面布置所規(guī)定的位置堆放，場地建筑垃圾應定點堆放并及時清運出場。場內(nèi)始終保持松散材料成堆，塊材成方，鋼管與模板分規(guī)格堆碼整齊，鋼材上架掛牌，保持良好的場容場貌。隨著施工階段的變化，綜合布置應本著動態(tài)管理的原則進行動態(tài)調(diào)整和統(tǒng)籌，以滿足施工需要，達到經(jīng)濟科學、合理的目標。各專業(yè)協(xié)作單位入場后，由項目統(tǒng)一規(guī)劃調(diào)整設備，材料的堆放區(qū)和加工區(qū)，做到井井有條。第四章 主要分部工程施工方案一、工程測量施工測量是根據(jù)建筑物的設計要求，通過現(xiàn)場的定位、放樣、安裝和檢查，將設計圖紙上的設計位置，標定在施工需要的作業(yè)面上，以指導施工。測量工作的質(zhì)量直接影響到建筑物的尺寸和位置，對能否按設計施工，起到極為重要的作用。為確保建筑物的定位準確，在放線之前必須對四周的道路、場地控制點及控制線的坐標、標高位置、地面及地下設施關系，核實無誤后方可放線定位。在施工過程中，作業(yè)人員須嚴格按照工程測量規(guī)范（GB5002693）的要求進行施工測量。、測量儀器及人員現(xiàn)場配置一個2人放線小組，配備J2經(jīng)緯儀一臺，自動整平水準儀一臺，吊線錘兩個，50m鋼卷尺兩把、7.5m鋼卷尺兩把及放線相關的墨斗等。、建筑平面網(wǎng)的測設由于該工程平面造型單一，占地面積較小，為便于施工放線，本工程總體定位以規(guī)劃局劃定的紅線地形圖為依據(jù)，用給定的定位座標軸交點采用直角坐標法測設出矩形軸線控制網(wǎng)，并用外控法加以控制測量。、細部測量1、根據(jù)各主軸線的控制樁，按建筑平面關系尺寸測設出其它軸線，然后根據(jù)這些軸線進行基礎定位及施工。2、基礎及軸線位置測設按照建立的施工控制網(wǎng)，測定其實際位置，最后引測出“+”字控制樁，定出的樁位之間尺寸必須再次進行校核，確保樁位準確。、標高控制1、為保證標高引測的準確性，在建筑物周圍采用復合水準測法測設出4個永久性標高控制點，使其在施工過程中避免采用轉點法引用標高，而產(chǎn)生較大誤差。引測誤差小于20mm（L為測線長度，以km為單位）。2、標高傳遞采用錘球懸吊鋼尺后用DS3水準儀將控制點標高傳至施工面，然后借用5m塔尺和DS3水準儀將此標高加密，保證施工層標高測量偏差小于3mm。3、結構施工拆模后，在建筑物邊柱上測設1m高控制線，并用油漆作醒目標志，以便今后施工其它分部時需用。、保證測量精度的措施1、嚴格按企業(yè)質(zhì)保手冊中儀器、設備的控制程序，作好經(jīng)緯儀、水平儀及鋼尺的檢校、試驗，確保儀器使用中處于正常工作狀態(tài)。2、成立專門的測量小組，儀器定人操作，定人保管。3、在測量施工過程中，應對儀器實行可靠的監(jiān)護，避免不相關的人員私自動用儀器而影響測量精度。4、交手復核制度和公司檢查制度，保證工程放線質(zhì)量。二、基礎分部工程（一）、基礎施工1、基礎施工工藝：軸線、標高、放線開挖基槽驗槽墊層放出軸線扎筋支模驗收澆砼養(yǎng)護砼、軸線、標高根據(jù)甲方指定點（線）測設，測設后標識要明顯，便于隨時校對，以保證開挖質(zhì)量。、再在墊層上進行軸線測量和標高調(diào)整，并將軸線和梁邊線分別標示在墊層上。（二）、基礎鋼筋及砼施工質(zhì)量過程控制施工過程控制要點施工規(guī)范要求，通過文件和資料的控制、資源鑒定、過程控制、質(zhì)量記錄、糾正和預防措施等控制手段來實施過程控制，掌握施工過程受控狀態(tài)，防止出現(xiàn)與工程質(zhì)量或質(zhì)量管理程序有關的不合格，直至不滿足的情況得以糾正?；A施工過程控制要點：1、鋼筋施工過程控制:、半成品鋼筋制作、加工控制。、半成品鋼筋綁扎、安裝控制。、鋼筋加工、制作安裝成型質(zhì)量檢查控制。2、砼施工過程控制、砼攪拌、澆筑過程監(jiān)控。、砼生產(chǎn)質(zhì)量取樣驗證。（三）、安全保證措施、施工現(xiàn)場設置防護欄及警戒標志，未經(jīng)允許非施工人員不得入內(nèi)。防護欄桿用鋼管搭設，晚上亮紅燈警示。、施工現(xiàn)場電源應有專人負責，如遇停電或下班應切斷電源，下班后電源箱應上鎖。、垂直運輸機械設備應有專人操作及指揮，并需持有上崗證者方可操作指揮。、嚴格執(zhí)行有關安全操作規(guī)程。3、 主體工程 1、墻體做法外墻做法：1、金屬雕花板。2、防潮布。3、9厚OSB板。4、鋼骨架。內(nèi)墻做法：1、鋁塑板。2、10厚水泥纖維板。3、鋼骨架。室內(nèi)地面做法：1、防滑地磚。2、20厚1：3水泥砂漿找平層。3、聚氨酯防水涂料。4、300厚C25混凝土襯8200雙層雙向鋼筋網(wǎng)。5、素土夯實。頂棚做法：1、PVC吊頂。2、鋼骨架。 四、裝飾工程、門窗安裝及油漆工程窗均采用塑料推拉窗。門為鋼制防盜門和塑鋼門。、施工準備：A、塑鋼窗在工廠加工制作，現(xiàn)場進行組合安裝，為防止碰撞后變形、磨損，安裝場地應先平整、掃凈。 B、對組裝好的門窗要檢查門窗品種、規(guī)格等，并對其外形、平整度檢查校正，合格后方可安裝。 C、安裝前，要檢查門窗洞口尺寸與框四周空隙，空隙不夠時，要先將洞口修整好；空隙太大，則須經(jīng)抹灰處理后安裝。同時還應復核標高、預留洞口的基準線等，確保安裝位置準確。、安裝方法A、安裝時施工程序為：預留門窗洞口彈水平線與垂直線安裝門窗框門窗框四周填嵌1：2水泥砂漿墻面內(nèi)外抹灰安裝門窗扇及附件檢查校正嵌防水密封膏。 B、門窗框與墻體固定一般采用用沖擊電鉆鉆12mm孔，埋入膨脹螺栓固定或木契塞緊用射釘槍將45mm鋼釘射入木契固定。 C、門窗框與墻體間縫嵌應飽滿密實，表面平整、光滑、無裂縫，填嵌1：2水泥砂漿，外表面留58mm深槽口，便于填嵌防密封膏，以避免框邊收縮而產(chǎn)生裂縫導致滲水，防水密封膏要求表面平整光滑。 D、為防止門窗在施工中受污染和損壞，在安裝前，對門窗框用薄臘膠紙貼好保護。 E、待內(nèi)、外裝飾完畢后，清掃干凈，方可進行門窗扇安裝工作，先撕開框上的保護紙，再安裝門窗扇。 F、檢查門窗扇啟閉是否平穩(wěn)、輕松、自如，扣合是否緊密后，外框四周預留槽口嵌填防水密封。五、 屋面、衛(wèi)生間防水工程、屋面做法坡屋面做法：1、油氈瓦屋面。2、1.5厚自粘防水卷材。3、12厚OSB板。4、超輕鋼屋架。 第五章 安裝工程 一、建筑電氣工程、電氣施工程序支吊架制作安裝預留預埋接地焊接開工報告技術交底施工階段材料進場屏箱柜安裝校線、聯(lián)接線、纜敷設配管橋架線槽安裝燈具、開關等安裝調(diào)試開通階段系統(tǒng)聯(lián)調(diào)單機試運轉回路送電元件調(diào)試絕緣測試竣工驗收資料整理試亮燈具 二、建筑給排水工程 、施工程序安裝準備預留孔洞、預埋套管主（立）管安裝支管安裝管網(wǎng)管道系統(tǒng)功能性試驗衛(wèi)生設備安裝室外管網(wǎng)安裝調(diào)試及試運行系統(tǒng)驗收 、配合土建預留、預埋在給排水施工中，套管的選擇、定位及固定，將直接影響到管道安裝的質(zhì)量及工程進度，因此，施工過程中應根據(jù)施工圖繪制預留預埋劃圖，注明預留預埋標高位置、所屬系統(tǒng)及其具體尺寸，再核定土建結構，無誤后隨土建進度按劃圖進行預留預埋。1、套管的選擇：用于樓板采用復用套管，用于墻體、梁采用一次性鋼套管，用于外墻、水池穿越采用防水套管。2、預埋套管的直徑應比管道直徑大兩個規(guī)格。 3、當預留孔洞、預埋套管與結構鋼筋發(fā)生矛盾時，不得隨意損傷鋼筋，需經(jīng)土建技術人員核驗，采取相應措施后再進行安裝固定。4、在澆灌過程中要有專人監(jiān)護，以防預埋件或套管移位或損壞。 、管道安裝原則及一般要求管道安裝應根據(jù)工藝流程和網(wǎng)絡計劃，采用先室內(nèi)，后室外；先大管，后小管；先主管，后支管；先支、吊架，后安裝的原則，適時穿插，交叉作業(yè)。管道整齊、簡潔，并力求管道配件(如水龍頭、檢查口等)便于操作，易于維修。1、管道施工前應認真熟悉施工圖及各種技術文件，理解設計意圖，熟悉工藝流程。2、管道施工應符合國標GB50235-97工業(yè)金屬管道施工及驗收規(guī)范、GB50242-2002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范， CJJ/T29-98建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術規(guī)范，GB50268-97給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范及相關標準圖集和設備技術文件要求。3、管道施工前應對工程所需材料、管道、管件、特種配件、閥件、及接頭進行認真檢查，檢查其規(guī)格、型號、材質(zhì)是否合符設計要求，不合格者不得使用，所有設備、材料均應有合格證和材質(zhì)證明書。4、管道施工時應認真檢查、清除管內(nèi)外雜物，管道表面不得有麻點及嚴重銹蝕現(xiàn)象，管道切口表面平整，不得有重皮、裂紋，不直的管道應校正、校直。5、管道安裝中斷時，管口應臨時封閉，待施工時再打開，以防異物掉入管內(nèi)。 、PVC-U 排水管安裝1、材料質(zhì)量要求：安裝前應對管材外觀和管接頭配合的公差進行仔細檢查，管材內(nèi)外表層應光滑，無裂紋、跡印，管壁薄厚均勻，色澤一至，管件造型規(guī)、光滑。并清除管內(nèi)污垢和雜物； 2、PVC-U管操作要點管道切割：應采用專用切割工具進行，切割斷面要平齊，在與管軸方向垂直，之后用銑刀或刮刀除掉斷口內(nèi)外飛刺。管道連接：PVC-U管的連接采用專用管件粘接，管子與管件對口面應平行，管子插入管件內(nèi)芯底部時應軸向一至。涂抹膠粘劑應使用鬃刷或尼龍刷，先刷承口、后刷插口，涂抹承口應由里向外，涂抹粘接劑要涂均勻、并適量，涂抹粘接劑接后應在20秒內(nèi)完成接，粘接完成之后清除接劑。3、粘接后溢出的妝劑應及時擦拭干凈，以免污染管道影響其美觀。粘接劑涂刷均勻，且粘接處要處理干凈，否則將影響接口緊密性，導致接口漏水。4、室內(nèi)立管安裝前，自上而下掛一根垂直通線檢查樓層預留孔洞，在進行支架安裝后進行立干管安裝，根據(jù)設計在有水平分支處甩三通口，采用掛水平線的方法檢查預留三通口的標高、位置、方向、坡度，確保準確無誤，為水平支管安裝創(chuàng)造好條件。 5、排水支管安裝按照先放線定位，后打眼安吊架，再預裝，調(diào)坡度，最后粘接固定的順序施工。6、排水管每層應安裝伸縮節(jié)，橫管每4m應安裝伸縮節(jié)。立管板下應按規(guī)范要求設置阻火圈。7、橫干管道安裝前，應繪制大樣圖，確定安裝后標高與實際標高的誤差，并做出合理調(diào)整，滿足管道貼梁敷設及排水通暢的要求。8、橫干管的起點設三通堵頭清通口，轉變處設置檢查口，直線段每隔8m設置一個檢查口。排水橫管與立管、橫管與橫管的連接應采用45三通或四通和90斜三通式四通，不得采用90正三通或四通。 、塑料給水管道安裝1、管道及附件入場時，應與業(yè)主、監(jiān)理進行材質(zhì)檢驗。經(jīng)檢驗符合以下要求后，方可投入使用。生活給水系統(tǒng)所選用的管材和管件，應有檢驗部門的產(chǎn)品合格證，并應具備市有關衛(wèi)生、建材等部門的認證文件。 2、管道安裝時，不得有軸向扭曲，穿墻或穿樓板時，不宜強制校正，給水管與其它金屬管道平行敷設時應有一定的保護距離，凈距離不宜小于100mm。3、安裝前，應對管道及管件表面進行清理，然后按所需熔接長度，使用管剪下料，先對熱熔機通電預熱，再將管子及管件同時放在熔接模頭上加熱，并注意長度及方向。加熱一定時間后，將管材及管件脫離熔接模頭，立即對接。4、熱熔機在操作時， 采取兩人一組，并要妥善放置機具，防止將管道熔傷，將人員燙傷。 、管道水壓試驗1、管道系統(tǒng)施工完畢，并符合設計要求和管道安裝施工有關規(guī)定，支、吊架安裝正確，牢固可靠，在補涂漆且具備試驗條件后，才能進行管道水壓試驗。試驗時、應將不能參與試驗的系統(tǒng)、設備、儀表及管道附件等加以隔離，加置盲板的部位應有明顯的標記和記錄。2、試驗步驟如下：管道系統(tǒng)注水時，先打開管道各高處的排氣閥，將空氣排盡，待水灌滿后，關閉排氣閥和進水閥，用電動試壓泵加壓。從低處進水，最高處放空，有利于清除系統(tǒng)中積余空氣，不影響試壓。反之，系統(tǒng)中積有空氣，會影響試壓的進行，甚至由于空氣的可壓縮性，還導致壓力表讀數(shù)失真。每次試壓系統(tǒng)上至少應設置2個校驗合格的壓力表，其中1個設置在試驗泵出口處，另一個設在系統(tǒng)管道上，讀數(shù)應以系統(tǒng)上壓力表為準。試驗升壓應緩慢進行，不宜過快。當升至試驗壓力時，停泵穩(wěn)壓5min，如無壓力下現(xiàn)象，接著緩降至工作壓力，并在穩(wěn)壓下進行全面檢查，如無泄漏，表壓力下降不大于0.04Mpa為合格。但在試驗壓力下不能長期停留。必須按規(guī)范的要求實施，在試驗壓力下只能保持5min，降至工作壓力后進行檢查。3、試壓結束放水時，應先打開最高點閥門卸壓，然后再開下部放水閥排水，以免系統(tǒng)內(nèi)形成負壓遭受損壞。排水應用塑料管連接排至合適地點，能隨意排放在施工場所。4、灌水試驗排水管安裝完畢后，即可進行灌水試驗，灌水高度不可超過8米，接口不滲漏為合格，其灌水方法如下：管規(guī)格要求每隔一層樓應設置檢查口一個，在兩個檢查口之間用塞子將管堵住，可對兩個檢查口之間的管段做試驗，塞子受壓力為客子灌水高度與管子斷面的乘積，塞子可采用自行車內(nèi)胎，將內(nèi)胎折疊后用繩捆緊放入管道內(nèi)充氣到一定壓力即可堵死管道?；蛴觅|(zhì)監(jiān)站推廣的膠帶灌水設備進行。 、給水管沖洗1、管網(wǎng)安裝完畢后，應在沖洗合格后進行試壓。沖洗順序應先室外，后室內(nèi)；先地下，后地上；室內(nèi)部分的沖洗應按配水干管、配水管、配水支管的順序進行；這種分段沖洗方式一般應接臨時沖洗水管，并排放到排水井（管）或排水溝，不得隨意排放。 2、管網(wǎng)沖洗前應對系統(tǒng)的儀表及設備采取保護措施，必要時將其隔離拆除。沖洗工作結束后，應及時復位。對不能經(jīng)受沖洗的設備和沖洗后可能存留臟物雜物的管段進行清理。、給水管道在使用前要進行消毒處理，用每升水中含20-30毫米游離氯的水灌滿管道進行消毒，含氯水在管道中應留置24小時以上。消毒完后，再用飲水沖洗，并經(jīng)有關部門取樣檢驗，確定水質(zhì)合格后使用。 第六章降低工程造價措施一、加強機械設備的維修和管理，提高機械完好率和利用率，加快工期，減少機械臺班及行政開支。 二、加強現(xiàn)場施工管理，努力降低成本，杜絕樓地面、墻面、結構超厚等造成的材料浪費，不返工、不丟失，堅持按計劃領取材料，實行領、退料制度，節(jié)約開支。三、加強施工現(xiàn)場的管理，既達到文明施工的目的，又減少材料二次和多次轉運所造成的浪費。四、利用微機技術提前制定網(wǎng)絡進度計劃，優(yōu)化工期、縮短周材、機具設備的占用時間，采用流水分段施工，使周材集中使用，達到相對減少周材占用量；利用砼結構自身強度和結合現(xiàn)澆減少跨度間距，提前拆架，加速周材利用率，減少周材租賃費和汽車臺班。 五、發(fā)動職工提合理化建議，改革工藝，工序搭接要緊湊，提高工人勞動生產(chǎn)率，充分利用空間、時間，搶時間、爭速度提前完成基礎、主體上升結構，為裝飾裝修、安裝工程創(chuàng)造條件，節(jié)約開支，為企業(yè)爭取效益和信譽。 第七章 工程質(zhì)量保證措施 一、工程質(zhì)量保證體系我司在施工中將嚴格執(zhí)行現(xiàn)行國家施工規(guī)范（GBJ系列）、規(guī)程（JGJ系列）及行業(yè)標準，同時在施工過程中還將按我司現(xiàn)行ISO9002系列質(zhì)量體系對其定義的質(zhì)量要素進行分解細化，并將質(zhì)量職責落實到每個人頭上。保證現(xiàn)場每一個人各負其責，各司其職，通力協(xié)作，將此工程建設為精品工程。二、工程質(zhì)量保證措施項目采用計算機進行動態(tài)管理，利用先進的工程軟件如網(wǎng)絡計劃軟件、項目管理軟件等，對工程進度控制和物資、成本、工程信息進行高效管理，及時解決施工中各環(huán)節(jié)可能出現(xiàn)的問題，使現(xiàn)場辦公效率更加高效和完善，讓本工程最終達到質(zhì)量優(yōu)良、造價合理、工期提前的滿意效果，使業(yè)主滿意、放心。 三、成品及半成品保護措施 、鋼筋成品、半成品防護措施1、鋼筋堆放鋼筋應盡量放入倉庫或料棚內(nèi)，在倉庫或料棚周圍應挖排水溝，堆放鋼筋下面應放墊木，高地不少于200mm，或用鋼筋堆放架堆放。鋼筋不具備在庫內(nèi)、棚內(nèi)堆放的條件時，應選擇地勢較高，土質(zhì)豎實，較為平坦的露天場地堆放，在場地周圍應挖排水溝，鋼筋下面宜墊不少于200mm枋木，上面應盡量加以覆蓋。2、堆放注意事項鋼筋堆放應嚴防與酸、鹽、油類物質(zhì)存放在一起，堆放地點不得和產(chǎn)生有害氣體的車間靠近，以免污染和腐蝕鋼筋。鋼筋成品應分工程、分構件，按號碼順序堆放在一起，不得將幾項工程的鋼筋重疊堆放在一處；同一項工程與同一構件成品鋼筋宜按號掛牌排列放在一起。二、室內(nèi)給排水1、給排水管穿過墻體、樓板必須加金屬導管（不得用塑料導管），穿墻層管兩端與墻面抹灰齊平，過樓板導管下口與天棚抹灰齊平，上口應高出樓面面層30mm，導管應美觀、防腐，先用瀝青麻絲等柔性防水材料堵口，最后留10mm，用水泥砂漿捻口。2、承插給排水管道，捻口的填料必須符合要求（石棉：水泥：水=1：3：7或石棉繩捻口），填料凹入承口邊緣排水5mm，給水2mm，最多平口，嚴禁用一般水泥砂漿抹口或用草繩、布屑等填口。3、給水PP-R管應熱熔焊接。4、給水管和管件應無破損，接口處無外露油麻等。5、管道離墻2030mm，單位工程內(nèi)應統(tǒng)一離墻尺寸。6、給水管橫向平直（或坡向泄水方向，坡度25）。支架選型符合要求，位置正確，始終端前后、轉彎左右（上下）200mm處，管道煨彎靠墻處應設置支架，中間位置按規(guī)定規(guī)范要求，豎向垂直。7、給水立管和裝有3個或3個以上配水點的支管始端，均應安可拆裝的連接件。8、排污橫管坡度應符合規(guī)范要求（1.22%），不得有倒坡，承水彎處應有一個抱箍，豎向垂直，在1800mm處，避開瓷磚墻面設置一個支架，角鋼支架不得安裝反向。9、塑料管應用薄膜綁扎保護，每層應設一個伸縮節(jié)，伸縮節(jié)不得用膠粘牢，若用金屬材料做抱箍應如加軟墊皮，軟墊皮應整齊美觀。10、在連接2個及2個以上大便器或3個或3個以上衛(wèi)生器的污水橫管應設置清掃口。11、給水必須做水壓試驗和清洗記錄，排水、排污管必須做通球試驗和灌水試驗。12、給排水宜在底樓作樣板間，合格后方可成批制作安裝。（三）、室內(nèi)電氣1、剔槽敷設暗管時，必須用強度不小地100號水泥砂漿抹面保護（宜用200細石砼），厚度不應小于150mm。2、電線管路的彎扁程度不應大于管外徑的10%，不應有折皺凹穴和裂縫等現(xiàn)象。3、導線接頭必須在接線盒內(nèi)進行，單蕊鋁導線應用冷態(tài)壓接，不得采用繞接，槽板接頭應割45角，上下接頭應錯開，導線穿越樓面，墻壁體應設導管保護，導管的長度與頂棚面、樓地面、墻面面層齊平。4、管內(nèi)導線的總截面積（包括外護層）不應超過管子截面積的40%，槽 板內(nèi)的導線不得受擠壓。5、吊鏈燈具的燈線不應拉力，燈線宜與吊鏈編叉在一起，兩條吊鏈應垂直于地面，不應形成夾角。6、軟線吊燈軟線的兩端應作保險扣。7、同一室內(nèi)成排安裝的燈具，其中心偏差不大于5mm。8、固定燈具用的螺釘或螺栓不小于兩個，木臺直徑在75mm以下時，可用一個螺釘或螺栓固定。9、插座一般距地高度為1.3m，同一室內(nèi)安裝的插座高低差不應大于5mm，成排安裝的插座不應大于2mm。10、面對插座的右級接相線，左極接零線，單相三孔及三相四孔的接地或接零線均在上方，接地零線與工作零線必須單獨敷設，不得混同，嚴禁作假。11、各種開關一般距地為0.3m，距門窗為0.150.2m，同一室內(nèi)高低差不大于2mm，接線開關的相鄰間距不小于20mm。12、吊扇的掛鉤不應小于懸掛銷釘?shù)闹睆?，且不得小?0mm，外露長度以120mm為宜，鉤形美觀。13、開關、插座、配電箱等四周應緊貼墻面，橫平豎直，不得歪斜，橫管、暗管應到位，整齊一致，一般伸入箱內(nèi)的5mm。 五、檔案資料管理、現(xiàn)場施工及技術人員必須在施工過程中及時準確地填寫施工技術表格和質(zhì)檢表格，嚴禁有涂改及編造數(shù)據(jù)。、現(xiàn)場設專人負責檔案資料管理，及時、準確地做好檔案資料的收集，整理，工程完工及時歸檔。、加強對設計變更簽證和工程量變更簽證等簽證資料的管理，及時向甲方或監(jiān)理工程核對，以免在竣工結算時出現(xiàn)差錯。、設專用檔案柜保管檔案資料，嚴防蟲、鼠害及火災損毀檔案。、運用微機建立檔案資料數(shù)據(jù)庫，對各種施工記錄、檔案資料進行跟蹤管理，確保工程技術資料質(zhì)檢資料等檔案資料的完整性和準確性，以便工程完工后及時歸檔。 第九章 特殊季節(jié)施工質(zhì)量保證措施 一、雨季施工措施 、雨季施工部署1、根據(jù)雨季施工的特點區(qū)分輕重緩急，對于不適于雨季施工的項目可以拖后或移前。但是基于本工程時間緊、任務重的特點，部分結構工程和裝飾工程必須趕在雨季進行，這樣一定要在針對性的保證措施條件下采取集中突擊完成。同時對于雨季施工工程還要考慮即不影響工程的順利進行，又不過多增大雨施費用，加大工程成本。2、在施工部署上要根據(jù)晴、雨、內(nèi)、外相結合的原則，晴天多搞室外，雨天多搞室內(nèi)，盡量縮短雨天露天作業(yè)時間，縮小雨天露天作業(yè)面以及采取集中資源突擊作業(yè)的方針，盡可能的采取分段、分部位突擊施工的方法，例如將基礎工程加快進度，突擊搶出地面，避免倒灌和塌方，對已完結構的工程突擊將屋面防水作完，將水落管安上或采取至少鋪一層防水的作法，對停工工程要停到一定部位等。3、根據(jù)本工程的特點，要將生產(chǎn)計劃同雨季施工結合起來，考慮一定的勞動力，安排一定的作業(yè)時間，搞好雨施期間工程材料和雨施材料的準備。4、加強技術管理和安全工作，要定期組織雨季施工交底和檢查，積極督促做好有關工作。 、雨期施工準備工作1、現(xiàn)場排水按照施工現(xiàn)場臨時設施布置方案，提前做好現(xiàn)場排水設施，雨施期間的現(xiàn)場排水采取明溝與管道相結合作為排水體系，集水井匯水澄清處理后，用水泵強制排水和雨水自由流散的方式排出現(xiàn)場，保證本工程雨施期間現(xiàn)場在雨中疏水順利，在雨后地面不積水，能最大限度的減少雨水的影響，確保施工生產(chǎn)的順利進行。 二、具體措施1、認真收聽天氣預報，盡量避免在雨天澆筑砼，連續(xù)澆筑砼時，在澆筑前應與氣象站聯(lián)系，并請求服務，要準備足夠的防雨布，臨時遇上暴雨時可用來覆蓋砼，并按規(guī)范要求留設施工縫后停止作業(yè)。2、高空作業(yè)必須系安全帶，穿防滑鞋。3、作好平面布置，現(xiàn)場地面鋪設級配砂石進行硬化處理，基坑四周砌18cm高擋水墻，防雨水流入基坑，現(xiàn)場配備足夠抽水泵，及時將現(xiàn)場雨水抽走。第十章 安全、文明施工及環(huán)境保護措施一、施工安全保證體系為了加強公司的市場競爭力，管理好公司的安全生產(chǎn)，特設立公司安全領導小組，管理公司安全生產(chǎn)及文明施工；在施工項目現(xiàn)場設立項目安全領導小組，管理項目安全生產(chǎn)及文明施工。（一）、公司安全領導小組：1、組長：董事長2、副組長：總經(jīng)理3、組員：各部門科長（二）、項目安全領導小組：1、組長：項目經(jīng)理2、組員：施工現(xiàn)場管理人員。（三）、安全管理結構圖公司安全領導小組 生產(chǎn)部 經(jīng)營部 財務部 質(zhì)檢部 專業(yè)班組安全領導小組 預制廠安全領導小組 現(xiàn)場項目部安全領導小組各施工班組 各生產(chǎn)班組 各施工班組 二、施工安全生產(chǎn)措施（一）、建立由項目經(jīng)理全面負責的安全生產(chǎn)管理體系。在各分部分項工程施工中，應首先考慮所有作業(yè)人員施工安全和健康，在項目經(jīng)理領導下成立一個工地領導小組，專職檢查工地的施工安全生產(chǎn)。項目經(jīng)理擔任組長，定期或不定期地召開安全生產(chǎn)會議，研究項目安全生產(chǎn)工作，及時發(fā)現(xiàn)問題及時處理。實行逐級簽訂安全承包合同，制定好各自的安全規(guī)則，達到全員參加、全面管理的目的，充分體現(xiàn)“安全生產(chǎn)、人人有責”的原則，做到徹底消除隱患（附項目安全、文明施工保證組織機構圖）。（二）、所有入場人員，必須先進行安全知識普及教育，貫徹有關安全生產(chǎn)精神，講清有關安全生產(chǎn)的規(guī)章制度，引起職工對安全生產(chǎn)的高度重視。特殊工種應進行專業(yè)培訓，考試合格后發(fā)給操作證書，并堅持職工上崗前、探親復崗前、更換工種前進行專業(yè)安全知識考試，合格后經(jīng)有關部門批準方可上崗，認真堅持班前喊話制度。（三）本工程由于其地理位置較為特殊，在工程施工過程中必須做好建筑安全防護，建筑西、東兩個方向系本工程安全防護重點，對此我司將采取嚴密的保護周邊行人、建筑物安全措施，創(chuàng)造良好的高空作業(yè)條件，消除一切不利于安全生產(chǎn)的隱患。（六）、施工不能危及周邊建筑物、構筑物和電力、通信、給排水等城市基礎設施安全。材料負責(材料安全責任人)各專業(yè)工長(單項安全責任人)材料員(入場安全責任人)班組安全員項目經(jīng)理(安全責任人)安全負責(工程安全責任人)施工負責(施工安全責任人)安全員(專職安全責任人) 項目安全文明施工組織機構網(wǎng)絡 技術負責(技術安全責任人) 三、施工現(xiàn)場文明施工措施（一）、遵守市環(huán)衛(wèi)對市容、場容管理的有關規(guī)定，實行圍擋封閉施工，加強現(xiàn)場用水、排污的管理。工地主要出入口必須設置“六牌一圖”，其參建人員一律佩證上崗。（二）、現(xiàn)場嚴格按施工現(xiàn)場的動態(tài)平面規(guī)劃布置材料堆場，臨時道路要做硬化處理，并且砌筑好排水溝，臨時設施、機械設備及材料布置合理堆碼有序，施工廢水應先引入沉淀池經(jīng)過處理后才能排入市政污水管道系統(tǒng)內(nèi)，經(jīng)常清理、打掃、沖洗場地，保持現(xiàn)場環(huán)境清潔干凈降低產(chǎn)生塵土的機會。（三）、工地進出路口應設置沖洗車輛的臨時場地和高壓水槍，防止施工運輸車輛帶泥上路，影響學校和市政道路的清潔和環(huán)境衛(wèi)生。（四）、施工期間各工種、各專業(yè)班組、應各自做到工完料盡，及時清理，保證場內(nèi)道路暢通，無積余污水。（五）、組織場內(nèi)清潔隊，專門負責生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)的清潔衛(wèi)生工作。生活、生產(chǎn)的垃圾應及時運出場外，保持良好的現(xiàn)場環(huán)境。（六）、加強勞動保護，合理安排作息時間，配備施工補充預備力量，保證職工有充分的休息時間。（七）、將生活區(qū)和生產(chǎn)區(qū)分隔布置，在平面布置中實行機械堆場，生活區(qū)集中布置在甲方指定區(qū)域，施工人員安全帽分工種分色配戴，突出便于生產(chǎn)指揮和安全管理。四、 施工環(huán)境保護措施由于本工程是在學校修建，故環(huán)保工作必須引起高度重視。首先組織施工人員學習環(huán)保知識，加強環(huán)保意識在工程施工中，對環(huán)境保護堅持“一個中心，兩個基本點”，即以保護環(huán)境為中心，堅持預防和治理兩個基本點，積極配合學校及當?shù)丨h(huán)保部門，切實做好施工期間的環(huán)境保護工作，并進一步為環(huán)境保護打下堅實的基礎。1、嚴格執(zhí)行重慶市環(huán)境保護管理條例、重慶市建設項目環(huán)境保護條例、重慶市排污管理許可辦法等有關條例。進場前與建設單位取得聯(lián)系，訂立協(xié)議，明確各方權利和義務。2、采取有效措施，設置污水沉集（過濾）系統(tǒng)，有組織排水排污。防止淤泥及其它一切物料進入市政下水管道網(wǎng)。3、工地設置的臨時廚房及食堂，經(jīng)衛(wèi)生、防疫部門審查批準，并須專人管理。污水須經(jīng)過凈化排入市政管網(wǎng)。4、清理通道，協(xié)助業(yè)主或監(jiān)理工程師委派人士進行工作場所環(huán)境監(jiān)察。5、投訴電話，傾聽民眾意見，及時改進施工方法。6、對噪音大的設備采取隔音消音處理。 第十一章 工程項目協(xié)調(diào)管理 一、尊重業(yè)主，服從管理（一）、嚴格執(zhí)照施工合同約定的質(zhì)量標準及工期要求及業(yè)主審核批準的“施工組織設計”組織施工和管理。（二）、服從業(yè)主的指揮與協(xié)調(diào)，積極配合業(yè)主完成現(xiàn)場定位放線及“三通一平”工作。（三）、征求業(yè)主對工期進度安排意見，及時進行調(diào)整。（四）、施工中需設計更改，必須先征得業(yè)主同意，再報設計院認定。（五）、主要材料采購，裝飾材料安裝工程等定額未計價材料，必須經(jīng)業(yè)主看樣認定，方可采購。（六）、隱蔽工程必須經(jīng)業(yè)主現(xiàn)場檢驗、認定、辦理簽證，方可隱蔽。二 尊重監(jiān)理，服從指揮（一）、我公司將積極配合監(jiān)理工程師及現(xiàn)場監(jiān)理工程是由代表履行他們的所有權力。（二）、根據(jù)合同中明確規(guī)定的永久性工程圖紙，施工進度計劃，施工組織設計等文件及時提交給監(jiān)理工程師批準。以使監(jiān)理工程師對該項設計的適用性和完備性進行審查并滿足所必需的圖紙、規(guī)范、計算書及其他資料；也使業(yè)主能操作、維修、拆除、組建及調(diào)整所設計的永久性工程。（三）、在施工全過程中，嚴格按照經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理工程師批準的“施工組織設計”進行工程的質(zhì)量管理。在配合單位“自檢”和總承包專檢的基礎上，接受監(jiān)理工程師的的驗收和檢查，并按照監(jiān)理的要求，予以整改。（四）、所有進入現(xiàn)場使用的成品、半成品、材料、器具，均主動向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書，應按規(guī)定使用前進行物理化學試驗檢測的材料，主動遞交檢測結果報告，使所使用的材料、設備不給工程造成浪費。（五）、嚴格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的準則，使監(jiān)理工程師能順利開展工作。對可能出現(xiàn)的工作意見不一的情況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理工程師的指導意見后予以磋商統(tǒng)一”的原則，在現(xiàn)場質(zhì)量管理工作中，維護好監(jiān)理工程師的權威性。 三、 尊重設計，精心施工（一）、工程開工前，我們即與設計院聯(lián)系，進一步了解設計意圖及工程要求，根據(jù)設計意圖提出我們的施工實施方案。（二）、參加施工圖審查，協(xié)助業(yè)主向設計院提出建議，完善設計內(nèi)容和設備選型。（三）、在施工中，及時會同業(yè)主、設計院按照總進度與整體效果要求，驗收樣板間，進行部位驗收、中途質(zhì)量驗收、竣工驗收等。（四）、會同設計院、業(yè)主一起參加設備、裝飾材料、衛(wèi)生潔具等的選型、選材和定貨，參加新材料的定樣采購。（五）、凡圖紙需更改設計和圖中不明確及錯、漏、碰、缺之設計部分，必須辦理設計變更單，設計人簽字認可，嚴禁擅自修改設計。 四、搞好聯(lián)絡，加強協(xié)調(diào)（一）、按總進度計劃制定的質(zhì)量控制節(jié)點，組織雙方協(xié)調(diào)工作會議。檢查本節(jié)點實施情況，制訂、修正、調(diào)整下一節(jié)點的實施要求。（二）、在土建和安裝及各分包部分設置一名兼職聯(lián)絡員負責向對方通報工程進展情況以及相互商議下一步工作的配合情況（如預留、預埋、孔洞等）。同時對現(xiàn)場每一員工均應作好成品保護教育，以保證產(chǎn)品質(zhì)量。（三）、項目經(jīng)理部將會同業(yè)主方代表定期（半月）或不定期組織對工程質(zhì)量、現(xiàn)場標準化、安全生產(chǎn)、文明施工、計量狀況、工程檔案資料、原材料等進行檢查，制定必要的獎罰制度，獎優(yōu)罰劣，直至合同中斷為止。（四）、相互提供通報各家施工進度安排，總計劃、月計劃，相互通氣，了解、調(diào)整。主體工程各分包以總包土建工程進度計劃為準，各家協(xié)調(diào)配合，收尾工程以安裝修飾工期計劃為準，土建積極配合。（五）、在與工程的專業(yè)分包隊伍（如有）合作時，盡量滿足對方對土建施工的進度質(zhì)量要求，并且盡可能快地解決出現(xiàn)的問題。（六）、在簽訂分包合同時，對分包出去的分部工程要提出明確的硬性質(zhì)量要求（優(yōu)良或合格），使其不能影響整個工程質(zhì)量達優(yōu)。（七）、每周定期召開現(xiàn)場協(xié)調(diào)碰頭會，解決協(xié)調(diào)各家在施工中出現(xiàn)的矛盾事項。 第十二章 工程質(zhì)量回訪、保修與服務我公司十分重視工程交付使用后的服務工作，按照ISO9002質(zhì)量體系文件服務控制程序要求向業(yè)主提供一流的保修服務。并在施工過程中定期組織學校代表進行參觀、座談，耐心解答用戶提出的問題，認真聽取學校提出的建議，以用戶是上帝為宗旨，作為我們施工的準則，并力求把工程做得更好，讓用戶滿意放心。售后要及時走訪用戶，了解使用信息，收集用戶的舉報、投訴。工程竣工驗收當日，公司專職回訪保修負責人向業(yè)主發(fā)送工程質(zhì)量反饋意見書和保修服務卡。工程至此進入回訪保修服務期。 一、執(zhí)行標準建設工程質(zhì)量管理條例中“第六章建設工程質(zhì)量保修”條款。 二、服務準則（一）、樹立急用戶所急，想用戶之所想的思想，積極主動為用戶排憂解難。要以“服務社會，一諾千金”作為自己行為的準則。（二）、保修期內(nèi)，無論何種原因造成的任何損壞，我司將一律積極主動地先維修，后分析原因。（三）、回訪保修主動及時、周到、文明，保證工程質(zhì)量過硬，讓用戶滿意。無條件賠償因工程質(zhì)量造成之損失，免費維修保修期內(nèi)工程建設施工合同所含的工作內(nèi)容。（四）、若業(yè)主有更進一步的工程保修和售后服務方面的要求或期望，我司將積極配合與合作，熱忱服務。 三、保修期限根據(jù)建設部有關文件規(guī)定，在正常使用情況下，本單位承諾：（一）、基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，實行終身保修。（二）、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修5年。（三）、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，保修2年。 四、保修范圍對工程建設施工合同所含的工程內(nèi)容按國家相關規(guī)定執(zhí)行保修： 五、服務方式（一）、保修機構設置1、工程竣工交驗后，以項目經(jīng)理與專職質(zhì)檢員為主成立項目保修組，并留守現(xiàn)場一月。隨時與業(yè)主取得的聯(lián)系，發(fā)現(xiàn)問題，及時解決。2、為了負責售后服務過程中的質(zhì)量檢查和監(jiān)督工作，公司專門設置工程回訪保修科，建立回訪保修投訴制度，安裝保修聯(lián)系投訴電話，配備專業(yè)保修作業(yè)隊，建立回訪保修工程臺帳。（二）、保修制度1、工程保修服務卡詳細載明保修范圍、期限、聯(lián)系電話、人員、服務制度。2、工程質(zhì)量反饋意見書在每次保修服務后由用戶（業(yè)主）填寫。注明保修內(nèi)容、位置、保修結果，反饋公司回訪保修科。3、定期組織對用戶的走訪調(diào)查，處理用戶的反饋意見。4、根據(jù)用戶意見及投訴，迅速作出反應，到現(xiàn)場查明情況并分析原因，填寫工程質(zhì)量問題記錄單。5、在維修過程中，服務人員不得隨便應付差事，同一質(zhì)量問題用戶如再次反映，公司將追究當事者責任。（三）、保修服務期限在保修條例規(guī)定保修期內(nèi)保證在甲方聯(lián)系后24小時內(nèi)到現(xiàn)場了解情況，并在業(yè)主要求期限內(nèi)維修完好。