超高層建筑的優(yōu)缺點.doc

超高層建筑的優(yōu)缺點所謂高層建筑，不同國家有不同國家的規(guī)劃。在我國高層建筑是指十層及十層以上的居住建筑和建筑高度超過二十四米的其他建筑均稱為高層建筑。高層建筑是近代經(jīng)濟發(fā)展和科技進步的產(chǎn)物。城市人口集中，用地緊張及商業(yè)競爭的激烈化，促使了近代高層建筑的出現(xiàn)和發(fā)展。近幾十年來，隨著經(jīng)濟的迅速發(fā)展和科學技術的進步，高層建筑也呈現(xiàn)出飛速發(fā)展的現(xiàn)象。高層建筑如雨后春筍般到處拔地而起，超高層的摩天大樓已經(jīng)成了很多城市的新地標。在土地緊張和人口密集的今天，高層建筑在城市建設中有很多的優(yōu)點。高層建筑占地面積小，提高土地利用率，擴大市區(qū)空地，利于城市綠化，改善衛(wèi)生環(huán)境。同時，由于城市用地緊湊，可以使道路、管線等設施集中，節(jié)省市政投資費用，在設備完善的情況下，垂直交通要比水平交通方便些，可以使許多相關的機構(gòu)放在一座建筑物內(nèi)，便于聯(lián)系。隨著經(jīng)濟的發(fā)展和人口的劇增，住房用地已經(jīng)成為一大問題，高層建筑向天空發(fā)展，充分地利用有限的土地資源，可以有效地緩解城市用地緊張的問題。在建筑群體布局上，高低相間，可以改善城市面貌，豐富城市藝術。高層建筑雖然體現(xiàn)了繁榮、活力與發(fā)展，但也有許多弊病。高層建筑與一般多層建筑相比用鋼量較大，施工難度大，設備投資高，建設成本高。由于樓層高，高層建筑在使用成本上也比較高。從物業(yè)管理收費看，高層住宅由于多設有電梯，樓層居民也多，一般物業(yè)管理費要高于多層住宅。據(jù)消防部門資料，現(xiàn)有的消防水罐車噴水滅火能夠達到的高度是8層左右，城市配備的舉高最高的消防車基本上也僅僅能夠到15層左右的高度。對于那些15層以上的高樓大廈來說，現(xiàn)有的消防設備仍然還是“鞭長莫及”。高層建筑的火災隱患成為消防的最痛！高層建筑在拆除的時候也比較麻煩，而且也很浪費建筑材料，同時還會產(chǎn)生很多建筑垃圾，造成資源的浪費。高層建筑占地面積小，有利于緩解城市用地的緊張，改善居民的居住環(huán)境。在城市布局上，建筑群體高低相間，點面結(jié)合，可以改善城市面貌，豐富城市藝術。但是高層建筑也有很多弊病，所以我們不能一味的發(fā)展高層建筑，更不能把修建超高層的摩天大樓作為城市經(jīng)濟繁榮的攀比手段。不能讓我們今天的攀比成為子孫后代以后苦惱的大問題，所以我們要合理的、適度的發(fā)展高層建筑。