外墻真石漆施工合同范本

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1、. 樓外墻裝飾工程施工協(xié)議書甲方:乙方:根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例和建筑裝飾工程驗收規(guī)范及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就本工程分包施工事宜達成如下協(xié)議:一、工程名稱:*二、工程地點:三、承包方式:包工包料。包質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)和文明施工。四、材料、設(shè)施供應(yīng)1、工程施工所用施工工具及吊籃由乙方自備,費用已含在綜合單價內(nèi)。2、乙方提供的所有材料,必須符合產(chǎn)品質(zhì)量法的有關(guān)規(guī)定,并附有合格證等資料;五、工程款計算方法及付款方式1、計價方式:本協(xié)議采用固定綜合單價承包方式,真石漆綜合單

2、價為 元/平方米,綜合單價分析表詳見附件。1)本協(xié)議承包單價包括本工程施工發(fā)生的直接或間接的所有人工費、材料費、機具(械)費、裝卸及搬運費、冬雨季施工費、成品保護費、搶工費、文明施工、施工水電費、各種管理費、保險、利潤及稅金等所有直至工程完工竣工驗收的一切費用。2)本協(xié)議承包單價包括乙方應(yīng)計取的各項稅費和市場價格浮動因素造成的成本增減風險;乙方對現(xiàn)場情況已進行了充分了解,并對將采取的措施做了全面考慮,除雙方另有約定外,本協(xié)議承包單價不得調(diào)整。2、工程款計算:按各種不同裝飾面層的完成面積相應(yīng)裝飾面層的綜合單價。3、付款方式: 預(yù)付款1)工程外墻膩子完成,底漆涂刷完畢且面層材料進場后,甲方向乙方支

3、付合同價款(合同單價裝飾施工面積)價款的 %;2)本外墻裝飾工程完工,由甲乙雙方及現(xiàn)場監(jiān)理驗收合格,雙方結(jié)算完畢,甲方向乙方支付至結(jié)算價款的 %;3)留結(jié)算價款的 %作為工程質(zhì)量保修金,質(zhì)保期滿一年且無工程質(zhì)量問題,甲方向乙方支付結(jié)算款的 %,工程質(zhì)保期滿 年且無工程質(zhì)量問題,甲方向乙方支付全部剩余的 %(質(zhì)保金不計利息)。4)撥付工程款時,乙方需向甲方提供符合財務(wù)要求的稅務(wù)發(fā)票。5)申請工程款時,乙方需按甲方程序辦理,且必須經(jīng)過現(xiàn)場監(jiān)理單位及施工總承包單位的認可。六、質(zhì)量標準及驗收要求本工程要求,外墻真石漆(噴涂效果)產(chǎn)品厚度(面層厚度)最薄處2mm以上,顏色以 為基準,乙方現(xiàn)場做出施工及顏

4、色樣板,由甲方選擇確定;大面積施工前,必須經(jīng)甲方確認,否則由此造成的損失由乙方自行承擔。1、本工程質(zhì)量要求為一次性驗收合格。乙方必須嚴格按甲方要求和現(xiàn)行施工、驗收規(guī)范進行施工,確保施工質(zhì)量和工程資料符合各項規(guī)定和要求。2、乙方在施工之前,乙方須檢查外墻抹灰面,如有缺陷乙方應(yīng)及時以書面形式告知甲方,待有缺陷的抹灰面進行維修并驗收合格后方可施工。3、乙方必須保證外墻裝飾各層粘結(jié)牢固、涂層和膩子層無開裂、無透底和起皮反銹、面涂不褪色掉色;涂層和其它裝飾材料及設(shè)備的銜接處需保證界面清晰、吻合嚴密;外墻漆的顏色及整體觀感效果必須和現(xiàn)場已完成的樣板保持一致,否則,乙方須自費修復(fù)至甲方滿意為止。4、該分包工

5、程的施工質(zhì)量必須通過甲方、建設(shè)、監(jiān)理或質(zhì)監(jiān)等部門的聯(lián)合驗收,嚴格有關(guān)要求和標準進行施工。如因乙方施工質(zhì)量低劣,且屢催無效而無法履行合同,甲方有權(quán)終止合同,并由乙方承擔由此而造成的一切責任和損失。5、乙方在完成每一施工工序后,經(jīng)乙方認真自檢、互檢合格后,報甲方復(fù)檢驗收;甲方根據(jù)現(xiàn)行國家標準對乙方的施工質(zhì)量進行現(xiàn)場檢測,返工或整改的工料費由乙方承擔;造成工期延誤,按違約責任相應(yīng)條款執(zhí)行。6、在施工過程中的質(zhì)量控制與最終質(zhì)量驗收均以甲方確認的樣板為標準。7、外墻裝飾施工時,乙方必須對外墻上的門窗、陽臺欄桿、空調(diào)欄板、雨蓬及其他相近的物品進行保護,避免施工中污染上述已完工工程。否則,由此引起的損失均由

6、乙方承擔,并不得向甲方索取任何額外的費用。8、乙方承諾,保修期外墻真石漆不得出現(xiàn)脫落及裂縫,面層不褪色、不變色。七、雙方的責任和義務(wù)(一)甲方的責任和義務(wù)1、向乙方提供施工圖、效果圖、作業(yè)要求和具備施工條件的工作面。2、為乙方施工工人提供臨時住宿場地,所需設(shè)施由乙方自行承擔。3、對乙方進行操作規(guī)程、質(zhì)量標準、進度要求、安全與文明施工等內(nèi)容交底。4、對乙方的材料及施工質(zhì)量、進度、安全和文明衛(wèi)生進行監(jiān)督、檢查與驗收。5、負責對施工過程中各方面的工作協(xié)調(diào)。6、按協(xié)議約定,向乙方支付具備付款條件的合同價款。(二)乙方的責任和義務(wù)1、本協(xié)議簽訂工人進場后,應(yīng)及時提供施工人員身份證復(fù)印件,交甲方備案。2、

7、編制施工組織設(shè)計(或施工方案)、施工總進度計劃,材料設(shè)備等進場計劃,用水、用電計劃,隱蔽工程驗收單等,并及時送甲方及監(jiān)理單位;3、服從甲方項目部的日常監(jiān)督檢查,確保合同各項目標的實現(xiàn);承諾按合同約定承擔工程的實施、完成及缺陷修復(fù)。4、乙方按照設(shè)計、規(guī)范、方案要求使用符合要求的材料和設(shè)備,并提供相關(guān)材料(設(shè)備)的合格證明,通知甲方代表驗收,嚴禁使用不合格材料(產(chǎn)品)。5、做好施工現(xiàn)場的每日工后“落手清”,保持現(xiàn)場整潔文明和生活區(qū)干凈衛(wèi)生。6、積極響應(yīng)、配合本工程的變更施工,乙方不得以任何理由拒絕完成甲方下達的變更施工任務(wù);否則,由此造成的工期延誤按相關(guān)違約責任條款執(zhí)行。7、對現(xiàn)場已完工程有成品保

8、護的義務(wù)(包括甲方現(xiàn)場完成的所有工程);如乙方對現(xiàn)場其他單位已完成的工程造成損壞,須照價賠償或自費修復(fù)至原狀。8、乙方必須合法用工,并按規(guī)定辦理各種用工手續(xù),所發(fā)生的費用由乙方自行承擔。9、乙方必須需服從甲方的安排并配合甲方及其他分包單位的工作,并接受本工程總包方的指導(dǎo)與檢查。10、乙方的施工進度必須滿足總承包的工程進度及工程總進度的要求,要根據(jù)總承包的施工總進度計劃詳細編制本分包工程的施工進度計劃表。11、乙方不得將本協(xié)議的施工內(nèi)容再行轉(zhuǎn)包,否則甲方有權(quán)解除合同,并收回乙方對本項目的施工權(quán),乙方無條件撤場。八、工期要求單棟樓施工工期 天,具體開工時間以現(xiàn)場書面通知為準。本項目工期必須滿足甲方

9、總體施工計劃安排,與總包單位在工程進度上進行緊密配合,確??傮w進度要求,由于乙方原因未按約定工期完工,乙方須向甲方支付違約金,并承擔因違約給甲方造成的其它損失。九、安全生產(chǎn)及文明施工要求1、乙方必須嚴格遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度,杜絕安全、火災(zāi)事故的發(fā)生,做到文明施工、工完料盡、嚴禁煙火,對工人應(yīng)進行上崗安全培訓(xùn)、教育,做好上崗前的交底工作。2、乙方必須服從甲方及施工總承包單位的項目現(xiàn)場各項管理規(guī)定,否則甲方有權(quán)對乙方進行每次不少于 元的經(jīng)濟處罰。3、乙方必須根據(jù)甲方工期要求組織施工,同時做到安全生產(chǎn)、文明施工,對施工期間安全、防火防盜、環(huán)保等承擔責任。對乙方在施工中的安全隱患,

10、在甲方多次發(fā)出指令要求更改,而乙方拒不執(zhí)行的情況下,甲方有權(quán)勒令乙方停工整頓,由此而發(fā)生的一切經(jīng)濟、工期損失均應(yīng)由乙方承擔,并賠償甲方的所有損失。本工程施工過程中因乙方自身安全措施不力而發(fā)生的一切安全事故均與甲方無關(guān),由乙方承擔全部責任和費用,并承擔連帶責任。十、工程保修1、本工程質(zhì)量保修期為 年,保修期自整體工程竣工驗收交付完畢之日起開始計算。2、保修期內(nèi)發(fā)生保修,乙方應(yīng)無條件及時予以保修,因乙方原因造成保修不能及時完成或不履行保修義務(wù)時,甲方有權(quán)委托其他單位進行維修施工,所發(fā)生的相應(yīng)費用從乙方質(zhì)保金內(nèi)抵扣,且甲方有權(quán)對乙方進行罰款。質(zhì)保金不夠時,甲方保留繼續(xù)向乙方追索的權(quán)力。十一、違約責任

11、1、當發(fā)生下列情況時,乙方承擔違約責任,并賠償因其違約給甲方造成的其它損失。1)因乙方原因不能按照合同約定的日期竣工,每延期一天按 元/天向甲方支付違約金;工期逾期超過15日或施工工期已經(jīng)明顯不能達到進度要求,甲方有權(quán)單方面解除合同并要求乙方無條件退場,乙方除賠償甲方因此造成的一切損失外,并應(yīng)向甲方支付違約金 元。2)因乙方原因工程質(zhì)量達不到合同約定的質(zhì)量標準。3)乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。4)乙方施工未達到一次性驗收通過的,其返工整改的所有費用均由乙方承擔,直至通過驗收。2、發(fā)生下列情況時,由甲方向乙方補償損失:1)甲方違約內(nèi)容是指甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履

12、行義務(wù)的其他情況,則甲方承擔違約責任,賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失,并順延延誤的工期。2)因設(shè)計變更或顏色變更等,要求乙方對已完工程進行返工重做的;由甲方補償乙方因返工而引起的實際損失費用;3)甲方無正當理由拖欠乙方工程款時間達半年以上的,由甲方按同期銀行利率向乙方支付拖欠期工程款的利息。第十二條 其他1、甲方駐現(xiàn)場代表: ,行使本合同的相關(guān)權(quán)利,電話: ;乙方駐現(xiàn)場代表: ,履行本合同的相關(guān)職責,電話: 。2、甲方撥付給乙方的工程進度款必須做到專款專用,乙方應(yīng)首先解決人工工資和材料供應(yīng)商資金,不得拖欠人工工資和材料供應(yīng)商資金;不論乙方與任何協(xié)作單位發(fā)生糾紛,使甲方受到牽連(相關(guān)部門要求責成處理或造成其它不良影響),甲方有權(quán)調(diào)查并處理相關(guān)糾紛,同時對乙方進行 元以上經(jīng)濟處罰,直至要求乙方無條件退場,且由此造成對甲方及工程項目的一切損失由乙方全部承擔。第十三條 爭議的解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,可直接向工程所在地人民法院起訴。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,工程竣工交驗,保修期滿結(jié)清工程尾款后自然失效。本協(xié)議一式肆份,其中甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)貳份;甲方(公章): 乙方(公章): 代表人(簽字): 代表人(簽字): 簽訂日期: 年 月 日word編輯文檔

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